Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Anzio Pag. 2

Rif: G413 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio zona Anzio 2, appartamento in ottimo stato, sito al primo piano con ascensore, composto da : soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile . Termoautonomo. Aria condizionata caldo-freddo. Posto auto all' interno del cortile condominiale. CARATTERISTICHE - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - CAMERA - BAGNO - BALCONE - POSTO AUTO PREZZO EURO 89.000

Appartamento, scala D, piano primo, int. 3, composto da soggiorno, cucina, corridoio, due bagni, due camere e balcone oltre cantina al piano S1.

Appartamento in Comune di Anzio (Rm), loc. Lido di Lavinio posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno/pranzo , cucina, disimpegno, tre camere, due bagni , un terrazzino e un balcone.

In vendita a Anzio (RM), a pochi passi da Lavinio Mare, si trova questo accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Con una superficie di 86 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali luminose e un bagno. Il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la presenza di una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino condominiale è ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. L' appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale.

Appartamento

Piena proprietà di abitazione in villino ubicata in Anzio (RM), Via del Cinema, facente parte di un complesso immobiliare quadrifamiliare e annesso garage

Appartamento su due livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva al piano terra.

Appartamento al piano terra con annessa area a giardino e zona verandata coperta, oltre posto auto esterno contraddistinto dal numero 36.

Civile abitazione con corte pertinenziale esclusiva articolata su unico livello al piano terra.

Appartamento per civile abitazione al piano terra, composto da vano ex garage, cucina, servizio igienico e due camere.

Appartamento interno 3, piano 2°

Appartamento interno 4, piano 1°

Appartamento posto ai piani terra e primo, superficie complessiva di mq. 88,79.

Appartamento scala B, interno 13, piano 4, censito al N.C.E.U. del suddetto comune al foglio 17 particella 711 sub 38; sup. conv. Mq 91,80.

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Falasche, appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani. L'immobile, completamente ristrutturato ci accoglie con un disimpegno con ingresso diretto sul soggiorno doppio dove è presente sia la zona relax che la zona pranzo con uscita su terrazzo di circa 15mq. Dal soggiorno si accede alla cucina semi-abitabile e alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali e un bagno con doccia. L'immobile è ubicato in zona servita, vicino ai principali servizi, vicino a scuole, ad 1km dalla stazione di Villa Claudia. L'immobile è locato con contratto in scadenza a marzo 2027. Posto auto condominiale Per info e visite Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

Appartamento al primo piano con piccola dependance indipendente al piano terra. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito. L'abitazione principale, posta al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, si distingue per gli ambienti di generose dimensioni e sicuramente per il giardino esterno fronte retro anche qui molto comodo e fruibile con cancello carrabile da strada privata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi davvero importanti, una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, una comoda stanza da bagno come è rarissimo trovarle e disimpegno nella zona notte. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo con facilità la realizzazione di una seconda e persino una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soluzione totalmente indipendente al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente versatile, perfetta per ospitare genitori o figli, per chi desidera avere due abitazioni vicine ma indipendenti oppure per chi intende destinare una delle unità alla locazione, creando così una fonte di reddito aggiuntiva. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza e grande flessibilità d'utilizzo. (La foto di copertina è stata modificata tramite AI a solo titolo esemplificativo, senza modificare ambienti o rivestimenti ma solo per eliminare dagli ambienti il disordine poiché trattasi di casa abitata e vissuta) Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio in pieno centro e precisamente in vicolo Mimma Pollastrini, appartamento posto al piano attico con vista mare. In una palazzina completamente ristrutturata con il super bonus 110, l' appartamento è dotato di nuovi infissi e di caldaia di ultima generazione, internamente l' appartamento è datato ed ha bisogno di un intervento di ristrutturazione, è cosi composto al suo interno: ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, corridoio, e bagno, l'immobile è proprietario di una quota parte del terrazzo condominiale che è stato tutto completamente ristrutturato, oltre ad una cantina del piano seminterrato comoda e spaziosa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0146AB

La Collalti Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra rialzato di una palazzina inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato la facciata, la cortina esterna e i frontoni, contribuendo a valorizzare l’intero complesso abitativo. Percorrendo il vialetto condominiale si raggiunge l’ingresso della palazzina; l’abitazione è dotata di portone blindato e si sviluppa internamente con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno corredato da un comodo soppalco, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno si accede direttamente, tramite porta finestra, a un’ampia corte esterna pavimentata, uno spazio ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale comodità. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto situato in area comune a proprietà indivisa, entrambi ad uso esclusivo dell’immobile. Le spese condominiali includono anche il consumo dell’acqua. L’appartamento si trova in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia di recente sostituzione, portone blindato, porte interne nuove e pratico soppalco. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completo degli arredi. Grazie alle sue caratteristiche e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare, essendo pronta per essere locata fin da subito. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331 -6381870 Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

ANZIO – LAVINIO MARE- VIA CONCHIGLIA DI MARE ATTICO VISTA MARE A 250 METRI DALLA SPIAGGIA In una posizione esclusiva, a soli 250 metri dal mare e a pochi passi da Piazza Lavinia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso attico situato al terzo piano di una piccola palazzina recentemente ristruttura. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata. riservata e ben organizzata, che consente di gestire al meglio la vita quotidiana mantenendo distinti gli ambienti dalle zona giorno. Completa la proprietà una confortevole camera da letto con armadio a muro ed un bagno finestrato servito da doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà sono i suoi splendidi spazi esterni: un balcone e un ampio terrazzo con incantevole vista mare, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o godersi il sole in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane e climatizzatore. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento immobiliare. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00- 20:00 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Anzio, Santa Teresa, appartamento sito al piano terra rialzato, all’interno di un palazzo in buono stato di manutenzione. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Uscendo dalla porta finestra del soggiorno si esce sul terrazzo esterno, dotato di armadio a muro e ripostiglio, che collega l'ampio giardino mattonato perfetto per godere di pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino al 28 febbraio 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito. Grazie alla bassa rendita catastale e ai costi di gestione contenuti, la soluzione risulta ideale sia come prima o seconda casa. Per info ed appuntamenti: Lorenzo Ticconi 392-9257488 Carlo Collalti 334-8512644 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 069813112

Monolocale ristrutturato, a pochi passi dal porto e dai servizi Nel centro storico di Anzio, a pochi passi dal porto, Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita un appartamento in ottime condizioni situato in Vicolo Pamphili. Posta al secondo piano, la proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra funzionalità moderna e posizione strategica, offrendo un ambiente curato e pronto per essere abitato. Recentemente oggetto di una ristrutturazione, la proprietà viene proposta completa di arredi eleganti e funzionali, pronti per essere vissuti sin dal primo istante. Lo spazio interno è stato sapientemente progettato per massimizzare ogni volume, l'area living dialoga fluidamente con un angolo cottura moderno e attrezzato, mentre il bagno, finemente rifinito, completa l'armonia dell'immobile. Scegliere questa abitazione significa immergersi totalmente nell'autenticità di Anzio, godendo della comodità di avere le banchine del porto, le spiagge e le eccellenze gastronomiche locali a pochi metri dal proprio portone. Questa proprietà non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento strategico, perfetto sia come nido privato per i propri weekend di relax, sia come opportunità ad altissima redditività nel panorama delle locazioni turistiche. Una soluzione che coniuga con estrema eleganza il fascino della tradizione marinara con il piacere di una casa moderna, dedicata a chi sa riconoscere il valore dei dettagli che fanno la differenza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porzione di villa indipendente con giardino in zona Villa Claudia Nelle immediate vicinanze del mare e della Riserva Naturale di Tor Caldara e di Villa Claudia, frazione del Comune di Anzio sulla costa laziale e anticamente sede di ville patrizie e tempo aureo dell’Impero Romano, sorge oggi una speciale località turistico-residenziale nota soprattutto per le sue spiagge caratterizzate da sabbia chiara e sottile, dove sorgono svariati stabilimenti balneari. In questo contesto tranquillo e ricco di verde, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare indipendente, con giardino privato di circa 350 mq. L’immobile si presenta allo stato originario ed in buone condizioni e un ingresso carrabile ci conduce al giardino, attraverso il quale, con una comoda scala in murature, si accede all’appartamento posto al primo piano che è così composto: salone con zona pranzo e terrazzino vivibile e dotato di tenda per il sole, una cucina semi abitabile con balcone, un disimpegno nella zona notte con armadio a muro, due ampie camere da letto con un balcone che le rende comunicanti tra di loro e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. L’immobile è dotato di grate esterne, serranda blindata in salone, antifurto, climatizzatore caldo/freddo e di un ventilatore a soffitto. L’impianto di riscaldamento è autonomo elettrico, con impianto fotovoltaico. A completamento della proprietà abbiamo un ampio giardino con piante ornamentali e ad alto fusto tra le quali possiamo annoverare due stupende palme in ottimo stato, un ripostiglio-ricovero attrezzi dove sono ubicati l’impianto di irrigazione automatica e quello dell’ impianto fotovoltaico. Inoltre, l’immobile è dotato di canna fumaria che parte dal giardino, ottima predisposizione per un barbecue. Il villino proposto è situato in una zona residenziale, su strada chiusa ed in posizione strategica, a soli 550 mt dal mare, a tutti i servizi raggiungibili a piedi e a 1,7 km dalla stazione ferroviaria Villa Claudia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ad Anzio, in Via Rea Silvia, all'interno di un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato in parte da finiture in cortina, proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'immobile, recentemente valorizzato con interventi di personalizzazione e mantenuto in eccellenti condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accesso indipendente al piano terra, preceduto da una corte pavimentata che conduce all'abitazione. Internamente troviamo un luminoso soggiorno con doppia finestra, un pratico cucinotto, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia di recente realizzazione. Tutti gli ambienti si affacciano sulla veranda coperta e sul giardino privato, arricchito da alberi da frutto. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: -Infissi in legno con doppio vetro; -Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente; -Allaccio diretto al gas metano; -Pavimentazione in parquet nella camera da letto e laminato negli altri ambienti; -Doccia recentemente installata; -Porta d'ingresso blindata e persiane blindate; -Cassaforte a muro già presente. Si precisa che lo specchio del bagno non è incluso nella vendita. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

La Collalti Immobiliare propone in vendita in contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi un elegante appartamento in villa, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità e impianti certificati. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è così composto: al piano terra rialzato troviamo un accogliente portico coperto che conduce all’ingresso dell’abitazione, seguito da un luminoso soggiorno e bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato vi è un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia, pratico sottoscala e comodo locale ripostiglio. Tramite porta finestra si accede alla corte esterna di proprietà esclusiva dove è presente anche un funzionale locale lavanderia. L'abitazione è dotata di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo da 12.000 BTU, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, grate blindate e zanzariere, caldaia autonoma, riscaldamento autonomo a radiatori e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto interno. Per info e visite: Dott. ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria tel. 06/9806163 Anzio, piazza del Consorzio. tel. 06/9813112

LIDO DEI PINI – VIA DEL BIANCOSPINO
Comfort, tranquillità e mare a portata di mano

DESCRIZIONE SINTETICA:
Appartamento al piano terra di circa 50 mq con:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera media,
- cameretta,
- bagno,
- posto auto all'interno del giardino condominiale,
- proprietà esclusiva di una piccola porzione di giardino,
- a circa 900 metri dal mare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Lido dei Pini, in Via del Biancospino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente arredato al piano terra di circa 50 mq, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale circondato dal verde e gode della comodità di un posto auto situato nel giardino condominiale. Inoltre, dispone della proprietà esclusiva di una piccola striscia di giardino, uno spazio esterno da personalizzare e utilizzare per momenti di relax all'aria aperta.
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera di comode dimensioni e da una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa la proprietà un bagno.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti, distando circa 900 metri dall'abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della località balneare senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa vicino al mare, con spazi ben distribuiti, posto auto e uno spazio verde di proprietà.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.