Appartamenti con doppi servizi in vendita a Abbiategrasso Pag. 2

ABBIATEGRASSO: Proponiamo in esclusiva e prestigiosa palazzina di nuova costruzione con alti parametri costruttivi e finiture elevate, ULTIME DISPONIBILITA'. ULTIMO appartamento di 3 locali situato al pianto terra con terrazzo e giardino privato. L'immobile è così composto: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - 2 camere da letto - 2 bagno finestrati - Terrazzo di mq. 87 ca. - Giardino privato su 3 lati di mq. 161 ca. Possibilità di acquistare cantina € 6.000,00 e box € 24.000,00. L'appartamento è stato costruito con attenzione ai dettagli, con possibilità di scelta finiture interne come da capitolato di prestigio tra cui: - Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti e pompa di calore Mitsubishi, - Impianto di raffrescamento con multisplit Mitsubishi, - Impianto di ventilazione meccanica controllata - Impianto fotovoltaico di 2.4 kW composto da 5 pannelli con inverter, - Infissi in PVC sistema a 7 camere con vetro ad isolamento termico e acustico, - Zanzariere integrate nel serramento, - Tapparelle in alluminio grigio motorizzate. - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o monocottura, - Pavimenti camere in parquet, - Impianto elettrico "living now", -Porte interne scorrevoli o battenti "Dierre". - Predisposizione antifurto. CLASS. ENERGETICA "A3". € 325.000,00

In Piazza Annunciata di Abbiategrasso, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 141 mq, perfetto per chi cerca comfort e ampi spazi abitativi. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Disimpegno 3 camere da letto 2 bagni finestrati 3 balconi Cantina L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo la posizione ideale per famiglie. Prezzo: € 199.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! CLASS. ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA

Abbiategrasso - Proponiamo in vendita un appartamento circondato dal verde in una via senza uscita, non molto distante dal centro cittadino. La proprietà si trova al secondo e terzo piano di un condominio composto da 2 palazzine di 3 piani con una metratura complessiva di 205 mq da 100 mq circa a piano. All’ingresso c’è un ampia zona giorno con loggia coperta, molto luminosa adibita all’accoglienza con libreria, zona studio e un ripostiglio che fa da guardaroba. Si prosegue nella zona notte con 2 camere di cui una con bagno on suite, un altro bagno, un locale hobby con lavanderia separata e un balcone con loggia. Al piano superiore nella mansarda con travi a vista c’è la zona living che comprende la cucina; un terzo bagno e un ampio ripostiglio nella zona sottotetto. Il soggiorno si affaccia su un riservatissimo terrazzo di 20 mq esposto a sud/ovest. La proposta si completa con un ampia cantina al piano terra con finestra e due box rispettivamente da 19 mq e da 26 mq. quest’ultimo con basculante elettrica. Il riscaldamento è autonomo e le finiture sono di pregio.

Ad Abbiategrasso, in zona Castelletto, in residence con spazi verdi in comune, proponiamo un ampio appartamento di 3 locali di 116 mq composto da ingresso, ampia zona giorno suddivisa in conversazione, pranzo e cucina, che può essere resa abitabile, terrazzo, accessibile dal soggiorno e sufficientemente capiente per pranzare in più persone, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso a un secondo terrazzino, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. Vi è la possibilità di acquistare un garage doppio in larghezza al costo di € 20.000,00. Immobile, esposto a sud/est, posto al 1° piano servito da ascensore. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane, zanzariere e inferriate. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 179.000,00 - Rif: T741 Classe energetica E - Ipe 88,09

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 4 locali posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto, al primo piano (di 108 mq ca) da un ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo tutta openspace, da un disimpegno a cui si accede a due camere da letto matrimoniali e da doppi servizi con box doccia. Il piano seminterrato (di totali 117 mq) è suddiviso in un locale multiuso finestrato e in un locale hobby. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05bis-L82 Classe energetica A4

Ampio 4 locali con balcone, box e cantina – zona Folletta Proponiamo in vendita spazioso appartamento di quattro locali situato in tranquilla e servita zona Folletta, ideale per famiglie. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale finestrata e due camerette, entrambe ben illuminate. Sono presenti due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Soluzione funzionale, con spazi ben distribuiti e adatta a chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. Libero subito.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 3 locali posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto, al primo piano (di 108 mq ca) da un ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo tutta openspace, da un disimpegno a cui si accede a due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da 2 bagni con box doccia. Al piano seminterrato vasto locale multiuso di 117 mq. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in zona Primavera, proponiamo appartamento di 145 mq ca di 4 locali ottimamente esposto e con doppio affaccio. L’appartamento, che ha un ingresso sul giardino comune perché si trova in una villetta bifamiliare, è ubicato al piano primo ed ha l'accesso direttamente sul soggiorno; da quest’ultimo, munito di balcone di 10 mq ca, si accede alla cucina con terrazzo di 50 mq e si prosegue per il bagno. Dal disimpegno, invece, si accede al secondo bagno e alle 3 camere da letto. A completare la soluzione un garage singolo e uno spazioso locale cantinato di 50 mq. Immobile senza ascensore. Esposizione a est/ovest. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e persiane. Cancello elettrico. Richiesta: € 299.000,00 - Rif: Q196 Classe energetica G - Ipe 125,00

Palazzina nelle immediate vicinanze della stazione dei treni e del centro della città. I primari servizi, negozi, uffici e scuole sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Il condominio è ben tenuto e dotato di ascensore fino al quarto piano. L'ultimo piano si raggiunge comodamente con una rampa e mezza di scale. L'appartamento è posto all'ultimo piano mansardato con soffitti alti che permettono di arredare i locali in base ai propri gusti. Vivere in mansarda offre diversi comfort grazie a privacy, silenzio, luce naturale, grazie alla presenza di finestre e lucernai, e vista panoramica. All'ingresso troviamo un comodo ripostiglio e il primo bagno finestrato dotato di doccia, si apre poi la zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e balconcino. Nella zona notte una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e un locale adibito a studio. Il riscaldamento è autonomo. Il pavimento nella zona notte è in parquet, ceramica nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata. La cantina è compresa nel prezzo. Libero subito.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di totali 146 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da: un ingresso, al piano rialzato, direttamente dal terrazzo loggiato, sull’ampio soggiorno con cucina a vista, da 2 camere da letto e da 2 bagni con box doccia; con scala interna si scende nel piano seminterrato dove si sviluppa l’ampia taverna di 117 mq, suddivisa in 2 locali e dotata di accesso secondario. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 4 locali di 94 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da un disimpegno a cui si accede alle 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con un primo bagno privato, da un secondo bagno con box doccia e da una cabina armadio con attacco per lavatrice. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 259.000,00 - Rif: U02-L82

Ad Abbiategrasso, in zona residenziale, proponiamo appartamento di 3 locali di 105 mq ca al terzo e ultimo piano in palazzina dotata di ascensore. L’immobile, che ha un’ottima esposizione, è composto, nella zona giorno, da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul terrazzo e da una cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo. La zona notte, invece, è composta da 2 camere da letto, anch’esse con accessi ai terrazzi, e 2 da bagni finestrati. A completare la soluzione vi è la possibilità di acquistare un garage doppio (di 30 mq ca) al costo di € 20.000,00. Appartamento esposto a est/ovest con 2 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione presente. Parquet in soggiorno, cucina e nelle camere. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. In corso d’opera lavori di rifacimento facciata, tetto e balconi che termineranno a inizio 2026. Richiesta: € 249.000,00 - Rif: T665

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo attico di 160 mq ca posto al secondo piano con vista diretta su corso San Martino. L’appartamento, ottimamente esposto e con 3 lati liberi, è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con cucina abitabile living e balcone sul Corso San Martino, da due camere matrimoniali, da una cameretta, da doppi servizi finestrati con docce di cui una walk-in e l'altra con idromassaggio, armadiatura nel disimpegno notte, ulteriore area esterna al piano primo dove sono stati ubicati gli impianti a pompa di calore. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di climatizzazione a split. Pavimenti in gres effetto parquet. Porta blindata, porte interne in legno, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Certificazione degli impianti. Richiesta: € 479.000,00 - Rif: Q190 Classe energetica B

Ad Abbiategrasso, in zona semicentrale, proponiamo appartamento di 4 locali di 138 mq posto al 1° piano di una mini-palazzina di soli 3 piani. L’immobile, molto luminoso e a soli 10 minuti a piedi dal centro, è composto da un ingresso direttamente sul disimpegno, da un soggiorno doppio e da una cucina a vista, (eventualmente adattabile anche come cucina abitabile); il tutto è collegato da una grande balconata con affaccio sul giardino di proprietà di 87 mq. Nella zona notte, invece, si trovano 3 camere da letto e un bagno. Tra le camere da letto, quella principale è dotata, inoltre, di un (secondo) bagno privato munito di box doccia. Completano la proprietà una cantina e il pratico posto auto di 36 mq scoperto. Sono in previsione, da deliberare, interventi di riqualificazione sulla facciata e sul tetto. Esposizione a nord/sud/ovest e 2 lati liberi. Impianto di riscaldamento centralizzato con alimentazione a radiatori. Si precisa che le spese condominiali indicate sono comprensive delle spese di riscaldamento. Impianto di climatizzazione a split. Pavimenti in gres effetto pietra e parquet in rovere in tutta casa. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle e zanzariere. Predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. Richiesta: € 279.000,00 - Rif: Q191 Classe energetica E – Ipe 245,91

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di 90 mq posto al piano rialzato con terrazzo di 28 mq. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno openspace con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, da una cameretta, da due bagni finestrati, da un ripostiglio e da un locale multiuso. Zona giorno interamente affacciata sul terrazzo. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 271.000,00 - Rif: U01/agg-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in zona centrale, proponiamo attico di 114 mq ca al 5° e ultimo piano in palazzina servita da ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, è composto da un ingresso sul soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile con balcone, due camere e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Vi è anche la possibilità di acquistare un garage al costo a parte di € 20.000,00. Esposizione dell’immobile a sud e a nord con 2 lati liberi. Riscaldamento centralizzato con impianto a radiatori e termovalvole. Impianto di climatizzazione a split. Parquet in soggiorno e nelle camere, gres porcellanato negli altri ambienti. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Idromassaggio. Pannello fotovoltaico sul tetto. Cancello elettrico. Richiesta: € 263.000,00 - Rif: T683

Ad Abbiategrasso, in un edificio industriale degli anni ‘50/’60 totalmente restaurato per mantenerne il carattere originale, reinterpretandolo in chiave contemporanea, proponiamo un 4 locali di 166 mq ca totali posto al piano rialzato, nonché ultimo, con giardino privato. L’appartamento, con accesso privato, si configura come un 4 locali con doppi servizi, doppio terrazzo (22 mq ca) e locale multiuso finestrato al piano seminterrato di 35 mq ca con accesso diretto dal piano superiore. Annesso alla proprietà un giardino privato di 42 mq ca. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 430.000,00 - Rif: U12-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico che coniuga design, sostenibilità e comfort moderno, proponiamo in un edificio industriale degli anni ‘50/’60 totalmente restaurato per mantenerne il carattere originale, reinterpretandolo in chiave contemporanea, un 3 locali di 117 mq posto al piano rialzato con giardino privato di 105 mq ca. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e primo bagno, da una cameretta e da un secondo bagno finestrato con box doccia. Giardino privato di 105 mq ca. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 330.000,00 - Rif: U11-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in zona viale Mazzini, in palazzina del 2022, proponiamo appartamento di 3 locali di 99 mq ca al secondo piano servito da ascensore. L’immobile, comodo per i principali servizi, si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina openspace con grazioso terrazzo. Nella zona notte si sviluppano le due camere da letto e i due bagni, uno dei quali finestrato, con vasca e box doccia. Insieme alla proposta appena presentata, vi è anche la possibilità di acquistare la cantina a 8.000€, un garage singolo a 12.000€ o un garage doppio a 38.000€. Immobile con affaccio doppio ed esposizione a est/ovest. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e alimentazione a fotovoltaico. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere. Predisposizione per impianto di allarme. Videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 265.000,00 - Rif: Q149 Classe energetica A4 - Ipe 18,03

ABBIATEGRASSO – CENTRO/STAZIONE Ampio 4 locali con portico privato in elegante contesto d'epoca ristrutturato In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Castello e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, inserito in un signorile caseggiato d'epoca interamente ristrutturato e composto da poche famiglie. Contesto tranquillo, con basse spese condominiali. Composizione: Ingresso Camera/studio Ripostiglio nel sottoscala Soggiorno doppio Cucina abitabile con dispensa Disimpegno 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) ripostiglio esterno Cantina al piano seminterrato Tutti gli ambienti della zona giorno affacciano direttamente su portico coperto privato, sfruttabile come dehor esterno, affacciato sul cortile condominiale interno. Dotazioni: Infissi in legno doppio vetro con zanzariere e persiane Inferriate di sicurezza Termoautonomo Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte Pavimentazione in ceramica posata in diagonale (anni 2000) omogenea in tutta la casa Soffitti alti e ambienti razionali facilmente arredabili Punti di forza: Metratura generosa, con possibilità di realizzare ulteriore camera da letto Luminosità grazie alle grandi superfici finestrate Accesso diretto al portico di proprietà esclusiva Vicinanza al centro storico e alla stazione Soluzione abitabile da subito Ideale anche per realizzare uno studio professionale annesso all'abitazione Richiesta: €258.000 Se sei alla ricerca di grandi spazi in centro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: tel. 348 8815788 mail: info@redforhome.it

Ad Abbiategrasso, in zona centrale, proponiamo appartamento di 3 locali di 90 mq ca al 4° e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile, esposto a est/ovest, è composto da un ingresso sul disimpegno, un soggiorno con affaccio su un terrazzino, una cucina abitabile con affaccio su un secondo terrazzino, doppi servizi e due camere matrimoniali. Completano la proprietà un posto moto e una cantina inclusi nel prezzo. Possibilità di acquistare un garage con costo a parte pari a 10.000,00 €. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione a pompa di calore. Porta blindata, infissi in legno doppio vero, porta blindata, porte interne in legno e zanzariere. Impianto di allarme. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 199.000,00 - Rif: T742 Classe energetica E - Ipe 124,82

Ad Abbiategrasso, in zona Viale Mazzini, proponiamo appartamento di 4 locali di 160 mq ca al 5° e ultimo piano in palazzina servita da ascensore. L’appartamento, esposto a nord/sud/ovest, è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con due balconi, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, due camerette e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Possibilità garage con costo a parte pari a 15.000,00 €. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori. Infissi in legno monovetro. Richiesta: € 215.000,00 - Rif: Q198 Classe energetica F - Ipe 230,37

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo appartamento di 3 locali di 115 q ca al 2° piano in palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, esposto a sud/ovest e con 2 lati liberi, è composto da un ingresso sull’ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile. 2 bagni di cui uno cieco e 2 camere da letto. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 210.000,00 - Rif: T724 Classe energetica E - Ipe 73,79

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo appartamento di 3 locali di 104 mq ca posto al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con accesso a due balconi e biesposto, una cucina abitabile, una camera da letto con terzo balcone, una cameretta e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà la cantina e il garage compresi nel prezzo. Esposizione a est/ovest con 2 lati liberi. Impianto di riscaldamento autonomo con 2 lati liberi. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e doppio vetro. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 215.000,00 - Rif: T54

Ad Abbiategrasso, in zona canale, proponiamo recente 4 locali di 130 mq ca, termoautonomo con box. La soluzione è disposta su due livelli ed è composta al piano secondo da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina mansardata, camera da letto, bagno e balcone. Al piano mansardato si trovano due camere e un bagno. Completano la proprietà la cantina ed il box. Palazzina con ascensore. Esposizione tripla. Porta blindata, zanzariere e videocitofono. Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Pavimentazione in monocottura e ceramica. Serramenti esterni con tapparelle e zanzariere. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Consegna al rogito Richiesta: € 209.000,00 - Rif: Q141