Albergo in Vendita, Via delle Ginestre 57, Marciana

Descrizione

Vendita struttura alberghiera a Procchio – Isola d’Elba (Marciana)
Nel cuore dell’Isola d’Elba, nella rinomata località di Procchio, nel comune di Marciana Marina, proponiamo in vendita una struttura alberghiera a soli 80 metri dal mare, in posizione strategica e altamente attrattiva dal punto di vista turistico.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 12 camere ampie e luminose, tutte dotate di bagno privato, situate al primo e secondo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per la gestione di un’attività ricettiva.
Completano la proprietà una zona cucina attrezzata e una sala comune dedicata alle colazioni, ambienti fondamentali per l’accoglienza degli ospiti, posta al piano terra.
Al terzo piano troviamo un’ampia soffitta suddivisa in due unità, con la presenza di un bagno e accesso a un grande terrazzo, elemento che rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile a servizio della proprietà.
Attualmente la struttura è gestita come albergo a conduzione familiare e la vendita comprende anche la gestione dell'attività, offrendo così un'opportunità immediata per proseguire l'esercizio ricettivo.
In origine l’immobile era ad uso residenziale: ciò offre la possibilità, per chi lo desidera, di ripristinare la destinazione abitativa, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia come investimento turistico sia come residenza privata di ampia metratura.
Posizione e mare:
La proprietà si trova a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di Procchio, una delle più apprezzate dell’Isola d’Elba: un’ampia distesa di sabbia fine, inserita in una suggestiva baia naturale, con mare cristallino e fondali dolcemente digradanti, ideale per famiglie e per ogni tipo di attività balneare.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche altre rinomate spiagge, tra cui: Spartaia, La Paolina, Redinoce, Biodola, Scaglieri e Forno.
Un contesto che garantisce varietà paesaggistica e forte richiamo turistico.
Procchio è una località vivace e ben servita, tra le più richieste dell’isola. A pochi passi dalla struttura si trovano: ristoranti e pizzerie, bar e locali, supermercati, negozi e attività commerciali,, servizi turistici e noleggi.
Il centro del paese rappresenta un punto di ritrovo animato durante la stagione estiva, pur mantenendo un’atmosfera rilassata e accogliente.
Punti di forza della struttura:
Posizione privilegiata a 80 metri dal mare
12 camere con bagno privato
Cucina e sala colazioni presenti
Terrazzo come spazio accessorio della proprietà
Struttura versatile (ricettiva o residenziale)
Località turistica di forte richiamo
Vicinanza a servizi e spiagge rinomate
Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una prestigiosa residenza in una delle zone più belle e richieste dell’Isola d’Elba.