Appartamenti in vendita Tigullio Pag. 15

RAPALLO - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO DI CHARME - ZERO SPESE CONDOMINIALI - Ci sono case che si abitano, e case che si vivono. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: un luogo curato con gusto raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato con intenzione. Al terzo piano di una palazzina in stile, distribuito su 75 m² e sviluppato su due livelli, l'appartamento è frutto di una ristrutturazione profonda e ricercata, che ha saputo trasformare ogni ambiente in uno spazio dall'atmosfera unica.Al piano d'ingresso si trovano il soggiorno luminosissimo, la camera da letto principale e il bagno finestrato. Una scala a vista conduce a un soppalco con lucernario, attualmente utilizzato come zona notte aggiuntiva. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul terrazzo, rendendola parte integrante della vita all'aperto. In un centro storico come quello di Rapallo, disporre di un terrazzo privato con vista sui tetti è un privilegio raro. Un angolo di quiete sospeso sulla città, dove il tempo rallenta. Riscaldamento autonomo. Rif. 22822 € 380.000

In una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. L’immobile si sviluppa attorno a un comodo ingresso e si compone di un luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio, balcone vivibile ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto, oltre a un’ampia balconata che conferisce ulteriore luminosità e sfogo agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di interventi di riordino, consentendo di valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire in una proprietà in una delle località più apprezzate della riviera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

All'interno dell'esclusivo e rinomato complesso residenziale Guardastelle, immerso in ampie e curate aree verdi comuni, proponiamo in vendita un curatissimo appartamento di 55 metri quadrati commerciali, situato al terzo piano di un edificio fornito di comodo ascensore. Il contesto condominiale offre servizi dedicati al benessere e allo svago di altissimo livello, tra cui una splendida piscina, un campo da tennis, un vasto giardino comune e comode zone di parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato a seguito di una recente e accurata ristrutturazione. Gli spazi, sapientemente distribuiti e ottimizzati, godono di una magnifica esposizione con orientamento sud ed est, una caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale impreziosita da pratici armadi su misura. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno moderno completo di elegante box doccia. La vera perla di questo appartamento è l'ampio sfogo esterno: ogni vano gode infatti di accesso diretto ai balconi, permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto verdeggiante. L'immobile vanta finiture e dotazioni di pregio, tra cui una sicura porta blindata, un impianto elettrico aggiornato e un efficiente sistema di aria condizionata con tecnologia inverter. A completare la proprietà è inclusa una pratica e capiente cantina. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili, non necessitando di alcun intervento: sono stati da poco ultimati i lavori di rifacimento della facciata ed è stata installata una nuova caldaia a gas di ultima generazione per l'ottimizzazione del riscaldamento centralizzato. Non sono pertanto previste ulteriori spese straordinarie. Vi è, infine, la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi, trasformandolo in una perfetta soluzione "chiavi in mano", eccellente sia come abitazione principale che come investimento. Riferimento A 1134 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Bilocale in Vendita a Rapallo - Via Emiliani Scopri questo affascinante bilocale in vendita a Rapallo, situato in una delle zone più ricercate della città. Questo appartamento di circa 50 m² è ideale per chi cerca un rifugio soleggiato e accogliente. Il soggiorno con angolo cottura si apre su un terrazzo di circa 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno, dotato di doccia, è in ottimo stato. Il condominio signorile offre parti comuni recentemente ristrutturate e un ascensore che porta direttamente al primo piano. Con un orientamento a ovest, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo delizioso bilocale e trasformarlo nella tua nuova casa! Richiesta Euro 115.0000,00 trattabili CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento Luminoso a Rapallo - Via della Pineta Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, all'inizio di S. Maria. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare. L'appartamento, soleggiato e con vista aperta, è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Un balcone e una cantina completano la proprietà. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento sud-ovest assicura un'ottima esposizione solare. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità unica per creare uno spazio su misura per te. La richiesta è di Euro 110.000,00, con la possibilità di acquistare un posto auto per ulteriori Euro 25.000,00. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Nel cuore della tranquilla località di Santa Maria del Campo, nel comune di Rapallo, si trova un accogliente appartamento di 57 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1960, offre un ambiente funzionale e ben distribuito. All'interno, si trovano due camere da letto luminose, un bagno finestrato e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno, perfetto per godere delle miti giornate liguri. Garantendo comfort in ogni stagione. La disposizione degli spazi rende questa soluzione abitativa adatta a chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Rapallo e le sue comodità.

Rapallo - Viale Milano – In zona semicentrale, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano con ascensore, balcone e vista aperta. Internamente l'immobile è composto da un ingresso che accompagna direttamente al soggiorno con angolo cottura, il quale ha accesso al balcone tramite una comoda porta finestra, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. Il piano alto, con vista aperta sul canale Boate, garantisce all’immobile un’ottima luminosità per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è centralizzato ma il condominio dispone di termovalvole e contabilizzatori che permettono un'ottima gestione delle spese dell'immobile. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, in particolare è stato ristrutturato il bagno, sostituiti gli infissi con modelli in pvc con doppio vetro ed è stata installata una porta blindata il che lo rende abitabile da subito. Si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione, è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Chiavari, Corso Lima, proponiamo in vendita un appartamento di 70mq catastali al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di un balcone con accesso dalla zona giorno ed un terrazzino vivibile con accesso da una delle due camere. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà un'ampia cantina di 15mq. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto nei pressi del condominio alla cifra di richiesta di 40.000€. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro di Chiavari, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo.

Rapallo - Zona Parco Casale - Appartamento in Villa Situato al secondo piano di una tipica villetta in stile ligure, questo ampio appartamento di 89 metri quadrati commerciali, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un contesto riservato e lontano dal caos cittadino. L'ingresso pedonale avviene tramite una caratteristica scalinata che garantisce una privacy assoluta e una tranquillità d'altri tempi. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e da una comoda cucina abitabile, concepita per chi ama vivere la convivialità quotidiana in un ambiente caldo e funzionale. La zona notte si sviluppa attraverso tre camere da letto di generose dimensioni, una metratura generosa che offre la massima flessibilità per accogliere una famiglia numerosa o per ricavare uno studio professionale dedicato. Un bagno finestrato completa la disposizione interna di un immobile che si presenta in buono stato e immediatamente abitabile. Il vero elemento distintivo della proprietà risiede nei suoi spazi esterni, pensati per chi desidera un contatto diretto con il paesaggio. Oltre a un balconcino panoramico, la casa vanta un grande terrazzo a tetto che domina l'orizzonte. Da questa posizione privilegiata è possibile ammirare un suggestivo scorcio del mare, trasformando ogni momento all'aperto in un'esperienza indimenticabile, dai solarium privati alle cene sotto le stelle. A completare questa proposta esclusiva vi è la possibilità di acquistare un box pertinenziale al prezzo di euro 45.000, un valore aggiunto fondamentale che risolve ogni esigenza di parcheggio. Riferimento B 2309 Euro 250.000 escluso Box Auto Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Zona Parco Casale - Appartamento in Ottime Condizioni - A due passi dal mare, appartamento di 87 mq più ampio balcone e comoda cantina. L'immobile è posizionato al primo piano di uno stabile in buone condizioni e internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo garantendo spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi. Riferimento A 1133 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nella signorile zona del Porto, a pochi passi dal mare e dal centro, appartamento posto al quarto piano ed ultimo piano di un elegante stabile, con ampia vista panoramica delle colline e piacevole vista del mare di Rapallo. Ampio disimpegno di ingresso, soggiorno luminoso con balconata e vista mare, spaziosa cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone, due ampie camera matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, e grande stanza ripostiglio. Lastrico solare di copertura di proprietà, con splendida apertura panoramica ed esposizione al sole, da attrezzare a piacere per creare uno spazio esterno vivibile. Sotto casa, un irrinunciabile posto macchina coperto ed una cantina, regalano la giusta comodità, rendendo questo appartamento una ottima opportunità, sia per una casa di residenza, sia come seconda casa. Palazzo signorile in perfette condizioni generali, con finiture di pregio.

Lavagna: in Corso Genova, in zona tranquilla e a due passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq posto al piano alto e dotato di ascensore. Questa proprietà offre un'accogliente zona giorno con la pratica cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è ben organizzato e dotato di finestra. Un'ampia dispensa si presta per l'eventuale realizzazione di un secondo servizio. L'appartamento dispone di due terrazzi, perfetti per godere di momenti all'aperto e per chi ama la luce naturale. L'esposizione è ad ovest, la vista aperta e con un gradito scorcio sul mare. Costruito negli '60, lo stabile è già stato oggetto di ristrutturazione nelle principali parti comuni. Anche internamente sono già stati effettuati diversi interventi come la sostituzione degli infissi e dei pavimenti e rivestimenti del bagno e della zona giorno. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Zona Funivia Scopri questo affascinante appartamento situato in una delle zone più tranquille e riservate di Rapallo, precisamente in via Fontana. Con una superficie di 91 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose, garantendo privacy e tranquillità. Il bagno con finestra è un ulteriore vantaggio, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Non dimenticare la balconata, dove poter gustare un caffè all'aperto e godere della vista circostante. Inclusa nel prezzo c'è anche una cantina, utile per riporre biciclette o attrezzature. L'immobile necessità di interventi di manutenzione. Situato in un contesto con ascensore, questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio tranquillo a Rapallo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Richiesta Euro 160.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Chiavari, C.so Genova, proponiamo in vendita un appartamento di 148mq catastali sito al primo piano di un prestigioso edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche . L'immobile è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una dotata di bagno en-suite, cucina abitabile, un bagno finestrato ed un ripostiglio. I tre balconi, di cui uno ampio e vivibile, hanno esposizione nord-ponente e consentono di avere spazi esterni comodi e fruibili. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato dello stabile ed è presente un posto auto ad uso esclusivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, il centro storico e la passeggiata mare. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi non vuole rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, inoltre dista solo pochi metri dall’imbocco autostradale. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scandenza al 31/01/2027.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un attico in vendita che offre una vista panoramica sulla città. Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento di 71 mq è stato costruito nel 1970 e sarà completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: una camera da letto accogliente, un bagno funzionale e un'altra stanza versatile che può essere utilizzata come studio o sala hobby. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata nel comune di Rapallo.

Casa indipendente di nuova realizzazione con giardino a Santa Margherita Ligure | Corte Agrumi
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 02All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione caratterizzata da spazi più ampi e da una distribuzione particolarmente funzionale, pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna complessiva di circa 107,7 mq, a cui si aggiungono 23,1 mq di spazi esterni tra giardino e balcone, per una superficie commerciale totale di 125,2 mq.
Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista organizzati in un ambiente arioso e conviviale, affacciato sul giardino privato che rappresenta una naturale estensione della casa. Questo spazio esterno consente di vivere pienamente l'abitazione anche all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia o serate estive nel clima mite della Riviera Ligure. Sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio, mentre la scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Qui trovano spazio due camere ben proporzionate, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità, insieme a due bagni che rendono la distribuzione particolarmente pratica e adatta sia alla vita quotidiana sia all'utilizzo come elegante seconda casa al mare.
Le caratteristiche·
. Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria con spazi più ampi o di una proprietà contemporanea perfetta come seconda casa sulla Riviera.

Casa indipendente di nuova realizzazione con giardino a Santa Margherita Ligure - Corte Agrumi
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 01All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort, privacy e una qualità dell'abitare in linea con lo stile di vita della Riviera. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per una superficie interna complessiva di circa 82,6 mq, a cui si aggiungono 28,3 mq di spazi esterni tra giardino, balcone e terrazzo, per una superficie commerciale totale di 101,6 mq.
L'abitazione accoglie al piano terra una zona giorno luminosa e ben organizzata, con living e cucina a vista in dialogo diretto con il giardino privato: uno spazio esterno prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il clima mite di Santa Margherita Ligure in ogni stagione. Sempre su questo livello trova posto anche un bagno, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, pensata come ambiente intimo e riservato, con camera matrimoniale, secondo bagno e affacci esterni che valorizzano luce e respiro.
Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è la predisposizione per un soppalco opzionale, una soluzione che consente di ampliare ulteriormente la fruibilità degli spazi e di immaginare un angolo studio, una zona ospiti o un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Le caratteristiche
· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare. La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria o di una proprietà esclusiva da vivere tutto l'anno.
Una soluzione rara per stile, posizione e impostazione progettuale, capace di unire il fascino della Riviera Ligure al privilegio di una casa nuova, indipendente e inserita in un contesto di assoluto valore.

Casa indipendente di nuova realizzazione con ampio spazio esterno a Santa Margherita Ligure | Corte AgrumiNel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 03All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione che coniuga dimensioni equilibrate e spazi esterni particolarmente generosi, offrendo una soluzione abitativa luminosa e accogliente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna complessiva di circa 80,7 mq, a cui si aggiungono circa 31 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo, per una superficie commerciale totale di circa 101 mq.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista che si affacciano direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno diventa una naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il clima mite della Riviera Ligure durante tutto l'anno. Sullo stesso livello è presente anche un bagno, mentre la scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e tranquillità, con una camera matrimoniale e un secondo ambiente utilizzabile come camera aggiuntiva o studio. Anche questa unità prevede la predisposizione per un soppalco opzionale, una soluzione che permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
Le caratteristiche· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi esterni a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria ideale come seconda casa sul mare o di una proprietà contemporanea inserita in un contesto residenziale riservato e di grande charme.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 108 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1961. Questa proprietà offre cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua disposizione interna che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del comune, rendendo questa soluzione adatta sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona ben servita. La struttura dell'immobile riflette lo stile architettonico dell'epoca, con dettagli che possono essere valorizzati per creare un ambiente accogliente e confortevole. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà nel contesto affascinante della Riviera Ligure.

Appartamento in Vendita a Torino Scopri questo splendido appartamento di 95 mq, situato in una zona tranquilla e panoramica di Via Torino. Con doppia esposizione, l'immobile è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno che si affaccia sulla prima balconata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, con accesso alla seconda balconata, offre una vista aperta su un'area verde, creando un'atmosfera serena. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali che si affacciano sui balconi, garantendo privacy e tranquillità. Il bagno, dotato di finestra, è funzionale e ben curato. Inoltre, il ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti. Gli infissi nuovi con doppio vetro e le tapparelle assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l'ambiente ancora più confortevole. L'edificio è dotato di ascensore e l'accesso all'ascensore è facilitato da un montascale per disabili per il superamento dei10 gradini. Gli spazi comuni sono ampi e agevoli, perfetti per la vita quotidiana. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre le spese annuali di circa 1.800€ (incluso il riscaldamento) rendono la gestione economica dell'immobile molto conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Facilità di parcheggio per auto e moto su Via Torino. Prezzo richiesto: Euro 230.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Rapallo - Via dei Glicini – In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano completamente ristrutturato e con balcone. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura, con accesso alla balconata tramite una comoda porta finestra, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso alla balconata che segue tutto l'appartamento. L’orientamento ad est unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima luminosità per tutta la mattina. Il sistema di riscaldamento è autonomo con basse spese di condominio e gestione dell'appartamento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione, non è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

In vendita a Rapallo, proponiamo un elegante appartamento bilocale di circa 50 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile. L’immobile al piano terreno di una villa in stile genovese si presenta completamente ristrutturato con finiture moderne: pavimenti in legno chiaro che donano calore agli ambienti, infissi nuovi e serramenti in ottime condizioni. La zona giorno è luminosa grazie all'ampia finestra ed è composta da soggiorno open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici recenti e mobili su misura dal design contemporaneo; il rivestimento della cucina con piastrelle mosaico aggiunge un tocco ricercato. Il living ospita una comoda area pranzo perfetta sia per cene conviviali che momenti relax sul divano. La camera matrimoniale, spaziosa e ben arredata, offre armadiature capienti ed è impreziosita da dettagli decorativi alle pareti che rendono l’ambiente accogliente. L’appartamento gode inoltre del vantaggio unico di zero spese condominiali! Situato in una zona molto tranquilla ma strategica a pochi passi dai servizi principali (supermercati, negozi). Soluzione ideale come prima casa o investimento sicuro anche ad uso turistico data la forte richiesta nella Riviera ligure. E' possibile acquistare a parte uno o due posti auto vicino a casa. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Rapallo, via bozzo costa In splendida posizione panoramica, con una vista mare spettacolare aperta su tutto il golfo!!! e un'ottima esposizione! A soli 3minuti dal lungomare e dal centro cittadino raggiungibile anche a piedi in pochi minuti! Al secondo piano di uno stabile signorile in buone condizioni e servito da ascensore Elegante appartamento di circa 120mq con magnifiche vetrate panoramiche affacciate sul mare e su tutto il golfo che regalano all'immobile una luminosità invidiabile! Ingresso, doppio soggiorno con accesso alle terrazze Cucina abitabile con accesso al giardino, due grandi camere da letto, doppi servizi, oltre a piccolo studio e disimpegno Parti comuni in ottimo stato Riscaldamento autonomo!!! Completa la proprieta un box di 23mq sotto casa di facile accesso oggetto sempre piu fondamentale e prezioso ! Richiesta Euro 720.000

In Esclusiva - Appartamento comodo Mare - Ottime Condizioni - In zona pianeggiante, a due passi dal mare e dal centro storico, appartamento di circa 40 mq più due balconi. L'immobile è posizionato al quarto piano con ascensore di uno stabile in buone condizioni e internamente è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata, ampia camera da letto con armadio a muro e accesso al secondo balcone, bagno con finestra e zona lavanderia. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici. Riferimento A 1130 Euro 139.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Appartamento con Vista Mare e Box - A due passi dal mare, immerso nel verde del parco Casale, appartamento di circa 80 mq più due ampi balconi con vista mare e vista promontorio di Portofino. L'immobile è posizionato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni e internamente è composto da: ingresso con comoda armadiatura, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra ed un box in trattativa separata di generose dimensioni posto ai piedi dello stabile. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo garantendo spese condominiali contenute. L'appartamento si presenta in perfette condizioni e vi è la possibilità di includere gli arredi all'interno della compravendita. Riferimento B 2301 Euro 285.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare