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Hotel in vendita Marciana

  • Albergo in Procchio, Marciana

    • G
    • Prezzo su richiesta
    • 10+
      Locali
    • 1.763 m2
      Superficie

    839 - Marciana, Procchio - Vendesi complesso alberghiero tre stelle, in prossimità della spiaggia di sabbia fine di Procchio. Possibilità di acquisto anche della sola attività. La proprietà è composta da un corpo principale distribuito su 4 livelli, un corpo distaccato ad uso dependance ed un parcheggio ad uso esclusivo dei clienti attiguo al fabbricato principale. - Al piano seminterrato è posto un ripostiglio ed ampio vano ad uso magazzino, con servizio igenico, oltre che a locale tecnico per autoclave ed impianto idraulico. - Il piano terreno, al quale si accede tramite scala esterna in pietra, è composto da reception, sala bar con ampia terrazza, sala ristorante, cucina con ampia zona di preparazione e cottura, dispensa, ripostiglio per il personale, locale cella frigorifera e sala per la preparazione delle colazioni, oltre che ai servizi igenici. Sullo stesso piano, 9 camere con bagno esclusivo e terrazze abitabili, locale deposito biancheria. In aderenza al piano terra, nel corpo centrale, è ubicata l'area tecnica della struttura ricettiva destinata a lavanderia, stireria, ricovero attrezzature da giardino e due servizi igenici per il personale. - Al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, troviamo 11 camere con relativi servizi, di cui 6 dotate di terrazze esclusive abitabili; oltre il locale ad uso deposito biancheria ed ampia terrazza ad uso comune. - Al secondo piano, al quale si accede sempre proseguendo per la medesima scala esterna di accesso, corridoio, 11 camere con servizi, di cui 6 con terrazza abitabile esclusiva e locale deposito biancheria. - Infine in corpo indipendente al fabbricato principale, troviamo una dependance composta da 5 camere con 2 servizi igenici in comune. Il totale della struttura alberghiera, comprensiva delle terrazze, risulta avere una superficie pari a 1.800 mq, con ampio resede esterno e circa 630 mq di terreno privato ad uso parcheggio. Nel caso della vendita della sola attività commerciale verrà garantito un affitto immobiliare 9+9 a prezzo da concordare. Inoltre viene considerata l'ipotesi dell'opzione all'acquisto immobiliare entro una data da stabilire tra le parti con parziale recupero degli affitti precedentemente pagati. Ottimo affare. Solo per professionisti. Astenersi perditempo. Classe Energetica G - IPE 175,00 Kwh/mq

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  • Albergo, Marciana

    • Prezzo su richiesta
    • 84 m2
      Superficie

    RIF. 811 - Vasto appezzamento di terreno agricolo, collinare adibito in parte a produzione vinicola e in parte oliveta e apicoltura, con progetto approvato per edificare la casa padronale e la cantina. Ottima posizione panoramica sul golfo di Marciana Marina. Adatto a nuovo insediamento agrituristico.

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  • Albergo, Marciana

    • G
    • 1.100.000
    • 7
      Locali
    • 240 m2
      Superficie

    Marciana Rif. 148 ideale per Bed'n'Breakfast Ristorante 2 appartamenti Interessante soluzione nel centro storico di Marciana, molto tranquillo e ricercato dagli amanti dell'Elba. Proponiamo una porzione di palazzina, libera su tre lati e con ampio giardino. Si compone di due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e la possibilità (da valutare) di un ulteriore suddivisione, ed il ristorante con cucina e una grande cantina porto al piano terra, con una grande terrazza di suolo pubblico ed un giardino di ca. 300mq di proprietà esclusiva. Si presenta come un immobile unico e molto caratteristico, ideale per soluzioni di investimento come affitta-camere e Bed and Breakfast. Gli appartamenti misurano ca. 85mq quello al piano primo che necessita di ristrutturazione interna, mentre al secondo, ed ultimo, piano l'appartamento misura ca. 55mq ed è ristrutturato con gusto e cura dei dettagli. Il ristorante si compone di una saletta bar, la grande cucina e la sala principale interna, completa di due cantine esterne per un totale di ca. 100mq ed usufruisce inoltre della grande terrazza coperta di suolo pubblico dalla quale vanta una vista mare panoramica. Superficie ca. 240mq Giardino ca. 300mq Vista mare panoramica Prezzo interessante ! Richiesta € 1.100.000 ,00 - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM

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