Appartamenti in vendita a Chiavari

Dossier 20 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-20.html Questa proprietà Le può offrire:  un’ampia vista mare e tanti spazi esterni dove poter vivere;  un’immersione nella natura, tra uliveto e mare;  un accesso a mare riservato, con cabina/spogliatoio esclusiva e relativo terrazzo antistante;  un appartamento ristrutturato, con molta cura, secondo i criteri della bioarchitettura;  al piano base è composto da living con antistante terrazzo vivibile, cucina, camera da letto, studio, ampio bagno con vista mare e ingresso;  al livello sottostante c’è ancora una cameretta da letto con bagno, con ingresso indipendente, e immediatamente sotto un lastrico solare sempre in proprietà esclusiva;  la disposizione interna del piano base può essere non ottimale per cui vengono proposte due possibili versioni alternative;  ingresso indipendente doppio;  superficie interna lorda di circa mq. 95 + circa mq. 44 di superficie esterna;  termoautonomo classe energetica E EP,nren 71,97 EP,ren 0,00 kWh/m2 anno;  posto auto. Il prezzo di questa proprietà è di 490.000 euro. Qualora si volesse procedere con una ristrutturazione, come da versione B, il costo stimato dal geom. Palomba Francesco di Chiavari ammonta a circa €.43.000,00= (Quarantatremila/00 euro). Qualora invece volesse procedere ad un radicale rifacimento, come da versione C, il costo è stato stimato a circa €.110.000.00= (Centodiecimila/00 euro). Senza essere isolati o distanti dai centri, in pochi minuti di auto si raggiungono sia Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it , entrambe a 3 km.. Se non si vuole usare l’auto un comodissimo servizio autobus collega l’area sia a Rapallo ed a Santa Margherita Ligure sia a Lavagna fino ad oltre Sestri Levante. .....e rimane a meno di cinque minuti dal casello autostradale di Chiavari. Facendo una passeggiata, da questa proprietà si può raggiungere un mini-market, tabaccaio, giornalaio, bar ed una trattoria nelle frazioni collinari sovrastanti. E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano la consegna a domicilio. E se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ è una città moderna “a misura d’uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Nel territorio chiavarese si possono trovare una grande varietà di paesaggi, una rigogliosa natura e una forte persistenza delle tradizioni, soprattutto nell’artigianato locale. Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare. Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980. Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina. Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chiesa di San Francesco, oggi trasformata in Auditorium. Realizzato tra il 1626 ed il 1635 è invece Palazzo Rocca che oggi ospita sia la Civica Galleria sia il Museo Archeologico per la preistoria e protostoria del Tigullio ed il suo giardino è stato trasformato in uno splendido Parco Botanico. Nel corso del XVIII secolo Chiavari, come tutti i borghi del Levante ligure, andò assumendo un crescente grado di benessere economico e di crescita sociale e culturale, con

Via Parma in posizione ben servita dai mezzi pubblici e vicina a supermercati, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di mq 70 situato al primo ed ultimo piano di una palazzina indipendente, così composto : ingresso su sala, cucina, due camere da letto, bagno e dispensa; completa la proprietà una fascia di terreno. La soluzione si presenta ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e ripensare gli spazi secondo il proprio gusto pronta da abitare o per realizzare un interessante investimento a due passi dal mare. La richiesta è di € 140.000,00 . La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al n. 34888. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare i numeri 010.6531500- 349.0873676 IMMOBILIARE MASSIMO

In una delle zone più esclusive e riservate di Chiavari, immersa nella tranquillità e piacevolmente defilata dal traffico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 136 mq caratterizzato da grande luminosità e da una razionale distribuzione degli spazi. L’immobile si sviluppa su una pianta quadrata, soluzione particolarmente apprezzata per la funzionalità degli ambienti e l’assenza di spazi inutilizzati. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata vista mare che serve sia il soggiorno sia la cucina, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, perfettamente distribuite e servite da due bagni, offrendo spazi ideali per le esigenze di tutta la famiglia. Una seconda balconata è accessibile da una delle camere, offrendo ulteriore sfogo esterno e luminosità. Elemento di grande valore aggiunto è il box auto di generose dimensioni, particolarmente raro nella zona, oltre a un locale ad uso cantina situato nel sottotetto del palazzo, ideale come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, silenzioso e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Chiavari.

Chiavari appartamento in viale Kasman Bilocale al piano rialzato in prossimità centro a Chiavari, a pochi minuti a piedi dal mare.La nostra proposta:-ingresso in soggiorno con cucina a vista-camera da letto ampia-bagno con finestra, ristrutturato di recente-balcone-terrazza di 33 mq-cantina al piano sottotetto di 7 mq Esposizione e posizione:la casa ha una doppia esposizione Nord e Ovest.La grande terrazza affaccia all'interno, pertanto molto silenziosa.Ci troviamo nella parte di Viale Kasman prossima a Corso Dante, quindi a pochi metri da tutti i negozi ed al centro di Chiavari. Percorrendo il lungo Entella a pochi minuti si arriva nella zona spiagge, dal Lido e proseguire fino alla passeggiata mare. Percheggio : l'appartamento NON è dotato di posto auto, ma nelle immediate vicinanze, quando in estate può diventare problematico parcheggiare davanti al condominio, sarà facile trovare un posto per la propria auto a pochi metri dal grande parcheggio nei dintorni. Un buon compromesso per chi cerca una casa per il mare, (nel soggiorno si può anche mettere un divano letto ed avere 4 posti letto totali).Posizione comoda per tutto.Buon investimento per essere utilizzata come casa vacanza e messa a reddito.La terrazza ampia, spaziosa e nelle sere d'estate leggermente ventilata, è una rarità per case cosi vicine al centro.

CHIAVARI, VIA ENTELLA. PRATICO TRILOCALE PRONTO DA VIVERE CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX.

A Chiavari, in Via Entella 243, proponiamo in esclusiva un appartamento di 79 mq al primo piano senza ascensore, inserito in una palazzina di 6 unità abitative.

È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con uno stile minimal ma accogliente, dove tutto è semplice, ordinato e facile da arredare.
La distribuzione è pratica e ogni metro quadro è sfruttato al meglio non essendoci corridoi e spazi inutilizzati.

L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno che rimane centrale rispetto alla cucina abitabile, perfetta per la quotidianità, e alle due camere da letto, di cui una matrimoniale.

Il bagno finestrato è spazioso ed è dotato di doccia e vasca. Completa la proprietà un ripostiglio ampio, comodissimo per mantenere la casa sempre in ordine.

Il riscaldamento è autonomo.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e nelle camere ci sono le zanzariere.

Classe energetica G 145.31 kWh/mq.

Possibilità di acquistare a parte il box di 12 mq (larghezza 2,37m x profondità 4,85m) che dista circa 200 metri dalla residenza, al prezzo di 35.000€

Ideale per chi cerca un appartamento in una zona ben servita un appartamento funzionale, abitabile da subito e con riscaldamento autonomo

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:

1: Appartamento funzionale, pronto da vivere, senza lavori e senza stress
2: Riscaldamento autonomo
3: Possibilità di acquistare Box a pochi metri di distanza

NUOVISSIMA ESCLUSIVA RE/MAX PENISOLA Chiavari – Viale Antonio ed Edelina Devoto 12 Nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Chiavari, RE/MAX Penisola è lieta di proporre in esclusiva questo appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria, il lungomare, i negozi e tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 90 mq commerciali, offre spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno, una comoda dispensa e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria e la cucina sono servite da calderina autonoma. Gli infissi sono in legno e le tapparelle in PVC. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il lungomare e le spiagge di Chiavari sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, permettendo di vivere la città senza la necessità di utilizzare l'automobile. Caratteristiche principali: • Circa 90 mq commerciali • Soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno • Dispensa • Due balconi • Riscaldamento centralizzato • Acqua calda e cucina con calderina autonoma • Infissi in legno • Tapparelle in PVC • Primo piano

Chiavari, Via privata Gastaldi 4 



Appartamento posto al piano primo in un condominio in ordine.

Composizione : 

2 camere da letto

cucina abitabile

bagno finestrato 

ripostiglio

Terrazzino e balcone.



Valori importanti di questa proprietà:

abitabile da subito

infissi nuovi

riscaldamento autonomo

aria condizionata

condominio senza lavori da affrontare 

spese condominiali basse, circa 700 € annui

parcheggio per auto/moto condominiale a rotazione ( non di proprietà ma facile al parcheggio libero) 



Posizione: 

comodo a negozi, servizi pubblici e al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Rif: ME460 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita VIA NAZARIO SAURO 3 LOCALI ristrutturato. Nel cuore di Chiavari, a due passi dal mare, nella servitissima Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un trilocale di 96 metri, situato al primo piano di uno stabile signorile e ordinato, dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale che ha ridisegnato gli spazi con un taglio moderno, ottimizzando ogni centimetro e da abitare senza alcun tipo di intervento. Entrando, si viene accolti da un funzionale disimpegno d'ingresso che distribuisce perfettamente i vari locali della casa. L'intera superficie dell'appartamento è valorizzata da pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno chiaro a listoni, che dona un immediato senso di calore, continuità visiva e grande luminosità a tutti gli ambienti. La zona giorno si sviluppa in un ampio e moderno open space, dove il soggiorno si fonde con una splendida cucina a vista dal design minimalista. La cucina, completamente attrezzata con elementi lineari bianchi e grigio perla, si distingue per un importante e scenografico rivestimento paraschizzi effetto marmo con eleganti venature dorate e calde; da questo spazio, tramite ampie porte-finestre con doppi vetri, si accede direttamente al terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è stata progettata per garantire massima privacy e comfort. La camera da letto matrimoniale è una vera e propria oasi di tranquillità, spaziosa e predisposta per accogliere capienti armadiature, come dimostra l'armadio a muro ad ante battenti specchiate a tutta altezza. La seconda camera, pensata per i bambini ma versatile anche come doppia, stupisce per le sue dimensioni davvero generose, capaci di ospitare comodamente più letti mantenendo un’ottima vivibilità; questo ambiente gode inoltre dell'accesso esclusivo a un secondo sfogo esterno privato, un piccolo balcone di servizio utilissimo nella quotidianità. Il bagno, anch'esso completamente rifatto ex novo: le pareti sono impreziosite da un originale rivestimento ceramico che riproduce fedelmente le sfumature e le texture del legno naturale a listoni sfalsati, creando un'atmosfera da spa. È dotato di sanitari sospesi di ultima generazione, un ampio box doccia in cristallo con soffione a pioggia e una nicchia lavanderia sapientemente organizzata per ospitare la lavatrice. A completare la disposizione interna vi è un indispensabile sgabuzzino, perfetto come dispensa o ripostiglio per ottimizzare l'ordine domestico. Sotto il profilo del comfort termico e dell'efficienza, l'appartamento è dotato di un moderno impianto di condizionamento con split inverter installati sia nella zona giorno che nella camera dei bambini, infissi di ultima generazione in PVC bianco ad alto isolamento termoacustico e porte interne lisce total white con maniglie satinate moderne. Una proposta immobiliare d'eccellenza, ideale come prima casa per una famiglia o come luss

Nel cuore del centro storico, in Via Giuseppe Raggio, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, con mare e stazione ferroviaria raggiungibili in soli 5 minuti a piedi.



L'immobile, di circa 75 mq, si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista in un piacevole open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. 

Completa la proprietà uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.



La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa che come investimento.



Tra i punti di forza: facciata e il tetto recentemente rifatti, un intervento importante già sostenuto. 

Il riscaldamento autonomo.

Spese condominiali contenute di circa 400 € annui (circa 33 € al mese).

Una rendita catastale molto bassa, che consente di mantenere ridotti i costi di gestione e acquisto.



Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci

Rif: ME215 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita esclusiva un ampio appartamento di 4 locali situato in Via Parma 2, in una zona pianeggiante e strategicamente servita. L'immobile, posto in un decoroso contesto civile, si presenta in ottime condizioni interne, impreziosito da finiture curate come i pavimenti in graniglia di marmo e infissi di ultima generazione in doppio vetro, che assicurano eccellente efficienza energetica e silenziosità. L'ingresso distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno/ sala da pranzo e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone vivibile: uno spazio esterno ideale per momenti di relax con vista aperta sulle colline e sul verde circostante. La zona notte è ben definita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere versatili (ideali come stanze per i figli o studio), un bagno finestrato in ordine e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione domestica. Punto di forza esclusivo della proposta è il piccolo box/cantina di proprietà situato all'interno dello stabile, soluzione rara e ricercata che garantisce estrema comodità. La posizione è ideale per chi cerca praticità: l’immobile si trova in un quartiere ricco di servizi, supermercati e scuole. Il centro storico di Chiavari è raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata pianeggiante, mentre il mare e il lungomare distano pochi minuti, rendendo la spiaggia facilmente accessibile anche a piedi o in bicicletta. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa, perfetta come prima casa per famiglie numerose o come solido investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. Per info e appuntamenti: Vittorio 348 43 89 816

Rif: ME240 - In Piazzale Commendator Rocca, a pochi passi dal lungomare e in posizione comoda al centro di Chiavari, TEMPOCASA di Piazza Roma propone in vendita luminoso bilocale con vista mare. L’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata al centro di Chiavari. Da Piazza Roma (zona carruggio), è possibile raggiungere comodamente Piazzale Rocca in pochi minuti a piedi percorrendo una piacevole e breve salita. Il percorso più pratico prevede il passaggio da una traversa di Via Entella, in corrispondenza della zona delle scuole e della piscina, da cui si prosegue con una lieve salita fino all’abitazione. Il tragitto inverso risulta altrettanto agevole: scendendo, si raggiunge rapidamente il centro cittadino e il carruggio in pochi minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi anche senza l’uso dell’auto. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affaccio a sud e vista mare da un lato e un’esposizione interna più tranquilla e silenziosa dall’altro. Ogni ambiente ha accesso diretto al proprio balcone TERRAZZINO, offrendo sfoghi esterni vivibili e ben sfruttabili, tra cui comodo terrazzino ideale per momenti di relax. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un POSTO AUTO COPERTO all’interno dello stabile, un valore aggiunto fondamentale in zona. CANTINA di PROPRIETA utilizzabile all'interno del condominio. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484389816.

A Chiavari, in Largo Giuseppe Casini, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di 120 mq, situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e si trova su due lati liberi ad angolo, garantendo luminosità e una vista ariosa. L'appartamento si compone di quattro camere , ideale per una famiglia numerosa, oltre a una cucina abitabile e un bagno. Sono presenti ripostigli o altre funzioni a seconda delle necessità. Due balconi offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o per godere dell'aria aperta. L'immobile è privo di cantina, box auto e posti auto coperti o scoperti. Tuttavia, la posizione centrale e i servizi limitrofi rendono accessibile il parcheggio pubblico nelle vicinanze. Tra le caratteristiche extra si segnalano gli infissi in vetro-metallo e il riscaldamento centralizzato a gas, con spese medie di gestione contenute. Sono presenti armadi a muro per un'ottimizzazione degli spazi interni. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort termico durante la stagione fredda. Contattaci per scoprire di più su questa interessante opportunità immobiliare e organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa, aiutandoti a immaginare il potenziale di questo ampio appartamento da personalizzare secondo i tuoi gusti.

Chiavari zona di Ponente, Corso Buenos Aires, appartamento con giardino privato.

Vendiamo appartamento di 95 mq oltre a giardino nella zona di Chiavari più ricercata, molto tranquilla e a pochi passi da Piazza dei Pescatori ( piazza Gagliardo) e dal lungomare.
I valori di questa proprietà sono molteplici:
Zero spese condominiali
Giardino privato nel cuore di Chiavari
Riscaldamento autonomo
Possibilità di totale indipendenza con ingresso dedicato

L'appartamento al piano terra è cosi composto: due camere, ampio soggiorno ( con eventuale possibilità di divisione per ricavare una terza camera) , cucina abitabile, bagno finestrato
Fanno parte della vendita giardino privato e molto curato, di circa 70 mq piantumato con alberi da frutto ( oggi presenti arancio, melograno, corbezzolo e ciliegio) e con barbeque, oltre a porzione di terrazzo /lastrico solare di proprietà.
L'appartamento è ristrutturato con infissi doppio vetro e PVC, aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo, parquet.

***ULTERIORE POSSIBILITA' DI ACQUISTO***:
Fa parte della stessa proprietà, al fine di avere maggior spazio e indipendenza, appartamento o dependance, categoria residenziale A3 , di ulteriori 56 mq totalmente ristrutturata, con proprio giardino privato di circa 25 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali.Ottimo come casa per ospitare famigliari e amici o per messa a reddito, con impianti totalmente separati dalla casa oggetto di vendita. Questa soluzione è in vendita al prezzo di € 200.000
Possibilità anche di un posto auto scoperto.

E' una proposta unica, dove si può godere della posizione ottimale per la vicinanza con il mare, i negozi, servizi di trasporto pubblico, e un giardino spazioso utilizzabile per cene all'aperto e, in caso presenti, anche un utilissimo sfogo per i propri animali.

RIF. SB-144-16 Chiavari – Golfo del Tigullio Ampio e luminoso appartamento in posizione centrale. Nei pressi di Piazza Roma, in Via Tripoli, proponiamo in vendita un splendido appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di un condominio ben tenuto e servito da ascensore. La posizione è ideale: in soli 5 minuti si raggiungono sia il centro storico con tutti i suoi servizi che il mare. L'abitazione si apre su un ampio ingresso/disimpegno che conduce a un luminosissimo doppio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, due balconi e una stanzetta ad uso dispensa o magazzino. Finiture e dotazioni: • riscaldamento centralizzato con valvole termoautonome • infissi con doppio vetro • pavimentazione in marmo • porta blindata • impianto di antifurto Soluzione ideale per famiglie numerose o come ottimo investimento nel cuore di Chiavari.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIAVARI A DUE PASSI DAL MARE In vendita a Chiavari via Jacopo Rocca 57, proponiamo un ampio appartamento dalle generose dimensioni di 95 M², situato in un edificio costruito nel 1966 e ben tenuto. L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due luminose camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. Le spese condominiali ammontano a 115 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere nella vivace e suggestiva città di Chiavari, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. CLASSE ENERGETICA F 207.37 KWH/M²anno. Rendita Catastale 877,98€ (categoria catastale A/3)

Attico esclusivo di 160 m² con vista mare a Chiavari corso De Michiel 89 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico di circa 160 m², situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina in Corso De Michiel, una delle zone più ricercate di Chiavari, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dal centro. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti: - 3 camere da letto; - 2 bagni finestrati; - 2 ampie zone giorno che garantiscono comfort e versatilità; - cucina abitabile; - ampio studio che potrebbe diventare una grande camera da letto matrimoniale qualora servisse; - corridoio; - vari ripostigli; - terrazzo che gira lungo il perimetro dell'abitazione. Fiore all'occhiello dell'attico è il meraviglioso terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità, con una splendida vista mare che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Da ogni stanza è possibile uscire sul terrazzo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e luminoso, in una zona centrale e signorile. Riscaldamento centralizzato. La centralina del riscaldamento centralizzato è stata recentemente sostituita: una spesa significativa già sostenuta, a vantaggio del futuro acquirente. Spese condominiali circa 130€ al mese. APE Classe Energetica F 142.6447 kWh/m²anno Non perdetevi questa meravigliosa opportunità che per metratura e posizione risulta essere molto interessante ed introvabile.

Rif: LEO280 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in esclusiva Chiavari – Via Argiroffo | A pochi minuti dal mare In una delle zone più ricercate e residenziali di Chiavari, a breve distanza dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di 3LOCALI inserito in piccola palazzina senza spese condominiali, contesto riservato e silenzioso. L’immobile è situato al primo piano (senza ascensore) e si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: • cucina abitabile • soggiorno • due camere da letto • bagno • balcone Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e indipendente dei consumi. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, mantenendo al tempo stesso la quietezza di una zona defilata dal traffico, con servizi e centro facilmente raggiungibili. Cantina di pertinenza Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento, grazie alla posizione strategica e all’assenza di spese condominiali.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Chiavari, rinomata cittadina della Riviera Ligure famosa per le sue spiagge e per il caratteristico porticato che attraversa tutto il centro storico, un appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato, ideale per chi cerca comodità e prestigio a pochi passi da tutti i servizi.

L'immobile si apre su un ampio ingresso che introduce agli eleganti spazi interni. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la zona giorno offre una cucina abitabile e un grande doppio salone, luminoso e perfetto per momenti di relax o convivialità.
Il bagno finestrato, recentemente rinnovato, è dotato di una moderna doccia.

Completano la proprietà tre balconi, di cui due verandati, che offrono ulteriori spazi vivibili e versatili.

Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, situata in una delle posizioni più richieste della città.

SE STAI VALUTANDO LA VENDITA , O CONOSCI QUALCUNO CHE VUOLE VENDERE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.

Rif: ME125 - SPLENDIDO BILOCALE CON BALCONE POSTO AUTO IN VIA PARMA - CHIAVARI TEMPOCASA Chiavari è lieta di presentare in vendita un grazioso bilocale di 46 mq, perfetto per chi cerca un investimento intelligente, una pratica prima casa, o un accogliente punto d'appoggio nella Riviera Ligure. Caratteristiche principali dell'immobile: Zona Giorno Luminosa: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato. Balcone Panoramico: Il vero valore aggiunto! Il soggiorno è collegato a uno splendido terrazzo vivibile con vista panoramica, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di relax. Zona Notte: La proprietà include una comoda camera da letto. Bagno Funzionale: Un bagno cieco (senza finestra) dotato di un pratico box doccia. Riscaldamento Autonomo: La casa è dotata di riscaldamento termo-autonomo, garantendo la massima autonomia e controllo sui consumi. Spese Contenute: Le spese condominiali sono estremamente basse, solo 400 € all'anno.

TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita Appartamento da Personalizzare 102 mq – via Privata Sanfront, Chiavari (GE) In una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro Urbano di Chiavari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, situato al terzo piano di una palazzina anni '50–'60. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. ? Composizione: Ingresso su disimpegno Cucina abitabile Ampio soggiorno Due camere da letto Bagno finestrato Cantina al piano sottotetto Riscaldamento centralizzato Superficie commerciale: 102 mq Anno di costruzione: Anni 70 Riscaldamento: Centralizzato Stabile senza ascensore Classe energetica in fase di definizione Prezzo richiesto: €240.000 Posizione: Situato in una via privata a fondo cieco, via Sanfront, l’immobile gode di grande tranquillità, pur essendo a pochi minuti a piedi da scuole, supermercati, stazione e mare. Ideale per: Famiglie alla ricerca di un’abitazione da personalizzare Investitori per locazione a lungo termine o affitti brevi Chi cerca una zona comoda ma silenziosa nel cuore di Chiavari Completa la proprietà una comoda cantina al piano sottotetto con soffitto spiovente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CHIAVARI LUNGOMARE - APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA B TOTALMENTE RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO!!!

Vi proponiamo in vendita un appartamento sito a Chiavari in via Jacopo Rocca 70, vicino al mare e al centro.

Si trova al quarto e penultimo piano con ascensore in contesto residenziale con portineria.

Come potrete constatare dalle foto, e di persona fissando un appuntamento, vedrete subito la qualità dell'immobile che vi stiamo proponendo.

La ristrutturazione massiccia (l'appartamento è stato completamente rifatto in ogni sua parte compresi gli impianti, sostituzioni degli infissi e tapparelle elettriche) ha giovato anche ai fini energetici in quanto siamo passati in classe energetica B (altro punto da non trascurare viste le normative che potrebbero cambiare).

Ora vi descriviamo gli interni: ingresso nell'elegante zona giorno ove troviamo una cucina LUBE completamente arredata ed equipaggiata, un soggiorno con ampio divano con accesso sulla balconata dalla quale potrete ammirare lo scorcio mare, una lavanderia disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi con doccia (un bagno si trova nella camera da letto).

Il riscaldamento è centralizzato ed è presente anche un impianto di condizionamento inverter (aria calda/fredda).

Fa parte della vendita anche una solana da utilizzare come ripostiglio.

Viene venduto arredato in ogni sua parte come da foto compresi gli elettrodomestici e tv.

Prestazione energetica: classe B 71,12 kwh/mq/anno

Non vi resta che contattarci per visionare questo gioiellino a due passi dal mare.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO/GIARDINO A Chiavari, all'interno del residenziale "Villaggio Novelli", proponiamo in esclusiva, un appartamento con grande terrazzo/giardino di proprietà esposto a sud, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo/giardino, bagno ristrutturato e due camere da letto. Nelle camere e in soggiorno le tapparelle sono elettriche come l'apertura della finestra del bagno. E' inoltre presente l'impianto di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Per l'acqua calda gli attuali proprietari hanno messo una caldaia esterna. Completa la proprietà una bella cantina al piano. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo di 5 con ascensore. Da pochi anni è stata rifatta la facciata ed è stato sostituito l'ascensore. Possibilità di affittare posto auto scoperto adiacente all'ingresso. La posizione è strategica ed è servita dai mezzi pubblici (la fermata si trova vicino al portone di uno degli ingressi). Vari sono i precorsi per raggiungere il Caruggio a piedi. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Chiavari a pochi passi dal centro, godendo di un terrazzo/giardino.

Nuova Esclusiva Splendido Fronte Mare a Chiavari: Terrazzo Vivibile e Vista Porto turistico Nel cuore di Chiavari, elegante cittadina del Tigullio, in prima fila sul lungomare e direttamente affacciato sul suggestivo porto turistico, Quadrilocale di 102 mq commerciali con terrazzo vivibile ed ampia balconata La proprietà si trova all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore ed in buone condizioni generali Grazie all'esposizione SUD/EST è Sraordinariamente luminoso in ogni stagione dell'anno e caratterizzato da una totale e aperta vista sul porto e sul mare. La posizione strategica e centrale permette di vivere la città a piedi, avendo ogni comodità, negozio e servizio letteralmente sotto casa. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo vivibile: uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax ammirando il mare. Ampio ingresso soggiorno con doppia esposizione ed accesso alla terrazza fronte mare cucina abitabile con accesso alla balconata, due grandi camere da letto matrimoniali bagno finestrato completo di doccia, vasca e lavatrice, oltre a disimpegno e comodo ripostiglio. Internamente si presenta in buone condizioni generali, ma si presta ad una ristrutturazione in chiave moderna per migliorarne il comfort e 'eleganza. Gli ambienti interni, grazie all'esposizione privilegiata, godono di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Una soluzione unica che unisce il comfort del centro cittadino all'esclusività della vita fronte mare Ampia Possibilita di parcheggio in zona Richiesta Euro 450.000 Per maggiori info e visite contattare l'agenzia.

Chiavari ponente, Corso Buenos Aires Elegante e silenzioso quadrilocale a due passi dal mare con magnifica vetrata panoramica che regala un'invidiabile luminosità ed una splendida vista aperta con scorcio mare Inserito in un contesto signorile, riservato e comodo a tutti i servizi, l'immobile offre spese condominiali contenute e bassi costi di gestione Con una metratura commerciale complessiva di 97mq vanta un'ottimale distribuzione degli spazi che può essere personalizzata e modificata in base alle proprie esigenze Il cuore della casa è la zona giorno, dotata di una grande vetrata panoramica che fa entrare la luce naturale e offre una vista aperta e rilassante, perfetta per godersi il clima della riviera ligure, mite tutto l'anno Cucina abitabile aperta sulla veranda, Due camere da letto, entrambe doppie e spaziose Ampio bagno finestrato, oltre a cantina e ripostiglio esterno La posizione è strategica, a pochissimi passi dalle spiagge di Ponente e a pochi minuti dall'elegante centro storico medievale della cittadina Una soluzione da vivere tutto l'anno! Dimentica l'auto! Tutti i negozi, i supermercati e i servizi sono a portata di mano L'immobile rimane defilato dal traffico principale, garantendo silenzio e totale riservatezza. Rappresenta la perfetta soluzione sia come casa vacanza per staccare la spina, sia come prima abitazione confortevole e pratica in una delle zone piu signorili della città Richiesta Euro 395.000 Preziosissimo Box Auto di 12mq con ampio spazio di manovra - SOTTO CASA - Euro 60.000.

Chiavari, via privata di Corso Lima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone vivibile con splendida vista aperta sul mare e sul verde, ideale per rilassarsi all'aperto in un contesto riservato e silenzioso. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di aria condizionata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare fin da subito, senza necessità di interventi. Si precisa che, per accedere all’ingresso dello stabile e raggiungere il piano servito dall’ascensore, è necessario percorrere alcuni scalini. Possibilità di acquisto del box auto a 80.000€. La posizione, la vista panoramica, la tranquillità della zona e la vicinanza al centro e al mare rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento.