Trilocali in vendita a Bastia Umbra

Nel centro storico di Ospedalicchio, in Piazza Bruno Buozzi 31, proponiamo in vendita un appartamento di circa 155 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, un grande terrazzo vivibile e una posizione che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi.

L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle due finestre affacciate sulla piazza principale di Ospedalicchio, e da una sala da pranzo collegata all'angolo cottura, una disposizione pratica che mantiene ben separati gli spazi dedicati alla convivialità da quelli destinati alla preparazione dei pasti.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. L'importante metratura dell'appartamento offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni: con una semplice ridistribuzione degli ambienti è infatti possibile realizzare altre due camere matrimoniali, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto alle diverse esigenze abitative.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo che si sviluppa lungo tutto il lato posteriore dell'abitazione. Uno spazio esterno riservato e facilmente vivibile, con affaccio sul giardino retrostante, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di una maggiore privacy.

Compreso nella vendita troviamo anche un giardino di circa 500 mq, una caratteristica davvero rara per un appartamento situato nel centro del paese. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage doppio, una soluzione particolarmente ricercata in questa zona, oppure dei locali ad uso fondo per oltre 60 mq o una soffitta abitabile, così da aumentare ulteriormente gli spazi a disposizione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Supermercato, farmacia, scuole, negozi, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi. Assisi, Bastia Umbra e i principali collegamenti stradali distano pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Grazie alle sue dimensioni, agli spazi esterni e alle possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prima casa ampia e funzionale o per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un appartamento che unisce grandi superfici, spazi esterni difficili da trovare e una posizione centrale particolarmente comoda.

Appartamento con ampio terrazzo abitabile e garage In una delle zone più comode e servite di Bastia Umbra, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina moderna e signorile costruita nel 2008, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, una soluzione sempre più ricercata per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e organizzato. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile, ampio e ben esposto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna da sfruttare durante la bella stagione.La zona notte, ben disimpegnata, offre due spaziose camere matrimoniali. La camera principale dispone di un comodo bagno privato finestrato con doccia e dell'accesso a un grazioso loggiato riservato. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato con vasca, dotato anche di attacchi per la lavatrice, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di 19 mq al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore, inserito in un'area protetta da cancello automatico ad uso esclusivo dei residenti, elemento che garantisce praticità e sicurezza.L'appartamento è dotato di:Infissi in legno con doppio vetro;

Zanzariere;

Aria condizionata nella zona giorno;

Tapparelle in PVC;

Ascensore;

Ampi spazi esterni vivibili.

Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni manutentive e alla distribuzione intelligente degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e confortevole in una delle aree più richieste della città. Una casa pronta da vivere, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bastia Umbra – In zona residenziale elevata, bella e tranquilla, vicina ai principali servizi e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola), bagno e terrazzo (10mq). Completa la proprietà posto auto condominiale. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

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Appartamento con Garage e Doppio Balcone – Via Lago di Garda, Bastia Umbra
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bastia Umbra, proponiamo un appartamento di 95 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni.

L'ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, un ambiente moderno e funzionale, ideale come zona giorno principale.
Un corridoio con armadio a muro collega le aree di servizio e la zona notte, composta da due bagni (uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca), una cameretta e una camera matrimoniale con secondo balcone e piccolo terrazzino privato.

L'appartamento è caratterizzato da buona luminosità, spazi equilibrati e ottimo comfort abitativo, grazie a dotazioni come doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

A completare la proprietà troviamo un garage di 19 mq, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito.
L'edificio dispone inoltre di un ampio lastricato solare condominiale, perfetto come area comune panoramica con vista aperta su Perugia e Assisi.

Contesto e Servizi
La zona è ben collegata e dotata di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione, comoda e riservata, garantisce facilità di accesso sia al centro di Bastia Umbra che ai principali collegamenti viari.

Un'ottima opportunità
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un appartamento recente e pronto da abitare, ma anche un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

Per informazioni e visite, contatta il Team Lancetti: scopri un'abitazione funzionale, ben costruita e perfettamente integrata nel contesto urbano di Bastia Umbra.

Bastia Umbra: In zona centrale e servita disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al terzo piano su palazzina dotata di ascensore e composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra ed un terrazzo perimetrale di 35 mq. A completamento della proprietà un comodo garage di 30 mq posto al piano primo sottostrada.

Bastia Umbra- loc. Ospedalicchio: In zona tranquilla, non troppo lontana dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in buono stato posto la piano terra di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra e doccia. A completamento della proprietà corte esclusiva in parte lastricata ed in parte a giardino e garage di 50 mq con lavanderia.

Bastia Umbra: In zona tranquilla e servita proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato posto al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni e tre terrazzi. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq. Il prezzo si intende comprensivo del mobilio della cucina, della camera singola, divano, mobile per la tv, tenda parasole ed aria condizionata.

Bastia Umbra: In zona comoda e servita disponiamo di appartamento in buono stato posto al piano terra di palazzina completamente ristrutturata con i benefici del superbonus 110, dotata quindi di cappotto esterno, infissi nuovi, caldaia nuova centralizzata. La soluzione si compone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed un lastrico di 30 mq. A completamento della proprietà un comodo garage. Classe energetica A.

Bastia Umbra: In zona servita disponiamo di appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccolo stabile formato da solo quattro unità abitative e completamente ristrutturato con i benefici del bonus 110% nel 2023. La palazzina, in classe energetica A1, è quindi dotata di cappotto termico, infissi in pvc e triplo vetro, caldaie nuove a condensazione, tetto completamente rifatto, pannelli per produzione di acqua calda sanitaria. L' appartamento è dotato di buone finiture e si compone di ampio salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno e tre terrazzi. A completamento della proprietà una comoda cantina e due posti auto.

A Bastia Umbra, in zona residenziale, disponiamo di un attico cosi composto: ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico abitabile e coperto, un cucinino, due bagni di cui uno finestrato, e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che termineranno nel 2025 e comprendono sostituzione degli infissi, realizzazione di un cappotto termico e rinnovo delle caldaie per garantire l’efficientamento energetico. Completa la proprietà il garage di 18 mq. DA VEDERE!

Bastia Umbra: In zona tranquilla e servita disponiamo di appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione è dotato di camino ventilato ed aria condizionata e si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due bagni e due camere da letto con terrazzo di cui una matrimoniale ed una doppia. A completamento della proprietà un comodo garage di 22 mq, una soffitta di 25 mq ed un posto auto riservato.

Bastia Umbra: In zona centrale e servita disponiamo di appartamento nuovo, mai abitato, posto al piano secondo di palazzina signorile di nuova costruzione. La soluzione si compone di soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni e terrazzo abitabile di 20 mq. A completamento della proprietà un posto auto coperto. Le principali caratteristiche costruttive sono le seguenti: - classe A; - struttura antisismica; - impianto fotovoltaico; - pompa di calore; - riscaldamento a pavimento. Il prezzo si intende comprensivo del mobilio.

Bastia Umbra- loc. Costano: In zona servita disponiamo di appartamento posto al piano primo di piccola palazzina, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con terrazzo ed un bagno con finestra ristrutturato. Posto auto scoperto riservato.

DESCRIZIONE: Bastia Umbra- Nuovo Complesso residenziale in Classe A Proponiamo in piccolo complesso residenziale, in corso di costruzione, composto da poche unità abitative, realizzate in Classe Energetica A, con elevati standard di confort e risparmio energetico, soluzioni su diversi piani così composte: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, garage di 20mq, giardino per il P.T. e balcone di 15mq per i piani alti.

Bastia Umbra: In zona centrale e servita disponiamo di appartamento posto al piano terra di palazzina signorile di nuova costruzione. La soluzione si compone di soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni e corte esclusiva di 50 mq con portico. A completamento della proprietà un posto auto coperto. Le principali caratteristiche costruttive sono le seguenti: - classe A; - struttura antisismica; - impianto fotovoltaico; - pompa di calore; - riscaldamento a pavimento.

Bastia Umbra: in zona centrale e servita disponiamo di appartamento in buono stato posto al terzo piano e composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina separata ed abitabile con dispensa e terrazzo, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo ed un bagno con finestra. A completamento della proprietà garage di 20 mq.

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! In palazzina signorile e ben abitata, in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al 4° piano e servito da ascensore, così composto: ampio soggiorno, che affaccia su un terrazzo coperto con vista su Assisi, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno in camera matrimoniale, entrambi dotati di finestra ed altro balcone; Il disegno originale della casa prevedeva la terza camera, che è facilmente ripristinabile: al momento è stata eliminata la terza camera, privilegiando la grandezza del salone; l'appartamento è inoltre dotato di garage di 18 mq. Attualmente la casa è locata ad Eu. 6.000,00 annuali con contratto in scadenza a giugno 2029, seppure l'inquilino conta di liberare l'immobile entro giugno 2027; se stai cercando un'appartamento al centro, in palazzina signorile e ben abitate, non lasciarti sfuggire questa occasione: immobili del genere non capitano facilmente sul mercato. Per info e visite, Team Immobiliare Marinacci, invia un messaggio Whatsapp 351-4512311 Classe Energetica: F EPI: 2,60 kwh/m2 anno

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, efficiente e situata in una delle zone più comode di Bastia Umbra, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Un appartamento capace di unire comfort abitativo, risparmio energetico e praticità quotidiana, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single alla ricerca di spazi generosi oppure investitori che desiderano acquistare un immobile moderno e facilmente locabile. Le due camere matrimoniali permettono una gestione flessibile degli ambienti, mentre la recente riqualificazione dell'edificio garantisce consumi contenuti e maggiore valore nel tempo. La posizione strategica consente di vivere senza dipendere necessariamente dall'auto, con tutti i principali servizi a breve distanza. L'immobile si trova in Via Mario Grecchi, in una zona residenziale apprezzata di Bastia Umbra, caratterizzata da tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, raggiungibili comodamente a piedi. Anche la stazione ferroviaria e il centro cittadino sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi senza difficoltà. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica concluso nel 2025 grazie al Superbonus. L'edificio si presenta con un aspetto moderno e curato, valorizzato dal cappotto termico esterno che contribuisce al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. La presenza di poche unità garantisce inoltre maggiore tranquillità e privacy. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 85 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura parzialmente separato, una soluzione che consente di mantenere una piacevole continuità tra gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Da qui si accede al terrazzo angolare, uno spazio esterno particolarmente gradevole che dona luminosità agli ambienti e offre la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un comodo garage singolo che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile offre riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e tutti i benefi

Ci sono case che richiedono importanti interventi prima di essere vissute e altre che, fin dal primo momento, trasmettono la sensazione di essere pronte ad accogliere una nuova famiglia. Questo appartamento appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situato a Ospedalicchio, in una posizione strategica tra Bastia Umbra, Assisi e Perugia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, funzionale e inserita in un contesto tranquillo ma ricco di servizi. È una proposta particolarmente indicata per giovani coppie, famiglie con uno o due figli, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare facilmente locabile grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Acquistare una casa già rinnovata significa evitare lavori, imprevisti e ulteriori investimenti, potendo entrare ad abitare fin da subito con la tranquillità di impianti completamente rifatti e ambienti pronti all'uso. L'abitazione si trova ad Ospedalicchio, in zona residenziale apprezzata per la sua comodità dei collegamenti. Nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti alimentari, fermata dell'autobus, scuola primaria, ufficio postale, banche e gli altri principali servizi di quartiere, mentre Bastia Umbra, Assisi e Perugia sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti. Anche l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria dista appena circa 2,3 km, un ulteriore valore aggiunto per chi viaggia frequentemente. L'appartamento è inserito al primo piano di un edificio in buone condizioni generali, in un contesto abitato prevalentemente da famiglie, dove tranquillità e praticità convivono perfettamente. La distribuzione interna è razionale e valorizza al meglio gli 87 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi e facilmente arredabili. La zona giorno è accogliente e pensata per la vita quotidiana, con spazi ben organizzati che favoriscono la convivialità. La cucina, già compresa nella vendita, rappresenta un vantaggio economico immediato e consente di ridurre sensibilmente i costi di arredamento. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto, oltre a una comoda cantina di circa 8 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio e un posto auto esterno. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla ristrutturazione eseguita sugli impianti. L'impianto elettrico, quello idraulico-sanitario e il sistema di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, offrendo maggiore sicurezza, efficienza e minori costi di manutenzione nel tempo. La presenza delle pompe di calore rende inoltre l'abitazione perfettamente allineata alle esigenze della vita moderna, sia per chi lavora da casa sia per chi desidera il massimo comfort. Questa soluzione riesce a distinguersi sul mercato grazie all'equilibrio tra posizione, condizioni

Abitare in centro senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort moderno e agli spazi esterni è una combinazione sempre più difficile da trovare. Questo appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bastia Umbra nasce proprio per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e pronta a rispondere alle esigenze abitative di oggi e di domani. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio oppure persone che cercano una casa moderna, accessibile e vicina a tutti i servizi. L'organizzazione degli ambienti, la presenza di due bagni, il terrazzo perimetrale e le tecnologie costruttive recenti garantiscono comfort quotidiano, risparmio energetico e qualità della vita. È una proposta interessante anche per chi vuole acquistare una casa destinata a mantenere valore nel tempo grazie alla costruzione recente e alle elevate prestazioni impiantistiche. L'immobile si trova in via San Rocco, una delle aree più richieste di Bastia Umbra per chi desidera vivere il centro senza dipendere dall'auto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi essenziali: Supermercati e attività commerciali a circa 250 metri Fermata autobus a circa 200 metri Scuole primarie e secondarie nel raggio di 400–600 metri Farmacia e servizi principali entro 300 metri Aree verdi e percorsi urbani facilmente raggiungibili Il contesto è residenziale e molto apprezzato da famiglie e persone anziane grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si inserisce in una palazzina di nuova costruzione realizzata nel 2024, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un'impostazione progettuale orientata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le costruzioni recenti rappresentano oggi una delle scelte più ricercate sul mercato per la qualità degli impianti, l'isolamento e la riduzione dei costi di gestione. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posta al secondo piano. La zona giorno è composta da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura lineare a parete, soluzione moderna e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi. Da qui si accede al terrazzo perimetrale, elemento che aumenta sensibilmente la vivibilità dell'immobile e crea continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e adatte sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione quotidiana della casa, migliorando comfort e praticità. Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto privato, caratteristiche sempre più richieste soprattutto nelle zone centrali. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Inserito in un piccolo contesto residenziale costruito nel 2007, l'immobile si distingue per l'ingresso completamente indipendente e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in totale autonomia. L'abitazione, di circa 92 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax, un pratico locale lavanderia/disimpegno e un bagno completo con vasca. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e da un secondo bagno finestrato completo di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato di circa 150 mq, completamente recintato, uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o accogliere gli animali domestici in totale sicurezza. Completa la proprietà un garage di 21 mq, comodo sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Punti di forza dell'immobile: * Ingresso indipendente * Nessuna spesa condominiale * Costruzione del 2007 * Due bagni finestrati * Due camere matrimoniali * Giardino privato recintato di circa 150 mq * Garage di 21 mqUna soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un immobile pronto da abitare, che offre indipendenza, ampi spazi e un piacevole sfogo esterno, perfetto per vivere ogni stagione dell'anno.

Nel cuore di Costano, affacciato sulla caratteristica piazza del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per le numerose potenzialità di personalizzazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A completare il piano troviamo un terrazzo che si sviluppa su due lati dell'immobile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per beneficiare di una piacevole esposizione. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede ad una spaziosa soffitta di circa 85 mq, in parte abitabile, che rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di significativi interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza e la funzionalità. In particolare sono stati completamente rifatti il tetto e i canali di gronda, mentre internamente sono stati rinnovati tutti gli impianti principali, tra cui l'impianto elettrico, l'impianto idrico, l'impianto di riscaldamento con sostituzione dei termosifoni e l'intera impiantistica del bagno. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che cercano spazi generosi e indipendenza, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben collegata e servita. * Posizione centrale nella piazza di Costano * Nessuna spesa condominiale * Secondo ed ultimo piano * Due camere matrimoniali * Cucina abitabile separata * Terrazzo su due lati * Soffitta di circa 85 mq in parte abitabile collegata internamente * Tetto e canali di gronda rifatti * Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento rinnovati

In bellissima zona di Bastia Umbra, tra Madonna di Campagna e XXV Aprile, precisamente in Via Campagna di Bastia Umbra, è partita la realizzazione di questo piccolo residence, composto da 2 ville al piano terra ed un attico al piano 1°. L'intervento viene realizzato in classe A Arpa: 5 kw/h di fotovoltaico ogni unità, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi di ultima generazione, cappotto termico e materiali eco-sostenibili; ogni unità avrà il suo ingresso autonomo ed il suo giardino privato. L'immobile oggetto del presente annuncio, evidenziata dal colore celeste, si compone di soggiorno con cucina, terrazzo abitabile di 35 mq ben distribuiti e dove potrai veramente vivere la bella stagione, 2 camere da letto, due bagni ed un comodo locale tecnico, utilizzabile anche come ripostiglio e spazio lavanderia. Al piano terra una porzione di giardino privato di circa 350 mq, dove potrai avere il tuo archeggio privato ed anche un area barbecue L'intervento è già iniziato, la consegna prevista è per settembre 2026. E' possibile scegliere le rifiniture, i pavimenti, i rivestimenti bagni ed optare anche per personalizzazioni interne. Se stai sognando di vivere in una casa nuova, in una zona aperta e soleggiata, ubicata in una campagna comoda, questa è la soluzione che stavi aspettando! Se vuoi maggiori informazioni o prendere un appuntamento, ti basterà inviare un messaggio Whatsapp al Team Marinacci al 3514512311 Classe Energetica: A4

Marinacci Team Immobiliare presenta un nuovo incarico in esclusiva: se vuoi informazioni o visionarlo, ti basterà inviare un messaggio Whatsapp al 3514512311. In piccola palazzina di recente costruzione, dove tutto è raggiungibile a piedi: il Polo Giontella, le scuole, gli asili, piazza Mazzini e Via Roma, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano. La palazzina è dotata di ascensore. L'abitazione ha un ampio soggiorno, cucina a vista ed un terrazzo abitabile, ideale per cenare nella bella stagione e godersi il panorama circostante, con una bellissima vista su Assisi e sulle colline circostanti; un comodo disimpegno conduce al reparto notte, dove ci sono 2 camere da letto, 2 bagni entrambi dotati di finestra e di cui uno nella camera matrimoniale, oltre ad altri 2 balconi. La casa è inoltre dotata di un pratico e comodo garage di 22 mq; a servizio della palazzina c'è un ampio parcheggio condominiale: una casa ideale sia che tu sia un single, sia per una famiglia: la posizione di questa casa è il vero valore aggiunto. Inoltre la casa gode di un ottima luminosità, e nessuno sopra di te! Venduta completa di cucina ed arredi bagni. Contatta il Team Marinacci per avere il tuo appuntamento in Open House! Classe Energetica: C EPI: 1,50 kwh/m2 anno

Trilocale mai abitato Scopri questo splendido trilocale in vendita, situato in un residence signorile del 2009. Mai abitato, l'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Con i suoi 93 m² commerciali, offre un ampio salone luminoso, un cucinotto separato e due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro dotato di doccia idromassaggio. La camera matrimoniale e la camera singola sono perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il terrazzo privato è ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un garage! L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, aria condizionata canalizzata Daikin e parquet in rovere, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, il sistema di aspirazione canalizzato e la gestione dei carichi di energia rendono questo immobile ancora più interessante. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e un orientamento sud-ovest che assicura luminosità durante tutto il giorno, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!