Appartamenti in vendita a Andria

Appartamento Ante 67 – 55 mq circa - 2 vani – Piano Terra Nel suggestivo centro storico di Andria, a pochi passi dalla Cattedrale di Andria e dalla vivace Piazza Catuma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico, attualmente adibita a B&B già avviato, pronta a generare reddito sin da subito. L'immobile si presenta come un raffinato open space, dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per ospitare e offrire un'esperienza piacevole e confortevole. Le finiture moderne si integrano con elementi tipici come la pietra a vista, regalando un'atmosfera calda e ricercata, molto apprezzata nel settore ricettivo. Al piano terra è presente un bagno finemente ristrutturato, realizzato con materiali di qualità e curato nei dettagli, in linea con lo stile elegante dell'intera struttura. Il soppalco ospita la zona notte: una camera da letto intima e ben organizzata, che si affaccia sul living sottostante, creando un ambiente dinamico e suggestivo, capace di valorizzare ogni spazio. La ristrutturazione recente ha saputo esaltare l'identità storica dell'immobile, mantenendo il fascino originario e integrandolo con soluzioni moderne, rendendolo perfettamente pronto all'uso senza necessità di interventi. La vera forza di questa proposta è la sua vocazione già consolidata nel settore turistico: un B&B funzionante, inserito in una zona ad alta attrattività, ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata, con ottime potenzialità di rendimento. Una soluzione pronta, elegante e redditizia, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e far vivere un'esperienza autentica nel cuore della città. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Soluzione indipendente; 2. ideale sia come abitazione che come investimento(B&B); 3. ottime finiture STATO DI MANUTENZIONE: finemente ristrutturato.

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento sito nel cuore del centro andriese, precisamente in via Regina Margherita, al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'appartamento, ampio ben 180 mq, è composto da: ingresso su disimpegno, doppio soggiorno inondato di luce naturale che si affaccia su un generoso balcone con vista sulla vivace passeggiata cittadina, comoda cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e bagno padronale. La versatilità degli spazi permette facilmente di destinare una di queste stanze a studio professionale o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Le camere godono inoltre della tranquillità di un affaccio su un balcone interno, ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal movimento del centro. Sebbene l'immobile richieda un intervento di ristrutturazione, la sua pianta regolare e l'ampia metratura lo rendono un occasione imperdibile. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in pieno centro. Completa l'immobile box auto di 20 mq e suppenna sul lastrico solare. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In una delle zone più centrali e servite di Andria, precisamente in Viale Don Luigi Sturzo, l’agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un ampio appartamento di 181 mq situato al quarto piano di un condominio signorile. Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi e per la straordinaria luminosità degli ambienti, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, funzionale e perfettamente collegato ai principali servizi della città. L’immobile presenta una distribuzione interna razionale e versatile: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al bagno, alla lavanderia, allo studio e all’ampio salone. La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La metratura importante consente inoltre la possibilità di suddividere l’appartamento in due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento, sia per chi desidera una soluzione bifamiliare. Completano l’offerta un posto auto di 11 mq, comodo e facilmente accessibile, e una cantinola di 4 mq, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. Un appartamento raro per posizione, ampiezza e potenziale, perfetto per chi vuole vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e versatili. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in via Tommaso Fiore. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ma dotata di montacarichi. Con una superficie di ben 156 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta con ambienti ben distribuiti e ariosi. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega in modo armonioso tutte le stanze. La zona giorno, si distingue per la presenza di un soggiorno doppio, seguito da una sala da pranzo con cucinino adiacente arricchito dal camino. La zona notte, invece, comprende camera matrimoniale e una spaziosa cameretta. L’appartamento gode di due balconi: uno con affaccio esterno e uno con affaccio interno dove è ubicata la lavanderia. Completa l'offerta la presenza di tre ripostigli: uno sul pianerottolo con accesso indipendente; uno collegato al balcone interno, affacciato sul pozzo luce; e il terzo situato sul terrazzo. L'appartamento è dotato inoltre di porta blindata, cassaforte e impianto d’allarme antifurto, caratteristiche che aumentano la sicurezza e il comfort dell'abitazione. LIBERO AL ROGITO Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING Cell. 349 6171216 - Tel. 0883254985

ANDRIA – VIA PISANI | PALAZZO LOMUSCIO Nel cuore della città, all’interno dello storico Palazzo Lomuscio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su circa 160 mq ed è caratterizzato da un doppio affaccio che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, ampio salone con affaccio esterno, tre camere da letto (di cui una con balcone privato) e cucina abitabile con bagno e affaccio interno. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo al secondo piano, perfetto per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione centrale, l’immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura ricettiva o boutique hotel, anche in virtù della possibilità di acquistare una cantinola al piano interrato di circa 100 mq, ideale per ampliare e valorizzare ulteriormente il progetto. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati, in una posizione strategica, oppure per chi desidera investire in un immobile ad alto potenziale.

ANDRIA – VIA PISANI | PALAZZO LOMUSCIO Nel cuore della città, all’interno dello storico Palazzo Lomuscio, proponiamo in vendita un appartamento al piano ammezzato, ideale sia come soluzione abitativa compatta che come investimento. L’immobile è composto da ingresso in living, camera da letto e bagno con finestra. Affaccio interno su balcone, che garantisce luminosità. Grazie alla posizione centrale, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità anche per uso ricettivo, potendo essere integrato con la possibilità di acquistare la cantina al piano interrato di circa 100 mq, ideale per valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente, in una posizione strategica, oppure per chi desidera un investimento.

Situato in una delle zone più ambite della città, questo splendido appartamento di 135 mq si trova in piazza Trinità, con una vista privilegiata sulla piazza e sulla storica chiesa della Trinità. La posizione strategica permette di godere di tutta la vivacità e i servizi del centro, tra attività commerciali, negozi, scuole e la suggestiva villa comunale, il tutto a portata di mano. L'immobile, caratterizzato da un'esposizione angolare, è estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sulla piazza, creando un ambiente accogliente e arioso. La ristrutturazione recente del fabbricato, completata nel 2019, testimonia un'attenzione costante alla manutenzione e al valore dell'immobile, con facciata recentemente rinnovata che conferisce un aspetto moderno e curato. L'appartamento si compone di quattro ampi vani più doppi servizi, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un vano ripostiglio con finestra al piano terra, e un box auto anch'esso al piano terra di mq 13. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla panoramicità offerta dall'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Classe Energetica: G

ZONA PIAZZA DUOMO – Vicolo II De Anellis

A pochissimi passi da Piazza Catuma e dalla Cattedrale di Piazza Duomo, in posizione centrale, luminosa e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in stabile d'epoca all'interno di un piccolo condominio.
L'immobile, posto al 2° piano senza ascensore, sviluppa una superficie coperta di circa 140 mq, oltre a 4 balconi e all'intero terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva.
Composizione interna
Ingresso
Salotto con accesso al primo balcone interno e bagno
Ampio salone e 2 spaziose camere da letto, tutte con uscita sui balconi con affaccio su Via Museo del Confetto
Cucina abitabile
Ripostiglio
Accesso diretto al lastrico solare/terrazzo sovrastante
Caratteristiche
Stabile d'epoca
Ottima luminosità
Tripla esposizione con balconi
Terrazzo esclusivo

Immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare una prestigiosa abitazione nel cuore del centro storico.
LIBERO e DISPONIBILITA IMMEDIATA

In Via Palmiro Togliatti, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 125 mq, in eccellenti condizioni interne e impreziosito da rifiniture curate nei minimi dettagli. L’ingresso conduce in una splendida zona giorno ampia e luminosa, pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata: l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente, creando uno spazio moderno e accogliente. Da qui si accede direttamente a una meravigliosa veranda a livello, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, è composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, pensata come ambiente intimo e funzionale, da una cameretta versatile perfetta per ogni esigenza, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proposta, un pratico posto auto, elemento ormai indispensabile per la vita quotidiana. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e impianto di allarme, garantendo massimo comfort e sicurezza tutto l’anno. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e pronto da abitare, con il valore aggiunto di spazi esterni da vivere tutto l’anno.

A pochi passi da Viale Roma, precisamente in Via Oberdan, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere al centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, si estende su una superficie di circa 110 mq, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone di accesso diretto a un balcone privato. La zona notte, ben separata e riservata, comprende un bagno padronale finestrato, un pratico ripostiglio, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o area hobby e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su balcone fronte strada. Gli ambienti ariosi garantiscono una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni spazio caldo e accogliente. Completano la proprietà un comodo vano ripostiglio sul lastrico solare e un ulteriore spazio al piano interrato, soluzioni ideali per mantenere la casa sempre ordinata senza rinunciare alla funzionalità. Un’abitazione perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano.

Zona Monumento ai Caduti. Ampio trivani con veranda in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria, dalla villa comunale, dall'ospedale Bonomo e dal Monumento ai caduti.
Il vantaggio di avere tutto a pochi passi da casa....... istituti, scuole di ogni grado, enti e maggiori attività commerciali.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato negli anni 2000, composto da 5 scale indipendenti fra loro negli accessi.
Dotato di accesso indipendente dal resto del condominio, al suo interno è composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio, balcone e veranda annessa alla cucina, particolare sempre più richiesto oggi per poter godere di momenti di relax con amici o famiglia.
Attualmente condotto in locazione, il cespite rappresenta anche un investimento in ottica futura nella zona più richiesta della città in continuo miglioramento per qualità della vita.


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Contattaci o vieni a trovarci in via Napoli 28/30 in prossimità dell'incrocio con via Firenze.

ZONA SANTA MARIA VETERE – NUOVA COSTRUZIONE

Proponiamo in vendita appartamento angolare semi-indipendente al 2° piano, di 65 mq di superficie coperta, con balcone angolare di 20 mq, intero Terrazzo sovrastante in proprieta' esclusiva di 80mq e ampio posto auto in garage (50%).
L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole 3 unità:
(piano rialzato con accesso indipendente € 125.000)
(1° piano App.to con Posto-auto € 155.000)
2° piano App.to con Intero Terrazzo di proprieta' e Posto-auto € 165.000
Composizione:
Zona giorno: ingresso in open space con sala e cucina, con accesso diretto al balcone angolare (dotato di attacchi lavanderia)
Zona notte: disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul balcone
Plus dell'immobile:
Ampio posto auto in garage condiviso con l'appartamento del 1°piano (50%)
Pannello solare con boiler dedicato per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale (circa 1 kW) per l'illuminazione esterna → spese condominiali quasi nulle

Libero e disponibile da subito.

ZONA SANTA MARIA VETERE – NUOVA COSTRUZIONE

Proponiamo in vendita appartamento angolare semi-indipendente al 1° piano, di 65 mq di superficie coperta, con balcone angolare di 20 mq e ampio posto auto in garage (50%).
L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole 3 unità:
(piano rialzato con accesso indipendente € 125.000
1°piano App.to con Posto-auto € 155.000
(2°piano App.to con Intero Terrazzo e Posto-auto € 165.000)
Composizione:
Zona giorno: ingresso in open space con sala e cucina, con accesso diretto al balcone angolare (dotato di attacchi lavanderia)
Zona notte: disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul balcone
Plus dell'immobile:
Ampio posto auto in garage condiviso con l'appartamento del 2°piano(50%)
Pannello solare con boiler dedicato per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale (circa 1 kW) per l'illuminazione esterna → spese condominiali quasi nulle

Libero e disponibile da subito.

VIALE PIETRO NENNI. Nel punto più commerciale e con maggior visibilità di Viale Pietro Nenni, a ridosso dell'incrocio semaforico con via Castel del Monte e via padre Savarese disponiamo in vendita di ampio, libero ed angolare quadrivani con veranda e posto auto.
Trattasi di un 1^ piano con ascensore ubicato all'interno di fabbricato di 4 piani, recentemente ristrutturato esternamente.
L'immobile si distingue per luminosità ed areazione; grazie infatti all'esposizione angolare tutti i vani ed i servizi sono dotati di punto luce propria.
Nella zona giorno vi è una veranda con affaccio nella strada perpendicolare a viale Nenni, tranquillamente arredabile con gazebo o similari per momenti di relax o in compagnia.
Un ampio salone a vista, tinello con cucinino (modificabile in cucina abitabile con la semplice rimozione del tramezzo divisorio), ripostiglio, bagno di servizio, suddetta veranda ed uno spazioso balcone compongono la zona giorno; corridoio/disimpegno, 3 camere da letto, bagno padronale ed altri 2 balconi formano la zona notte.
L'appartamento si presta ad essere utilizzato anche come studio professionale o medico, data la presenza di nota farmacia a pochi passi.
Non solo !!! A poche decine di metri vi sono anche l'ufficio postale in via Padre Savarese, supermercati, bar, e rinomate attività di beni di prima necessità oltre all'innesto per via castel del monte....dettagli utili per la massima comodità nella vita quotidiana.
Di pertinenza esclusiva un comodo posto auto ubicato nel piano interrato del fabbricato.
Visionabile tramite appuntamento da concordare direttamente nel ns ufficio.
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Efficienza e competenza al servizio della nostra clientela !!

ZONA VIA ANNUNZIATA

Appartamento indipendente in palazzo storico al 1°primo piano di ca. 64mq, oltre al Balcone, il lastrico solare e la Cantina al piano terra.

L'immobile è precisamente composto da: Ingresso Sala a vista con uscita sul Balcone, camera da letto matrimoniale, cucinino e bagno con doccia.

Lastrico solare di proprieta' esclusiva di ca. 60mq.

Cantina di 20mq al piano terra.

DISCRETE CONDIZIONI

LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA STAZIONE CENTRALE – Viale Venezia Giulia

In contesto residenziale con giardinetto condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare situato al 4° piano, con una superficie coperta di 102 mq, arricchito da una splendida veranda di 30 mq, balcone e box auto doppio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
Zona giorno: ampia sala a vista con accesso diretto alla veranda, ideale per momenti di relax o convivialità, e cucinino separato;
Zona notte: camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.

Completa la proprietà un box auto doppio di 26 mq, dotato di serranda elettrica.

Soluzione ideale per famiglie, grazie agli spazi ben distribuiti e alla luminosità degli ambienti.

Nel cuore autentico e dinamico di Via NAPOLI, in una delle zone più centrali e richieste della città, dove ogni servizio è a portata di mano e la vivacità urbana incontra la comodità quotidiana, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un prestigioso appartamento di 170 mq. interni, posto al 5° piano con ascensore. Una soluzione di grande fascino che conquista fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità: la tripla esposizione e i quattro balconi regalano ambienti ariosi, inondati di luce naturale, con scorci aperti e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce in spazi armoniosi e ben distribuiti, dove ogni ambiente esprime comfort e grande potenzialità. L’abitazione si compone di un accogliente tinello con cucinino, con affaccio su balcone prospiciente la strada, perfetto per la vita quotidiana; una spaziosa sala ideale per momenti di convivialità; un vano studio riservato e versatile; oltre a un funzionale disimpegno che conduce alla zona notte con due camerette, camera da letto matrimoniale, bagno padronale e wc di servizio con attacco per la lavanderia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio sul lastrico solare, un valore aggiunto prezioso per chi desidera ulteriore spazio. Questa proposta rappresenta molto più di un semplice immobile: è un’opportunità concreta di investimento in una delle aree più ambite, un bene destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

Zona 167 - CORSO EUROPA UNITA. Situato in una delle zone più in voga della città di Andria, specie per le giovani coppie, disponiamo di appartamento a piano intermedio con ascensore e doppio affaccio.
Il cespite fa parte di un fabbricato di costruzione 1995 in ottimo stato di manutenzione, con un cancelletto antistante dotato di citofono, atrio condominiale e successivo portone d'ingresso con ulteriore citofono. Sul retro vi è anche un cortile condominiale.
La strada larga davanti, il parco retrostante Giovanni Paolo II e l'ubicazione a piano intermedio donano all'immobile abbondante luminosità ed areazione.
Al suo interno il cespite è composto da soggiorno a vista con balcone sul parco, cucina abitabile con vetrata scorrevole che divide la zona giorno, disimpegno in zona notte dal quale si accede a 2 camerette, camera matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio, oltre ad un altro balcone su strada antistante.
Compresi nel prezzo impianto clima con split e tende da sole.
Di pertinenza un comodo posto auto di 16 mq ca ubicato nel piano interrato, a cui si accede tramite scala interna al fabbricato oppure tramite la rampa di discesa con cancello di ingresso telecomandato.
Peculiarità dell'immobile sono indubbiamente :
- l'ampio parco ideale per bambini o per soste durante le belle giornate;
- la posizione rientrata del fabbricato che non lo espone a smog dei veicoli;
- la presenza a pochi passi di negozi/attività di ogni genere e di scuole di più gradi;
- l'innesto per la tangenziale e per l'autostrada a poche centinaia di metri;
- l'immediata vicinanza alla prossima fermata della stazione ferroviaria. 
Per i suddetti motivi consigliamo questo immobile soprattutto alle giovani coppie prossime al comporre il proprio nucleo familiare.
L'appartamento è attualmente abitato ed è visionabile previo appuntamento da prendersi direttamente in ufficio. NO APPUNT PER TELEFONO.
Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci al nr 346.8400437 (wapp) o all'indirizzo mail info@immobiliarecristal.it
Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !!

ZONA CENTRO-SACRO CUORE

Appartamento LIBERO sito al 2°piano in piccolo condominio, di ca.85mq di superficie coperta, oltre al Balcone, ripostiglio sul Terrazzo al 50% ed ampio Posto-auto doppio nel Garage al piano strada.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con Ingresso-corridoio, Sala e cucina abitabile, entrambe con uscita sul Balcone anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale, piccola cameretta e bagno.

Terrazzo sovrastante di ca. 80mq in comproprieta' al 50% con l'unita' immobiliare del 1°piano.

Ripostiglio/Lavanderia di ca. 8 mq al 3° piano di proprieta' esclusiva.

Ampio Posto-auto doppio al piano terra in garage (lato destro) comune all'appartamento del 1°piano.
(Qui allegate ed in ufficio sono disponibili dei progetti, con misure rilevate sul posto, per effettuare una nuova disposizione interna dell'immobile, ricavando una cameretta piu' ampia di quella attuale)

LIBERO e DIPONIBILITA' IMMEDITA

In una delle zone più servite e richieste della città, in Viale GRAMSCI, vi proponiamo un Appartamento luminoso e ben distribuito, situato al 3° piano (NO ASCENSORE) di un contesto condominiale tranquillo. L'immobile, di circa 100 mq si apre su un ingresso ben disimpegnato che conduce a un ampio soggiorno con affaccio diretto su Viale Gramsci tramite un comodo balcone. La zona giorno inoltre, comprende una spaziosa cucina abitabile con vano lavanderia annesso: una soluzione funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni perfetta per i ragazzi o come studio e un bagno padronale finestrato. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla doppia esposizione e alla disposizione funzionale degli spazi. A completare la proprietà, un comodo vano cantina a piano interrato, perfetto come deposito o per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo.

ZONA VIA GARIBALDI - VIA TOSCANA

APPARTAMENTO semindipendente al 1°piano di ca. 83mq di superficie coperta, oltre al Balcone e il 50% del lastrico solare in comproprieta'.

L'immobile è precisamente composto da:

Ingresso corridoio, salotto con uscita sul Balcone, cucina abitabile, bagno con doccia, piccola cameretta e ampia camera da letto matrimoniale con ampio ripostiglio.

Il Lastrico solare sovrastante di ca. 80mq è in comproprieta' con l'appartamento del piano terra.

Discrete condizioni.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

In zona Via Puccini, precisamente in Via Catalani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dove design moderno e comfort abitativo si fondono armoniosamente. L’immobile, di circa 100 mq interni oltre spazi esterni, si apre su una luminosa e ampia zona living con angolo cottura a vista, impreziosita dall’accesso diretto a una veranda coperta: lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata e funzionale, comprende due camerette versatili, un bagno padronale rifinito con gusto, un pratico WC di servizio e una confortevole camera da letto con affaccio su balcone interno, dotato di attacco lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Possibilità di personalizzazione degli interni, perfettamente in linea con il tuo stile e le tue esigenze.

In Via Cairoli, a pochi passi da Viale Roma, proponiamo una splendida soluzione abitativa di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4 e progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura a vista: un ambiente contemporaneo, accogliente e funzionale, arricchito da un balcone fronte strada che assicura un’ottima esposizione alla luce naturale per tutta la giornata. Completa la zona giorno un elegante bagno padronale con predisposizione per lavatrice. La zona notte, ben distribuita, è composta da un pratico disimpegno, una cameretta versatile, ideale anche come studio, dotata di bagno privato, e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, più riservato, affacciato sul retro. Una casa che unisce stile, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e in una posizione strategica.

In una delle zone più richieste di Andria, precisamente su Via Palmiro Togliatti (zona Via Corato), proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su circa 150 mq interni oltre a ben 35 mq esterni suddivisi tra balcone frontale e ampia veranda retrostante, ideali per momenti di relax all’aperto o pranzi conviviali. Al suo interno l’abitazione offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre ed è composta da: ingresso ampio e accogliente, soggiorno/pranzo separato dal grande salone ideale per ricevere ospiti, cucinino funzionale, disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale spaziosa, doppie camerette perfette anche come studio o stanza giochi per i bambini e doppi servizi completi. Completano la proprietà al secondo piano una pratica lavanderia (20 mq), deposito di circa 35 mq e uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq dove godersi il sole in totale privacy; inoltre presente comodo ripostiglio sottoscala (12 mq ca.). L’appartamento si distingue per l’assenza totale di spese condominiali! La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi sotto casa: scuole, supermercati, negozi ma anche facilità d’accesso verso le arterie stradali della città. Se cerchi spazio abbondante senza rinunciare all’indipendenza questa soluzione rappresenta la scelta ideale! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Castello ai recapiti indicati per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita, appartamento situato nella zona Camaggio, precisamente in Via Renato Cartesio. Questo ampio immobile di circa 190 mq si trova al primo piano di un piccolo condominio, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad una luminosa sala e ad un accogliente soggiorno/pranzo. La cucina separata (cucinino) offre praticità senza compromettere lo spazio del living. Completano l'immobile una camera matrimoniale spaziosa e due camerette doppie, ideali per ospitare bambini o creare uno studio personale. La presenza di doppi servizi rende la gestione quotidiana più funzionale ed efficiente. Ogni stanza gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione; infatti ogni ambiente dispone di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. L'affaccio sul retro interno su pozzetto luce aperto contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più piacevole. Situato in una zona ben servita, questo appartamento permette facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La tranquillità del quartiere insieme alla comodità dei collegamenti rendono questa proprietà particolarmente attraente.