Appartamenti in vendita a Chiavari

Rif: ME240 - In Piazzale Commendator Rocca, a pochi passi dal lungomare e in posizione comoda al centro di Chiavari, TEMPOCASA di Piazza Roma propone in vendita luminoso bilocale con vista mare. L’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata al centro di Chiavari. Da Piazza Roma (zona carruggio), è possibile raggiungere comodamente Piazzale Rocca in pochi minuti a piedi percorrendo una piacevole e breve salita. Il percorso più pratico prevede il passaggio da una traversa di Via Entella, in corrispondenza della zona delle scuole e della piscina, da cui si prosegue con una lieve salita fino all’abitazione. Il tragitto inverso risulta altrettanto agevole: scendendo, si raggiunge rapidamente il centro cittadino e il carruggio in pochi minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi anche senza l’uso dell’auto. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affaccio a sud e vista mare da un lato e un’esposizione interna più tranquilla e silenziosa dall’altro. Ogni ambiente ha accesso diretto al proprio balcone TERRAZZINO, offrendo sfoghi esterni vivibili e ben sfruttabili, tra cui comodo terrazzino ideale per momenti di relax. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un POSTO AUTO COPERTO all’interno dello stabile, un valore aggiunto fondamentale in zona. CANTINA di PROPRIETA utilizzabile all'interno del condominio. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484389816.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIAVARI A DUE PASSI DAL MARE In vendita a Chiavari via Jacopo Rocca 57, proponiamo un ampio appartamento dalle generose dimensioni di 95 M², situato in un edificio costruito nel 1966 e ben tenuto. L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due luminose camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. Le spese condominiali ammontano a 115 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere nella vivace e suggestiva città di Chiavari, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. CLASSE ENERGETICA F 207.37 KWH/M²anno. Rendita Catastale 877,98€ (categoria catastale A/3)

CHIAVARI CORSO ITALIA – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE In Corso Italia 14, nella tranquilla e residenziale zona di Ponente, a soli 200 metri dal mare e 400 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo vista mare. L'immobile è situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, ben curato e senza spese straordinarie previste. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 150 mq • Esposizione Sud-Est, con grande luminosità durante tutto l'arco della giornata • Due ampi terrazzi vivibili, di cui uno con splendida vista mare • Doppio soggiorno panoramico, perfetto per momenti conviviali, colazioni e cene • Cucina abitabile con dispensa • Due spaziose camere da letto con parquet (una con accesso al secondo terrazzo) • Due bagni finestrati e ripostiglio • Riscaldamento centralizzato con termovalvole. • Classe energetica F 103.84 kWh/mq. • Cantina di pertinenza al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa 1.400€ all'anno, comprensive della quota minima di riscaldamento. Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione di pregio, comoda a tutti i servizi e vicinissima al mare. Ideale sia come spaziosa prima casa, sia come residenza estiva in una delle località più richieste del Tigullio.

TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita Appartamento da Personalizzare 102 mq – via Privata Sanfront, Chiavari (GE) In una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro Urbano di Chiavari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, situato al terzo piano di una palazzina anni '50–'60. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. ? Composizione: Ingresso su disimpegno Cucina abitabile Ampio soggiorno Due camere da letto Bagno finestrato Cantina al piano sottotetto Riscaldamento centralizzato Superficie commerciale: 102 mq Anno di costruzione: Anni 70 Riscaldamento: Centralizzato Stabile senza ascensore Classe energetica in fase di definizione Prezzo richiesto: €240.000 Posizione: Situato in una via privata a fondo cieco, via Sanfront, l’immobile gode di grande tranquillità, pur essendo a pochi minuti a piedi da scuole, supermercati, stazione e mare. Ideale per: Famiglie alla ricerca di un’abitazione da personalizzare Investitori per locazione a lungo termine o affitti brevi Chi cerca una zona comoda ma silenziosa nel cuore di Chiavari Completa la proprietà una comoda cantina al piano sottotetto con soffitto spiovente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Dossier 08 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-08-1.html Che cosa chiedere ad una casa al mare? Ø Ampia vista mare Ø e l’immobile che Le propongo ha tanto tanto mare di fronte a sé. Ø Spazi esterni dove poter vivere Ø e qui abbiamo un ampio terrazzo a livello ed un lastrico solare sottostante di pertinenza. Ø Posto auto Ø pronto per accoglierLa. Ø Comodo Ø si arriva con l’auto abbastanza vicino all’appartamento. Ø Ingresso indipendente Ø doppio, sia dal lato monte sia dal lato mare, dando la percezione di essere in una villetta. Ø Immersione nella natura Ø la posizione naturalistica di questo immobile é magica perché incastonata tra uliveto e mare. EVENTUALMENTE é possibile un accesso a mare riservato, dove ci si può immergere per fare una bella e rilassante nuotata in modo molto semplice, grazie ad una struttura balneare privata sotto casa –con cabina/spogliatoio esclusiva. Ø Senza essere isolati o distanti dai centri Ø dalla casa si può raggiungere velocemente, km.3, sia Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it e, comunque, Ø un servizio autobus la collega anche a Rapallo ed a Santa Margherita Ligure, come pure a Lavagna e ad oltre Sestri Levante .....e rimane a meno di cinque minuti dal casello autostradale di Chiavari. Ø Senza il riscaldamento condominiale Ø questo appartamento è termoautonomo, Ø permettendoLe di calibrare il riscaldamento secondo le Sue reali esigenze. L’appartamento é stato ristrutturato una decina di anni or sono, con molta cura, secondo i criteri della bioarchitettura. Ad esempio sotto i pavimenti sono stati inseriti dei pannelli di sughero alti 2 cm. ed una rete per isolamento da inquinamento elettromagnetico. Le tubature sono tutte in rame ed i cavi dell’impianto elettrico sono tutti rifasciati in PVC R16, a bassissima emissione. Tutto ciò risulta estremamente importante per la salute di tutti e particolarmente adatto a coloro che soffrono di allergie e intolleranze. L’appartamento è molto originale, caratterizzato da mosaici, archi, vetro cemento …, e una particolare disposizione interna. E’ composto da living con antistante terrazzo vivibile, cucina, camera da letto, studio, ampio bagno con vista mare e ingresso. Al livello sottostante c’è ancora una cameretta da letto con bagno e ingresso indipendente, immediatamente sotto un lastrico solare sempre in proprietà esclusiva. Termoautonomo, classe energetica E EP,nren 71,97 EP,ren 0,00 kWh/m2 anno, ha una superficie interna lorda di circa mq. 95 + circa mq. 44 di superficie esterna. + POSTO AUTO Video su Youtube https://youtu.be/iYAQzMo3i7o A 3 km. abbiamo sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it sia Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ dove si possono trovare tutti i servizi, negozi - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose – cinema e intrattenimenti di vario tipo, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora: Chiavari è una cittadina a misura d’uomo, completa e molto vivibile. Facendo una passeggiata, da questa proprietà si può raggiungere un mini-market, tabaccaio, giornalaio, bar ed una trattoria nelle frazioni collinari sovrastanti. E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano la consegna a domicilio. Volendo usare i mezzi pubblici, un servizio autobus collega la zona a tutte le cittadine del Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante. E se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per

Dossier 07 dossier 07 - Agenzia Immobiliare Studio James di Anna Maria Sanguineti E’ in ricerca di un punto di appoggio nel Golfo del Tigullio ? Indipendente ? Comodo, anche per chi ha difficoltà di deambulazione? Con nessun appartamento sopra ? Termoautonomo ? Nessuna spesa condominiale ? Con una scrittura privata per un posto auto esclusivo davanti a casa ? Le posso offrire tutto questo in un’area di particolare pregio ambientale a km.3 da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it ed a km.3 da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, lungo la statale Via Aurelia. E’ una abitazione di tipo molto economico e senza vista mare, di circa mq.60, formata dall’unione di due monolocali: il più grande di mq.32, strutturato come living con angolo cottura e servizio, il più piccolo di mq.28, utilizzato come camera da letto con il suo bagno personale. Esiste una zona esterna di retro, si tratta di una intercapedine, larga circa ml.1,15 e lunga circa ml.11, più un angolo coperto che, per scrittura privata, è utilizzata in modo esclusivo. L’esposizione principale delle finestre è verso nord e verso est, prospettando sull’intercapedine. Due piccole finestre, oltre alla porta di ingresso, formano riscontro d’aria verso sud. Sopra questo immobile vi è un lastrico solare, parzialmente a giardino, di proprietà di terzi. La proprietà è a piano strada e davanti al suo ingresso esiste una porzione di terreno, gravata da servitù di passo a favore degli immobili vicini, che, per scrittura privata, può essere utilizzata in modo esclusivo per il parcheggio di una sola auto. Riscaldamento e produzione di acqua calda con calderina a gas metano, attualmente non funzionante, posizionata all’esterno. Classe energetica G EP,nren 372,46 EP,ren 6,40 kWh/m2 anno e classe energetica G Ep,nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh/m2 anno. Il valore catastale dei due monolocali è basso. Questo consente una bassa tassazione sia IMU sia IRPEF. Rimane anche compresso il valore capitale catastale, su cui si paga l’imposta di registro al momento dell’atto notarile, che, complessivamente per i due monolocali, si aggira a meno di sessantamila euro per un acquisto come seconda casa senza agevolazioni. Un servizio autobus collega la proprietà a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it e le rispettive fermate sono di fronte e di fianco all’immobile. Un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante. Molti supermarket effettuano comunque servizio a domicilio, anche previo acquisto online. Se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo.

Nella zona Levante di Chiavari, precisamente in Via Glorialanza, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti in ampio ingresso in zona living, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo vivibile, bagno finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali. Riscaldamento termoautonomo con minime spese condominiali. Grazie all'ottima esposizione a Est - Osvest gode di una bellissima luce naturale. Completa la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e un box singolo di 15 mq. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità che Chiavari offre, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza che coniughi qualità e praticità.

Appartamento di pregio in villa d’epoca con giardino privato, box e posto auto – Chiavari centro Nel centro di Chiavari, a pochi passi dalla Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto, proponiamo in vendita appartamento di prestigio in villa d’epoca, con giardino privato, terrazzi, box e posto auto. Situata in posizione esclusiva e riservata nel cuore di Chiavari, la proprietà si sviluppa su circa 170 mq al piano rialzato di una splendida villa storica, dotata di doppio ingresso: condominiale e privato direttamente dal giardino di proprietà. Caratteristiche principali : - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso diretto al giardino - Tre camere da letto (due di ampia metratura) - Due bagni - Due ripostigli - Terrazzi e spazi esterni vivibili - Giardino privato in centro città - Box auto privato - Posto auto di proprietà L’immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Chiavari centro: la presenza di giardino privato, box e posto auto in zona centrale costituisce un valore aggiunto di grande rilievo. Gli spazi esterni rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a privacy, relax e convivialità all’aperto. Dotazioni : - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme - Contesto signorile - Nessuna spesa condominiale - Soluzione ideale come prima casa di rappresentanza, residenza elegante per famiglia o investimento di alto profilo in una delle zone più richieste del Tigullio. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com

CHIAVARI - Via Piacenza - Proponiamo in vendita ordinato appartamento al terzo piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia, grazie all'esposizione a Sud - Est risulta molto luminoso. Completa la proprietà un posto auto, una comodità rara e preziosa e una solana. Riscaldamento termoautonomo con minime spese.

Chiavari, via San Rufino, in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq catastali, situato al primo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito del quartiere di Sanpierdicanne. L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre stanze, di cui una con accesso diretto alla veranda, e bagno finestrato. La distribuzione interna offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative. All’esterno, la casa dispone di due balconi, a servizio della cucina, della veranda e del soggiorno, oltre a una porzione di giardino di proprietà situata proprio sotto casa, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da vivere tutto l’anno. L’appartamento è termoautonomo e senza spese condominiali, garantendo così un’ottima efficienza e indipendenza nella gestione dei consumi. Possibilità di acquisto di un box auto con piccola bocca d’ingresso e una cantina carrabile di circa 20 mq, perfetta come ricovero moto, scooter o biciclette con il prezzo di richiesta di 20.000€ . La posizione, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Chiavari, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura, termoautonomo e con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e residenziale con facilità di parcheggio e collegamenti comodi.

Chiavari, Case Sparse San Pier di Canne, in un angolo di quiete immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Chiavari, proponiamo in vendita, un grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze o prima abitazione per una coppia. L’immobile ha una superficie di 64 mq, ben distribuita tra una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina a vista e bagno finestrato con doccia e lavanderia, e una zona notte accogliente, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro e secondo bagno. La casa è circondata da piacevoli spazi esterni: un ampio terrazzo privato, accessibile dalla camera da letto, e un giardino soleggiato con esposizione a sud, dotato di impianti di irrigazione automatica, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o organizzare momenti conviviali. Le ampie porte-finestre, presenti in quasi ogni ambiente, garantiscono una splendida luminosità e un collegamento diretto con l’esterno. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto ed una cantina esterna, compresi nel prezzo. Un contesto riservato e silenzioso, immerso nella natura ma ben collegato ai servizi, rende questa soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto e di un comodo box auto di 15 mq con le seguenti misure: lunghezza 5,50m e bocca d'ingresso 2,50m, per info sui prezzi rivolgersi all'agenzia

Chiavari, Corso Genova, a pochi passi dal centro e dalle spiagge del ponente, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 106 mq catastali, situato al quinto piano con ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione integrale che ha interessato tutti gli impianti (elettrico e idraulico), gli infissi in PVC con doppio vetro, le porte-finestre, la realizzazione di un secondo bagno en suite nella camera matrimoniale, l’apertura tra soggiorno e cucina per creare un ambiente più moderno e luminoso, oltre alla predisposizione per l’aria condizionata. L’appartamento si compone di un ampio ingresso su zona giorno open space, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta adibita a studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Sono presenti due balconi: uno con vista aperta verso levante, a servizio della camera padronale, e uno con affaccio sulla collina di Bacezza, collegato alla zona giorno. Il condominio è in buone condizioni generali, e non sono previste spese straordinarie, il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di contabilizzatori di consumo e termovalvole e l'acqua calda sanitaria fornita da una caldarina a gas esterna. Completa la proprietà una cantina al piano terra dello stabile. Sono presenti diversi posti auto non assegnati a rotazione. L’immobile è situato in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti a piedi dal cuore di Chiavari e dalle spiagge.

Chiavari, Via Privata di Corso Lima, proponiamo in vendita un appartamento di 75mq catastali al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con cucina openspace, un bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, anch'esso finestrato. L'appartamento è dotato di un balcone con una splendida vista mare e sui tetti di Chiavari ed un ulteriore balcone verandato con accesso dalla camera da letto, che gode di una vista sulle colline. Si precisa che il corridoio di accesso all'immobile e le armadiature presenti sono ad uso esclusivo dell'appartamento stesso e di quello confinante. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e completano la proprietà due cantine confinanti. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto a 50.000€. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro di Chiavari, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo.

Chiavari, Via San Pier di Canne, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso alla genovese, due camere da letto, cucina con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è termoautonomo e dispone di una porzione di giardino sul retro dell'edificio, oltre ad una cantina di proprietà. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta essere luminoso. L'immobile è vicino a principali servizi e a pochi minuti a piedi dal centro di Chiavari

APPARTAMENTO 4° E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE MA CON SCALE COMODE. L' IMMOBILE DI AMPIA METRATURA E' DA RISTRUTTURARE, E' POSSIBILE RICAVARE COMODAMENTE LA TERZA CAMERA DA LETTO DATA LA METRATURA GENEROSA. VISTA APERTISSIMA E SOLEGGIATO TUTTO IL GIORNO ESPOSTO EST/NORD/OVEST, COMODO A TUTTI I SERVIZI . COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA -TINELLO, BAGNO, ARMADIO A MURO, 2 BALCONI + SOFFITTA + POSTO AUTO. OTTIMA OPPORTUNITA' .

CHIAVARI - Via Fabio Filzi - Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con primo balcone esposto ad Ovest, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e soggiorno con secondo balcone. Vista aperta e luminosa. Completa la proprietà una solana nel sottotetto del palazzo. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Nel 2024 sono stati eseguiti i lavori di rifacimento del tetto. Comodo al centro ed ai principali servizi.

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO CHIAVARESE , APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERZO E PENULTIMO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO. COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CORRIDOIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON VASCA. IL SOGGIORNO è SOPPALCATO CON STRUTTURA IN LEGNO E FERRO BATTUTO OVE E' STATO RICAVATO UN ULTERIORE SPAZIO GESTIBILE A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE, ATTUALMENTE ARREDATO PER UN UTILIZZO DI SECONDA CAMERETTA. RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATO E CON BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Sant’Andrea di Rovereto, vendesi prestigiosa ed ordinata villa affacciata sul mare con ampia e affascinante vista sul Golfo di Portofino. L’immobile è disposto su due piani oltre il piano mansardato, per un totale di circa 230 mq. La villa è così composta: al piano d’ingresso troviamo un’accogliente e rifinita zona giorno con sala pranzo, salotto con caminetto e cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno finestrato e scala a vista che porta alla camera matrimoniale al piano superiore completa di cabina armadio bagno e studio; al piano terreno troviamo una grande zona soggiorno completa di stufa in ghisa, ampia cucina in muratura a vista, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia/cantina e terrazzino con ampio lastricato esterno vivibile. Completano la proprietà ampi spazi esterni vivibili che incorniciano tutta la zona giorno, ampia loggia, lastricato, giardino di circa 500 mq e una moderna piscina con lastrico solare ben posizionata all’interno di un piacevole uliveto. Accesso carrabile privato con parcheggio con ampio spazio manovra. Compreso nella proprietà anche un caratteristico piccolo fabbricato rurale da ristrutturare.

Nel cuore del centro storico chiavarese in posizione aperta e molto soleggiata, con tutti i servizi sotto casa e a poche centinaia di metri dal mare, appartamento con due porte d' ingresso completamente ristrutturato nel 2016. Attualmente pur essendo una unità catastale unica la ristrutturazione ha sfruttato le due porte d' ingresso dell' immobile creando un soggiorno con cucinotto finestrato schermato da una porta scorrevole a vetro, bagno con doccia e disimpegno ove è presente altra porta comunicante con il resto dell' abitazione attraverso un locale destinato a zona lavanderia. L' altra zona dell' immobile presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 immense camere matrimoniali e bagno con doccia. Nel locale lavanderia anch' esso finestrato è presente a soffitto una scala retrattile per accedere al ripostiglio in soppalco. Il riscaldamento è autonomo, presente in tutti i locali climatizzazione a pompa di calore . Impianti dotati di domotica. Possibilità di arredo. Gradito contatto telefonico al seguente numero 339 5337636 anche whatsapp.

Nel cuore del centro storico cittadino, immobile prestigioso di sole 4 unità immobiliari , una per piano, dotato di ascensore, vendesi appartamento mq. 150 con affaccio sulla rinomata piazza Matteotti e a pochi minuti dalle spiagge raggiungibili comodamente a piedi. L' appartamento dispone di due porte d' ingresso , rendendo l' immobile facilmente divisibile in due unità. Attualmente composto da ingresso , salone, cucina abitabile, 3 camere da letto ( in origine erano 4 le camere disponibili), doppi servizi finestrati entrambi, uno con doccia e l' altro con vasca , ripostiglio, disimpegno. Infissi con doppi vetri in alluminio come le persiane anch' esse sostituite con nuovi in alluminio al fine di eliminare la manutenzione ordinaria, presente videocitofono . Riscaldamento Termoautonomo. Molto interessante la categoria catastale in A/3 con rendita catastale contenuta .

Comodo al centro, ai principali servizi ed al mare, vendesi appartamento di 85 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi vivibili molto profondi. Grazie all'ottima esposizione a sud ed alla vista apertissima l'appartamento risulta molto luminoso. Posti auto condominiali sotto casa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza.

CHIAVARI, VIA ALBERTO SALIETTI: appartamento di ampia metratura al 2°piano con ascensore, stato originale, composto da ingresso, sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, dispensa e 2 balconi - Centrale

Piazza Cavour, vendesi appartamento di 81 mq posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. Ideale sia come prima casa come casa vacanza. Comodo centro, mare e tutti i servizi cittadini.

CHIAVARI, VIA RAVASCHIERI: caratteristico appartamento in palazzo d'epoca del centro storico ristrutturato di recente, in parte ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e dispensa, con arredamento completo e possibilità box - Termoautonomo e terrazzo.

Chiavari, in Via dei Lertora proponiamo in vendita appartamento di 100mq al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salotto, tre camere da letto, un bagno finestrato e due balconi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, il riscaldamento è termoautonomo ed è dotato di aria condizionata. Attualmente sono stati deliberati e in esecuzione i lavori straordinari di rifacimento del tetto a carico della parte venditrice. Possibilità di un posto auto condominiale scoperto a rotazione. L'immobile si trova in una posizione strategica dove si hanno mezzi e principali servizi comodi e poco lontano anche da centro di Chiavari e dalle sue spiagge.