Appartamenti con balcone in vendita a Cantu' Pag. 3

NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON BOX O POSTO AUTO – A DUE PASSI DAL CENTRO DI CANTÙ In Via XI Febbraio, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di completa riqualificazione. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, a pochi minuti a piedi dal centro di Cantù. L’appartamento si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina open space, progettata per offrire ambienti funzionali e perfetti da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato, studiato per garantire praticità e comfort. L’intervento di riqualificazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. Caratteristiche principali * Classe energetica A. * Riscaldamento a pavimento. * Serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a battente e vasistas. * Predisposizione per impianto di aria condizionata. * Pavimentazioni in ceramica di alta qualità. * Caldaia Baxi di ultima generazione. * Pannelli solari a servizio dell’edificio. * Copertura completamente rifatta in lamiera grecata. * Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ottimo capitolato. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i servizi essenziali, rendendo gli spostamenti semplici e comodi senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione “Chiavi in Mano” € 189.500,00 + IVA Il prezzo comprende l’appartamento completamente ultimato con le caratteristiche sopra descritte. È possibile completare la proprietà acquistando: * Box auto: € 22.000,00. * Posto auto scoperto: € 6.500,00. Soluzione “Acquisto al Rustico” Per chi desidera personalizzare l’intervento o beneficiare di un diverso piano di investimento: * Appartamento al rustico: € 89.500,00. * Ristrutturazione completa con le finiture e le caratteristiche descritte: € 100.000,00. * Box auto: € 22.000,00. * Oppure posto auto scoperto: € 6.500,00. Importante vantaggio fiscale L’intervento rientra nella riqualificazione edilizia ex novo, con la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo della ristrutturazione, secondo le modalità e i limiti previsti dalla normativa vigente. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, ad alta efficienza energetica, con finiture di qualità e la possibilità di personalizzare gli ambienti, in una delle zone più richieste e servite di Cantù.

ESCLUSIVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI 140MQ E BOX AUTO – UNA RARITÀ A CANTÙ! Se stai cercando una casa che unisca comfort, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica, questa è l’opportunità che aspettavi. In una tranquilla palazzina di sole tre elevazioni, dove abitano soltanto due famiglie, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e da un valore aggiunto davvero difficile da trovare: un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, far giocare i bambini in sicurezza o creare un angolo verde tutto tuo. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un balcone, ideale per godersi uno sfogo esterno aggiuntivo e un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terzo ed ultimo piano dell’edificio, dove si trova un ampio locale accessorio, ideale come stanza hobby, studio o spazio multifunzionale. Il piano è completato da un bagno, una pratica zona ripostiglio e dall’accesso al tetto, quest’ultimo in comune. Uno spazio versatile che offre ulteriore comodità e possibilità di utilizzo. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto privato e un posto auto di proprietà, due caratteristiche sempre più richieste che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. Un ulteriore punto di forza sono le spese condominiali di soli €10 al mese, un costo estremamente contenuto che contribuisce a rendere l’immobile ancora più conveniente. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti dal centro di Cantù, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, negozi, bar, ristoranti, impianti sportivi e di tutti i principali servizi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Cantù-Asnago, raggiungibile in circa 5 minuti, permette comodi collegamenti con Como, Milano e le principali direttrici, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il privilegio di un giardino privato, un elemento sempre più raro e ricercato sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: immobili con queste caratteristiche, spese di gestione irrisorie e spazi accessori così versatili sono davvero difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita!

​Nel cuore di Cantù, in una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi e la vicinanza al centro cittadino, proponiamo in vendita un luminoso e generoso trilocale di 94 mq. Situato al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1974 e ben conservato, l'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione tra il 2005 e il 2006, presentandosi oggi come una soluzione pronta da abitare e dall'eccellente vivibilità. ​Varcata la soglia, veniamo accolti da un ingresso spazioso e d'impatto che distribuisce perfettamente gli ambienti della zona giorno: da un lato trova spazio una comoda cucina abitabile, ideale per la gestione quotidiana della famiglia, mentre dall'altro si apre un soggiorno ampio e ben illuminato, impreziosito dall'affaccio diretto sul balcone. ​Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, facilmente arredabili e confortevoli, e da un bagno finestrato completo di box doccia. La pavimentazione uniforme in ceramica in ogni locale dona armonia visiva e grande praticità di manutenzione. ​L'immobile si distingue per l'elevato comfort abitativo garantito dagli interventi di efficientamento svolti nel tempo: la casa è infatti dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle motorizzate e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, integrato con termovalvole sui caloriferi per una gestione efficiente ed equa dei consumi. ​A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una comoda cantina di pertinenza e un posto auto privato scoperto assegnato all'interno del contesto condominiale. Le spese di gestione ammontano a circa 150 € mensili e includono la pulizia delle scale, le spese di ascensore, il consumo dell'acqua fredda, la cura del verde comune e il contributo di amministrazione. ​Offerto al prezzo di 175.000 €, rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi introvabili nelle recenti costruzioni, uniti alla comodità di una casa completa e vicinissima ad ogni servizio.

Cantù – Trilocale recente con ampio terrazzo e box . In posizione centrale, a pochi passi dal centro di Cantù e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un recente trilocale caratterizzato da travi a vista, ampio terrazzo e box singolo. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box singolo, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno, sistema di allarme esteso a tutta l’abitazione, infissi nuovi e tende da sole elettriche. La soluzione non fa parte di un condominio e prevede esclusivamente contenute spese di gestione. Un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al centro. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

Nel cuore di Cantù proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 220 mq, completamente ristrutturato nel 2018, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, una splendida vista panoramica e da spazi esterni di rara reperibilità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti attraverso un importante ingresso di rappresentanza, impreziosito da una pratica zona guardaroba, che introduce con eleganza alla zona giorno. Il cuore della casa è costituito da un grande soggiorno doppio, ideale per i momenti di convivialità e di relax, affiancato da una cucina abitabile separata con zona pranzo, perfetta per chi desidera vivere gli spazi in modo funzionale senza rinunciare al comfort. Un ampio disimpegno, completo di armadiature, accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre balconi, che regalano ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza panoramica di circa 200 mq, suddivisa tra una spaziosa zona porticata e un'ampia parte completamente scoperta. Uno spazio esclusivo da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o un elegante salotto esterno, godendo di una vista aperta a 360° che abbraccia il centro di Cantù, le colline brianzole e l'arco alpino. A servizio del terrazzo è presente anche un comodo ripostiglio, particolarmente utile per riporre arredi da esterno, cuscineria, attrezzature e tutto il necessario per vivere al meglio questo importante spazio. Attualmente il terrazzo è accessibile dal vano scala condominiale; è tuttavia possibile valutare la realizzazione di un collegamento diretto con l'appartamento, anche mediante un vano ascensore o montacarichi interno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il prestigio dell'immobile. Completano la proprietà due ampie cantine e una autorimessa di circa 160 mq., una dotazione davvero rara nel centro cittadino, capace di ospitare comodamente numerose automobili, motociclette e biciclette, oltre a poter essere utilizzata come deposito o locale accessorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è pronto per essere abitato. Caratteristiche principali • Attico di circa 220 mq • Grande ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno doppio • Cucina abitabile separata con zona pranzo • Tre camere da letto • Due bagni finestrati • Tre balconi panoramici • Terrazza di circa 200 mq, in parte porticata e in parte scoperta • Vista panoramica a 360° • Ripostiglio dedicato agli arredi esterni • Possibilità di collegamento diretto tra appartamento e terrazza • Due ampie cantine • Autorimessa di circa 160 mq ideale per più auto, moto, biciclette e deposito • Ristrutturazione completa nel 2018 • Posizione centrale, comoda con tutti i servizi Una proprietà difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi desidera vivere nel centro di Cantù in un attico di ampia metratura, con spazi esterni importanti e accessori che rappresentano un autentico valore aggiunto. RICHIESTA EURO 550.000,00 CLASSE E KWH 265,93 PER MAGGIORI INFORMAZIONI MONICA BIDOGGIA 3484205749 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative. ALCUNE FOTO PUBBLICATE RISPETTANO L'ORIGINALE ED ALTRE SONO STATE CREATE PER FAR CAPIRE IL CLIENTE COME PORTEBBERO ESSERE TRASFORMATI I LOCALI,

Nel cuore di Cantù, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, servizi e aree verdi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento all'ultimo piano di circa 100 mq con doppio affaccio, attualmente suddiviso a bilocale ma facilmente trasformabile in trilocale senza particolari interventi strutturali. Situato al terzo piano, l'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità che caratterizza ogni locale. Il vero protagonista della casa è l'ampio soggiorno doppio, uno spazio versatile e accogliente valorizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale per tutta la giornata e accesso diretto al balcone. Proprio separando questo ampio ambiente possiamo creare una seconda camera matrimoniale e trasformare l'appartamento in un trilocale. La zona living offre spazio sufficiente per accogliere un'importante area relax e una comoda zona pranzo, risultando perfetta sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, mentre il disimpegno conduce alla zona servizi composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale. Grazie all'ottima distribuzione interna e alle dimensioni particolarmente generose, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un grande bilocale sia per chi desidera ricavare una seconda camera ottenendo un comodo trilocale. Completano la proprietà un piccolo box al piano terra, un'ampia cantina al piano seminterrato, spazi accessori che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Una soluzione luminosa, versatile e dalle grandi potenzialità, nel pieno centro di Cantù, ma con vista molto aperta sul verde e sulle montagne. Libera a breve.

Mirabello, proponiamo in vendita appartamento di tre locali con cucina abitabile completamente ristrutturato, ubicato all'interno di un curato contesto condominiale edificato verso la fine degli anni '70, situato al quinto piano con comodo ascensore. Grazie alla tripla esposizione e all'altezza del piano, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. La disposizione interna è stata studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.: superato l'ingresso accogliente si accede al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare, servite da un bagno finestrato rifinito con cura. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole per la regolazione autonoma della temperatura. L'arredamento è incluso nel prezzo dell'immobile. A completare questa imperdibile soluzione immobiliare troviamo una comoda cantina, ideale come locale sgombero, e un pratico box auto privato che risolve definitivamente ogni problema di parcheggio. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Cantù.

CANTU' - CASCINA AMATA . Cercate l'indipendenza, ampi spazi e il comfort del nuovo senza l'incubo delle spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta per voi. In contesto di casa bifamiliare interamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq sito al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne, massima efficienza energetica e una gestione totalmente autonoma. Gli Spazi Interni L'appartamento, ottimamente distribuito, si compone di: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, e un pratico cucinotto abitabile separato. Zona Notte: Ben tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio smart working. Bagni: Due bagni, entrambi finestrati, rifiniti con cura per garantire il massimo del comfort. Accessori e Pertinenze Esclusive La proprietà è completata da accessori introvabili che ne raddoppiano il valore: Piano Terra: Una comoda cantina rifinita ad uso taverna, perfetta per i vostri momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Sottotetto: Un solaio di pertinenza ad uso deposito. Arredamento: L'immobile viene consegnato comprensivo di mobilio, pronto per essere vissuto fin da subito. Comfort e Tecnologie di Ultima Generazione La ristrutturazione totale ha implementato soluzioni ad altissimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Impianto di aria condizionata già incluso e installato. Infissi PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Tetto e balconi rifatti nel 2018. Zero spese condominiali, per una totale indipendenza gestionale. Disponibilità e consegna: L'immobile sarà pronto per essere abitato in massimo 6 mesi. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

In elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa disposta su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e funzionale. L’appartamento, situato al primo piano, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e comodo balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è caratterizzato da soluzioni impiantistiche di ultima generazione, tra cui serramenti con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a pavimento e classe energetica B, che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene proposta al rustico avanzato, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e capitolato, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli estetici in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze, per realizzare una casa su misura. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. La posizione centrale a Cantù rappresenta un importante punto di forza: tutti i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, assicurando praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, inserita in un contesto elegante e strategicamente posizionato.

In elegante contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa disposta su due livelli, situata all’ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 110 mq commerciali (100 mq calpestabili), si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l’elevata qualità costruttiva. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove trova spazio un ampio sottotetto agibile di circa 40 mq, un ambiente versatile e personalizzabile che può essere trasformato in studio, area relax, locale hobby, palestra domestica o ulteriore spazio abitativo in base alle proprie esigenze. L’immobile dispone inoltre di terrazzo e balcone, con favorevole esposizione Est-Ovest che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una pratica cantina, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box al prezzo di € 20.000. L’appartamento viene proposto al rustico avanzato, offrendo l’opportunità di personalizzare finiture e capitolato, scegliendo materiali e dettagli in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e certificato in Classe Energetica B, rappresenta una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere il tuo progetto di casa. Un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione esclusiva, personalizzabile e caratterizzata da ampi spazi, in una delle zone più richieste di Cantù. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, situato in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita esclusivo attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e ampie possibilità di personalizzazione. L’abitazione, di circa 140 mq commerciali (120 mq calpestabili), si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto a una gradevole balconata ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, l’ampio sottotetto open space rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio versatile e completamente personalizzabile, da progettare insieme al costruttore in base alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di realizzare ulteriori ambienti, una zona studio, un’area hobby o una raffinata suite privata. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. L’esposizione Est-Ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e presenta una classe energetica B, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. Una soluzione moderna, elegante e personalizzabile, ideale per chi desidera vivere in un attico esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva di una nuova realizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando l'indipendenza e la tranquillità di una casa senza rinunciare alla comodità degli spazi, questa soluzione è quella che fa per te! Proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa disposta su due livelli, caratterizzata da ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto, una pratica cantina e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama coltivare un orto o desidera uno spazio verde da vivere all'aperto. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato con tutti i vantaggi dell'indipendenza. LA CASA NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO COME POTREBBE DIVENTARE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE. Da vedere! Richiesta Euro 155.000,00 Classe G Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Monica Bidoggia al 348 420 5749

Cantù – In zona comoda e riservata, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato all’interno di un piccolo contesto di poche famiglie, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è così composto: ingresso che conduce all’ampio soggiorno, cucina abitabile e una prima camera, tutti ambienti valorizzati dalla presenza del balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo altre due camere da letto, anch’esse servite da balcone, e doppi servizi entrambi finestrati. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti, offrendo comfort e vivibilità per tutta la famiglia. La proprietà è completata da sfoghi esterni, doppia cantina, porzione di giardino privato e box doppio, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi accessori e praticità quotidiana. L’immobile è pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa in un contesto tranquillo e ben abitato. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Prestigioso appartamento ristrutturato con vista Alpi nel cuore di Cantù Nel pieno centro di Cantù, affacciato sulla piazza principale e a pochi passi dal centro storico, proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano servito da comodo ascensore. La posizione è semplicemente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui scuole, supermercati, centri commerciali, ospedale, negozi, bar e collegamenti principali. L’immobile, di oltre 110 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per una vista mozzafiato sulle Alpi e sul Monte Bianco, con tramonti unici direttamente dalla zona notte. Composizione: * ingresso su ampio soggiorno doppio con zona relax/TV e area pranzo * cucina abitabile separata con comodo balconcino di servizio * disimpegno notte * bagno/lavanderia * ampia camera matrimoniale con vista panoramica * seconda camera molto spaziosa, quasi doppia * bagno padronale completo con ampia doccia e tutti i comfort L’appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente, inclusi serramenti nuovi, finiture moderne e impianti aggiornati. Completano la proprietà: * box autorimessa di generose dimensioni * cantina di circa 8 mq Spese condominiali in linea con il mercato e comprensive di numerosi servizi. Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, pronta da abitare, con vista aperta e posizione centralissima. Disponibile a breve.

CANTÙ – a due passi dal centro, proponiamo ampio bilocale con locale accessorio ad uso studio (ideale per realizzare una piccola cameretta o uno spazio hobby), arricchito da doppio balcone , SOLUZIONE ANCORA PERSONALIZZABILE AL 100%. L’appartamento, inserito in un contesto di poche unità abitative con basse spese di gestione, è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e locale studio. Internamente l’immobile è completamente ristrutturato a nuovo, con impianti e finiture di ultima generazione, garantendo un ottimo efficientamento energetico (classe energetica B). Punto di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni: doppio balcone su entrambi i lati , accessibilei sia dalla zona giorno che notte, soluzione ideale per chi desidera una casa completa e vicina al centro, oppure per un investimento ad alta redditività. Possibilità posto auto coperto . La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

**Attico in Vendita - Zona Semicentrale** Scopri questo splendido attico su due livelli, situato in una palazzina di nuova costruzione nel cuore di una zona semicentrale. Con 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La comoda balconata invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore, una zona open offre infinite possibilità di personalizzazione, mentre le due camere, tra cui una matrimoniale e una cameretta, garantiscono privacy e tranquillità. I doppi servizi sono un ulteriore vantaggio per la tua comodità. La scala interna collega i due livelli in modo elegante e funzionale. Inoltre, la proprietà include una cantina e c'è la possibilità di acquistare un box auto a 20.000 € aggiuntivi. Con un orientamento Est-Ovest, gli ambienti sono sempre ben illuminati durante il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un attico moderno e personalizzabile, con riscaldamento a gas naturale e classe energetica B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PERSONALIZZAZIONE DEL SOTTOTETTO DA CONCORDARE CON IL COSTRUTTORE( COME DA RENDERING)

VENDITA – NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Cantù – ALTRA TIPOLOGIA PIU’ GRANDE In una delle zone più belle e verdi della città, proponiamo trilocale al piano terra con giardino privato e portico coperto, completo di cantina e posto auto. L’appartamento sarà inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde e realizzato con tecnologie all’avanguardia, garantendo il massimo efficientamento energetico (Classe A). L’immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, spazio esterno di porti co coperto, camera matrimoniale, c cameretta e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione. È prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, oltre alla disponibilità di ulteriori tipologie e metrature all’interno del complesso. La nostra agenzia si occupa di compravendite e locazioni nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 031 4136304 389 0029460 Perché scegliere una casa in Classe Energetica A? Acquistare un immobile in Classe A significa: Consumi ridotti e bollette più leggere, grazie all’elevato isolamento termico e agli impianti di ultima generazione. Maggiore comfort abitativo, con temperature più stabili sia in inverno che in estate. Valore nel tempo, poiché gli immobili ad alta efficienza energetica sono sempre più richiesti e tutelati dalle normative future, minore impatto ambientale, per una scelta più sostenibile, accesso facilitato a mutui “green”, spesso con condizioni più vantaggiose Una soluzione moderna pensata per garantire benessere, risparmio e sicurezza nel lungo periodo.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo splendida soluzione in contesto bifamiliare con accesso indipendente, terrazzo e tre camere da letto.L’immobile, completamente nuovo, è realizzato con tecnologie moderne che garantiscono massimo efficientamento energetico, comfort abitativo e risparmio sui consumi.Si tratta di un quadrilocale con la possibilità di personalizzare colori e finiture di prima scelta, per creare una casa su misura per le tue esigenze.Composizione: Piano primo * Ingresso * Luminoso soggiorno * Cucina con accesso diretto a balcone e terrazzo * Bagno * Camera da letto Piano secondo – sottotetto mansardato (alto) * Due ampie camere * Secondo bagno Possibilità di posto auto privato fronte abitazione. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi esterni e alla qualità di una casa di nuova generazione. La nostra agenzia opera nelle zone di Cantù, Capiago Intimiano e Cucciago, offrendo consulenza professionale in compravendite e locazioni. Per maggiori informazioni: 031 4136304 389 0029460 Acquistare un immobile in Classe Energetica A significa fare una scelta intelligente e orientata al futuro: Consumi energetici ridotti e bollette più leggere Maggiore comfort abitativo (isolamento termico e acustico superiore) Ambiente più sano e temperatura sempre uniforme Valore dell’immobile più alto e stabile nel tempo Maggiore facilità di rivendita o locazione Possibilità di condizioni di mutuo più vantaggiose Ridotto impatto ambientale Scegliere la Classe A oggi significa investire in qualità, risparmio e sicurezza per il domani.

Cantù Asnago: a pochi passi dalla stazione di Cantù-Cermenate e comodo con i principali collegamenti per Como e Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2006 (con tanto di cappotto esterno). Così composto: ingresso, soggiorno con balcone, due camere (di cui una con balcone) e due bagni. L'immobile dispone di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà posto auto. Libero da subito. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: E – Indice di prestazione energetica: 136,29 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

CANTÙ – In zona centrale, ma allo stesso tempo interna e riservata, si propone trilocale con cucina abitabile, doppi servizi e ampi spazi, dotato di doppio balcone, cantina e box.L’appartamento, inserito in un contesto signorile e ben curato, si trova al terzo piano servito da ascensore ed è internamente così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo.Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi e un’abitazione completa di ogni comfort.La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Cantù – Ampio quadrilocale con doppi servizi, cantina e box. In zona servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di un contesto residenziale curato e signorile, dotato di ascensore. L’appartamento, subito pronto da abitare, si presenta con spazi comodi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone, segue corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina, attualmente adibita a locale lavanderia, e un box. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro e avere a portata di mano tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi generosi e alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

In un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, posto al secondo piano e in perfette condizioni interne. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture: serramenti nuovi ad alte prestazioni, caldaia a condensazione di recente installazione e facciata completamente rifatta. Spazi ampi e ben distribuiti rendono l'appartamento ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'abitazione è composta da: * Accogliente ingresso con disimpegno; * Cucina separata e abitabile; * Soggiorno doppio, luminoso e con vista panoramica; * Due camere matrimoniali; * Bagno finestrato; * Comodo ripostiglio. La luminosità e la vista aperta rendono ogni ambiente piacevole e vivibile in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un box doppio, perfetto per due utilitarie o per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ben curato e pronto da abitare. Classe in fase di rilascio Per maggiori informazioni Monica Bidoggia 3484205749 richiesta Euro 205.000,00 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 122 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile offre una luminosa e ottima esposizione Est/Ovest, che garantisce una vista aperta e due lati liberi. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, dotato di balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per vivere la casa in modo funzionale e confortevole. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Completa la soluzione un comodo ripostiglio. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatore, mentre le spese condominiali ammontano a circa €2.000 all'anno, comprensive dei servizi di pulizia delle parti comuni, luci, ascensore e amministratore. A parte, sono conteggiati i consumi di acqua calda e riscaldamento. L'appartamento dispone di tapparelle elettriche nel soggiorno e nella cucina, per un maggiore comfort. Inoltre, è inclusa nella vendita una cantina e la possibilità di acquistare l'arredamento attuale. Completa la proprietà un posto auto coperto, che assicura comodità e sicurezza.

In una delle zone residenziali più esclusive di Cantù, località Montressone, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale unico nel suo genere. La posizione è strategica e tranquilla, comoda per raggiungere tutti i principali servizi: scuole, farmacie, centri commerciali e collegamenti autostradali. L’abitazione, di circa 140 m², si distingue per il suo terrazzo panoramico di oltre 300 m², perfettamente esposto a sud, che offre una vista mozzafiato sulla valle e garantisce luce naturale per tutto il giorno. L’appartamento, servito da comodo ascensore al primo piano, è composto da: • Ampio soggiorno con zona relax TV e area pranzo, con accesso diretto al balcone; • Cucina abitabile separata; • Corridoio che conduce alla zona notte con due spaziose camere e doppi bagni (uno con vasca, uno con doccia); • Camera matrimoniale con accesso al grande terrazzo panoramico, ideale per creare zone relax, pranzo esterno o solarium. Completano la proprietà una cantina di circa 8 m² e due box (uno singolo e uno doppio). Le spese condominiali sono contenute e in linea con il mercato. La soluzione è libera subito e può essere consegnata completamente ristrutturata a nuovo, con finiture personalizzabili secondo le esigenze del cliente. Un’opportunità introvabile sul mercato, ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista impareggiabile.

Se stai cercando un appartamento che unisca comfort e posizione centrale, questo trilocale in Piazza a Cantù è ciò che fa per te! Situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore, l'appartamento offre circa 100 metri quadri di spazio ben distribuito. Entrando, sarai accolto da un ingresso con portoncino blindato che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di un balcone perfetto per goderti un caffè al mattino. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, dispone di un piccolo balcone privato, mentre la cameretta è perfetta per ospitare bambini o trasformarsi in uno studio. Il bagno, particolarmente ampio, è progettato per offrire il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto coperto e di una cantina, risolvendo ogni problema di spazio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, ammontano a circa € 2.100 all'anno, includono tutti i servizi essenziali come la pulizia delle aree comuni e l'acqua. Al settimo piano troverai un'area comune dove puoi stendere i tuoi panni. Gli infissi in doppio vetro e legno, con tapparelle in PVC, assicurano un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'attuale arredamento, rendendo il trasferimento ancora più semplice. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Cantù ti aspetta!