Alberghi in vendita in Abruzzo

OPPORTUNITÀ UNICA – STRUTTURA RICETTIVA / RESIDENZIALE IN VENDITA A TOLLO (CH) In posizione strategica, a pochi minuti dal mare e comodamente collegata ai principali centri urbani di Pescara e Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra situato in Via Perruna 152/A, nel comune di Tollo (CH). L'immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 1000 metri quadri commerciali, ideale per investimenti nel settore socio-sanitario o turistico-ricettivo: Piano interrato: 760 mq Piano terra: 470 mq Primo piano: 200 mq Secondo piano: 200 mq Originariamente progettato per attività turistico-ricettive e successivamente adibito a residenza per anziani, l'immobile si presenta oggi già organizzato per attività di accoglienza, con: 14 camere tutte dotate di bagno privato Ampi spazi comuni facilmente rimodulabili Notevole potenziale di ampliamento, soprattutto al piano terra, dove è possibile ricavare ulteriori unità abitative o camere Completano la proprietà: Spaziosi terrazzi scoperti, ideali per momenti di relax e socialità Giardino perimetrale pavimentato di circa 1.200 mq, perfetto per attività all'aperto o servizi accessori La struttura rappresenta una soluzione versatile e pronta all'uso, con ottime prospettive di sviluppo e redditività, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla configurazione degli spazi. Ideale per: RSA / casa di riposo Struttura turistico-alberghiera Co-housing o residenze assistite Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

RESIDENZA PER ANZIANI VENDESI MURA E ATTIVITÀ – PRESTIGIOSA RESIDENZA PER ANZIANI NEL CUORE DELLA MAJELLA Proponiamo in vendita esclusiva e rinomata struttura ricettiva per anziani situata a Caramanico Terme (PE). Un'opportunità unica per acquisire un'attività solida e già avviata, comprensiva della proprietà immobiliare. ESPERIENZA E REPUTAZIONE: vanta 13 anni di attività continuativa e una proprietà con esperienza trentennale nel settore. La struttura è un punto di riferimento nella provincia di Pescara per l'accoglienza di anziani autosufficienti e parzialmente autosufficienti, garantendo assistenza 24 ore su 24 con standard qualitativi d'eccellenza e un clima autenticamente familiare. LA STRUTTURA: COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA L'immobile, luminoso e immerso nel verde, sorge nel centro urbano di Caramanico Terme, a pochissimi passi dagli stabilimenti termali. Location: Immersa nella natura incontaminata del Parco Nazionale della Majella, lontano dal caos ma in un contesto cittadino servito. Caratteristiche: Ambienti accoglienti progettati per il benessere degli ospiti, aree comuni dedicate alla socialità e stanze confortevoli. Contesto: Un luogo sinonimo di salute e serenità, perfetto per chi cerca una residenza di alto livello. PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE: Pacchetto completo: Cessione delle mura e della licenza/attività (chiavi in mano). Portafoglio clienti: Attività con avviamento consolidato e ottima reputazione locale. Personale qualificato: Team esperto già integrato nel modello gestionale. Territorio: Caramanico Terme è meta d'elezione per il benessere, garantendo attrattività costante alla struttura. Un investimento sicuro in un settore in forte crescita, dove la qualità e l'amore per l'ospite si fondono con una gestione professionale consolidata

Proponiamo in vendita un'interessante struttura alberghiera attualmente non operativa, situata nel cuore della splendida località di Sant'Eufemia a Maiella a 878 mt slm in provincia di Pescara. La sua posizione privilegiata garantisce un accesso facilitato, essendo a pochi minuti dal casello autostradale di Scafa (A25), si trova a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Caramanico o Popoli, nonché a soli 34 km dalle piste da sci di Passolanciano, La Maielletta e Blockhaus a 2143 mt, rendendola ideale per un turismo che spazia dal benessere alla natura e agli sport invernali. L'edificio, sviluppato su cinque piani, offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, in particolare sulla maestosa Maiella. La proprietà include un ampio giardino di 430 mq molto utile per una passeggiata all'aria salubre della zona. Internamente, la struttura si estende su un totale di 670 mq. Al piano terra è presente una spaziosa sala versatile, perfetta per ospitare pranzi, attività ricreative o una sala hobby. Dispone di 22 camere, tutte complete di bagno privato, ad eccezione dell'ultimo piano. Quest'ultimo è dedicato a una suite esclusiva, composta da 2 camere da letto, una cucina attrezzata e un bagno, offrendo un'esperienza di soggiorno più riservata e confortevole. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di attrezzare un esclusivo roof garden all'ultimo piano, da cui godere appieno della splendida vista sulla Maiella. Inoltre, vi è l'opportunità di acquisire una struttura adiacente già adibita a cucina, ampliando ulteriormente le potenzialità ricettive e di servizio dell'immobile. La struttura, con le adeguate modifiche ed adattamenti è ideale per la creazione di struttura recettiva per anziani.

"Arold Casa Vacanze" si trova a Francavilla al Mare, nella zona della Fascia Litorale Sud, una delle più belle e rinomate località turistiche della costa abruzzese. Dotato di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino e dalle spiagge sabbiose, la struttura si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività ricettiva. L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo complessivamente 600 metri quadrati di superficie totale e 450 metri quadrati di metri calpestabili. La struttura attualmente si compone di un totale di otto appartamenti distribuiti su 3 livelli, tutti dotati di cucina. Inoltre, al piano seminterrato, si trova una zona adibita a parcheggio coperto e chiuso. Al piano terra è presente una zona comune ideale per stare all'aria aperta nelle giornate più calde, per godere del sole o semplicemente per gustare un aperitivo o una cena. La struttura si presenta in ottimo stato, con rifiniture di pregio e un'atmosfera elegante e accogliente. Le camere sono luminose e spaziose, alcune dotate di balconi con vista mare. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo in una delle località più belle e ambite della costa adriatica. L'immobile attualmente è gestito dagli attuali proprietari come CASA VACANZE, con ottimi introiti, locato per brevi periodi (estivo giugno/luglio/agosto/settembre) oppure per periodi transitori da ottobre a maggio o mensilmente anche per lavoratori, imprese e punto di appoggio vista la posizione strategica. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida struttura e offrire ai tuoi ospiti un soggiorno indimenticabile nella splendida Francavilla al Mare.

APPENA MESSO IN VENDITA! ALTAMIRA "Albergo ristorante" ad Orsogna, in provincia di Chieti. Affascinante comune in zona collinare in posizione stategica tra il mare adriatico e la catena montuosa della Majella , noto come ottima produttrice di vino e olio d'oliva , vicina alle principali località turistiche dell'entro terra e della costa. La struttura alberghiera e tutta la proprietà vanta un estensione di 10.600 mq. La dimensione interna degli spazi è di complessivi 1.800 mq. dotata di splendido parco circostante e piscina dove potersi rilassare circondata del verde curato, con ampia area parcheggio nel retro e zona gazebo adiacente che ospita 200 posti a sedere. L'hotel, disposto su due livelli, ci accoglie con l'ingresso a piano terra e con una luminosa reception dove troviamo sempre presente il sig. Antonio (PROPRIETARIO E PIONIERE) che ha visto nascere e crescere questa struttura negli anni; con il suo sorriso, la giovialità, la gentilezza e la cortesia RENDE ONORE al luogo al "buon abruzzese", sempre pronto ad ogni esigenza degli ospiti presenti. Sullo stesso piano troviamo la sala ristorante con capienza di 100 coperti, sala banchetti 300 di posti, bagno e cucina . Al piano primo la zona notte: Le camere disponibili sono 24 con bagno a servizio, per un totale di 50 posti letto, quasi tutte con balcone. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e accurata che è stata effettuata negli anni. Il giardino privato è un'ottima aggiunta all'hotel, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Il terreno circostante è di proprietà dell'hotel, offrendo numerose opportunità per lo sviluppo futuro. Ci sono diversi posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per gli ospiti che arrivano in auto anche con bus. Inoltre, è presente un magazzino per lo stoccaggio e la gestione degli approvvigionamenti. L'hotel dispone di riscaldamento autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo e offrire un servizio di alta qualità nella splendida cornice di Orsogna. • Possibilità anche di prendere in gestione parte dell'attività. • Possibilità di ampliamento. • Zona servita e comoda. Chiama per info più dettagliate!

Vendita Hotel in Disuso – Località Puntapenna

Descrizione dell'immobile:
In vendita, nella tranquilla e panoramica località Puntapenna, un edificio di ampie dimensioni che in passato ospitava un hotel, oggi in disuso e pronto per essere ristrutturato. L'immobile offre numerose possibilità di trasformazione, sia per l'avvio di una nuova attività ricettiva, sia per una destinazione residenziale o commerciale. Con una superficie totale di circa 695 mq (inclusi tutti i piani e l'interrato) e un terreno di circa 2100 mq, la proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento versatile.

Composizione dell'immobile:
Piano Terra – Ex Ristorante (200 mq):
Al piano terra si trova l'ampio locale che un tempo era adibito a ristorante. Con una superficie di circa 200 mq, questo spazio è caratterizzato da un ambiente molto luminoso, grazie a numerose finestre che si affacciano sul giardino e sul contesto circostante. La sala principale è spaziosa e modulabile, ideale per ospitare una varietà di attività. Un tempo dotato di cucina e servizi annessi, il piano terra potrebbe essere riqualificato come ristorante, caffetteria, centro eventi, o anche come spazio commerciale, con una progettazione che sfrutta al meglio le sue dimensioni generose.
Primo Piano – 12 Camere da Letto e 2 Bagni:
Al primo piano si trovano 12 camere da letto, tutte di buone dimensioni, che necessitano di interventi di ristrutturazione ma che offrono un grande potenziale. Le camere sono ideali per essere riadattate come stanze d'albergo o appartamenti per residenze. Sono inoltre presenti 2 bagni, da rivedere e adattare alle necessità moderne. Questo piano ha la possibilità di essere completamente ridisegnato per rispondere alle esigenze di un nuovo uso dell'immobile.
Secondo Piano – Sottotetto con Terrazzo:
Il secondo piano è composto da un sottotetto, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo. Questo spazio, pur necessitando di un intervento di riqualificazione, potrebbe essere trasformato in unità residenziale, suite o appartamenti esclusivi. Completa il piano un terrazzo panoramico.
Piano Interrato (195 mq ca.):
Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è il piano interrato, che si estende su circa 195 mq. Quest'area è attualmente adibita a deposito, ma potrebbe essere utilizzata per varie destinazioni: come area spa, centro benessere, magazzino, a seconda del progetto di ristrutturazione che si intende realizzare. La disponibilità di uno spazio così ampio e facilmente accessibile è un grande vantaggio.
Terreno (ca. 2100 mq) con Destinazione D1:
L'immobile è circondato da un terreno di circa 2100 mq, con destinazione D1 da Piano Regolatore. Questo permette ampie possibilità di ristrutturazione e di destinazione d'uso, sia per attività ricettive, ristorative, che per uffici o negozi. Il terreno offre anche la possibilità di realizzare un piccolo giardino, parcheggi o aree di svago per gli ospiti o per la clientela.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: circa 695 mq (comprese tutte le aree e i piani).
Piano terra: 200 mq – ex ristorante, da ristrutturare.
Primo piano: 12 camere da letto e 2 bagni, da ristrutturare.
Secondo piano: sottotetto con terrazzo panoramico.
Interrato: circa 195 mq, utilizzabile per molteplici scopi.
Terreno di circa 2100 mq, con destinazione D1 da Piano Regolatore.
Posizione tranquilla e panoramica, ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.
Riscaldamento: Caldaia a Gasolio
Scarichi Fognari: Fossa Imof


Considerazioni: Questo hotel in disuso rappresenta un'opportunità unica di investimento. La sua posizione strategica, il grande potenziale di sviluppo e la possibilità di trasformarlo in diverse tipologie di attività lo rendono un progetto interessante per chi desidera rilanciare una struttura turistica o commerciale nella zona di Punta Penna. Con una ristrutturazione mirata e un'adeguata valorizzazione degli spazi, questa proprietà potrebbe facilmente diventare un punto di riferimento per la località.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In Viale della Vittoria ad Alba Adriatica, a soli 400 m dal mare, in zona vicina al centro e fornita di tutti servizi e negozi, proponiamo un immobile a destinazione ricettivo-commerciale disposto su più piani. Al piano terra è presente una unità immobiliare a destinazione commerciale - ristorazione costituita da un'ampia sala oltre a locali destinati a cucina, servizi e pertinenze direttamente collegate; Ai piani primo e secondo a destinazione ricettiva troviamo, al piano primo, un ampio locale con annessi locali minori e balcone su due lati, al piano secondo, n. 8 camere con servizi igienici ed ulteriori balconi su due lati; I vari piani risultano collegati da un vano scala condominiale sufficientemente ampio da poter ospitare l'alloggio di un ascensore. L'immobile nel suo complesso necessita di una ristrutturazione generale prestandosi pertanto anche ad eventuali cambi di destinazione. Ottima la location che lo rende interessante sia per un uso residenziale che turistico ricettivo. Non perdete questa fantastica opportunità, chiamatemi!!!

️ Albergo "El Senor": Storica Attività nel Cuore del Parco della Majella Opportunità d'investimento unica in Abruzzo Proponiamo in vendita lo storico Hotel 3 stelle "El Senor", situato a Pretoro, a circa 1.000 metri s.l.m., sulla strada provinciale verso Passolanciano. Una struttura in pietra perfettamente integrata nella natura incontaminata della Montagna Madre, gestita con successo a livello familiare da oltre 50 anni e dotata di un pacchetto clienti fortemente fidelizzato. L'albergo è aperto tutto l'anno ed è la scelta ideale per chi desidera investire in un settore turistico in forte crescita, sia invernale che estivo. La Struttura nei Dettagli L'hotel si estende su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 1.531 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed è così distribuito: Piano Terra: Accogliente reception, bar e ristorante. Piano Primo e Secondo: Ben 26 camere (per un totale di 74 posti letto) complete di servizi privati. Piano Sottostrada: Ampio salone versatile, ideale come sala conferenze (80 posti) o per eventi, oltre a locali tecnici e di servizio. Spazi Esterni e Servizi Esclusivi La proprietà vanta un'area esterna privata di ben 2.330 mq, pensata per il relax e il divertimento degli ospiti: Grande giardino privato Area giochi attrezzata per bambini Campo da calcetto Parcheggio privato gratuito per gli ospiti Connessione Wi-Fi totale in tutta la struttura Una Posizione Strategica tra Sci, Trekking e Borghi La location è il vero punto di forza della struttura. In pochissimi minuti si raggiungono: Piste da sci di Passolanciano - Maielletta. 🥾 Sentieri escursionistici fino alle cime del Blockhaus (paradiso per trekking e ciclismo). La località "Calvario", splendido belvedere sull'Abruzzo Adriatico e sede dell'Area Faunistica del Lupo Appenninico. Antichi borghi caratteristici e mete di turismo religioso. Lo sapevi? Pretoro è certificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia". Le sue case arroccate sembrano un presepe vivente alle pendici del parco, offrendo un panorama mozzafiato che incanta i turisti in ogni stagione. Perché Investire Qui? "El Senor" non è solo un immobile, ma un'attività "chiavi in mano" con una reputazione solida in una delle località più apprezzate d'Abruzzo. La combinazione tra il fascino della pietra, la posizione strategica e la rendita dimostrata dagli oltre cinquant'anni di gestione lo rendono un'occasione immobiliare e commerciale imperdibile. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita privata.

Proponiamo in vendita, ampia struttura ricettiva, suddivisa su più livelli, con corte interna privata e terrazzo con vista panoramica. INTERNO: La struttura, di circa 200 mq, è composta da cinque ampie stanze servite ognuna dal proprio bagno privato, un'ampia zona bar posta al piano terra e la luminosa sala colazioni posta al primo piano. ESTERNO: La soluzione esternamente si presenta in buone condizioni; dispone di due terrazzi con vista panoramica sul centro storico della città. POSIZIONE: La soluzione si trova nel cuore del centro storico, a 100 metri da Piazza Caprioli. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Dimora d'interesse storico Posizionata nel cuore del centro storico Ottimo investimento

Villetta Barrea, Vendesi Attività Commerciale di Ristorazione e B&B. Sul corso principale di Villetta Barrea, propongo in vendita attività di ristorazione ventennale, con annesso B&B, il tutto è di seguito descritto: - Ampio locale destinato alla ristorazione fronte strada con due vetrine e precisamente : 10 Tavoli ( sistemazione anti-covid ) , 52 posti a sedere, arredamento completo e registratore di cassa, come da foto. - Cucina : Forno a legna, banco pizze, cuoci pasta, 6 fuochi, friggitrice, due congelatori, braciere, banco frigo, lavandini 2 vasche, lavabo, 2 banchi lavoro, impastatrice, forno ventilato , frigo 2.000 lt, 4 frigoriferi in comodato , 3 cambi completi di tovagliato. Utensili completi piu scorte alimentari presenti al momento della vendita. - Ingresso con angolo bar , impianto alla spina. Bagni per gli ospiti del ristorante. Per il B&B: - Al primo piano 3 camere con bagno in camera, camera lavanderia, terrazzo di circa 30 mq, - Al secondo piano 4 camere con bagno in camera , - Mansarda di 100 mq di cui solo 50 mq ad uso ripostiglio. Inoltre biancheria di proprietà personalizzata , lavatrice , boiler 200lt. Oltre all'attività vengono vendute le mura. Fabbricato su 4 livelli per un totale di circa 460 mq di cui calpestabili 380 mq e 30 mq di terrazzo. Tutto completamente ristrutturato e ben rifinito.

Il bene oggetto di esecuzione è costituito da piano seminterrato, piano rialzato, piano primo, piano secondo, sottotetto e corte di un complesso immobiliare adibito ad albergo ubicato nel centro della città. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 44, Part. 1251, Sub.1, Zc. 1, Categoria C1, Graffato SI; sub 2 e sub 3, Zc. 1, Categoria A2 .

Rif. T066 Tortoreto Lido: Proponiamo in vendita Hotel in zona turistica a pochi passi dal mare. L'Hotel è articolato su 4 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l’altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici; piano terra di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un’ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all’ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), mini parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina; ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano; piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo. L’Hotel, dotato delle finiture dell’epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni ’90, si presenta in ottimo/buono stato di manutenzione. L’intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

La Struttura si Trova a soli 100 metri dal Santuario di San Gabriele Dell'Addolorata (TE). Sono anni che l'immobile è un Residence per Anziani. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di circa 1600 mq oltre 200 mq di terrazzo e altri 500 mq di parcheggi. Al momento è attiva con le autorizzazioni per 53 posti letto tutti occupati e con una lista di attesa consistente. La struttura è una RA quindi può accogliere autosufficienti e parzialmente autosufficienti. Presente cucina professionale con tutti i confort e una lavanderia industriale per fornire tale servizio per i propri ospiti. Realtà consolidata e con referenze altissime, con personale stabile da anni. Ambienti in ottimo stato, ultimi interventi mobilio totale delle camere del primo piano, inoltre l'immobile gode anche di un impianto fotovoltaico di 42 Kw per il proprio fabbisogno. Vengono vendute sia l'attività che le mura. Per info chiamare Mirco 3926863969

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: COMPLESSO IN VENDITA A ORTONA. Ad Ortona, si propone in vendita un complesso di 1000 mq, distribuito su più livelli. Questa ex struttura ricettiva offre ampie metrature, ideali per chi desidera investire in un progetto di ospitalità o riconvertire gli spazi per altre destinazioni d'uso. L'immobile, ristrutturato nel 1960, conserva il fascino dell'epoca con la possibilità di personalizzazioni moderne. Situato in una zona turistica, l'albergo gode di una posizione strategica per attrarre visitatori e turisti, grazie alla vicinanza a punti di interesse locali. Completano la proprietà diversi posti auto esterni, un valore aggiunto per la comodità degli ospiti. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca una soluzione immobiliare con potenziale di sviluppo in una delle località più affascinanti della regione. Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: COMPLESSO IN VENDITA A PESCARA. A Colle Orlando, a Pescara, proponiamo in vendita intero complesso. La struttura si estende su 1400 mq e si sviluppa principalmente al piano terra, con un appartamento al piano superiore che garantisce comfort e privacy. Situato in un contesto collinare, l'albergo regala una vista mare che incanta e rilassa. Gli interni, caratterizzati da uno stile rustico, creano un'atmosfera accogliente e autentica. Le stanze singole sono ben distribuite, mentre gli alloggi separati per le camere matrimoniali offrono ulteriore riservatezza. Questa ex struttura ricettiva rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'ospitalità, sfruttando la bellezza del paesaggio circostante e la vicinanza al mare. Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TORTORETO LIDO - A due passi dalla spiaggia, in zona turistica ed in struttura in ottime condizioni, avviato Residence perfettamente funzionante, a norma e ben attrezzato. E' costituito da due corpi attigui muniti di ascensori di cui uno di due piani costruito nel 1995 e l'altro di tre ultimato nel 2005 per una superficie coperta complessiva pari a mq 830 circa oltre esterni e terrazza solarium con vasca idromassaggio posta al quarto piano e dalla quale si può godere di visuale che spazia dal mare ai monti e alla città circostante. Il Residence è costituito da 20 appartamenti attrezzati ed arredati forniti di balcone e bagno, di cui 8 monolocali e 12 bilocali. Il piano rialzato è adibito ad ingresso, reception, bar, servizi ed ha ampio porticato di circa 63 mq. Il seminterrato, di mq. 190, circa e' adibito a lavanderia. La struttura è circondata da corte con accesso carrabile con 8 posti auto. Completa la proprietà un piazzale privato sito a circa 100 metri di distanza con 17 posti auto coperti. Vendita di mura e attività ben avviata. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 6979. DiLeoImmobiliare

Complesso turistico - ricettivo - residenziale, costituito da terreno edificabile a prevalente destinazione residenziale, delle dimensioni di 2 ettari, con sovrastante fabbricato - allo stato grezzo interno - da adibire a Country House.
Il fabbricato esistente si sviluppa su più livelli e consente la realizzazione di 16 suites con relativi bagni, oltre a sala ristorante, centro benessere.
L'area circostante - che ospita 120 ulivi secolari - consente la realizzazione di 15 ville indipendenti, ciascuna dislocata su 2 livelli oppure - in alternativa - 30 appartamenti ciascuno con ingresso autonomo.
Fornito di progetto approvato che può essere modificato o variato in corso d'opera in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.
Posizione incantevole, in zona collinare con splendida vista mare a breve distanza dal paese di Colonnella e fornita di comodo accesso dalla strada asfaltata.

Un'opportunità di investimento unica ad Alfedena: è in vendita una struttura alberghiera/Residenza Assistenziale Medicalizzata. Alle porte del suggestivo borgo di Alfedena, nel cuore dell'Appennino Abruzzese, si presenta un'opportunità di investimento irripetibile: una grande struttura polivalente con una superficie di 4.363 mq, perfetta per trasformarsi in una struttura ricettiva moderna e funzionale o una Residenza Assistenziale Medicalizzata (RSA) di eccellenza. Costruita nel 2008 con l'intenzione di diventare un albergo, l'immobile non è mai stato utilizzato, mantenendosi in condizioni eccellenti e beneficiando di un cambio di destinazione d'uso urbanistico. Grazie a questa flessibilità, è ideale per avviare rapidamente un'attività, sfruttando la duplice possibilità di destinazione: Struttura medicalmente assistita e albergo. Spazi pensati per l'efficienza e il comfort. La disposizione su tre piani, collegati da tre ascensori e altrettante scale, rende l'intero edificio totalmente accessibile. La struttura è stata progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità, con spazi ampi e luminosi: Piano terra: un'accogliente sala mensa di 600 mq, una cucina professionale di 150 mq completamente attrezzata e con tre celle frigorifere, un'ampia hall e diversi locali di servizio e deposito. Piani superiori: 120 posti letto totali distribuiti in 55 camere (28 singole, 8 doppie, 6 triple, 13 quadruple), ognuna con bagno interno completo. Inoltre, sono presenti due mini-appartamenti autonomi, un'infermeria, una sala preghiera e diversi altri spazi polifunzionali. Potenziale e dettagli che fanno la differenza. La struttura, in buono stato e pronta per essere arredata e resa operativa in tempi brevi, è estremamente luminosa grazie alle ampie finestre su tutti i lati, che offrono una vista sulle montagne circostanti. A impreziosire l'ambiente, una serie di splendide vetrate artistiche realizzate dalla rinomata Azienda Perotti di Vietri sul Mare. Completano la proprietà due sale convegni da 100 posti ciascuna e un'area esterna di circa 1.700 mq. Questa struttura rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento solido e duraturo in un settore in forte crescita, con il vantaggio di poter scegliere tra due destinazioni d'uso strategiche. Non perdere l'occasione di valutare questo immobile che può diventare la tua prossima grande impresa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il suo pieno potenziale.

Nella splendida cornice di Campo Felice proponiamo in vendita una magnifica struttura alberghiera facilmente accessibile grazie al collegamento con la rete viaria principale ss. 584 a circa 22 km dal Centro di L'aquila e a 17 km dallo svincolo autostradale per Roma (115 km), inoltre la struttura presenta buone caratteristiche progettuali ed una valida distribuzione planimetrica, la sua commerciabilità può essere definita buona; a complemento della suddetta struttura alberghiera è stata realizzata un'altra struttura con un parcheggio coperto di circa 364,00 mq ad uso esclusivo dell'albergo e da anche un parcheggio scoperto adiacente alla struttura.
L'Albergo è costituito da tre corpi di fabbrica la distribuzione interna dei locali si articola al piano terra ingresso sala reception e Hall, centro benessere costituito da sauna, palestra, idromassaggio, sala attività ludiche, bar, pizzeria, sala giochi, bazar, biliardo, sala animazione spettacoli; al piano primo sala ristorante con posti coperti per la ristorazione di circa n.160, al piano primo e secondo con sevizio ascensore, 41 camere da letto con relativi servizi igienici di recente annessi al loro interno di recente ristrutturazione; il piano terzo a servizio di locali (sottotetto 15 camere) ad uso lavanderia, stireria, magazzino, stenditoio.
La struttura dispone inoltre di 2 campi da basket che ne fanno punto di riferimento per le principali società sportive giovanili del centro italia.
Tali caratteristiche rendono offrono una capacità ricettiva di grande impatto e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura in futuro.
Una vera e propria occasione per investire in un settore in continua crescita e garantirsi un rendimento sicuro e duraturo.

Rif. cas130

Tortoreto alto, nel bellissimo centro, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita immobile adibito a Residece - Bed & Breakfast, da finire internamente composto da nr. 8 camere con bagno più appartamento :

Possibilità di dividerlo in appartamenti residenziali;

Piano secondo sottostrada: nr. 2 camere, 2 bagni, locale tecnico;
Piano primo sottostrada: nr. 3 camere, nr. 3 bagni, portico;
Piano Rialzato : Sala ristorante, cucina, magazzino, camera, nr. 3 bagni, terrazzo;
Piano primo: appartamento composto da soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio; camera con bagno;
Piano secondo: camera con bagno, terrazzo con favolosa vista mare e monti;

Impianto idraulico ed elettrico già fatto, predisposizione aria condizionata, finestre comprese nel prezzo sono solo da istallarle, sono stai acquistati già dei mobile per la cucina.
Per finirlo bisogna fare il massetto, pavimenti, intonaco, porte

Ottima opportunità per chi vuole intraprendere un'attività di affitta camere, gestibile non solo nel periodo estivo anche in quello invernale;

Si valuta anche la permuta parziale

L'albergo in vendita a Pescasseroli si presenta come una grande opportunità per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più apprezzate dell'Abruzzo.
Situato in una posizione strategica, gode di una vista panoramica e si trova a pochi passi dal centro del paese. L'edificio si sviluppa su quattro piani e attualmente si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e ristrutturato secondo le proprie esigenze.
Il piano rialzato ospita il corpo principale della struttura, con una hall d'ingresso che accoglie gli ospiti con il suo ambiente caldo e accogliente.
L'albergo è composto da una cantina al piano S1, ingresso, salone/bar, n.2 camere con rispettivo servizio igienico, sottoscala adibito a punto informazioni e area pertinente al piano terra; n.4 camere con servizio igienico al piano 1; n. 4 camere con rispettivo servizio igienico al piano 2.
Il totale dei metri quadrati dell'immobile è di 142,94, di cui 135 calpestabili, garantendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione, in più si ha uno spazio esterno ad uso esclusivo della proprietà. L'albergo è perfetto per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una zona turistica sempre in crescita, ma può essere anche una grande opportunità per chi vuole trasformarlo in una residenza privata.
Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alla possibilità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e di grande valore.

L'Hotel Nausicaa, dotato di una struttura moderna, è situato in eccellente posizione a pochi metri dalla spiaggia di sabbia finissima, e dal suo meraviglioso lungomare alberato e da una bellissima e comodissima pista ciclabile, che collega i numerosi stabilimenti balneari, organizzati con ristoranti, zone ricreative ed attrezzature da mare.
L'Hotel Nausicaa è articolato su 5 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così suddiviso:
- piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l'altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici;
- piano rialzato di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un'ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all'ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina;
- ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano;
- piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo.
L'Hotel, dotato delle finiture dell'epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione.
L'intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione.

"Hotel Pagnani"L'Hotel Pagnani è un incantevole albergo situato nel cuore di Pescasseroli, una rinomata località turistica in provincia dell'Aquila. Circondato da paesaggi mozzafiato e immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, l'hotel è il luogo ideale per trascorrere una vacanza rilassante e rigenerante.L'Hotel Pagnani offre un'ampia gamma di servizi e comfort per soddisfare ogni esigenza degli ospiti. Con le sue 36 camere disposte su tre piani, l'hotel offre agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante.Le camere, arredate in stile classico, sono dotate di ogni comfort, tra cui TV a schermo piatto, minibar (su richiesta) e connessione Wi-Fi.Alcune camere offrono anche una vista spettacolare sulle montagne circostanti.Al piano terra, troviamo la Reception, il bar e una sala da tè con camino, la sala ristorante con accesso alla cucina. Entrambi il bar e il ristorante si affacciano su uno spazio esterno che si apre sul parco giardino, creando un'atmosfera piacevole e luminosa. Inoltre, al piano terra, ci sono 9 stanze, tutte con balconcino e bagno interno.Il piano primo ospita 14 stanze, tutte con balconcino e bagno interno, mentre il piano secondo, mansardato, dispone di 13 stanze con finestre e bagno interno.Nel piano interrato della struttura si trovano una sala convegni completamente attrezzata, una lavanderia, 3 stanze per il personale, una piscina coperta con vasca idromassaggio con spogliatoi e docce e un angolo benessere ancora in allestimento. La struttura dispone anche di un giardino di circa 2500 mq con parco giochi e sedute da esterno, ideale per momenti di relax e divertimento.Adiacente al parco si trova un locale C/2 utilizzato come ricovero per il gruppo elettrogeno e un deposito per l'"isola ecologica". Sotto al giardino, è presente un garage che può ospitare circa 20 auto e che si collega al piano interrato sopra descritto.Gli ospiti possono godere di una ricca colazione a buffet ogni mattina e di un ristorante interno che propone piatti della cucina tradizionale abruzzese e internazionale. Inoltre, l'hotel dispone di un bar accogliente dove rilassarsi con un drink dopo una giornata trascorsa all'aperto.Tra i servizi offerti dall'hotel vi sono anche una reception aperta 24 ore su 24, un parcheggio gratuito per gli ospiti, una sala riunioni e conferenze e un servizio di noleggio biciclette per esplorare la zona circostante.L'Hotel Pagnani è il luogo perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del relax, del benessere e della natura, lontano dallo stress della vita quotidiana. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Situato a due passi dallo splendido lungomare della costa Abruzzese, il Residence è moderno ed elegante, dai richiami mediterranei e sorge imponente tra il dorato arenile e la verde collina dell'antico borgo medievale della città alta. Accogliente e confortevole, il Residence si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 3.000 mq. di cui 700 mq. al PS1, 425 mq. al P.T., 455 mq. al P1, 455 mq. al P2, 455 mq. al P3 e 465 al P4. La nuovissima ed elegante struttura residenziale, aperta tutto l'anno, si compone di 35 appartamenti (15 bilocali e 20 trilocali) dislocati su 4 piani; è dotata di piscina solarium con annesso snack-bar, hall, reception, garage e parcheggio privato. Al piano terra, l'area accoglienza è costituita da una luminosa hall, reception e un delizioso porticato adiacente allo snack-bar, che si affaccia sulle acque limpide della piscina con annessa vasca per bambini. ampio garage è collegato ai piani superiori tramite comodi ascensori. Gli appartamenti, bilocali e trilocali, sono arredati in stile moderno dotati di ogni confort: aria condizionata, portoncini blindati, cassaforte, angolo cottura attrezzato, forno microonde, telefono, televisione LCD, balconi e terrazzi con vista mare. Gli angoli cottura sono completamente attrezzati e forniti di un forno a micro-onde e di un frigorifero da 220 lt con un piccolo congelatore. Completano i servizi degli appartamenti un televisore a schermo piatto LCD, l'aria condizionata ed un ampio balcone abitabile con due comode sdraio, tavolinetto, vasca del bucato e stendino. I bagni hanno tutti box-doccia e asciugacapelli. Tutte le stanze sono ampie ed arieggiate e dotate di un delizioso balconcino, cassaforte ed aria condizionata. DISPONIBILITA' PER ACQUISTO CON REDDITO GARANTITO DI € 250.000 ANNUI PER 5 ANNI.

Cod.11580 Rif.Ag. VI257 - RESORT DI LUSSO - CENTRO ITALIA - RIF VI257 RESORT & SPA DI LUSSO NEL CUORE DELL’ITALIA TRA ABRUZZO E MOLISE Vendesi esclusivo Resort & SPA di lusso di nuova costruzione, situato in una posizione strategica, ideale per il turismo culturale e d'affari. La struttura unica nel suo genere è progettata per offrire un'esperienza indimenticabile e di alto livello. L’hotel dispone di: • 57 camere finemente arredate in stile moderno, con servizi premium per offrire massima eleganza e confort agli ospiti. • Ampie sale ricevimento e centro congressi ideali per diverse tipologie di eventi come matrimoni da sogno, cerimonie e meeting aziendali. • Spa & Beauty Center di ultima generazione dotata di sauna, bagno turco, hammam e una baby spa dedicata ai più piccoli. • Palestra attrezzata con i migliori macchinari dislocata su 3 sale per allenamenti personalizzati ed una un’area fitness; • Ristorante esclusivo con tre sale, di cui una con vista su un incantevole giardino. • Piscina semiolimpionica; • Piscina esterna con area relax, lettini, ombrelloni e bar. • Mini luna park in fase di realizzazione, con aree tematiche indoor e outdoor per il divertimento dei più piccoli. • Noleggio monopattini e biciclette. La struttura rappresenta un'opportunità unica per investitori interessati al settore dell’hospitality di lusso. Il progetto è già avviato, con ampie possibilità di crescita grazie all’espansione dei servizi e alla crescente attrattività della zona. La richiesta per questo investimento è di 10,5 ml Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sull’investimento Arch. Viviana Vergìni 3484950075 ***______________________________________________*** Lo Studio Immobiliare Due Vi Home Factory nasce dall’unione di due professionisti con una lunga esperienza nel settore della CESSIONE D'AZIENDA, che hanno deciso di combinare le proprie competenze per dar vita a una realtà più innovativa e orientata ad offrire un servizio sempre più PROFESSIONALMENTE QUALIFICATO e COMPLETO.