Appartamenti con ascensore in vendita a Andria Pag. 2

ANDRIA - Nel cuore della storica 'Città dei Tre Campanili', precisamente in Corso Cavour all'interno dell' elegante e prestigioso condominio, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico situato all'ottavo piano. L'immobile caratterizzato da un' esposizione angolare, gode di una vista spettacolare sulla città, offrendo un'esperienza abitativa unica, all'insegna della luminosità e dell'ariosità. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per chi cerca un investimento di valore in una delle zone più ambite della città. L'ingresso, ampio ed accogliente, introduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e a un luminoso ed ampio soggiorno, cuore della casa, ideale per il relax e la socialità. La zona notte è composta da due camere da letto, studio e da un bagno padronale. A completare il tutto troviamo un comodo bagno di servizio e un funzionale ripostiglio, ideali per rispondere alle esigenze di spazio e organizzazione quotidiana. Uno dei punti di forza dell'attico è il grande balcone, che avvolge l'abitazione permettendo di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata e garantendo un'ottima areazione degli ambienti. Un secondo ingresso offre, inoltre, la possibilità di suddividere l'unità in due appartamenti distinti, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera una soluzione con potenziale di frazionamento. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento delle facciate e dei terrazzi, garantendo così un contesto elegante e ben curato. Alcune foto degli ambienti arredati sono fornite a solo scopo dimostrativo e create con l'intelligenza artificiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

In una zona di forte richiesta come quella di Via Corato/Chiesa "Sacro Cuore", dove ogni servizio è a portata di mano, esattamente in Via LUIGI CAPUANA Vi proponiamo in Vendita un elegante Appartamento duplex di 155 mq., situato al 4° e 5° piano di un moderno edificio. Al 4° piano troviamo la zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno-pranzo che integra un angolo cottura a vista. L'ampio spazio è arricchito da un impianto canalizzato e da un grande balcone che garantisce una vista panoramica. Completano questo piano un Bagno finemente rifinito e un comodo vano Lavanderia. Il 5° piano mansardato è raggiungibile tramite una comoda scala interna, comprende la zona notte e ospita una spaziosa Camera Matrimoniale, una doppia Camera per ragazzi e un elegante Bagno padronale. Anche questo piano beneficia di un altro balcone che assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di Classe Energetica A+, offrendo altissimi standard di efficienza e risparmio energetico grazie all'impianto a pompa di calore. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, elegante e comoda, in una posizione strategica che garantisce comfort e qualità della vita.

Proponiamo in Vendita un Appartamento di nuova costruzione, situato in Viale TRENTINO ad angolo con Via MONTESSORI. Questa moderna soluzione abitativa si trova al 2º piano e si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’immobile offre una superficie di circa 100 m², oltre a una comoda verandina e un balcone, e presenta la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista con accesso diretto sulla verandina che si affaccia su Viale Trentino, disimpegno, Camera da letto Matrimoniale con affaccio sul balcone prospiciente su Via Montessori, Cameretta, Bagno padronale e W.C. di servizio. A completare la proprietà, troviamo un Box Auto situato al piano interrato del medesimo edificio, comodo e facilmente accessibile. Questa nuova costruzione in Classe Energetica A4 garantisce finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione, oltre alla possibilità di personalizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. NO IVA!

In una delle zone più richieste della città, precisamente in Viale GRAMSCI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare avendo subito una recente e radicale ristrutturazione, è così composto: ampio ingresso che introduce direttamente nella spaziosa zona living, caratterizzata da ottima luminosità e accesso a una comoda veranda, cucina abitabile con adiacente bagno di servizio/vano lavanderia, disimpegno, bagno padronale, camera da letto matrimoniale e comodo vano ripostiglio. A completare la proprietà: Box auto e vano Cantina di pertinenza a piano interrato. L'appartamento si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, funzionalità e una posizione strategica ben servita ma soprattutto per chi vuole una soluzione pronta da vivere.

Nella zona di Viale Roma, esattamente in Via CAIROLI, proponiamo in vendita esclusivo Attico di nuova costruzione posto al 3° piano di una palazzina signorile, servito da vano ascensore che conduce direttamente all'interno dell’abitazione. L’immobile si apre su un luminoso ingresso che introduce alla spaziosa zona living open space, con angolo cottura a vista e doppia esposizione, ideale per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da: Cameretta, Camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone retrostante, dotato di attacchi per lavatrice, Bagno padronale e WC di servizio. A completare la proprietà, una splendida veranda di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna personalizzata. Caratteristiche aggiuntive: Classe energetica A/4, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione per impianto di climatizzazione (split aria fredda). Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione centrale di prestigio.

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Trani, più precisamente in Via CATULLO, Vi presentiamo una straordinaria opportunità: un elegante Attico al 5° piano di 160 mq. pensato per chi non si accontenta! Ad accoglierti, un ingresso che apre sull’ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo, arricchito da una vetrata con affaccio diretto sulla splendida veranda fronte strada: oltre 180 mq. di spazio dove organizzare cene, feste, o semplicemente goderti momenti di relax. La veranda inoltre è servita da un pratico ripostiglio per il massimo della funzionalità. La zona giorno è completata da un comodo cucinino e da un vano studio, ideale per lavorare da casa. La zona notte, ben separata da un elegante disimpegno, offre: pratico ripostiglio, un ampio bagno padronale, un WC di servizio, cameretta con cabina armadio e spaziosa camera matrimoniale con annessa zona armadi ed affaccio al balcone retrostante. A completare il tutto, box auto di 65 mq. al piano interrato, perfetto per chi ha più auto o ha bisogno di tanto spazio extra! Questa è la casa ideale per chi sogna grandi spazi, luce naturale a volontà e spazi esterni da vivere ogni giorno, il tutto in una zona tranquilla e perfettamente servita!

In Via Trani, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da ambienti ben distribuiti: una sala spaziosa, una cucina-pranzo funzionale, un soggiorno luminoso con affaccio su una veranda coperta fronte strada, ideale per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno di servizio con attacchi per lavatrice pratico e discreto. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone privato, bagno padronale e pratico ripostiglio. L’appartamento gode di una splendida tripla esposizione, che assicura abbondante luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano interrato, situato all’interno del medesimo fabbricato, un valore aggiunto di grande comodità. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una posizione strategica.

ZONA OSPEDALE. Nel pieno centro di Andria, in zona poco soggetta a traffico sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento angolare a piano alto.
Il cespite trovasi all'interno di fabbricato signorile dotato di comodo ascensore, con prospetto ed androne d'ingresso già ristrutturati e vano scala in ottimo stato di manutenzione.
L'appartamento si distingue per il suo affaccio angolare su strada larga senza fabbricati frontali di altezza superiore che ne limitino la luminosità.
Internamente è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile con balcone su strada, salone angolare con doppio punto luce, 3 vani letto, 2 ampi bagni.
Di proprietà esclusiva un balcone privato ivi 1 ripostiglio, a cui si accede dal ballatoio.
Completano la proprietà un posto auto al piano terra del medesimo fabbricato, a cui si accede tramite cancello telecomandato dotato anche di semaforo per regolarizzarne gli accessi, e un ripostiglio ubicato sul lastrico solare.
Suggeriamo questa soluzione a chi è alla ricerca di un investimento in ottica futura, in un punto cruciale della città a pochi passi dalla villa comunale, dalla zona pedonale di passeggio, da monumento, ospedale, banche, istituti e scuole di ogni grado nonchè attività di qualunque genere.

ZONA IPERCOOP - CONTRADA BARBADANGELO

Appartamento sito a 5° piano di 104 mq di superficie coperta, Veranda anteriore di ca. 15mq, Balcone retrostante di 12mq e 3mq oltre al Posto-auto nel cortile condominiale.

L'immobile (costruzione 2007) è precisamente composto da:

Zona giorno con ampio ingresso, salone doppio e cucina abitabile, entrambe con uscita sulla Verandina anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul Balcone retrostante.
2 bagni, uno di servizio adibito anche a lavanderia con balconcino, l'altro, con vasca da bagno.

Posto-auto nel giardino recintato condominiale.

OTTIME CONDIZIONI

Situato nella tranquilla Contrada Barba d'Angelo ad Andria, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla serenità. L'edificio, che si sviluppa su sette piani, ospita l'appartamento al settimo e ultimo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze di mobilità ridotta. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, si trovano due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza degli ospiti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone completa la composizione dell'immobile, fornendo uno spazio esterno per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile dispone di un posto auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. L'aria condizionata autonoma con impianto freddo/caldo assicura un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento, in buono stato, è libero da arredamenti, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione alla luce naturale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata nel comune di Andria. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - balconi terrazzati - posto auto Le linee autobus più vicine sono VIA BARLETTA N 234/B (NEI PRESSI DELL’IPERCOOP) (390 m) e VIA BARLETTA N 375 (C/O ISTITUTO SACRO CUORE) (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Si propone la “VENDITA”, in Zona “OSPEDALE”, di un bellissimo appartamento “PANORAMICO” posto al “QUARTO PIANO”, con annessi verandina e balcone a livello, composto da un ampio soggiorno con cucina open_space, la camere da letto con un’ampia cabina armadio, due stanzette, due bagni e ripostiglio. Con l’appartamento è collegato, al “QUINTO PIANO”, il lastrico solare di proprietà esclusiva, da dove è possibile visionare il mare, visto il bellissimo “PANORAMA”. L’appartamento è stato realizzato con le nuove normative a risparmio energetico, e rispettando quelle che sono le caratteristiche di appartamento con classe energetica “A4”. E’ dotato di riscaldamento a pavimento; risulta ancora non rifinito. La parte venditrice, s’impegnerà, prima della stipula dell’atto pubblico di compravendita, a completare l’appartamento, e quindi rifinirlo, in base alle esigenze dell’acquirente, a cura e sue spese.. Con l’appartamento è associato un box auto al piano interrato per il parcheggio auto di una macchina anche di grossa cilindrata, ove è possibile ricavare una zona per un deposito. “LIBERO”

In un contesto “CENTRALE” sorgerà un nuovo fabbricato che identificherà un diverso intervento edilizio che rispetterà le caratteristiche del nuovo modo di realizzare relativo al risparmio energetico. Il fabbricato sorgerà in una zona di grande richiesta, perchè la sua posizione geografica, è molto adatta per chi ama il centro cittadino. Il fabbricato, a realizzarsi, sarà composto di "11 unità abitative" e di "1 locale commerciale". e rispetterà la classe energetica “A4”. Verrà rifinito nel seguente modo, e precisamente: per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e  ciascun elemento, contribuirà ad elevare comfort all’interno degli appartamenti; per la TECNOLOGIA l’edificio sarà connesso alla banda larga, dotati di predisposizione di climatizzazione, allarme e videocitofono; gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e la sua alimentazione sarà affiancata da una pompa di calore con alimentazione elettrica, nonchè di un impianto fotovoltaico condominiale, mentre l'esclusiva del fotovoltaico sarà riservata solo ed esclusivamente agli appartamenti all'ultimo piano, i piani "ATTICI"; per il resto delle rifiniture, ad ogni promissario acquirente, sarà consegnato un disciplinare tecnico, nel quale verranno specificate tutte le rifiniture, a cui ogni unità abitativa, sarà rifinita (pavimenti, rivestimenti, accessori bagni, porte interne, apparecchiature elettriche, infissi esterni, etc.); per la SICUREZZA ci si sentirà sicuri solo erigendo la barriere. Ci sarà l’abbattimento delle distanze tra le persone, garantendo i più alti standard di sicurezza. Gli appartamenti saranno di diverse metrature, e consoni alle possibilità di ogni singolo acquirente interessato. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA, NONCHE’ LE SPESE DEGLI ALLACCIAMENTI ALLE RETI PUBBLICHE, DEGLI ACCATASTAMENTI DELLE UNITA’ ABITATIVE, DEL REGOLAMENTO DEL CONDOMINIO CON ANNESSE TABELLE MILLESIMALI” CLASSE ENERGETICA “A4” N.B. IL PREZZO E' DA INTENDERSI, PRIVO DI BOX AUTO E/O POSTO AUTO

ZONA PINETA - Via L.Morelli

Appartamento angolare al 4°piano ,con ascensore, di 128mq di superficie coperta oltre la Verandina di 23mq, Balcone di 5mq e POSTO AUTO.

L'immobile ha affaccio diretto sulla pineta ed è composto precisamente da:

Zona giorno: Ingresso, salone, cucina con ampio ripostiglio e prima cameretta/studio, tutte con accesso diretto sulla Verandina;

Zona notte: camera da letto matrimoniale con balcone, seconda cameretta, ripostiglio e 2 bagni , di cui uno doccia e uno con vasca.

Nel prezzo è incluso l'impianto d'allarme, tende da sole e 2 condizionatori.

POSTO-AUTO nel piano seminterrato.

OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE
RISTRUTTURATO 2018.

PREZZO RIBASSATO!! Proponiamo in vendita, in una delle zone più centrali e servite della città, precisamente in Viale Istria, un ampio appartamento angolare di 170 mq, oltre spazi esterni, situato al quarto piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L'immobile, in discrete condizioni generali, offre spazi comodi e ben distribuiti e gode di una favorevole esposizione angolare, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione. L'ottima distribuzione degli ambienti lo rende molto accogliente e funzionale, offrendo numerose possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. L'appartamento si presta a molteplici soluzioni abitative, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di spazi ampi e versatili. L'esposizione angolare esalta la luminosità degli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La composizione interna è la seguente; - Ingresso accogliente - Ampio salone, particolarmente luminoso - Sala da pranzo con pratico cucinino - Tre ampi vani letto - Bagno finestrato - Comodo ripostiglio. La posizione è strategica e centralissima: l'immobile si trova a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza a parchi pubblici e aree verdi rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini o per chi cerca un contesto urbano vivibile e completo. Grazie alla metratura generosa, alla versatilità degli spazi e alla posizione privilegiata, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di posto auto.

Puglia - Andria (BAT) – Via Montegrappa 115

Appartamento con mansarda e box | Ideale per famiglia e investimento

Nel pieno centro della città di Andria, in Via Montegrappa, zona comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento in stabile signorile edificato nel 2008, composto da sole tre unità abitative, contesto riservato e tranquillo.

L'immobile è situato al terzo piano con ascensore, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati.

Composizione interna:

Ingresso su soggiorno luminoso
Cucina abitabile separata
Due camerette
Bagno finestrato
Camera matrimoniale con balcone interno

L'abitazione è rifinita con infissi in doppio vetro, persiane esterne e pavimentazione uniforme, assicurando comfort abitativo e funzionalità.

Spazi accessori di valore:

Mansarda di 62 mq inclusa nel prezzo, posta al quarto piano, composta da doppio ambiente, bagno, cameretta e due balconi: ideale come spazio indipendente per figli, studio, area ospiti o seconda unità da mettere a reddito
Box auto di circa 20 mq, al piano cantinato, direttamente collegato tramite ascensore, plus raro e molto richiesto in zona centrale

Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, grazie agli ampi spazi e alla posizione centrale, sia come investimento immobiliare, per la posizione strategica, la presenza della mansarda, la versatilità degli ambienti e la forte richiesta della zona.

Andria si conferma una città in continua evoluzione, apprezzata per la qualità della vita, la vivacità dei servizi, i collegamenti con i principali poli pugliesi e il richiamo internazionale di Castel del Monte (Patrimonio UNESCO), elementi che rendono l'acquisto immobiliare una scelta solida e di valore nel tempo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.

PUGLIA - ANDRIA - VIA PADRE SAVARESE

In una zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, nel cuore di Santa Maria Vetere, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un raffinato appartamento di 100 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore.

L'abitazione si apre su una luminosa e accogliente zona living, composta da soggiorno–pranzo e cucina , entrambi con accesso diretto a un'ampia veranda con piacevole affaccio su strada. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta con affaccio sul balcone retrostante e due bagni moderni e finemente rifiniti.

Di recente costruzione, l'immobile si distingue per le sue linee sobrie ed eleganti, oltre che per l'efficienza energetica e le ottime finiture. A completare la proprietà un comodo box auto di 22 mq, che conferisce ulteriore valore e praticità alla soluzione.

Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi desidera un contesto curato e riservato, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi e principali vie di collegamento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.

ZONA SANTA MARIA DEI MIRACOLI-CROCI

APPARTAMENTO al piano rialzato (costruzione 2004), di 94mq di superficie coperta, oltre la Veranda anteriore di 56mq, Veranda posteriore di 112mq e Box-auto

L'appartamento è precisamente composto da :

Zona giorno con ampia Sala da pranzo a vista e cucinino con doppio ingresso, sia dal condominio che dalla Veranda anteriore;
Zona notte con corridoio, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, ampia cameretta e camera da letto matrimoniale;
Veranda anteriore di 56mq di cui ca. 30mq coperti con cancelletto pedonale e cancello carrabile;
Veranda posteriore di 112mq di cui ca. 25mq coperti.

Box-auto con soppalco, in garage al piano seminterrato collegato da ascensore.

BUONE CONDIZIONI

LIBERO e DISPONIBILITA IMMEDIATA

SAN GIUSEPPE ARTIGIANO - VIA DELL'INDIPENDENZA

Appartamento, luminoso con tripla esposizione, sito al 1° piano di 143mq di superficie coperta, 3 Balconi di 20mq e 2 Posti auto (1 coperto ed uno in cortile condominiale).

L'immobile fa parte di uno stabile composto da 12 unita' immobiliari, con giardino condominiale e circondato da Parchi pubblici, a 2 passi dalla Farmacia, la nuova Stazione Ferroviaria e la nuova Questura.
E' stato parzialmente ristrutturato internamente, mentre, il prospetto esterno, fu ristrutturato pochi anni fa.

L'appartamento è precisamente composto da:

Zona giorno con ingresso-corridoio, ampio Salone con affaccio sul primo Balcone, cucina abitabile ristrutturata (pavimenti e tubazioni) con affaccio sul 2° Balcone e prima camera da letto matrimoniale (o per ospiti);
Zona notte con altre 3 camere da letto con affaccio sul 3°Balcone, ampio ripostiglio e 2 bagni (di cui 1 ristrutturato recentemente).

Di proprieta' esclusiva vi è un ampio Posto-auto coperto in garage e un secondo Posto-auto scoperto (assegnato) nel Cortile condominiale.

Lastrico solare condominiale.

BUONE CONDIZIONI (consegna 8/10 mesi)

ZONA VIA BISCEGLIE - VIA MILITE IGNOTO

App.to sito a piano rialzato di 75mq di superficie coperta, Veranda coperta di 13mq e Cortile Carrabile, di proprieta' esclusiva, di 170mq.

L'appartamento dispone anche di ascensore ed è precisamente composto da:

Zona giorno con Sala a vista e cucinino, entrambi con uscita sulla Verandina coperta e al Cortile di 170mq,di proprieta' esclusiva, con cancelletto per l'accesso pedonale e cancello per l'accesso delle auto;
Zona notte composta da corridoio, ripostiglio, cameretta con uscita sulla Verandina coperta, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale.

L'immobile risulta in buone condizioni e si è appena liberato da inquilini.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA CENTRO - VIA FIRENZE

Appartamento (porzione di appartamento di 200mq frazionato) sito al 4°piano con affaccio su Via Torino di 100mq di superficie coperta, Balcone di 9mq e Posto-auto.

L'immobile verra' consegnato con la divisione muraria dal 2° appartamento (con affaccio anteriore su Via Firenze in vendita ad € 169.000).
Dalla planimetria qui allegata è stata realizzata un' eventuale nuova suddivisione degli spazi interni per dare l'idea della soluzione piu' ottimale.

L'appartamento realizzabile avrebbe:

Zona giorno con sala a vista ambiente unico con cucina e uscita sul Balcone. ampia cameretta doppia e bagno principale

Zona notte con corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno con uscita sul Balcone.

POSTO-AUTO

LIBERO E DISPONIBILITA' IMMEDIATA

DA RISTRUTTURARE

Situato in via Firenze, una delle vie più ricercate, suggestive e centrali della città, proponiamo alla clientela un appartamento esclusivo e di pregio, all'interno di un fabbricato signorile.
Diversi sono i vantaggi che l'immobile presenta a cominciare dall'ampia metratura di ben 187 mq interni, per passare all'ottimo stato d'uso che descriviamo in seguito, per finire all'ottimale suddivisione interna tra zona giorno e zona notte.
L'appartamento è ubicato al 2^ piano all'interno di un fabbricato di 6 piani recentemente ristrutturato sull'intero perimetro, unitamente al portone di accesso allo stabile, al cancello di ingresso al garage ed al videocitofono.
Come si evince dalla planimetria che pubblichiamo, zona giorno e zona notte sono ben distinte; la prima infatti si compone di ampio ingresso/disimpegno, salone con doppio punto luce ed affaccio diretto su via Firenze, tinello con cucinino e wc/lavanderia; la zona notte invece consta di ben 4 camere da letto, bagno padronale recentemente e finemente ristrutturato e ben 2 ripostigli interni.
Ogni vano abitabile dispone di un punto luce proprio; peculiarità del cespite grazie all'affaccio su 3 lati.
Nell'ottica di un miglioramento energetico, oltre alla facciata sono stati sostituiti tutti i vecchi infissi con nuovi in alluminio doppio vetro bicolore nel rispetto dell'estetica armonia condominiale.
Di pertinenza compresa nel prezzo 1 cantinola nel piano interrato del fabbricato. Possibilità di acquisto o locazione con costo a parte di 1 posto auto di forma regolare e con spazio di manovra agevole ubicato nel piano interrato del medesimo fabbricato a cui si accede tramite cancello telecomandato recentemente rimodernato.


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Nel pieno centro di Andria precisamente in V.le Venezia Giulia proponiamo uno spazioso trivani di 146 mq + balconi a piano alto, all'interno di fabbricato con ascensore e facciata già rifatta.
L'immobile è composto da disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con ampio balcone su strada, 2 bagni con finestra, camera matrimoniale con balcone e cameretta con finestra.
Caratteristiche dell’immobile sono l'ampia metratura, il doppio affaccio che dona areazione e luminosità, l'ubicazione in zona ben servita da numerose attività commerciali, da enti e scuole di ogni grado, dalla prossima nuova stazione e dall'ospedale Bonomo. 
Completano la soluzione un comodo posto auto con annesso ripostiglio per totali 25 mq.


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ZONA VIA CORATO - Via Palmiro Togliatti

Mansarda (Destinazione d'uso Deposito) al 6° piano, con ascensore, di circa 80 mq di superficie coperta oltre alle Verande e Balcone di tot. 53mq e Box-auto.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con sala a vista con Balcone, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sulla Verandina anteriore di 20mq.

Zona notte con corridoio, camera da letto matrimoniale con Balcone, ripostiglio, bagno con doccia e cameretta con uscita sulla Veranda posteriore di 30mq.

BOX-AUTO comodo di 14mq

OTTIME CONDIZIONI
LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ZONA CENTRO-CHIESA IMMACOLATA
(Via Vittoria)

Appartamento libero, luminoso ed angolare al 3°piano (con ascensore) di 100mq di superficie coperta , 3 Balconi per totali 21 mq , 1 comodo ripostiglio sul Terrazzo condominiale di 9mq e POSTO-AUTO.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con Ingresso, Salone con uscita sul Balcone di Via Vittoria, bagno con vasca, cucina abitabile (con fracasse') con uscita sul 2° Balcone ad angolo sia su Via Vittoria che Via G.Carducci ;

Zona notte composto da ampia cameretta e camera da letto matrimoniale con ripostiglio, entrambe con uscita su 3° Balcone con affaccio su via G.Carducci.

Ripostiglio di proprieta' esclusiva di 9 mq sul Terrazzo condominiale al 4°piano.

POSTO-AUTO di ca. 14mq al piano seminterrato

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'

Appartamento (Classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Verandina anteriore di 22mq e la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 62mq
L'appartamento dispone anche di un secondo accesso secondario indipendente direttamente sulla Verandina anteriore tramite un cancelletto.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con ingresso, Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita su entrambe le Verande anteriore e posteriore;
Zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno principale con doccia.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, gas metano per la cucina, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS.

LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.

Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita, al momento, anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€