Appartamenti con cantina in vendita a Castenaso Pag. 2

Rif: Q93 - ZONA Ci troviamo in Via Marano, a poche centinaia di metri dalla Pista Ciclabile che collega Marano a Castenaso. L'immobile in questione è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO La Palazzina di cui fa parte l'immobile è stata edificata nel 2005 e ad Agosto 2022 è stato frutto di una completa ristrutturazione effettuata con ECO BONUS 110% tramite il quale sono state apportate le seguenti migliorie: Installazione del Cappotto esterno; Videocitofono; Scuri Esterni in Alluminio; Lattonerie sostituite; L’Appartamento si caratterizza con le seguenti Finiture: Porta d’Ingresso Blindata Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati da Inferriate, Zanzariere e Scuri in Alluminio Apertura a vasistas in Bagno e in Cucina Abitabile Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutti gli ambienti Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Bagno Caloriferi in Alluminio Ovunque Termo Arredo Scalda Salviette Tubolare in Alluminio in Bagno Caldaia a Condensazione sostituita nel 2022 Porta Scorrevole esterno Muro in Cucina, mentre nel resto della soluzione Porte Tamburate in Legno con Apertura a Battente Presenti n° 2 Split di Condizionatore con funzione Pompa di Calore (Soggiorno e Cucina Abitabile) Sanitari Poggiati a terra Box Doccia in Cristallo METRATURE Piano 1°: Ingresso su Soggiorno (25 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Disimpegno Notte (3 MQ), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (13 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq) e Ripostiglio/Cabina Armadio (3 Mq). COMPLETA LA PROPRIETA' Posto Auto Coperto Interno di 12 Mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Piano Comodo 2) Riscaldamento Autonomo 3) Finiture Interne 4) Posto Auto Coperto Compreso nel Prezzo 5) Ecobonus 110% effettuato RIFERIMENTO ANNUNCIO: Q93

Rif: Q91 - ZONA Ci troviamo in via Pederzana, a due passi dal centro di Villanova. L'immobile in questione è ubicato a due passi dalla rotonda dei Villanoviani e da tutto quello che può offrire il Paese Tutti i principali servizi (Alimentari, Bar, Farmacie, Treno e Bus) sono facilmente raggiungibile a piedi. CAPITOLATO La palazzina è stata Edificata nel 1980 ma nel 2020 è stato fatto il CAPPOTTO ESTERNO L'appartamento è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta il 2020 e il 2022 Porta d'Ingresso Blindata Pavimentazione in Gress Porcellanato effetto Cotto Ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo l'effetto Legno Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Infissi in PVC con Apertura a Vasistas Ovunque sostituiti nel 2020 Inferriate e Zanzariere Ovunque Tubolari in Alluminio Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Termoarredo Bagno Rifatto anche a Livello Impiantistico nel 2020 Sanitari Sospesi e Vasca Idromassaggio Caldaia a Condensazione Sostituita nel 2022 Impianto Canalizzato Caldo/ Freddo in tutti gli ambienti ISOLAMENTO CAPPOTTO ESTERNO INSTALLATO NEL 2022 BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI METRATURE Ingresso (2,50 Mq), Soggiorno (15,50 Mq), Cucina Semi Abitabile (6 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Ripostiglio (4,50 Mq), Bagno (6 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA' Garage di 13 Mq Cantina di 16 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamento Ristrutturato 2 - Bassissime Spese Condominiali 3 - Riscaldamento Autonomo 4 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo 5 - Cappotto Esterno Riferimento: Q91

Rif: C53 - ZONA L’appartamento si trova in via Fratelli Cervi, Castenaso (BO), in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità. La zona è ben collegata con il centro di Bologna grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Castenaso e alle linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’accesso alla tangenziale e all’autostrada è rapido, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. CAPITOLATO L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, con interventi che hanno riguardato: ? Impianti: rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici. ? Pavimenti: nuovo sottofondo e parquet in tutta la casa, ad eccezione della cucina, dove è stata posata una raffinata palladiana. ? Infissi: sostituzione di tutte le finestre con infissi a doppio vetro Finstral, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. ? Porte interne: installate porte Garofalo ad apertura battente con chiusura magnetica. ? Porta d’ingresso: nuova porta blindata classe anti-effrazione 3 per una maggiore sicurezza. ? Prese elettriche: installate prese Schuko in ogni stanza per una maggiore praticità. ? Climatizzazione: split per l’aria condizionata posizionati nel soggiorno e nel disimpegno notte. METRATURE Soggiorno (23 mq), Cucina (12,5 mq), Ingresso (10,5 mq), Camera matrimoniale (16,25 mq), Disimpegno (7,5 mq), Bagno 1 (4,75 mq), Bagno 2 (6 mq), Camera 2 (12,25 mq), Camera 3 (12,5 mq).

Marano di Castenaso. Appartamento al piano terra, libero su quattro lati, in ottime condizioni, composto da: ingresso su grande sala panoramica con caminetto, zona pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto singole, secondo bagno. Ampio giardino su tre lati. Completa la proprietà una cantina. Volendo garage da acquistare a parte, al prezzo di € 25.000. Riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie e impianto di raffrescamento autonomo. Classe energetica in corso di redazione. Rif. 08/AS € 395.000. Incaricato alla vendita il consulente Antonello Schicchi 051.0483680.

CASTENASO – 105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110%, CLASSE B, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO
In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a soli 5 minuti dal centro di Castenaso, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative.
La zona è ideale per famiglie e per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, con parco giochi per bambini a meno di 100 metri dall'abitazione e ampie aree verdi perfette anche per chi possiede animali domestici.
L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da:
ampia zona giorno
cucina abitabile separata
2 camere matrimoniali
1 camera doppia
2 bagni
cantina
2 posti auto scoperti
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ambienti comodi e vivibili.
Punto di forza importante dell'immobile è la recente riqualificazione energetica dell'intero stabile effettuata tramite Bonus 110%, con:
rifacimento completo della facciata
cappotto termico esterno
Grazie agli interventi eseguiti, il fabbricato si presenta oggi in Classe Energetica B, garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi.
L'immobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che in molti casi permettono di ottenere condizioni bancarie più vantaggiose rispetto ad immobili con classi energetiche inferiori.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa di circa 21 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni oltre a moto, biciclette o uso deposito.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile già allineato alle future esigenze energetiche.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci.
N.B. Le immagini inserite nel presente annuncio per motivi di privacy sono puramente indicative(RENDERING),per info inviare le richiesta e sarete ricontattati.

Castenaso - zona Centro - Via Amendola In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento libero subito, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso su sala, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone verandato. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione recentemente sostituita, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Il fabbricato è inoltre stato oggetto di intervento di isolamento con cappotto termico, contribuendo a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del benessere abitativo. Completano la proprietà una ampia cantina ciclabile e una comoda autorimessa (proposta separatamente ad € 17.000). La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i servizi del centro di Castenaso.

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Marconi Rif. 300 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà, ideale per chi cerca un bene durevole e sicuro. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, bagno e un balcone con accesso dal soggiorno. Completa la proprietà la cantina. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento solido nel tempo. SI PRECISA CHE LA VENDITA DI QUESTO IMMOBILE E' DELLA SOLA NUDA PROPRIETA', DI CONSEGUENZA CHI LO ACQUISTA DIVENTA A TUTTI GLI EFFETTI PROPRIETARIO DEL BENE MA NON HA IL DIRITTO DI ABITARCI FINCHE' L'USUFRUTTO E' IN CORSO: AD ESEMPIO, FINCHE' L'USUFRUTTUARIO E' IN VITA. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso- Zona Stellina - Via Gobetti Rif. 460 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un luminoso quadrilocale ristrutturato di 149 mq, situato al piano comodo di un edificio ristrutturato e dotato di ascensore. L'appartamento offre una sala accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale che si presta a soddisfare le esigenze quotidiane. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comodità. Due balconi, di cui uno verandato, completano gli spazi esterni, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e il parcheggio. Situato in una zona ben fornita di servizi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita nel cuore di Castenaso. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.