Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Anzio Pag. 4

Giardino, luce e indipendenza All’interno di un tranquillo e riservato comprensorio residenziale, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento di 85 mq situato ad Anzio, e più precisamente in Viale Tito Livio. La proprietà si distingue per il suo caratteristico ingresso indipendente, valorizzato da un doppio accesso reso possibile dalla presenza di un grazioso giardino privato di 40 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari. Il contesto in cui è inserito l’immobile è particolarmente piacevole, ricco di luce naturale, spazi aperti e verde circostante, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera serena e accogliente. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce a una luminosa zona living, ampia e conviviale, con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere appieno gli spazi interni ed esterni in continuità. La cucina, semi abitabile e dotata di finestra, completa la zona giorno offrendo praticità e comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. Lo spazio esterno arricchisce ulteriormente la proprietà e ospita anche un comodo ripostiglio. Completano l’immobile un posto auto scoperto di pertinenza e una cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. L’intera proprietà gode di un’esposizione aperta e particolarmente luminosa, che valorizza ogni ambiente della casa. La posizione è strategica: a breve distanza si trovano diversi centri sportivi, la stazione ferroviaria di Anzio, un centro commerciale e tutti i principali servizi di pubblica utilità. Inoltre, il lido marino è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale anche come casa vacanze. Una proposta perfetta per giovani coppie e famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Anzio, Lavinio, adiacente stazione e più precisamente in Via dei Pesci, appartamento bilocale con ascensore, posto al terzo piano con balcone composto da: salone con angolo cottura, camera da letto e servizio con vasca.
Completa la proprietà un comodo posto auto in area privata.
L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è libero da subito, termoautonomo, ha il contatore dell'acqua indipendente ed l 'utilizzo del ascensore.
Sito in zona Lavinio stazione raggiungibile a piedi ed è adiacente a tutti i servizi primari come centro commerciale, scuole ecc.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO COLONIA – VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Anzio Colonia, una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, con ingresso indipendente attraverso una corte comune. La soluzione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo mansardato, collegati da una comoda scala interna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano — negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole — facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi si trova anche la splendida passeggiata sul litorale di Anzio Colonia, ideale per chi ama vivere vicino al mare e godersi la brezza marina ogni giorno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, reso accogliente dalla porta finestra che apre sul terrazzo vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. Completano il piano una cameretta e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di qualità. Salendo al secondo piano mansardato si accede a un grande open space che ospita una camera matrimoniale ben organizzata, un pratico angolo cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo privato che garantisce ulteriore privacy e vivibilità. Grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del litorale. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, tende da sole, zanzariere e pavimento SPC effetto legno. DESCRIZIONE SINTETICA: ANZIO COLONIA-VIA GUGLIELMO MARCONI APPARTAMENTO IN VILLA DI 100 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ACCESSO DA PIANO TERRA RIALZATO.PRIMO PIANO:SOGGIORNO,CUCINA,CAMERETTA,BAGNO,2 TERRAZZI.PIANO SECONDO:OPEN SPACE CON CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,TERRAZZO. 100 MT DAL MARE-ZONA COMPLETAMENTE SERVITA. POSSIBILITA’ DI RICAVARE TERZA CAMERA. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Riferimento: Pa/Franco Per info: Paolo Gatti 334.9902802 Trilocale vista mare - completamente ristrutturato, appartamento vista mare. "Un gioiello a pochi metri dal mare, pronto da vivere." In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa luminosa, moderna e con una vista mare da cartolina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti ampi e accoglienti: elegante e spazioso salone con comodo angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni funzionali con doccia e finestra, balcone vista mare, porta blindata, aria condizionata e zanzariere. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Risulta ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collalti Immobiliare srls Nettuno: 06.9806163 – Via della Vittoria, 23 Lavinio: 06.9813112 – Piazza del Consorzio, 8

LAVINIO MARE Via Ardeatina All'interno del complesso residenziale "La Meridiana", in ottima posizione, a pochi metri da servizi, mezzi di trasporto e con il mare raggiungibile a piedi, Immobiliare Giacoponi propone in vendita luminoso appartamento posto al primo piano in una palazzina recentemente completamente ristrutturata. L'immobile internamente é composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una cameretta bagno con vasca e due balconi. Il complesso è composto da cinque palazzine di soli due piani con bellissima piscina condominiale Interessante investimento per tipologia e posizione: ideale per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalla piazza centrale valido anche per uso residenziale, trattandosi di una realtà abitata da numerose famiglie residenti. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO CINCINNATO MONTE - VIA DORIDE: Nella zona residenziale di Cincinnato, a soli 700 mt dal mare e a 1,5 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. È possibile accedere alla soluzione sia tramite un cancello carrabile che pedonale. Entrando ci accoglie un giardino di 100 mq circa con la possibilità di parcheggiare auto all’interno. Accedendo all’immobile troviamo un ampio patio di circa 15 mq, perfetto per godersi a pieno le splendide giornate estive e piacevoli momenti di relax. L’immobile si apre con un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo per il corridoio troviamo un bagno finestrato servito dalla doccia e due comode camere matrimoniali. Esternamente troviamo due ripostigli utili per tenere in ordine gli arredi e le attrezzature da giardino. Definiscono l’appartamento infissi in legno vetro singolo, persiane su tutte le finestre e riscaldamento elettrico. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO DUE- CORSO ITALIA L'Agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita, in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo',e dalle scuole , attico di 100 mq situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un ambiente comodo e ben servito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l’ attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale. Salendo al sesto piano della palazzina, servita da ascensore, si percepisce subito la tranquillità e la privacy tipiche degli ultimi piani. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su un disimpegno ampio, uno spazio che accoglie con naturalezza e introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, dove la luce entra generosa attraverso la porta finestra che conduce al terrazzo principale ,di 18 mq, da cui si può scorgere in lontananza anche una piacevole vista mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa dotata di porta finestra e collegata direttamente al terrazzo. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale ampia e tranquilla ideale per il riposo ,dotata di bagno in camera e porta finestra che ci permette di accedere nel balcone di 9 mq ,cameretta e bagno con doccia. L’intero attico è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa e la rendono perfetta per chi ama avere un angolo all’aperto da sfruttare in ogni stagione. La posizione strategica, unita alla comodità dei servizi e alla tranquillità del piano alto, rende questa soluzione un’opportunità rara per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere. A valorizzare ulteriormente la proposta, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato, cantina, impianto termico a metano e ascensore. La palazzina si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente, dettaglio che aggiunge valore e cura al contesto abitativo. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

LIDO DELLE SIRENE – VIA CALIPSO L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita un luminoso attico di 60 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in una delle zone più richieste del litorale. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova infatti a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari La Scialuppa e La Playa, punti di riferimento per chi ama vivere la spiaggia con comfort e servizi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere appieno le giornate estive. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Il soggiorno, è dotato di una grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare la vista mare che rende l’atmosfera unica e suggestiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e funzionale, anch’essa dotata di porta finestra che garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La disposizione degli ambienti permette di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi. Proseguendo nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone di 16 mq, uno spazio aggiuntivo perfetto per posizionare piante e accessori da esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di un esclusivo accesso al lastrico solare: uno spazio all’aperto, privato e perfetto per ogni momento di relax. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere tutto l’anno la magia del mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità della zona; perfetta anche come seconda casa per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, oppure come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Anzio, Lavinio, Via delle Pigne, proponiamo appartamento in villa in un tranquillo e raffinato contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta una doppia corte esterna mattonata ideale per chi vuole passare attimi di tranquillità all'aria aperta ed è così composto: veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera ed un bagno con doccia finestrato. Dispone di riscaldamento elettrico, grate blindate ed ingresso autonomo tramite cancello carrabile e pedonale. L'appartamento è ottimo come abitazione principale, investimento o seconda casa, grazie alla posizione strategica e alla serenità che offre il contesto residenziale. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112

Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una delle zone più suggestive del Litorale Laziale, e più precisamente a Lavinio, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente e splendida vista mare, ideale come abitazione principale o casa vacanze. L’ingresso conduce direttamente alla cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata. Un piccolo disimpegno separa la zona notte, in cui troviamo un bagno finestrato e una cameretta da letto, anch’essa luminosa grazie alla finestra. Il punto di forza dell’immobile è il salone, ampio e accogliente, che si apre su un terrazzo di notevoli dimensioni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista mare. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto fondamentale nella zona. Soluzione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare. Infissi doppio vetro pvc e porta blindata, grate di sicurezza. Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI

ANZIO COLONIA-VIA CRISTOFORO COLOMBO In una delle zone più apprezzate di Anzio, nel cuore di Anzio Colonia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina in fase di ristrutturazione. La posizione è uno dei veri punti di forza: a 100 mt dal mare e 750 mt dalla stazione ferroviaria di ‘Anzio Colonia’, immersa in un contesto residenziale completamente servito, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale sia per chi desidera un investimento sicuro o una comoda soluzione per le vacanze. Accedendo all’immobile troviamo un comodo disimpegno ,soggiorno con angolo cottura, dotato di porta finestra che permette l’accesso diretto al primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo: camera matrimoniale ampia e luminosa, perfetta per garantire comfort e tranquillità, cameretta, anch’essa dotata di porta finestra, si affaccia sul secondo balcone, offrendo ulteriore luminosità e uno spazio esterno aggiuntivo e bagno con doccia . Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi: studio, camera ospiti o spazio per hobby. L’appartamento si trova in una zona completamente servita, con negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La prossimità al mare rappresenta un valore aggiunto importante: in pochi minuti si arriva alle spiagge e al lungomare. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione. L’appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile e ideale per chi desidera entrare da subito senza sostenere ulteriori spese. A completare la soluzione: Infissi doppio vetro pvc , impianto termico metano, condizionatore posizionato nel soggiorno. Ideale per: * chi cerca una prima casa pratica e ben collegata. * chi desidera una casa vacanze vicinissima al mare. * investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. La nostra agenzia si occupa di vendita e locazione di immobili, mettendo a disposizione l’esperienza consolidata del nostro staff e l’energia dei giovani professionisti che entrano a far parte del gruppo. Offriamo valutazioni gratuite presso il nostro ufficio e un servizio di consulenza finanziaria grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per supportare al meglio chi desidera acquistare casa.

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA -ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE- LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 9 B composto: sala con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo con vista mare. Possibilità di posto auto . L'immobile è realizzato: pavimento interno in parquet - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

ANZIO, Via dei Fauni. All’interno di una palazzina di tre piani in cortina in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano alto, caratterizzato da una splendida vista aperta sul mare e da un’ampia terrazza vivibile. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina separata, due camere da letto entrambe luminose, due bagni di cui uno in camera e comodi spazi di disimpegno con armadi a muro. La vera protagonista è la terrazza: lunga e sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di un suggestivo panorama che abbraccia il mare e il verde circostante. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Soluzione ideale come seconda casa al mare o come investimento per locazioni stagionali. La proprietà si trova in contesto residenziale, tranquillo e curato. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T346 € 189.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Un rifugio intimo ad Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento piano seminterrato
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Qui ogni ambiente è stato studiato per regalarti tranquillità, comfort e intimità: un rifugio perfetto per chi desidera evadere dalla frenesia quotidiana.
Completamente ristrutturato, questo Appartamento di circa 85 mq è un vero gioiello, ideale sia come abitazione confortevole, sia come casa vacanze di charme. Ma non solo: l'immobile è già avviato come B&B, una straordinaria opportunità per chi sogna un investimento immediatamente produttivo o desidera continuare un'attività ricettiva già funzionante.
All'interno, la zona giorno sorprende per luminosità e praticità: una sala accogliente dove rilassarsi, un angolo pranzo che invita a condividere momenti conviviali e un cucinotto moderno e ben organizzato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno ristrutturato con gusto, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente fresco e piacevole.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale di Anzio. Una combinazione perfetta tra tradizione, comodità e facilità di accesso per chi desidera vivere il centro oppure ospitare viaggiatori.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore e finestre elettroniche, per garantire comfort in ogni stagione. La palazzina è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione, con costi a carico dell'acquirente detraibili: un ulteriore vantaggio per chi desidera un investimento mirato e intelligente.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo paradiso privato o nella tua attività ricettiva di successo.

IMMOBILE GIA' AVVIATO AD ATTIVITA' DI B&B CON REDDITO DIMOSTRABILE

Prenota subito una visita e innamorati della magia di questa casa!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un attico con terrazza vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico terzo piano senza ascensore in fase di completa ristrutturazione
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone
- ampia terrazza VISTA MARE
- possibilità realizzazione cameretta
- possibilità di acquisto box auto ad €18.000

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova a 450 metri dal mare e a 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è in fase di completa ristrutturazione e viene realizzato con uno stile moderno, essenziale e funzionale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un salone con angolo cottura, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla grande terrazza vista mare, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La camera matrimoniale, silenziosa e riservata, dispone dell'uscita su un balcone, mentre il bagno finestrato completa la zona notte garantendo comfort e praticità.
La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico e gas, con relative certificazioni, caldaia nuova con copertura per riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi di nuova generazione e predisposizione per condizionatori.
Sono inclusi i materiali edili per gli interni, come pavimentazioni, piastrelle, mobilio bagno e box doccia, oltre alla ristrutturazione dell'assetto e della mattonatura della terrazza.
Possibilità realizzazione cameretta
Completano la proprietà numerose predisposizioni e dotazioni funzionali: serrande elettriche, predisposizione per attacco gas esterno, scarico acqua per lavatrice, rubinetto esterno, predisposizione per doccia esterna e passaggio esterno su muro di condotta gas.

Possibilità acquisto box auto ad € 18.000

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile.

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Anzio Falasche, Via Marino Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al primo piano con entrata indipendente in piccolo condominio di recente costruzione. Situato in ottima posizione a pochi minuti dal centro di Anzio la zona è prossima ai servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, gode di un contesto riservato con affaccio gradevole e vista ampia e aperta L’immobile, disposto su due piani, presenta al primo livello l’ambiente abitativo, composto da luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un balcone con ripostiglio esterno; tramite elegante scala in legno si accede dall'interno al livello superiore, dove un comodo disimpegno (pluriuso) introduce alla terrazza di proprietà di circa 100 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per situazioni conviviali e momenti privati di relax. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di rifiniture e materiali di prima scelta: infissi nuovi in pvc rivestito a legno e doppi vetri, inferriate, persiane in ferro, portone d'ingresso blindato. Termoautonomo e con predisposizione per condizionatori. Completa la proprietà un posto auto coperto in area condominiale e piccola corte di proprietà al piano terra La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO LAVINIO STAZIONE - VIA EMILIO PRAGA In un contesto riservato, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 24 mq con cucina funzionale a vista, tramite la porta finestra possiamo accedere direttamente sul terrazzo di 20 mq dotato di una zona barbecue, perfetta per godere di un momento di relax e convivialità. Proseguendo, l’immobile dispone di un pratico disimpegno servito dalla porta in vetro che separa la zona giorno dalla zona notte. Alla nostra sinistra troviamo la prima camera padronale e a seguire una seconda camera, entrambe dotate di porte finestre che permettono accesso diretto al balcone. A terminare il piano ci sono i doppi servizi, ambe due finestrati, il primo dotato di doccia mentre il secondo di vasca. La soluzione è dotata di portone blindato, serrande blindate su tutte le finestre, tende da sole, caldaia recentemente installata. Completano la proprietà Impianto idro- fognario comunale, riscaldamento autonomo a GPL, e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell. /WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO VILLA CLAUDIA - TRAVERSA VIALE ADRIATICO: In un contesto residenziale e tranquillo e a meno di due kilometri dal mare, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare di 75mq, disposto su due livelli, con giardino di 50mq comprensivo di aree pavimentate, ideale per godere di momenti di convivialità all’area aperta. La soluzione si apre su un ampio soggiorno valorizzato da una porta- finestra che garantisce luce e accesso diretto agli spazi esterni con cucina a parte perfettamente funzionale. A completare il piano terra è presente un primo bagno, finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera padronale dotata di una porta finestra comunicante con il balcone garantendo luminosità areazione. Proseguendo troviamo una seconda camera, anch’essa ben dimensionata dotata di armadio a muro Il piano è servito da un secondo servizio, finestrato e dotato da box doccia. La proprietà è inoltre dotata di: Impianto idro-fognario comunale, gas metano, infissi in legno doppio vetro, serrande su tutte le finestre, portone blindato, zanzariere e tenda da sole, impianto di climatizzazione caldo /freddo, impianto allarme e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia

Anzio, Santa Teresa, in una zona tranquilla e elegante in un piccolo edificio in cortina, la Collalti Immobiliate propone la vendita di un appartamento sito al piano terra rialzato, circondato da un giardino in parte verde e in parte mattonato. L'immobile, che è in buonissimo stato di manutenzione si compone di un comodo ingresso sul salone con camino a legna ( circa 25 mq), ampia cucina ( circa 15 mq), corridoio che conduce alla zona notte ( circa 9 mq), camera da letto matrimoniale, altra camera da letto doppia, studio di circa 6,50 mq, bagno di circa 5,40 mq. dotato di finestra ed ampia doccia. Sia dal salone, che dalla cucina e dalle stanza da letto, si può accedere a delle balconate abitabili che affacciano sul giardino, il quale è verde e piantumato, mentre nella zona giorno ha una superficie di circa 150 mq, è in gran parte mattonato. Completa la proprietà, in spazio comune di proprietà indivisa, una comoda cantina e un posto auto al coperto nel garage condiviso con gli altri condomini. Compreso negli oneri condominiali c'è il consumo di acqua. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

A pochi passi dalla Riserva Naturale di Tor Caldara, in una palazzina direttamente affacciata sulla spiaggia sopra lo stabilimento T Village, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano, dotato di angolo cottura, riscaldamento e condizionamento indipendente a pompa di calore. Pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione pronta per la prossima stagione estiva. La palazzina dispone di ascensore con accesso diretto alla spiaggia e di un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di condomini e proprietari, perfetto per aperitivi, feste private o per ammirare i tramonti sul mare. Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle strutture ricettive della zona. Classe Energetica F Prezzo di vendita € 80.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

A pochi passi dalla Riserva Naturale di Tor Caldara, in una palazzina direttamente affacciata sulla spiaggia sopra lo stabilimento T Village, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano, dotato di angolo cottura, riscaldamento e condizionamento indipendente a pompa di calore. Pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione pronta per la prossima stagione estiva. La palazzina dispone di ascensore con accesso diretto alla spiaggia e di un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di condomini e proprietari, perfetto per aperitivi, feste private o per ammirare i tramonti sul mare. Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle strutture ricettive della zona. Classe Energetica F Prezzo di vendita € 80.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Anzio, zona Spadellata, Cinque Miglia, monolocale con ingresso indipendente, posto al piano terra, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura e servizio con comodo box doccia. Completa la proprietà una corte esterna ed un posto auto assegnato.

L'immobile è completamente ristrutturato ed è quindi pronto per essere abitato, con piano cottura a induzione, climatizzatori e porta blindata; a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione e al Centro Commerciale , per tutti i comfort possibili. cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 120.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Appartamento trilocale di 90 mq situato nella storica città costiera di Anzio, Lazio. Immerso nel cuore della zona residenziale di Anzio, quest'immobile promette non solo comfort e spazio ma anche un'eccellente qualità della vita. L'appartamento è caratterizzato da ampie camere ben illuminate che accolgono con calore chi decide di viverci. La disposizione degli spazi interni offre una funzionalità ottimale: un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari e due confortevoli camere da letto perfette per famiglie o come studi privati, bagno. Possibilità di realizzare un secondo bagno Una delle caratteristiche distintive dell’immobile è l'assenza totale di spese condominiali: potrete godere del vostro nuovo spazio senza ulteriori oneri mensili! L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione strategica rende questo appartamento particolarmente appetibile; a pochi passi dalla splendida spiaggia sabbiosa e dal vivace centro storico ricco di ristoranti tipici, caffè eleganti ed attività commerciali. Gli appassionati d’arte troveranno nei musei locali un motivo in più per vivere qui, mentre le passeggiate lungomare offrono relax dopo una giornata intensa. Non perdete l'occasione di visitare questa fantastica opportunità immobiliare ad Anzio. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni contatta Domus Group Immobiliare ai numeri: Roberto cel.333/3248042 (anche tramite WhatsApp) Ufficio 06/61561238.

Anzio centro: appartamento vista mare con grande terrazza, a 700 metri dalla Piazza di Lavinio. L’ ingresso ci conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista dal quale si accede alla grande terrazza con vista mare, poi abbiamo un comodo disimpegno nel quale troviamo il bagno completo di tutti sanitari e che ci porta in una camera matrimoniale dotata di balcone. La posizione centralissima, a soli 700 metri dalla piazza di Lavinio e a circa 900 metri dal lungomare, nei dintorni troviamo negozi e servizi. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda, ariosa, funzionale e vicina al mare. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con certificazione energetica in "A1". Ottimo anche per un’eventuale rendita da locazione. Per informazioni: Gianni 347 5419838 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23