Trilocale in Vendita, Via 11 Febbraio 2, Cantu'

NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON BOX O POSTO AUTO – A DUE PASSI DAL CENTRO DI CANTÙ

In Via XI Febbraio, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di completa riqualificazione.

L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, a pochi minuti a piedi dal centro di Cantù.

L’appartamento si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina open space, progettata per offrire ambienti funzionali e perfetti da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato, studiato per garantire praticità e comfort.

L’intervento di riqualificazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo.

Caratteristiche principali

* Classe energetica A.
* Riscaldamento a pavimento.
* Serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a battente e vasistas.
* Predisposizione per impianto di aria condizionata.
* Pavimentazioni in ceramica di alta qualità.
* Caldaia Baxi di ultima generazione.
* Pannelli solari a servizio dell’edificio.
* Copertura completamente rifatta in lamiera grecata.
* Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo da un ottimo capitolato.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i servizi essenziali, rendendo gli spostamenti semplici e comodi senza rinunciare alla tranquillità.

Soluzione “Chiavi in Mano”

€ 189.500,00 + IVA

Il prezzo comprende l’appartamento completamente ultimato con le caratteristiche sopra descritte.

È possibile completare la proprietà acquistando:

* Box auto: € 22.000,00.
* Posto auto scoperto: € 6.500,00.

Soluzione “Acquisto al Rustico”

Per chi desidera personalizzare l’intervento o beneficiare di un diverso piano di investimento:

* Appartamento al rustico: € 89.500,00.
* Ristrutturazione completa con le finiture e le caratteristiche descritte: € 100.000,00.
* Box auto: € 22.000,00.
* Oppure posto auto scoperto: € 6.500,00.

Importante vantaggio fiscale

L’intervento rientra nella riqualificazione edilizia ex novo, con la possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo della ristrutturazione, secondo le modalità e i limiti previsti dalla normativa vigente.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, ad alta efficienza energetica, con finiture di qualità e la possibilità di personalizzare gli ambienti, in una delle zone più richieste e servite di Cantù.