Appartamenti in sconto in vendita a Catania Pag. 3

Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Catania in via del Papiro nel quartiere San Giorgio un appartamento pronto per essere abitato. Costruito nel 1986, l'immobile ha una superficie totale di 120 metri quadrati ed è composto da 3 camere da letto, una cucina abitabile un soggiorno ampio e luminoso un bagno e una lavanderia, gli spazi sono ben distribuiti e ben organizzati, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. La sua posizione al secondo piano di un edificio di tre piani offre una vista piacevole e una buona esposizione alla luce naturale. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera una casa comoda e ben posizionata.

NOTA BENE: L'immobile viene venduto locato (scadenza contratto APRILE 2027)
CANONE MENSILE 500 €

RAPISARDI - ARMANDO DIAZ : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile e con prospetto esterno in ottime condizioni , proponiamo in vendita un appartamento di tre vani ampi sito al secondo piano ascensorato composto al suo interno da : Ingresso su un ampio disimpegno , salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto balconato , cucina abitabile con balcone terrazzato , servizio di rappresentanza con vasca.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani interno comodo ed uniforme.

L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglia di marmo chiaro in buone condizioni , infissi in alluminio di colore bianco , impianto elettrico e idrico in buono stato , ma comunque da revisionare .In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a studenti universitari , o a lavoratori fuori sede . S.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali , palestre , scuole dell'infanzia , asili nido , scuole medie e attivita' commerciali di vario genere : macellerie , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus .L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania , della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: 095.361231 / 3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

V I A A R D I Z Z O N E G I O E N I 36 - C A T A N I A


Nel Comune di Catania, ed esattamente in via Ardizzone Gioeni, si dispone di un appartamento di 114 mq posto al sesto ed ultimo piano all'interno di un elegante contesto condominiale, servito da ascensore.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina, doppi servizi e ripostiglio.
Completa la proprietà un bellissimo terrazzo sovrastante l'appartamento.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è notevolmente comoda e ben servita, inserita in una zona signorile.
Si trova a pochi passi da:
- cittadella universitaria
- Parco Gioeni
- Via Etnea
- fermata BRT1
- svincolo circonvallazione


PARTICOLARI
L'appartamento è in buono stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati ed è posto al sesto ed ultimo piano.
La terrazza di esclusiva pertinenza non è solo un ulteriore sfogo esterno, ma una vera area living all'aperto con vista panoramica sul golfo e sull'Etna.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne.


SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla licenza edilizia n. 417 dell'11/04/1964
Immobile provvisto di certificato di abitabilità e libero da ipoteche.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.

Nel cuore pulsante del centro storico catanese, esattamente in Piazza Federico di Svevia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca. La proprietà gode di una posizione irripetibile, i suoi balconi offrono un affaccio diretto e mozzafiato sul Castello Ursino, antica fortezza sveva oggi sede del Museo Civico. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, tipici dell'architettura storica, con una distribuzione degli spazi che garantisce massima luminosità e versatilità. L’appartamento è perfettamente diviso per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto livello. La zona giorno si compone di un ampio salone di rappresentanza, un soggiorno separato e cucina abitabile, quattro camere da letto spaziose. Bagno padronale e comoda lavanderia. Un delizioso terrazzino soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre ai balconi con vista panoramica sul castello. Plus: Locale di sgombero incluso nella proprietà. Vivere in Piazza Castello Ursino significa immergersi nella storia di Catania. A pochi passi a piedi si raggiungono: Piazza Duomo e Via Etnea. Il Teatro Greco e la Casa Museo di Giovanni Verga. Il Monastero dei Benedettini e il caratteristico Mercato del Pesce (la "Piscaria"). La zona è servita da numerose attività commerciali e rinomati ristoranti. Il valore dell'immobile è destinato a crescere sensibilmente grazie al nuovo progetto della metropolitana, la cui fermata sorgerà nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale di Fontanarossa è raggiungibile in soli 13 minuti d'auto. Perché scegliere questo immobile? Vista Unica: Svegliarsi ogni giorno di fronte a uno dei monumenti più iconici della Sicilia. Investimento Strategico: La configurazione e la posizione centrale rendono l'immobile perfetto per la realizzazione di un B&B di lusso o una dimora storica di charme. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà esclusiva.

APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI VIA ENRICO FERMI 8, CATANIA (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Catania, precisamente in Via Enrico Fermi n. 8, una traversa del Viale Mario Rapisardi. La zona è residenziale e molto ambita, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla facilità negli spostamenti, garantita da diverse linee di autobus e dalla vicinanza alla metropolitana. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito intorno al 1977, si trova al secondo piano di un edificio non servito da ascensore. È composto da 6 vani, per una superficie complessiva di circa 183 mq. Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di riammodernamento per essere adattato ai gusti e alle esigenze personali. ----> E' POSSIBILE ACQUISTARE UN GARAGE di 22 mq, particolarmente utile vista la difficoltà di parcheggio nella zona. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così suddiviso: - Ingresso su doppio soggiorno - Cucina abitabile - Zona pranzo con camino - Bagno con doccia - Secondo bagno con vasca - Due camere matrimoniali - Cameretta PUNTI DI FORZA: 1) AMPIA METRATURA 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) POSSIBILITA' DI GARAGE (ACQUISTABILE SEPARATAMENTE)

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente a Canalicchio in via Pedara.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si estende su un totale di circa 130 metri quadrati, disposti su 7 locali, più al piano superiore ulteriore locale con due ampi terrazzi, offrendo così ampi spazi abitativi che possono essere sfruttati al meglio in base alle esigenze personali. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e attenta degli attuali proprietari, anche se necessita di un ammodernamento. La presenza di balconi e dei terrazzini, entrambi ampi e ben esposti, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia in famiglia che con amici, godendo di una vista panoramica sulla città.La posizione strategica, rende questo appartamento ancora più interessante: con tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, è perfetto per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ambite di Catania.

Appartamento Ampio e Luminoso con Garage – Via Ercole Marelli, Catania

Presentiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 121 mq situato in via Ercole Marelli, una delle zone più strategiche e ricercate di Catania. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio signorile all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e silenzioso.

L'appartamento è in ottimo stato conservativo e si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a una grande cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi conviviali.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto ampie e luminose.

Servizi: Un bagno principale rifinito e una comodissima lavanderia separata.

A completare la proprietà, un indispensabile garage di pertinenza, fondamentale per la massima comodità urbana.

La posizione è il vero punto di forza di questa proposta. TUtto a portata di mano:

Metropolitana a pochi passi: La vicinanza alla fermata della metro permette di spostarsi rapidamente verso il centro storico, la stazione o la zona universitaria.

Servizi e Commercio: Zona servitissima da supermercati, farmacie, banche e istituti scolastici.

Tranquillità: Nonostante la vicinanza alle arterie principali, il contesto rimane riservato e silenzioso.

Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, o come investimento ad alta redditività, data la posizione strategica per studenti e lavoratori fuori sede.

Per informazioni e visite non esitate a contattarci.

Rif: O-STRA23 - Nel cuore del centro storico , esattamente in via Stramondo 23 proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato recentemente ed adibito a B&B . L attività è operativa da cinque anni con fatturato dimostrabile e prenotazioni future . L'immobile si compone di 4 camere ( una doppia, una matrimoniale, una singola ed una tripla) tutte con balcone privato e bagno in camera. Inoltre è presente una reception dove potere accogliere i clienti. La struttura è dotata di sistema di check-in da remoto, che consente la gestione degli ospiti anche a distanza, senza presenza fisica. RIF:O-STRA23 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Luminoso e spazioso appartamento a Catania, nella zona di Barriera, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate della città.
L'immobile si trova in uno stabile in ottime condizioni, con ascensore recentemente sostituito.

Attualmente libero al rogito, questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi desidera trasferirsi in una nuova casa senza dover affrontare lunghe attese. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una camera da letto, una cameretta, un ampio soggiorno, una cucina a vista, lavanderia e un bagno.

La distribuzione degli spazi è ottimale, con ambienti ben separati e ben illuminati da ampie finestre.

Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la presenza di due balconi perfetti per godere del clima mite di Catania e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in modo completamente indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione.

Le spese condominiali ammontano a soli 35,00 euro al mese, rendendo questo immobile ancora più allettante dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al quarto piano il che garantisce una buona luminosità, vista mare e una vista panoramica sulla città di Catania.

Possibilità di acquistare un garage a 20.000 euro tratt. Rif. www.remax.it/30721551-94

Remax Italia , propone un delizioso e strategico appartamento in vendita in Catania Via Largo Basilicata zona Nesima e via Palermo a pochi km dall'ospedale Garibaldi e dalla circonvallazione , ottimo come investimento per pendolari e lavoratori fuori sede.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi in pochi minuti.
L'immobile si presenta in discreto stato, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.
Attualmente libero al rogito, quindi non ci sono vincoli o locatari in loco.
L'appartamento è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni generali.
La sua metratura calpestabile è di 60 metri quadri circa , distribuita in modo efficiente.
L'appartamento sito al primo piano ascensorato è composto da: ingresso su ampio soggiorno , ampia camera da letto ,cucina media abitabile , bagno con doccia e ampia lavanderia .
Posti auto liberi all'interno del condominio.
Inoltre sono presenti due comodi balconi.
In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita di Catania e a due passi dall'aereo porto .
Perfetto per chiunque sia alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e dal buon rapporto qualità-prezzo.

Appartamento di tre vani con spazio esterno esattamente in via Castromarino, Catania Cod. 1100 Cl.G Dettagli Immobile Superficie: 50 mq Locali: 3 Bagni: 1 Piano: Terra ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita Tre vani semindipendente con spazio esterno – ideale anche per investimento. A pochi passi dalla storica via Plebiscito e dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. L'immobile si caratterizza per il doppio ingresso: uno dall'interno del piccolo corpo condominiale che da accesso al primo vano e il secondo ingresso, da cortile comune, che permette di accedere allo spazio esterno privato. La metratura interna si sviluppa su tre vani (non disimpegnati), così distribuiti: - Un accogliente salone d'ingresso. - Una camera da letto principale. - Cameretta attigua al vano letto. - Cameretta di passaggio. - Cucinotto. - Servizio igienico e pratica lavanderia. Il Vero Valore Aggiunto: Lo spazio esterno di circa 40 mq. Una rarità per gli immobili in questa zona. L'appartamento è interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un vantaggio ideale: - Per uso abitativo - Per uso turistico/investimento: La posizione strategica e il doppio ingresso rendono questo immobile interessante per la trasformazione in casa vacanze o B&B, settori in fortissima espansione nel centro catanese. Contattataci per fissare un appuntamento! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita appartamento bivani sito in Largo Campania 87 a Catania nei pressi dell'Ospedale Garibaldi nuovo L immobile si trova al primo piano di uno stabile non ascensorato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro L appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione luminosa che rende gli ambienti ariosi e confortevoli durante tutta la giornata La soluzione è composta da ampio soggiorno cucina camera da letto cameretta bagno e balcone offrendo così una disposizione versatile adatta a diverse esigenze abitative L immobile rappresenta un ottima opportunità per giovani coppie famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione dal prezzo contenuto in una zona ben servita Prezzo € 56.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Century 21 AZ Immobiliare

RIF.388 VIA ZIA LISA,117 INTERNO 7 CATANIA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale, propone in esclusiva vendita un' Ampio Appartamento di tre vani e mezzo più cantina ( al piano terra), e più specificatamente dalla metratura di soli 96 metri quadrati catastali, sito nel comune di Catania, in zona servita da numerose attività commerciali e di sbocchi autostradali, presso San Giorgio - Villaggio Sant'Agata, all' interno di uno stabile ben curato, posto al quarto e ultimo piano non servito da ascensore ed è cosi composto da saletta d'ingresso, ampio soggiorno singolo, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia esterna con il secondo balcone verandato annesso. Gode l' immobile di un' efficiente Doppia esposizione grazie alla presenza dei doppi balconi. Questa soluzione immobiliare è davvero un' occasione imperdibile! È un' appartamento comodo e Luminosissimo soprattutto arieggiato e panoramico. È situato in una posizione strategica. Si presenta da Ristrutturare così da creare il vostro ambiente familiare a proprio gusto grazie agli spazi interni ben distribuiti. Gli Impianti sono da riammodernare ma è abitabile e libero al rogito La vicinanza dall' aeroporto è un valore aggiunto per chi viaggia spesso, e la vicinanza all' ospedale SAN Marco, garantisce serenità e rapidità in caso di necessita..Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta puoi contattarci. La posizione è davvero strategica poiché è vicino al porto, aereoporto e zona industriale. I posti auto sono liberi e li trovi direttamente sotto casa. Un' ammodernamento vi permettera' di progettare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni finitura, ogni minimo dettaglio, trasformandolo in un gioiello di design contemporaneo e portandolo al massimo del suo potenziale visto che è catastato A/2. Completa la a ola proprieta' la cantina posta al piano terra.Cosa aspetti? Chiamaci!

REMAX | RIF 176 - VIA NINO MARTOGLIO / CATANIA Elegante appartamento in vendita a Catania, ubicato nella prestigiosa zona di Villa Bellini, ad angolo di via Ughetti. Situato al primo piano di un edificio storico composto da soli due piani, l'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito. Con una superficie complessiva di 239 mq, dispone di ampi locali ottimamente distribuiti, tra cui 7 camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi e funzionali. L'appartamento è composto da ampio ingresso, 5 camere, ampissima cucina e bagno al primo piano, oltre ad un comodo ammezzato di altri due vani e servizi. L'esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Completano la proprietà quattro balconi. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a scuole di ogni ordine, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano spazi verdi,  ideali per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più ricercate di Catania.Possibilità di garage a ampissima cantina di oltre 50 mq Per altre info ed organizzare un sopralluogo contattaci  

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del "PalaNitta" ed esattamente in Viale Nitta 2, ampio e panoramico appartamento di quattro vani con terrazzino, posto al tredicesimo ed ultimo piano ascensorato. L'immobile, caratterizzato da una splendida vista aperta, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno, seguito da tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno principale e una lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il soggiorno e la cucina godono dell'affaccio su un grazioso terrazzino panoramico con vista sull'Etna, mentre una delle camere da letto dispone di un balcone a petto. L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort termico grazie alla presenza di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in vetrocamera, con il valore aggiunto della possibilità di installare pannelli fotovoltaici per l’efficientamento energetico. Lo stabile è dotato di doppi ascensori di cui uno montacarichi, ideale per agevolare eventuali traslochi, ed accesso adatto a persone con mobilità ridotta. Classe energetica D.

Presentiamo in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, in zona Borgo e precisamente in Via Consolazione 83, appartamento al 1° Piano di 5 vani e circa 95 mq.

Accediamo all'appartamento direttamente su un comodo salone che tramite una porta scorrevole comunica direttamente con l'ampia cucina abitabile con affaccio su via Consolazione, sempre tramite il salone accediamo al corridoio che collega, il bagno la cameretta, la camera matrimoniale con cabina armadio e tramite una scala accediamo al piano superiore dov'è presente un'altra cameretta e il bagno.

L'immobile si presente in ottime condizioni abitative, ristrutturato circa 10 anni fa, con tutti gli impianti rifatti e vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento da ristrutturare con affaccio sul Teatro Massimo Bellini proposto da Remax.
L' appartamento, che necessita di ristrutturazione, è ubicato al secondo piano di un edificio storico, e si estende su una superficie complessiva di 220 mq.
L' immobile, varcato l' ingresso, presenta un ampio disimpegno che da' accesso ad una stanza e al corridoio che collega le altre tre stanze la cucina e il bagno, da una scala in fondo al corridoio si accede ad un comodo ammezzato prima di raggiungere una bellissima terrazza che accoglie con un suggestivo scorcio di questo angolo storico della città.
L' appartamento rappresenta un ideale opportunità per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva dal grande potenziale, essendo nel cuore del barocco catanese e guardando di fianco uno dei suoi simboli.

Proponiamo in vendita in Via Vittorio Emanuele II 440 Catania una straordinaria opportunità di investimento e abitativa: un magnifico appartamento di circa 140 metri quadri nel centro pulsante di Catania, completamente e finemente ristrutturato. Questo immobile non è solo una residenza di lusso, ma una fonte di reddito immediata. La ristrutturazione è stata totale e ha valorizzato il carattere storico dell'edificio con un tocco di design moderno. L'appartamento vanta soffitti altissimi, oltre 3 metri, e suggestive soffitti a volta, elementi distintivi dell'architettura nobiliare dell'epoca a Catania, che conferiscono un'atmosfera unica e ambienti ariosi. Le finiture sono di altissimo livello, nuova pavimentazione, infissi in doppio vetro e alluminio ionizzato per un isolamento termoacustico ottimale, sistema di riscaldamento autonomo e un moderno impianto di depurazione dell'acqua. L'immobile si sviluppa su una pianta estremamente funzionale, un ampio ingresso inondato di luce naturale grazie all'affaccio su un grazioso terrazzino, tre camere da letto spaziose, tutte dotate di aperture che garantiscono eccellente luminosità e areazione, una moderna cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali, troviamo due bagni elegantemente rifiniti, una pratica stanza lavanderia e un comodo ripostiglio. Un'ulteriore stanza jolly da adibire a studio, cabina armadio o sala hobby. Situato in una zona rinomata per la sua ricchezza commerciale, l'appartamento è strategicamente posizionato a pochi passi dai principali poli universitari. Questa eccellente collocazione garantisce un elevato potenziale di rendimento. Attualmente, l'immobile è locato a stanze con regolari contratti a studentesse, producendo un documentato reddito annuo di circa €14.000. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa di rappresentanza o un investimento solido e redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Chiamate subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il vostro appuntamento per una visita.

RAPISARDI-ALTA : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile di recente cosruzione anno 2010 proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani con ampio Terrazzo di circa 60 mq sito al piano rialzato composto al suo interno da : Ingresso su Cucina Soggiorno balconata , camera da letto matrimoniale balconata ,
disimpegno , servizio di rappresentanza con box doccia , e comoda lavanderia esterna con predisposizione scarico lavabiancheria .
L l'immobile al suo interno e 'luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme , si presenta sia internamente che esternamente sin ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara in buone condizioni , infissi in alluminio a taglio termico di colore grigio scuro , impianto elettrico e idrico in buono stato .In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare, a lavoratori fuori sede delle strutture ospedaliere limitrofe del San Marco , del Garibaldi Nesima e del Garibaldi , e dei Lavoratori della Stmicroelectronics o delle Aziende presenti nella zona industriale Di Catania .
Sottostante ampio garage di mq interni 17 , con comodo spazio di manovra e apertura elettrica , con accesso diretto dai garage nell'androne condominiale
La zona è servita dai servizi di prima necessita sia sulla via Palermo ,che sul Viale Mario rapisardi quali :autorimesse per auto e moto a pagamento , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus/Metro .
L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania , e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: 095.361231 / 3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Rif. 30721298-120

Presentiamo in vendita ampio appartamento situato al piano rialzato di una palazzina residenziale in buone condizioni esterne con diversi spazi adibiti a verde condominiale all'interno di un complesso di palazzine residenziali signorili
L'immobile si trova in Via Bruno Monterosso a Catania e dispone di un comodo doppio ingresso carrabile anche dal viale Lorenzo Bolano in zona servita da qualsiasi tipo di esercizio commerciale e ben collegata con i principali svincoli stradali e autostradali oltre che la vicinanza con la FERMATA METRO di NESIMA .
L'appartamento dispone di una superficie interna di oltre 150 mq, termoautonomo e una tripla esposizione che lo rendono molto luminoso e arieggiato e si presenta da ristrutturare ed è cosi suddiviso:
 Ampio Soggiorno
 N.3 Camera da letto
 Cucina abitabile
 n.2 Bagni
 Lavanderia
Incluso vi e' un comodo garage nello stesso stabile raggiungibile da una scala interna di circa 20mq per il ricovero di qualsiasi tipo di auto e
moto oltre ad avere a disposizione posti auto scoperti condominiali

Elegante appartamento al primo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, con una superficie commerciale di circa 268 m² e un taglio funzionale. L'immobile si compone di sette locali così distribuiti: all'ingresso, un ampio disimpegno conduce a due bagni e ad ampie stanze caratterizzate da soffitti a volte e pavimenti d'epoca, perfettamente restaurati e valorizzati. Un corridoio collega altre tre stanze e un ulteriore bagno. La cucina e la zona lavanderia sono accessibili da una veranda con infissi a taglio termico, mentre una scala interna conduce a un piccolo ammezzato, ideale come studio o zona relax. L'appartamento è totalmente ristrutturato, con climatizzatori in tutte le stanze e caratterizzato da una posizione angolare con doppio affaccio. Perfetto per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, o come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione e distribuzione interna. L'appartamento si trova in via Enrico Adolfo Pantano, in una posizione privilegiata alle spalle degli uffici Giudiziari del Tribunale di Catania, a pochi passi da Piazza Trento e Piazza Giovanni Verga, riconosciute come uno dei poli economici e professionali della città etnea. Il contesto urbanistico di grande fascino è contraddistinto dalla presenza di edifici dell'epoca e costruzioni moderne. A breve distanza si trova Corso Italia, rinomato viale commerciale caratterizzato da boutique di moda, caffè e bistrot, che conduce fino alla terrazza panoramica di Piazza Europa, affacciata sul suggestivo scenario di San Giovanni Li Cuti, il pittoresco borgo dei pescatori. La zona è ottimamente servita dalle principali linee di trasporto urbano, che consentono di raggiungere con facilità ogni parte della città. Grazie alla sua centralità e ai numerosi servizi presenti, l'area è particolarmente apprezzata sia per uso residenziale sia per attività professionali, rendendola una delle più richieste e strategiche di Catania.

A Catania e precisamente in Via Eugenio Barsanti N°3, zona Viale Mario Rapisardi (Piazza Eroi D'Ungheria), presentiamo la vendita di un appartamento ubicato al quarto piano ascensorato di uno stabile di soli cinque elevazioni con facciata e ballatoi rifatti recentemente.

L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa sul lato destro un salone doppio con affaccio su Via Eugenio Barsanti dove è possibile godere della vista del mare e dell'Etna, a seguire un bagno completo di vasca ed un ulteriore camera, dall'altra parte è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, tutte con affaccio su balcone interno ma sempre con vista panoramica, bagno con vasca, ripostiglio con finestra e lavanderia su balcone; tale configurazione permette di dividere l'immobile in due appartamenti mantenendo sempre luce naturale su tutti gli ambienti.

Lo stato di conservazione è mediocre, ma questo dà la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare e ristrutturare l'appartamento a proprio piacimento.

L'immobile è ubicato in una zona fortemente servita da attività commerciali di vario genere ( ipermercati, farmacie, scuole ecc ), ed essendo attaccato con Piazza Eroi D'Ungheria è facile trovare anche parcheggio.

Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben ubicata in una delle zone più prestigiose di Catania.

VIA GENERALE DI SAN MARZANO 18 (CATANIA)
️ RIF. 55

Canalicchio - Leonardo Da Vinci e precisamente in Via Generale di San Marzano, RE/MAX è lieta di proporre in vendita all'interno di un elegante e prestigioso residence un ampio appartamento di 5 vani, doppio ingresso, posto al terzo piano ascensorato, luminosissimo.
L'immobile è composto da:
• salone doppio;
• 3 ampie camere da letto;
• cucina abitabile;
• doppi servizi e ripostiglio.
Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del Residence.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuato.

VIA PIETRO BETHANCOURT 1 (CATANIA) ️ RIF. 55 San Giovanni Galermo, Traversa di Via Kolbe e precisamente in Via Pietro Bethancourt 1, all'interno dello Zelea Residence, RE/MAX è lieta di proporre in vendita un ampio ed elegante appartamento su due livelli, posto al secondo piano, con attico sovrastante che affaccia su una panoramicissima terrazza a livello vista mare e vista Etna. L'immobile è composto da: • salone doppio; • 3 ampie camere da letto; • cucina; • soggiorno; • doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà un box auto doppio di 24 m² e posti auto liberi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuabile.