Alberghi in vendita Val di Vara

Vendesi Affittacamere a Borghetto di Vara (SP) – Struttura Avviata con Ampio Margine di Sviluppo.

Nel cuore della Val di Vara, a soli 5 minuti dal casello autostradale della A12, proponiamo in vendita l'immobile e la licenza dell'avviato affittacamere. La struttura vanta un eccellente posizionamento online su tutti i principali portali di prenotazione (Booking, Trivago, ecc.), con punteggi alti derivati da anni di recensioni entusiaste sulla pulizia, l'accoglienza e la posizione strategica.
Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento sicuro nel turismo ligure.
LA PARTE RICETTIVA: 6 CAMERE INDIPENDENTI
La struttura è ottimamente organizzata per l'accoglienza di ospiti italiani e internazionali, e comprende:
6 ampie camere da letto (suddivise in matrimoniali, triple e deluxe), tutte dotate di bagno privato.
Ogni camera dispone di ingresso indipendente, garantendo totale autonomia e privacy.
Dotazioni complete: aria condizionata, riscaldamento autonomo, TV a schermo piatto, frigorifero e macchina del caffè in camera.
Doppia esposizione: splendida vista sul verde del giardino interno e sul rilassante scorrere del fiume Vara.
Nota di valore: Gli infissi di ottima qualità e le pareti spesse dell'edificio, garantiscono ambienti estremamente silenziosi e un riposo perfetto. Lo stabile è in buono stato generale e pronto per lavorare, ma offre ottimi margini di personalizzazione per chi desiderasse rimodernare il design interno ed elevare ulteriormente le tariffe.

IL PIANO INFERIORE: APPARTAMENTO VERSATILE
Il vero asso nella manica della proprietà è il grande appartamento situato al piano inferiore, composto da cucina, sala e bagno. Questo spazio si presta a molteplici soluzioni strategiche:
Sala Colazioni Interna: La soluzione ideale per incrementare i ricavi e il punteggio delle recensioni, creando una zona comune interna dove servire colazioni artigianali (servizio storicamente richiestissimo dagli ospiti della struttura).
Residenza del Gestore: Perfetta per una conduzione familiare, consentendo ai proprietari di vivere sul posto abbattendo i costi di gestione.
Appartamento Vacanze aggiuntivo: Da inserire sui portali per ospitare famiglie numerose o gruppi che cercano l'uso cucina.
SPAZI ESTERNI E PARCHEGGIO PRIVATO
Un plus di valore inestimabile per la Liguria: la struttura è dotata di ampi spazi esterni privati adibiti a parcheggio gratuito per gli ospiti. La comodità di posteggiare l'auto o la moto in totale sicurezza, senza stress, è uno dei motivi principali per cui i clienti apprezzano questo affittacamere.
POSIZIONE STRATEGICA SULL'AURELIA
La struttura è l'hub logistico perfetto per i turisti:
-A 5 minuti di auto dal casello autostradale A12 e dal Outlet Village di Brugnato.
-A soli 20-25 minuti dalle spiagge di Levanto (snodo ferroviario per le Cinque Terre e meta di surfisti) e dalla città di La Spezia.
-Punto di partenza ideale sia per il turismo balneare delle Cinque Terre e di Portovenere, sia per chi ama natura e trekking partendo dalla Val di Vara..
Un'opportunità rara che unisce la solidità di un'attività già conosciuta sul mercato alla flessibilità di sviluppo garantita dagli spazi dell'appartamento e dalle aree esterne.
Per informazioni su fatturato, planimetrie e per fissare un sopralluogo chiamaci.

VARESE LIGURE

Antico Albergo nel pieno centro di VARESE LIGURE
Occasione per ristrutturare un pezzo di storia
Si sviluppa su tre livelli con terrazza
ristorante al piano strada
Camere con bagno o piccoli alloggi
Possibilià di trasformarlo in varie attività

Per la complessita dell'immobile, verranno date ulteriori informazioni al telefono senza impegno

Cod.11494 Rif.Ag. AP 0947-150 - Nelle 5 Terre, a soli 10 km. da Monterosso, affittacamere, con quattro raffinate stanze ognuna con bagno, oltre a bagno padronale e saletta colazioni. Ubicato su un suggestivo spazio verde, questo immobile racchiude tutto il fascino della tradizione locale, arricchito da una superficie di 85 metri quadrati perfettamente distribuiti per offrire un'esperienza di soggiorno unica. Ideale per chi cerca un investimento o un'opportunità di business, questo affittacamere promette di regalare esperienze indimenticabili ai suoi ospiti. Il prezzo di 150000 Euro rappresenta un'occasione imperdibile per chi ama l'ospitalità e la gestione diretta di un'attività di successo. Classe energetica ''B'' EP 167,242 kwh/mq anno.

Cod.11580 Rif.Ag. VI262 - ALBERGO E RISTORANTE – LIGURIA - €. 1,6 ML – RIF VI 262 Vendesi albergo e ristorante storico nell’entroterra ligure nel cuore della VAL di VARA in provincia di La Spezia. La struttura di circa 1.700 mq distribuiti su tre piani è disposta su 4 livelli, al piano principale ampia reception, 2 sale pranzo di cui una per le colazioni, ampia cucina attrezzata. Ai piani superiori 24 camere tutte con bagno privato e climatizzate per un totale di 58 posti letto in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. Ascensore ai piani. Cortile/giardino privato e parcheggio per 12 posti auto di cui 5 coperti. Attrezzature e macchinari in ottime condizioni, tutto funzionante per l’esercizio dell’attività, così come gli arredi. Al piano principale dedicato alla ristorazione e reception trova posto anche il locale bar (ora non utilizzato per scelta della proprietà) attrezzato ed in ottimo stato. Attualmente l’attività è concentrata sulla ristorazione e sull’Albergo, grandi possibilità di sviluppo per il cocktail bar e apericena oltre il comparto banchettistica. Clientela ad alta percentuale di fidelizzazione sia per l’hotel che per il ristorante, entrambe le attività sono inserite nelle migliori Guide Italiane e in buona parte di quelle straniere (Nord Europa). Clima mite, aria pulita, silenzio, paesaggi verdi da conoscere ed apprezzare: questi sono i punti di forza che l’hotel può offrire ai propri ospiti, con i comfort di una struttura storica ma che coniuga tradizione e funzionalità. La vendita comprende tutta la struttura immobiliare. Motivo della cessione: mancanza di ricambio generazionale. CENNI STORICI E LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICA (https://www.valdivara.it/it/card/mappa-turistica) L’ Albergo ha una tradizione consolidata: attivo dal 1760 ha mantenuto un’atmosfera di complesso storico che ne fa una delle caratteristiche più apprezzate. La cucina del ristorante è legata alla tradizione dell’entroterra del Levante Ligure con l’uso privilegiato dei prodotti locali. Il comune in cui ha sede la struttura è stato il primo Comune in Europa ad ottenere la certificazione ambientale ISO 14001, facendo della qualità ambientale un punto di forza di tutto il territorio, per ciò che riguarda le coltivazioni e l’allevamento: la maggior parte delle produzioni hanno infatti la certificazione biologica. Tutta la Val di Vara è nota come Valle del Biologico e il Distretto Biologico certificato è uno dei più grandi a livello europeo. La location permette ai turisti di vivere un’esperienza a diretta a contatto con la natura e i metodi tradizionali di coltura ed allevamento. Per ulteriori informazioni contattare: Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75 Avvertenze: “Le immagini possono avere finalità esclusivamente illustrative e possono non riferirsi all’azienda in oggetto. La localizzazione può essere generica e approssimativa per motivi di riservatezza”. ***__________________________________________*** Siamo costantemente alla