Alberghi in vendita in provincia di Vercelli

L’immobile oggetto di perizia occupa i primi tre piani del Condominio Alfa, oltre alla cantina al piano seminterrato, ed è stato originariamente realizzato come pensionato.Composto da ingresso, atrio e sala comune, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bar, cantina, servizi igienici, camere al primo e secondo piano (in parte con bagno interno), cantina al piano seminterrato e appartamento del custode al piano terreno, come meglio indicato in perizia e relative planimetrie.

Situata ai piedi del Monte Rosa, in una delle località più autentiche e ricercate dell'arco alpino, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: un intero complesso turistico-ricettivo di alta gamma, composto da 7 appartamenti finemente arredati dotati ciascuno di autorimessa privata. L'Immobile: Design Alpino e Comfort Contemporaneo • Spazi interni: il complesso dispone di una reception, ski room, giardino. Gli appartamenti sono composti da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e balcone o terrazzo. La struttura rappresenta la perfetta fusione tra il calore della tradizione walser valsesiana e la linearità del design moderno. Ogni unità abitativa è stata progettata per offrire un’esperienza di soggiorno superiore: • Interni di Qualità: Pavimenti in legno massiccio a listoni generosi, arredi su misura e illuminazione tecnica integrata. • Living Funzionali: Zone giorno open-space luminose, dotate di cucine a vista completamente attrezzate e divani di design con accenti cromatici raffinati. • Dettagli di Stile: Serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche, pareti impreziosite da citazioni e finiture materiche che richiamano l'ambiente montano. • Servizi: Il complesso include una spaziosa autorimessa (garage), asset fondamentale e raro nel centro storico di Alagna. Tecnologia: • La centrale termica è alimentata con impianto a pellet. • Gruppo elettrogeno in caso di black out. • Rampa di discesa alle autorimesse riscaldata. Una Location Strategica Il complesso si trova nel pieno centro di Alagna, a pochi passi dagli impianti di risalita del comprensorio Monterosa Ski. La posizione garantisce agli ospiti la comodità di dimenticare l’auto e vivere il borgo a piedi, godendo di ristoranti, botteghe storiche e servizi di alta prossimità. Il Tuo Progetto: Due Modalità di Successo 1. Per l'Investitore Puro: Un’operazione "chiavi in mano" con un potenziale di resa locativa interessante. La divisione in 7 unità permette una gestione dinamica delle prenotazioni, coprendo sia il target coppie che famiglie, garantendo flussi di cassa costanti in una località che vive di doppia stagionalità (sciistica ed escursionistica). 2. Per la Famiglia / Gestore Residente: La soluzione ideale per chi desidera cambiare vita e unire l'attività professionale al piacere di risiedere in un contesto paradisiaco. La struttura si presta a essere gestita come un Boutique Aparthotel o un B&B di charme, offrendo una rendita sicura e un immobile dal valore patrimoniale solido nel tempo. Perché scegliere questo complesso? • 7 Unità abitative pronte all'uso. • Posizione centrale e privilegiata. • Garage incluso, plus fondamentale per il mercato turistico. • Finiture e tecnologie che minimizzano i costi di manutenzione futura.

Questo elegante hotel in vendita a Gattinara, rinomata per i suoi vigneti e per l’eccellenza vitivinicola del territorio, è stato ricavato da una prestigiosa villa d’epoca dei primi del ’900, sapientemente ristrutturata nel 2001 mantenendo intatte le sue caratteristiche architettoniche originarie. L’immobile nasce come dimora privata degli industriali della zona e conserva ancora oggi tutto il fascino dell’epoca: dettagli decorativi originali, ampie volumetrie e finiture di pregio si fondono con interventi più recenti che ne hanno valorizzato la funzionalità alberghiera. La struttura si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore per garantire comfort e accessibilità agli ospiti, oltre a scala di emergenza esterna conforme alle normative. Complessivamente l’hotel dispone di 22 camere, tutte con bagno privato in marmo di Carrara, distribuite in modo razionale e funzionale. La composizione interna è la seguente: Piano Terra - Atrio d’ingresso principale con soffitto rivestito in legno e pavimentazione in marmo verde. - Ufficio con bagno privato e locale magazzino. - Zona bar con bagno a servizio. - Lungo corridoio che conduce a 5 camere, ciascuna dotata di bagno privato e servita da balcone o finestra. Primo Piano - Ampio atrio adibito a zona relax, impreziosito da grandi vetrate artistiche colorate e accesso diretto a uno spazioso terrazzo, ideale come area colazioni estiva. - Caratteristica sala colazioni con camino e soffitto decorato originale, collegata alla cucina completa di tre ripostigli e bagno riservato al personale. - Corridoio speculare al piano terra con 6 camere, tutte con bagno privato e balcone o finestra. - Sala conferenze luminosa con capienza fino a 100 persone, dotata di proiettore, due locali deposito e bagno dedicato, con accesso indipendente dall’esterno tramite terrazzo. Secondo Piano - 11 camere con bagno privato. - Grande terrazzo panoramico, ulteriore spazio sfruttabile come area relax o per eventi. Piano Seminterrato - 6 locali ad uso magazzino. - Cantina dei vini. - Locale tecnico con caldaia. Per quanto riguarda gli spazi esterni, invece, la proprietà è circondata da due giardini di generose dimensioni che valorizzano l’eleganza della villa e garantiscono privacy e versatilità d’uso. A completare la dotazione dell'immobile vi sono un parcheggio coperto con 10 posti auto ed uno scoperto con circa 60 posti auto. Attualmente la struttura non è operativa, offrendo così l’opportunità di un riposizionamento strategico sul mercato. Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice hotel: è un immobile di rappresentanza, una residenza storica che racconta il passato imprenditoriale del territorio e che oggi può rinascere attraverso una nuova visione imprenditoriale. La versatilità degli spazi interni ed esterni consente molteplici destinazioni. Gattinara è sinonimo di vino pregiato, paesaggi collinari e turismo enogastronomico in continua crescita. La posizione strategica nel Piemonte nord-orientale, facilmente raggiungibile e immersa in un contesto naturale di grande fascino, rende l’investimento particolarmente interessante. Investire in questa proprietà significa acquisire un immobile di carattere, con una forte identità architettonica e una storia da valorizzare, capace di trasformarsi in un punto di riferimento per l’ospitalità di qualità nel territorio. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Affittacamere a Campertogno

In vendita un'opportunità unica nel cuore della splendida Valsesia, nella località di Campertogno. Questa proprietà comprende un Affittacamere ( 5 Camere con bagno), offrendo un'esperienza completa per gli amanti della natura e della buona cucina.

L'affittacamere è composto da 5 camere spaziose, offrendo un totale di 220 mq di superficie. Le camere sono arredate con gusto e offrono tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. Gli ospiti della guest house potranno godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di un'atmosfera tranquilla e rilassante.