Appartamenti con terrazzo in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania Pag. 2

Rif: NP-97 - In Via Nicola Porpora proponiamo in vendita un interessante immobile totalmente indipendente, sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e autonomia abitativa. L’abitazione, classificata come 4 vani, si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre bagni e una pratica cabina armadio, che rende la zona notte ancora più funzionale. Completano la proprietà una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un piccolo cortile privato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni. NON MUTUABILE. RIF:NP-97 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Abbiamo il piacere di presentare una dimora unica nel suo genere, situata nel cuore di Catania e precisamente sulla Via Etnea. Inserito in un edificio del fine 800, esempio importante di architettura liberty etnea, questo elegante appartamento con ampie finestre vanta grandi saloni con affreschi originali che conferiscono un tocco di storia e fascino senza tempo. L'appartamento in oggetto, ospitò tra l'altro il "Teatro Minimo", un teatro privato frequentato dal nostro scrittore e drammaturgo Giovanni Verga. Un'accurata ristrutturazione ha trasformato questi spazi dedicati in passato a ricevimenti pubblici in una elegante abitazione con agi moderni. La splendida terrazza e il giardino d'inverno in stile liberty sono il luogo perfetto per rilassarsi in un'atmosfera incantevole. L'ampia zona living con camino e la zona cucina offrono il luogo perfetto per rilassarsi in inverno, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Due camere da letto e tre bagni, il tutto ben disimpegnati da un corridoio rivestito da quadrotti di pietra bianca, e la cappella di famiglia - restaurata minuziosamente – destinata oggi a studio, completano l'abitazione. Il garage e il posto auto in cortile sono un valore aggiunto. Non perdere l'opportunità di vivere questa dimora storica, unica nel suo genere. Classe Energetica: G

A pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Vezzosi, presentiamo in vendita un attico di 4 vani oltre accessori con terrazzo a livello sito al 3° piano senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 100 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio doppio salone, 3 camere, cucina, servizio, ripostiglio, lavanderia e terrazzo a livello di 20 mq circa. L'immobile si presenta in buone condizioni con ampia cucina abitabile che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione. L'appartamento molto luminoso e panoramico, gode di una doppia esposizione, uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio perfetto per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aria aperta. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. L'immobile non è mutuabile. Locato fino a febbraio 2027, ottimo anche per uso investimento. Reddito annuo € 6.600,00 La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale. Altre informazioni

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nei pressi di Via Duca degli Abruzzi, esattamente in Via Petrella, comodo e grazioso bilocale con terrazzo sovrastante, posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'appartamento, che si estende per una superficie di 60 mq circa, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina media, bagno con vasca e ripostiglio finestrato. Gli spazi esterni comprendono due balconi accessibili da tutte le camere ed un ampio terrazzo sovrastante di circa 100 mq con vista Etna e vista mare. Stabile ben curato. Classe energetica F.

In zona strategica, centrale e servita , Kleos Casa propone in vendita un comodissimo immobile in buone condizioni. L’appartamento si trova in via Napoli, a ridosso di via Vincenzo Giuffrida e via Vittorio Emanuele Orlando, si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 75 mq. Si tratta di una soluzione che può essere utilizzata come abitazione principale, ma anche come studio professionale (considerata la centralità della zona e la presenza di molti uffici e studi in zona), oppure come casetta di città da mettere a reddito locandola a studenti, lavoratori e piccoli nuclei familiari. L’immobile si compone di salone-soggiorno d’ingresso, stanza da letto, n. 2 servizi, cucina abitabile, ripostiglio. Presenta un doppio ingresso e una doppia esposizione con finestra sulla principale via Napoli e un’uscita su ampio cortile condominiale, da sfruttare in modo strategico traendo vantaggio da uno spazio esterno, non esclusivo, ma poco utilizzato dagli altri condomini. La disposizione interna dell’appartamento si presta a facili modifiche per utilizzare al meglio, e secondo le proprie esigenze, gli spazi a disposizione. Le condizioni dell’immobile sono buone ed è pronto per essere abitato!

In vendita a Catania – Via Maria Gianni 30

Ampio appartamento panoramico con terrazza vista mare ed Etna

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al 5° piano con ascensore di un edificio in buone condizioni, in via Maria Gianni (zona tranquilla e ben servita).

L'immobile si distingue per la meravigliosa terrazza sovrastante di circa 120 mq, da cui si gode una vista panoramica unica sul mare e sull'Etna — ideale per momenti di relax o per cene all'aperto.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: circa 100 mq

Composizione: 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio

Buone condizioni generali

5° piano con ascensore

Garage di circa 23 mq incluso nel prezzo

- Punti di forza:

Terrazza panoramica di 120 mq con vista mare ed Etna

Ambienti luminosi e ben distribuiti

Zona servita, vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

Orto Botanico – Via Antonino Longo: nel cuore della città, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Villa Bellini, si trova un appartamento che unisce spazio e comodità in un contesto elegante e ben curato. Situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, l’immobile si estende su una superficie di 159 mq catastali interni. All’ingresso ci accoglie un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: un soggiorno luminoso, tre ampie camere, una sala da pranzo adiacente alla funzionale cucina, due bagni e una lavanderia. Il vero gioiello è l’ampio terrazzo loggiato, perfetto per godere dello spazio esterno in ogni stagione, corredato da due spaziosi balconi. La posizione centrale offre accesso a tutti i servizi e comfort, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Completa la proposta un box auto di circa 15 MQ. Attualmente, l’appartamento è locato con regolare contratto fino al 30/09/2029.

APPARTAMENTO 3 VANI CON TERRAZZO DI 114 MQ - Picanello - VIA Macaluso, 83a Catania L'appartamento in vendita a Picanello, terzo piano senza ascensore è uno spazioso immobile con doppio prospetto da rimodernare di 114 mq totali, di cui 110 calpestabili con terrazza al quarto piano. COMPOSIZIONE: Costruito nel 1964, ha un totale di 5 locali, tra cui un salone balconato con vista mare, bagno con vasca, una camera da letto che sporge su via Macaluso, una cameretta balconata, una cameretta finestrata più piccola che potrebbe essere adibita anche a ripostiglio e infine una cucina balconata con lavanderia. PARTICOLARI Gli ambienti sono ampi e luminosi. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.

In zona residenziale di Picanello, presentiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, con una metratura totale di 172 M² e una superficie calpestabile di 152 M². L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è arredato con gusto e cura dei dettagli. Al suo interno si sviluppano 6 locali spaziosi, tra cui 2 ampie camere al piano terra, 1 camera e 2 camerette al piano ammezzato, 3 bagni moderni e funzionali. La cucina soggiorno, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è il cuore della casa e si affaccia su un ampio balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento gode di un ampio terrazzo/giardino privato di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un deposito di 65 mq circa al piano sotto strada. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è comodo ai principali servizi e ben collegato al centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna e ristrutturata.

A Catania in zona picanello precisamente in via caduti del lavoro la Remax immobiliare presenta in vendita un ottima soluzione indipendente .. l'appartamento e' composto da una sala soggiorno ampia, una camera con cortile interno, qui abbiamo lavanderia esterna, poi cucina, bagno con box doccia, e vano soppalcato come camera per ragazzi, l'immobile e' in buone condizioni generali e' dotato di tetti alti che gli danno possibilita' di soppalcare ogni vano, ed e' pronto per essere abitato, Possibilità' di Garage di 40 mq nelle vicinanze con 15.000 euro in piu'..Chiama per consulenza bancaria gratuita, e per avere maggiori informazioni..Affare..

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto, adiacente alla circonvallazione e precisamente in via Ruggero Leoncavallo, un delizioso appartamento di 3 vani, mq 80 circa, posto al piano rialzato di una piccola palazzina antisismica costruita nel 2010 di sole 3 unità abitative. L’appartamento è composto internamente da una grande e luminosa zona living, di due vani, con cucina a vista e annessa sala da pranzo completa di con divano letto matrimoniale. La zona living espone su un luminoso balcone rifinito con doppi vetri, zanzariere e tenda parasole oscurante elettrica. A seguire, dal corridoio abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale che espone su grande terrazzo di mq 60 circa. Infine vi è la lavanderia completa di lavatrice e scaldacqua e ampio bagno completo rifinito con sanitari sospesi e box doccia, il tutto con esposizione sul terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato e si vende completo di mobilia ed elettrodomestici. Per ulteriore comfort l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, sistema antifurto ed impianto di videosorveglianza, infine tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. Compreso nel prezzo vi è un posto auto coperto di mq 16 circa posto all’interno dello stesso stabile nel garage in comune con gli altri condomini, sono inoltre presenti diversi posti moto. Vi è infine una cantina di proprietà esclusiva di mq 7. Euro 209.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Rif: PD-36 - In zona tranquilla e ben collegata, in Via Pidatella, zona di Picanello a pochi passi dai principali servizi e dal lungomare, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Una spaziosa camera all’ingresso, facilmente trasformabile in un accogliente open space con zona giorno e cucina a vista; Una camera da letto posta nella parte posteriore della casa, con accesso diretto al bagno; Cortile esterno privato di circa 20 mq, con uscita dalla camera da letto, perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o una lavanderia esterna. L'immobile è dotato di soffitti alti 4,5M, ideali per essere soppalcati e per ricavare ulteriore spazio. La casa necessita di una ristrutturazione totale, offrendo però un grande potenziale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito, grazie agli incentivi disponibili per la riqualificazione edilizia. Ottima occasione per chi cerca un progetto da modellare su misura. RIF: PD-36 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: F

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX VIA AURELIO NICOLODI 6 - BORGO RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita un bell'appartamento di 110 mq catastali ubicato al settimo piano ascensorato con terrazza sovrastante di proprietà ad uso esclusivo di 120 mq parzialmente chiusa a veranda, rifinita, e la restante parte libera e super panoramica. L'immobile è in ottimo stato ed è diviso allo stato attuale in due unità che si possono tranquillamente unificare rimuovendo una parete di cartongesso. La prima unità dispone di un vano con angolo cottura, ripostiglio, bagno e spazioso terrazzo con vista mare, l'altro appartamento è composto da 2 camere da letto servite da un grande balcone, bagno e lavanderia. Questa unità è collegata direttamente alla terrazza tramite una scala interna dove è possibile trascorrere assoluto relax e tranquillità avendo il mare e la montagna come visuale di privilegio. Completa la proprietà un comodissimo ed introvabile doppio posto auto coperto con soppalco dotato di doppia entrata con saracinesca motorizzata. Si fa presente che lo stabile è oggetto di lavori di ristrutturazione, rifacimento facciate, balconi, frontalini ecc già deliberati e pagati.

Catania centro, a pochi metri da Piazza Abramo Lincoln, esattamente su Via Leonardo da Vinci proponiamo la vendita di un ampio appartamento con terrazzo di pertinenza. L'appartamento è posto al settimo piano servito da ascensore, in uno stabile di otto piani. La superficie dell'immobile è di mq 120 ed è così distribuita: - ingresso su disimpegno - 4 camere, di cui due sono finestrate e due balconate - bagno - cucina abitabile - ampio ripostiglio - secondo bagno - veranda L'appartamento è stato interamente ristrutturato ad esclusione della pavimentazione. Di pertinenza dell'appartamento un ampio terrazzo di mq 200 ristrutturato e impermeabilizzato. Lo stabile ha otto piani e quindi al piano superiore a copertura dell'immobile c'è un attico ed in parte un terrazzo totalmente ristrutturato ed impermeabilizzato. Possibilità di locare un garage a 150 euro mensili, oppure la possibilità di acquistare un garage di mq 20 a 25.000 euro

Rif. 145 Via Vitaliano Brancati ATTENZIONE RIBASSO A 275.000 A Catania, zona Vulcania, esattamente in Via V.Brancati zona ottimamente servita con posizione strategica a due passi dal centro, vicino alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, la ReMax propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento con terrazzo a livello di pertinenza. L'immobile ubicato al primo piano gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso, ha una superficie interna di 160mq così distribuita: - ingresso su ampia saletta che conduce al corridoio che disimpegna le varie camere - cucina abitabile a vista sul salone - salone di 1 vano e mezzo con affaccio su terrazzo - 4 camere tutte balconate - 2 bagni - lavanderia con servizio - ripostiglio - ampio terrazzo a livello di mq 120 dove poter trascorrere delle piacevoli serate. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto elettrico a norma. L'immobile si presenta ristrutturato, infissi in alluminio e doppio infisso in alluminio con persiane a lamelle orientabili. La facciata dello stabile è stata oggetto di ristrutturazione da recente conclusa. Posto auto. Contatta la nostra agenzia per fissare il tuo appuntamento all'immobile con l'agente immobiliare incaricato.

Viale Raffaello Sanzio/Piazza Abramo Lincoln zona centrale, Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento di 4 vani, cucina abitabile (15mq.), doppi servizi ed una corte /terrazza di 50mq. circa con ingresso da strada (via Nuoro) comodo per parcheggiare la moto. L'immobile è sito al piano rialzato/primo di uno stabile che ha usufruito del 110, incluso il cappotto termico. L'appartamento vanta di ottime finiture e si sviluppa su una superficie di 110mq, tutti gli impianti sono a norma, gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti il riscaldamento è autonomo ed è alimentato dal metano, climatizzato e porta blindata. L'immobile ha un doppio ingresso uno da strada autonomo ed uno da corpo scala con ascensore. L'immobile (Cat. A/2) si configura come un ottima oppurtunità di investimento in quanto locato ad uno studio avviato di commercialisti ad € 750,00 mese .

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita un elegante e raffinato appartamento di tre locali, 118 mq, situato in via Cavaliere (CT), traversa di via G. Leopardi, in una zona particolarmente servita e ben collegata ai principali servizi e alle arterie del territorio. L’immobile si trova all’interno di un edificio signorile, caratterizzato da un contesto decoroso e da una facciata recentemente ristrutturata, che conferisce ulteriore valore e cura all’intero stabile. L’appartamento, finemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto da vivere, con finiture curate e dettagli che ne valorizzano l’aspetto estetico e la funzionalità, come il parquet, gli infissi esterni in vetro camera con scuri in legno massellato, le zanzariere e i climatizzatori presenti negli ambienti principali. Situato al primo piano privo di ascensore, l’immobile dispone di un ingresso, un salone con balcone; la cucina, accogliente e ben strutturata, si affaccia su una graziosa terrazza; la zona notte comprende due camere da letto, entrambe con balcone con affaccio su via Cavaliere, garantendo una piacevole esposizione e ottima luminosità. Completano la proprietà un bagno, una lavanderia pratica e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La cura dei dettagli, la posizione strategica, l’eleganza delle rifiniture e le condizioni impeccabili rendono questa soluzione ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, pronta da vivere e situata in un contesto residenziale comodo e di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire personalmente tutto il fascino di questo immobile.

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, nella rinomata zona di Viale Vittorio Veneto, un attico di 100 mq situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio. Questo immobile, interamente ristrutturato, è composto da tre ampi locali, tra cui un luminoso soggiorno doppio e due confortevoli camere da letto, di cui una con cabina armadio. La cucina è abitabile e offre uno spazio ideale per momenti conviviali. Uno dei punti di forza è la terrazza di circa 40 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e per organizzare cene con amici e familiari. La posizione strategica in Viale Vittorio Veneto offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi e scuole. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Catania, ed esattamente in Via Sant'Angelo Fulci, all'interno di uno stabile ristrutturato con il 110%, disponiamo di un ampio e luminoso trilocale composto da ingresso in ampia zona living con terrazzino a livello, a seguire cucina abitabilissima, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia in casotto e ampio ripostiglio. Le camere sono interamente balconate, con parte del balcone verandato. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile è libero da subito. Punti di forza dell'immobile: - luminosita' - zona servita - camere ampie Le linee autobus più vicine sono VIA S. ANTANGELO FULCI 88 (50 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 40 e altre 20 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA G.LEOPARDI (230 m), TRAPPETO CENTRO e altri 5 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (70 m), C.D.G.VERGA e altre 5 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTICO 6 VANI con accesso da Via Vittorio Emanuele Orlando (angolo Via Cagliari) a Catania, in strategica posizione che offre facile accesso a tutti i servizi essenziali, presenti in zona ed alle principali vie di comunicazione della città. Situato al sesto ed ultimo piano, questo attico gode di una vista panoramica e di una buona esposizione grazie ai suoi tre lati liberi. La presenza dell'ascensore, recentemente rinnovato, facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo comodo per ogni esigenza. L'attico si estende su una superficie commerciale di 163 metri quadrati e si presenta in discreto stato. Internamente composto da due saloni, due stanze, un vanetto finestrato che affaccia sulla terrazza, cucina semi abitabile, servizio e lavanderia in veranda con affaccio su corte interna. L'immobile dispone di un pregevole terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aperto in queste calde ed afose sere d'estate, con la possibilità di godere della bella vista sulla città . Nell'appartamento sono presenti l'impianto di allarme ed una valida porta blindata, che assicurano all'immobile un buon livello di sicurezza. L'appartamento è dotato di climatizzatori con funzione freddo/caldo atti a garantire il confort degli ambienti in ogni stagione. L'immobile ricco dei pregiati arredi della proprietaria, ma sarà possibile averlo anche privo di mobilio, per avere la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile. Nell'appartamento è presente piccola ma comoda area/armadio guardaroba, adiacente l'ingresso adatta come zona di svestizione o spazio di archiviazione. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in un elegante contesto ed in una delle zone più servite della città. Punti di forza dell'immobile: - Terrazza livello - Contesto raffinato - Zona ben servita Le linee autobus più vicine sono C.SO DELLE PROVINCIE 212 (160 m), C.SO DELLE PROVINCIE 191 e altre 16 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GIUFFRIDA (150 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC. MATERNA COMUNALE PAPAVERO (310 m), I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI e altri 6 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS D.ALIGHIERI - CATANIA (160 m), LICEO STATALE LOMBARDO RADICE e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento di Lusso in Vendita a Catania Centro Storico | Dimora Nobiliare con Affreschi e Terrazza Privata
Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Catania
Nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini e dall'Orto Botanico, proponiamo in vendita una delle più affascinanti residenze di rappresentanza attualmente disponibili sul mercato immobiliare siciliano.
Situata al piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Catania caratterizzato da elementi architettonici originali, ampie metrature e una straordinaria terrazza privata.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq e oltre 50 mq di terrazza a livello, la dimora conserva intatto il fascino dell'aristocrazia siciliana, offrendo al contempo enormi potenzialità di valorizzazione.

Una Residenza Nobiliare di Grande Rappresentanza
L'immobile si distingue per ambienti di rara eleganza e dimensioni ormai introvabili nel mercato contemporaneo.

La zona giorno è dominata da un magnifico salone triplo di rappresentanza, ideale per ricevimenti privati, eventi esclusivi, meeting di alto profilo o semplicemente per vivere un'esperienza abitativa fuori dal comune.

La zona notte comprende quattro ampie camere padronali caratterizzate da volumetrie importanti e straordinaria luminosità naturale.

Completano la proprietà:

Cucina abitabile di generose dimensioni
Mezzanino sovrastante utilizzabile come dispensa, cantina privata o spazio multifunzionale
Due bagni
Ampi disimpegni e percorsi interni di rappresentanza
Terrazza privata di oltre 50 mq

Terrazza Esclusiva nel Centro Storico di Catania
Uno degli elementi più rari e ricercati della proprietà è la splendida terrazza privata a livello.
Un autentico salotto all'aperto nel cuore della città, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e intrattenimento esclusivo, con la possibilità di creare un ambiente outdoor di assoluto prestigio.
La presenza di uno spazio esterno privato di tali dimensioni rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile negli immobili storici del centro di Catania.

Affreschi Originali e Architettura Storica di Pregio
L'anima autentica della dimora emerge nei suoi straordinari dettagli architettonici conservati nel tempo.

Le magnifiche volte affrescate, con altezze superiori ai 4,5 metri, conferiscono agli ambienti un'imponenza scenografica degna delle più prestigiose residenze nobiliari siciliane.

Tra gli elementi distintivi troviamo:

Soffitti affrescati originali perfettamente conservati
Volte monumentali
Cementine storiche d'epoca
Pavimentazioni originali
Dettagli decorativi autentici
Architettura aristocratica siciliana

Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, prestigio e tradizione.

Comfort Moderni e Potenziale di Personalizzazione
La proprietà è già dotata di:

Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo
Ascensore
Impiantistica funzionante

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di restauro conservativo di alto livello, capace di valorizzare ulteriormente gli elementi storici integrandoli con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo.


Investimento Immobiliare di Prestigio a Catania
Attualmente locata con ottima rendita, la proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare nel centro storico di Catania.
Le possibili destinazioni includono:

Residenza Privata di Rappresentanza
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto storico unico
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Boutique Hotel di Lusso
La distribuzione interna e il prestigio degli ambienti rendono l'immobile ideale per la realizzazione di un boutique hotel di charme o di una struttura ricettiva di fascia alta.

Luxury B&B
La presenza delle ampie camere e degli spazi comuni favorisce la creazione di un'attività ricettiva dedicata a una clientela internazionale.

Frazionamento in Unità di Pregio
L'architettura della proprietà consente di valutare un eventuale frazionamento in più appartamenti esclusivi, massimizzando il valore dell'investimento.

Perché Acquistare Questa Dimora Storica a Catania
Immobili capaci di combinare una posizione strategica, affreschi originali, grandi superfici interne, terrazza privata e valore storico rappresentano oggi una rarità assoluta nel mercato immobiliare di Catania.

Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un patrimonio architettonico da custodire, valorizzare e tramandare.
Un'opportunità unica per investitori, collezionisti di immobili storici, operatori dell'hospitality di lusso e acquirenti alla ricerca di una residenza irripetibile nel cuore della Sicilia.

Attico Mansardato Vista Mare in Vendita in Via Savoia – Terrazzi Panoramici e Posizione Strategica a Due Passi da Piazza Borgo
Attico con Vista Mare nel Cuore della Città: Eleganza, Comfort e Luminosità
Nel prestigioso contesto di Via Savoia, a pochi metri da Piazza Borgo e dalle principali attività commerciali, Think Tank Realtor propone in vendita un esclusivo attico mansardato vista mare, una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, combinando comfort, privacy e una spettacolare esposizione panoramica.
Grazie all'orientamento a sud, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.

Zona Living Open Space con Accesso al Terrazzo Panoramico
L'ingresso conduce direttamente a una raffinata zona giorno open space, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, progettata per garantire funzionalità e convivialità.
L'ambiente si affaccia su uno splendido terrazzo panoramico vista mare, uno spazio esclusivo ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per godere della brezza marina e di una vista aperta sulla città e sul mare.

Camera Matrimoniale con Terrazzo Privato
La zona notte è separata in modo funzionale dalla zona living attraverso un comodo corridoio che garantisce maggiore privacy.
Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, arricchita dall'accesso diretto a un secondo terrazzo riservato, perfetto per creare un angolo relax esclusivo.
Completa la proprietà un bagno ben organizzato e funzionale, studiato per garantire praticità e comfort quotidiano.

Caratteristiche Principali dell'Immobile
Attico mansardato con vista mare
Posizione centrale e strategica
A pochi passi da Piazza Borgo
Doppio terrazzo panoramico
Esposizione sud
Zona giorno open space
Cucina a vista
Camera matrimoniale con terrazzo privato
Ambienti luminosi e accoglienti
Vicinanza al mare
Servizi, negozi e collegamenti raggiungibili a piedi
Ottimo investimento immobiliare

Perché Acquistare Questo Attico Vista Mare
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un attico panoramico in vendita vicino al mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
La combinazione tra posizione centrale, terrazzi panoramici, luminosità, vista mare e vicinanza ai principali servizi rende questo immobile particolarmente interessante per professionisti, giovani coppie, investitori e acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva.


Think Tank Realtor – Un Nuovo Modo di Pensare il Real Estate
Se stai cercando un attico vista mare in vendita, una mansarda panoramica con terrazzo o un investimento immobiliare di valore in una delle zone più apprezzate della città, questa proprietà merita una visita.
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Rif: CI17-06 Immagina di vivere in un attico esclusivo, dove ogni giorno inizia con una vista panoramica mozzafiato e termina con la serenità di un terrazzo privato. Situato in una delle zone più ricercate di Catania, in via Wrzì all'angolo con via Caduti del Lavoro, questo affascinante attico al sesto piano è un'opportunità che non puoi lasciare sfuggire. Con una superficie di 65 mq, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, progettati per il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile che è perfetta per gli amanti della cucina, con spazio sufficiente per pasti in famiglia e serate con amici. Il salottino rappresenta un angolo intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata, ideale per letture o chiacchiere. La camera da letto funge da rifugio accogliente per il riposo notturno ed è spaziosa, consentendo di personalizzarla secondo il tuo stile. La lavanderia, completa di doppi servizi (vasca e box doccia) offre praticità senza pari nella vita quotidiana. L'immobile presenta anche un balconato con doppia esposizione, permettendo di godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni angolo dell'appartamento. Il terrazzo a livello è un vero e proprio gioiello, panoramico e parzialmente verandato, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godere del sole e della vista sulla città. In termini di comfort e funzionalità, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo totale della temperatura della tua casa, e climatizzatori, per garantire un clima ideale anche nei mesi più caldi. Gli infissi in alluminio assicurano una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la cucina componibile è disponibile in vendita separatamente, offrendo un'opzione perfetta per chi desidera un arredamento chiavi in mano. Con una classe energetica E, questo attico rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi e alle comodità della città, è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo attico ha da offrire. Il tuo nuovo inizio a Catania ti aspetta. Classe Energetica: E

BORGO SEMI-INDIPENDENTE; Nel cuore del Borgo, precisamente in via Consolazione, proponiamo in vendita un caratteristico immobile semi indipendente disposto su due livelli, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata della metropolitana Borgo e dall’Accademia di Musica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. L’immobile, con ingresso direttamente da strada attraverso una rampa di scale, si apre su un accogliente soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile con accesso a un terrazzo di circa 10 mq. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone affacciato su via Consolazione, e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso e di una scala interna che conduce al locale sottotetto, lasciato allo stato grezzo, con altezza massima al colmo di circa 2 metri, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le finiture interne presentano pavimentazione in ceramica bianca uniforme in tutti gli ambienti, infissi esterni in alluminio, porte interne in legno e impianti da revisionare, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso un intervento di ammodernamento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

In una delle zone più ricercate e signorili, all’interno di un contesto tranquillo e straordinariamente riservato, proponiamo in vendita un appartamento in duplex di circa 150 mq calpestabili interni, oltre a generosi spazi esterni. L’immobile si trova al secondo e terzo piano di uno stabile intimo e ben curato di sole tre unità abitative, garantendo massima privacy. La facciata del palazzo si presenta in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2010, eseguita con materiali di altissimo livello e un design contemporaneo. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffittature con faretti a LED integrati, infissi in alluminio con vetrocamera (ideali per l'isolamento termico e acustico) e una pavimentazione d'ingresso firmata Marazzi con un elegante effetto legno che dona calore a tutta la casa. La disposizione interna è sapientemente divisa tra zona notte e zona giorno. L'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, luminose e ben squadrate. Il piano è servito da un bagno principale ottimamente rifinito e da una comoda e funzionale lavanderia che all’occorrenza può essere utilizzata anche come ulteriore cucina. Collegata da una spettacolare scala interna rivestita in pregiato marmo di Modica, si accede alla zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, un secondo bagno di servizio e il vero cuore pulsante della casa: una grande veranda, concepita come un giardino d'inverno, che ospita la zona soggiorno principale. Dalla splendida veranda si passa direttamente a un terrazzo comodo e vivibile, lo spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive in compagnia o per creare una zona solarium esclusiva. Una soluzione abitativa rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il perfetto connubio tra comfort moderno e dettagli di pregio nel cuore della città. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884