Appartamenti in vendita a Sestri Levante

Rif: SA 550 - Tempocasa Sestri Levante è lieta di proporre in VENDITA un bellissimo trilocale totalmente ristrutturato, situato al terzo piano con doppio ascensore all’interno di uno stabile dei primi anni 2000 con posto auto di proprietà. L’immobile si apre con ingresso tramite porta blindata su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da doppio terrazzino. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di zanzariere. Il primo livello è servito da un bagno cieco, dotato di ventilazione forzata e box doccia. Attraverso una scala in legno e ferro si accede al secondo livello, dove troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, una cameretta e una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzino vivibile di circa 5 mq, dal quale si gode di un gradevole scorcio vista mare. L'iimmobile viene venduto arredato, come da fotografie. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare e in un contesto recente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EM 310 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Riva Trigoso un ampio 4 locali di 115 mq al 1° piano con ascensore ai soli 100 mt dal mare. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole di cui una con accesso al terrazzo e bagno finestrato con la doccia e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di pertinenza e posto auto nello stabile. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento risulta essere estremamente luminoso e presenta una perfetta suddivisione degli ambienti. Ubicato in zona residenziale con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze come : supermercato, farmacie, scuole e bar. Motivi per acquistare questo immobile: luminoso - perfetta suddivisione degli spazi interni - beni di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Telefono: 0185 177 4992 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - NELLA PENISOLA DI SESTRI LEVANTE Vendiamo prestigioso un appartamento unico nel cuore della Penisola di Sestri Levante
Nella cornice più prestigiosa e affascinante di Sestri Levante, incastonata nella tranquillità esclusiva della sua celebre Penisola, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità sul mercato.Con una superficie di 111 mq, questo appartamento combina perfettamente il fascino dell'architettura ligure con l'inestimabile valore di importanti sfoghi esterni privati.
Varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, pensato come il cuore pulsante della casa, e da una comoda cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni.La zona notte si articola in tre ampie camere da letto, versatili negli spazi e ideali per accogliere una famiglia o per creare uno studio riservato.A completare gli interni troviamo due bagni finestrati, entrambi con box doccia e finiture dai toni marini, pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.
Ma è all'esterno che questa dimora svela il suo lato più magico: la proprietà vanta infatti una splendida terrazza abitabile, ideale per organizzare cene all'aperto nelle calde serate estive, e un giardino privato immerso nella macchia mediterranea. Avere a disposizione una vera e propria oasi verde riservata, a pochi passi dalle spiagge e dal mare cristallino della Baia del Silenzio, rappresenta un privilegio davvero introvabile in questo contesto.A supporto dell'area esterna è presente anche un pratico annesso in legno, utile come deposito o zona lavanderia.
Che siate alla ricerca di un'elegante prima casa per la famiglia o di una residenza estiva esclusiva nel Tigullio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza di Sestri Levante in totale riservatezza.

In vendita a Sestri Levante, si presenta un appartamento di 105m² in ottimo stato conservativo, ideale per chi desidera vivere in una zona a pochi passi dal mare.
L'immobile, libero al rogito è suddiviso in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole.
La cucina abitabile è il cuore della casa, mentre il balcone e il terrazzo vivibile di 15mq offrono uno spazio perfetto per rilassarsi e godere di momenti all'aperto.
Inoltre, la presenza di una cantina di 44mq, adibita a taverna o sala giochi, offre ulteriore spazio di svago e relax.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione vicina al mare, garantisce una vita tranquilla e serena lontana dal caos cittadino.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale nella splendida Sestri Levante.

L'appartamento offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti ed è disposto su due livelli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile ed è dotata di una comoda zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà dispone anche di un grazioso terrazzo a tetto. Completano la proprietà un doppio box auto e un posto auto coperto e uno spazioso solaio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La posizione è ideale, a pochi passi dai servizi e dai principali mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Ideale per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa, pronta per essere abitata.

Rif: OS 330 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Ampio 3 Locali di circa 115 mq con terrazzo, posto auto e cantina nel centro di Riva Trigoso in Via Caboto. Nel pieno centro di Riva Trigoso, a pochi passi dal mare e comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA ampio 3 Locali sito al terzo piano con ascensore di uno stabile anni ’70 in buone condizioni. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso doppio soggiorno di circa 30 mq e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su un terrazzo vivibile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, entrambe con balconcini privati, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. L’appartamento presenta pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti principali, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo nella zona giorno e in PVC con doppio vetro nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali di circa 2000 euro annui. Completano la proprietà un posto auto e una cantina di pertinenza. La doppia esposizione e l’affaccio sul verde garantiscono ottima luminosità e naturale ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni ed esterni. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

zona semi centrale tranquilla nel verde luminoso appartamento trilocale in perfette condizioni posto al piano primo senza ascensore in contesto condominiale anni '60 Suddiviso in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile ambedue con affaccio su terrazzo e balcone, camera matrimoniale e camera doppia , bagno finestrato con box doccia Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano completano la proprietà 1 cantina/magazzino,1 orto/giardino e 1 posto auto scoperto

zona tranquilla contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi in ordinato condominio anni '60 alloggio trilocale mq 90 posto al primo piano su 3 dotato di 2 ampi terrazzi . Buona esposizione. Abitabile da ammodernare Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Completano la proprietà 1 locale cantina e 1 locale sottotetto spazio esterno da utilizzare anche come posto auto

zona centrale ben servita da mezzi e negozi non lontana dai nuovi impianti sportivi e dalle spiagge luminoso appartamento da riordinare posto al primo piano su due suddiviso in corridoio di ingresso cucina abitabile 2 camere bagno 2 terrazzi serramenti esterni nuovi completa la proprietà 1 cantina al piano terra impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze anche per residenti

SESTRI LEVANTE - Lungomare Descalzo: in posizione unica fronte mare, proponiamo in vendita appartamento sito all'ultimo piano di una piccola palazzina. Internamente l'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con balcone vivibile, cucina, due camere matrimoniali, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, due balconi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Infissi in legno doppio vetro. I Pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la disposizione unica degli spazi. La posizione fronte mare permette di godere di panorami mozzafiato e di un'atmosfera rilassante, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Liguria.

Sestri Levante – Piazzale della Stazione In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Sestri Levante, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi tipici delle costruzioni degli anni '60 ed è composto da un grande ingresso, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto al piano terreno, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'abitazione. L'appartamento si presenta nello stato conservativo originale dell'epoca di costruzione, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, mentre gli ambienti ampi e ben distribuiti assicurano grande vivibilità. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito grazie alla posizione particolarmente ricercata.

Sestri Levante - Via Tino Paggi Proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 90 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio, dotato di ascensore nuovo che porta fino al piano -1 dove troviamo le cantine ed i posti auto. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, da personalizzare secondo i propri gusti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Entrando nell'immobile troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un balcone verandato, un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, doppia esposizione. Posizione comodo sia per raggiungere il centro di Sestri sia per raggiungere Riva Trigoso e le sue spiagge. Esternamente il condominio presenta il tetto rifatto recentemente mentre la facciata risulta da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale ed una cantina.

Sestri Levante – Via della Chiusa, nel cuore del centro cittadino In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle spiagge e dalla splendida Baia del Silenzio, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al quarto piano di cinque, servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e del tetto. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, gode di tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e di una gradevole e ampia vista aperta, caratteristiche che ne aumentano comfort e vivibilità. È composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza, dotata di tenda da sole, cucina abitabile con uscita sulla seconda terrazza, anch'essa completa di tendaggio. Da quest'ultima si accede inoltre alla terza cameretta, ideale come studio, stanza singola o locale hobby. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno principale finestrato e un pratico bagno di servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto da abitare. Tra le principali caratteristiche troviamo impianto elettrico recentemente rifatto, serramenti con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq al piano terra del condominio, particolarmente funzionale grazie alle sue generose dimensioni: * larghezza interna: circa 2,67 m * larghezza ingresso: circa 2,48 m * lunghezza interna: circa 6,35 m * altezza interna: circa 3,05 mIl box è inoltre dotato di lavandino con acqua e serranda elettrica azionabile sia dall'interno che dall'esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Grazie alla posizione privilegiata nel centro di Sestri Levante, alla vicinanza al mare, alla luminosità garantita dalla tripla esposizione e alla vista aperta, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o seconda casa. Costituisce inoltre un eccellente investimento da mettere a reddito, come già avviene attualmente, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona.

(Rif. 30) Appartamento Fronte Mare Scopri questa straordinaria proprietà situata a soli 50 metri dal lungomare, un'occasione rara per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con 120 m² commerciali e 6 locali ben distribuiti, questa dimora offre spazi generosi e versatili. Spazi Abitativi Generosi L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Il soggiorno luminoso si affaccia sulla costa, mentre la cucina funzionale completa l'area living. Tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli abitanti. Due balconi incantevoli, di cui uno abitabile, permettono di godere della brezza marina e della vista sul mare in qualsiasi momento della giornata. Comfort e Praticità L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo-caldo, alimentato a gas naturale, e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. È disponibile la possibilità di box o posto auto, essenziale per chi possiede veicoli. Potenziale di Personalizzazione Questa proprietà richiede una ristrutturazione secondo il proprio gusto personale, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Gli spazi ampi e ben organizzati permettono infinite possibilità di arredamento e personalizzazione. Una vera occasione per investire in una location privilegiata fronte mare! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

(Rif. 29) **Appartamento Fronte Mare in Vendita - Un Pezzo Unico! ** Prezzo Trattabile Scopri questo stupendo appartamento in ristrutturazione, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, direttamente fronte mare. Con una superficie di circa 130 mq, l'immobile è caratterizzato da un doppio salone con vetrate che offrono una vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere spaziose e tre bagni moderni, garantendo comfort e privacy per tutti. La balconata offre un ulteriore spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli serate estive, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima perfetto tutto l'anno. Inoltre, il posto auto rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo e affascinante, dove ogni giorno può iniziare con una vista spettacolare sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

Appartamenti indipendenti in nuova costruzione, a soli 2 km dal mare: I Tre Pini: un antico casale riportato a nuova vita grazie a un recupero architettonico che unisce fascino rurale e modernità sostenibile ✨ ???? UN PROGETTO ESCLUSIVO La palazzina è composta da soli cinque appartamenti, tre dei quali già abitati stabilmente da famiglie che hanno scelto di vivere Sestri Levante tutto l’anno, perché la qualità della vita qui è qualcosa che si sente davvero. Gli ultimi due appartamenti disponibili hanno ingresso indipendente, giardino privato e due posti auto riservati La nuova costruzione è pensata per ridurre al minimo i consumi e massimizzare il comfort: pannelli solari, impianto fotovoltaico, climatizzazione completa, serramenti efficienti, isolamento termico avanzato Una casa che guarda al futuro, senza rinunciare al calore dell’atmosfera ligure.LE DUE SOLUZIONI DISPONIBILI L’appartamento piu grande si compone di salone openspace con cucina, 3 camere da letto ampie e due bagni , circa 120mq di appartamento, Ma ciò che lo rende davvero unico sono gli spazi esterni • terrazzo di 117 mq • giardino di 330 mq Uno spazio dove immaginare cene estive, momenti di relax, una zona solarium… perfino una piscina privata, se lo desideri Uno spazio da vivere, da modellare secondo la tua idea di benessere. ????️ A SOLI DUE CHILOMETRI DALLE SPIAGGE PIÙ ICONICHE La Baia del Silenzio al mattino, quando la sabbia è ancora fresca e i colori pastello del borgo si riflettono nell’acqua calma La Baia delle Favole nel pomeriggio, vivace e luminosa, perfetta per chi ama il mare vissuto fino all’ultimo raggio di sole E poi passeggiate, sentieri panoramici, ristorantini dove fermarsi dopo una giornata di mare…

Appartamento situato a circa 1 km dalle incantevoli spiagge di Riva Trigoso, vi permetterà di raggiungere il mare in pochi minuti, sia a piedi che in bicicletta, per godervi il sole e il relax della costa ligure in qualsiasi momento della giornata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Riva Trigoso rende questo appartamento ideale sia come prima casa per chi deve spostarsi per lavoro, sia come perfetta casa vacanze per chi desidera dimenticarsi dell’auto durante i fine settimana. Situato al primo piano di uno stabile ordinato, l'appartamento si apre su un pratico ingresso con disimpegno che distribuisce in modo ottimale i vari ambienti della casa, separando con armonia la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno composta da una cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia, arricchita da una comodissima e capiente dispensa. Accanto alla cucina si sviluppa un accogliente e luminoso soggiorno. Sia la cucina che il soggiorno vantano un accesso diretto a uno splendido terrazzo. Questo spazio esterno, già dotato di tende per il sole, rappresenta un vero e proprio sfogo all'aria aperta, perfetto per rilassarsi a fine giornata, sorseggiare un caffè al mattino o godersi un buon libro al fresco. Un corridoio conduce alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. L'immobile dispone di tre camere da letto: una generosa camera matrimoniale e due camere singole, perfette per i figli, come stanze per gli ospiti o da adibire a studio per lo smart working. A servizio dell’appartamento troviamo un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una tripla esposizione, dotato di infissi con doppi vetri, e di un impianto di riscaldamento termoautonomo. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, una comoda cantina di pertinenza.

Attico Luminoso in Vendita Un Rifugio di Comfort e luce! Scopri questo generoso attico situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile ordinato, immerso in un contesto residenziale e silenzioso. Questo appartamento di 117 m² è ideale per giovani coppie e famiglie numerose, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli ambienti. Con tre camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ogni spazio è pensato per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento vanta un lungo terrazzo loggiato con affacci panoramici sulle colline liguri. La tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Situato a pochi minuti dal centro e dal mare, è comodo a tutti i servizi necessari, mentre le aree verdi comuni circostanti offrono un’ottima opportunità per passeggiate e attività all’aperto. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali ordinarie sono circa 1200euro/anno - a cui bisogna aggiungere le spese relative al riscaldamento ed acqua calda e fredda. La proprieta' include una comoda cantina al piano terra. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto a rotazione. Non perdere l'occasione di rivisitare questo spazio in chiave moderna e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni! Richiesta: € 248.000

Rif. 2209 Sestri Levante, Via Fabbriche e Valle, nuova costruzione, proponiamo in vendita tre appartamenti con ingresso indipendente, ad alto risparmio energetico, forniti di pannelli solari, impianto fotovoltaico e climatizzazione invernale ed estiva. Le finiture saranno di pregio. L’edificio, un grande casale contadino, è sviluppato su due piani e composto da 5 appartamenti, (di cui tre già assegnati), ognuno dei quali ha un giardino privato e due posti auto. L'appartamento in oggetto ha una superficie di 85 mq ed è posto al piano terra ed è composto da tre camere, doppi servizi, soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di 117 mq, un giardino di 330 mq e due posti auto. Distanza dalle spiagge due chilometri. Rich. € 449.600 Per visite telefonare al 3332395656. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione soleggiata; 2. Finiture di alto livello; 3. Due posti auto; 4. Pannelli solari; 5. Fotovoltaico; 6. Climatizzatore; 7. Giardino/orto privato Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

Sestri Levante, nuova costruzione, appartamenti con giardino, posti auto, 2 km dal mare, classe A Rif. 2210 Sestri Levante, Via Fabbriche e Valle, nuova costruzione, proponiamo in vendita tre appartamenti con ingresso indipendente, ad alto risparmio energetico, forniti di pannelli solari, impianto fotovoltaico e climatizzazione invernale ed estiva. Le finiture saranno di pregio. L’edificio, un grande casale contadino, è sviluppato su due piani e composto da 5 appartamenti, (di cui due già assegnati), ognuno dei quali ha un giardino privato e due posti auto. L'appartamento in oggetto è su due piani e ha una superficie di 68,5 mq ed è posto al piano terra e primo ed è composto da camera , doppi servizi, soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di 22,55 mq, un giardino di 59 mq e due posti auto. Distanza dalle spiagge due chilometri. Rich. € 269.600 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione soleggiata; 2. Finiture di alto livello; 3. Due posti auto; 4. Pannelli solari; 5. Fotovoltaico; 6. Climatizzatore; 7. Giardino/orto privato Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

A Sestri Levante, nel prestigioso "Villaggio degli Olandesi", a 1 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ampia terrazza. Situato nella parte più alta e riservata del complesso, l'immobile gode di una posizione privilegiata con scorcio sul mare. L’appartamento, parzialmente ristrutturato nel 2024, è dotato di tutti i comfort moderni. L’ingresso avviene attraverso una corte privata che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata in stile contemporaneo. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, entrambi eleganti e funzionali. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno e attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, affiancato da un impianto a pompa di calore caldo/freddo con split in ogni stanza, per il massimo comfort in ogni stagione. Il complesso residenziale offre numerosi servizi tra cui una grande piscina con servizio bagnino, area relax e un curato parco condominiale con suggestivi vialetti fioriti. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.

Via della Chiusa - Sestri Levante - Nel tratto più esclusivo e ambito della città, a pochi passi dalle spiagge della Baia delle Favole e dall'inizio del centro storico, sorge un elegante edificio dei primi anni Settanta, caratterizzato da standard costruttivi e comfort che difficilmente si ritrovano nelle abitazioni del nucleo storico cittadino. È proprio questa combinazione tra posizione centralissima, comodità e qualità abitativa a rendere questa proprietà di rara reperibilità una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato di Sestri Levante. L'appartamento, di circa 208 mq, occupa il terzo piano e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e luminosità. Il protagonista della zona giorno è il grande salone doppio, impreziosito da una suggestiva parete vetrata curva che inonda gli ambienti di luce naturale e regala piacevoli affacci sul verde circostante, creando un'atmosfera di rara eleganza. La distribuzione interna è razionale e versatile: accanto alla zona living trovano spazio la cucina abitabile, quattro camere da letto di generose dimensioni e tre bagni. L'esposizione prevalentemente a sud, completata da aperture a est e da una sola finestra a nord, garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Sei balconi ampliano ulteriormente la vivibilità degli ambienti. A rendere questa residenza ancora più esclusiva contribuiscono due elementi praticamente introvabili in questa posizione. Il primo è il grande box di circa 35 mq, perfetto anche per ospitare moderni SUV di grandi dimensioni. Il secondo è il terrazzo di copertura di proprietà esclusiva di circa 200 mq, uno spazio straordinario da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, cene con amici o semplicemente per godere di una bellissima vista aperta sul mare. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso ed è già predisposta per un eventuale frazionamento in due unità indipendenti. Una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose, sia per due nuclei familiari che desiderino condividere un investimento di prestigio mantenendo la propria autonomia, sia sia per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale di valore. Una dimora di rappresentanza, rara per dimensioni, posizione e caratteristiche, destinata a chi desidera vivere il centro di Sestri Levante senza rinunciare a spazio, luminosità, comodità e valore patrimoniale. La richiesta è di euro 1.240.000,00 RIF. SL 423 T604 www.immobiliarenorero.it

Riva Trigoso - Via Genova Nel cuore di Riva Trigoso, a Sestri Levante, proponiamo un appartamento di 90mq a pochi passi dalle spiagge. Situato al piano rialzato di un comodo edificio, l'immobile offre una disposizione funzionale con un ampiio ingresso, una zona giorno con cucina a vista ed il primo accesso all'ampia e comoda terrazza vivibile con vista sul verde, due camere matrimoniali, due comodi bagni e due ripostigli. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.

Via Bruno Primi - Sestri Levante - In una zona molto apprezzata dai residenti, comoda ai servizi, al centro cittadino e a pochi istanti dal casello autostradale, proponiamo in vendita appartamento di 91 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per la piacevole luminosità, la vista aperta e l’ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso avviene direttamente nel soggiorno, una scelta che permette di valorizzare ogni metro quadrato della casa, senza inutili disimpegni. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile separata, alle due camere da letto, al bagno e al terrazzo, ideale per vivere momenti all’aperto nella bella stagione. Una scala interna collega il piano principale al sottotetto, locale oggi utilizzato come studio che rappresenta uno spazio versatile e molto utile. Da qui si accede inoltre a un piacevole terrazzo vivibile con gradevole vista aperta. La casa è in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e posto auto esclusivo. Ideale come prima casa spaziosa e luminosa, ma anche come seconda casa a pochi minuti dal mare e dal centro di Sestri Levante La richiesta è di euro 257.000,00RIF. SL 213 www.immobiliarenorero.it

Via Arnaldo Terzi - Sestri Levante - A pochi passi dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comodità. L'immobile si distingue per una distribuzione interna pratica e funzionale: l'ingresso apre su un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per una zona living accogliente, affiancato da una cucina abitabile e spaziosa. La zona notte offre due camere matrimoniali ampie, difficili da trovare nelle metrature moderne, che garantiscono massimo comfort e privacy. Il punto di forza è la doppia esposizione, con due terrazzi vivibili che assicurano luce naturale costante. La pianta dell’immobile si presta perfettamente a una personalizzazione moderna: la metratura permette infatti di ricavare facilmente una terza camera da letto ed un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina, un posto auto privato e un giardino. Posizione strategica: zona tranquilla ma vicinissima al centro e alle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata. Una soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie che come investimento per le vacanze. La richiesta è di euro 260.000,00 RIF. SL 233 www.immobiliarenorero.it