Appartamenti in vendita a Capoterra Pag. 2

APPARTAMENTO

Via Treviso, 86, 09012 Capoterra CA, Italia

Capoterra, ubicato all'ingresso del paese, precisamente in via Palestrina n. 27, Gabetti immobiliare propone in vendita un rifinito e comodo appartamento ubicato al piano terra, dotato di giardino privato con ingresso indipendente diretto su strada. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, disimpegno, bagno con doccia e due verande. Completano l'immobile: -posto auto -pompe di calore -impianto fotovoltaico da 1,5 Kw -Classe energetica A2 -No condominio Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA tel. 070/8585921 cel. 347/2127534

Capoterra, nella centralissima via Cagliari, Gabetti immobiliare propone in vendita in uno dei palazzi più iconici del paese, un'ampissimo appartamento di circa 160 mq, ubicato al terzo piano, in corso di costruzione, dotato di due spaziosi e panoramici tarrazzi . Considerata l'ampia metratura si può valutare la possibilità di ultimare l'immobile edificando più unità, ad esempio due trivani. L'immobile può essere acquistato ed essere rifinito in base ai propri gusti ed esigenze abitative, un'ottima soluzione sia per avere la casa dei tuoi sogni o in alternativa un investimento per ottenere una o più unità da vendere o da mettere a reddito. No ascensore.

FABBRICATO USO AGRITURISMO E ABITAZIONE CIVILE

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore di Capoterra, in via Regina Margherita, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’unità immobiliare è attualmente accatastata come magazzino, ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in locale commerciale o civile abitazione , rendendola una soluzione estremamente versatile. L’immobile si presenta come un ampio open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazie alla posizione centrale e all’elevato passaggio pedonale e veicolare, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per essere messa a reddito tramite locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e con grande potenziale di valorizzazione.

A Capoterra, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Isonzo, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo e ultimo piano, completo di posto auto, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e arioso con angolo cottura a vista, un ambiente pensato per vivere e condividere. La luce naturale è protagonista assoluta grazie ai doppi infissi, che donano all'ambiente una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con soffitti alti, che regalano una piacevole sensazione di spazio, e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone e godono di una splendida esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato, impreziosito da un elegante box doccia in cristallo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: split caldo/freddo di nuova installazione, infissi in alluminio con doppio vetro camera, tapparelle in plastica su tutte le aperture. Una soluzione pronta da vivere, perfettamente mutuabile, ideale sia come prima casa che come investimento. APE in fase di aggiornamento. Una casa che racconta accoglienza, luce e benessere… pronta ad accogliere la tua nuova storia

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato trilocale di circa 63 mq situato a Frutti d'Oro, una delle zone residenziali più richieste e tranquille della cittadina. L’immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina e gode di un'ampia vista sul paese. La facciata dell’edificio presenta arcate ampie sia nella zona porticata che ai piani superiori. L'unità oggetto di vendita si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, impreziosito da una terrazza. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed il bagno. L'altezza delle camere da letto nel punto più basso è di 1,35m e nel punto più alto 2,70. L'immobile era stato predisposto alla ristrutturazione ma il proprietario ha deciso di interrompere i lavori e venderlo. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica e vicina ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate bus), rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento locativo. Le spese condominiali contenute (circa 300 euro annui) lo rendono particolarmente appetibile anche per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

N.B. LE FOTO CON L'ARREDO MODERNO SONO PURAMENTE DEI RENDER PER AIUTARE AD IMMAGINARE LA CASA CON UN ARREDO ATTUALE E CONTEMPORANEO. A Capoterra, in una zona semi-centrale ma al tempo stesso riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 76 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti (due per piano). Un contesto intimo e tranquillo, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'appartamento, originariamente concepito come quadrilocale (volendo si potrebbe realizzare nuovamente la terza camera singola), è stato oggetto di una scelta progettuale moderna e intelligente: l'eliminazione di una parete ha permesso di creare un ampio e arioso living open space, regalando alla zona giorno una straordinaria sensazione di luce e continuità. Uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza, con camere luminose e ben proporzionate, una matrimoniale e una singola . La distribuzione degli ambienti è funzionale e studiata per adattarsi alle esigenze di una coppia, di una giovane famiglia o di chi desidera una casa pratica e pronta da vivere. L'immobile dispone inoltre di due comodi balconi di circa 8 mq ciascuno: il primo, con accesso diretto dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per la zona living, ideale per momenti di relax all'aperto; il secondo, più riservato, è accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dal bagno, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnico e delle dotazioni, l'immobile offre numerosi comfort: -Riserva idrica condominiale da 3000 litri, condivisa con altri tre appartamenti, ciascuno dotato della propria autoclave, con impianti già separati. -Cancello elettrico. -Pompa di calore da 18.000 BTU nel soggiorno/cucina, ideale per riscaldare o raffrescare efficacemente l'intero ambiente living. -Infissi in legno con doppio vetro camera, completi di tapparelle su ogni apertura. -Portoncino d'ingresso blindato, per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento sempre più prezioso nella quotidianità. Un ulteriore valore aggiunto: l'immobile viene venduto completamente arredato. Cucina, camere da letto e arredi sono praticamente nuovi e utilizzati pochissimo, permettendo a chi acquista di risparmiare significativamente sui costi del mobilio e di entrare in una casa già pronta, curata e funzionale. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità, comfort e atmosfera: una casa dove sentirsi davvero a proprio agio, immersi nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

Via Treviso 'Zona Poste', Proponiamo in vendita un elegante pentavano su due livelli con giardino privato, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, curato e riservato. La posizione è ideale in quanto tutti i servizi sono a pochi passi: market Conad, scuole, diversi impianti sportivi, centri estetici e attività di ogni genere, per una vita comoda, pratica e a misura di famiglia. Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da un luminoso salone, spazio ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Il piano terra ospita inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno moderno, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Scendendo al piano inferiore, si apre una ampia e accogliente taverna, vera anima della casa: una cucina rustica completamente arredata, perfetta per cene in compagnia, una zona relax, due vani multiuso adattabili a studio, palestra o camere per gli ospiti, oltre ad pratica zona lavanderia. All’esterno, il giardino privato, rifinito in pietra, diventa un’autentica oasi: una zona living estiva con barbecue, ideale per pranzi all’aperto, serate con amici e momenti di tranquillità all’aria aperta. Posto auto di proprietà ubicato all'interno dello spazio condominiale. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, stufa a pellet, finiture curate e si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare senza alcun intervento. Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere.

In una delle zone più comode e centrali di Capoterra, in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano . Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la loro naturale luminosità. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono una vivibilità ideale per famiglie o per chi desidera metrature comode e ambienti versatili. La casa è composta da una cucina abitabile, un grande salone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un doppio posto auto privato, elementi che aumentano il comfort quotidiano. Lo stato dell’appartamento permette inoltre di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, creando un ambiente perfettamente in linea con le proprie esigenze , inoltre l' ampia metratura permette un ulteriore frazionamento in due unita abitative:un bivano e un triavano entrambi dotati di posto auto privato. Questa configurazione permette di ottimizzare gli spazi e rappresenta un’ulteriore fonte di reddito, grazie alla possibilità di mettere a reddito le unità abitative in modo indipendente. Una soluzione completa, luminosa e situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e vicina a tutte le principali comodità.

Nel cuore della splendida Maddalena Spiaggia, rinomata località turistica affacciata sull'omonimo lido attrezzato con tutti i servizi balneari, proponiamo in vendita un immobile che gode di un'eccellente esposizione che gli garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Le condizioni interne sono buone, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri dalla spiaggia, nota per la sua sabbia fine, i fondali bassi ideali per le famiglie e la presenza di servizi come ristoranti, bar, noleggio attrezzature, aree giochi e parcheggi. Il contesto è residenziale e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e relax senza rinunciare alla comodità. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per chi ama vivere vicino al mare, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. L' appartamento è un trilocale fronte mare, situato al piano terra con ingresso semindipendente e giardino privato. L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove trascorrere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con doccia. All'esterno, una veranda e il giardino privato offrono uno spazio verde riservato dove godersi l'aria aperta, pranzare all'ombra o semplicemente rilassarsi con vista mare. Completa la proprietà il triplo posto auto esclusivo di proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a termosifoni installati in ogni ambiente,che garantiscono comfort anche nei mesi più freddi. Inoltre, sono presenti pompe di calore caldo/freddo utilizzabili sia come condizionatori estivi che come supporto al riscaldamento invernale, assicurando così un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere in ogni stagione.