Appartamenti con terrazzo in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania Pag. 3

Investimento Immobiliare a Reddito in Corso delle Province Catania: 3 Unità Indipendenti Ideali per B&B o Casa Vacanze
Nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, precisamente in Corso delle Province, Think Tank Realtor propone un'interessante opportunità immobiliare ad alta redditività, ideale per investitori, operatori del settore turistico e chi desidera realizzare una struttura ricettiva moderna e funzionale.
L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una caratteristica oggi sempre più rara e ricercata: la totale indipendenza delle unità abitative unite alla tranquillità assoluta garantita dalla posizione interna, all'interno di un riservato cortile condominiale lontano dal traffico cittadino.

Immobile già suddiviso in 3 unità indipendenti
La proprietà è attualmente organizzata in tre unità autonome, ciascuna composta da:
Camera da letto
Cucina
Servizio privato

Una delle unità dispone inoltre di accesso indipendente tramite una suggestiva scala a chiocciola esterna, elemento architettonico che dona carattere, privacy e ulteriore autonomia agli ospiti o agli eventuali conduttori.

Questa configurazione rende l'immobile immediatamente predisposto per attività di:

B&B a Catania
Casa Vacanze
Affitti brevi
Locazioni turistiche
Affitti per studenti universitari
Investimento immobiliare a reddito

Posizione strategica nel cuore di Catania
Corso delle Province rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città grazie alla presenza di:

Servizi
Attività commerciali
Fermate autobus e collegamenti rapidi
Università e poli professionali
Supermercati, scuole e uffici

La posizione strategica aumenta in maniera significativa il potenziale reddituale dell'immobile sia nel settore turistico sia nel mercato delle locazioni tradizionali e transitorie.

Ottima soluzione per investimento immobiliare
L'immobile si presenta in condizioni generali discrete e necessita solamente di piccoli interventi di rinnovo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e incrementarne ulteriormente il valore commerciale e la redditività.
Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 35 euro mensili, un dettaglio estremamente importante per chi desidera ottimizzare il rendimento netto dell'investimento.

Perché acquistare questo immobile a Catania
3 unità già indipendenti
Alta potenzialità di rendita
Zona altamente richiesta
Ideale per B&B o Casa Vacanze
Ottimo investimento per affitti studenti
Contesto tranquillo e riservato
Basse spese condominiali
Possibilità di gestione flessibile

Una soluzione immobiliare versatile, intelligente e pronta a generare reddito in una delle location più richieste del mercato immobiliare di Catania.

UFFICIO IN VENDITA – CATANIA, ZONA VULCANIA In Via Grazia Deledda, 2 – Piano Terra, l’agenzia Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita questo comodissimo ufficio. Con una Superficie commerciale di 158 mq, ed un comodo Spazio Esterno, Terrazza e giardino di pertinenza, l’immobile è situato al piano terra di un elegante contesto in zona Vulcania, uno dei quartieri più strategici di Catania. L’ufficio vanta un ingresso semi-indipendente, che garantisce privacy e comodità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Grandi spazi interni, facilmente modulabili, Terrazza e giardino di pertinenza, ideali per momenti di relax o incontri informali, ottima visibilità e accessibilità Nel cuore di Vulcania, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali di Catania. Perfetto per studi professionali, coworking o attività che necessitano di spazi ampi e luminosi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento semi-indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-031

Appartamento semi-indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-31

BORGO – VIA ETNEA : A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Etnea (altezza Orto Botanico), proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato all’interno di un caratteristico palazzo storico in ottime condizioni generali. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta pronto da vivere ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, garantendo un’interessante opportunità di investimento immediato. L’ingresso si apre su un ampio ambiente versatile, soggiorno e zona notte. Dal corridoio accediamo ad un pratico angolo cottura con accesso a un terrazzino riservato. Completa il piano un comodo bagno con lavatrice posizionata nell'anti bagno. Una scala a scomparsa conduce al vano ammezzato con balcone (con altezza tetto di circa 1,90 m), perfetto come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale. Le finiture moderne e curate includono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti certificati e climatizzazione con pompa di calore ed area videosorvegliata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e “chiavi in mano”, rappresentando un ottìmo investimento, nel cuore della città in una delle zone più richieste. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Appartamento con terrazzo a livello in vendita a Catania – pressi Viale Vittorio Veneto

Nel cuore di Catania, in posizione strategica all'inizio di Via Menza, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con terrazzo a livello situato al terzo piano di uno stabile non ascensorato.
La proprietà rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Catania, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Appartamento con terrazzo a livello a Catania – caratteristiche principali
L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con ambienti luminosi e confortevoli.

L'appartamento è composto da:

ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto
corridoio che disimpegna gli ambienti della casa
cucina abitabile con zona living
due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio
bagno
lavanderia interna
veranda esterna realizzata nel balcone

Il terrazzo a livello rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio esterno vivibile e particolarmente apprezzato per pranzi all'aperto, area relax o zona verde domestica.

Posizione centrale e servizi
La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutte le principali comodità della città. La zona è infatti servita da:

supermercati e negozi
scuole e istituti di istruzione
fermate dei mezzi pubblici
servizi sanitari
attività commerciali e ristorazione

La vicinanza a Viale Vittorio Veneto, una delle arterie più importanti di Catania, rende l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e perfettamente collegato.

Perché acquistare questo appartamento
Questa proprietà rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca:

un appartamento con terrazzo a livello a Catania
una casa luminosa in zona centrale
una distribuzione interna funzionale
la comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze

Un immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città.

Scopri il tuo nuovo appartamento in via Mirko! Century 21 Master ti propone un attico di 60 mq, completo di un magnifico terrazzo a livello, ideale per goderti momenti indimenticabili all'aria aperta. Situato in una tranquilla e servita zona, a pochi passi dalla circonvallazione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per trasformare un sogno in realtà. L'attico è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Approfitta di questa occasione e investi in un piccolo contesto residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano” Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d’uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città. E’ possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273

Otto Moderni appartamenti di nuova costruzione situati nella prestigiosa zona Ognina di Catania. Le unità abitative, inserite in un elegante edificio di quattro piani, hanno una metratura compresa tra 70 e 80 m² e sono composte da una luminosa cucina-salone open space, due camere da letto, un servizio e una pratica lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono di ampi balconi, mentre le soluzioni al piano terra offrono anche una spaziosa terrazza privata, ideale per chi desidera un ambiente esterno esclusivo. La costruzione è realizzata con materiali di ultima generazione e garantisce un elevato risparmio energetico grazie alla classe energetica A1. Gli immobili sono dotati di infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, avvolgibili in alluminio coibentato con azionamento elettrico e porta d'ingresso blindata. Ogni appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di acqua calda sanitaria con boiler a pompa di calore, cappotto termico da 10 cm con pannelli SBS e ringhiere in vetro Visam. L'edificio è servito da un ascensore che collega comodamente tutti i piani fino ai garage. A richiesta, è possibile acquistare anche comodi garage e posti auto, perfetti per completare la propria soluzione abitativa. Prezzi A Partire Da Eu. 165.000. Classe Energetica: G

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina-Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

In una delle zone più servite e centrali di Catania, in via Federico Ciccaglione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, con una superficie di 259 mq catastali è dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione divisibile in due unità indipendenti: un’opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo a livello, un raro valore aggiunto in pieno centro città, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti di convivialità o creare un giardino urbano privato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. La distribuzione interna è funzionale e luminosa, con ampi ambienti e affacci sia sulla via principale che sul terrazzo. Caratteristiche principali: Primo piano con ascensore Doppio ingresso 6 stanze 1 salone doppio cucina 2 bagni ripostiglio Ampio terrazzo a livello Superficie interna comoda e versatile Zona centrale e servita La zona: Via Federico Ciccaglione è una posizione strategica, a pochi passi da via Etnea, Piazza Roma e Villa Bellini: una delle aree più richieste di Catania, ricca di negozi, supermercati, scuole, uffici e ben collegata ai mezzi pubblici. Un immobile che unisce potenzialità, centralità e spazi unici, perfetto per chi cerca una soluzione con ampio respiro in città. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Ampio e luminoso - Possibilità di dividere in due Le linee autobus più vicine sono P.ZZA V. LANZA 18 (210 m), VIA ETNEA 397 F/CO ( ORTO BOTANICO ) e altre 25 fermate nel raggio di 1 km. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E.ECCL.IST.M.MAZZARELLO SC.MAT.M.AUSILIIATRICE (400 m) e VIA BASILE (420 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITC DE FELICE GIUFFRIDA (190 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 10 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GARIBALDI CENTRO (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Century 21 Master è lieta di presentarvi due appartamenti in una zona ben servita, precisamente in via Mirko, a pochi passi dalla circonvallazione. - Primo appartamento: situato al primo piano, composto da tre ampi vani, ideale per famiglie o come investimento. - Secondo appartamento: situato al secondo piano, presenta due vani con un ampio terrazzo a livello, perfetto per chi ama gli spazi esterni. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione, ma offrono la flessibilità di essere uniti in un'unica soluzione abitativa o possono essere utilizzati come investimento per generare reddito. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Via Genova, ad angolo con Via V. Emanuele Orlando, a pochi metri dalla stazione metro “Giuffrida”, disponiamo in Vendita di uno splendido Appartamento di 4 vani di 100 mq circa, sito al 5° piano di un palazzo ascensorato ed in buone condizioni, di 6 piani totali. L’Appartamento, che si trova in discrete condizioni interne e necessita di una ristrutturazione, si compone di ingresso su disimpegno, salone, tre camere da letto di cui una con armadio a parete, cucina media, bagno e ripostiglio finestrato. L’Appartamento molto luminoso espone con ampio balcone su Via Genova da cui si vede l'Etna e sull’interno. Posizione centrale, servita da ogni attività commerciale, mezzi di trasporto, autorimesse, a pochi metri dalla fermata metro “Giuffrida” . Sono già stati deliberati i lavori per il cambio dell'ascensore e per il rifacimento della facciata interna, spese a carico degli attuali proprietari.

SI PROPONE UN APPARTAMENTO QUINTO ED ULTIMO PIANO IN UN PALAZZO TRA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI E VILLA SCAMMACCA . QUADRIVANI ED ACCESSORI DI MQ.120 C.A E TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO DI MQ.50 . L' IMMOBILE E' COSì COMPOSTO. INGRESSO SOGGIORNO CORRIDOIO PRANZO SALOTTO CAMERA DA LETTO BAGNO CUCINOTTO RIPOSTIGLIO ESTERNO TERRAZZO A LIVELLO. BUONE CONDIZIONI INTERNE Classe Energetica: G