Appartamenti con aria condizionata in vendita a Catania Pag. 4

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nel centro storico di Catania, in una zona centralissima e strategica a soli 200 metri dal Castello Ursino e precisamente in Via Plebiscito, un grazioso appartamento di due vani situato al piano terra. L’immobile, totalmente ristrutturato e rifinito, è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. La superficie è di circa 90 metri quadri, ottimamente suddivisa in un ingresso su disimpegno, una prima camera da letto con bagno privato, una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno e una comoda cucina abitabile con accesso a un riservato cortiletto esterno. La posizione altamente strategica e la vicinanza ai principali punti di interesse turistico rendono la soluzione ideale per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze. APE in fase di rilascio.

Il tuo spazio di libertà a San Giovanni Galermo: 130 mq di indipendenza, comfort e potenziale infinitoIn sintesi: Una tela bianca da 130 mq con ingresso indipendente, garage privato collegato internamente e posti auto infiniti. Strategico per le famiglie che cercano la massima comodità, perfetto per gli investitori che puntano al business delle case per studenti. Un'opportunità rara a due passi dalla tangenziale, pronta a trasformarsi nel tuo prossimo successo.Immagina una casa dove lo spazio non è più un compromesso, ma una certezza quotidiana. Situato in una posizione incredibilmente strategica, a pochissimi minuti dallo svincolo della Tangenziale di Catania (Uscita San Giovanni Galermo), questo generoso appartamento di 130 mq offre tutto ciò che una famiglia o un investitore attento possa desiderare.Il vero cuore pulsante di questa proprietà è l'incredibile indipendenza e facilità di accesso. Dimentica lo stress del parcheggio al rientro dal lavoro: l'immobile vanta un agevole ingresso a un'ampia zona esterna privata ideale per molteplici posti auto, oltre a un grande garage privato. La vera chicca? Un collegamento interno esclusivo che dalla scala dell'appartamento conduce direttamente alla cantina e al box auto. Massima privacy, massima comodità.La zona è un distretto di servizi d'eccellenza: scuole, supermercati, palestre e attività commerciali sono letteralmente a portata di mano, rendendo la quotidianità fluida e senza fatiche. Per una famiglia, significa far crescere i figli in un contesto servito; per un investitore, significa intercettare la massiccia domanda di studenti universitari che cercano stanze comode, collegate e vicine ai poli didattici.L'immobile si presenta nel suo stato originale, un dettaglio che rappresenta il suo più grande punto di forza: una tela d'epoca, solida e strutturata, che aspetta solo di essere personalizzata. Potrai ridistribuire gli ampi spazi secondo il gusto moderno o ottimizzarli per creare diverse camere indipendenti ad altissima redditività.ATTENZIONE: Le proprietà con questa metratura, dotate di sfoghi esterni privati e accessi indipendenti così vicini alla tangenziale, sono merce rarissima sul mercato attuale e le richieste in zona sono ai massimi storici. Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva e dare forma ai tuoi progetti.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, lungo l’elegante e monumentale via Antonino di Sangiuliano, proponiamo in vendita un appartamento d’epoca dall'indiscusso fascino. Situata al terzo ed ultimo piano di un signorile palazzo storico, la proprietà accoglie i residenti attraverso un maestoso androne e un vano scala monumentale che preannunciano la storicità e l'autenticità del contesto. L'appartamento si svela come un attico riservato ed eclettico, caratterizzato da una distribuzione sapiente che valorizza al massimo l'outdoor living grazie a due splendide terrazze a livello, posizionate sui lati opposti della casa. Questa conformazione garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata (grazie alla doppia esposizione Nord-Sud) e una privacy assoluta, totalmente priva di introspezioni. L'ala conviviale della dimora è dominata da soffitti con alte volte a botte e pavimentazioni d’epoca finemente conservate. Il salone di rappresentanza si apre direttamente sulla terrazza a livello esposta a Nord, un suggestivo spazio esterno che si affaccia direttamente sulla storica via di Sangiuliano. La spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere gli ospiti, è strategicamente adiacente a un versatile studio privato (perfetto per lo smart working o area lettura) e a un funzionale cucinotto. Sia la sala da pranzo che il cucinotto hanno un accesso diretto alla seconda terrazza a livello, esposta a Sud. Questo spazio, intimo e riparato, si affaccia sul silenzioso giardino interno dell'edificio e ospita un comodissimo angolo lavanderia.  La camera da letto padronale, si trova all'estremità opposta della casa, in una posizione di totale distacco rispetto alla zona giorno. E’ caratterizzata da pavimenti in cementine decorate e un affaccio panoramico sui tetti barocchi e su un rigoglioso giardino, godendo di una quiete e di un'indipendenza uniche. Questa proprietà incarna alla perfezione il concetto di Urban Luxury firmato Engel & Völkers: una tela storica dal carattere unico, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un pied-à-terre o di una residenza d'atmosfera nel cuore del barocco catanese. Via Antonino di Sangiuliano rappresenta una delle arterie simbolo di Catania, un asse storico che unisce idealmente il mare al cuore del centro barocco. Sviluppatasi a inizio Settecento durante la grande rinascita urbana ed economica della città, la via ospita alcuni dei più bei palazzi nobiliari dell'epoca, firmati da architetti del calibro di Vaccarini, Ittar e Battaglia. Caratterizzati da un'architettura antisismica d'avanguardia per l'epoca - con altezze limitate a tre piani - questi edifici storici convivono oggi con esclusive strutture ricettive e residenze di alto profilo. La location è perfetta per chi ama l'arte e la cultura, data la vicinanza immediata al Teatro Massimo Vincenzo Bellini e ai principali punti di interesse. I collegamenti risultano strategici: il Duomo di Catania è raggiungibile con una breve passeggiata di soli 7 minuti (650 m), la Stazione Centrale si trova a meno di 5 minuti di auto o 15 minuti a piedi (1,2 km) e l’Aeroporto di Catania (CTA) a soli 12 minuti di auto (6 km), ideale per una clientela internazionale.

Appartamento 120 mq, Terrazzo 40 mq posto auto In vendita a Catania, all'interno del tranquillo Residence Etna (Via Barriera 21), proponiamo un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture. Situato a pochi passi dal rinomato Etna Bar e vicino allo svincolo autostradale, l'immobile unisce una posizione strategica a un'ottima privacy: non affacciando sulla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della riservatezza lontano dal traffico cittadino. Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Spazi Interni e Layout Zona Giorno: Grande ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone del prospetto principale. Cucina Abitabile in Muratura: Un gioiello artigianale perfetto per chi ama la cucina, con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: 3 camere da letto (2 ampie matrimoniali e 1 cameretta singola, ideale come studio o stanza ragazzi). Bagni: Doppi servizi moderni entrambi dotati di doccia, di cui una con elegante doccia a pavimento. Comodità: Un utilissimo e capiente ripostiglio interno. Punti di Forza Esclusivi Abbattimento delle Barriere Architettoniche (Accessibilità Totale): Una vera rarità sul mercato. Porte interne con luce d'apertura maggiorata e comoda rampa/scivolo per l'accesso al balcone, pensate per garantire fluidità di movimento a chiunque. Spazio Esterno da Vivere: Balcone terrazzato collegato alla cucina e dotato di angolo barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in compagnia. Efficienza e Comfort: Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termoacustico, impianto di riscaldamento autonomo e impianti elettrico/idrico totalmente rinnovati. Posto Auto: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. Un immobile completo, pronto da abitare e unico nel suo genere per metratura, privacy e accessibilità.

Rif: O-CV107 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cavaliere, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina, ideale per chi desidera ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina abitabile, due bagni e un balcone. Completano la proprietà una pratica lavanderia esterna e uno spazio esterno esclusivo di circa 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso esclusivo dal corpo scala direttamente al cortile, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta da vivere. RIF:O-CV107 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Catania/Piazza Montessori 3 vani + terrazza Codice immobile:1081 Indirizzo: Via dell'Esperanto- Catania (CT) Caratteristiche dell'immobile: -Metratura: 85 mq - Locali: 3 (Salone, 2 camere) - Servizi: 1 bagno, cucina - Piano: Ottavo, servito da ascensore - Spazi esterni: Terrazzo a livello di 20 mq - Vista: Panoramica - Garage: Possibilità di garage Cl.G Descrizione: Si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore in Via dell'Esperanto, una strada nota per la sua posizione strategica a Catania. La via, pur essendo prevalentemente residenziale, offre una buona accessibilità ai servizi principali e alle vie di comunicazione urbane, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. Il punto di forza è rappresentato dal terrazzo a livello di 20 mq, che garantisce uno spazio esterno fruibile e una vista panoramica sulla città. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o per investimento con spazi esterni vivibili e una vista aperta, in una zona della città ben collegata e servita. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Disponiamo in vendita a Catania esattamente a San Giorgio a pochi metri dalle bretelle autostradali esattamente in Viale Biagio Pecorino 7 , un luminossisimo quattro vani e mezzo, 120mq al sesto piano ascensorato.

L'immobile è composto da una comoda saletta d'ingresso, che disimpegna la cucina abitabile ed il soggiorno, tre camere da letto, doppio servizio in lavanderia, l' indispensabile camerino ed il garage blindano l' offerta.

Tutti gli spazi sono ben disimpegnati quindi perfetti da adattare alle proprie esigenze.

La doppia esposizione, balconata tra mare e montagna, garantisce una luminosità eccezionale in qualsiasi momento della giornata, oltre a godere di una bellissima vista panoramica.
L' edificio ha da poco ultimato i lavori straordinari di rifacimento, tra questi, la facciata con cappotto e frontalini, il che ha dato all' immobile la sostituzione degli infissi a taglio termico.
È inoltre dotato di impianti di riscaldamento con piastre e condizionatori per la rovente estate, impianto a metano presente.

L' appartamento è pronto per essere abitato, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Catania, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento, gli ampi spazi di parcheggio e la vicinanza a tutti i poli principali blinda l' occasione.

Contattaci per una visita di presenza.

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi della servita Via Palermo, un comodo appartamento di circa 73 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina all’interno di un contesto tranquillo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto da ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno di circa 40 mq, con accesso a un comodo terrazzino. Il corridoio disimpegna una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e lavanderia. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti, già dotati di condizionatori. L’appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. La posizione è strategica: zona ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e dal nuovo supermercato Penny. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla metratura funzionale e alla posizione comoda e richiesta. Euro 67.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

**Appartamento Elegante in Vendita a Catania** con terrazzo di 25 mq

Scopri questo affascinante appartamento situato al sesto piano di un palazzo signorile, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania in via Piave adiacente il Viale Ionio. Con una superficie totale di circa 110 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Le due camere da letto sono perfette per garantire il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e spazio.

Il soggiorno e una delle camere si affacciano su un ampio balcone che regala una vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile con piccoli lavori di manutenzione, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e l'aeroporto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi eleganti, caffè e luoghi di ritrovo. A pochi passi da piazza Europa e dal lungomare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con splendide viste sul mare e sull'Etna!

Catania- V.le M. Rapisardi zona - Appartamento 3 Vani Ampio CL.G Cod. 1028 Superficie: 95 mq Piano: 5° con ascensore Vani: 3 oltre accessori Servizi: 2 (Bagno + Lavanderia) ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un appartamento di tre vani, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e un'ottima esposizione. L'immobile, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di 95 mq. L' appartamento è composto da: Ingresso su disimpegno che serve tutti gli ambienti, salone ampio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. L'altezza del piano garantisce una luminosità costante in tutti i vani. L'ubicazione in Via Stazzone rappresenta una scelta strategica per chi necessita di vicinanza ai servizi essenziali e rapidità negli spostamenti o per chi cerca un investimento. Servizi: Supermercati, farmacie e istituti scolastici sono raggiungibili a piedi. Mobilità: La vicinanza alla Circonvallazione e agli svincoli della Tangenziale permette di raggiungere agevolmente sia il centro urbano che le aree extraurbane. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Catania – Via Ustica Appartamento di 102 mq al quarto piano Presentiamo un appartamento di 102 mq, posto al quarto piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone terrazzato, ideale come sfogo esterno. Completano l'immobile una comoda lavanderia, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera. L'appartamento rappresenta una soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti comodi, con una buona suddivisione tra zona giorno e zona notte. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Catania – Ampio appartamento di 190 mq con vista Etna in Via CagliariIn una delle zone più richieste di Catania, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq, situato al quarto piano con ascensore all'interno di un palazzo signorile, ben curato e in ottime condizioni.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da:ingresso;
salone doppio, ideale per ricevere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort;
tre spaziose camere da letto;
cucina abitabile;
bagno;
lavanderia;
ripostiglio;
terrazzino con affaccio su Via Cagliari, caratterizzato da un'ampia visuale libera e da una splendida vista sull'Etna;
comoda veranda sul prospetto interno, perfetta come zona lavanderia o spazio multifunzionale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa sei anni fa e si presenta in eccellenti condizioni. Sono stati rifatti:impianto elettrico;
impianto idrico;
impianto elettrico;
infissi;
porte interne;
presente impianto di riscaldamento autonomo.
L'immobile è quindi pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi.Per chi desidera una distribuzione degli spazi più moderna, la disposizione interna offre anche la possibilità di spostare la cucina nell'attuale camera adiacente, realizzando così un ampio e luminoso open space cucina-soggiorno, valorizzando ulteriormente la zona living.

Se cerchi una casa pronta da vivere, dove ogni spazio è pensato per il benessere della tua famiglia, questa è l'opportunità che aspettavi.Situato in via delle Robinie (zona San Giorgio), a pochi passi dalla Parrocchia Maria Ausiliatrice, questo splendido appartamento di 105 mq unisce la comodità alla perfetta esposizione che inonda di luce ogni stanza.La casa si trova al terzo piano di uno stabile servito da comodo ascensore.L'immobile dispone di un ampio ingresso su soggiorno di 25 mq, perfetto per le tue serate in famiglia o con gli amici, 2 camere da letto, una cameretta, una cucina, bagno con vasca, lavanderia con doccia, e osti auto liberi nello spazio condominiale. Dispone inoltre di climatizzazione, infissi in vetrocamera e caldaia con metano di città.Vivi la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a Stradale San Giorgio garantisce collegamenti rapidi con il centro di Catania e le principali arterie autostradali.Immobile in saldo a stralcio NON MUTUABILE.

Via Rodi 17 – Zona Borgo, Catania Al quarto piano di un edificio con facciata appena ristrutturata e dotato di ascensore, presentiamo un appartamento totalmente rinnovato, luminoso e moderno, ideale per chi cerca comfort e spazi versatili.L'ingresso si apre su un ampio open space che valorizza la zona living, seguito da tre camere da letto, bagno molto grande (con possibilità di ricavare due servizi), lavanderia con predisposizione per doppio servizio e ripostiglio.Una soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, situata in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi da Piazza Cavour.Punti di forza:Appartamento completamente ristrutturatoQuarto piano con ascensoreGrande open space3 camere da lettoBagno divisibile in dueLavanderia + ripostiglioFacciata del palazzo rifattaZona centrale e servitissima

Presentiamo in vendita nella zona di Vulcania a Catania, a pochi passi da via Vincenzo Giuffrida e dalla Piazza Abramo Lincoln, ed esattamente in via Luigi Pirandello, un ampio e luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 3° piano di un edificio in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie di 90 mq circa ed è cosi composto: Ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, servizio e ripostiglio.L'appartamento è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni.Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del condominio.Ottimo anche come investimento per locazione a studenti.La zona è strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita in una zona dinamica e ben collegata della città.

Eleganza e redditività nel cuore del centro storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in Via De Lorenzo n. 34, presentiamo in vendita un grazioso immobile di circa 50 mq, completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanze, ideale per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. La proprietà è composta da due locali, con una confortevole camera da letto, bagno e ambienti ben distribuiti, curati nei minimi dettagli e rifiniti con gusto. L'immobile è stato ristrutturato integralmente ed è pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. Completa la proprietà una caratteristica corte comune interna, che conferisce privacy e richiama il fascino autentico delle abitazioni del centro storico catanese. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi dai monumenti, dalle vie dello shopping, dai ristoranti e dalle principali attrazioni turistiche della città, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o avviare un investimento ad alta redditività.

**Appartamento semindipendente sul Viale vittorio Veneto con terrazzo a livello
- Un'Occasione Imperdibile! DOPPIO INGRESSO DIVISIBILE

Scopri questo splendido appartamento su due piani, con una superficie di 120 m², situato in una posizione strategica viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abruzzi. A pochi passi dalla circumvallazione e dall'ingresso della tangenziale, questo immobile offre un doppio ingresso riservato, perfetto per garantire privacy e comodità.

Un palazzetto d'epoca con facciata esterna della palazzina recentemente ristrutturata, conferendole un aspetto moderno e curato. La tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) garantisce calore in inverno e freschezza in estate, riducendo la necessità di impianti di riscaldamento. Inoltre, spese condominiali minime.
L'appartamento, al piano rialzato di una palazzina di tre piani, attualmente è suddiviso da: 1° porzione appartamento con ingresso da via Duca Degli Abruzzi composto da: un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, un bagno, una camera da letto in soppalco e un vano cabina armadio. 2° pozione con ingresso dal Viale Vittorio Veneto ingresso cucina soggiorno, in soppalco camera da letto, bagno e vano cabina armadio oltre grande terrazza a livello si affaccia sul Viale Vittorio Veneto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi in alluminio e la porta d'ingresso blindata assicurano sicurezza e comfort.

Con servizi come supermercati, farmacie, scuole e banche nelle vicinanze, non manca nulla per rendere la vita quotidiana comoda. Facile accesso a tutte le parti della città, aeroporto e principali autostrade, con numerose linee di autobus disponibili. Non perdere l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze! Questo appartamento è davvero un gioiello da scoprire!

Luminosità, panorama e spazi comodi: la casa ideale da vivere ogni giorno Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una splendida luminosità naturale grazie all'ottima esposizione. L'immobile si compone di un'accogliente salone, cucina, due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Uno dei principali punti di forza della proprietà sono gli ampi balconi panoramici, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sull'Etna e di un piacevole panorama aperto, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una grande soffitta sovrastante, ideale come spazio di deposito o locale accessorio, e due comodi posti auto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 26 mq situato nello stesso edificio. Una soluzione che unisce comfort, luminosità e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento ristrutturato in vendita – Via Palermo 174, CataniaA pochi passi da Via Garibaldi e da Piazza Palestro, uno dei luoghi più caratteristici della città, noto a tutti come il “Fortino”, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative.L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone affacciato su Via Palermo, una camera singola non finestrata e un locale mansardato con altezza massima di circa 1,65 m, ideale come pratico spazio accessorio o ripostiglio.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un quartiere autentico e ricco di storia, a ridosso del centro storico, ben servito da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.L'appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027, che garantisce una rendita fin da subito.Si precisa che l'immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

[Rif. DV-12066] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al quinto piano di una palazzina signorile edificata nel 1959, composta da sei livelli e dotata di ascensore, in Via Antonio Santangelo Fulci, a Catania. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. L'ingresso introduce a una distribuzione interna ampia e regolare. La cucina è abitabile e separata, con spazi adeguati per un utilizzo quotidiano confortevole. Il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, ideale come area living e zona pranzo. Le tre camere da letto offrono metrature generose, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Il bagno e il ripostiglio completano la disposizione interna, garantendo funzionalità e possibilità di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. I due balconi assicurano sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti, grazie anche all'esposizione esterna dell'immobile. È disponibile un garage acquistabile separatamente al prezzo di 22.000, elemento di particolare valore in ambito urbano.Grazie alla metratura, alla posizione al quinto piano e alla presenza dell'ascensore, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un'abitazione ampia e personalizzata in una zona residenziale di Catania ben collegata e servita.

Appartamento in via Fava. Bilocale arieggiato e luminoso posto al primo piano di un edificio composto da cinque piani. L'immobile si compone di quattro locali, con due camere, un bagno e una cucina abitabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e è immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita della città, ricca di attività commerciali e di servizi di vario tipo.

Catania - zona nuovo Ospedale Garibaldi/viale Mario Rapisardi/via Palermo - via Aldisio 12 - APPARTAMENTO 95 mq - primo piano - 3 vani - 2 bagni Ubicato alle spalle del nuovo ospedale Garibaldi, tra il viale Mario Rapisardi e la via Palermo in zona residenziale e signorile. L'appartamento di 95 mq è stato edificato a metà degli anni '90 e dispone di :ampia e luminosa zona giorno servita da balcone
due camere da letto
un bagno
una lavanderia
uno sgabuzzino
una cucina abitabile con balcone
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori.Possibilità di acquistare a parte un garage di 20 mq nello stesso stabile al prezzo di 15mila euro. Collocato in una delle zone più strategiche e servite della città.

In vendita a Catania, in prestigiosa zona tra Via Etnea e Via Umberto, proponiamo appartamento ristrutturato di 57 mq al piano terra. L'immobile si compone di 2 locali, con 2 camere spaziose e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di cucina abitabile e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. Libero al rogito, l'immobile non è arredato e presenta alcune barriere architettoniche. La soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole in una posizione strategica, servita da numerosi servizi quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, autostrada, trasporti pubblici, negozi, scuole di ogni ordine, ospedale e uffici comunali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre bar, centri benessere, centri commerciali, impianti sportivi, palestre, parchi giochi, piste ciclabili, pinete, campi da calcio e tennis, nonché aree verdi e aree naturalistiche come boschi e montagne con impianti da sci. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Catania con tutti i comfort a portata di mano.

Appartamento panoramico di 100 mq con terrazzo e garage.
In zona centrale, ben servita da numerose attività commerciali e servizi, presentiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina e salone, con accesso diretto a uno dei tre balconi, che garantiscono ottima esposizione e ambienti ariosi.
La zona notte è composta da:
-tre camere da letto
-bagno
-lavanderia
Completano la proprietà:
-terrazzo sovrastante con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto
-garage e posto auto
-termoautonomo
-impianto di climatizzazione (aria fredda)
-tre balconi e due finestre, che assicurano luminosità in tutti gli ambienti
L'immobile viene venduto completo di mobilio ed è rifinito con materiali moderni, pronto da abitare.

Spazioso appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio di otto piani, nel quartiere Librino a Catania. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di 133 metri quadri totali, di cui 128 metri quadri calpestabili, e presenta un buon stato di conservazione. L'immobile è composto da 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti confortevoli e funzionali. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. La posizione al quarto piano garantisce una buona luminosità e un'ottima vista sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un contesto tranquillo.