Chioggia, New constructions for sale

RIF.3442 - SOTTOMARINA - GABETTI: NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMA DISPONIBILITÀ Gabetti, leader nel settore immobiliare da 75 anni, propone in vendita l’ultima unità disponibile all'interno di una nuova ed esclusiva palazzina di sole 10 unità abitative. - Si tratta di un trilocale di circa 85 mq, caratterizzato da un design moderno e innovativo. L'immobile è stato progettato per garantire i massimi standard di comfort e offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture interne. - Caratteristiche dell’immobile: Spazi esterni: Terrazza abitabili per splendide cene all'aperto , ulteriori terrazze con orientamento multiplo (Nord-Est/Nord-Ovest e Sud-Est/Sud-Ovest), ideali per garantire luminosità naturale durante l'intera giornata. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa nell'offerta. Servizi: Palazzina servita da ascensore e disponibilità di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Efficienza Energetica e Tempistiche: Classe Energetica (APE): A1. Inizio lavori: Aprile 2026. Consegna prevista: Inverno 2026. Note fiscali: In quanto nuova costruzione, la vendita è soggetta ad IVA come per legge: 4% in caso di acquisto come prima casa. 10% in caso di acquisto come seconda casa. Contatti: Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una consulenza dedicata presso i nostri uffici: Telefono: 041/31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3888- SANT'ANNA- NUOVA COSTRUZIONE: Elegante Appartamento con Terrazza Abitabile di 52 mq e Giardino Privato. In zona strategica e comodissima a tutti i servizi. Se cerchi indipendenza, ampi spazi esterni e il massimo dell'efficienza energetica, questa è la casa perfetta per te. Inserito in un contesto riservato ed esclusivo di sole 2 unità abitative, Gabetti propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano, totalmente indipendente e privo di spese condominiali gravose. La disposizione degli ambienti è stata studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e luminosità: Zona Giorno: Ingresso su uno splendido e luminoso openspace. La grande vetrata non solo inonda la stanza di luce naturale, ma conduce direttamente all'enorme terrazza di 52 mq, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per cene estive e momenti di relax. Zona Notte (ben separata): Un disimpegno funzionale conduce alla camera padronale, alle due camere singole e al bagno principale. Il plus? Sia la camera matrimoniale che una delle singole hanno l'accesso diretto alla terrazza. Completa la soluzione un grande giardino privato al piano terra, perfetto per chi ha animali domestici o ama il verde, dotato di posto auto esclusivo. L'immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale minimo: - Impianto fotovoltaico autonomo; - Riscaldamento a pavimento; - Pompa di calore di ultima generazione. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli del progetto al numero 041- 3180316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif: A0041 - A Sottomarina, in elegante palazzina del 2000, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento, di circa 75 mq, si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da una piacevole loggia esclusiva. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche rinforzate e predisposizione per la domotica. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare a parte una cantina o un garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0041 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0039 - A Sottomarina, in elegante palazzina del 2000, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento, di circa 70 mq, si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da una piacevole loggia esclusiva. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche rinforzate e predisposizione per la domotica. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare a parte una cantina o un garage. Sono state inoltre aggiunte alcune foto con idee di realizzazione del progetto finale, pensate per illustrare al meglio come l’appartamento potrebbe essere ultimato e arredato, offrendo così una visione concreta del suo potenziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0039 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: V0030 - Proponiamo in vendita a Valli (VE) elegante villetta a schiera disposta su due livelli, in fase di costruzione e realizzata secondo moderni standard abitativi. L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, comoda lavanderia e accesso diretto al garage. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera 3/4, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un piacevole giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0030 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: V0029 - Proponiamo in vendita a Valli (VE) elegante villetta a schiera disposta su due livelli, in fase di costruzione e realizzata secondo moderni standard abitativi. L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, comoda lavanderia e accesso diretto al garage. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera 3/4, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un piacevole giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0029 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0024 - Proponiamo in vendita a Sottomarina un raffinato appartamento situato al quinto piano di una moderna palazzina del 2018 e servita da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da due accessi a un primo balcone con suggestiva vista mare, mentre una comoda lavanderia completa funzionalmente la zona giorno. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta un vero punto di forza grazie alla presenza di un bagno privato con doppio lavabo e vasca in camera, una cabina armadio e l’accesso diretto al secondo balcone vista mare, condiviso con una delle due camere singole. A servizio della zona notte è presente anche un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort. L’immobile si distingue per le finiture di qualità e per le dotazioni moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento energetico, porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0024 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Appartamento - Chioggia (VE) -

RIF.3824 -RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70(commerciali) in Classe Energetica A, dotato di poggiolo di 15 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampio poggiolo adatto a momenti di relax -2 camere da letto di cui una con comodo poggiolo per momenti di relax -1 bagno (finestrato) Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 135 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

RIF.3443 - SOTTOMARINA - NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALE A 50 METRI DAL MARE In posizione esclusiva, a soli 50 metri dal mare, Gabetti propone in vendita quadrilocale disponibile all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da sole 10 unità abitative. L’appartamento, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli ed è progettato con criteri moderni, innovativi e personalizzabili, per garantire comfort abitativo e qualità costruttiva. L’immobile è dotato di: - Terrazza principale vista mare - Ulteriori terrazze con orientamento Nord-Est / Nord-Ovest e Sud-Est / Sud-Ovest, ideali per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata - Cantina di proprietà La palazzina è servita da ascensore e nelle immediate vicinanze è presente la possibilità di parcheggio. Classe energetica APE A1, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. INIZIO ESECUZIONE LAVORI APRILE 2026 CON CONSEGNA INVERNO 2026. Aspetti fiscali Trattandosi di nuova costruzione, il prezzo di vendita è soggetto ad IVA: 4% in caso di acquisto come prima casa 10% in caso di acquisto come seconda casa Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 041 / 31 80 316 Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare. Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.2961 - SOTTOMARINA - NUOVA COSTRUZIONE - IL TUO SOGNO A 50 METRI DAL MARE: ULTIME DISPONIBILITÀ! Stai cercando un investimento sicuro o il tuo nuovo rifugio moderno a Sottomarina? Gabetti Chioggia ti presenta gli ultimi bilocali disponibili in un’esclusiva palazzina di sole 10 unità. Design innovativo, tecnologia e una posizione invidiabile ti aspettano! Perché scegliere questi appartamenti? - Posizione imbattibile: A soli 50 metri dalla spiaggia, per vivere l'estate tutto l'anno. - Personalizzazione totale: Interni moderni di circa 40 mq che puoi rifinire secondo il tuo gusto personale. Terrazze abitabili per stupende cene all'aperto. - Altre unità offrono ampie terrazze con diverse esposizioni (Nord-Est/Ovest, Sud-Est/Sud). - Efficienza massima: Classe energetica APE A1, per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Comfort e Servizi: - Comodo ascensore condominiale. - Cantina di proprietà inclusa (fondamentale per bici e attrezzatura mare!). - Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. VANTAGGI FISCALI: Trattandosi di nuova costruzione, potrai usufruire dell'IVA agevolata al 4% (prima casa) o al 10% (seconda casa/investimento). Non aspettare che finiscano! Gli ultimi appartamenti in zone così vicine al mare volano via velocemente. Inizio lavori aprile 2026. Per informazioni e delucidazioni: Chiamaci allo 041 3180316 o passa a trovarci in agenzia! Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Appartamento - Chioggia (VE) -

RIF. 2695- SANT'ANNA- In zona tranquilla ma comoda ai servizi, a pochi km da Chioggia e Sottomarina, Gabetti propone in vendita splendida villa indipendente in fase di costruzione, pensata per una famiglia che desidera il massimo confort. La villa si sviluppa su due piani. Il progetto prevede al piano terra l' ingresso su ampia zona giorno con cucina, camera da letto e spazioso bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage con accesso diretto nella zona giorno e cantina. La villa è circondata da un ampio cortile, in parte piastrellato con possibilità di realizzare una piscina per trascorrere in relax le calde estati. Riscaldamento con impianto a pavimento, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico ( 3kw). Verranno utilizzati materiali di prima qualità e la consegna sarà chiavi in mano. APE sarà in classe A o più. Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.62B - Nella nuova e tranquilla zona residenziale di Sottomarina, a pochi passi da Viale Mediterraneo e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un’esclusiva villa di nuova costruzione ed in prona consegna. La soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e efficiente ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Progettata per offrire il massimo del comfort, questa abitazione è ideale per famiglie, coppie o per chi semplicemente sogna spazi ampi, indipendenza e un giardino privato da vivere tutto l’anno. Composizione - Ingresso indipendente con giardino privato; - Ampia zona giorno con cucina a vista e porte finestra per l'accesso al terrazzo; - 2 camere da letto; - 3 bagni; - Taverna con accesso diretto al giardino; - Posti auto; Vuoi vendere per acquistare? Siamo a tua disposizione per valutare gratuitamente il tuo immobile e offrirti una consulenza personalizzata. Passa a trovarci nella nostra filiale. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Rif. 7254 Sottomarina. Appartamento di nuova costruzione, piano rialzato con ingresso autonomo, di circa 83 mq.. Open space angolo cottura-pranzo-salotto, 2 camere, 2 bagni, loggia esclusiva. Possibilità di cantina o garage, a parte. Classe energetica A3. Full Electric: addio Gas & Bollette! €300.000,00 - Riscaldamento a pavimento - Impianto climatizzazione - Infissi in PVC con triplo vetro - Tapparelle rinforzate elettriche - Predisposizione domotica. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Rif. 7255 Sottomarina. Appartamento di nuova costruzione, piano rialzato con ingresso autonomo, di circa 83 mq.. Open space angolo cottura-pranzo-salotto, 2 camere, 2 bagni, 2 logge esclusive. Possibilità di cantina o garage, a parte. Classe energetica A3. Full Electric: addio Gas & Bollette! €295.000,00 - Riscaldamento a pavimento - Impianto climatizzazione - Infissi in PVC con triplo vetro - Tapparelle rinforzate elettriche - Predisposizione domotica. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Rif. 7252 Sottomarina. Appartamento di nuova costruzione, piano rialzato con ingresso autonomo, di circa 70 mq.. Open space cucina-salotto, 2 camere, bagno, loggia esclusiva. Possibilità di cantina o garage, a parte. Classe energetica A3. €260.000,00 - Riscaldamento a pavimento - Impianto climatizzazione - Infissi in PVC con triplo vetro - Tapparelle rinforzate elettriche - Predisposizione domotica. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita appartamento trilocale posto al quarto piano in una palazzina di nuova costruzione. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo. Il terrazzo è un ampio spazio vivibile, ideale per creare una zona pranzo all’aperto o un salotto estivo che regala un affaccio privilegiato sul mare. La zona notte è composta invece da una camera con accesso al terrazzo, una seconda camera con accesso a un balcone privato e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è una soluzione nuova, con rifiniture di pregio e ampi spazi esterni.

CHIOGGIA: In un contesto di sole tre unità abitative, nel cuore del centro storico di Chioggia si propone in vendita trilocale duplex di recente costruzione con cantina di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano l’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina open space abitabile con accesso al poggiolo, ampio soggiorno e bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due spaziose e luminose camere matrimoniali, lavanderia e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Costruito nel 2012, l’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort di una costruzione recente. Abitazione: 100 mq ( commerciali ) Prezzo: € 274.000,00

BORGO SAN GIOVANNI: Si propone in vendita esclusiva porzione di bifamiliare di recente costruzione, disposta su più livelli con giardino, garage e posto auto privati. L’immobile costruito nel 2012 è composto da ingresso sul giardino privato che da accesso all’abitazione comprensiva di ingresso, taverna e bagno di servizio . Al piano superiore ampia e luminosa zona giorno open space compresa di soggiorno con cucina di design a vista e bagno finestrato con box doccia. Al piano secondo troviamo camera matrimoniale con accesso al poggiolo, cameretta e bagno finestrato padronale con vasca jacuzzi. A completare l’abitazione piano mansardato con travi a vista; dotato di locale tecnico, ripostiglio e poggiolo. L’immobile presenta una disposizione ottimale degli spazi impreziositi da arredamento moderno e su misura rendendo esclusiva l’abitazione.

Nella zona di Canal di Valle proponiamo una singola casetta di oltre 140 metri quadrati in due livelli con ampio portico di altri 27 metri con accesso allo scoperto di pertinenza. La casa viene venduta la grezzo avanzato, internamente composta da zona giorno open space, bagno e garage di 31 mq, primo piano due camere e bagno. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: Non indicata

RIF.9 - Nel cuore di Sottomarina, all’interno di un palazzo storico finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 110 m² disposto su un unico livello. L’immobile, situato in un contesto raffinato e dotato di ascensore, offre una spaziosa zona giorno di 60 m² con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo abitabile di 30 m², ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il soggiorno, elegante e luminoso, dispone inoltre di un secondo terrazzo affacciato sul viale. La zona notte comprende: - Camera padronale con bagno privato e cabina armadio; - Seconda camera; - Secondo bagno; - POSSIBILITA' DELLA TERZA CAMERA DA LETTO; A completare la proprietà, un garage di 25 m² al piano terra. Una soluzione esclusiva che unisce fascino storico, comfort moderno e spazi generosi. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Cerchi una villetta a schiera di testa di recente costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! In tranquilla zona residenziale, Spazio Casa propone in vendita una villetta a schiera di testa di recente costruzione a Sottomarina. Completa di comodo garage doppio e cortile/giardino di proprietà di mq 100, la villetta si presenta al grezzo avanzato completa solo di cancello d’ingresso, basculanti dei garage con predisposizione per l’elettrico, portoncino e tapparelle elettriche. E’ disponibile per essere personalizzata a proprio piacimento fin da subito. L’immobile di mq 200 è così composto: piano seminterrato: accesso dal garage doppio, possibilità di creare una taverna, uno spazio ricreativo o semplicemente due comodi garages. Piano rialzato: si accede o dalla taverna/garage attraverso una comoda scala, oppure dal cortile/giardino di accesso. Ingresso su luminosa zona living con poggiolo, cucina separata con poggiolo, antibagno e bagno finestrato a servizio della zona giorno. Piano primo: nella zona notte troviamo due camere da letto. Entrambe le camere di comode dimensioni possono essere considerate come due vere e proprie camere matrimoniali, con bagno padronale finestrato nel quale è possibile includere tutti i sanitari, compreso un comodo box doccia. Piano secondo: in conclusione troviamo la mansarda abitabile, nella quale è stata collocata la camera padronale con travi a vista, bagno esclusivo a solo servizio della camera ed ulteriore spazio nel quale poter ricavare un salottino a vista, uno studio oppure una pratica e spaziosa cabina armadio. A completamento anche di questo piano un comodo poggiolo. La villetta ha ampi spazi da poter vivere e disporre a proprio piacimento ed è molto luminosa. Edificata nel 2013, presenta isolamento termico a cappotto ed isolamento acustico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nella frazione di Cavanella d'Adige del Comune di Chioggia (VE), comodo a tutti i servizi, in posizione tranquilla e funzionale alle arterie stradali, a pochi minuti da località balneari come Rosolina Mare, Albarella e Sottomarina. TIPOLOGIA E CARATTERISTICHE: Si tratta di un un appartamento trilocale, sviluppato su due livelli, di recentissima realizzazione, pronto in consegna fin da subito. L'immobile - completo di garage doppio - è collocato all'interno di un residence, con area comune, impianti autonomi e ingresso indipendente. Gli interventi realizzati consentono di avere una prestazione energetica di classe A3, garantendo un eccellente livello di risparmio energetico a tutto tondo. DISPOSIZIONE: L'appartamento si sostanzia in (PIANO PRIMO) ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, bagno con doccia, (PIANO SECONDO) due stanze da letto con cabina armadio, ampio bagno. Al piano interrato è presente un garage doppio. ULTERIORI DETTAGLI: Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, che hanno permesso di ottenere finiture moderne e curate, fra le quali i pavimenti in gres ceramicato di prima scelta; sono presenti l'impianto di condizionamento e di riscaldamento in pompa di calore. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it