Botticino, Lands for sale

Botticino sera, lotto edificabile di complessivi 2740 mq, sui quali è possibile edificarne 913 di SLP, con possibilità di permuta parziale. Questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità sia per investitori sia per imprese edili, grazie a una generosa capacità edificatoria che mette a disposizione ben 913 mq, potenzialmente ulteriormente aumentabili. La vera forza di questo lotto risiede nel perfetto equilibrio tra l'estensione del terreno e la volumetria realizzabile, un rapporto che lascia ampio spazio alla creatività progettuale e garantisce standard abitativi di altissimo livello. La conformazione dell'area consente di dare vita a diverse soluzioni architettoniche: si presta magnificamente alla realizzazione di una palazzina signorile ed esclusiva composta da circa otto o dieci appartamenti moderni, valorizzati da ampi giardini al piano terra e terrazze vivibili ai piani superiori. In alternativa, la superficie permette lo sviluppo di un elegante complesso di ville bifamiliari indipendenti o, per chi sogna una soluzione unica e senza compromessi, una maestosa villa singola padronale circondata da un immenso parco privato con piscina. La posizione è strategica e protetta dal traffico, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso a Botticino Sera, ma allo stesso tempo strategicamente vicina e ben collegata al centro di Brescia. In un mercato immobiliare sempre più orientato alla ricerca di indipendenza, ampi sfoghi verdi e sostenibilità, questo terreno offre la tela ideale per un'operazione immobiliare di sicuro successo, capace di intercettare una domanda locale storicamente solida e rivolta a contesti di pregio. I dettagli tecnici, le verifiche urbanistiche e le planimetrie della proprietà sono disponibili per la consultazione approfondita direttamente in ufficio, dove è possibile valutare insieme le enormi potenzialità di sviluppo di questa esclusiva area edificabile. CLASSE ENERGETICA: Immobile esente. Agente incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI : PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Terreno Agricolo in vendita – Località San Gallo, Botticino (BS) Vendesi terreno agricolo di 2.660 mq, situato in posizione tranquilla e panoramica a San Gallo, Botticino. Forma rettangolare e accesso diretto dalla strada Delimitato con muretto perimetrale Presenza di pozzo e sorgente naturale Ideale per attività agricole, svago o tempo libero ️ Vista panoramica mozzafiato – un angolo di pace a pochi minuti dal centro Perfetto per chi ama la natura e cerca un luogo dove coltivare o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Un'opportunità da vedere di persona!

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino, in posizione esclusiva e panoramica lungo la strada per San Gallo, un interessante lotto edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola. La proprietà comprende anche un’ampia porzione di terreno agricolo e boschivo di circa 2.500 mq, che garantisce privacy, contatto con la natura e un contesto di assoluta tranquillità. Secondo le possibilità edificatorie previste, è possibile costruire una villa indipendente di circa 230 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi desidera una soluzione residenziale personalizzata in un contesto verde e riservato. Richiesta: € 149.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino, in posizione esclusiva e panoramica lungo la strada per San Gallo, un interessante lotto edificabile di circa 1.400 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o due ville singole. La proprietà comprende anche un’ampia porzione di terreno agricolo e boschivo di circa 2.500 mq, che garantisce privacy, contatto con la natura e un contesto di assoluta tranquillità. Secondo le possibilità edificatorie previste, è possibile costruire una villa indipendente, distribuita su due livelli, perfetta per chi desidera una soluzione residenziale personalizzata in un contesto verde e riservato o in alternativa una soluzione bifamiliare. Richiesta: € 280.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Il lotto si trova in posizione strategica e tranquilla, inserito in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento con la città. Grazie alla generosa metratura, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, ville singole o bifamiliari, rappresentando un’ottima opportunità sia per privati sia per imprese costruttrici e investitori. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: La superficie complessiva è di 3000 mq e il lotto si presenta ampiamente pianeggiante e facilmente accessibile. Terreno edificabile ideale per la realizzazione di una o più unità abitative oppure alla realizzazione di strutture commerciali, artigianali o industriali, grazie alla conformazione regolare del lotto. Facile accesso e ottima esposizione. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell’hinterland di Brescia. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Via Molini a Botticino si colloca nella fascia est dell’hinterland di Brescia in un contesto caratterizzato da una consolidata vocazione produttiva e commerciale Il territorio è storicamente legato all’attività estrattiva e alla lavorazione del marmo Botticino e nel tempo ha sviluppato un tessuto economico composto da attività artigianali imprese produttive magazzini e piccole realtà industriali La via rappresenta una delle principali direttrici locali e garantisce un buon passaggio veicolare oltre a una discreta visibilità per attività commerciali e sedi aziendali L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di capannoni produttivi laboratori artigianali showroom e attività di servizio creando un contesto dinamico frequentato sia da operatori economici sia da clientela locale Dal punto di vista logistico la posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con la città di Brescia raggiungibile in pochi minuti e ai collegamenti con la tangenziale est e con i principali comuni limitrofi come Rezzato e Castenedolo La presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze contribuisce inoltre a rendere la zona facilmente accessibile sia per lavoratori sia per clienti Nel complesso l’area di Via Molini rappresenta quindi una posizione strategica per lo sviluppo di attività commerciali artigianali o produttive grazie alla buona accessibilità alla presenza di un tessuto economico consolidato e alla prossimità con uno dei principali poli economici della provincia di Brescia

BOTTICINO, Via Pastore - Lotto di terreno urbanizzato di 1640 mq con possibilità di costruire un capannone DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Fondo lotti di circa 1640 mq, ideale per la realizzazione di progetti industriali o artigianali su larga scala. -Destinazione: Industriale o artigianale. -Possibilità di costruire un capannone di circa 900 mq circa Questo lotto offre un'opportunità per chiunque stia cercando uno spazio per espandere o avviare un'attività industriale o artigianale. La sua posizione strategica e le dimensioni generose lo rendono adatto a una varietà di progetti e settori. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Botticino dispone di una strutturata zona industriale che sorge nella zona sud del paese, precisamente nella località di Botticino Sera, area al confine con il territorio di Rezzato e collegata ottimamente a tutte le principali arterie stradali dell'hinterland della città di Brescia. Il comparto produttivo è composto da numerosi capannoni singoli ed abbinati, oltre a soluzioni a schiera, che ne fanno un centro artigianale di eccellenza a pochissimi chilometri da tutto il sistema viario Bresciano. L'edificio che ritroviamo in questo sito che si ritrova su un tratto di strada ad alto tasso veicolare e con costruiti per il 90% di essa solo immobili commerciali artigianali rispecchia le caratteristiche tipiche di un capannone atto a servire aziende di quasi tutti i settori. L'entità in oggetto è ubicata a Botticino (Brescia) nelle immediate vicinanze della città di Brescia.

Terreno agricolo seminativo di circa 7.500 mq a Botticino dotato di fosso per irrigazione DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno agricolo a Botticino Sera. Il fondo è costituito da un terreno a forma rettangolare composto da un unico appezzamento che si sviluppa per circa a 2,5 'piò' bresciani, dotato di fosso per irrigazione. Il terreno dispone di un accesso tramite servitù di passaggio lungo tutto il perimetro della proprietà adiacente. La soluzione risulta molto interessante in quanto è collocata nelle immediate vicinanze della tangenziale che collega Brescia a Verona, confinante con il comune di Rezzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Botticino dispone di una strutturata zona industriale che sorge nella zona sud del paese, precisamente nella località di Botticino Sera, area al confine con il territorio di Rezzato e collegata ottimamente a tutte le principali arterie stradali dell'hinterland della città di Brescia.