Appartamenti in vendita a Cesena

Rif: C0345 - Se stai cercando una porzione di casa in buone condizioni in zona Villa Casone questa è la soluzione che fa per te! CASA INDIPENDENTE TERRACIELO PRONTA DA ABITARE – VILLA CASONE DI CESENA In posizione comoda e ben servita, lungo Via Cesenatico a Villa Casone di Cesena, proponiamo in vendita casa indipendente terracielo di 114 mq, parzialmente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: - Ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina - Cucina su misura completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo - Disimpegno con accesso al retro dell'abitazione - Locale lavanderia/ripostiglio utilizzabile anche come tavernetta o dependance - Corte privata con accesso alla cantina sottostante allo stato grezzo Piano primo: - Terrazzo con piacevole vista sulla campagna retrostante - Due spaziose camere matrimoniali - Bagno arredato, completo di sanitari e doccia - Pianerottolo con accesso al sottotetto Dotazioni e caratteristiche: - Caldaia a condensazione Baxi di recente installazione - Impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2014 - Impianto di allarme Metasystem con sensori magnetici su porte e finestre, volumetrico esterno e sirena - Cronotermostato Vimar programmabile. - Predisposizione per climatizzazione in tutta la casa - Climatizzatore Panasonic già installato in una delle camere - Scuroni in alluminio installati nel 2014 - Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere - Pavimentazione in parquet nelle camere da letto - Posto auto fronte abitazione Arredi inclusi: - Cucina completa di elettrodomestici, due armadi, mobile soggiorno, due comodini, attaccapanni e vari punti luce - Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e pronta per essere abitata fin da subito, in una zona tranquilla ma ben collegata a Cesena. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0345

Rif: C0324 - Se stai cercando una porzione di casa di recente costruzione in zona Case Frini questa è la soluzione che fa per te! Nel verde e nella tranquillità della ricercata zona di Case Frini, a pochi minuti dal centro di Cesena e in posizione strategica per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un’ampia e accogliente abitazione del 2002, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort quotidiano e ambienti pensati per vivere davvero la casa. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno ben organizzata, dove troviamo immediatamente uno studio riservato, perfetto per smart working o come stanza multifunzionale. Proseguendo si apre il soggiorno, spazioso e conviviale, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso diretto allo spazio esterno, con un'ampia terrazza pavimentata ideale per cene all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana in piena praticità, ed una porzione dedicata a giardino. A completare il piano terra è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: una grande taverna dal carattere caldo e accogliente con camino, salottino e seconda cucina, perfetta per ricevere amici, organizzare cene o creare uno spazio relax indipendente. Completano il livello una zona lavanderia/locale tecnico separata, una comoda cantina e un garage di circa 60 mq, una metratura rara e molto ricercata. La zona notte al primo piano ospita tre camere da letto ben distribuite - matrimoniale, doppia e singola - servite da bagno finestrato. Due balconi ad L, dedicati rispettivamente alla camera matrimoniale e alla doppia, regalano luminosità e piacevoli affacci esterni. Elemento di valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della presa dedicata alla ricarica per le auto elettriche, una dotazione sempre più richiesta e orientata al futuro. L’immobile, costruito nel 2002, si presenta con rifiniture ottimamente mantenute e offre un’ottima base abitativa immediatamente vivibile, con interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca ambienti ampi, indipendenza, convivialità e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Cesena e i principali servizi. PLUS DELL’IMMOBILE • Zona residenziale tranquilla e moderna • Studio al piano terra ideale per smart working • Cucina abitabile separata con accesso all'ampio spazio esterno • Ampia taverna con camino e seconda cucina • Cantina e garage di 60 mq • Locale tecnico/lavanderia separato • 3 camere da letto • 2 balconi ad L • Presa per ricarica auto elettrica Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0324

Rif: C0322 - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA – ZONA VILLA CHIAVICHE Nella tranquilla e servita zona di Villa Chiaviche, lungo Via Cervese, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa con ingresso indipendente e corte privata, ristrutturata internamente ed esternamente pochi anni fa con i seguenti lavori: porta blindata, impianto elettrico, pavimentazione, montascale, tetto, caldaia e inserimento di 2 split dell'aria condizionata. L’immobile gode di una posizione riservata: l’ingresso si trova infatti nella parte posteriore rispetto a Via Cervese, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e tranquillità a pochi minuti dal centro di Cesena. La proprietà è vuota ed è stata adibita fino al mese scorso a centro estetico, ma sono già state avviate le pratiche per il cambio destinazione d'uso e renderla nuovamente abitazione residenziale, come lo era in origine. Pertanto, nell'annuncio sono state inserite delle simulazioni su come si presenterebbero gli ambienti in vista della loro nuova destinazione funzionale, attraverso il solo inserimento dell'arredo necessario. L'immobile si sviluppa due livelli, con un primo piano principale ed un piano mansardato, ed è così composto: Piano Primo: - Ampio soggiorno con accesso ad un balcone affacciato sulla corte interna ed un grazioso terrazzino - Cucina abitabile separata - Camera doppia (attualmente separata in due ambienti che verranno unificati tramite l'abbattimento di una piccola parete in cartongesso) - Studio - Bagno con antibagno e lavanderia Piano Mansardato: - Due ambienti molto ampi e versatili, utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio o zona hobby - Un secondo bagno - Locale tecnico / zona caldaia Completa la soluzione un'ampia cantina di quasi 40mq al piano interrato ed una grande corte interna privata di 150mq, ideale come spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi desidera indipendenza e comodità, ed utilizzabile eventualmente anche come posti auto esterni. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0322

Rif: C0308 - Se stai cercando una porzione di casa con ingresso indipendente, giardino e box auto doppio questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita di Cesena, più precisamente in zona Stadio, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, giardino privato e box auto doppio. L’abitazione si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da cucina e sala da pranzo separate dal soggiorno, mentre la zona notte si sviluppa con due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un’ampia taverna, un piccolo giardino privato e un garage doppio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0308

Rif: C0299 - Se stai cercando una porzione di casa in buone condizioni da investimento questa è la soluzione che fa per te! Offriamo in vendita una porzione di casa in buone condizioni, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita di Cesena, più precisamente nella località di Sant’Egidio. L’ingresso indipendente si apre direttamente sulla zona giorno, composta da area pranzo e cucina. Proseguendo, sulla destra, troviamo un disimpegno che conduce a un bagno finestrato recentemente ristrutturato. La zona notte si sviluppa con una prima camera matrimoniale dotata di balcone. Completano l’immobile una seconda ampia camera matrimoniale, anch’essa con balcone, e una mansarda con bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Abitazione affittata fino al 2029 Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0299

Rif: C0298 - Se stai cercando una porzione di casa ristrutturata con giardino questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa ristrutturata con giardino in buone condizioni, recentemente ristrutturata esternamente nel 2025, situata in un contesto tranquillo e riservato a Cesena. L’immobile è dotato di ingresso indipendente con scala privata che conduce a un disimpegno. Da qui si accede alla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. A servizio della zona living sono presenti due terrazzi. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati: uno dotato di doccia, mentre l’altro dispone sia di doccia che di vasca. A completare l’abitazione troviamo una cantina, un posto auto, un portico e un giardino, che aumentano la funzionalità e il comfort della casa. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0298

Situato nel cuore del quartiere Sant’Egidio, una delle zone più ambite di Cesena, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra modernità, comfort e qualità della vita. Il contesto residenziale in cui si trova è stato progettato per offrire tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale, negozi, scuole, parchi pubblici e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L'ingresso si apre sulla zona giorno luminosa e ben distribuita collegata a una cucina spaziosa e abitabile. Da qui si accede a un porticato arredato con una seconda cucina, perfetto per momenti conviviali all’aperto, che si affaccia su un giardino privato di 200 mq, pavimentato e coperto. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, mentre un secondo bagno finestrato serve il resto dell’abitazione. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture eleganti che conferiscono alla casa un’atmosfera accogliente e sofisticata. Il garage doppio, comodamente servito da ascensore, aggiunge ulteriore praticità a questa soluzione abitativa. Dal punto di vista tecnologico, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore, infissi di ultima generazione e predisposizione per impianto d’allarme e domotica, offrendo così la possibilità di personalizzare sicurezza e comfort secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di pannelli solari e fotovoltaici nelle parti comuni, l’immobile rientra in una delle più alte classi energetiche, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un’impronta ecologica ridotta. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella serenità, senza rinunciare alla comodità urbana.

In vendita a Cesena, in zona San Rocco, proponiamo un appartamento libero al rogito, situato al piano terra di una nuova costruzione prevista per il 2024. L'immobile, di circa 145 mq totali, di cui 115 mq calpestabili, è composto da 4 locali, tra cui un'ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento sarà dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa, garantendo un'ottima distribuzione del calore, e sarà alimentato sia con aria che con energia elettrica. Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in pvc e nessun arredamento presente, lasciando la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'esposizione est-nord-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo con combustibile aria/elettrico. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento moderno e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Per info e Appuntamenti; Andrea Cesanelli 3347771349 / Ufficio 3519120169

In zona residenziale di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento libero al rogito in ottime condizioni, con una metratura complessiva di 185 mq e una superficie calpestabile di 115 mq. L'immobile, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione del 2024, è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile sia l'aria che l'elettricità, garantendo un alto livello di comfort e un risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e presenta anche la possibilità di utilizzare i battiscopa. Gli infissi e le finestre sono in pvc, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Non è arredato, ma è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione est-sud-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. La cucina è un comodo angolo cottura, perfetto per gli amanti della convivialità. All'esterno, un ampio giardino privato offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi ha bisogno di un posto auto o di un deposito aggiuntivo. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più ricercate di Cesena. Per info e Appuntamenti; Andrea Cesanelli 3347771349 / Ufficio 3519120169

Rif: C0161 - La Tempocasa di Cesena Sant'Egidio propone in vendita in zona Torre Del Moro porzione di casa sviluppata tutta su un piano, in condizioni abitabili! Appartamento al piano rialzato, così composto: ingresso, soggiorno e cucina ottimi ambienti ma separati, disimpegno notte con 2 bagni(uno dei due di servizio), e per quanto riguarda la zona notte abbiamo 2 camere da letto entrambe matrimoniali e nell'ingresso principale troviamo 120mt di giardino privato. A completare l'abitazione troviamo una cantina grande quanto l'appartamento al piano seminterrato. Immobile perfetto per posizione visti i servizi immediati e indipendente IN AGGIUNTA ALL'ACQUISTO, C'E' IL CAPANNONE DI 100MT AL PREZZO DI 120000//00, PER MAGGIORI INFORMAZIONI, VI SPIEGHEREMO IL TUTTO TELEFONICAMENTE Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'immobile! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0161 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547484572, oppure contatto Whatsapp: 3453125123

In posizione strategica per raggiungere il centro città, i principali servizi e le più importanti vie di comunicazione. All'interno del residence "La Fiorita" costituito da appartamenti e villette di prossima costruzione, proponiamo in vendita un appartamento su un livello e composto da: ingresso indipendente, soggiorno/pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, disimpegno, centrale termica, porticato, garage, 2 posti auto e giardino privato. Impianti di ultima generazione con fotovoltaico, ventilazione meccanizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. Ampia possibilità di personalizzazione interna e scelta di finiture con opportunità di consulenza di professionisti nel campo dell'arredamento.

Nel comune di Cesena, nella tranquilla località di Pioppa, è disponibile un appartamento, costruito nei primi anni 2000. La soluzione è al primo piano di un complesso condominiale, è dotata di doppio ingresso: il primo indipendente dalla corte esclusiva e il secondo condominiale riservato a sole sei unità. La zona giorno è caratterizzata da un'ottima luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto e un garage, collegato direttamente all'appartamento da una scala interna; utile per chi necessita di spazio extra per il parcheggio o per attività di bricolage, il garage è collegato con la corte/giardino attraverso un bel portico e rappresenta quello spazio dove poter riunirisi con la famiglia e gli amici. L'appartamento gode di utenze autonome ed è dotato di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento. La soluzione si vende completa di cucina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CESENA – QUARTIERE EX ZUCCHERIFICIO Ottimo investimento: bilocale con corte privata, arredato e già a reddito All'interno del Quartiere Ex Zuccherificio, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato in una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. La posizione è strategica: a pochissimi passi dal polo universitario, dalla stazione e dal centro città, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale e ad alta redditività per gli investitori. L'appartamento, completamente arredato, è composto da una confortevole zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte privata perfettamente godibile nelle serate estive o per ospitare il tuo amico a quattro zampe. Il garage è al piano seminterrato. ATTUALMENTE LOCATO. Per informazioni ACASA_CESENA : Andrea 328/8255174 – Giovanni 392/1341012. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 2 Locali | 80 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano terra : Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - 1 Bagno - Giardino IMMOBILE: In ricercata zona residenziale di Madonna delle Rose, proprio alle spalle di Sant'Egidio, a Cesena, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, attualmente in fase di completa ristrutturazione sia interna che esterna, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, di cui una dotata di comoda cabina armadio, e doppi servizi. Completa la proprietà un giardino, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. L’intervento di ristrutturazione riguarda l’intero edificio e l’unità abitativa, con particolare attenzione al comfort abitativo. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli, creando una soluzione su misura. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di un immobile completamente rinnovato e personalizzabile. SERVIZI: Posto auto - Giardino - Cantina - Ripostiglio FABBRICATO Costruito nel 1975 - TETTO IN LEGNO RIFATTO NEL 2014 ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Bilocale recente con terrazzo e giardino – Posizione strategica a Villacalabra, Cesena Cerchi una soluzione pratica, recente e in posizione strategica per spostarti comodamente tra Cesena e il mare? Questo grazioso bilocale di recente costruzione, situato a Villacalabra, è perfetto per single, coppie o come investimento ad altissima resa. Posto interamente al piano terra, l'appartamento si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Il vero valore aggiunto è l'affaccio sulla corte privata: un comodo terrazzo loggiato e un piccolo giardino, ideali per godersi un pranzo all'aperto o per chi ha un animale domestico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà la comodità del piano seminterrato, che ospita una cantina e un garage privato, perfetti per non avere problemi di spazio e parcheggio. Una casa pronta da abitare, moderna e collegata benissimo. Contattaci per fissare una visita!

Nel cuore della località di San Giorgio, nel comune di Cesena, è disponibile un immobile che offre comfort e funzionalità. Questa casa si distingue per il suo ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di un doppio ingresso, che aggiunge praticità e versatilità agli spazi. Completano la proprietà un bagno funzionale e una lavanderia, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane. La camera da letto è luminosa, offrendo un ambiente sereno e confortevole. Inoltre, è presente una camera in più, che può essere utilizzata secondo le proprie necessità. L'immobile è dotato di un garage di proprietà. Una piccola corte sul davanti arricchisce l'abitazione, offrendo uno spazio esterno da personalizzare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben strutturata. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 5 locali | 200 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA B: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Cabina armadio e Bagno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: Garage Cantina 2 Posti auto NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901| l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 5 locali | 367 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA A: Piano Terra: Ingresso - Locale accessorio - Bagno - Soggiorno-Cucina openspace - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto matrimoniale con bagno - Cabina Armadio - Bagno - 2 Portici - Giardino Piano Interrato: Tavernetta/Salotto - Tavernetta/Cucina rustica - Bagno - Lavanderia - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: 3 Posti auto Cantina Lavanderia NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - lato Gambettola - Zona Budrio, vendesi IN ESCLUSIVA ampio appartamento quadrilocale con ingresso e giardino indipendente, sviluppato su piu livelli. Composto da scala privata con terrazzo loggiato, cucina, ampio soggiorno, bagno + balcone in parte coperto; al piano secondo 2 camere da letto con ampio balcone + bagno con vasca; 3 camera al piano mansardato con travi in legno bianco. Completa al piano interrato ampio garage con basculante elettrica. Appartamento in ottime condizioni, accessoriato di arredo completo compreso tende e lampadari, riscaldamento a pavimento, videocitofono, zanzariere, tapparelle elettriche, aria condizionata completa di macchina e split, aspiratore centralizzato, velux oscurati. Libero da fine 2026. PREZZO EURO 325.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

MYHAUS IMMOBILIARE - NUDA PROPRIETA’ - SOLUZIONE RESIDENZIALE E COMMERCIALE CESENA - BORGO DI RONTA Appartamento con ingresso indipendente - 4 Locali - 150 Mq Garage - 15 Mq Negozio n.1 - 87 Mq Negozio n.2 - 156 Mq IMMOBILE: Suddiviso su due livelli, l’immobile si presenta come un appartamento con ingresso indipendente. All’ingresso troviamo una veranda che accompagna alla porta principale. La disposizione degli spazi interni separa in modo funzionale le diverse aree della casa: al piano principale si sviluppano la zona living con cucina, una lavanderia, un bagno di servizio, un ulteriore bagno e tre camere da letto matrimoniali. Al piano interrato troviamo invece l’accesso al garage, ampio e funzionale, raggiungibile sia tramite lo scivolo laterale esterno sia tramite il montacarichi collegato direttamente al negozio n. 2. NEGOZI: Il negozio n. 1, con ingresso fronte strada, è attualmente adibito ad armeria. L’immobile si sviluppa in un unico ampio ambiente open space, completato da un ufficio. Il negozio dispone di un doppio accesso: il principale tramite il parcheggio e il secondario collegato direttamente al negozio n. 2. Il negozio n. 2, attualmente utilizzato come attività commerciale, è dotato di accesso diretto al montacarichi collegato al garage e di un bagno di servizio dedicato ai dipendenti. CARATTERISTICHE e SERVIZI: Zona servita da infrastrutture e collegamenti strategici, ideale sia per uso residenziale che commerciale. Le soluzioni si trovano in un contesto ben connesso ai principali servizi urbani, con facile accesso alla viabilità principale, attività commerciali, scuole e trasporti pubblici. Area caratterizzata da buona accessibilità, parcheggi comodi e ottima fruibilità quotidiana. INFORMAZIONI: Si vende la nuda proprietà delle soluzioni sopra elencate. Ottimo come investimento, sicuro e redditizio È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: Cola Ornella | +39 328 6927683 | hausvalverde@gmail.com

CESENA | CENTRO URBANO – IPPODROMO Casa indipendente | 4 Locali | 125 mq commerciali COMPOSIZIONE - Ampio soggiorno - Angolo cottura - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO - Costruzione storica - Disposto su due livelli - Stato: abitabile / da ristrutturare - Riscaldamento autonomo ACCESSORI - Garage - Giardino privato DESCRIZIONE In una zona centrale e ben servita di Cesena, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, anche in ottica locazione per studenti, data la distribuzione degli ambienti che offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendente con ingresso separato. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno di buone dimensioni. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato, che offre spazi esterni su più lati della proprietà, ideale per momenti all’aperto. Completa la soluzione un comodo garage. La posizione è strategica: situata in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, alle università e a pochi minuti dal centro di Cesena. ⸻ CONSEGNA Libero a rogito. ⸻ Per informazioni e visite: Gioele Ugolini | +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it ⸻ Nota: le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più servite di Cesena, a pochi passi dal Centro Storico, si vende un appartamento situato al piano terra in contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile è composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ben attrezzata, una camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio ed un bagno sia con vasca che con box doccia. Uno dei punti forti dell'immobile sono i due giardini: uno con piccola loggia che affaccia sulla cucina e sulla camera da letto, ideale per godersi momenti all'aperto; l'altro giardino si estende davanti al soggiorno, offrendo ulteriore spazio verde. Grazie all'ampia metratura del bilocale, vi è la possibilità di ridistribuire gli spazi senza effettuare lavori di ristrutturazione e trasformare l'attuale cucina in una camera singola creando così un trilocale con soggiorno openspace. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento; il condominio utilizza teleriscaldamento garantendo efficienza energetica. Completa la proprietà un garage privato situato nel piano interrato.

Cesena lato Cesenatico - adiacenze Ponte Pietra (CSC455): Proponiamo in Vendita porzione di bifamiliare ristrutturata nel 1990, per offrire un’esperienza abitativa "Premium". La casa ridefinisce il concetto di risparmio energetico, grazie a un impianto fotovoltaico da 2,8 kW con caldaia ibrida con pompa di calore, boiler d’accumulo da 220 litri. Gli interni, curati in ogni minimo dettaglio, offrono al piano rialzato un soggiorno/cucina, un bagno ed un vano accatastato a camera da letto; potrebbe al bisogno essere utilizzato come vero e proprio bilocale con annessi servizi ad uso taverna a cui accedere dall'esterno. Al piano primo troviamo la vera zona leaving suddivisa in soggiorno/cucina/pranzo una zona notte con 2 camere da letto servite dai rispettivi balconi e Bagno. La curiosa scala attrezzata ad uso parete, ci accompagna alla mansarda riscaldata e pavimentata, offrendoci la possibilita' di ampliare la zona notte o sviluppare la zona studio/hobby. Completano gli spazi abitativi la lavanderia, la zona barbeque, il garage e l'area esterna completamente pavimentata. Ogni dettaglio è pensato per il benessere: climatizzazione, infissi a tripla tenuta e zanzariere. Completano la proprieta' oltre al garage, vari posti auto nella corte. Pronta da vivere !! .. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare un sopralluogo. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano primo : Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - Terrazzo - Giardino SERVIZI: 2 Posto auto - Giardino - Cantina - Box DESCRIZIONE: In ricercata zona residenziale di Madonna delle Rose, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, attualmente in fase di completa ristrutturazione sia interna che esterna, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. L’intervento di ristrutturazione riguarda l’intero edificio e l’unità abitativa, con particolare attenzione al comfort abitativo. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli, creando una soluzione su misura. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di un immobile completamente rinnovato e personalizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Cesena: in località Borgo delle Rose, sulle prime colline di Cesena, raggiungibile facilmente tramite l'E45 e servita dai mezzi, soluzione semindipendente disposta su tre livelli. Dall'ingresso indipendente al piano terra si arriva al soggiorno e alla cucina abitabile separata, dalla quale è possibile accedere al cortile esterno posto sul retro della proprietà. La camera da letto matrimoniale e il bagno, finestrato e con box doccia, si trovano su questo stesso livello. La scala a chiocciola conduce al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda, uno spazio ulteriore che può essere sfruttato come sala jolly o come seconda camera. Al piano sottostrada troviamo la zona dei servizi con le cantine. Completa la proprietà il box auto. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it