Grugliasco, New constructions for sale

Rif: LEA130 - Sei alla ricerca di un BILOCALE CON GIARDINO SPAZIOSO E BOX? In via Guglielmo d'Amico, al piano terra di uno stabile di recente costruzione, proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza con Torino e ai principali servizi. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente che si affaccia su un balcone con vista diretta sul giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con pavimento in parquet, anch'essa dotata di un balcone con affaccio sul giardino. Un dettaglio che regala luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il bagno, completamente nuovo, è dotato di un ampio box doccia ed è rifinito con materiali di qualità, pensati per garantire il massimo comfort. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento, gestito da un comodo termostato, contribuisce a mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. A completare la proprietà, uno spazioso giardino privato, perfetto per chi amala natura e desidera uno spazio esterno esclusivo. E' inoltre disponibile l'acquisto di un box auto al prezzo di 20.000 euro. La zona è ben servita, in quanto, nelle vicinanze vi sono negozi di alimentari, poste, banche e numerosi mezzi pubblici, che ti permetteranno di raggiungere Torino in pochi minuti. Una soluzione abitativa imperdibile per chi cerca tranquillità e comodità. ASPETTI TECNICI: a) giardino privato; b) bagno completamente nuovo; c) soluzione di recente costruzione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119043439 / 01119717293 oppure inviarci un'e-mail a grugliascocentro@tempocasa.it o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE!

Rif: miche54 - Sei alla ricerca di un TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZINO? Ti proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq, situato al terzo piano di uno stabile di recente costruzione del 2015, servito da ascensore. La soluzione si apre con un ingresso su ampio soggiorno, che offre un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, uno spazio pratico e funzionale che si affaccia su un terrazzino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ma grazie alla disposizione dell'alloggio, una buona idea potrebbe essere ricavare una seconda cameretta dove ora è collocata la cucina, ideale per bambini o come camera per ospiti. Completa l'appartamento un moderno bagno finestrato con vasca, progettato per offrire massima comodità. La soluzione gode di infissi in doppio vetro legno, che assicurano isolamento termico e acustico e di teleriscaldamento a pavimento, che contribuisce ad un'efficiente gestione dei consumi e garantisce un piacevole comfort in ogni stagione. L'appartamento inoltre gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto il giorno. Punto di forza di questa abitazione è sicuramente la sua posizione, in quanto a pochi passi troverai il centro commerciale Le Gru, dove potrai usufruire di numerosi negozi, supermercati, ristoranti ed anche una palestra. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici ti permetterà di spostarti agevolmente sia all'interno di Grugliasco che verso Torino, garantendoti collegamenti rapidi e facili con la città. Possibilità di acquistare un box singolo di 16 mq al prezzo di 22.000 euro. ASPETTI TECNICI: a) stabile del 2015; b) soluzione con terrazzo; c) vicinanza a Torino; d) possibilità di acquistare box singolo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119043439 oppure inviarci un'e-mail a grugliascocentro@tempocasa.it o passare a trovarci in Viale Gramsci, 115 Grugliasco TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO!

IL GIOIELLO DEL GERBIDO
Nuova residenza esclusiva a due passi dal Centro Commerciale Le Gru In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ma inserita in un contesto riservato e tranquillo, nasce una nuova ed elegante costruzione composta da sole 5 unità abitative, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità costruttiva.
Il complesso sorge in posizione aperta e soleggiata, con piacevole vista sulle montagne, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un'atmosfera abitativa di grande pregio e con spazi accessori come la possibilità di acquistare il sottotetto al piano superiore.

Unita' 3 al P.1:
ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista ( possibilità di separarla), disimpegno con 2 camere e 2 servizi di cui uno con ventilazione forzata.
possibilità sottotetto non abitabile di 37 mq e Box Auto

Ogni appartamento è progettato per offrire spazi funzionali e accessori esclusivi come gli impianti, di ultima generazione, per garantire il massimo efficientamento energetico e un elevato comfort abitativo. Classe Energetica A4
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e ben collegato ai principali servizi.
Cantine in dotazione.
Parcheggio condominiale con 5 posti auto ad uso comune.
NESSUN COSTO CONDOMINIALE (no Amministratore)
POSSIBILITA' PERMUTE
DETRAZIONE DEL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL BOX

IL GIOIELLO DEL GERBIDO
Nuova residenza esclusiva a due passi dal Centro Commerciale Le Gru
In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ma inserita in un contesto riservato e tranquillo, nasce una nuova ed elegante costruzione composta da sole 5 unità abitative, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità costruttiva.
Il complesso sorge in posizione aperta e soleggiata, con piacevole vista sulle montagne, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un'atmosfera abitativa di grande pregio. Possibilità di accorpare il sottotetto del piano superiore. 2 balconi
Unita' 4 al P.1:

Ingresso Living su Ampio Soggiorno con Cucina a vista ( possibilità di separarla), disimpegno con 3 Camere e 2 Servizi e due ampi balconi.
Possibilita di sottotetto non abitabile di 37 mq e di Box Auto

Ogni appartamento è progettato per offrire spazi funzionali e accessori esclusivi come gli impianti, di ultima generazione, per garantire il massimo efficientamento energetico e un elevato comfort abitativo. CLASSE ENERGETICA A4
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e ben collegato ai principali servizi.
Cantine in dotazione.
Parcheggio condominiale con 5 posti auto ad uso comune.
POSSIBILITA' PERMUTE
NO COSTI CONDOMINIALI (no amministratore)
RECUPERO DEL 50% del costo di costruzione del Box

Immagina di vivere nella casa che hai sempre sognato: indipendenza, spazi generosi, lusso moderno e la comodità di avere il centro cittadino a pochi minuti da casa. In un contesto riservato e signorile proponiamo splendida villa indipendente/multilocale di nuova costruzione di circa 240 mq, sviluppata su tre livelli (cantina di 40 mq) e circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, lo spazio ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici o semplicemente per godersi il relax all'aria aperta. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo benessere: il prezzo comprende finiture e materiali di qualità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo il capitolato che meglio rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. L'elevata efficienza energetica garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e interessanti agevolazioni sui mutui. Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo. Una soluzione davvero unica, capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Le foto non rappresentono la qualità e la disposizione degli spazi, chiamaci per fissare un appuntamento e vederla dal vivo, in appuntamento ti faremo parlare direttamente con la ditta costruttrice. La casa perfetta per chi cerca qualcosa di speciale. Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.

Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, questo appartamento in zona San Giacomo a Grugliasco è la risposta ideale. Situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile è attualmente in fase di ultimazione e sarà LIBERA SUBITO.Appena varcata la soglia, protetta da un portoncino blindato nuovo, si percepisce subito la cura nei dettagli, a partire dalla raffinata pavimentazione in effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti. Ogni aspetto tecnico è stato rinnovato: l’impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti interamente a nuovo, garantendo efficienza e sicurezza, supportati da un boiler nuovo. È stato inoltre già predisposto l'impianto di climatizzazione, che prevede tre split: uno per ogni camera e uno dedicato alla zona giorno, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Anche il bagno è stato completamente rimodernato, caratterizzato da sanitari nuovi e un comodo box doccia.La casa è pensata per rispecchiare la tua personalità: in questa fase di rifinitura avrai ancora la possibilità di scegliere le porte interne, e per chi desidera una coibentazione termoacustica superiore, esiste l'opzione di installare infissi in PVC con doppio vetro a propria discrezione. Grazie alle ampie metrature, l'immobile si presta perfettamente anche come ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito con la locazione. Questa è un’opportunità unica per chi desidera la tranquillità di una casa appena ristrutturata, pronta per essere abitata fin da subito.

Una casa pensata per chi sogna di vivere ogni giorno con più spazio, più luce e più qualità, in un contesto moderno dove la tranquillità incontra la comodità della città. A Grugliasco, a pochi passi dal Parco Porporati e dal caratteristico mercato cittadino, nasce una nuova residenza esclusiva moderna e prestigiosa, composta da sole 12 unità abitative: un contesto riservato e accogliente, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. I muri perimetrali dell’alloggio saranno eseguiti con materiale tipo Gasbeton (materiale leggero, ecologico e versatile, composto da materia naturale, isolante termico e ignifugo), le camere saranno intonacate con malta premiscelata e finitura in gesso, il solaio di copertura delle autorimesse verrà impermeabilizzato con membrane bituminose armate mentre nelle aree verdi oltre a tali membrane verranno posate guaine anti radice (protezione idrica contro le infiltrazioni e meccanica contro i danni da vegetazione). I piani interrati saranno realizzati con autobloccanti mentre i pianerottoli e le scale saranno pavimentati in pietra di serizzo/marmi/gres. All’interno del capitolato ci saranno materiali pregiati (gres porcellanato massivo rettificato,resina, pietra, effetti parquet ecc.. In questo contesto proponiamo uno splendido trilocale di circa 80 mq, valorizzato da ben 85 mq di spazi esterni privati distribuiti su due giardini, veri e propri ambienti da vivere in ogni stagione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 33 mq con cucina a vista, il cuore della casa, pensata per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Le ampie aperture collegano direttamente gli interni al giardino, creando una naturale continuità tra casa e natura.La zona notte offre due camere da letto (una di 14.60 mq e l’altra di 9.00 mq), entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, un bagno completa la distribuzione interna. Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica (possibilità mutuo green con tassi vantaggiosi) e al confort: L’alloggio sarà autonomo dal punto di vista impiantistico, avrà una pompa di calore dedicata che garantirà il riscaldamento a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione con split nei locali principali. L’intero edificio sarà privo del gas, con l’adozione di piani cottura a induzione (portata fili da 6 KW) orientata alla sicurezza e alla sostenibilità. E’ prevista anche l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica con tecnologia flat che assicura un costante ricambio dell’aria e un elevato benessere quotidiano. I serramenti esterni saranno in PVC con apertura a vasistas. Inclusi nel prezzo una cantina e un comodo box auto di 18 mq. Consegna prevista: Dicembre 2027 Le foto e i render sono indicativi. Affidarsi a un'agenzia immobiliare per acquistare una casa di nuova costruzione può offrire diversi vantaggi, vi accompagneremo per tutto il percorso, fornendo assistenza nella valutazione dell'immobile, nell'analisi della documentazione e nella gestione delle trattative, individuare clausule contrattuali e facilitare i rapporti con costruttore, banca e notaio.

In zona San Giacomo, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato a un piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, edificato negli anni ’60 e completamente ristrutturato a fine 2025, si presenta in ottime condizioni interne, con ottimi materiali e ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una moderna zona giorno open space con angolo cottura, resa particolarmente accogliente dall’accesso diretto all’ampio balcone che circonda l’abitazione, offrendo un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale finestrata, anch’essa con accesso al balcone. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.Tra i principali comfort dell’immobile troviamo il cappotto termico realizzato nel 2024, le tapparelle motorizzate, il boiler di recente installazione e la predisposizione per impianto di climatizzazione con doppio split, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. E' presente anche la cantina sita al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Torino e dalla futura fermata della metropolitana Leumann. Si precisa che nelle fotografie sono visibili alcuni effetti personali della proprietà, dovuti a un appoggio temporaneo.

Nel cuore di Grugliasco, a pochi passi dal centro e dalla Facoltà di Agraria, sta nascendo un piccolo angolo di tranquillità, perfetto per la tua famiglia o per il tuo progetto di vita. I collegamenti con la metropolitana sono comodissimi, ma una volta varcata la soglia di casa, il caos della città rimarrà solo un lontano ricordo. Sono rimaste solo 3 unità disponibili: questa è la tua occasione per iniziare un nuovo capitolo in una casa che parla di futuro e benessere. Un piano terra pensato per la tua quotidianità La zona giorno, con la sua cucina a vista, è il cuore pulsante della casa: uno spazio luminoso dove condividere cene con gli amici o rilassarsi guardando il verde oltre le grandi vetrate. Due camere accoglienti dove ritrovare la tua privacy. Doppi servizi per la massima praticità della famiglia. Un terrazzo e un giardino che diventeranno il tuo salotto all'aria aperta per tutta l'estate. Una casa che si prende cura di te (e dell'ambiente) Vivere qui significa dimenticare il rumore e il freddo. Grazie alla Classe Energetica A3 e a tecnologie all'avanguardia, la tua casa sarà un guscio protettivo perfetto: Piedi sempre al caldo: Grazie al riscaldamento a pavimento radiante. Predisposizione per l'impianto di condizionamento. Aria sempre pura: Con il sistema di ventilazione meccanica (VMC) che ricambia l'aria senza disperdere calore. Massimo silenzio: Isolamenti acustici di ultima generazione per la tua massima tranquillità. Dettagli che fanno la differenza: Tapparelle motorizzate, materiali di pregio e serramenti in legno che scaldano l'ambiente. Vogliamo che questa casa ti somigli davvero. Per questo ti offriamo la possibilità di personalizzare le finiture: scegli i materiali e i colori che preferisci per trasformare queste mura nel "tuo" posto speciale. Sicurezza e Futuro: La tranquillità è garantita dalla videosorveglianza degli accessi carrai e pedonali condominiali, predisposizione per l'antifurto e per la domotica, per una casa intelligente che semplifica la vita. Possibilità di acquisto box auto separato.

In zona Centrale di Grugliasco, a pochissimi passi dal viale pedonale di Grugliasco, e dal Viale Gramsci: intervento edilizio che prevede la ristrutturazione totale e la riqualificazione di un edificio di due piani fuori terra. L'intervento consiste nella realizzazione di 5 appartamenti di varie tipologie con possibilità di modifica e personalizzazione del progetto. Appartamento BLU: 2 locali semindipendente su due livelli con studio e terrazzino. e impianto fotovoltaico. Soluzione semindipendete disposta su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona soggiorno-cucina, uno studio con finestra ed un bagno; tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove si trova una camera da letto con affaccio su un terrazzino. Il soffitto del piano notte sarà realizzato con travi a vista. I pavimenti delle camere saranno realizzati in gres porcellanato aventi formato a scelta, e i rivestimenti della cucina saranno realizzati con piastrelle in ceramica mono cottura. Per il pavimento del balcone verranno utilizzate piasterelle antigelive e antisdrucciolevoli. I serramenti esterni saranno realizzati con materiale PVC con doppi vetri, muniti di tapparelle motorizzate. Le porte interne saranno della ditta Bertolotto. Il portoncino d'ingresso sarà blindato. L'impianto elettrico sarà realizzato in perfetta regola d'arte e in conformità alle norme CEI. Ogni camera sarà dotata di un numero definito di punti luce, punti presa, 1 punto rete/dati, 1 presa TV, 1 presa telefono. L'appartamento sarà dotato di: videocitofono, predisposizione per impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con gestione e contabilizzazione individuale; saranno impiegate pompe di calore. La distribuzione del calore all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite impianti radianti a pavimento. Per il controllo della temperatura, l'immobile sarà dotato di due cronotermostati, uno per la zona giorno ed uno per la zona notte, entrambi dotati di controllo da remoto. Nel bagno, il riscaldamneto a pavimento sarà integrato con un termoarredo. Un impianto fotovoltaico verrà istallato sul tetto della casa per la produzione di circa 4 kw La consegna è prevista entro il termine massimo di luglio 2026. Al termine dei lavori verrà rilasciata idonea certificazione attestante la conformità dell'esecuzione degli impianti ai dettami della legge 46/90. N.B. L'acquisto non è soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.