Appartamenti con terrazzo in vendita Tigullio Pag. 10

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni ubicato in Via Dei Glicini. L'immobile, si estende su una superficie commerciale di 76 metri quadrati e rappresenta un'opportunità di investimento di pregio nel cuore di Rapallo. Questa proprietà è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. Entrando si viene accolti da un gradevole disimpegno con accesso alla lavanderia che apre sull'ampia zona giorno dotata di angolo cottura e rifinita con ogni confort e con materiali di pregio. Attraversando un piccolo corridoio ben attrezzato abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale e al bagno principale finestrato e provvisto di doccia. A ottimizzare la funzionalità degli spazi interni contribuiscono un'ampia cabina armadio e un secondo bagno, dotato di vasca. Si evidenzia, inoltre, la presenza di un prezioso box auto, comodamente ubicato nella palazzina prospiciente, elemento di grande rilevanza in questo tipo di contesti urbani. L'elevato profilo qualitativo e l'ottima abitabilità dell'appartamento sono ulteriormente enfatizzati da una serie di dotazioni moderne e funzionali. Tra queste, spiccano l'impianto di aria condizionata, che assicura un comfort climatico ottimale in ogni stagione e gli armadi a muro, progettati per massimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. I doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, contribuendo all'efficienza energetica e alla tranquillità degli ambienti e le tapparelle elettriche ne garantiscono un utilizzo facilitato e funzionale. La sicurezza è una priorità, come testimonia la presenza di una robusta porta blindata. Un vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo spazio aggiuntivo esclusivo sul tetto dello stabile: un'area privilegiata che offre una splendida vista sul golfo e si configura come un'oasi di relax all'aria aperta, ideale per chi desidera godere di momenti di pace e contemplazione. Questa soluzione abitativa si posiziona come una scelta ideale per chi cerca un'abitazione principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendita nella rinomata località di Rapallo. Riferimento A 1047 Euro 250.000 Trattativa Separata per il Box Euro 50.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore di Rapallo, proponiamo in vendita un attico di 80 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di quattro locali: due camere da letto, un bagno moderno e una zona giorno luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto da € 50.000, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. L'attico, situato all'ultimo piano, offre una vista panoramica sui dintorni, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

Via Salita del Boschetto, Rapallo. Quadrilocale di 85 mq. Termoautonomo. Doppio Terrazzo. Giardino. Molto soleggiato. Contesto tranquillo. Ampia cantina. Parcheggio condominiale esclusivo. Tecnocasa Studio Rapallo propone in vendita grasioso quadrilocale con ampio spazio esterno sito in Via Salita del Boschetto. L'appartamento si trova strategicamente posizionato, già che garantisce un contesto sumamente tranquillo, in una zona abbastanza centrale, a una vasta gamma di negozi e servizi nella vicinanza. Inoltre, per chi cerca farsi una passeggiata verso al lungomare senza utilizzare nessun tipo di medio pubblico, macchina o scooter, l'immobile proporziona una ubicazione ideale, già che la distanza promedio dall' immobile al lungomare è di 10 minuti a piedi. Ubicato al primo piano di un condominio ben contenuto, questo appartamento consiste di 85 mq e permette godere di un bellissimo doppio terrazzo in dove c'è la posibilità di: prendere sole la maggior parte della giornata, fare colazione, pranzo o cena al scorperto, avere animali, montare una palestra, ecc. Oltre ad avere il doppio terrazzo, ha un splendido giardino per gestire le piante e gli alberi a piacere. L'immobile, si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno dal cui si esce al primo terrazzo con giardino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà il secondo terrazo e una ampia cantina. La soluzione presenta un riscaldamento termoautono e le spese condominiali sono molto contenute, già che si paga annualmente circa a 600 euro. La ampia metrattura della casa, offre l'opportunità di personalizzare e ristrutturare gli spazi interni secondo le specifiche esigenze e al proprio piacere della persona che acquista l'unità. Tecnocasa Studio Rapallo storicamente presente nel mercato immobiliare da più di 20 anni, offre professionalità, qualità e eccellenza. Non perdere l'opportunità di fissare il tuo appuntamento!

Portofino Est, via Pietrafredda - Nelle alture di San Michele di Pagana, in complesso residenziale con piscina e servizio navetta, proponiamo in vendita la multiproprietà di un monolocale con terrazzo e vista mare. L'immobile trattasi di una stanza situata al piano d'ingresso, con accesso indipendente, è composta da un unico ed ampio vano come zona giorno/notte con annesso un bagno privato e zona cottura, internamente si presenta in ottimo stato conservativo, risulta essere molto soleggiato in quanto esposto a sud con vista mare totale sul golfo. Quale pertinenza vi è un terrazzo lastricato vivibile, affacciato sulla piscina e sul mare. La palazzina viene correttamente mantenuta periodicamente per poter preservare la particolarità dell'immobile, sia nelle parti abitative che nei servizi, è infatti dotata di posti auto condominiali, di due piscine con solarium vista mare, di spazi esterni comuni dove prendere il sole e di un servizio navetta per il centro città. Da accordi condominiali l'utilizzo della multiproprietà è stabilito per un periodo di 14 giorni a cavallo tra fine Maggio ed inizio Giugno. L'immobile è perfetto sia come investimento, dati i servizi che l'inquilino potrebbe usufruire, per la vista mare e gli spazi esterni, sia privati che comuni, che danno valore al soggiorno che per vacanza

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio e una camera da letto matrimoniale, dalla zona giorno e dalla camera si ha accesso al terrazzo vivibile di 40 mq esposto ad Est. Tramite scala interna si raggiunge la taverna di 38 mq posta al piano inferiore. Completa la proprietà un secondo balcone sul retro di 23 mq e box auto al piano terra. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. Questo appartamento fa parte del 'Residence Le Querce' in fase di ultimazione dove tutti gli appartamenti verranno consegnati dotati di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porte interne, portone blindato e sarà possibile personalizzare i rivestimenti di bagno, cucina e pavimenti. Per visionare tutti i 17 appartamenti disponibili potete andare sulla sezione 'Nuove Costruzioni' nel sito Tecnocasa.it.

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino vivibile di 16 mq esposto ad Est, bagno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcoone di 10mq. Tramite scala interna si raggiunge la taverna di 30 mq posta al piano inferiore. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Riscaldamento termoautonomo. Questo appartamento fa parte del 'Residence Le Querce' in fase di ultimazione dove tutti gli appartamenti verranno consegnati dotati di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porte interne, portone blindato e sarà possibile personalizzare i rivestimenti di bagno, cucina e pavimenti. Per visionare tutti i 17 appartamenti disponibili potete andare sulla sezione 'Nuove Costruzioni' nel sito Tecnocasa.it.

In contesto residenziale , splendido attico di mq 95 , dotato di ascensore e terrazza. L'immobile si distingue per la luminosità , la razionalizzazione degli spazi interni , ideale per chi cerca comfort , tranquillità e la comodità di vivere nel verde a pochi passi dal centro cittadino. L'abitazione si compone di un ampio e accogliente soggiorno , una cucina separata e funzionale , camera da letto matrimoniale , cameretta organizzata con armadi su misura , doppi servizi moderni e ben rifiniti , 2 balconi accessibili dalla zona giorno e dalla cucina. Il terrazzo soprastante di ca. 110 mq , uno spazio esclusivo e panoramico , è l'ideale per organizzare cene all'aperto, creare una zona relax e godersi il sole e l'aria fresca in totale privacy. L'immobile è dotato di ascensore al piano, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, basse spese condominiali, ottime finiture interne. La zona offre un'ampia disponibilità di parcheggio " sotto casa" Ideale per chi desidera un rifugio rilassante a pochi passi del centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo richiesto € 395.000

Appartamento Panoramico a Rapallo Bozzo Costa con Vista Mare Scopri questo affascinante appartamento da ristrutturare situato in via Bozzo Costa, nel cuore di Rapallo. Con una superficie commerciale di 175 m², questa proprietà offre ampi spazi e una vista mare mozzafiato. L'ingresso indipendente ti accoglie in un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali, insieme alla cameretta e alla zona studio, offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici. All'esterno, i terrazzi e il giardino privato con zona barbecue sono perfetti per godersi le serate estive e organizzare cene all'aperto. Completa la proprietà una cantina spaziosa. Riscaldamento autonomo La richiesta è di Euro 520.000,00, con la possibilità di acquistare un box auto grande. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso a Rapallo! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Vendesi a Santa Margherita Ligure -- San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Piano Terra -- 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: euro 1.850.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. Altro appartamento al Primo Piano -- 191 mq + sottotetto Il soggiorno, anch'esso con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: euro 2.250.000 La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Vendita combinata: euro 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede DA 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

Lavagna, frazione Cavi Nel cuore di Cavi Borgo, originariamente uno storico borgo di pescatori attuale località turistica, importante e conosciuta A pochi passi dalle sue bellissime spiagge, dove il litorale è tipicamente basso e sabbioso Al primo piano di una piccola palazzina ligure Con ACCESSO INDIPENDENTE E senza spese condominiali Appartamento bilivello di 74mq recentemente ristrutturato ed in perfetto stato Ingresso in zona giorno con cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno completo e finestrato Al piano superiore, raggiungibile da una comoda ed elegante scala interna troviamo una bellissima ed ampia zona living mansardata con accesso al terrazzino vivibile, ideale per cene all'aperto La posizione di questo immobile è davvero unica ed esclusiva A POCHISSIMI PASSI DALLE SPIAGGE! Ideale come investimento da mettere a reddito con la formula di 'affitti brevi' o come punto di appoggio per una seconda casa al mare in piccolo borgo dal sapore tipicamente ligure, ricco di locali caratteristici e di ottime trattorie Richiesta Euro 320.000

In posizione privilegiata a pochi metri dalle spiagge e dal centro cittadino , proponiamo appartamento di 83 mq con vista mare , situato al secondo piano con ascensore. La proprietà si compone ampio ingresso con disimpegno, armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale doppia, salone, cucina, bagno, due balconi oltre ad una terrazzina abitabile, perfetta per colazioni e cene all'aperto con vista mare. Immobile molto luminoso , con zona giorno caratterizzato da ampie superfici vetrate , offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni : abbiamo studiato diverse soluzioni su misura per valorizzare ogni ambiente. La palazzina e le sue parti comuni sono in ottimo stato di conservazione , con recenti interventi di migliorie nelle parti del fabbricato. Questa zona della passeggiata , è oggetto di una riqualificazione , grazie a interventi pubblici e privati già avviati , che nei prossimi anni contribuiranno a un incremento di valore dell'intera area. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi , e gli stabilimenti balneari sono letteralmente sotto casa. Un'ottima opportunità come casa al mare o investimento a medio termine , in una posizione destinata a crescere. Prezzo di richiesta 395.000 €

Nel viale alberato più elegante e ricercato di Chiavari, dotato di splendida vista mare, appartamento di mq 111. Posto al quarto piano con ascensore, l'immobile gode di una meravigliosa vista sul Golfo del Tigullio e su Portofino , oltre un'esposizione ad est , nella zona notte , luminosa e panoramica con vista sul Viale e sulle Colline. Internamente si compone di : ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, cameretta / studio, ripostiglio oltre un balcone panoramico ed una terrazzina abitabile con vista mare. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, infissi esterni in PVC con doppio vetro, bagno completamente ristrutturato, impianto elettrico rinnovato , cantina al piano interrato. Parti comuni: prospetti della casa ordinati , tetto e caldaia appena rifatti. Ubicazione comodissima ai servizi , a soli 2 minuti dalle spiagge e dalla suggestiva Piazza dei Pescatori. Opportunità unica per chi è alla ricerca di spazio , vista , location in un unica soluzione abitativa. Prezzo di richiesta 465.000 €

Vendesi a Santa Margherita Ligure porzionedi villa vista mare. Santa Margherita Ligure -- San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Al Primo Piano -- 191 mq + sottotetto ed esterni. Qui il soggiorno, con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: euro 2.250.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Altro appartamento sempre in vendita al Piano Terra -- 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: euro 1.850.000 Vendita combinata: euro 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

Vuoi organizzare le prossime vacanze estive? non perdere l'occasione che ti proponiamo .. Presso il Residence Eucalyptus, proponiamo un bilocale al piano terra composto di ingresso, cucina, camera e bagno. L'appartamento è dotato di un patio esterno sfruttabile durante le stagioni più calde, per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e parenti. Il contesto nel quale è ubicato l'appartamento è signorile, confortevole e ben curato. Tra le dotazioni del residence, vi è una stupenda piscina condominiale, utilizzabile sempre ed una sala per le feste che i condomini, su semplice prenotazione, possono utilizzare gratuitamente per festeggiare compleanni ed eventi in genere! Il Residence dista solo 2 km dal mare ed altrettanti dal centro storico di Rapallo; é inoltre vicinissimo all'ingresso autostradale. La cittadina, definita raffinata, nostalgica e vivace, vanta di un lungomare di ben 8,5 km di passeggiata che collega le località di Rapallo, Santa Margherita Ligure e Portofino. E il parcheggio? Beh, con un investimento aggiuntivo di € 30.000,00, potrai acquistare un posto auto coperto che contribuirà al relax delle tue vacanze! Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, un ottimo investimento ed una vera chicca. Chiamaci per prenotare una visita ai seguenti numeri 011/35.08.88 – 393/93.62.314

Nel prestigioso contesto di Santa Margherita Ligure, in Viale la Torre, proponiamo un elegante trilocale recentemente ristrutturato, impreziosito da una splendida vista mare. L'immobile è situato all'interno di una raffinata palazzina in stile ligure risalente agli anni '50, caratterizzata da una facciata decorata e da un tetto in perfetto stato di manutenzione. L'accesso alla proprietà avviene tramite una breve strada privata, delimitata da un cancello automatico, che conduce al piazzale adibito ai posti auto condominiali, garantendo così sicurezza e comodità. L'edificio, sviluppato su tre livelli e privo di ascensore, ospita soltanto otto unità abitative, assicurando un'atmosfera riservata e tranquilla. Le spese condominiali, comprensive del consumo di acqua fredda, ammontano a circa 70 euro mensili. L'appartamento, accogliente e luminoso, si compone di un ingresso che introduce nella zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre su un balcone con incantevole vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera di dimensioni più contenute e un bagno finestrato, dotato di una comoda doccia. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, con interventi che hanno riguardato gli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione di pavimenti e delle porte, l'installazione di finestre con doppi vetri e tapparelle di sicurezza antiscasso. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare, accessibile salendo di un piano e riservato esclusivamente a tre condomini. La superficie di pertinenza del lastrico corrisponde esattamente alla sua pianta sottostante e dispone di allacci per acqua e corrente elettrica, offrendo un'area privata ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. Riferimento A 1002 Euro 450.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Appartamento Ristrutturato - A circa 10 minuti a piedi dal mare, al secondo piano con ascensore, appartamento di circa 75 mq più balconata vivibile e comoda cantina. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. L'appartamento risulta climatizzato e dotato di infissi con doppio vetro, porta blindata ecc.. Riferimento B 2103 Euro 160.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

In posizione privilegiata, con splendida vista mare, appartamento di mq 95. Posto al primo piano, servito da ascensore, si compone come segue: ingresso, ampio soggiorno con balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali, una cucina che si apre su una comoda veranda, un bagno, disimpegno e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Gli ambienti lato sud godono di una meravigliosa luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal balcone del soggiorno si ha una splendida veduta su tutto il golfo ligure, ideale per trascorre momenti di relax tutto l'anno. La sua struttura e la disposizione degli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. A pochi passi, potrai godere della vicinanza a stabilimenti balneari e spiagge libere, tutte facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento, inoltre, si trova in posizione strategica per raggiungere comodamente in macchina oppure in bicicletta, sia Sestri Levante che Chiavari e Lavagna. Ideale come prima e/o seconda casa. Prezzo di richiesta 260.000 €

Affacciato sulle acque cristalline del Golfo di Rapallo, con lo sguardo che si perde fino al promontorio di Portofino, questo raffinato appartamento offre un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità in un contesto esclusivo. Inserito in un prestigioso complesso residenziale recentemente ristrutturato, l’immobile garantisce un’esperienza abitativa senza compromessi: accesso diretto al mare con piattaforma privata condominiale, una splendida piscina dove rilassarsi nelle giornate estive e la comodità di un garage di proprietà. Il tutto in un ambiente curato nei minimi dettagli, servito da ascensore e pensato per chi desidera vivere il mare nel massimo comfort. Gli interni, completamente ristrutturati e arredati su misura, esaltano il connubio tra design contemporaneo e funzionalità. Il grande soggiorno con cucina a vista si apre su un ambiente luminoso e accogliente, dove la vista sul mare diventa protagonista. La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, ospita tre eleganti camere da letto e due bagni dalle linee moderne e ricercate. A completare la proprietà, un angolo lavanderia discreto e funzionale. Il balcone, affacciato sul mare e sulla piscina, è il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione vista orizzonte o lasciarsi incantare dai colori di un tramonto ligure. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora raffinata, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità e ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa senza eguali.

A pochi passi dal mare, al piano terra di una prestigiosa villa storica, questo affascinante appartamento con ampio giardino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa al mare. L’ingresso introduce a spazi luminosi e ariosi, dove il salone si distingue per un elegante camino e una grande porta finestra che si apre direttamente sul giardino privato, uno spazio verde perfetto per momenti di relax all’aperto. Adiacente, la cucina separata ha anch’essa accesso diretto al verde, creando un naturale prolungamento degli spazi abitativi. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al giardino, e due bagni. Un’ulteriore area indipendente ospita una terza camera, un bagno e un ripostiglio, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o al personale di servizio. Gli eleganti soffitti a volta donano un carattere distintivo agli ambienti, mentre l’ottima esposizione a sud-est assicura luminosità naturale per tutto il giorno, valorizzando ogni spazio. La posizione privilegiata di questa proprietà consente di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino e il suggestivo lungomare di Santa Margherita Ligure. La proprietà include inoltre un posto auto e la possibilità di un ingresso indipendente oltre a quello condominiale. Un immobile da ristrutturare, perfetto per chi sogna di riportare all’antico splendore un’abitazione storica, trasformandola in una dimora contemporanea dal fascino senza tempo.

In piccola palazzina a due passi da Via Vittorio Veneto, attico bi-livello di mq 145 con terrazza abitabile. Ingresso alla genovese molto luminoso, salone doppio con caminetto a pellet e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con doppia finestra, seconda camera da letto, bagno padronale, secondo bagno con disimpegno lavanderia oltre due balconi. Salendo al piano soppalcato troviamo uno studio e/o terza camera con predisposizione per il terzo bagno e terrazza abitabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata in pompa di calore caldo/freddo, caminetto, nessuna spesa condominiale, finiture interne di pregio con particolare attenzione alla cura dei dettagli, parti comuni , facciata e tetto, recentemente rinnovate. Predisposizione per ulteriori due split per A/C. Ampia cantina comune e corte condominiale per deposito bici e altro. Ubicazione strategica per vicinanza mare e centro comodamente a piedi. Autorizzazione condominiale già deliberata e progetto in corso di presentazione per realizzazione ascensore. "Informazioni in agenzia" Prezzo richiesto Euro 499.000 - opportunità unica

A San Michele di Pagana, in una delle location più esclusive della Riviera di Levante, questo appartamento incanta per la sua posizione privilegiata all’interno di una villa d’epoca di grande fascino. Immersa nel verde, la proprietà offre spazi condivisi come una piscina con vista mare e un campo da tennis, pensati per chi cerca relax e svago in un contesto esclusivo. L’appartamento si apre con un ampio soggiorno, illuminato dalla luce naturale che filtra dalle grandi finestre affacciate su una terrazza panoramica: il luogo ideale per organizzare cene con amici, godendo di una vista sul mare che lascia senza fiato. La cucina a vista, si integra perfettamente con gli ambienti circostanti, creando una zona living conviviale e accogliente, completa la zona giorno un bagno ospiti. Ogni ambiente è impreziosito dalle scenografiche volte in mattoni a vista, che aggiungono carattere e unicità all'immobile. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà, due comodi posti auto oltre a spazio parcheggio per ospiti e una cantina ripostiglio con spazio lavanderia, un valore aggiunto per una location esclusiva come questa. Questo è l'immobile ideale per chi desidera vivere in una residenza che racconta eleganza e tradizione, con tutti i comfort contemporanei.

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato nel punto più alto del Borgo, al piano attico dell'edificio D, si sviluppa su un piano ed il roof-top diventa la sua zona esterna ad uso esclusivo. L'immobile gode di una vista a 360° su tutta la vallata e sui monti circostanti, rendendo questa soluzione davvero privilegiata. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente ingresso che precede la luminosa zona giorno sulla quale si affacciano la cucina a vista, la zona pranzo ed il soggiorno. Qui due grandi finestre incorniciano la vista sulle colline e sulla chiesetta Millenaria di Camogli. Questo ambiente della casa è caratterizzato da una scala in legno che diventa elemento d'arredo e da accesso alla terrazza soprastante, ad uso esclusivo della proprietà. La porta finestra di accesso alla terrazza incornicia, nel suo telaio, la romantica chiesetta di San Martino. Un ampio disimpegno ci accompagna nella zona notte, nella quale troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia e due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. L'esposizione dell'appartamento su tre fronti permette la circolazione naturale dell'aria anche nei mesi più caldi, garantendo il massimo confort termico. LEGENDA 1. Zona giorno 33,20 mq 2. Camera con bagno privato 21,97 mq 3. Camera 11,48 mq 4. Bagno 6,19 mq 5. Ripostiglio/Lavanderia 1,80 mq 6. Disimpegno 2,60 mq 7. Terrazza 146,98 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a tetto 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 18 Euro 460.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su un unico piano, in diretta connessione con la terrazza privata dalla quale si accede alla proprietà. La vicinanza del contesto naturalistico, in questa soluzione, permette di godere di un rapporto diretto con la natura circostante. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente e luminoso openspace che ospita ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Due grandi porte finestra conducono alla terrazza che diventa, nella bella stagione, parte integrante della proprietà. Un ampio disimpegno, progettato per contenere un mobile lavanderia, porta alla zona notte composta da due ampi bagni finestrati e due camere da letto. Particolare attenzione è stata posta sul confort termico predisponendo un impianto di aria condizionata ed installando un dispositivo di ventilazione meccanica controllata. LEGENDA 1. Zona giorno 28,96 mq 2. Camera principale15,23 mq 3. Camera 9,36 mq 4. Bagno 5,50 mq 5. Bagno 5,80 mq 6. Disimpegno/Lavanderia 6,60 mq 7. Terrazza 54 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 16 Euro 430.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, l'immobile affaccia sul giardino privato mentre l'affaccio del piano superiore è completamente immerso nel verde della collina. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno che ospita l'ingresso, la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno tutti affacciati sul giardino di pertinenza. Troviamo anche un bagno completo, con la sua lavanderia posizionata nell'antibagno. La scala in ardesia da accesso al piano superiore nel quale troviamo le due camere e il bagno della zona notte. LEGENDA 1. Zona giorno 35,86 mq 2. Camera matrimoniale 14,50 mq 3. Camera 11,40 mq 4. Bagno 3,25 mq 5. Bagno 4,41 mq 6. Ripostiglio/Lavanderia 2,90 mq 7. Disimpegno 3,65 mq 8. Giardino 42 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 15 Euro 360.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

La proprietà che presentiamo rappresenta una vera e propria immersione nella Rapallo Liberty, un contatto diretto con il fiorire delle arti decorative a cui sembra partecipare anche la natura, grazie alla tranquillità e ai colori del grande parco privato che la circonda. Avvicinandoci a questa elegante villa d’epoca, distante solo poche centinaia di metri dalle spiagge e dal centro storico, in zona Parco del Casale, lo sguardo è infatti subito catturato da quattro grandi busti che la impreziosiscono e ne rendono unica la facciata. L'appartamento proposto di 201 mq occupa l'intero piano terra della villa ed è circondato da un parco privato di 700 mq con alberi ad alto fusto ed alberi da frutto. A margine del parco si trova il garage di 60 mq con accesso diretto dalla strada e la terrazza di copertura che si inserisce nel verde a livello del giardino. Nel cortile d'accesso alla villa, dotato di cancello automatico, è inoltre assegnato un posto auto esclusivo. Da un grande ingresso centrale in stile genovese si accede al soggiorno, alla sala da pranzo con camino, alla cucina abitabile, a un primo bagno, allo studio e a una camera-lavanderia. Tramite il corridoio si raggiungono altre tre camere da letto ed il secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno pavimenti in graniglia con decori a mosaico oppure parquet, mentre i soffitti sono arricchiti con stucchi e fregi. Al centro della facciata una scenografica scala a doppia rampa discende dal soggiorno direttamente al parco. Sono inoltre presenti una cantina e due ripostigli nel parco. Un compendio ricercato di arte, natura e storia, la casa perfetta per chi è in cerca di un’esperienza abitativa distintiva. A pochi chilometri da Portofino, la città di Rapallo, centro turistico rinomatissimo per il porto turistico Carlo Riva e la sua bellissima passeggiata sul mare, offre soggiorni ideali in qualsiasi stagione dell'anno. Il famoso castello sull’acqua, antico e storico simbolo della città è sede di importanti convegni ed eventi, e punto di riferimento per le tradizionali feste estive. Ricca di storia e di mondanità, Rapallo è la meta perfetta sia per coloro che desiderano godere della quiete del mare, sia per coloro che desiderano divertirsi nella bellissima riviera ligure.