in the province of Viterbo, Lands for sale

Rif: AL445 - Terreno pianeggiante in vendita – Località San Giorgio In tranquilla e ben collegata località San Giorgio, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 1.200 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si distingue per la morfologia completamente pianeggiante, che facilita qualsiasi tipo di intervento o progetto Il terreno gode di ottima esposizione ed è facilmente accessibile dalla strada principale. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricreativo o come investimento. Superficie: circa 1.200 mq Presenza di pozzo Zona: San Giorgio Ottima opportunità in una zona riservata ma non isolata. Per maggiori informazioni contattaci al 3515290147 oppure invia una mail a tarquinia@tempocasa.it

Rif: AL301 - Terreno di 8000 mq c.a. con possibilità di poter costruire sopra un distributore di benzina in quanto sul tratto autostradale da Civitavecchia fino a Montalto di Castro il lato dove è ubicato questo terreno è sprovvisto di impianti di rifornimento nel territorio di Tarquinia

Terreno - Civita Castellana (VT) -

A pochi chilometri dal centro abitato del comune di Nepi, proponiamo in vendita, terreno con magazzini annessi di 35 MQ. All'interno del terreno troviamo un ampio uliveto e pozzo. Contattaci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni!

Complesso Agricolo Intensivo a Vasanello (Poggio Petruccio) - Noccioleto e Oliveto Produttivi con Capannoni C2 Nel prestigioso e fertile contesto di Vasanello, esattamente nella località Poggio Petruccio, si rende disponibile alla vendita un raro e prestigioso complesso agricolo intensivo. Un'opportunità immobiliare di assoluta eccellenza, ideata e strutturata per soddisfare le esigenze più raffinate dell'imprenditoria agricola o di un investitore in cerca di un fondo pianeggiante, totalmente recintato, in prontezza operativa assoluta e con un rendimento agronomico già ampiamente consolidato. L'Azienda Agricola: Caratteristiche e Produzione
Il terreno, godendo di una conformazione del tutto pianeggiante – caratteristica fondamentale per l'ottimizzazione dei costi e delle tempistiche di gestione – è attualmente avviato e registra una produzione eccellente, frutto di una cura meticolosa.
Il cuore del fondo è rappresentato da un noccioleto maestoso e in piena attività produttiva, costituito da circa 2.500 piante, vere e proprie macchine biologiche selezionate per garantire una resa qualitativa e quantitativa di prim'ordine. A completare il quadro agronomico, il 45% della restante superficie è destinato a un uliveto pesante in ottimo stato vegetativo e produttivo, garantendo una redditività diversificata e una costante redditività annuale. Infrastrutture Idriche ed Energetiche
L'aspetto più strategico per chi gestisce grandi produzioni agricole è senza dubbio la gestione delle risorse. Questo fondo è un vero e proprio gioiello dal punto di vista idrico ed energetico: è dotato di impianto elettrico regolare, di un pozzo privato per l'irrigazione e, fattore di immensa sicurezza in caso di prolungata siccità, è allacciato alla rete idrica comunale (Talete). Questo garantisce all'acquirente l'abbattimento del rischio climatico, assicurando un'irrigazione costante e incontrollabile a tutte le colture. Strutture e Logistica: I Capannoni C2
Un ulteriore e decisivo valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due capannoni agricoli accatastati come magazzini C2. Queste strutture, in stato di manutenzione eccellente e pronte all'uso immediato, sono la risposta perfetta alle esigenze di stoccaggio di tutta la azienda agricola che prenderà in gestione il fondo. Rispondono in modo ideale all'esigenza di deposito attrezzature, materiali di produzione, concimazioni e gestioni post-raccolta, consentendo la completa autonomia operativa on-site durante tutte le stagioni dell'anno agricolo. Accessi, Viabilità e Sicurezza
Curato fin nei minimi dettagli, il fondo offre tre accessi differenti ed è direttamente collegato e affacciato con la strada principale, garantendo una viabilità agevolata per i mezzi agricoli pesanti e i mezzi di trasporto aziendali. L'ingresso principale è dotato di cancello ampio e richiudibile, a tutela della totale sicurezza e della privacy del fondo stesso. Target di Riferimento: Chi Siamo alla Ricerca?
Questo immobile non è un semplice terreno, ma un'azienda agricola chiavi in mano. Si rivolge a un profiling molto specifico:L'Imprenditore Agricolo Strategico: Ricerca un fondo pianeggiante, già redditizio e self-sufficiente (grazie al doppio sistema idrico e ai capannoni C2) per immettersi immediatamente nel mercato della trasformazione agricola senza dover sostenere costi di impianto.
Il Gruppo di Investimento Istituzionale: Guarda all'agricoltura come asset strategico. La presenza di strutture accatastate, la viabilità e la duplice fonte idrica rendono questo fondo un investimento "sicuro" e facilmente monetizzabile.
La Azienda di Trasformazione e Stoccaggio: Ha necessità di capannoni C2 per depositare materiali, attrezzature o per la gestione logistica del raccolto, affiancando al deposito una produzione diretta di altissima qualità (nocciole e olio).
La Famiglia o Professionista "Agri-Lover": Desidera una realtà già avviata, protetta dal cancello richiudibile, in posizione dominante ma comoda, da gestire direttamente o tramite gestione indiretta professionale.
Un terreno dove la tradizione della terra si fonde con la razionalità imprenditoriale moderna. Un complesso agrario in cui ogni elemento (acqua, energia, strutture e colture) è in perfetta sinergia e pronto a generare valore.Per apprezzare appieno le caratteristiche produttive, lo stato manutentivo dei fabbricati e la particolarità del luogo, invito acquirenti qualificati e intermediazioni professionali a prendere contatto per organizzare una visita privata ed esclusiva sul posto.

In contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze della cittadina, proponiamo in vendita terreno agricolo, pianeggiante con 5 ulivi e due querce centenarie. Sul terreno vi è presente un comodo magazzino utile per rimettere gli attrezzi di 8 mq. ca. Terreno recintato.

Rif: UFF100 - Terreno pianeggiante in vendita – Località San Giorgio In tranquilla e ben collegata località San Giorgio, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 700 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si distingue per la morfologia completamente pianeggiante, che facilita qualsiasi tipo di intervento o progetto Il terreno gode di ottima esposizione ed è facilmente accessibile dalla strada principale. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricreativo o come investimento. Superficie: circa 700 mq Zona: San Giorgio Ottima opportunità in una zona riservata ma non isolata. Per maggiori informazioni contattaci al 3515290147 oppure invia una mail a tarquinia@tempocasa.it

Vasanello (VT) - Terreno di 1900 mq con magazzini, pozzo e corrente In posizione tranquilla e immersa nel verde delle campagne di Vasanello, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1900 mq. Superficie: 1900 mq circa, pianeggiante e facilmente accessibile Fabbricati presenti: due stabili adibiti a magazzino, rispettivamente di 22 mq e 4 mq, ideali come depositi attrezzi o da recuperare Potenzialità edificatorie: possibile demolizione e ricostruzione con ampliamento del 20% della volumetria esistente, ottimo per realizzare una nuova soluzione abitativa o agricola Utenze: dotato di pozzo privato e corrente elettrica già presente sul posto Contesto: zona verde e riservata, perfetta per chi cerca relax e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro di Vasanello Soluzione adatta sia per uso agricolo/hobbistico sia per investimento, con la possibilità di creare la tua casa in campagna sfruttando le premialità per demolizione e ricostruzione.

Situato in una posizione privilegiata nella campagna nepesina, a qualche chilometro dal centro abitato, questa tenuta di quasi sette ettari è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale di Umiltà, rendendo la vita in campagna comoda e accessibile. Con una superficie totale di 68.000 m², il terreno è perfetto per chi sogna di avviare un agriturismo, una casa vacanze o persino un maneggio. Sono presenti fabbricati ad uso residenziale, magazzini e tettoie, oltre a un pozzo che garantisce una fonte d'acqua per le attività agricole. Attualmente già attivo come casa vacanza e B&B. La conformazione del terreno è ideale per un uso ricettivo, offrendo ampi spazi verdi per coloro che amano la tranquillità della vita rurale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un angolo di paradiso dove natura e relax si incontrano. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Non lontano dalla zona artigianale e commerciale di Nepi, proponiamo in vendita un bell'appezzamento di terreno di circa diciottomila mq per la maggior parte pianeggiante, con leggero dislivello, perciò perfetto per diverse coltivazioni o destinazioni d'uso. All'interno della proprietà, si trovano tre fabbricati ad uso magazzino con una superficie totale di 160 mq e un bell'uliveto di 35 piante. Il terreno è completamente recintato e dotato di pozzo e fossa biologica, inoltre è facilmente raggiungibile dalla via Nepesina con strada per lo più asfaltata

Terreno agricolo in vendita a Nepi. A circa 30 Km da Roma, non lontano dallo svincolo della statale Cassia Bis, in Via Umiltà, proponiamo in vendita un bellissimo appezzamento di terreno della superficie complessiva di quasi cinque ettari. Si tratta di una proprietà con ampio fronte stradale sulla via provinciale e dispone di ingresso carrabile sulla stessa via. Il terreno risulta perciò comodamente accessibile dalla strada, inoltre è facilmente raggiungibile dalla Cassia Bis. Il terreno si presenta per la maggior parte pianeggiante ed è dotato di pozzo.

In una zona tranquilla, a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno di circa 3200 MQ con trenta piante di ulivo circa e dieci di nocciole. L'accesso al terreno è completamente indipendente. Contattaci per saperne di più!

Terreno edificabile di circa 2.500 mq a Nepi – Via Guido Rossa (Località Settevene) Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di circa 2.500 mq situato in Via Guido Rossa, in zona Settevene, nel comune di Nepi. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, offre un'ottima opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare immersa nel verde, garantendo privacy e tranquillità pur restando a breve distanza dai principali servizi. Possibilità edificatoria fino a 350 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa ampia e personalizzata, oppure per investimento. La posizione strategica consente di raggiungere comodamentela cassia bis, i collegamenti principali verso Roma e Viterbo, rendendo questa proposta perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di campagna. Contesto riservato Superficie lotto: circa 2.500 mq Superficie edificabile: fino a 350 mq Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Non lontano dalla Cassia bis in zona tranquilla e facilmente accessibile dalla strada asfalta, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno edificabile della superficie di circa mq 1330, con una superficie edificabile di circa 160 mq. La costruzione sarà possibile quando il Comune provvederà al piano di lottizzazione. Il terreno è pianeggiante e offre un magazzino sovrastante di circa 30 mq, perfetto per riporre attrezzi o materiali. Inoltre, il terreno è dotato di pozzo, fossa biologica Imof e energia elettrica, garantendo così tutte le comodità necessarie per l'utilizzo dell'immobile. La posizione strategica, a soli 2 km da Monterosi, permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ottima opportunità di investimento!

Compendio agricolo in Tuscia con risorsa idrica privata Nel Comune di Celleno (VT), nel cuore della Tuscia laziale, proponiamo in vendita ampio compendio agricolo composto prevalentemente da terreni di estensione significativa, con superfici a seminativo e aree boschive, morfologia in gran parte favorevole alla gestione agricola e accessi comodi da viabilità locale. Elemento distintivo è la presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre ad allaccio all'acquedotto comunale, fattore che conferisce valore strategico e operatività alla proprietà. La compravendita comprende inoltre: Fabbricato agricolo (cat. D/10), funzionale alle attività produttive e di supporto aziendale; Unità collabente (cat. F/2), volume esistente da recuperare o rifunzionalizzare secondo la normativa vigente. Zona urbanistica E (agricola), in contesto rurale autentico ma ben collegato. Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori o a chi desidera sviluppare un progetto rurale con concrete potenzialità di valorizzazione.

Nel cuore di Monterosi proponiamo un bell'appezzamento di terreno edificabile, con una superficie di circa 800 mq, offre la possibilità di costruire una villa di 200 mq ca volendo adatta anche per due unità abitative, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. La posizione strategica garantisce un facile accesso dalla strada principale, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari: acqua, elettricità, gas e rete fognaria sono già disponibili, assicurando un inizio senza preoccupazioni per il tuo progetto. Inoltre, l'illuminazione pubblica e i marciapiedi nelle vicinanze rendono l'area ancora più accogliente e sicura. Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più richieste della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno edificabile in vendita nel delizioso comune di Castel Sant'Elia. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il lotto si estende su mq 800 circa e vanta un pozzo, progetto approvato e costi di urbanizzazione già saldati. Il terreno, già recintato, gode di un accesso agevole dalla strada comunale e offre la possibilità di costruire un villino su unico livello, al piano terra con ampio soggiorno con cucina aperta, camera da letto, ripostiglio, bagno e locali tecnici sottotetto. Questa è un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica.

Terreno in area edificabile di circa 1110 mq, situato in una posizione strategica nei pressi del campo sportivo di Castel Sant'Elia. La sua vicinanza a negozi, farmacie e scuole rende questo lotto ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Attualmente adibito ad uso agricolo, il terreno è arricchito da ulivi e alberi da frutta, offrendo un'atmosfera serena e naturale. Pur avendo un indice di edificabilità di 0,30 mc/mq, non è possibile costruire prima che il Comune faccia i piani di lottizzazione. Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada asfaltata, garantendo un accesso semplice e diretto. E' possibile attivare acqua e luce, Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Nepi, non lontano dal centro abitato di Monterosi e facilmente raggiungibile dalla statale Cassia bis, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 6000 mq, con andamento collinare rispetto alla strada di accesso. Il terreno ha un progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare su unico livello composta da salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, disimpegno e ripostiglio. La zona è già abitata e offre la tranquillità della campagna pur rimanendo comodamente accessibile ai servizi principali. Prezzo trattabile.'

Nel suggestivo contesto campestre di Castel Sant'Elia, a due passi da Nepi, ti proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7000 mq. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, con accesso diretto dalla via Nepesina su strada asfaltata. Il terreno, perlopiù pianeggiante, ospita alberi di olivo e piante da frutta rendendo questo angolo di campagna un vero gioiello da possedere. Approfitta ora dell'opportunità di acquistare questa meravigliosa porzione di terra e realizza il tuo sogno immerso nella natura della Tuscia.

Marta (Vt) - Terreno Commerciale Edificabile in Posizione Strategica Un'opportunità imperdibile per chi vuole far decollare il proprio business. Se stai cercando il luogo perfetto per far nascere o far crescere la tua attività, questo terreno è ciò che fa per te. Situato nel comune di Marta, affacciato direttamente sulla strada principale e con vista lago, questo lotto rappresenta una combinazione vincente di visibilità, accessibilità e potenziale di sviluppo. Caratteristiche Chiave Posizione Strategica: Fronte strada, con un'eccezionale esposizione e una vista suggestiva sul lago. L'accesso diretto garantisce massima comodità per clienti e fornitori. Dimensioni Generose: Con 6.050 mq di superficie e 9.075 mc edificabili, hai tutto lo spazio che serve per costruire un capannone moderno di 1.200 mq su un unico livello (H max 7,5 m), con la possibilità di aggiungere ulteriori 1.200 mq su un livello inferiore. Massima Versatilità: Perfetto per svariate destinazioni commerciali: Supermercati Negozi e showroom Uffici direzionali Strutture logistiche o artigianali e molto altro. Accessibilità Totale: Facilmente raggiungibile da ogni direzione, in una zona in crescita e ben collegata. Visibilità al Top: La posizione fronte strada garantisce un flusso costante di potenziali clienti: un vantaggio competitivo immediato per qualsiasi attività.

Terreno agricolo di circa 4000 mq in Orte Scalo, in posizione dominante e soleggiata, con 3000 mq boschivi e i restanti destinati alla coltivazione. Presenza di un pozzo per il recupero dell'acqua piovana di grande utilità per l'irrigazione.

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno con casale di 2400 mq nel comune di Castel Sant'Elia (VT). Il terreno vanta un casale con camino di circa 30 mq in ottimo stato, ideale per essere trasformato in una piccola residenza o punto di appoggio. Inoltre, sono presenti 56 piante di ulivo che conferiscono un'atmosfera rustica e suggestiva. Il terreno è recintato, dotato di cancello e di entrata indipendente, garantendo privacy e sicurezza. La posizione strategica offre tranquillità e allo stesso tempo comodità, essendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avere un casale immerso nella natura e nel verde della campagna viterbese.

Zona in espansione comparto C/2 (Piano Integrato), vendiamo terreno di 1425 mq Ottimo Investimento.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Fabrica di Roma (VT) più precisamente a Faleri Novi. Con una superficie di 1500 mq e 120 mq edificabili, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un'ottima posizione. . La tranquillità e la bellezza della campagna circostante offrono un ambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Approfitta di questa opportunità unica per creare la tua residenza su misura in un contesto suggestivo e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno.