Pioltello, Lands for sale

Terreno edificabile in vendita a Pioltello
Terreno edificabile di 500 mq in vendita a Pioltello, in prossimità del passante ferroviario.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione terziaria/commerciale di 500 mq situato a Pioltello.
La particolare caratteristica di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di struttura commerciale.
La superficie totale di 500 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, la sua posizione strategica è caratterizzata dalla vicinanza al passante ferroviario e ad un ampio parcheggio, garantendo un ottimo collegamento con altre zone della città e della regione.
La forma regolare del terreno è un ulteriore valore aggiunto, permettendo una facile progettazione e ottimizzazione degli spazi.
Il rapporto di copertura è pari al 50% della superficie, mentre la superficie lorda edificabile è pari a 500 mq, con altezza massima consentita di 10 metri.

Ampio piazzale asfaltato con palazzina uffici in vendita - Pioltello (MI)
Perfetto per attività logistiche, di trasporto o stoccaggio container

Proponiamo in vendita a Pioltello, in posizione strategica per il settore logistico e dei trasporti, un piazzale completamente attrezzato di circa 4.400 mq, ideale per la manovra e la sosta di mezzi pesanti, lo smistamento merci, il deposito o altre attività operative.

Caratteristiche principali del piazzale:
Superficie complessiva di ca. 4.400 mq, asfaltata e rinforzata, perfetta per il transito e la movimentazione di bilici e autoarticolati;
ampi spazi di manovra, ideali per operazioni di carico/scarico e gestione container;
Illuminazione completa, adatta anche ad attività in orario notturno;
Pesa a ponte installata, funzionante ed operativa;
Accesso carrabile indipendente, con possibilità di parcheggio per mezzi aziendali e/o clienti.

Palazzina uffici:
A servizio del piazzale è presente una palazzina cielo-terra indipendente, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, recentemente ristrutturata a livello impiantistico.
Dotazioni:
Impianto fotovoltaico per l'efficientamento energetico;
Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi;
Cablaggio dati e impianti elettrici a norma, con predisposizione completa per ogni esigenza operativa.

Posizione strategica:
L'immobile si trova in zona industriale/logistica di Pioltello, ottimamente collegata con le principali infrastrutture di trasporto:
SP14 Nuova Cassanese
A51 Tangenziale Est
Autostrade A1, A35 Brebemi, A58 TEEM
Scalo intermodale di Segrate
Aeroporto di Milano Linate

Vende a PIOLTELLO, Terreno industriale-artigianale, mq. 4.198 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 4.198 ca. su cui e' possibile realizzare mq 1.500 ca. di slp a cui si possono aggiungere ulteriori mq 1.500 ca. al 2 piano in quanto si potrebbe avere un'altezza pari a 12 mt ca e quindi realizzare un altro piano; piazzali per mq 2.698 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TVCA050 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vende a PIOLTELLO, Terreno agricolo, mq. 21.215 ca. TRATTATIVA RISERVATA Terreno agricolo composto da due lotti di mq. 11.000 ca e di mq. 10.215. Possibilita' di cambio d'uso in industriale per una misura massima di ca. 15.000 mq di territoriale, previo accordo col comune. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: TVCA104 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Pioltello (MI), a brevissima distanza dalla SP14 Rivoltana, proponiamo in vendita un’area industriale edificabile con superficie fondiaria di mq 5.510. All’interno del lotto è presente una palazzina a destinazione terziaria di complessivi mq 810, sviluppata su tre livelli terra, dotata di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di climatizzazione estiva-invernale di recente realizzazione ed impianto fotovoltaico in copertura della potenza di 40 kW. Il piazzale, di oltre mq 4.800 completamente asfaltato, è particolarmente adatto alla movimentazione di mezzi pesanti ed allo stoccaggio delle merci; dotato inoltre di pesa a ponte, illuminazione perimetrale e ampio accesso carraio. L’area presenta un significativo potenziale edificatorio residuo che consente la realizzazione di un nuovo capannone industriale della superficie coperta di circa mq 2.500, altezza massima pari a m 12,00 ed una SLP residua complessiva di circa mq 3.300. Subito disponibile. VENDESI

Vendiamo terreno industriale di pronta edificazione con oneri parzialmente già assolti.

Indagini geologiche già eseguite esente da bonifica, urbanizzazioni già realizzate e parzialmente già recintate.

Consistenza terreno mq 6.168.
Superficie Coperta Max mq 3.083.
SLP Max mq 3.700.
H. Max mt 12.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
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Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Vende a PIOLTELLO, Terreno industriale-artigianale, mq. 4.198 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 4.198 ca. su cui e' possibile realizzare mq 1.500 ca. di slp a cui si possono aggiungere ulteriori mq 1.500 ca. al 2 piano in quanto si potrebbe avere un'altezza pari a 12 mt ca e quindi realizzare un altro piano; piazzali per mq 2.698 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV050