Tavagnacco, Lands for sale

Terreni agricoli e relitto stradale, in Tavagnacco, fraz. Colugna

A Feletto Umberto, nel Comune di Tavagnacco, proponiamo in vendita un'interessante area edificabile residenziale inserita in zona di comparto (IN1), con una superficie catastale complessiva di circa 11.520 mq, comprensiva di una fascia di circa 550 mq destinata a Verde Privato.

Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento di sviluppo in una delle aree più richieste dell'hinterland udinese.
La posizione strategica, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi, alle infrastrutture e ai collegamenti con Udine, rende il comparto ideale per la realizzazione di un nuovo insediamento residenziale capace di rispondere alla crescente domanda abitativa della zona.

L'area ricade in un comparto soggetto a urbanizzazione di iniziativa privata e convenzione con il Comune di Tavagnacco, consentendo la progettazione di diverse soluzioni abitative, dalle moderne villette a schiera a eleganti edifici plurifamiliari e condomini.

Le caratteristiche urbanistiche e gli indici edificatori offrono una notevole flessibilità progettuale, permettendo di sviluppare un intervento equilibrato tra qualità abitativa, spazi verdi e valorizzazione dell'investimento.
L'indice territoriale pari a 0,83 mc/mq, la copertura massima del 45%, l'altezza massima di 6,50 metri e le distanze dai confini di 5 metri consentono la realizzazione di un progetto residenziale di sicuro interesse commerciale, inserito in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

Un'occasione rara per acquisire un'importante area edificabile in una delle località più apprezzate della provincia di Udine, con concrete prospettive di sviluppo e valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Superfici:
circa mq. 11.520 catastali
circa mq. 550 ad uso Verde Privato

Note:
- terreno ricadente in zona di comparto adatto per la costruzione di condomini o di villette a schiera soggetto a convenzione con il Comune di Tavagnacco
- indici di edificabilità: it mc/mq. 0,83
- Sup. coperta 45%
- H max mq. 6,50
- Distanza dal confine ml. 5,00

In vendita un'area complessiva di 13.000mq, comprendente 5.000mq di terreno edificabile a destinazione artigianale e commerciale. L'area ospita un capannone di circa 3.500mq, situato nei pressi della Tangenziale nord, con uno scoperto di circa 10.000mq. Il capannone esistente offre la possibilità di ulteriore sviluppo, con un potenziale edificatorio di 2.000mq aggiuntivi. E' possibile progettare una ristrutturazione con demolizione e ricostruzione per un nuovo capannone o un edifcio direzionale e commerciale di grande rilevanza, sfruttando la posizione strategica e la capacità edficatoria residua. Info su richiesta. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

In posizione estremamente interessante a Tavagnacco direzione Feletto Umberto proponiamo questo terreno edificabile di forma rettangolare in una posizione solare e circondato da altre ville adatto a villa singola/villa bifamiliare, il terreno è urbanizzato pronto per costruirci sopra la casa dei tuoi sogni.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Proponiamo un ampio terreno edificabile di 1.770 mq situato ad Adegliacco, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Il terreno è ideale per investitori o privati interessati a costruire in un contesto residenziale esclusivo e dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di quattro villette indipendenti di ultima generazione. Ogni unità si sviluppa su tre livelli, con giardino privato e garage al piano interrato, accessibile tramite una rampa comune. Sempre al piano interrato si trova una spaziosa sala hobby. Il piano terra, leggermente sopraelevato, ospita un ampio soggiorno a doppia altezza, collegato alla zona pranzo/cucina, oltre a una camera polifunzionale con bagno privato. Al piano superiore, un ballatoio affacciato sul salone disimpegna due camere con bagni privati e una terrazza panoramica. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare un progetto di qualità in un’area residenziale in crescita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Esclusivo terreno edificabile di circa 3000mq sito in via Cotonificio a Feletto Umberto, una zona residenziale a due passi dal centro e dai collegamenti stradali più importanti come tangenziale e autostrada. Il terreno si trova in zona B3 con un indice di edificabilità di 0,83 mc/mq.

Tavagnacco (Vic.). Vendesi terreno art./industriale di 6.000 mq. ca.Possibilità di costruzione del 50% dell'area, altezza 10 m. TRATTATIVE RISERVATE. Classe Energetica: Non soggetto

Tavagnacco (fraz.), vendesi terreno di 5.000 mq. in splendida posizione....adatto a imprese. Trattative riservatissime!! Classe Energetica: Non soggetto

Tavagnacco, vicinanze Molin Nuovo, lotto edificabile a edificazione diretta di 500mq. con possibilità di realizzare villa singola di circa 140mq.; possiamo fornirvi anche la progettazione e realizzazione della villa dei vostri sogni.

Vendesi, lungo viale Tricesimo, terreno commerciale, direzionale, ricettivo e di servizi di 4.600 mq. con possibilità edificatoria di 19.000 mc. ca. Ampia zona riservata a parcheggi pertinenziali. La foto è solo un'ipotesi progettuale non vincolante.