Marsala, New constructions for sale

[Rif. DV-10582] A Marsala, in contrada Fontanelle, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, in classe A, con giardino di proprietà di 1700 mq. L'immobile, di 120 mq commerciali, si sviluppa su di un unico livello ed è circondato da un ampio spazio esterno, comprensivo di un giardino di circa 1.700 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, dotata di tutti i comfort necessari, e con accesso diretto all'esterno. Questo spazio è caratterizzato da ampie vetrate che consentono un'abbondante illuminazione naturale e offrono una vista panoramica incantevole, in quanto l'immobile è situato in una posizione elevata che regala una splendida vista sulle Isole Egadi. Proseguendo, si accede a una zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, con accesso diretto all'esterno. Qui è presente un comodo disimpegno che conduce alla zona notte. La zona notte è composta da tre ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di spaziosi armadi a muro che offrono ampi spazi di stoccaggio; da un bagno finestrato, moderno e accogliente, con box doccia, e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce un ambiente sempre confortevole e di un efficiente impianto di climatizzazione che può fornire aria fredda o calda a seconda delle necessità. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, che migliorano l'isolamento termico e acustico della casa. Inoltre, tutta la villa è dotata di cappotto interno ed esterno e di un impianto fotovoltaico. La proprietà include un comodo spazio esterno con un giardino di circa 1700 mq, completamente recintato, che offre la possibilità di svolgere attività all'aperto in totale privacy e con la possibilità di realizzare una piscina. La villa è situata in contrada Fontanelle, a Marsala, in una zona residenziale tranquilla, circondata dalla natura e ricca di verde. Nonostante la sua posizione immersa nella quiete della campagna, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione. La SS115, che collega Trapani a Marsala, è facilmente accessibile, offrendo un comodo collegamento stradale. La posizione dell'immobile è strategica, infatti Marsala è raggiungibile in soli 10 minuti di guida e il centro di Trapani dista circa 20 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche e una varietà di negozi e attività commerciali. Inoltre, la posizione della villa offre la possibilità di godere della bellezza del mare e della costa occidentale della Sicilia, con le sue spiagge incantevoli e i panorami mozzafiato.

VDM IMMOBILIARE presenta in vendita due deliziosi appartamenti posti rispettivamente al piano terra e al primo piano, frutto di una curata ristrutturazione. Gli immobili di circa 70 mq offrono un ampio e luminoso salone con cucina, una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. La vera gemma è la sua posizione privilegiata all'interno di una signorile villa, a due passi dalla spiaggia e con una vista mare mozzafiato. la proprietà al primo piano dispone di un ampia terrazza di pertinenza esclusiva , mente quella al piano terra dispone di un comodo magazzino di circa di 40 mq circa con possibilità di sfruttare il tetto come terrazza di pertinenza e posto auto privato fronte casa. .Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona la bellezza di questa proprietà.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, in una posizione strategica nei pressi di Via Mazara, una casa singola totalmente ristrutturata. di circa 130 mq. L'immobile offre un'ampia metratura e finiture moderne, non necessitando di alcun intervento. Ampio salone d'ingresso: Spazioso e luminoso, ideale per accogliere ospiti. Tre camere da letto: Comfort e privacy per tutta la famiglia. Due bagni: Funzionali e rifiniti con cura. Ripostiglio: Pratico spazio per l'organizzazione. Ampia veranda di pertinenza esclusiva: Perfetta per momenti di relax all'aperto. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa, che ha interessato ogni aspetto dell'immobile. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti a nuovo, garantendo efficienza e sicurezza. L'immobile verrà consegnato con l'impianto elettrico completato . La proprietà gode di una posizione privilegiata, ben servita e vicina a numerosi servizi essenziali come supermercati, farmacie e altre attività commerciali. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare la vostra visita.

VDM IMMOBILIARE, propone in Vendita Appartamento di circa 110 mq a pochi minuti da Piazza Caprera.. L'immobile, posto al primo piano, di un condominio elegante e ben curato, si presenta in ottime condizioni . Si compone di un ampio salone, cucina molto spaziosa, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due bagno uno con vasca e un con doccia, un ampio ripostiglio, una verandina accessibile sia dalla cucina che dal salone e un balcone. L'immobile e dotato sia di riscaldamento autonomo che di climatizzatori. Gli infissi vetrocamera. L'immobile non richiede alcuna opera di ristrutturazione. Ideale che è alla ricerca di un immobile chiavi in mano.. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Simone Marino, appartamento di nuova costruzione e mai abitato, posto al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto in area condominiale. La casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata da subito, ed è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. È inoltre dotata di infissi di ultima generazione con bassa trasmittanza termica e ottimo isolamento acustico, oltre che di porta blindata per.massima sicurezza. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Nell'immediata periferia di Marsala, nei pressi della via Salemi e della via Istria, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 110 MQ, posto al piano rialzato di un condominio servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da cucina, salone, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e balconi che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano semi-interrato. L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte interne in legno, mantenendosi in ottimo stato e pronto per essere abitato con minimi interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro e ai principali servizi della città, con il valore aggiunto della vista panoramica. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via XIX Luglio, accogliente appartamento di circa 55 mq posto al secondo piano senza ascensore, completamente arredato e ben rifinito. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dotato di infissi a taglio termico e pavimento in gres effetto legno, è immediatamente abitabile e rappresenta un'ottima opportunità sia per viverlo direttamente sia come investimento da locare, perfetto per single o giovani coppie in cerca di comfort e praticità. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita a Marsala, in via XIX Luglio, un delizioso appartamento di circa 45 mq posto al secondo piano senza ascensore, completamente arredato e rifinito con cura. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, zona letto separata da una parete a mezza altezza che organizza gli spazi rendendoli funzionali e riservati, e bagno. Dotato di infissi a taglio termico e gres effetto legno, si presenta pronto da vivere o come ottimo investimento da mettere a reddito, ideale per single o giovani coppie. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: C

Nel cuore del centro di Marsala, a pochissimi passi dalla Via Libertà, in una zona servitissima e particolarmente richiesta, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 80 MQ, posto al quarto piano di un contesto urbano ben collegato. L'immobile si presenta abitabile sin da subito ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna risulta funzionale e adatta sia a uso residenziale che a investimento. L'appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica e infissi in legno, mantenendo uno stile sobrio e facilmente personalizzabile. La posizione centrale, a ridosso di tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale come abitazione principale, punto d'appoggio in centro o investimento, in una delle zone più apprezzate È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

**In Vendita: Villette Indipendenti - Contrada Fontana di Leo, Marsala** Sogni di vivere in una villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana? Non perdere l'opportunità di acquistare una delle quattro splendide villette in fase di realizzazione a Marsala, nella Contrada Fontana di Leo, zona periferica verso Trapani. Queste villette offrono una superficie di circa 130 mq ciascuna, collocate su un lotto di terreno di circa 400 mq. La loro struttura è pensata per garantire comfort e funzionalità, suddivisa in due livelli: **Piano Terra:** - Ampio soggiorno-cucina, perfetto per accogliere famiglia e amici. - Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. - Un bagno per la comodità quotidiana. - Veranda coperta di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. - Veranda scoperta di circa 20 mq, perfetta per godere del sole siciliano. **Primo Piano:** - Tre camere da letto, spaziose e luminose, pensate per il riposo e il relax. - Secondo ripostiglio e disimpegno. - Un secondo bagno per le necessità della famiglia. - Balconi per ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Le villette saranno disponibili in due diverse tipologie: quella con tetto piano e quella con tetto a padiglione, permettendo così di scegliere la soluzione che meglio si adatta ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Inoltre, tutte le unità abitative saranno dotate di predisposizione per solare termico e fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica elevata e un minor impatto ambientale. È possibile personalizzare gli interni e scegliere le rifiniture, rendendo la tua nuova casa unica e in linea con il tuo stile. **Prezzo:** - € 265.000,00 per la tipologia con tetto piano. - € 275.000,00 per la tipologia con tetto a padiglione. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni (RIF. 9098 - Villette). euro 265.000,00 (RIF. 10430 - vilette). euro 275.000,00 La casa dei tuoi sogni ti aspetta!

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di una rifinitissima villa in contrada San Silvestro di nuova costruzione (nelle foto la villa è stata fotografata nei vari stati di realizzazione ma sarà consegnata completamente finita) . La villa è stata realizzata con tutti i criteri di costruzione GREEN ecosostenibile. Cappotto termico, fotovoltaico da 12.000 Kw con batterie di accumulo, climatizzatori caldo/freddo di ultima generazione. La villa si trova su un terreno di circa mq 3500 completamente recintato e si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra si trova un grande salone con zona cottura, una camera da letto matrimoniale con la possibilità di realizzarne una seconda, 2 bagni e una bella veranda con pergolato. Al piano superiore di trova una camera da letto con bagno ed una terrazza. Le dimensioni del giardino privato premettono la realizzazione di una eventuale piscina e grandi possibilità di parcheggio auto. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: B

Vendesi Appartamento in corso Calatafimi a Marsala di 110 mq al primo piano composto da salone, ampia cucina con dispensa e lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi oltre ripostiglio. con posto auto, riscaldamento autonomo, ascensore. Vicinissimo alla via Roma a marsala, di recente costruzione ed in ottimo stato d uso.

Riferimento 10435 **Proposta Immobiliare a Marsala** In una delle zone più dinamiche di Marsala, a pochi passi dalla rinomata via Mazzini, vi presentiamo un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile si distingue per le sue ottime rifiniture e l’attenzione ai dettagli. L’unità immobiliare è composta da un ampio salone che ospita una zona pranzo conviviale, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, un grazioso cucinino attrezzato, presenta una cucina in muratura completa di forno e piano di cottura, oltre a mobili in legno che ne esaltano il calore e la funzionalità. La camera da letto, accogliente e ben distribuita, è arricchita da un soppalco in legno, offrendo così ulteriore spazio e possibilità di personalizzazione. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di una comoda doccia. Fra i vari comfort, l’immobile è fornito di video citofono, climatizzatori e un impianto di allarme per garantire una maggiore sicurezza. I termosifoni di design e la caldaia per il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi. In aggiunta, la proprietà gode di una comproprietà su un androne comune con un altro ingresso secondario, fornendo ulteriore comodità e accessibilità. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e in una posizione strategica della città. Non lasciatevela sfuggire!

In vendita un incantevole podere situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il villino, di 115 mq su due livelli, è attualmente allo stato rustico e in corso di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una cucina accogliente, un salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno e verande scoperte ideali per godere delle serate estive. Il primo piano ospita una mansarda di circa 35 mq, perfetta per creare uno spazio intimo e riservato. Incluso nella proprietà c'è un lotto di terreno adiacente di circa 300 mq. Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile (E2) di mq 6000, con indice 0,10 mc/mq, con piccolo magazzino e un pozzo d'acqua, totalmente recintato per garantire privacy e sicurezza, con agrumeto uliveto già presenti nella proprietà. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 139.000 euro, di cui euro 79.000, villino con mq. 300 di terreno ed euro 60.00,00 per il lotto di terreno edificabile di mq. 6000 con agrumeto e piccolo magazzino annesso. Non perdere l'occasione di trasformare questo villino nel tuo angolo di paradiso personale, circondato dalla natura e con infinite possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Inoltre vi è la possibilità in adiacenza, di altro fabbricato per civile abitazione di mq. 80 ( abitabile) al prezzo di euro 44.000,00, oltre un Vecchio fabbricato semi-diruto di mq. 160 circa, al prezzo di euro 35.000,00. Si precisa che nel caso di vendita in blocco, il prezzo è trattabile.

Nella meravigliosa zona balneare di Marsala, precisamente nella C/da Berbaro, a circa cinquanta metri dalla spiaggia e dai lidi, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 80 mq, disposta su tre livelli e situata all'interno di un signorile residence privato, con accesso diretto alla spiaggia. La casa internamente si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ed è composta al piano terra da ingresso su zona living con cucina a vista e bagno, mentre al primo piano troviamo un ulteriore bagno con vasca e una camera da letto con annesso balcone, ed infine un secondo piano con una seconda camera da letto e un'area libera sovrastante dove potersi godere una meravigliosa vista panoramica sul mare. La casa inoltre dispone di un comodo spazio esterno pertinenziale e la possibilità di parcheggiare l'auto nelle aree residenziali di pertinenza. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Marsala A pochi minuti dalla città, nei pressi della via Salemi, l'agenzia immobiliare proponi in vendita una casa singola di circa 130 metri quadri al piano terra con annesso uno spazio esterno privato di circa 40 metri quadrati. l'Unità ha subito di recente un' importante ristrutturazione che ha coinvolto tutti gli aspetti dell'immobile, compresi impianto elettrico ed idrico. L'unità presenta una pavimentazione in moderno gress porcellanato con rifiniture in ceramica nei bagni. Internamente è composta da ampio salone, cucina abitabile, veranda, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno e riposto. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Appartamento in Vendita a Marsala - Zona Centro** Se stai cercando un appartamento moderno e confortevole nel cuore di Marsala, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina di recente costruzione, questo splendido appartamento di circa 85 mq si trova al quarto piano e offre un ampio terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da tre vani, doppi servizi, balconi veranda. Le condizioni generali sono ottime, con pavimentazione in parquet e infissi esterni dotati di persiane in alluminio e vetri camera. La sicurezza è garantita da un portoncino d'ingresso blindato. Inoltre, l'appartamento è predisposto per un impianto di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza agli interni. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e alla presenza di un ascensore. L'orientamento sud-ovest e Sud- Est, assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica è E con un consumo di energia di 184,91 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di euro 145.000,00 solo appartamento. Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Proposta di Vendita: Villetta Indipendente in fase di Costruzione a Marsala** Siamo lieti di presentarvi un'imperdibile opportunità: una splendida villetta indipendente attualmente in fase di costruzione, situata nella rinomata contrada San Silvestro, a pochi chilometri dalla storica città di Marsala. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi metri dallo scorrimento veloce e nelle immediate vicinanze dell'ospedale. La zona offre una varietà di servizi commerciali, tra cui negozi, farmacia e supermercati. Caratteristiche principali della villa: - **Superficie:** Circa 150 mq su un lotto di terreno di circa 5000 mq - **Struttura:** Disposta su due elevazioni - **Piano Terra:** Sviluppo della zona giorno e notte, con ampie verande e pergolato che offrono spazi esterni ideali per il relax e il tempo libero. - **Piano Primo:** Completamente dedicato alla zona notte, dotato di un terrazzo che offre una vista panoramica sul circondario. La villa è stata progettata per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. È dotata di: - **Infissi Esterni:** Persiane in alluminio a taglio termico con doppi vetri camera per un isolamento ottimale. - **Infissi Interni:** Realizzati in legno pregiato, che conferiscono calore e eleganza agli interni. - **Pavimentazione:** Gres porcellanato di alta qualità, per un'elevata durata e facilità di manutenzione. - **Impianti:** - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. - Impianto fotovoltaico completo con pannelli da 12 kW e batterie di accumulo da 24 kW, per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi. - Ventilconvettori per un’ottimale climatizzazione degli ambienti. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, moderna e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

**Villetta Indipendente in Vendita a Marsala - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta indipendente di 92 mq situata nella tranquilla contrada Birgi Vecchi a Marsala, nella provincia di Trapani. Immersa nella suggestiva Riserva Naturale Orientata dello Stagnone, questa nuova costruzione su due livelli offre un ambiente moderno e confortevole. Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno di 46 mq, mentre la zona notte soppalcata di pari metratura garantisce privacy e comfort. A pochi passi dall'isola Santa Maria e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è il sogno per gli amanti del kitesurf grazie alle acque basse e ideali della laguna. Con un piccolo lotto di terreno di pertinenza di 120 mq, potrai goderti momenti di relax all'aperto. La villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con un prezzo di vendita di 185.000,00 euro, questa villetta offre un'ottima opportunità d'investimento. Situata a soli 3 km dall'aeroporto di Trapani/Birgi e dall'uscita dell'autostrada Palermo/Birgi, e a 8 km dal centro di Marsala, la posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e affascinante! Rif. 9635

Nei pressi di Via Dello Sport, a pochi metri del centro storico della città, proponiamo in vendita attico di circa 170 mq, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile rifinito in ogni suo dettaglio, si presenta in ottime condizioni, ed è composto da: doppio ingresso di cui uno su ampio e luminoso salone, cucina abitabile con lavanderia, tre servizi di cui due completi di box doccia, quattro camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, due singole, una utilizzata come studio e ripostiglio. Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente lo spazio esterno di cui è dotato, infatti troviamo una bellissima veranda di circa 50 mq e un terrazzo pertinenziale di circa 180 mq. Inoltre dispone di climatizzatori, riscaldamento autonomo e allarme. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone in esclusiva la vendita di una villetta di nuova costruzione, in fase di realizzo, in C.da Giunchi/Addolorata con un ampio giardino recintato di proprietà esclusiva. La casa si sviluppa tutta al piano terra rialzato con ampie verande sul davanti della casa e sul retro. Internamente è composta da un salone con zona cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e verande con pergolato. La casa sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione di impianto per i climatizzatori. Inoltre la villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico per rendere l'immobile green a basso consumo elettrico. La casa sarà terminata nel giro di pochi mesi ed in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali per le rifiniture. Il prezzo si intende per la casa completamente finita. Tel 3473231312 - 3387168366 oi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+

Proponiamo a Marsala nella contrada Casabianca. a pochi metri dal mare in zona residenziale. la vendita di una villetta per civile abitazione. di mq 110 circa. posta al piano terra. su lotto di terreno esteso mq. 2800 circa. La villetta in fase di costruzione. da ultimare infissi. piastrelle e sanitari bagni e alcuni impianti. si compone di: salone. cucina. tre camere da letto. due bagni. disimpegno e due verande scoperte. La villa in tre lati recintata con muri.

**Vendita Trilocale a Marsala - Rif.10512** In vendita a Marsala, nella zona limitrofa al centro, proponiamo un luminoso appartamento di civile abitazione, di circa 70 mq, situato al secondo piano di un condominio di nuova costruzione, in posizione fronte strada. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. È dotato di un posto auto privato e viene affittato completamente arredato. Tra le comodità offerte si trovano piastre e caldaia per riscaldamento autonomo, porta blindata, lavatrice, frigorifero, forno elettrico e molto altro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A pochi passi da centro della città di Marsala, nei pressi di Corso Calatafimi, proponiamo in vendita due appartamenti, di recente costruzione, di circa 240 mq totale, posti al primo piano e provvisti di ascensore. Attualmente gli appartamenti risultano uniti internamente e adibiti come ufficio, si presentano in ottime condizioni e godono di ogni confort. Sono composti da quatto vani, cucina e due bagni cadauno. Inoltre dispongono di due ampie verande, due posti macchina nel garage condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzatori, pavimentazione in parquet, serrande elettriche e due porte blindate. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

A Marsala, a pochi metri dal lungomare dello Stagnone, zona turistica, l'agenzia Millihome propone in vendita una casa semi-indipendente di circa 50 Mt al primo piano con posto auto riservato. La casa internamente è composta da unico ambiente con zona living/camera e cucina a vista, due balconcini ed infine un comodo bagno con doccia. La casa è completa di tutto l'arredamento e elettrodomestici. L'acquisizione di questa unità immobiliare rappresenta una soluzione vantaggiosa per chi è alla ricerca di un'abitazione di recente realizzazione vicino al mare, perfetta sia per trascorrere le vacanze sia come opportunità di investimento per affitti turistici o B&B. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.