Appartamenti con doppi servizi in vendita a Catania Pag. 19

Situato in Via Costanza D'Aragona 17 a Catania, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica all'interno di un contesto urbano ben servito. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali e da una vivace vita cittadina, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un'area dinamica e ben collegata. L'edificio, si sviluppa su sei piani e l'unità in questione è situata al quinto piano, offrendo una vista panoramica e una buona luminosità grazie alla sua posizione ad angolo con due lati liberi. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso all'appartamento. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati e presenta una disposizione interna funzionale. Data l'ampia metratura, le camere risultano di dimensioni generose .L'appartamento si compone di ingresso, salottino, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile , e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia presente in lavanderia. C'e' anche un camerino. Due ampi balconi assicurano luminosita' alla casa. e completano la composizione dell'immobile, fornendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è attualmente libero e si presenta in buono stato ma bisogna rifare l'impianto elettrico, IN QUANTO L'IMPIANTO IDRICO ED I BAGNI SONO STATI RIFATTI 5 ANNI FA. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. L'immobile dispone di un box auto di 15 metri quadrati, accessibile tramite un cancello elettrico, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. Sebbene l'appartamento non sia dotato di climatizzatore, la sua posizione e la disposizione degli spazi consentono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa interessante per chi cerca un buon compromesso tra qualità e costi di gestione. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - zona ben servita - garage Le linee autobus più vicine sono VIA MILO 26 (160 m), VIA MILO Nº11 F/CO CHIESA e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (170 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ANCELLE RIPARATRICI DEL SS.CUORE DI GESU' (350 m), VIRGILIO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RESIDENCE PARK – VIA GIUSEPPE BALLO: Nel rinomato Residence Park, uno dei contesti residenziali più esclusivi della città di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 6 vani da 176mq, posto al primo piano ascensorato, immerso in un ambiente riservato e circondato dal verde. Il residence offre ai propri residenti servizi di alto livello, tra cui piscina, campo da tennis, bambinopoli e ampie aree verdi, ideali per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e perfetto per tutta la famiglia. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce, sulla destra, all'importante salone doppio, facilmente divisibile, impreziosito da una finestra e da un ampio balcone con affaccio su Via Bruno Monterosso. Sulla sinistra troviamo un comodo studio, perfetto come ambiente di lavoro, sala lettura o locale hobby. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità. La cucina abitabile dispone di un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone e vivere piacevoli momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà un servizio di rappresentanza con vasca, un secondo servizio con box doccia e un pratico ripostiglio con armadiature su misura, pensato per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Al piano seminterrato è presente un garage di pertinenza di 23 mq, comodo negli spazi di manovra, ideale per un'autovettura e diversi mezzi a due ruote, oltre a offrire ulteriore spazio per deposito. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e inserita in un contesto esclusivo, dove qualità della vita, tranquillità e servizi si fondono in un'unica proposta immobiliare. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un’esclusiva opportunità nel cuore storico di Catania, tra via Garibaldi e via Vittorio Emanuele. Quattro abitazioni uniche, di cui tre con spazi esterni privati da ristrutturare con la possibilità di essere consegnata chiavi in mano, naturalmente al prezzo di acquisto verrà aggiunto il costo della ristrutturazione e una quarta ristrutturata Con una superficie interna complessiva di circa 200 mq, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale sia per chi cerca un’abitazione indipendente per la famiglia, sia per chi desidera investire in un’attività turistica di successo. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione nel centro di Catania, dove storia, comfort e potenzialità si incontrano. Contattateci per scoprire di più!

La Rocca immobiliare propone nel cuore di una delle arterie più servite e dinamiche della città, precisamente in via Giacomo Pagliari n. 2, a pochi passi dal viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile la cui facciata si presenta in ottimo stato manutentivo. L'immobile, esteso per circa 141 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e versatile, capace di adattarsi tanto alle esigenze di una famiglia quanto a quelle di chi desidera un'abitazione con ambienti da personalizzare secondo il proprio stile abitativo. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un luminoso salone doppio, impreziosito dall'affaccio balconato su viale Mario Rapisardi. L'intera abitazione gode di una pregevole esposizione a sud-est, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e contribuisce a creare, nell'arco dell'intera giornata, una percezione di ariosità e comfort particolarmente apprezzabile. La zona notte si articola in tre vani singoli, ben disimpegnati, ideali come camere da letto, studio o ambienti polifunzionali. Completa la distribuzione interna una cucina semi abitabile, un servizio igienico con box doccia, una funzionale lavanderia con secondo servizio e un pratico ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto strategico, consente di raggiungere con estrema facilità ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti principali, rendendo la quotidianità fluida ed efficiente. Una soluzione che unisce metratura, esposizione, posizione e potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile solido, luminoso e ben collocato, pronto ad accogliere una nuova visione abitativa. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa " http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=76000334 Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante di Catania, tra Viale Regina Margherita e Piazza Roma,una delle zone più prestigiose, un raffinato appartamento di circa 180 metri quadrati, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Gli immobili sono ubicati al primo piano ammezzato, di un elegante palazzo d'epoca e si presentano in eccellenti condizioni, grazie ad una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio. Il primo appartamento, di circa 85 metri quadrati, è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, un'ampia camera da letto con caratteristico balconcino a petto, bagno e lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che per attività ricettiva. Il secondo appartamento, di circa 95 metri quadrati, si distingue per la sua distribuzione estremamente funzionale. L'immobile dispone di una grande camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno di generose dimensioni che, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto senza rinunciare alla zona living, oltre a cucina, bagno e lavanderia. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, dal Giardino Bellini, dalle principali attività commerciali e dai collegamenti cittadini, rende l'immobile ideale sia come residenza di prestigio che come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, infatti attualmente entrambe le soluzioni sono adibit a casa vacanza, attività già avviata che li rende particolarmente interessanti anche come investimento Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Catania. Classe Energetica: G

Century 21 Master è lieta di presentarvi un ampio appartamento di 4 vani situato nel quartiere Librino. Questo immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie in cerca di comfort e praticità. In aggiunta, c'è la possibilità di acquistare un ampio garage, un valore aggiunto per coloro che desiderano maggiore comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Non perdete l'opportunità di visitare questa interessante proposta. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Catania, in zona Fasano, vendesi ampio 4 vani di circa 130 mq con terrazza sovrastante. L’immobile si trova al 4º piano ascensorato di una palazzina ristrutturata all’interno di un curato Residence gestito da portiere. Descrizione: ingresso in un living che unito alla 2º stanza potrebbe diventare un ampio e luminoso salone doppio, una piccola cucina, un bagno lavanderia, un grande bagno principale e 2 spaziose camere da letto balconate. Posti auto condominiali e possibilità di acquistare a parte un garage a 28.000 €. Prezzo del solo appartamento € 138.000 COD 2724 Info 3409326063

A Catania in zona Cibali a due passi dalla Circonvallazione all'altezza della Cittadella Universitaria e dal v. le Mario Rapisardi con tutti i servizi a portata di mano proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento come da planimetrie allegate su due livelli al piano primo di un piccolo stabile senza condominio composto da una zona giorno al primo livello e notte al secondo; doppio servizio e lavanderia in veranda su nel terrazzo. L'intero appartamento è stato oggetto da pochi anni di una ristrutturazione completa ed il prezzo trattabile include l'arredamento completo come da foto ed un garage di circa 15 mq. a 100 metri dall'abitazione.

La Torrisi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e versatile appartamento situato in Via Aretusa, nella porzione più strategica e vicina alla zona costiera e portuale della città. Questo appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra storia e modernità. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca grandi spazi, funzionalità e massima flessibilità abitativa. Posto al primo piano di un condominio tranquillo e ottimamente gestito, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e gode di una straordinaria luminosità naturale. Con i suoi 130 m² calpestabili, la casa è così distribuita: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio perfetto per ricevere ospiti e godere della vivacità del centro storico (con affaccio sulla via principale) e cucina abitabile (con esposizione riservata sul lato interno).Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli. Servizi e Comfort: Bagno padronale con vasca, seconda lavanderia con servizi, e un ripostiglio eccezionalmente capiente. Grazie alla straordinaria luminosità naturale che inonda gli spazi, ogni ambiente respira di luce e aria fresca. Il Vero Valore Aggiunto: Un Garage Introvabile Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 60 m² dotato di soppalco, una pertinenza rara e preziosissima nel cuore del centro storico, ideale per ospitare più veicoli o da sfruttare come deposito. La via conserva intatto il fascino tipico del centro storico catanese, caratterizzata dalla storica pavimentazione in basolato lavico nata a seguito della ricostruzione post-terremoto del 1693. La posizione è strategica: ottimamente collegata ai principali nodi di scambio del trasporto urbano ed extraurbano. Un Investimento ad Altissima Rendita. Grazie alla brevissima distanza a piedi da attrazioni iconiche come il Castello Ursino e la Pescheria, questo immobile vanta una forte vocazione turistica. È la soluzione ideale per essere trasformato in una casa vacanze di successo o in un B&B economico, mercati in forte espansione in questa specifica area di Catania. Classe energetica G. Nota:" Alcune foto sono simulazioni generate da programma di ristrutturazione che mostrano una possibile veste moderna dell'immobile allo stato attuale." **Una soluzione abitativa completa e versatile che non puoi perdere!** Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: 3336206714 torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it

Scopri la tua nuova abitazione in una delle zone più ambite! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un ampio appartamento ristrutturato in via Leucatia, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Questo prestigioso immobile si estende su quattro vani e include un luminoso salone con balcone e accesso a un suggestivo terrazzo, perfetto per momenti di relax. Grazie alla possibilità di creare un open space per la cucina soggiorno, potrai trasformare facilmente l'ambiente in una terza camera o in uno spazio conviviale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e doppi servizi, offrendo la massima funzionalità. Completa la proposta un comodo garage, per la tua auto Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In Via Saverio Fiducia 15, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende quattro vani, con una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. I balconi presenti assicurano luminosità naturale agli ambienti e gradevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze abitative. L'ubicazione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, con rapidi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in ottime condizioni e pronto da vivere, in una delle zone più comode e servite di Catania.

Appartamento di Lusso in Vendita a Catania Centro Storico | Dimora Nobiliare con Affreschi e Terrazza Privata
Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Catania
Nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini e dall'Orto Botanico, proponiamo in vendita una delle più affascinanti residenze di rappresentanza attualmente disponibili sul mercato immobiliare siciliano.
Situata al piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Catania caratterizzato da elementi architettonici originali, ampie metrature e una straordinaria terrazza privata.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq e oltre 50 mq di terrazza a livello, la dimora conserva intatto il fascino dell'aristocrazia siciliana, offrendo al contempo enormi potenzialità di valorizzazione.

Una Residenza Nobiliare di Grande Rappresentanza
L'immobile si distingue per ambienti di rara eleganza e dimensioni ormai introvabili nel mercato contemporaneo.

La zona giorno è dominata da un magnifico salone triplo di rappresentanza, ideale per ricevimenti privati, eventi esclusivi, meeting di alto profilo o semplicemente per vivere un'esperienza abitativa fuori dal comune.

La zona notte comprende quattro ampie camere padronali caratterizzate da volumetrie importanti e straordinaria luminosità naturale.

Completano la proprietà:

Cucina abitabile di generose dimensioni
Mezzanino sovrastante utilizzabile come dispensa, cantina privata o spazio multifunzionale
Due bagni
Ampi disimpegni e percorsi interni di rappresentanza
Terrazza privata di oltre 50 mq

Terrazza Esclusiva nel Centro Storico di Catania
Uno degli elementi più rari e ricercati della proprietà è la splendida terrazza privata a livello.
Un autentico salotto all'aperto nel cuore della città, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e intrattenimento esclusivo, con la possibilità di creare un ambiente outdoor di assoluto prestigio.
La presenza di uno spazio esterno privato di tali dimensioni rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile negli immobili storici del centro di Catania.

Affreschi Originali e Architettura Storica di Pregio
L'anima autentica della dimora emerge nei suoi straordinari dettagli architettonici conservati nel tempo.

Le magnifiche volte affrescate, con altezze superiori ai 4,5 metri, conferiscono agli ambienti un'imponenza scenografica degna delle più prestigiose residenze nobiliari siciliane.

Tra gli elementi distintivi troviamo:

Soffitti affrescati originali perfettamente conservati
Volte monumentali
Cementine storiche d'epoca
Pavimentazioni originali
Dettagli decorativi autentici
Architettura aristocratica siciliana

Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, prestigio e tradizione.

Comfort Moderni e Potenziale di Personalizzazione
La proprietà è già dotata di:

Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo
Ascensore
Impiantistica funzionante

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di restauro conservativo di alto livello, capace di valorizzare ulteriormente gli elementi storici integrandoli con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo.


Investimento Immobiliare di Prestigio a Catania
Attualmente locata con ottima rendita, la proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare nel centro storico di Catania.
Le possibili destinazioni includono:

Residenza Privata di Rappresentanza
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto storico unico
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Boutique Hotel di Lusso
La distribuzione interna e il prestigio degli ambienti rendono l'immobile ideale per la realizzazione di un boutique hotel di charme o di una struttura ricettiva di fascia alta.

Luxury B&B
La presenza delle ampie camere e degli spazi comuni favorisce la creazione di un'attività ricettiva dedicata a una clientela internazionale.

Frazionamento in Unità di Pregio
L'architettura della proprietà consente di valutare un eventuale frazionamento in più appartamenti esclusivi, massimizzando il valore dell'investimento.

Perché Acquistare Questa Dimora Storica a Catania
Immobili capaci di combinare una posizione strategica, affreschi originali, grandi superfici interne, terrazza privata e valore storico rappresentano oggi una rarità assoluta nel mercato immobiliare di Catania.

Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un patrimonio architettonico da custodire, valorizzare e tramandare.
Un'opportunità unica per investitori, collezionisti di immobili storici, operatori dell'hospitality di lusso e acquirenti alla ricerca di una residenza irripetibile nel cuore della Sicilia.

Nel cuore di una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in via Malta traversa di via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani di circa 95 mq complessivi, situato al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo stabile. L'immobile è interamente ristrutturato e già completamente arredato. La disposizione interna degli spazi è estremamente funzionale e prevede un ingresso su un comodo disimpegno, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina, una pratica lavanderia, doppi servizi e un cortiletto di pertinenza. Attualmente l'immobile è locato ad €700 e la scadenza del contratto è prevista per Settembre 2028. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica invidiabile: la centralità assoluta permette di raggiungere a piedi in pochi minuti sia il centro storico, ricco di cultura e movida, sia la fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidissimi con il resto della città e rendendo superflua l'automobile. Per le sue caratteristiche, la totale assenza di lavori da fare e la vicinanza ai principali punti di interesse, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio in città, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi, case vacanza o per professionisti e studenti fuori sede. Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 095387884

PIAZZA MONTESSORI - VIA UGHETTI: Proponiamo in vendita, nel cuore di Catania, un immobile sito al piano semi-interrato, ma con ottima luminosità grazia al cortile condominiale antistante, ubicato in una palazzina storica di soli tre piani. L'appartamento, da ristrutturare, presenta una metratura di 44mq circa, ma con ampi spazi e tetti alti a volta. L'immobile al suo interno è composto da: Ingresso su primo vano, angolo cottura, servizio finestrato, doppio servizio con piccolo terrazzino a livello. A seguire troviamo una seconda camera ampia con finestra. Internamente si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, pavimentazione in scaglia di marmo. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Anfiteatro Romano di Catania, Villa Bellini e Teatro Romano di Catania. A 100 metri dalla facoltà di Giurisprudenza di Via Roccaromana. L'immobile è ideale per uso investimento, locazione a studenti o uso ricettivo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0953789857 anche Whatsapp al 3513830273.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile, in una delle zone più comode e ben servite di Catania. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni generali, l'immobile si sviluppa su 153 mq commerciali (143 mq interni) con la seguente distribuzione: ingresso con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto alla veranda, due camere singole di dimensioni generose, bagno principale, ampio soggiorno-cucina ricavato dall'unione di due vani, ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconi contrapposti, entrambi dotati di veranda: uno angolare con porzione terrazzata, uno lineare dal quale si gode di una vista sull'Etna libera e continua. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo — nessun intervento necessario. Infissi in ottimo stato, predisposizione per impianto d'allarme, luci di emergenza installate. Spese condominiali contenute: € 50/mese. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile. A pochi passi dal lungomare, con accesso diretto alla circonvallazione e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca vicinanza al lungomare, spazi generosi e una casa subito da abitare. CENTURY21 Masters Contattaci per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita

CATANIA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DA VILLA BELLINI Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, a pochi passi da Villa Bellini e da Via Etnea, presentiamo un appartamento completamente ricostruito da zero, pensato per chi desidera vivere un immobile nuovo senza compromessi. La proprietà accoglie con una luminosa zona living open space, progettata per valorizzare la luce naturale e garantire una perfetta continuità tra gli ambienti. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina, integrata armoniosamente nella zona giorno, diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e condivisione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, concepite per garantire privacy e benessere, mentre i bagni, realizzati con materiali contemporanei e finiture di pregio, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intero progetto. Ogni dettaglio dell'immobile è stato completamente rinnovato: impianti, infissi, pavimentazioni in grande formato 60x120, controsoffitti con predisposizione per la climatizzazione canalizzata e soluzioni moderne capaci di garantire efficienza e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni, un'estensione naturale della casa che permette di vivere momenti di relax, convivialità e benessere nel pieno centro della città.

VIA FIMIA in zona Vulcania, zona strategica in quanto servita da numerose attività commerciali e uffici, a pochi metri dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e completo di comodo box auto. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una saletta che introduce al corridoio centrale da cui si distribuiscono gli ambienti. Sulla sinistra si apre un importante salone doppio. Proseguendo troviamo una camera da letto finestrata e un bagno con vasca. Sul lato destro dell’abitazione si sviluppa la cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di un pratico ripostiglio dove è stato ricavato anche l’angolo lavanderia. Dalla cucina si accede al balcone, che comunica con un’altra camera, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà una terza camera da letto finestrata, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115 - 0950934393 - 0950933390 mail: ctcos@tecnocasa.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA VITALIANO BRANCATI Nel cuore della vivace zona di Vulcania, a Catania, si propone in vendita un ampio appartamento di 149 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio rappresenta il fulcro della zona giorno, garantendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, grazie alla presenza di tre balconi che offrono una piacevole vista sull'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto. Completano la proprietà due bagni e un comodo posto auto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi cittadini, rendendola ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115- 0950934393 -0950933390 mail: ctcos@tecnocasa. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

PREZZO AFFARE - NON MUTUABILE Century 21 Masters propone in vendita un attico straordinario situato nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Monreale 14, a pochi passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi. Se cerchi una proprietà che unisca dimensioni generose, una vista che toglie il fiato e una versatilità introvabile, questa è la soluzione definitiva. Spazi e Versatilità (190 mq) L'immobile si estende su una superficie di 190 mq suddivisa in 8 vani. La sua caratteristica più strategica? È già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati. Questa particolarità lo rende perfetto per: Investitori: possibilità di creare due unità abitative da mettere a reddito. Grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza. Professionisti: per chi sogna un binomio casa-studio di alto livello. Una Vista a 360 Gradi La doppia esposizione regala emozioni diverse in ogni momento della giornata: Da un lato, potrai ammirare la maestosità dell'Etna. Dall'altro, l'ampio salone di rappresentanza si affaccia sull'intero Golfo di Catania, offrendo una vista suggestiva che abbraccia tutta la costa. Caratteristiche e Comfort L'immobile, situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, si presenta in queste condizioni: Stato: Abitabile, ma con necessità di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale di lusso. Garage Incluso: Una rarità per la zona! Compreso nel prezzo un garage di 17 mq situato proprio sul Viale Mario Rapisardi n. 353. La posizione strategica sul Viale Rapisardi, unita alla possibilità di frazionamento e alla presenza del garage, lo rende uno degli investimenti più intelligenti attualmente sul mercato catanese. Non perdere l'occasione di dominare la città dal tuo nuovo terrazzo. Contatta Century 21 Masters per una visita!

Ampio appartamento 140 mq ristrutturato con box auto – Via Giuseppe Marcellino In zona strategica e ben servita, presentiamo in vendita appartamento di 140 mq, posto in contesto condominiale tranquillo, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idrico. Il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: ampio openspace Tre ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio Doppi servizi Ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione Completano la proprietà: Box auto di pertinenza Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale Soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, luminoso, con spazi ben distribuiti e dotato di box auto, situato in posizione comoda e strategica.

MILO – 4 VANI con TERRAZZO; Nel cuore pulsante del quartiere Borgo, in via Eleonora D'Angiò una delle zone più servite della città, vicino la fermata metropolitana 'MILO', proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. L'intero stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi previsti dall'Ecobonus 110%, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto residenziale è arricchito da spazi verdi condominiali e dalla presenza di posti auto liberi. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile si affaccia su un primo terrazzino che accompagna a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, due bagni e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche , caldaia a condensazione a basso consumo energetico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e inferriate antintrusione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una posizione strategica e ben collegata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

In contesto residenziale signorile e ben curato, si propone in vendita luminoso appartamento di 4 vani oltre servizi, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni volte al massimo comfort abitativo. L'immobile, situato al penultimo piano di un elegante stabile in ottime condizioni manutentive, è servito da doppio ascensore e gode di una piacevole luminosità e di una favorevole esposizione. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Gli infissi a taglio termico con doppio vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre le serrande elettriche contribuiscono a elevare il livello di comfort e praticità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 26 mq, particolarmente comodo grazie agli agevoli spazi di manovra, ideale sia per autovetture di grandi dimensioni sia come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, finiture aggiornate e servizi di qualità in un contesto esclusivo.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita nel cuore del centro storico cittadino, in una delle zone a maggiore vocazione turistica della città, un interessante immobile già predisposto per attività ricettiva, posto al piano seminterrato di uno stabile in ottime condizioni manutentive. La proprietà, completamente ristrutturata e finemente arredata, è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di arredi e accessori, pronte per essere immediatamente inserite nel circuito delle locazioni turistiche o degli affitti brevi. L'accesso avviene tramite un disimpegno comune, dal quale si raggiungono i due appartamenti e un pratico ripostiglio condiviso. La prima unità è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, servizio e ripostiglio. La seconda unità dispone di ingresso su soggiorno, cucinino separato, camera da letto e bagno. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana, dalle principali attrazioni turistiche, dalle università e da tutti i servizi essenziali, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad alta redditività, con la possibilità di generare da subito una rendita grazie alla completa ed immediata operatività delle unità. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in una delle aree più richieste e dinamiche di Catania.

CATANIA, UNA NUOVA IDEA DI ABITARE Ci sono immobili ristrutturati. E poi ci sono immobili ricostruiti. In una delle zone più richieste della città, presentiamo un appartamento completamente ripensato e realizzato da zero, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, efficienza ed eleganza contemporanea. L'ampia zona living accoglie gli ambienti con spazi luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne, controsoffitti con illuminazione integrata e materiali selezionati con cura. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due con bagno en suite, il terzo bagno, dal design raffinato, interpreta perfettamente il concetto di abitazione moderna. Impianti nuovi, infissi di ultima generazione e una ristrutturazione totale rendono questa proprietà una soluzione pronta da vivere, senza compromessi. Con questo progetto Patrick Russello Immobiliare inaugura il proprio ingresso nel mercato di Catania, portando la stessa attenzione al dettaglio e la stessa visione che da anni contraddistinguono il nostro lavoro. Per informazioni e visite riservate: Patrick Russello Immobiliare

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni