Alberghi in vendita in provincia di Alessandria

Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino

ALESSANDRIA - LOCALITA' SAN MICHELE - ASTUTI: Proponiamo in vendita complesso immobiliare in contesto prevalentemente commerciale - artigianale, ben collegato al centro cittadino che dista circa 3 km, oltre che nelle vicinanze del casello autostradale di Alessandria Ovest. Si tratta di un complesso con destinazione turistico-ricettiva, costituito da due corpi semicircolari di diversa altezza che racchiudono uno spazio attualmente sistemato a giardino, il tutto situato in posizione arretrata rispetto alla strada e separato dalla stessa da un parcheggio pubblico. Attualmente è in corso di ristrutturazione con possibilità di ampliamenti e nuove costruzioni, quali aree complementari alla destinazione turistico-ricettiva (sale riunioni e conferenze, spazi per la ristorazione, sale espositive, locali commerciali e parcheggi). E' particolarmente adatto ad uso ricettivo, RSA, studentato. Il centro ha un accesso principale autonomo e si sviluppa su una superficie di circa 14.000 mq.

Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino.

EX HOTEL MARENGO – ALESSANDRIA - Proposta di vendita o gestione - Business Hotel nel cuore del nuovo polo logistico del Nord-Ovest -

Nel cuore di uno dei distretti logistici e industriali a più alto potenziale di crescita del Nord Italia, proponiamo un'importante opportunità di investimento rappresentata dall'Ex Hotel Marengo, struttura alberghiera di grandi dimensioni situata a Spinetta Marengo (Alessandria), in posizione strategica tra Milano, Torino e Genova, direttamente collegata alle autostrade A21 e A26 e a breve distanza dal Porto di Genova e dal futuro Terzo Valico dei Giovi.

L'immobile si inserisce in un contesto economico in continua espansione, caratterizzato dalla presenza di importanti realtà industriali e logistiche nazionali e internazionali, tra cui Amazon, Michelin, Primark, Fercam, Syensqo, Arkema, Paglieri, PAM e numerose aziende dell'indotto, che generano una domanda costante di ospitalità business durante tutto l'anno.

La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 12.000m²: 6.000 m² coperti, sviluppati su cinque livelli, oltre un'area scoperta di circa 6.000 m², con 67 camere, ampia hall, reception, ristorante, bar, sale meeting e conferenze, locali tecnici, autorimessa, ampio parcheggio e area esterna con piscina in fase di realizzazione.

L'immobile viene proposto ristrutturato, ma privo di arredi, consentendo all'acquirente o al futuro gestore di personalizzare gli ambienti secondo il proprio brand e gli standard della propria catena alberghiera.

Le caratteristiche della struttura la rendono particolarmente adatta allo sviluppo di un moderno Business Hotel dedicato al mercato corporate, ai soggiorni medio-lunghi, ai manager, ai tecnici specializzati, ai consulenti e al personale in trasferta presso le numerose aziende presenti sul territorio.

Le analisi di mercato evidenziano un'elevata domanda potenziale, con la possibilità di sviluppare un'attività caratterizzata da un'importante continuità operativa durante tutto l'anno, grazie all'assenza della tipica stagionalità del turismo tradizionale.

Caratteristiche principali:
- 67 camere
- Circa 6.000 m² di superficie coperta
- Area esterna di circa 6.000 m²
- Hall e reception
- Ristorante e bar
- Sale meeting e conferenze
- Ampio parcheggio
- Piscina in fase di realizzazione
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Posizione strategica nel principale distretto logistico del Piemonte orientale


La proprietà valuta:

- Vendita dell'intero complesso immobiliare
- Affidamento in gestione a operatori alberghieri qualificati
- Partnership con investitori o gruppi del settore hospitality

L'operazione è rivolta esclusivamente a investitori, catene alberghiere, operatori specializzati e fondi immobiliari interessati a sviluppare una struttura ricettiva di riferimento all'interno di uno dei mercati business più dinamici del Nord Italia.
Documentazione tecnica, business plan, analisi di mercato e ulteriori informazioni saranno rese disponibili esclusivamente a soggetti qualificati previa manifestazione di interesse.
Per informazioni e approfondimenti è possibile contattare direttamente la proprietà.
Trattativa riservata.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ai confini del Monferrato, in Piemonte, troviamo questo splendido castello signorile con parco. L’edificio, finemente ristrutturato, offre un totale di 10 camere e 14 bagni ed è attualmente un boutique hotel con centro congressi e ristorante. Gli spazi esterni, circa 6.900 mq coperti in gran parte da un curatissimo parco alberato, sono la cornice ideale per eventi e cerimonie all’aria aperta. L’edificio è dal 1908 classificato Monumento nazionale per il suo grande valore storico e artistico. Il piccolo paese medievale offre tutti i servizi necessari (supermercati, ufficio postale, banche, farmacia…) e gli altri centri del Piemonte (ma non solo) sono facilmente raggiungibili in poco più di un’ora (Alessandria, Asti, Alba, Torino, Genova, Milano…). L’aeroporto più vicino è quello di Genova (82km; 1h) ma sono altrettanto comodi i terminal di Cuneo, Torino, Milano e Bergamo. DESCRIZIONE IMMOBILE Il castello (1.640 mq, 9 camere e 11 bagni) è il cuore della proprietà e si snoda complessivamente su quattro piani destinati all’accoglienza degli ospiti e all’organizzazione degli eventi: - Seminterrato: sala d’attesa, ampia sala da pranzo con cucina professionale, magazzino e central termica; - Piano terra: grande sala ricevimenti, sale accessorie per gli ospiti con servizi igienici, uffici e spogliatoio per i dipendenti con annesso bagno. - Piano primo: sette camere con bagno en-suite; - Piano secondo: due suite padronali con bagno privato. Le varie sale all’interno del castello sono attualmente impiegate nell’organizzazione di eventi e congressi, con capienze che vanno dai 10 ai 170 invitati. Il ristorante nel seminterrato può accogliere circa 25 persone in un ambiente particolarmente accogliente. La foresteria (510 mq, 1 camera e 3 bagni) è stata ricavata all’interno delle vecchie scuderie ed è strutturata oggi su tre piani così organizzati: - Seminterrato: centrale termica; - Piano terra: ingresso, grande sala convegni, bar e bagno per gli ospiti; - Piano primo: ufficio, deposito attrezzature, bagni per i dipendenti e piccolo appartamento (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno). All’esterno, il castello è circondato da un parco alberato di circa 6.900 mq con un piazzale pavimentato: entrambi gli spazi sono ideali per eventi all’aperto o per rilassarsi in tutta tranquillità. Gli attuali proprietari hanno condotto una prima ristrutturazione tra il 2005 e il 2006, in modo da adeguare l’edificio all’attuale funzione di hotel e centro congressi. Questo ha comportato la totale sostituzione degli impianti elettrico e idraulico (che sono quindi in ottimo stato). Gli ultimi interventi, tra il 2018 e il 2019, hanno interessato le camere e la maggior parte degli spazi comuni, con una totale ritinteggiatura e la sostituzione dei vecchi arredi.

Nelle suggestive colline dell'alto monferrato, in un contorno di colori e paesaggi incantevoli, vi presentiamo in esclusiva una struttura di 1500 metri quadri complessivi collocata su un altura che domina la vallata sottostante. Caratterizzata da un albergo con camere, ristorante attrezzato, sala da pranzo con vetrate ampie e luminose e sala meeting e congressi. La struttura ha sicuramente la sua massima valorizzazione per essere adibita a resort di lusso, resort per anziani, attività turistico ricettiva. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Pozzolo Formigaro, in posizione strategica tra il centro del paese e la vicinanza al Serravalle Designer Outlet, in vendita ex hotel/ristorante/pizzeria da ristrutturare con grandi potenzialità. Ex albergo con ristorante/bar/pizzeria, completo di parcheggio privato e comprensivo anche della nuda proprietà dell’abitazione (non l’usufrutto), elemento che aggiunge ulteriore valore all’investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la sala principale con spazi ampi e ben distribuiti ospita il bar e la cucina, a vista,strutturata in ambienti separati, garantendo funzionalità operativa e continuità visiva con l’area clienti. Presente e plus della cucina il forno a legna, perfetto per ricreare l’atmosfera autentica di una pizzeria tradizionale o di un ristorante accogliente. Completano il piano terra i locali tecnici e di servizio, (spogliatoi per il personale con bagni,magazzino), una cantina spaziosa, ideale come dispensa o area vini ed un dehor, ideale per allestire una piacevole zona all’aperto. All’esterno è presente un’area di pertinenza di 128 mq adibita a parcheggio, un plus essenziale per un’attività ricettiva o ristorativa di qualità. Al piano primo, collegato internamente, si sviluppa l’ex zona alberghiera composta da 9 camere dotate di bagno. La loro suddivisione attuale agevola l’adattamento a nuove esigenze ricettive,con possibilità di creare un moderno B&B, mini appartamenti a uso turistico o anche una foresteria. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: si trova a solo 10 minuti di auto dal Serravalle Designer Outlet e dalle principali autostrade. Un nodo strategico che garantisce visibilità. Sebbene da ristrutturare, l’immobile si presenta con una distribuzione interna già funzionale e spazi ben delineati, facilitando qualsiasi tipo di riqualificazione. Una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore alberghiero o nella ristorazione, grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e alla versatilità della struttura.

Nelle colline dell'Appennino piemontese si propone in vendita un'opportunità immobiliare per chi desidera investire nel settore alberghiero, ricettivo o agrituristico. La proprietà comprende un albergo di circa 400 metri quadri circondato da circa 25 ettari di terreno, un contesto esclusivo che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato e sottotetto. Al piano terra troviamo una spaziosa zona bar, un'accogliente sala ristoro, una cucina e un comodo locale magazzino, spazi perfetti per l'attività di ristorazione e accoglienza degli ospiti. Il piano primo ospita 4 camere servite da un bagno comune sul corridoio. Al piano secondo sono presenti 5 camere, tutte dotate di bagno privato e balcone con vista sul panorama circostante. Al piano seminterrato troviamo garage, cantina e un ulteriore bagno con accesso esterno, soluzione ideale per la realizzazione di un'area ristoro all'aperto, eventi, attività ricreative o servizi dedicati agli ospiti. Completa la proprietà un ampio sottotetto che offre la possibilità di ricavare ulteriori posti letto o spazi funzionali all'attività ricettiva. Prezzo di vendita richiesto: €100.000,00. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Cassano Spinola- in vendita un albergo di 2000mq, situato al piano terra e rialzato, che offre un'opportunità unica per investitori nel settore dell'ospitalità. La struttura dispone di 15 locali, tra cui 9 stanze ben arredate: 4 triple, 3 standard e 2 progettate per accogliere persone con disabilità. L'albergo è dotato di 12 bagni e un ristorante con pizzeria, ideale per ospitare eventie ecerimonie. Gli ospiti possono rilassarsi nella sala TV o godere del giardino esterno. La presenza di un ascensore garantisce accessibilità a tutti gli ambienti. Il sistema di climatizzazione, con caldaie nuove, assicura comfort in ogni stagione. Un ampio parcheggio con 9 posti auto e una casa per il custode completano l'offerta. Questa proprietà rappresenta un'oppurtunità ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva versatile e ben attrezzata.

Novi Ligure- In Vendita un albergo di 490 metri quadri, situato al piano terra che dispone di altri due piani. La struttura, ben posizionata su una strada di forte percorrenza, offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. L'albergo dispone di 13 camere accoglienti. La proprietà include anche cucine ben attrezzate, ideali per la preparazione di pasti per gli ospiti, e una canna fumaria, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. I corridoi spaziosi e i ripostigli aggiungono funzionalità e praticità. Un ufficio dedicato consente una gestione efficiente dell'attività. Completa l'offerta un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore alberghiero.

Serravalle Scrivia in vendita storico albergo completamente da ristrutturare nel cuore della città in posizione strategica. L'immobile si sviluppa su tre piani, con 18 camere ed annessi bagni, cucina e sala ristorazione, completa il tutto la presenza di box sotterranei offrendo così ampi spazi e svariate possibilità di personalizzazione. Posizione privilegiata: vicino a rinomato Serravalle Designer Outlet; vicino all'autostrada e ad un passo dalla ferrovia, garantendo così facile accesso per clienti e turisti. Un immobile perfetto per chi vuole investire nel settore dell'ospitalità e sfruttare il flusso turistico generato dall'Outlet e dalla posizione strategica.

In Piemonte, in provincia di Alessandria, tra le dolci colline tipiche del paesaggio del Monferrato, questo castello prestigioso in vendita è stato completamente restaurato di recente e attualmente è adibito a struttura ricettiva. Il castello risale al 1300, periodo nel quale fu valorizzato dalla presenza di Galeazzo Visconti e successivamente assunse il titolo di “Castello Reale” in quanto acquistato dalla regina Cristina di Borbone. Nella trasformazione si è operato un felice connubio tra le caratteristiche architettoniche della struttura originale e il piu' moderno design: sale di lettura, ambienti di degustazione, lounge bar si alternano in un'atmosfera di raffinata aristocrazia. L’intera proprietà, dalla superficie interna di 2.200 mq, è circondata da mura di cinta ed è costituita dal corpo principale del castello, che si sviluppa su cinque piani per un totale di nove suites e quattordici bagni, oltre alla dépendance di 400 mq, disposta su due livelli. Esternamente il castello di lusso è circondato da un parco di 4.600 mq, con numerose piante secolari. Rif. 1965 https://www.lionard.com/it/castello-di-lusso-in-vendita-in-provincia-di-alessandria.html