Appartamenti in vendita a Bastia Umbra

Bastia Umbra Centro: Ampio Appartamento 115 mq con 3 Camere, 2 Balconi e Garage 22 mq In una delle zone più centrali, servite ed esclusive di Bastia Umbra, all'interno di una palazzina distinta, curata e ben abitata con mattoncini a vista, proponiamo in vendita uno luminoso appartamento di 115 mq situato al primo piano.L'immobile vanta spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comodità, luminosità e la vicinanza a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. COMPOSIZIONE INTERNA:Zona Giorno: Accogliente ingresso, uno splendido e spazioso soggiorno molto luminoso con accesso diretto al primo balcone vivibile di 13 mq, e una cucina abitabile separata anch'essa servita da porta finestra.Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alle tre ampie camere da letto (molto luminose grazie alle ampie finestre e portefinestre) e al secondo balcone di 7 mq. Servizi: Bagno principale finestrato dotato di vasca idromassaggio e secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un comodo garage di 22 mq situato al piano seminterrato, perfetto sia per il ricovero dell'auto sia come spazio uso cantina/magazzino. L'appartamento gode di un eccellente affaccio esterno e di una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. La struttura esterna della palazzina in mattoncini a vista garantisce una manutenzione ridotta nel tempo e un ottimo impatto estetico.Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato per metratura, posizione centrale e presenza del garage. Effettua una prima visita virtuale ad alta risoluzione comodamente da casa ed esplora tutti gli ambienti in anteprima digitale 3D. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser:Link Virtual Tour - Appartamento Bastia Umbra: https://my.matterport.com/show/?m=APK7w3NWe5q Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Appartamento in vendita a Bastia Umbra – 100 mq con terrazzo abitabile, garage e spazi esterni condominiali

In zona centralissima di Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in contesto residenziale ben curato e con spazi comuni.

L'immobile è composto da:

ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio.

A completare la proprietà:

terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax

garage di 25 mq

posti auto in corte esclusiva condominiale

spazi esterni comuni, giardino e corte lastricata.

L'appartamento ha subito interventi di ristrutturazione nel 2000, con rifacimento dei bagni e della pavimentazione, presentandosi oggi in buone condizioni.

Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in centro, con comfort, spazi esterni e parcheggio, perfetta per famiglie.



Effettua una prima visita virtuale dell'immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=jDmHsVPuHRF

In Via Gran Sasso, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di un importante efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico e sostituzione completa degli infissi, offrendo così il vantaggio di un edificio completamente rinnovato sotto il profilo energetico, mentre l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L'ascensore conduce direttamente al pianerottolo dell'ultimo piano, dove il portone blindato introduce in un ampio corridoio che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra ed è composta da un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso al balconcino panoramico e collegamento diretto alla cucina abitabile, uno spazio funzionale che permette di vivere la quotidianità mantenendo ben separata l'area dedicata alla preparazione dei pasti.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, di cui uno finestrato. Una configurazione che rende l'appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi.

Il balconcino rappresenta un piacevole sfogo esterno e regala una vista aperta che si estende fino ad Assisi, un panorama che valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile e dona luminosità agli ambienti principali.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile attraverso cancello elettrico e rampa condominiale, una caratteristica che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell'abitazione.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla recente riqualificazione dell'edificio. Il cappotto termico e i nuovi infissi con doppio vetro consentono di beneficiare di un fabbricato moderno sotto il profilo dell'efficienza energetica, migliorando comfort abitativo e contenimento dei consumi, senza affrontare gli importanti interventi straordinari che spesso interessano edifici della stessa epoca.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Via Gran Sasso si trova a pochi minuti dal centro di Bastia Umbra, con supermercati, scuole, farmacia, impianti sportivi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Proprio sotto la palazzina è presente un ampio parco pubblico attrezzato con aree gioco, uno spazio particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ama vivere il quartiere anche all'aperto.

Grazie alla distribuzione interna, alla presenza delle tre camere, al garage,...

Appartamento con ampio terrazzo abitabile e garage In una delle zone più comode e servite di Bastia Umbra, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina moderna e signorile costruita nel 2008, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, una soluzione sempre più ricercata per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e organizzato. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile, ampio e ben esposto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna da sfruttare durante la bella stagione.La zona notte, ben disimpegnata, offre due spaziose camere matrimoniali. La camera principale dispone di un comodo bagno privato finestrato con doccia e dell'accesso a un grazioso loggiato riservato. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato con vasca, dotato anche di attacchi per la lavatrice, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di 19 mq al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore, inserito in un'area protetta da cancello automatico ad uso esclusivo dei residenti, elemento che garantisce praticità e sicurezza.L'appartamento è dotato di:Infissi in legno con doppio vetro;

Zanzariere;

Aria condizionata nella zona giorno;

Tapparelle in PVC;

Ascensore;

Ampi spazi esterni vivibili.

Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni manutentive e alla distribuzione intelligente degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e confortevole in una delle aree più richieste della città. Una casa pronta da vivere, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa è una di quelle occasioni che non durano a lungo! Se desideri un'appartamento pronto ed efficiente, ti invito a contattarmi ora per ricevere maggiori informazioni oppure per fissare una visita! Nel comune di Bastia Umbra, nella tranquilla e ricercata zona di Ospedalicchio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile edificata nel 1998, servita da ascensore e oggetto di riqualificazione mediante Superbonus 110%. L'edificio è stato interessato da significativi interventi di miglioramento, tra cui l'installazione di nuovi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, soluzioni che assicurano elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'unità immobiliare, della superficie complessiva di circa 109 mq, colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale ideale per vivere e accogliere. La zona notte offre tre camere da letto: una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato completamente rinnovato, e due camere di medie dimensioni, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio. È presente un secondo bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, finestrato e completo di box doccia e spazio dedicato alla lavanderia. Fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido terrazzo abitabile coperto di circa 40 mq, accessibile da tutti gli ambienti, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, con piacevole affaccio sul verde condominiale che assicura riservatezza e tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq al piano seminterrato, comodamente collegato anche tramite ascensore. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, caratterizzata da finiture di pregio e da un contesto abitativo riservato e ben curato. La posizione strategica dell'immobile, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle più importanti vie di comunicazione, lo rende una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità residenziale e comodità.

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Appartamento con Garage e Doppio Balcone – Via Lago di Garda, Bastia Umbra
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bastia Umbra, proponiamo un appartamento di 95 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni.

L'ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, un ambiente moderno e funzionale, ideale come zona giorno principale.
Un corridoio con armadio a muro collega le aree di servizio e la zona notte, composta da due bagni (uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca), una cameretta e una camera matrimoniale con secondo balcone e piccolo terrazzino privato.

L'appartamento è caratterizzato da buona luminosità, spazi equilibrati e ottimo comfort abitativo, grazie a dotazioni come doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

A completare la proprietà troviamo un garage di 19 mq, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito.
L'edificio dispone inoltre di un ampio lastricato solare condominiale, perfetto come area comune panoramica con vista aperta su Perugia e Assisi.

Contesto e Servizi
La zona è ben collegata e dotata di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione, comoda e riservata, garantisce facilità di accesso sia al centro di Bastia Umbra che ai principali collegamenti viari.

Un'ottima opportunità
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un appartamento recente e pronto da abitare, ma anche un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

Per informazioni e visite, contatta il Team Lancetti: scopri un'abitazione funzionale, ben costruita e perfettamente integrata nel contesto urbano di Bastia Umbra.

L'appartamento in vendita si trova a Bastia Umbra, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le comodità della città. La sua posizione al terzo piano di un edificio di quattro piani garantisce una vista panoramica su Assisi e una buona luminosità. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, quindi subito disponibile per essere abitato.L'immobile, costruito nel 1980, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato completamente si presenta in uno stile moderno e curato. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese comprensivi di consumo di acqua, rendendo la gestione della casa molto conveniente.La superficie totale dell'appartamento è di 125 metri quadrati, di cui 118 calpestabili. Questo garantisce ampi spazi e un'ottima vivibilità per una famiglia o per chi desidera avere una casa comoda e funzionale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale e ben organizzato, garantendo un uso ottimale degli spazi.L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio dedicato allo studio o al lavoro, un ampio soggiorno con possibilità del camino , e una cucina. Sono presenti anche due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari, pronta per essere abitata sin da subito. L'appartamento dispone di un comodo terrazzo, dal quale è possibile godere di una piacevole vista di Assisi e panoramica e trascorrere piacevoli momenti all'aperto., dispone anche di box auto di 20mq circa, soppalcato. La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo , garantendo il massimo comfort e sicurezza abitativa.In sintesi, questo appartamento in vendita a Bastia Umbra è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben tenuta, con tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Bastia Umbra: In zona centrale e servita disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al terzo piano su palazzina dotata di ascensore e composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra ed un terrazzo perimetrale di 35 mq. A completamento della proprietà un comodo garage di 30 mq posto al piano primo sottostrada.

Bastia Umbra- loc. Ospedalicchio: In zona tranquilla, non troppo lontana dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in buono stato posto la piano terra di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra e doccia. A completamento della proprietà corte esclusiva in parte lastricata ed in parte a giardino e garage di 50 mq con lavanderia.

Bastia Umbra: In zona tranquilla e servita proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato posto al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni e tre terrazzi. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq. Il prezzo si intende comprensivo del mobilio della cucina, della camera singola, divano, mobile per la tv, tenda parasole ed aria condizionata.

Bastia Umbra loc. Ospedalicchio: In zona comoda e servita disponiamo di appartamento in buono stato, parzialmente ristrutturato nel 2016, dotato di infissi in pvc e doppi vetri, impianti rimessi a nuovo ed aria condizionata, posto al piano terzo di piccola palazzina formata da solo sette unità abitative. La soluzione, di ampia metratura, si compone di soggiorno, cucina separata ed abitabile, due terrazzi, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con finestra e doccia. Possibilità di realizzare il secondo bagno con predisposizione già esistente. A completamento della proprietà un comodo garage con cantina di 25 mq totali, una rata di terreno di 50 mq, una soffitta di 10 mq ed un posto auto.

Bastia Umbra: In zona comoda e servita disponiamo di appartamento in buono stato posto al piano terra di palazzina completamente ristrutturata con i benefici del superbonus 110, dotata quindi di cappotto esterno, infissi nuovi, caldaia nuova centralizzata. La soluzione si compone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed un lastrico di 30 mq. A completamento della proprietà un comodo garage. Classe energetica A.

A Bastia Umbra, in zona residenziale, disponiamo di un attico cosi composto: ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico abitabile e coperto, un cucinino, due bagni di cui uno finestrato, e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che termineranno nel 2025 e comprendono sostituzione degli infissi, realizzazione di un cappotto termico e rinnovo delle caldaie per garantire l’efficientamento energetico. Completa la proprietà il garage di 18 mq. DA VEDERE!

Bastia Umbra: In zona tranquilla e servita disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione è dotato di camino ventilato ed aria condizionata e si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due bagni e due camere da letto con terrazzo di cui una matrimoniale ed una doppia. A completamento della proprietà un comodo garage di 22 mq, una soffitta di 25 mq ed un posto auto riservato.

BASTIA UMBRA: In zona residenziale, centrale e Ccomoda a tutti servizi, ai quali si può arrivare anche a piedi, proponiamo appartamento di ampia metratura su casa singola, così composto: soggiorno con parquet, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni entrambi finestrati, due balconi di 50 mq. L’appartamento ha il garage e uno spazio esterno composto da una porzione di lastricato e un giardino di pertinenza.

Bastia Umbra: in zona centrale e servita disponiamo di appartamento in buono stato posto al terzo piano e composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina separata ed abitabile con dispensa e terrazzo, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo ed un bagno con finestra. A completamento della proprietà garage di 20 mq.

In zona residenziale ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, con angolo cottura a vista, accesso al terrazzo e pratico bagno di servizio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo abitabile, in parte verandato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o come spazio multifunzionale da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! In palazzina signorile e ben abitata, in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al 4° piano e servito da ascensore, così composto: ampio soggiorno, che affaccia su un terrazzo coperto con vista su Assisi, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno in camera matrimoniale, entrambi dotati di finestra ed altro balcone; Il disegno originale della casa prevedeva la terza camera, che è facilmente ripristinabile: al momento è stata eliminata la terza camera, privilegiando la grandezza del salone; l'appartamento è inoltre dotato di garage di 18 mq. Attualmente la casa è locata ad Eu. 6.000,00 annuali con contratto in scadenza a giugno 2029, seppure l'inquilino conta di liberare l'immobile entro giugno 2027; se stai cercando un'appartamento al centro, in palazzina signorile e ben abitate, non lasciarti sfuggire questa occasione: immobili del genere non capitano facilmente sul mercato. Per info e visite, Team Immobiliare Marinacci, invia un messaggio Whatsapp 351-4512311 Classe Energetica: F EPI: 2,60 kwh/m2 anno

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, efficiente e situata in una delle zone più comode di Bastia Umbra, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Un appartamento capace di unire comfort abitativo, risparmio energetico e praticità quotidiana, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single alla ricerca di spazi generosi oppure investitori che desiderano acquistare un immobile moderno e facilmente locabile. Le due camere matrimoniali permettono una gestione flessibile degli ambienti, mentre la recente riqualificazione dell'edificio garantisce consumi contenuti e maggiore valore nel tempo. La posizione strategica consente di vivere senza dipendere necessariamente dall'auto, con tutti i principali servizi a breve distanza. L'immobile si trova in Via Mario Grecchi, in una zona residenziale apprezzata di Bastia Umbra, caratterizzata da tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, raggiungibili comodamente a piedi. Anche la stazione ferroviaria e il centro cittadino sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi senza difficoltà. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica concluso nel 2025 grazie al Superbonus. L'edificio si presenta con un aspetto moderno e curato, valorizzato dal cappotto termico esterno che contribuisce al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. La presenza di poche unità garantisce inoltre maggiore tranquillità e privacy. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 85 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura parzialmente separato, una soluzione che consente di mantenere una piacevole continuità tra gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Da qui si accede al terrazzo angolare, uno spazio esterno particolarmente gradevole che dona luminosità agli ambienti e offre la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un comodo garage singolo che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile offre riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e tutti i benefi

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! Nella zona residenziale di San Lorenzo, in piccola palazzina a mattoncino, di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico con delle magnifiche terrazze abitabili, nel vero senso della parola: spazi dove potrai cenare all'aperto, leggere un buon libro, coltivare le tue piante e far giocare i tuoi bambini, come se fosse un giardino, ma con molta più privacy. La casa è composta da un ampio salone con camino ed affaccio sul primo terrazzo ampio, profondo ed abitabile: 4,5 metri di profondità per 10 metri di larghezza; la cucina è abitabile, ed affaccia su un terrazzo dotato di copertura, il che lo rende utilizzabile anche di inverno, ed un camino ideale per le grigliate con gli amici; le camere da letto sono 3, di cui una con cabina armadio e bagni privato con doccia, oltre al secondo bagno, dotato di vasca. Il terzo terrazzo, esposto ad ovest, è dedicato alle camere, 4x10 è la sua dimensione. Completa l'appartamento uno spazio sottotetto, utile come ripostiglio/lavanderia. Il garage, di 28 mq, è ottimo sia per rimettere la tua macchina che tanti altri oggetti; la palazzina è dotata inoltre di un comodo ed ampio parcheggio, ed è servita dall'ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un'appartamento con ampi spazi esterni, privacy e comodità, ed un immobile pronto da abitare fin da subito, ideale per una famiglia che desidera vivere sia gli spazi interni che le magnifiche terrazze! Per visionare questo immobile, contatta Il team Marinacci e prenota la tua visita in Open House! Classe Energetica: C

Abitare in centro senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort moderno e agli spazi esterni è una combinazione sempre più difficile da trovare. Questo appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bastia Umbra nasce proprio per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e pronta a rispondere alle esigenze abitative di oggi e di domani. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio oppure persone che cercano una casa moderna, accessibile e vicina a tutti i servizi. L'organizzazione degli ambienti, la presenza di due bagni, il terrazzo perimetrale e le tecnologie costruttive recenti garantiscono comfort quotidiano, risparmio energetico e qualità della vita. È una proposta interessante anche per chi vuole acquistare una casa destinata a mantenere valore nel tempo grazie alla costruzione recente e alle elevate prestazioni impiantistiche. L'immobile si trova in via San Rocco, una delle aree più richieste di Bastia Umbra per chi desidera vivere il centro senza dipendere dall'auto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi essenziali: Supermercati e attività commerciali a circa 250 metri Fermata autobus a circa 200 metri Scuole primarie e secondarie nel raggio di 400–600 metri Farmacia e servizi principali entro 300 metri Aree verdi e percorsi urbani facilmente raggiungibili Il contesto è residenziale e molto apprezzato da famiglie e persone anziane grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si inserisce in una palazzina di nuova costruzione realizzata nel 2024, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un'impostazione progettuale orientata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le costruzioni recenti rappresentano oggi una delle scelte più ricercate sul mercato per la qualità degli impianti, l'isolamento e la riduzione dei costi di gestione. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posta al secondo piano. La zona giorno è composta da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura lineare a parete, soluzione moderna e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi. Da qui si accede al terrazzo perimetrale, elemento che aumenta sensibilmente la vivibilità dell'immobile e crea continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e adatte sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione quotidiana della casa, migliorando comfort e praticità. Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto privato, caratteristiche sempre più richieste soprattutto nelle zone centrali. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Inserito in un piccolo contesto residenziale costruito nel 2007, l'immobile si distingue per l'ingresso completamente indipendente e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in totale autonomia. L'abitazione, di circa 92 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax, un pratico locale lavanderia/disimpegno e un bagno completo con vasca. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e da un secondo bagno finestrato completo di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato di circa 150 mq, completamente recintato, uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o accogliere gli animali domestici in totale sicurezza. Completa la proprietà un garage di 21 mq, comodo sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Punti di forza dell'immobile: * Ingresso indipendente * Nessuna spesa condominiale * Costruzione del 2007 * Due bagni finestrati * Due camere matrimoniali * Giardino privato recintato di circa 150 mq * Garage di 21 mqUna soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un immobile pronto da abitare, che offre indipendenza, ampi spazi e un piacevole sfogo esterno, perfetto per vivere ogni stagione dell'anno.

In contesto residenziale, a pochi passi dal Percorso Verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno con accesso diretto a un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte caratterizzate da ottima luminosità, e da un secondo terrazzo che garantisce ulteriore sfogo esterno. Completano il piano due bagni, entrambi dotati di comodo box doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 25 mq posto al piano seminterrato, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio di deposito. La posizione strategica, immersa nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della città e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e qualità della vita.

Su casa singola senza spese condominiali appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e perfettamente organizzati al 1° piano ideale per chi cerca una soluzione indipendente comoda e pronta da abitare composto da: ampio salone con ottima luminosità, cucina in muratura di grande qualità, tre camere due cui 2 matrimoniali e una singola, due bagni finemente ristrutturati entrambi con finestra, due balconi, terrazzo di 60mq per pranzi all'aperto, relax e zona living esterna, posti auto su cortile condominiale e fondo in comune. Ottimo stato. Ristrutturato nel 2005. In a detached house with no condominium fees, this spacious, fully renovated apartment features bright, functional, and perfectly organized spaces on the first floor. It is ideal for those seeking a comfortable, move-in independent solution. The apartment comprises: a spacious, bright living room, a high-quality built-in kitchen, three bedrooms (two doubles and one single), two finely renovated bathrooms, both with windows, two balconies, a 60 sq m terrace for outdoor dining, relaxation, and an outdoor living area. Parking spaces are available in the shared courtyard and shared property. Excellent condition. Renovated in 2005

In tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare al piano terra rialzato di circa 112 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza in un contesto riservato e con basse spese di gestione. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali di ampia metratura e bagno finestrato. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono grandi potenzialità di personalizzazione grazie alle metrature tipiche delle costruzioni dell’epoca. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina di circa 50 mq, perfetta come deposito, lavanderia o zona hobby. La proprietà dispone inoltre di una grande corte comune dove troviamo diversi accessori esclusivi: * ampia cucina esterna con camino, ideale per cene e momenti conviviali; * garage in lamiera regolarmente condonato; * ulteriore locale uso ripostiglio/rimessa di generose dimensioni.Completa la proprietà un piccolo orto privato di circa 80 mq con utilizzo dell’acqua del pozzo comune, perfetto per chi ama il verde e gli spazi all’aperto. L’edificio, realizzato in mattoni faccia a vista, garantisce nel tempo costi di manutenzione contenuti. Recentemente sono stati rifatti il tetto e le grondaie, rappresentando un importante valore aggiunto per l’immobile. Internamente il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90 e l’impianto dei termosifoni è in rame. Il resto dell’abitazione, compresi gli infissi, presenta finiture originali degli anni ’60, offrendo così la possibilità di una ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi accessori oppure per chi cerca una casa con pertinenze difficili da trovare nelle abitazioni moderne.