Cerano D'Intelvi, Lands for sale

In località Veglio, nel comune di Cerano d'Intelvi proponiamo terreno con destinazione d'uso di residenza socio-sanitaria assistenziale per disabili. La superficie è di 10.950 mq di cui 2.293,88 circa edificabili ed è ubicato in una zona soleggiata e panoramica.

Terreno Edificabile a Cerano d'Intelvi - Occasione Rara nella Valle Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Cerano d'Intelvi, nel cuore della suggestiva Valle Intelvi, sulle falde del Monte San Zeno a circa 600 metri di altitudine. Un terreno edificabile di 1.196 m² con la possibilità di costruire circa 205 mq, che corrisponde a una superficie edificabile di circa 960 m². L'indice volumetrico di 0,25 mq per 1 m² ti permette di realizzare progetti ambiziosi e ben proporzionati. Caratteristiche Costruttive Eccezionali Il lotto è destinato a terreno edificabile con Permesso di Costruire in Concessione Singola. L'altezza massima consentita è di 8,5 metri, permettendoti di costruire fino a due piani fuori terra. La posizione soleggiata e panoramica regala viste mozzafiato, mentre l'accessibilità è garantita da una strada di accesso già parzialmente presente. Potrai realizzare una villa singola con la possibilità di aggiungere una piscina, creando la tua dimora esclusiva circondata da spazi verdi generosi. Infrastrutture e Servizi Completi Tutte le utenze essenziali sono disponibili nelle vicinanze: corrente elettrica, acqua, gas naturale, rete fognaria e illuminazione pubblica. Il terreno offre spazi esterni generosi ed un giardino rigoglioso. Le pertinenze prevedibili includono garage, locali di deposito, e posti auto, garantendoti praticità e funzionalità. Posizione Strategica e Potenziale Sostenibile La vicinanza a Milano, Lugano, Menaggio, Tremezzina e Porlezza rende questa location strategica per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla connessione con i principali centri urbani. Il terreno è perfettamente compatibile con la bioedilizia, ideale per costruzioni in legno e materiali eco-sostenibili. Rappresenta un lotto raro nel contesto della Valle d'Intelvi, con l'opportunità aggiuntiva di acquistare un secondo lotto edificabile per ampliare ulteriormente il tuo progetto, la cui superfice corrisponde a mq 1756 con indice pari a 0,25 mq per 1 m².

Terreno Edificabile in Cerano d'Intelvi - Un'Oasi di Tranquillità e bellezza. Non perdere l'occasione di investire in un angolo di paradiso dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono in perfetta armonia. Scopri questo meraviglioso terreno edificabile situato nel caratteristico borgo di Cerano d'Intelvi, immerso in un contesto naturale e tranquillo. Con una superficie totale di 860 m², questo terreno offre la possibilità di costruire una residenza unifamiliare, anche casa vacanza, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. La buona esposizione solare garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre la zona già urbanizzata facilita notevolmente il processo di costruzione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il comune di Centro Valle Intelvi, distante solo 5 km, e le splendide località di Tremezzina e Lugano, rispettivamente a 20 km e 70 km. Per gli amanti della natura, il terreno offre accesso a meravigliose passeggiate verso Monte San Zeno, Monte Generoso, Sasso di Gordona e altre. Le utenze necessarie come acqua, luce, gas metano e rete fognaria sono già disponibili sulla strada confinante, rendendo questo terreno un'opzione pratica e conveniente. Con una superficie residenziale realizzabile di circa 258 mq (MC 774) e la possibilità di costruire su due piani, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!