Alberghi in vendita in Abruzzo

Complesso ricettivo D/2 in seconda fila mare – Operazione di sviluppo immobiliare

Nel cuore di una delle zone turistiche e residenziali più richieste di Roseto degli Abruzzi, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'interessante operazione immobiliare costituita da un complesso turistico-ricettivo con importanti prospettive di riqualificazione e valorizzazione.

L'immobile, attualmente destinato ad attività ricettiva, è sviluppato su cinque livelli (piano seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo), è servito da ascensore ed è composto da 16 unità ricettive, oltre ad un'ampia autorimessa interrata, locali tecnici, portici, terrazzi e corte esclusiva.

Caratteristiche principali

* Lotto di terreno: 690 mq
* Superficie commerciale ricettiva: 810 mq
* Superficie commerciale complessiva: 1.108,72 mq
* Autorimessa interrata: 515 mq, elemento di particolare interesse in relazione agli standard di parcheggio richiesti negli interventi di sviluppo
* Categoria catastale D/2
* Fabbricato sviluppato su cinque livelli con ascensore

Potenzialità dell'operazione

Uno studio tecnico preliminare ha analizzato le potenzialità di valorizzazione dell'immobile, prendendo in considerazione sia la riqualificazione della struttura esistente sia un'ipotesi di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica dei necessari titoli autorizzativi.

Le ipotesi progettuali preliminari prevedono:

* Riqualificazione della struttura esistente, con possibile realizzazione di circa 13-14 unità abitative.
* Demolizione e ricostruzione, con potenziale sviluppo fino a circa 18 appartamenti, secondo le valutazioni contenute nello studio tecnico preliminare e subordinatamente alle verifiche urbanistiche, edilizie e progettuali.

Perché investire

* Seconda fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia.
* Zona ad elevata vocazione turistica e residenziale.
* Autorimessa privata di ampia consistenza.
* Fabbricato già sviluppato su cinque livelli.
* Operazione rivolta a imprese di costruzione, developer e investitori.
* Elevato potenziale di riqualificazione e valorizzazione immobiliare.

Trattativa riservata. Ulteriori informazioni, documentazione disponibile e sopralluoghi saranno riservati a soggetti qualificati, previo appuntamento.

Tra il profumo del mare e il suono della brezza: guarda questo video per capire cosa significa vivere a Roseto degli Abruzzi.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.i

L'albergo in vendita a Roseto degli Abruzzi si presenta come una solida e vantaggiosa opportunità per gli investitori nel settore alberghiero.

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare , al centro città, l'hotel si sviluppa su tre piani e vanta un totale di 29 CAMERE .
La struttura, attualmente libera al rogito, è in ottimo stato di conservazione e si presenta come un edificio multipiano moderno ed elegante, perfettamente integrato con l'ambiente circostante.
Caratteristica peculiare dell'albergo sono ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, offrendo una visibilità unica e una grande opportunità per promuovere il proprio business.Con una superficie totale di 1.300 metri quadrati, suddivisi in spazi comuni, camere e servizi,
l'hotel è in grado di accogliere un grande numero di ospiti e offre una vasta gamma di soluzioni di alloggio, dalle camere standard alle suite più lussuose.
Grazie alla sua posizione strategica, la struttura gode di un'alta affluenza turistica durante tutto l'anno, garantendo un costante flusso di clienti e un'ottima redditività.
Nonostante l'attuale stato libero al rogito, l'albergo viene venduto completamente arredato e pronto per l'esercizio, offrendo così un'opportunità ancora più allettante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più belle della costa abruzzese.

OPPORTUNITÀ UNICA – STRUTTURA RICETTIVA / RESIDENZIALE IN VENDITA A TOLLO (CH) In posizione strategica, a pochi minuti dal mare e comodamente collegata ai principali centri urbani di Pescara e Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra situato in Via Perruna 152/A, nel comune di Tollo (CH). L'immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 1000 metri quadri commerciali, ideale per investimenti nel settore socio-sanitario o turistico-ricettivo: Piano interrato: 760 mq Piano terra: 470 mq Primo piano: 200 mq Secondo piano: 200 mq Originariamente progettato per attività turistico-ricettive e successivamente adibito a residenza per anziani, l'immobile si presenta oggi già organizzato per attività di accoglienza, con: 14 camere tutte dotate di bagno privato Ampi spazi comuni facilmente rimodulabili Notevole potenziale di ampliamento, soprattutto al piano terra, dove è possibile ricavare ulteriori unità abitative o camere Completano la proprietà: Spaziosi terrazzi scoperti, ideali per momenti di relax e socialità Giardino perimetrale pavimentato di circa 1.200 mq, perfetto per attività all'aperto o servizi accessori La struttura rappresenta una soluzione versatile e pronta all'uso, con ottime prospettive di sviluppo e redditività, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla configurazione degli spazi. Ideale per: RSA / casa di riposo Struttura turistico-alberghiera Co-housing o residenze assistite Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

"Arold Casa Vacanze" si trova a Francavilla al Mare, nella zona della Fascia Litorale Sud, una delle più belle e rinomate località turistiche della costa abruzzese. Dotato di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino e dalle spiagge sabbiose, la struttura si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività ricettiva. L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo complessivamente 600 metri quadrati di superficie totale e 450 metri quadrati di metri calpestabili. La struttura attualmente si compone di un totale di otto appartamenti distribuiti su 3 livelli, tutti dotati di cucina. Inoltre, al piano seminterrato, si trova una zona adibita a parcheggio coperto e chiuso. Al piano terra è presente una zona comune ideale per stare all'aria aperta nelle giornate più calde, per godere del sole o semplicemente per gustare un aperitivo o una cena. La struttura si presenta in ottimo stato, con rifiniture di pregio e un'atmosfera elegante e accogliente. Le camere sono luminose e spaziose, alcune dotate di balconi con vista mare. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo in una delle località più belle e ambite della costa adriatica. L'immobile attualmente è gestito dagli attuali proprietari come CASA VACANZE, con ottimi introiti, locato per brevi periodi (estivo giugno/luglio/agosto/settembre) oppure per periodi transitori da ottobre a maggio o mensilmente anche per lavoratori, imprese e punto di appoggio vista la posizione strategica. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida struttura e offrire ai tuoi ospiti un soggiorno indimenticabile nella splendida Francavilla al Mare.

APPENA MESSO IN VENDITA!
ALTAMIRA "Albergo ristorante" ad Orsogna, in provincia di Chieti.

Affascinante comune in zona collinare in posizione stategica tra il mare adriatico e la catena montuosa della Majella , noto come ottima produttrice di vino e olio d'oliva , vicina alle principali località turistiche dell'entro terra e della costa.
La struttura alberghiera e tutta la proprietà vanta un estensione di 10.600 mq.
La dimensione interna degli spazi è di complessivi 1.800 mq. dotata di splendido parco circostante e piscina dove potersi rilassare circondata del verde curato, con ampia area parcheggio nel retro e zona gazebo adiacente che ospita 200 posti a sedere.

L'hotel, disposto su due livelli, ci accoglie con l'ingresso a piano terra e con una luminosa reception dove troviamo sempre presente il sig. Antonio (PROPRIETARIO E PIONIERE) che ha visto nascere e crescere questa struttura negli anni; con il suo sorriso, la giovialità, la gentilezza e la cortesia RENDE ONORE al luogo al "buon abruzzese", sempre pronto ad ogni esigenza degli ospiti presenti.
Sullo stesso piano troviamo la sala ristorante con capienza di 100 coperti, sala banchetti 300 di posti, bagno e cucina .

Al piano primo la zona notte:
Le camere disponibili sono 24 con bagno a servizio, per un totale di 50 posti letto, quasi tutte con balcone.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e accurata che è stata effettuata negli anni.

Il giardino privato è un'ottima aggiunta all'hotel, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
Il terreno circostante è di proprietà dell'hotel, offrendo numerose opportunità per lo sviluppo futuro.
Ci sono diversi posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per gli ospiti che arrivano in auto anche con bus.
Inoltre, è presente un magazzino per lo stoccaggio e la gestione degli approvvigionamenti.

L'hotel dispone di riscaldamento autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale.

Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo e offrire un servizio di alta qualità nella splendida cornice di Orsogna.
• Possibilità anche di prendere in gestione parte dell'attività.
• Possibilità di ampliamento.
• Zona servita e comoda.

Chiama per info più dettagliate!

Vendita Hotel in Disuso – Località Puntapenna

Descrizione dell'immobile:
In vendita, nella tranquilla e panoramica località Puntapenna, un edificio di ampie dimensioni che in passato ospitava un hotel, oggi in disuso e pronto per essere ristrutturato. L'immobile offre numerose possibilità di trasformazione, sia per l'avvio di una nuova attività ricettiva, sia per una destinazione residenziale o commerciale. Con una superficie totale di circa 695 mq (inclusi tutti i piani e l'interrato) e un terreno di circa 2100 mq, la proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento versatile.

Composizione dell'immobile:
Piano Terra – Ex Ristorante (200 mq):
Al piano terra si trova l'ampio locale che un tempo era adibito a ristorante. Con una superficie di circa 200 mq, questo spazio è caratterizzato da un ambiente molto luminoso, grazie a numerose finestre che si affacciano sul giardino e sul contesto circostante. La sala principale è spaziosa e modulabile, ideale per ospitare una varietà di attività. Un tempo dotato di cucina e servizi annessi, il piano terra potrebbe essere riqualificato come ristorante, caffetteria, centro eventi, o anche come spazio commerciale, con una progettazione che sfrutta al meglio le sue dimensioni generose.
Primo Piano – 12 Camere da Letto e 2 Bagni:
Al primo piano si trovano 12 camere da letto, tutte di buone dimensioni, che necessitano di interventi di ristrutturazione ma che offrono un grande potenziale. Le camere sono ideali per essere riadattate come stanze d'albergo o appartamenti per residenze. Sono inoltre presenti 2 bagni, da rivedere e adattare alle necessità moderne. Questo piano ha la possibilità di essere completamente ridisegnato per rispondere alle esigenze di un nuovo uso dell'immobile.
Secondo Piano – Sottotetto con Terrazzo:
Il secondo piano è composto da un sottotetto, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo. Questo spazio, pur necessitando di un intervento di riqualificazione, potrebbe essere trasformato in unità residenziale, suite o appartamenti esclusivi. Completa il piano un terrazzo panoramico.
Piano Interrato (195 mq ca.):
Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è il piano interrato, che si estende su circa 195 mq. Quest'area è attualmente adibita a deposito, ma potrebbe essere utilizzata per varie destinazioni: come area spa, centro benessere, magazzino, a seconda del progetto di ristrutturazione che si intende realizzare. La disponibilità di uno spazio così ampio e facilmente accessibile è un grande vantaggio.
Terreno (ca. 2100 mq) con Destinazione D1:
L'immobile è circondato da un terreno di circa 2100 mq, con destinazione D1 da Piano Regolatore. Questo permette ampie possibilità di ristrutturazione e di destinazione d'uso, sia per attività ricettive, ristorative, che per uffici o negozi. Il terreno offre anche la possibilità di realizzare un piccolo giardino, parcheggi o aree di svago per gli ospiti o per la clientela.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: circa 695 mq (comprese tutte le aree e i piani).
Piano terra: 200 mq – ex ristorante, da ristrutturare.
Primo piano: 12 camere da letto e 2 bagni, da ristrutturare.
Secondo piano: sottotetto con terrazzo panoramico.
Interrato: circa 195 mq, utilizzabile per molteplici scopi.
Terreno di circa 2100 mq, con destinazione D1 da Piano Regolatore.
Posizione tranquilla e panoramica, ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.
Riscaldamento: Caldaia a Gasolio
Scarichi Fognari: Fossa Imof


Considerazioni: Questo hotel in disuso rappresenta un'opportunità unica di investimento. La sua posizione strategica, il grande potenziale di sviluppo e la possibilità di trasformarlo in diverse tipologie di attività lo rendono un progetto interessante per chi desidera rilanciare una struttura turistica o commerciale nella zona di Punta Penna. Con una ristrutturazione mirata e un'adeguata valorizzazione degli spazi, questa proprietà potrebbe facilmente diventare un punto di riferimento per la località.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In Viale della Vittoria ad Alba Adriatica, a soli 400 m dal mare, in zona vicina al centro e fornita di tutti servizi e negozi, proponiamo un immobile a destinazione ricettivo-commerciale disposto su più piani. Al piano terra è presente una unità immobiliare a destinazione commerciale - ristorazione costituita da un'ampia sala oltre a locali destinati a cucina, servizi e pertinenze direttamente collegate; Ai piani primo e secondo a destinazione ricettiva troviamo, al piano primo, un ampio locale con annessi locali minori e balcone su due lati, al piano secondo, n. 8 camere con servizi igienici ed ulteriori balconi su due lati; I vari piani risultano collegati da un vano scala condominiale sufficientemente ampio da poter ospitare l'alloggio di un ascensore. L'immobile nel suo complesso necessita di una ristrutturazione generale prestandosi pertanto anche ad eventuali cambi di destinazione. Ottima la location che lo rende interessante sia per un uso residenziale che turistico ricettivo. Non perdete questa fantastica opportunità, chiamatemi!!!

Vendita fabbricato cielo-terra indipendente ad uso Alberghiero in pieno centro a L'Aquila (AQ). Proponiamo in vendita intero Palazzo Storico cielo-terra ad uso alberghiero in pieno centro a L'Aquila con accesso su più lati. L'immobile di antica datazione è stato oggetto di un recente intervento di integrale ristrutturazione. Alla data odierna l'hotel si presenta completamente ultimato, privo di arredi ed è attualmente non funzionante e chiuso pertanto al pubblico. E' distribuito su cinque piani di cui uno interrato e uno sottotetto ed è composto in totale da 54 camere, distribuite 14 per ogni piano (1°, 2°, e 3°) e 12 al piano mansardato; ogni piano è dotato di una coppia di stanze comunicanti e di stanze con accesso ai disabili. Il piano terra è adibito a reception, uffici, ristorante, bar e servizi igienici comuni; il piano interrato è adibito a cucine, depositi e locali accessori. Le condizioni manutentive interne ed esterne sono da considerarsi ottime.

Villetta Barrea, Vendesi Attività Commerciale di Ristorazione e B&B. Sul corso principale di Villetta Barrea, propongo in vendita attività di ristorazione ventennale, con annesso B&B, il tutto è di seguito descritto: - Ampio locale destinato alla ristorazione fronte strada con due vetrine e precisamente : 10 Tavoli ( sistemazione anti-covid ) , 52 posti a sedere, arredamento completo e registratore di cassa, come da foto. - Cucina : Forno a legna, banco pizze, cuoci pasta, 6 fuochi, friggitrice, due congelatori, braciere, banco frigo, lavandini 2 vasche, lavabo, 2 banchi lavoro, impastatrice, forno ventilato , frigo 2.000 lt, 4 frigoriferi in comodato , 3 cambi completi di tovagliato. Utensili completi piu scorte alimentari presenti al momento della vendita. - Ingresso con angolo bar , impianto alla spina. Bagni per gli ospiti del ristorante. Per il B&B: - Al primo piano 3 camere con bagno in camera, camera lavanderia, terrazzo di circa 30 mq, - Al secondo piano 4 camere con bagno in camera , - Mansarda di 100 mq di cui solo 50 mq ad uso ripostiglio. Inoltre biancheria di proprietà personalizzata , lavatrice , boiler 200lt. Oltre all'attività vengono vendute le mura. Fabbricato su 4 livelli per un totale di circa 460 mq di cui calpestabili 380 mq e 30 mq di terrazzo. Tutto completamente ristrutturato e ben rifinito.

Diritti pari alla piena proprietà di complesso turistico/ricettivo sito a Martinsicuro(TE)in Via del Semaforo snc, costituito da:1.Ampia area esterna con piscina e locali tecnici;2.Ristorante/pizzeria con cucina, sala ristorante su2livelli,servizi e terrazza panoramica in parte coperta;3.Albergo con sala ristorante,cucina,camere con bagno privato e ampi spazi a corredo quali bar,hall,sale comuni,disimpegni,servizi,magazzini e locali di sgombero,ampio porticato,terrazze e locali tecnici e attigua cappella

Diritto pari all'intero della piena proprietà su “Fabbricato Turistico Ricettivo- Albergo”, sito nel Comune di Rocca Santa Maria (TE), in Frazione Ceppo.

Immobile sito nel Comune di Chieti, alla Via Picena n. 12

Albergo ubicato a Città Sant'Angelo (PE)

Diritti di piena proprietà su immobile a destinazione alberghiera, categoria F/3 (unità in corso di costruzione), costruito con struttura in c.a, stato grezzo, posto su un piano terra e primo. Superficie di circa 400,00 mq. per piano, più terrazzo di circa mq. 400,00, con terreno pertinenziale. Ingresso indipendente, direttamente dalla strada provinciale Celenza-Fondo Valle Trigno (SS 203).Buono stato di conservazione.

Il bene oggetto di esecuzione è costituito da piano seminterrato, piano rialzato, piano primo, piano secondo, sottotetto e corte di un complesso immobiliare adibito ad albergo ubicato nel centro della città. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 44, Part. 1251, Sub.1, Zc. 1, Categoria C1, Graffato SI; sub 2 e sub 3, Zc. 1, Categoria A2 .

Rif. T066 Tortoreto Lido: Proponiamo in vendita Hotel in zona turistica a pochi passi dal mare. L'Hotel è articolato su 4 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l’altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici; piano terra di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un’ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all’ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), mini parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina; ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano; piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo. L’Hotel, dotato delle finiture dell’epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni ’90, si presenta in ottimo/buono stato di manutenzione. L’intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

La Struttura si Trova a soli 100 metri dal Santuario di San Gabriele Dell'Addolorata (TE). Sono anni che l'immobile è un Residence per Anziani. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di circa 1600 mq oltre 200 mq di terrazzo e altri 500 mq di parcheggi. Al momento è attiva con le autorizzazioni per 53 posti letto tutti occupati e con una lista di attesa consistente. La struttura è una RA quindi può accogliere autosufficienti e parzialmente autosufficienti. Presente cucina professionale con tutti i confort e una lavanderia industriale per fornire tale servizio per i propri ospiti. Realtà consolidata e con referenze altissime, con personale stabile da anni. Ambienti in ottimo stato, ultimi interventi mobilio totale delle camere del primo piano, inoltre l'immobile gode anche di un impianto fotovoltaico di 42 Kw per il proprio fabbisogno. Vengono vendute sia l'attività che le mura. Per info chiamare Mirco 3926863969

Nel cuore delle dolci colline teramane, nel territorio del comune di Bellante, in via dei Tini, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella tranquillità della campagna abruzzese e circondata da un paesaggio collinare di grande fascino. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, offre una splendida vista panoramica sui campi e sulle colline circostanti, creando un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico dove natura e ospitalità si incontrano. La struttura nasce come antica Country House dell’Ottocento, sapientemente ristrutturata da artigiani locali, che hanno preservato il carattere originario della dimora mantenendo il suo tradizionale profumo rurale e valorizzando i materiali tipici dell’architettura locale. La proprietà si sviluppa all’interno di un ampio lotto di terreno e comprende il fabbricato principale disposto su due livelli, spazi esterni curati e una splendida piscina perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Al piano terra si trovano gli ambienti dedicati all’accoglienza e alla gestione della struttura, tra cui una sala bar, un bagno di servizio, una lavanderia e altri locali funzionali, oltre ad un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. Il piano primo, destinato alla zona abitativa, ospita soggiorno, cucina e diverse camere da letto con bagno privato, ambienti luminosi e ben distribuiti che si affacciano sulle colline e sugli spazi verdi della proprietà. Accanto al fabbricato principale è presente una struttura separata destinata all’ospitalità, composta da cinque camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e ingresso autonomo, soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno che circonda la casa crea una cornice verde naturale, arricchita anche da piante di ulivo, mentre la piscina offre uno spazio perfetto per il relax. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva come agriturismo, country house o B&B. Una dimora di grande fascino dove storia, natura e ospitalità si incontrano nel cuore delle colline teramane.

Proponiamo in vendita un elegante hotel situato a Giulianova Lido, in via Saffi, a pochi passi dal mare. Questa struttura si sviluppa su cinque livelli, tutti comodamente accessibili tramite ascensore, ed è attualmente gestita da un locatore. Piano Terra: All'ingresso si trova una spaziosa reception che accoglie gli ospiti con calore e professionalità. A fianco della reception, è presente un ufficio amministrativo ideale per le operazioni di gestione quotidiana. Sempre al piano terra, troviamo un locale tecnico e un deposito per la gestione delle attrezzature e delle forniture dell'hotel. La sala ristorante, con una cucina ben attrezzata separata, rappresenta il cuore culinario della struttura. La cucina è dotata di celle frigorifero e congelatore per garantire la massima freschezza degli ingredienti. Sono disponibili tre bagni, di cui uno accessibile per disabili, per garantire il massimo comfort a tutti gli ospiti. Camere: L'hotel dispone di 34 camere, ciascuna dotata di balcone privato e bagno interno. Le camere sono suddivise in doppie, singole e camere attrezzate per ospiti disabili, offrendo una varietà di soluzioni per soddisfare tutte le esigenze dei clienti. Ultimo Piano: L'ultimo piano dell'hotel offre una vista mozzafiato sul mare. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per investire in un'attività alberghiera ben avviata in una delle località balneari più affascinanti della costa adriatica. La vicinanza al mare e la qualità dei servizi offerti rendono questo hotel una scelta ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore turistico. Il contratto di locazione ha scadenza nel mese di Marzo 2028 con possibilità di rinnovo di altri 6 anni.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: COMPLESSO IN VENDITA A ORTONA. Ad Ortona, si propone in vendita un complesso di 1000 mq, distribuito su più livelli. Questa ex struttura ricettiva offre ampie metrature, ideali per chi desidera investire in un progetto di ospitalità o riconvertire gli spazi per altre destinazioni d'uso. L'immobile, ristrutturato nel 1960, conserva il fascino dell'epoca con la possibilità di personalizzazioni moderne. Situato in una zona turistica, l'albergo gode di una posizione strategica per attrarre visitatori e turisti, grazie alla vicinanza a punti di interesse locali. Completano la proprietà diversi posti auto esterni, un valore aggiunto per la comodità degli ospiti. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca una soluzione immobiliare con potenziale di sviluppo in una delle località più affascinanti della regione. Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: COMPLESSO IN VENDITA A PESCARA. A Colle Orlando, a Pescara, proponiamo in vendita intero complesso. La struttura si estende su 1400 mq e si sviluppa principalmente al piano terra, con un appartamento al piano superiore che garantisce comfort e privacy. Situato in un contesto collinare, l'albergo regala una vista mare che incanta e rilassa. Gli interni, caratterizzati da uno stile rustico, creano un'atmosfera accogliente e autentica. Le stanze singole sono ben distribuite, mentre gli alloggi separati per le camere matrimoniali offrono ulteriore riservatezza. Questa ex struttura ricettiva rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'ospitalità, sfruttando la bellezza del paesaggio circostante e la vicinanza al mare. Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TORTORETO LIDO - A due passi dalla spiaggia, in zona turistica ed in struttura in ottime condizioni, avviato Residence perfettamente funzionante, a norma e ben attrezzato. E' costituito da due corpi attigui muniti di ascensori di cui uno di due piani costruito nel 1995 e l'altro di tre ultimato nel 2005 per una superficie coperta complessiva pari a mq 830 circa oltre esterni e terrazza solarium con vasca idromassaggio posta al quarto piano e dalla quale si può godere di visuale che spazia dal mare ai monti e alla città circostante. Il Residence è costituito da 20 appartamenti attrezzati ed arredati forniti di balcone e bagno, di cui 8 monolocali e 12 bilocali. Il piano rialzato è adibito ad ingresso, reception, bar, servizi ed ha ampio porticato di circa 63 mq. Il seminterrato, di mq. 190, circa e' adibito a lavanderia. La struttura è circondata da corte con accesso carrabile con 8 posti auto. Completa la proprietà un piazzale privato sito a circa 100 metri di distanza con 17 posti auto coperti. Vendita di mura e attività ben avviata. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 6979. DiLeoImmobiliare

Complesso turistico - ricettivo - residenziale, costituito da terreno edificabile a prevalente destinazione residenziale, delle dimensioni di 2 ettari, con sovrastante fabbricato - allo stato grezzo interno - da adibire a Country House.
Il fabbricato esistente si sviluppa su più livelli e consente la realizzazione di 16 suites con relativi bagni, oltre a sala ristorante, centro benessere.
L'area circostante - che ospita 120 ulivi secolari - consente la realizzazione di 15 ville indipendenti, ciascuna dislocata su 2 livelli oppure - in alternativa - 30 appartamenti ciascuno con ingresso autonomo.
Fornito di progetto approvato che può essere modificato o variato in corso d'opera in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.
Posizione incantevole, in zona collinare con splendida vista mare a breve distanza dal paese di Colonnella e fornita di comodo accesso dalla strada asfaltata.

Un'opportunità di investimento unica ad Alfedena: è in vendita una struttura alberghiera/Residenza Assistenziale Medicalizzata. Alle porte del suggestivo borgo di Alfedena, nel cuore dell'Appennino Abruzzese, si presenta un'opportunità di investimento irripetibile: una grande struttura polivalente con una superficie di 4.363 mq, perfetta per trasformarsi in una struttura ricettiva moderna e funzionale o una Residenza Assistenziale Medicalizzata (RSA) di eccellenza. Costruita nel 2008 con l'intenzione di diventare un albergo, l'immobile non è mai stato utilizzato, mantenendosi in condizioni eccellenti e beneficiando di un cambio di destinazione d'uso urbanistico. Grazie a questa flessibilità, è ideale per avviare rapidamente un'attività, sfruttando la duplice possibilità di destinazione: Struttura medicalmente assistita e albergo. Spazi pensati per l'efficienza e il comfort. La disposizione su tre piani, collegati da tre ascensori e altrettante scale, rende l'intero edificio totalmente accessibile. La struttura è stata progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità, con spazi ampi e luminosi: Piano terra: un'accogliente sala mensa di 600 mq, una cucina professionale di 150 mq completamente attrezzata e con tre celle frigorifere, un'ampia hall e diversi locali di servizio e deposito. Piani superiori: 120 posti letto totali distribuiti in 55 camere (28 singole, 8 doppie, 6 triple, 13 quadruple), ognuna con bagno interno completo. Inoltre, sono presenti due mini-appartamenti autonomi, un'infermeria, una sala preghiera e diversi altri spazi polifunzionali. Potenziale e dettagli che fanno la differenza. La struttura, in buono stato e pronta per essere arredata e resa operativa in tempi brevi, è estremamente luminosa grazie alle ampie finestre su tutti i lati, che offrono una vista sulle montagne circostanti. A impreziosire l'ambiente, una serie di splendide vetrate artistiche realizzate dalla rinomata Azienda Perotti di Vietri sul Mare. Completano la proprietà due sale convegni da 100 posti ciascuna e un'area esterna di circa 1.700 mq. Questa struttura rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento solido e duraturo in un settore in forte crescita, con il vantaggio di poter scegliere tra due destinazioni d'uso strategiche. Non perdere l'occasione di valutare questo immobile che può diventare la tua prossima grande impresa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il suo pieno potenziale.

Nella splendida cornice di Campo Felice proponiamo in vendita una magnifica struttura alberghiera facilmente accessibile grazie al collegamento con la rete viaria principale ss. 584 a circa 22 km dal Centro di L'aquila e a 17 km dallo svincolo autostradale per Roma (115 km), inoltre la struttura presenta buone caratteristiche progettuali ed una valida distribuzione planimetrica, la sua commerciabilità può essere definita buona; a complemento della suddetta struttura alberghiera è stata realizzata un'altra struttura con un parcheggio coperto di circa 364,00 mq ad uso esclusivo dell'albergo e da anche un parcheggio scoperto adiacente alla struttura.
L'Albergo è costituito da tre corpi di fabbrica la distribuzione interna dei locali si articola al piano terra ingresso sala reception e Hall, centro benessere costituito da sauna, palestra, idromassaggio, sala attività ludiche, bar, pizzeria, sala giochi, bazar, biliardo, sala animazione spettacoli; al piano primo sala ristorante con posti coperti per la ristorazione di circa n.160, al piano primo e secondo con sevizio ascensore, 41 camere da letto con relativi servizi igienici di recente annessi al loro interno di recente ristrutturazione; il piano terzo a servizio di locali (sottotetto 15 camere) ad uso lavanderia, stireria, magazzino, stenditoio.
La struttura dispone inoltre di 2 campi da basket che ne fanno punto di riferimento per le principali società sportive giovanili del centro italia.
Tali caratteristiche rendono offrono una capacità ricettiva di grande impatto e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura in futuro.
Una vera e propria occasione per investire in un settore in continua crescita e garantirsi un rendimento sicuro e duraturo.