Appartamenti con posto auto in vendita a Anzio Pag. 2

Anzio Cincinnato A4183s Proponiamo in vendita in Residence a solo 1 Km dal mare ,un luminoso Attico con piscina condominiale composto da ampio salone con camino e balcone, cucina a vista, balcone abitabile Vista Mare, 4 camere, stanza pluriuso e doppi servizi. La casa è completamente nuova e dotata di infissi in PVC con doppi vetri, pannello solare acqua calda, aria condizionata centralizzata, doppia cantina coperta, Termoautonomo a metano L'immobile dispone di 2 posti auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. CLASSE G IPE 170 . A4183s € 259.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 -

Anzio 2 – Corso Italia- In una delle zone più servite, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al quarto piano con ascensore, situato in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno consentito di migliorare sensibilmente l'efficienza energetica e l'estetica dell'edificio, portandolo in Classe Energetica A3. L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dal Centro Anteo, dove sono presenti supermercati, farmacia, bar, negozi, scuole e tutti i principali servizi, oltre ai mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Un contesto ideale sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato completo di box doccia e due terrazzi. Uno dei terrazzi è stato completamente chiuso con eleganti vetrate, creando un ambiente aggiuntivo da vivere tutto l'anno, perfetto come salottino, zona pranzo, studio o spazio relax. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del garage condominiale, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire con la certezza di una rendita immediata: è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione fino al 30 settembre 2028, con un canone mensile di € 700, di cui € 650 per l'appartamento ed € 50 a titolo di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento già a reddito, senza periodi di sfitto. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/2; VANI: 4; RENDITA: 506,13 € - CATEGORIA: C/6, CONSISTENZA: 11 MQ; RENDITA: 61,36 € INFORMAZIONI IMMOBILE: - CONDOMINIO: circa € 450,00 annui, comprensivi di assicurazione dello stabile, compenso dell'amministratore, pulizia e illuminazione delle parti comuni. -INFISSI: in PVC con doppio vetro. -ANNO DI COSTRUZIONE:1989. -STATO DELL'IMMOBILE: ottimo. -RISCALDAMENTO: autonomo a metano, climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

ANZIO - CINCINNATO MONTE - VIA DEI TIGLI : Proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al primo piano all'interno di un tranquillo contesto residenziale. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di una mansarda completamente indipendente, ideale come dependance, soluzione per familiari o investimento e un comodo box auto. Varcando il cancello condominiale, si percorre un comodo vialetto che conduce a un generoso spazio esterno pavimentato di circa 134 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate. Una scala esterna conduce al primo piano, dove un balcone anticipa l’ingresso dell’abitazione. Il portone si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampia e luminosa sala, caratterizzata da grandi aperture che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e con accesso diretto al balcone. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi desidera vivere appieno questo ambiente e condividere piacevoli momenti conviviali. La zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe particolarmente luminose; una delle due dispone inoltre di un balcone privato. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un appartamento mansardato di 45 mq completamente separato dall’abitazione principale, con destinazione d'uso C/2, una soluzione estremamente versatile. Questo spazio è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale anch’essa servita da balcone con suggestiva vista mare e un bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà un comodo garage privato, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con ambienti ben distribuiti e il valore aggiunto di una seconda unità abitativa indipendente, adatta ad accogliere ospiti e familiari. Perchè scegliere questo immobile ? - Si trova a solo 700 metri dalla discesa in spiaggia. - Soluzione con grande versatilità grazie alle sue caratteristiche. - Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO – VILLA CLAUDIA VIALE ROMA Nel quartiere di Villa Claudia, a breve distanza dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno di circa 15 mq, un ambiente ben organizzato e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una comoda cucina separata, pratica e funzionale, che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla zona giorno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da una seconda camera da letto, anch’essa luminosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un elegante bagno finestrato, dotato di box doccia angolare e rifinito con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina posta al piano seminterrato della palazzina e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento è inoltre dotato di allaccio alla rete idrico-fognaria comunale, impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, caratteristiche che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un contenimento dei consumi. Tra le ulteriori dotazioni troviamo portone blindato, videocitofono, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, confortevole e pronta da abitare, in una zona ben collegata e servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Anzio.

ANZIO – VILLA CLAUDIA – VIA DEI CERCHI : CONSEGNA PREVISTA DAL 1 OTTOBRE 2026. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e dotata di accesso a un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato e uno studio, perfetto come spazio smart working, cameretta o locale hobby. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 49 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, autoclave e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio e garantendo maggior comfort e risparmio nei consumi. L'immobile verrà venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 19 mq. Perché scegliere questo immobile? - Attico, tipologia trilocale con terrazzo in piccolo contesto residenziale; - Immobile pronto da vivere tutto l'anno o per investimento, essendo incluso di mobilio. - Climatizzazione già installata, infissi doppio vetro e ambienti ben distribuiti garantiscono una casa confortevole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO Via Cicerone 7
con Possibilità di acquisto Box auto di 26 mq. € 18.000,00

Splendido attico in vendita ad Anzio 2, situato all'ultimo piano di un edificio di 6 piani servito da ascensore, la costruzione ha beneficiato del Bonus 110%.
L'immobile si presenta libero al rogito e vanta una superficie totale di 200 m², di cui 125 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben organizzati.
Al 5 piano l'attico è composto da 2 camere da letto di cui una con il balcone, 1 bagno con doccia finestrato, cucina abitabile con balcone ,ampio soggiorno con Camino e ripostiglio.
Tutto l'appartamento beneficia di un terrazzo di circa 100 mq. con una vista panoramica e vista Mare.
Al piano 6 e ultimo del palazzo, tramite una rampa di scale, si accede varcando la porta a una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia finestrato, tutto con accesso ai due terrazzi esterni, anch'essi Vista Mare.
Il riscaldamento è climatizzato ad aria/elettrico, garantendo comfort e efficienza in ogni stagione.
Il giardino comune arricchisce l'area esterna dell'edificio.
Inclusi nella vendita , un posto auto coperto e due posti auto scoperti.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e ben collegata ad Anzio e Nettuno.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 - 06/9808026 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30- 19:00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

ANZIO COLONIA-VIA ARDEATINA Nel cuore di Anzio Colonia, in Via Ardeatina, l’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia, propone in vendita a 100 MT dal mare, in zona servita , appartamento al piano terra di 65 mq con giardino di 150 mq, perfetto per chi desidera comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente caldo e funzionale, reso ancora più piacevole dalla presenza di una porta finestra che conduce a una veranda rialzata: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina ,ottima soluzione per chi desidera gli ambienti separati, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dal giardino privato di 150 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che dona alla casa un valore aggiunto difficilmente rinunciabile. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, con la possibilità di parcheggiare l’automobile direttamente all’interno della proprietà. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, come casa per il mare, dove godere della tranquillità e degli spazi all’aperto a pochi passi dalla costa o come investimento. A completare la soluzione: infissi doppio vetro pvc , condizionatori , zanzariere , cappotto termico ultimato da poco nella palazzina . L’immobile non ha spese condominiali. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.

ANZIO-VIALE EUROPA L’agenzia Immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita appartamento di 100 mq posto al piano primo con ascensore, situato in una zona strategica, a pochi chilometri dai centri di Anzio e Nettuno, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Anteo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi ,scuole e molto altro. Spazi ampi, comodità e posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. All’interno, ci accoglie un ampio soggiorno, impreziosito da una porta finestra che conduce direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente conviviale. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. Completano la proprietà due bagni ,uno di questi ristrutturato recentemente, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. L’appartamento è dotato di: infissi pvc doppio vetro, impianto termico metano, cantina e posto auto assegnato. DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento di 100 mq posto al 1° piano con acensore. Composto da: Soggiorno,cucina,3 camere,2 bagni,balcone. Cantina e posto auto assegnato. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

In contesto tranquillo e signorile, in zona residenziale ben collegata a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, in ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione, si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno recentemente e finemente ristrutturato. Completano la proprietà tre ampi balconi, una comoda cantina e tre posti auto disponibili a rotazione con gli altri condomini. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e pronto da abitare. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA ADDA : Proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente, al piano terra, situato in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici, farmacie e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni. Attraverso il cancello carrabile si accede alla proprietà, caratterizzata da un piacevole giardino privato di 60 mq che offre una perfetta combinazione tra area verde e zona mattonata, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per essere sfruttata come spazio conviviale durante la bella stagione. Dal portone d’ingresso si entra direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura ben organizzato e funzionale. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana arricchito dalla predisposizione per il camino. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. L’immobile è dotato di condizionatori in tutte le stanze, che garantiscono comfort in ogni periodo dell’anno, oltre a inferriate di sicurezza installate su porte e finestre, elementi che assicurano maggiore protezione e privacy. La presenza dello spazio esterno privato rappresenta un valore aggiunto importante, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie, giovani coppie o a chi possiede animali domestici. L’appartamento si presenta come una soluzione pronta da vivere, comoda, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a ogni necessità quotidiana. Perché scegliere questo immobile : - Ristrutturato nel 2012. - Piano terra indipendente con giardino. - Si trova in una zona residenziale e con servizi nelle vicinanze. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Lido delle Sirene – Via Partenope- a soli 50 metri dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2', proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere la tranquillità del mare in ogni momento della giornata. L’immobile, con entrata indipendente, dispone di un’ampia corte mattonata ed un comodo portico, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La zona notte è dotata di climatizzatore con pompa di calore. Recentemente ristrutturata, la soluzione si presenta pronta da vivere ed è perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/7; VANI: 2,5; RENDITA: 290,51 € - CATEGORIA: C/6, CONSISTENZA: 9 MQ; RENDITA: 79,95 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: doppio vetro alluminio, persiane - STATO IMMOBILE: ristrutturato -VARIE: posto auto incluso nel prezzo -CONDOMINIO: 58,00 € al mese comprensivi di: parcella amministratore, assicurazione, consumo dell'acqua. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ampia terrazza panoramica e piccola corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale Predisposizione per impianto di climatizzazione, persiane blindate per una maggiore sicurezza Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

ANZIO - FALASCHE VIA SESSA AURUNCA : In contesto riservato e tranquillo, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e in posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, valorizzato da ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile è circondato su due lati da un giardino privato di circa 130 mq, arricchito da zone mattonate ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un comodo patio di 18 mq perfetto da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno climatizzato di circa 25 mq, ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale gode di accesso diretto al balcone tramite porta finestra e dalla seconda camera sempre di una comoda metratura. La proprietà dispone di doppi servizi: un bagno servito dalla vasca, posto a servizio della camera, e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui portone blindato, grate di sicurezza su tutte le finestre, infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma, riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale per irrigazione esterna. Completa la soluzione posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO LAVINIO – ONDA MARINA- VENDUTA A soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla piazza principale di Lavinio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione si apre su un giardino di circa 75 mq, ideale per organizzare grigliate in famiglia o con amici e per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attualmente è attrezzato con zona barbecue e tavolo in marmo. Una scala esterna ci conduce a un balcone, perfetto per vivere giornate all’aperto, dotato di tenda da sole, che accompagna all’ingresso dell’abitazione. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone. Il corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, ristrutturato e completo di doccia, e una camera da letto matrimoniale. La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate, tende da sole. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 10 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali, bagno con doccia,balcone di 9 mq. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. Offriamo valutazioni gratuite presso il nostro ufficio e un servizio di consulenza finanziaria grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per supportare al meglio chi desidera acquistare casa. Siamo presenti anche su Instagram, Facebook e YouTube, dove pubblichiamo aggiornamenti, nuove proposte e contenuti dedicati al mercato immobiliare locale.

ANZIO - FALASCHE - VIA DELLA CROCE ROSSA: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando dal cancello carrabile e pedonale, si viene accolti da una piacevole corte mattonata e curato giardino esclusivo di circa 150 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’interno della proprietà è inoltre presente un comodo posto auto, che garantisce praticità e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su un funzionale corridoio centrale che distribuisce gli ambienti della casa. La cucina, pratica e ben organizzata, offre accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni perfettamente collegati. Il soggiorno, risulta particolarmente luminoso e accogliente, anch’esso con uscita diretta sul giardino, creando una continuità ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie, ideali per garantire comfort e tranquillità, perfette sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e ben distribuito. L’immobile rappresenta una soluzione completa e versatile, caratterizzata da spazi ben organizzati, luminosità e un prezioso sfogo esterno, elementi sempre più ricercati nel mercato attuale. Ecco perche scegliere questo immobile: - E' una casa pronta da vivere, con ambienti accoglienti e ben organizzati. - Spazio esterno perfetto per bambini e momenti in famiglia. - Zona tranquilla con servizi e scuole facimente raggiungibili. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

ANZIO CINCINNATO MONTE - VIA DORIDE: Nella zona residenziale di Cincinnato, a soli 700 mt dal mare e a 1,5 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. È possibile accedere alla soluzione sia tramite un cancello carrabile che pedonale. Entrando ci accoglie un giardino di 100 mq circa con la possibilità di parcheggiare auto all’interno. Accedendo all’immobile troviamo un ampio patio di circa 15 mq, perfetto per godersi a pieno le splendide giornate estive e piacevoli momenti di relax. L’immobile si apre con un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo per il corridoio troviamo un bagno finestrato servito dalla doccia e due comode camere matrimoniali. Esternamente troviamo due ripostigli utili per tenere in ordine gli arredi e le attrezzature da giardino. Definiscono l’appartamento infissi in legno vetro singolo, persiane su tutte le finestre e riscaldamento elettrico. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO DUE- CORSO ITALIA L'Agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita, in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo',e dalle scuole , attico di 100 mq situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un ambiente comodo e ben servito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l’ attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale. Salendo al sesto piano della palazzina, servita da ascensore, si percepisce subito la tranquillità e la privacy tipiche degli ultimi piani. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su un disimpegno ampio, uno spazio che accoglie con naturalezza e introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, dove la luce entra generosa attraverso la porta finestra che conduce al terrazzo principale ,di 18 mq, da cui si può scorgere in lontananza anche una piacevole vista mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa dotata di porta finestra e collegata direttamente al terrazzo. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale ampia e tranquilla ideale per il riposo ,dotata di bagno in camera e porta finestra che ci permette di accedere nel balcone di 9 mq ,cameretta e bagno con doccia. L’intero attico è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa e la rendono perfetta per chi ama avere un angolo all’aperto da sfruttare in ogni stagione. La posizione strategica, unita alla comodità dei servizi e alla tranquillità del piano alto, rende questa soluzione un’opportunità rara per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere. A valorizzare ulteriormente la proposta, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato, cantina, impianto termico a metano e ascensore. La palazzina si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente, dettaglio che aggiunge valore e cura al contesto abitativo. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

ANZIO VILLA CLAUDIA - TRAVERSA VIALE ADRIATICO: In un contesto residenziale e tranquillo e a meno di due kilometri dal mare, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare di 75mq, disposto su due livelli, con giardino di 50mq comprensivo di aree pavimentate, ideale per godere di momenti di convivialità all’area aperta. La soluzione si apre su un ampio soggiorno valorizzato da una porta- finestra che garantisce luce e accesso diretto agli spazi esterni con cucina a parte perfettamente funzionale. A completare il piano terra è presente un primo bagno, finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera padronale dotata di una porta finestra comunicante con il balcone garantendo luminosità areazione. Proseguendo troviamo una seconda camera, anch’essa ben dimensionata dotata di armadio a muro Il piano è servito da un secondo servizio, finestrato e dotato da box doccia. La proprietà è inoltre dotata di: Impianto idro-fognario comunale, gas metano, infissi in legno doppio vetro, serrande su tutte le finestre, portone blindato, zanzariere e tenda da sole, impianto di climatizzazione caldo /freddo, impianto allarme e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia

Anzio, zona Spadellata, Cinque Miglia, monolocale con ingresso indipendente, posto al piano terra, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura e servizio con comodo box doccia. Completa la proprietà una corte esterna ed un posto auto assegnato.

L'immobile è completamente ristrutturato ed è quindi pronto per essere abitato, con piano cottura a induzione, climatizzatori e porta blindata; a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Lavinio e al Centro Commerciale. . cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 115.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Casello 45 Via Taglio delle Cinque Miglia POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO. CAPARRA MINIMA 15.000,00 - RATA MENSILE 500,00 - DURATA 12/24 MESI Appartamento al piano primo di 30 mq. Unico ambiente composto da: zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Balcone di 6 mq e posto auto interno. MOBILIO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro e condizionatore in sala. Distanze: 2,2 km dalla Nettunense - 3,8 km dalla St. di Campo di Carne - 2,7 km dalla St. del Padiglione - 7,6 km dal mare - 6 km dalla Litoranea Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Anzio Santa Teresa (A4278x) Appartamento trilocale situato in Anzio, in zona tranquilla e ben servita di Santa Teresa. L'immobile di ampia metratura , si trova al primo piano ed è così disposto: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Ci sono inoltre 2 balconi, a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno. A completare il tutto c'è uno spazioso ripostiglio, che può essere convertito in un secondo bagno. E dotato di riscaldamento autonomo a metano e c'è il cortile condominiale dove poter parcheggiare un'automobile. Ottima esposizione (classe energetica G, IPE 170). (A4278X) € 195.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net