in Sardegna, Lands for sale

in via Sassari, in posizione comoda e ben collegata. Proponiamo lotto edificabile di circa 465 mq, fronte strada asfaltata e vicino ai principali servizi del paese. Il terreno consente la realizzazione di un’abitazione fino a 3 piani fuori terra, con una volumetria massima di circa 1.160 mc e una superficie coperta realizzabile fino a circa 350 mq. Il lotto si presta alla costruzione di diverse soluzioni abitative, tra cui villa indipendente, abitazione singola o costruzione a schiera, offrendo la possibilità di progettare una casa personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto con le spiagge di Valledoria, mentre in circa 30 minuti si possono raggiungere le località costiere di Castelsardo, note per le spiagge e il caratteristico borgo sul mare. Ottimi anche i collegamenti con i principali servizi e infrastrutture del nord Sardegna: circa 50 minuti dal porto di Porto Torres, importante scalo per i collegamenti marittimi, e circa 1 ora e 15 minuti dagli aeroporti di Olbia Costa Smeralda e Alghero. Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura in una zona tranquilla, vicina al mare e ben collegata alle principali località della Sardegna settentrionale. Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Terreno - Capoterra (CA) -

Proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 6 ettari situato a solo 1 minuto dal centro di Loiri Porto San Paolo.
Posizione comoda e facilmente raggiungibile
Contesto tranquillo e riservato
Zona in forte interesse agricolo e residenziale
CARATTERISTICHE
Superficie: circa 60.000 m² (6 ettari)
Terreno pianeggiante
Ottima esposizione
Facile accesso
IDEALE PER Attività agricole
Realizzazione azienda agricola
Investimento a lungo termine
Chi cerca ampi spazi in zona strategica
PERCHÉ SCEGLIERLO Vicinanza al paese
Grande metratura, sempre più rara in zona
Terreno sfruttabile e versatile
Ottimo rapporto tra posizione e privacy
OCCASIONE Terreni di queste dimensioni, così vicini al centro abitato, rappresentano una vera opportunità sul mercato locale.
Contattami per maggiori informazioni o per una visita sul posto

Terreno Misto Strategico a Villa San Pietro (CA) – Vicino a Pula e al Mare di Nora.
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità fondiaria situata nel Comune di Villa San Pietro (CA), in una posizione logistica invidiabile. La proprietà si trova a meno di 10 minuti d'auto dalla splendida spiaggia e dal rinomato sito archeologico di Nora e a soli 35 minuti dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas, grazie al collegamento diretto con la nuova S.S. 195.La proprietà si compone di due mappali attigui (Foglio 22, Mappali 1125 e 1126) che offrono una destinazione d'uso versatile e di sicuro interesse per investitori o imprese:Porzione a Servizi Privati (Zona G2 + G2/S): Circa il 48% della superficie del Mappale 1125 ha destinazione urbanistica G2. Consente lo sviluppo di strutture ricettive, sanitarie, sportive, ricreative o culturali di iniziativa privata, con un indice di fabbricabilità territoriale di ben 0.80 mc/mq.
Porzione Agricola Produttiva (Zona E2): Circa il 47% del Mappale 1125 conserva la destinazione agricola di primaria importanza, ottimale per colture specializzate o progetti agro-ambientali integrati.
Accessibilità Infrastrutturale (Zona VPP): Entrambi i mappali sono parzialmente interessati dalla viabilità principale di progetto, un fattore che garantisce un eccellente accesso stradale futuro.
Il terreno è interamente inserito nel prestigioso Secondo Ambito di Paesaggio Costiero "Nora" ai sensi del Piano Paesaggistico Regionale (PPR), coniugando la tutela ambientale a grandi potenzialità di valorizzazione economica.Disponibile Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) recente per la verifica tecnica. Per maggiori informazioni, mappe catastali e sopralluoghi, contattaci.

Nel territorio di Tempio Pausania, uno dei centri storici e culturali più rilevanti della Gallura, proponiamo in vendita un lotto di terreno che si estende per circa 50 ettari, suddivisibile in due porzioni di pari superficie, ciascuna di circa 25 ettari. La prima porzione, situata a monte della strada, è caratterizzata da una morfologia particolarmente favorevole alle attività agricole. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante e risulta particolarmente adatto sia al pascolo del bestiame sia alla coltivazione vitivinicola. L’area è attraversata da un torrente di acqua sorgiva, elemento che arricchisce il valore paesaggistico e naturalistico del lotto. È inoltre presente un bosco di sughere, elemento di grande pregio ambientale e caratteristico del territorio. Nella proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 52 mq, con possibilità di conversione e valorizzazione dello stesso. La zona offre inoltre interessanti potenzialità edificatorie, che consentirebbero la realizzazione di ulteriori volumetrie, grazie agli indici urbanistici favorevoli. La seconda porzione, anch’essa di circa 25 ettari, presenta una conformazione più movimentata e meno pianeggiante, conservando tuttavia un notevole fascino paesaggistico e naturalistico. Anche su questa parte della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 55 mq, con possibilità di recupero e riconversione. Di particolare rilievo è la presenza di una maestosa formazione granitica, elemento scenografico di forte impatto che conferisce unicità e carattere al terreno. La proprietà rappresenta un’opportunità rara per estensione, posizione e valore paesaggistico, nel territorio di Tempio Pausania, un contesto autentico con facile accesso a Olbia, alla Costa Smeralda™ e alle principali località del nord Sardegna. Caratteristiche del terreno: • Estensione di 50 ettari suddivisi in porzioni di 25 ettari ciascuna • Torrente di acqua sorgiva che attraversa la proprietà • Differente conformazione paesaggistica Maior Capital consiglia perché: #1 Soluzione ideale per investire in un progetto agricolo #2 Ambiente naturalistico incontaminato #3 Interessanti potenzialità edificatorie Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

A San Lorenzo, frazione tranquilla e ben collegata nei pressi di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.400 mq. La proprietà si compone di due porzioni: circa 726 mq ricadono in zona edificabile, con la possibilità di realizzare circa 631 mc complessivi, di cui 491 mc a destinazione residenziale e 140 mc destinati a servizi privati. La restante parte, di circa 675 mq, ricade in zona agricola e può essere valorizzata come area verde o giardino a servizio delle future residenze, offrendo maggiore respiro e vivibilità agli spazi esterni. San Lorenzo è una piccola frazione nei pressi di Budoni, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona autentica, lontana dal caos ma comoda rispetto ai principali servizi. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Budoni, le sue spiagge e la Marina di Porto Ottiolu, rendendo l’area interessante sia per la realizzazione di una residenza principale sia per una casa vacanze o un investimento immobiliare. Perché acquistarlo? #1 Terreno di ampia metratura #2 Porzione edificabile con possibilità di sviluppare una residenza o più soluzioni abitative #3 Area agricola ideale da valorizzare come giardino, spazio verde o zona esterna a servizio dell’abitazione #4 A pochi minuti da Budoni, dal mare e dai principali servizi #5 A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Esclusivo Terreno edificabile di ben 1064 mq. in vendita a Solanas, vicinissimo a Cabras, situato in posizione pianeggiante e facilmente accessibile.



La proprietà si trova in una posizione strategica, ed è un ottima opportunità sia per creare una soluzione abitativa in un bel quartiere residenziale nel paese di Solanas, oppure per creare un'attività ricettiva in una posizione turistica molto avvantaggiata.



Ci troviamo infatti in una frazione di Cabras, un paese ricco dal punto di vista storico e archeologico, molto vicino alle più famose spiagge dell'oristanese, e ricco di tradizioni locali e eventi culturali.



La frazione di Solanas permette di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità e varie attività sia commerciali che turistiche.

Essendo così ampio consente di creare una serie di villette a schiera, oppure ampie ville con del terreno circostante, infatti una superficie totale di 1064 mq offre ampie possibilità di sviluppo per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali.

Un'opportunità ideale per chi desidera costruire in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano.



Non esitate a contattarci per valutare insieme le potenzialità di questo ampio terreno.

Terreno agricolo in agro di Dolianova, a circa 1 km dal centro abitato di Soleminis in Loc. " Is Corrazzus e S'arenargiu "

In una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a circa un chilometro dal centro abitato di Soleminis, si trova questo terreno agricolo situato nel rinomato agro di Dolianova, zona nota per la qualità delle sue produzioni olivicole.

La proprietà si estende in un contesto riservato e ben curato, completamente recintato, ideale per garantire sicurezza e protezione delle coltivazioni. All'interno del terreno è presente un pozzo, fondamentale per l'approvvigionamento idrico e per una gestione efficiente dell'oliveto.

Il fondo ospita complessivamente 200 piante di ulivo, così suddivise:

180 piante adulte con un'età media di circa 60 anni, in piena produttività;

20 piante di ulivo centenarie, autentici esemplari di pregio, che conferiscono valore agronomico e paesaggistico alla proprietà.

Grazie alla buona esposizione, alla qualità del terreno e all'ottimo stato delle piante, la produzione massima ottenibile raggiunge circa 750 litri di olio, un quantitativo che conferma l'alta resa e la vocazione olivicola della zona.

Si tratta di un terreno ideale per chi desidera investire in un oliveto già avviato, in un'area agricola di grande tradizione ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

Contattami per fissare un appuntamento.

In località Arixi, tranquilla frazione di Senorbì, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 780 mq. Arixi è conosciuta per il suo ambiente silenzioso, immerso nella quiete, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione lontano dal caos urbano, senza però rinunciare alla praticità. La posizione è strategica in quanto Senorbì, il centro principale della Trexenta, dista solo pochi minuti d'auto e quindi i servizi essenziali – scuole, supermercati, negozi, trasporti, strutture sanitarie e attività commerciali - sono a portata di mano. Il lotto dispone di pozzo privato, caratteristica che aggiunge un importante valore funzionale alla proprietà. Dal punto di vista urbanistico, il terreno presenta un indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, permettendo così un'ampia possibilità progettuale per realizzare la casa dei propri sogni. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, in un contesto riservato ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In vendita ad Iglesias, nel quartiere di Monteponi, si propone un terreno edificabile di 799 mq, di cui 375 edificabili, con una capacità edificatoria di 1.125 metri cubi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con servizi essenziali a pochi passi, come farmacia ed ospedale, con un facile accesso al centro cittadino ed alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alle principali spiagge del Sulcis Iglesiente, raggiungibili in meno di dieci minuti, aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà unica. Situato precisamente in Vico II Vergine Maria, il terreno offre la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente di dimensioni significative, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio, dal progetto iniziale ai materiali impiegati, passando per la disposizione degli spazi interni. La posizione defilata del terreno garantisce privacy rispetto alla strada d'ingresso, mentre la parte non edificabile sul retro consente la creazione di un giardino privato. Questo terreno offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in una posizione privilegiata, con la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato. Un investimento ideale per chi cerca un terreno edificabile con potenzialità di sviluppo ed un'ottima qualità della vita.

Nel Comune di Capoterra, precisamente in località "Su Fabricu", è in vendita un terreno di 12.155 mq in Zona Agricola (Zona E) dalle grandi potenzialità di sviluppo. Un recente Certificato di Destinazione Urbanistica ne evidenzia il forte valore commerciale grazie a una duplice sottozonizzazione: la maggior parte ricade infatti in Sottozona E1, area vocata alla produzione agricola tipica e specializzata, mentre la restante parte è classificata come E2, considerata di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva. ?Questa configurazione urbanistica apre le porte a uno scenario di sviluppo estremamente versatile, rendendo il terreno l'investimento ideale sia per imprenditori del settore sia per chi mira ai comparti ricettivo o agrituristico. La normativa locale, infatti, incentiva concretamente la valorizzazione del territorio permettendo non solo la costruzione di case residenziali integrate nel paesaggio, ma anche la nascita di agriturismi e punti di ristoro. Sul fronte produttivo e green, è infine consentito realizzare fabbricati per la conduzione del fondo, l'itticoltura, la forestazione e la trasformazione dei prodotti aziendali. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 366/9809992 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

 
Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 82.200 mq in località Muddizza Piana, a soli 10 minuti da Olbia, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile.
La proprietà gode di comodo accesso tramite strada completamente asfaltata, garantendo praticità e facilità di utilizzo durante tutto l'anno.
Questa soluzione rappresenta una bella opportunità sia per chi desidera realizzare un progetto agricolo, sia per chi cerca un investimento in una delle zone più apprezzate del territorio olbiese. Inoltre, con i requisiti previsti dalla normativa vigente, è possibile valutare la realizzazione di un fabbricato attraverso il miglioramento fondiario, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Possibilità di acquisto anche in lotti separati, in base al frazionamento mappale, offrendo così maggiore flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente.
Punti di forza
✅ A soli 10 minuti da Olbia
✅ Accesso diretto da strada asfaltata
✅ Superficie totale di circa 82.200 mq
✅ Possibilità di acquisto frazionato
✅ Potenziale edificatorio tramite miglioramento fondiario
✅ Contesto riservato e di grande interesse paesaggistico
✅ Ottimo investimento per il presente e il futuro
Prezzo richiesto: € 90.000

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Porto Ainu, Sant'Anna e la Baia di Budoni, nel cuore di Tanaunella, ricercato Borgo del Comune di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato. La posizione, tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente supermercati, ristoranti, bar, farmacia e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia per il mercato residenziale che turistico. La soluzione progettuale consente diverse possibilità di sviluppo, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze del futuro acquirente. È infatti possibile realizzare una villa indipendente oppure un piccolo complesso residenziale composto da tre unità abitative separate, perfetto sia per uso privato sia per investimento. Il progetto è pensato per valorizzare al massimo il contesto, con ambienti moderni, funzionali e ben integrati con gli spazi esterni, garantendo comfort, privacy e un elevato standard qualitativo.

Nel cuore di Monastir, proponiamo un interessante lotto di terreno di 300 mq ricadente in Zona B. La proprietà è caratterizzata da un elevato indice di fabbricabilità pari a 3 mc/mq, offrendo un potenziale edificatorio totale di circa 900 metri cubi. Attualmente sul lotto è presente un rudere da demolire, soluzione ideale per chi desidera sfruttare le agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione o ricostruzione. La posizione strategica e l'ampia volumetria permettono la realizzazione di una plurifamiliare o di una villa indipendente di ampie dimensioni.

Zona Industriale Matzeddu Proponiamo in vendita un terreno ad uso industriale di 10.506 mq situato nel comune di Monastir (SU), ideale per chi desidera realizzare un'attività produttiva o industriale in una posizione strategica e di facile accesso. Il terreno, pianeggiante e edificabile, si trova in prossimità della strada statale 131, garantendo una visibilità ottimale e una comoda connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Con un indice di edificabilità di 6mc/mq e un'altezza massima di 12 metri, offre la possibilità di realizzare uno o più fabbricati fuori terra, consentendo lo sviluppo di ampi spazi destinati alle attività industriali. Grazie al rapporto massimo tra superficie coperta e superficie del lotto del 50%, è possibile progettare e costruire strutture moderne e funzionali, ottimizzando al massimo lo sfruttamento dello spazio disponibile. Il terreno si presta quindi a ospitare capannoni industriali, magazzini, uffici e qualsiasi altra struttura necessaria per lo svolgimento di attività produttive. La posizione strategica, la facilità di accesso e le ampie potenzialità di sviluppo rendono questo terreno ad uso industriale un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un'area idonea per realizzare o ampliare la propria attività. Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) Tel: 070.0937527 Cell: 379.299.5711 mail: sestu@gabetti.it

Proponiamo in vendita nel comune di Telti, in località “Li Furreddi” splendido terreno pianeggiante in posizione riservata ma facilmente accessibile, a soli 10 minuti da Olbia.
La proprietà di circa 4,5 ettari si inserisce in un contesto naturale tipico della Gallura, caratterizzato dalla presenza di alberi di sughero e dalla rigogliosa macchia mediterranea, che conferiscono al terreno fascino, autenticità e valore ambientale. Un luogo ideale per chi desidera investire in un ambiente incontaminato, circondato dai profumi e dai colori della natura sarda.
L'accesso è particolarmente agevole grazie alla strada asfaltata che conduce alla proprietà e a una comoda strada interna sterrata larga circa 6 metri, perfettamente percorribile sia con autovetture sia con mezzi agricoli.
Il terreno offre la possibilità di realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di richiedere l'allaccio alle utenze di acqua ed energia elettrica, rendendolo adatto a molteplici utilizzi: attività agricole, allevamento, coltivazioni specializzate o investimento a lungo termine.
La vicinanza a Olbia, con il suo porto, aeroporto e tutti i principali servizi, rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 4,5 ettari Alberi di sughero e macchia mediterranea Accesso da strada asfaltata Strada interna sterrata larga circa 6 metri Possibilità di realizzare un pozzo Possibilità di allaccio ad acqua ed energia elettrica A soli 10 minuti da Olbia Contesto tranquillo e riservato
Una proprietà ideale per chi cerca un ampio terreno nel cuore della Gallura, dove natura, privacy e accessibilità si incontrano perfettamente.

BAUNEI - Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 135 mq, situato in una posizione privilegiata e di grande fascino. Il terreno gode di un elevato indice di edificabilità, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per la realizzazione di una residenza, una casa vacanze o un investimento immobiliare di pregio. Punto di forza assoluto è la splendida vista panoramica che si apre sul paesaggio circostante, regalando scorci unici e un'atmosfera di rara bellezza. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, mantenendo al contempo tranquillità e privacy. Un'opportunità unica per costruire la propria abitazione in uno dei borghi più suggestivi dell'Ogliastra, a pochi minuti dalle meravigliose coste della Sardegna orientale. Un terreno raro per posizione, potenzialità edificatoria e panorama, ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in una delle località più affascinanti della Sardegna. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

Proponiamo in vendita a Capoterra, in un contesto residenziale caratterizzato da estrema riservatezza e una gradevole esposizione panoramica, un lotto di terreno edificabile di sicuro interesse sia per il cliente privato che per imprese che volessero investire. L'area si distingue per la sua posizione d'angolo strategica, con affaccio diretto e accessibilità garantita da due arterie stradali: via Milano e via Bari. Tale peculiarità, unita alla presenza della recinzione perimetrale già in essere, rende il lotto immediatamente pronto per lo sviluppo edilizio. Il terreno è inserito in una zona ad alta densità abitativa di completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq. L'importante volumetria disponibile consente diverse soluzioni progettuali: Residenziale unifamiliare: Realizzazione di una villa indipendente di ampie metrature con giardino su quattro lati. Sviluppo plurifamiliare: Data la doppia esposizione e l'indice volumetrico, la proprietà si presta in modo ottimale alla realizzazione di un complesso residenziale composto da più unità, risultando un investimento ad alta redditività per imprese di costruzione. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Terreno Pianeggiante a 800 mt dal Mare – Sorso (SS)
Vendesi ampio e strategico terreno di oltre 1,7 ettari (17.024 mq), situato nel comune di Sorso, in una posizione invidiabile e ad altissimo potenziale.
La proprietà vanta un fronte strada diretto sulla via per la Marina di Sorso, garantendo una visibilità eccezionale e un accesso carrabile comodo, immediato e privo di barriere.
Il terreno si trova a soli 800 metri dal mare, immerso nella tranquillità della campagna ma a due passi dalle spiagge del Golfo dell'Asinara.
Il terreno è già predisposto di acqua del consorzio di bonifica (ideale per coltivazioni o manutenzione del verde) e di un punto luce già presente per un agevole allaccio alla rete elettrica.
La soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo di prestigio, per chi desidera avviare un'attività legata al territorio o semplicemente per chi sogna un grande spazio privato a un soffio dal mare.
Per info e visite contattare il numero: +393467086263

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 11.730 mq situato nella tranquilla località di Montelittu, nel comune di Loiri Porto San Paolo, immerso nel suggestivo paesaggio della campagna gallurese. La zona è apprezzata per la sua riservatezza, la natura incontaminata e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le rinomate località costiere del nord-est della Sardegna.
Il terreno, di conformazione regolare e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale per attività agricole, coltivazioni, allevamento o per chi desidera investire in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà gode di un ambiente caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea e dalla quiete della campagna gallurese, offrendo un'atmosfera autentica e rilassante.
Grazie alla sua posizione, il terreno si trova a breve distanza da Olbia, Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, coniugando perfettamente tranquillità e comodità.
Superficie: 11.730 mq
Destinazione: Agricola
Località: Montelittu – Loiri Porto San Paolo (SS)

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura, in una delle aree più apprezzate della Gallura.
Disponibile un altro terreno confinante della stessa metratura. 

Terreno edificabile nella periferia di Oristano (Ollastra) con progetto approvato per la costruzione di un'abitazione su ben tre livelli.



La sua ubicazione consente di godere della tranquillità della campagna ma essere allo stesso tempo vicino ai servizi principali offerti dal paese e dalla città di Oristano. 



La zona è caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da un clima salubre, perfetto per godere della natura circostante e trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. 



Un progetto già approvato consente di costruire una casa di ben tre piani sviluppati come segue: - -



— Seminterrato di circa 80 mq, con centrale termica, autorimessa di circa 33 mq, due cantine, e un magazzino; 



— piano terra di circa 75 mq adibito ad attività residenziale con veranda d'accesso, ingresso principale, sala, cucina, andito, ripostiglio, due camere da letto e bagno. 



— primo piano di circa 55 mq + verande di 18 mq circa 



Il terreno è situato in una zona strategica, molto vicino a Oristano, alle splendide spiagge dell'oristanese, all'aeroporto di Fenosu e alle ss 131. 



Altri punti di interesse nelle vicinanze sono: le terme romane di Fordongianus, le grotte, "S'arutta e'conca e' mesu" e "S'arutta e' margini figu". Sempre su questi colli si trovano le vestigia di numerosi nuraghi, tra i quali "Accas", "San Perdu" e "S'orco". 



Inoltre, la vicinanza alla città di Oristano lo rende ideale anche per chi desidera un punto di appoggio per raggiungere le diverse attività lavorative e ricreative; le spiagge della costa occidentale e le altre città della regione come Cagliari Sassari e Nuoro. 

 

A Capoterra, in Via Perugia l’area in località Corti Pischedda proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 354 mq, inserito in una zona residenziale in fase di sviluppo e già caratterizzata dalla presenza di abitazioni e nuove costruzioni. Il terreno ricade in Zona C3b – espansione residenziale in programma, destinata alla realizzazione di interventi abitativi. La disciplina urbanistica prevede un indice fondiario massimo pari a 1,3 mc/mq, con una volumetria teorica sviluppabile di circa 460 mc, da verificare in sede tecnica in base al progetto e alle condizioni specifiche del lotto. La metratura contenuta rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione indipendente su misura, come una villetta unifamiliare o bifamiliare, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro abitato. Secondo i principali parametri della zona, è prevista una superficie coperta massima pari al 40 per cento del lotto, con altezza massima indicativa di 7,50 metri per tipologie unifamiliari e bifamiliari, oltre al rispetto delle distanze, degli standard urbanistici e delle eventuali prescrizioni previste dal comparto. Una soluzione ideale per privati o piccoli investitori che cercano un terreno edificabile dalle dimensioni gestibili, in una zona residenziale con buone potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o una prima valutazione di fattibilità, contattaci.

In posizione strategica, con accesso diretto alla strada statale Sassari - Olbia, proponiamo in vendita un terreno a destinazione industriale situato nel comune di Monti. La proprietà si inserisce in un contesto ben collegato, caratterizzato da ampi spazi verdi e dal tipico paesaggio dell’entroterra gallurese, offrendo facilità di accesso e un ambiente ideale per lo sviluppo di strutture destinate ad attività produttive e operative, con la possibilità di realizzare depositi, magazzini e ulteriori ambienti funzionali e di supporto all’attività principale. Monti è un caratteristico borgo conosciuto per la sua tradizione vitivinicola. Il paese affonda le sue radici nella storia rurale gallurese e rappresenta oggi un importante punto di riferimento per la produzione del Vermentino di Gallura, eccellenza riconosciuta a livello internazionale. Tra vigneti, colline granitiche e natura mediterranea, Monti conserva il fascino genuino della Sardegna più autentica. La vicinanza ai principali collegamenti viari e alla città di Olbia, da cui dista circa 15 minuti in auto, rende questo terreno particolarmente interessante per attività imprenditoriali, logistiche e commerciali in forte sviluppo nel territorio della Gallura. Punti di forza: #1 Circa 20.000 mq di terreno #2 Facile accessibilità dalla strada Sassari – Olbia #3 Contesto riservato e naturalistico #4 Adatto a differenti esigenze progettuali Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Terreno - Area edificabile centro Monserrato Vendiamo nel centro di Monserrato a 50 metri da fermata della metropolitana e a 5 minuti di auto dal Policlinico Universitario, complesso immobiliare su lotto di circa 1.800 mq composto da fabbricati, cortili e coperture con due accessi carrabili. Il complesso immobiliare può avere varie destinazioni d'uso quali residenziale, commerciale o altro. Volumetria edificabile 5.400 mc circa. Trattative riservate.

Cagliari-Case propone in vendita terreno agricolo di 2000 mq pressi diverland
Recintato a rete
Piantumato
Acqua del consorzio di bonifica
Barbecue in muratura
Wc
RR273