in the province of Bologna, New constructions for sale

Elegant apartment in Bologna, located on Viale Antonio Aldini, for sale. Renovated in 2023, it offers 150 sqm over two levels, featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace. Energy class A2, underfloor heating, and two parking spaces. Close to Giardini Margherita.

Rif: VP18 - Villa singola con piscina a Ponte Samoggia, la tua oasi di pace Ampi spazi, comfort e indipendenza garantiti Abbiamo la casa perfetta per te! La Tempocasa di Anzola dell'Emilia presenta questa magnifica villa, immersa nel verde di Ponte Samoggia. E' la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Siamo in una località tranquilla e ben servita a pochi passi dalla stazione dei treni, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi. Circa 200mq di superficie abitabile distribuiti su un unico livello al piano rialzato, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. Collegata internamente al piano seminterrato, dove troviamo un ampia cantina, una taverna, una lavanderia e l'accesso diretta al doppio garage. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un ambiente tranquillo e riposante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, direttamente collegata alla loggia coperta che guarda la piscina. Il giardino privato di circa 150 mq, con piscina riscaldata interrata, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia. Immagina le tue serate estive, rilassandoti a bordo piscina o organizzando barbecue. Costruzione del 1985, completo di impianto fotovoltaico, che ha reso la casa altamente efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un risparmio sulle bollette. E' stato ristrutturato recentemente il sottotetto che ha visto il rifacimento e la creazione di un'altra situazione abitativa completa di sala, cucina, due bagni e tre camere. Creando una seconda zona sfruttabile per un secondo nucleo familiare. CAPITOLATO: Porta blindata Zanzariere Cancelletti apribile a tutte le finestre Sistema di irrigazione Sistema anti - zanzare Luci esterne in tutto il giardino Esposizione tripla (nord, est, ovest) Classe energetica E Fotovoltaico KW 14 Impianto Allarme PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? - ampi spazi - giardino privato - garage doppio - piscina privata Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Contattaci per una visita senza impegno!

Rif: qg055 - Appartamento recente in classe A4 con ascensore, garage e cantina – Granarolo dell'Emilia In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi da Coop, MD e Centro Servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina del 2020 in classe energetica A4. L'edificio è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, garantendo massima accessibilità e comfort. L'abitazione offre finiture moderne e impianti ad alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e impianto di climatizzazione Samsung. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: * ingresso su luminosa zona living di circa 20 mq; * cucina abitabile di 13 mq; * camera matrimoniale di 14 mq; * camera singola di 11 mq; * due bagni entrambi finestrati; * terrazzo di 6 mq. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e perfettamente servito, con tutti i comfort delle più recenti costruzioni. Consegna fine novembre 2027

Apartment for sale in Bologna Savena, Via Gemito, measuring 120 sqm in energy class A4. Comprising a spacious living area, two bedrooms, two bathrooms, and a private garden of 138 sqm. Close to PAM S.p.a., Unicredit, and Villa Laura. High-quality finishes and modern systems.

Studio apartment with mezzanine for sale in Bologna, Borgo San Felice, newly built and furnished with high-quality finishes. Comprising a living area, a small hallway, and a bathroom with a Japanese toilet. Close to supermarkets like CONAD and Carrefour, banks, and bus stops. Ideal for a first home or investment.

Independent villa for sale in Borgo Panigale, completely renovated in 2016, with a surface area of 170 sqm and a garden of 450 sqm. Comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, and spacious interiors, it features underfloor heating and photovoltaic panels. Located in a quiet area, close to a shopping center and schools. Energy class C.

Rif: V78 - ZONA Ci troviamo in Via Foggianova, in una posizione molto comoda per oggetti con queste caratteristiche. Siamo a 5 Km dal Centro di Castenaso ed a 2 Km dal centro di Granarolo. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile ad oggi si presenta come una unica soluzione anche dal punto di vista catastale ma facilmente divisibile. La costruzione è stata edificata nel 1980 e le finiture sono tutte allo stato originale ad eccezione degli Infissi in Alluminio con Doppio Vetro sostituiti nel 2023. Pavimentazione in Ceramica ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque Presenti 2 Camini Scala in Marmo Zanzariere ed Inferriate presenti Ovunque Cappotto interno presente in tutta l'abitazione Pannelli Solari ed Impianto Fotovoltaico da 3 KW Centrale Termica rifatta completamente nel 2018 METRATURE Piano Terra: Ingresso (11 Mq) Soggiorno (22 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq), Disimpegno (10 Mq), Anti Bagno (2,50 Mq), Bagno Finestrato (6 Mq). Piano 1°: Disimpegno (6 Mq), Soggiorno (22 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq) con accesso a Veranda chiusa di 20 Mq, Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (7 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq) Dalla Cucina del 1° Piano si accede ad una Veranda chiusa con Infissi in Alluminio di 20 Mq. COMPLETA LA PROPRIETA’ Giardino di Proprietà di circa 2.000 Mq Cantina di 20 Mq Garage di 22 Mq PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di Personalizzazione 2 - Indipendenza 3 - Ampio Giardino Privato 4 - Metratura 5 - Possibilità di creare soluzione Genitori - Figli

Rif: IC132 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra in contesto tranquillo senza spese condominiali. La soluzione, di circa 85 mq, è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e con uno spazio esterno privato, nel cuore della città. L’ingresso si apre su ampia zona giorno di oltre 36 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. Proseguendo troviamo cucina separata di circa 9,7 mq, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale di 18,4 mq • bagno finestrato di 4,8 mq • disimpegno di 3,5 mq Completa la proprietà una corte interna privata ciclabile, perfetta come spazio esterno riservato per bici, relax o piccoli momenti all’aperto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati ad agosto 2024, si presenta pari al nuovo, è dotato di predisposizione per aria condizionata e viene venduto parzialmente arredato, risultando subito abitabile. La posizione in Via Valeriani, nel centro di Imola, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Ristrutturazione completa 2024 ✔ Ampia zona giorno di oltre 36 mq ✔ Corte privata ciclabile ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Parzialmente arredato ✔ Soluzione pronta da abitare Riferimento immobile: IC132

Rif: CPA17 - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare a ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno e una loggia vivibile, situato al primo piano di un palazzo la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno con cucina semi-abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. Adiacente, una loggia accogliente ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, perfetta per colazioni al sole, aperitivi o semplicemente per staccare dalla routine, il tutto con una vista aperta e piacevole. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo che contribuisce a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Completano la proprietà un garage e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 111 mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Loggia vivibile: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto e con una facciata recentemente ristrutturata. -CLASSE ENERGETICA G (DA AGGIORNARE) Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente!

Elegant apartment in Bologna, located on via Mascarella, for sale at €409,000. Renovated, with 105 sqm, energy class C, air conditioning, and independent heating. Close to universities, supermarkets like Pam and Crai, and banks. Excellent solution for investment or primary residence.

Furnished apartment for sale in Borgo Panigale, measuring 82 sqm, renovated in 2021 with energy class E. It consists of a spacious living area, 2 double bedrooms, and 2 bathrooms. Close to Lidl and several banks, it offers modern comforts and 2 condominium parking spaces.

Rif: V50 - riferimento: V27 Soluzione Indipendente Ristrutturata Totalmente con Garage Scopri la tua nuova casa in modo innovativo! Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona. ✨ Cosa troverai nel tour virtuale? • Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza. • Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti. • Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze. • Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri. Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata! Riferimento immobile: V27 ZONA Ci troviamo in centro a San Giorgio di Piano in " Via Della Libertà" zona centrale, che permette di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è collocato in una strada a fondo chiuso, con posteggio riservato ai soli residenti. Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria. CAPITOLATO La soluzione è una proprietà indipendente Terra-cielo unifamiliare. La soluzione è stata RISTRUTTURATA TOTALMENTE nel 2019 con finiture di pregio e nulla è stato lasciato al caso. L'imobile è dotato di cappotto termico esterno di 15 cm, Caldaia a condensazione di ultima generazione, impianti completamente nuovi e certificati. La pavimentazione, è in gres rettificato con effetto marmo bianco, con

Rif: T04 - L'immobile NON è soggetto a IVA, ma a imposta di registro. ZONA: L’immobile sorge in via De Zaiacomo, in un contesto residenziale molto silenzioso e a pochissimi passi dal centro storico del paese, i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune di San Pietro in Casale (700 Mt), Poste (700 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (500 Mt) e Fermata del Bus Linea 97 (100 Mt). IMMOBILE: L'appartamento è sviluppato interamente al piano terra, di uno stabile di 3 piani. Ingresso sul Soggiorno con Angolo cottura di oltre 25 Mq che affaccia sul Portico (5,5 Mq) e sul Giardino privato. Dal Disimpegno è possibile accedere alla Zona Notte composta dal Bagno principale (4,5 Mq), dalla Camera (10 Mq) e dalla Camera Padronale (14,5 Mq) in cui è presente il secondo Bagno (3,5 Mq). Il Giardino è sviluppato su due lati per un totale di circa 90 Mq. È possibile accedere all'Autorimessa di 20 Mq dal Giardino privato laterale tramite un cancelletto pedonale. Ingresso carrabile al Giardino privato tramite un cancello di larghezza 2,4 Mq. CAPITOLATO: L'immobile fa parte di una nuova costruzione finita nel 2022, per cui presenta le migliori tecnologie nell'ambito del risparmio energetico tra cui: - cappotto termico esterno - infissi in PVC vetro doppio - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 10 kW - impianto solare PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra con giardino - Classe energetica A4 - Doppi servizi - Zona centralissima - Ampia autorimessa Metratura catastale immobile: 82 mq Metratura catastale box: 23 mq Riferimento immobile: T04

Rif: CM1/2 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una porzione di casa di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine 2026. La palazzina è composta da sole 4 unità speculari, tutte disponibili alla vendita. Realizzata con struttura in cemento armato, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici, l’abitazione garantisce comfort e classe energetica A. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA (4% PRIMA CASA, 10% SECONDA CASA). COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano seminterrato: autorimessa, cantina, lavanderia, vano scale con accesso diretto. - Piano terra: soggiorno panoramico con portefinestre, cucina semiabitabile, bagno, giardino privato. - Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con portefinestre e splendida vista, bagno. - Secondo piano: vano tecnico e sottotetto abitabile open space con travi a vista. FINITURE: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata. Possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta. POSIZIONE: contesto residenziale signorile e panoramico, circondato da ville e case indipendenti. Vicino ai principali servizi di Marano, alla stazione ferroviaria di Riola e all’ospedale di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Classe energetica A e impianti di ultima generazione - Ambienti luminosi con portefinestre e vista panoramica - Ampi spazi distribuiti su più livelli - Giardino privato e sottotetto abitabile - Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione

Bright three-room apartment for sale in the Savena district, on the fourth floor of a modern residential complex. The property, measuring 73 sqm, consists of a living room with kitchenette, 2 bedrooms, a renovated bathroom, and a terrace. Just a few steps away from supermarkets like Coop and Conad, and the Zincone pharmacy. Garage available for €20,000.

Newly built three-room apartment for sale in Borgo Panigale, Via del Pontelungo. This ground floor apartment of 65 sqm, energy class A3, features a living room with furnished kitchenette, two bedrooms, and a modern bathroom. Located in a well-served area, close to supermarkets like In's and Lidl, and just a few steps from public transport stops. Air conditioning and centralized heating complete the offer.

Rif: CM1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una porzione di casa di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine 2026. La palazzina è composta da sole 4 unità speculari, tutte disponibili alla vendita. Realizzata con struttura in cemento armato, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici, l’abitazione garantisce comfort e classe energetica A. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA (4% PRIMA CASA, 10% SECONDA CASA). COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano seminterrato: autorimessa, cantina, lavanderia, vano scale con accesso diretto. - Piano terra: soggiorno panoramico con portefinestre, cucina semiabitabile, bagno, giardino privato. - Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con portefinestre e splendida vista, bagno. - Secondo piano: vano tecnico e sottotetto abitabile open space con travi a vista. FINITURE: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata. Possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta. POSIZIONE: contesto residenziale signorile e panoramico, circondato da ville e case indipendenti. Vicino ai principali servizi di Marano, alla stazione ferroviaria di Riola e all’ospedale di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Classe energetica A e impianti di ultima generazione - Ambienti luminosi con portefinestre e vista panoramica - Ampi spazi distribuiti su più livelli - Giardino privato e sottotetto abitabile - Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione

CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10-B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Rif: IC143 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE su 3 lati disposta su 2 livelli e composta da giardino privato e garage di 21mq. INTERNO: Soluzione con doppio ingresso e ottima distribuzione degli spazi, composta da: - PIANO TERRA: Ingresso da giardino con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, taverna e bagno con zona lavanderia e accesso diretto al garage. - PIANO PRIMO: Ingresso esterno o dall'interno tramite una scala a chiocciola con 4 camere da letto e bagno. ESTERNO: Appartamento situato in via rimini, un'ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi; come asili, centri commerciali, farmacie a pochi metri di distanza. Completa l'immobile aria condizionata, infissi in doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ideale per famiglie - zona verde e tranquilla - ampio giardino privato - Comoda ai principali servizi Riferimento immobile: IC143

Villa for sale in Bologna, Via Marco Emilio Lepido, featuring 240 sqm of modern and sustainable elegance. Comprising 4 bedrooms, 4 bathrooms, a private pool, and a well-maintained garden. Close to schools and the Lavino di Mezzo pharmacy, it offers advanced technology and exclusive comfort.

Two-room apartment for sale in Bologna, via Saffi, completely renovated and ready for use, ideal as an investment or a base. The property of 50 sqm features modern finishes, compliant systems, and air conditioning. Located in a well-served area, close to public transport and just a few steps from the historic center and Maggiore Hospital. A cellar is available.

Studio apartment for sale in Bologna, on Via Saffi, completely renovated and ready for use. The property of 40 sqm offers new systems, air conditioning, and modern finishes. Located in a well-served area, just a short walk from the historic center and Maggiore Hospital, it represents an excellent investment opportunity.

Two-room apartment for sale in Bologna, completely renovated and available immediately, ideal for residence or investment. The property of 48 sqm, with modern finishes and compliant systems, is located in a well-served area, just a short walk from the historic center, Maggiore Hospital, and Giardini Margherita. Energy class E.

Apartment for sale in Porta Lame, featuring two levels and bright spaces. The property has a surface area of 47 sqm, energy class A4, electric autonomous heating, and a photovoltaic system. Close to points of interest such as the historic center. Includes a cellar and the possibility of a garage. Price: €229,000 + VAT.

Renovated two-room apartment for sale in Bologna, via Torricelli, on the first floor with a balcony. The property measures 45 sqm, is bright with double exposure, and features air conditioning and central heating. Nearby, there are supermarkets, cafes, and public transport. There is an option to purchase a cellar.