Viu', Real Estate & Homes for sale

Rif: VIU1 - Nel cuore del pittoresco paese di Viù, in alta Val di Lanzo, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d’epoca risalente ai primi del ‘900, perfettamente conservata nel suo stile originario e già suddivisa in 10 alloggi indipendenti. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampie metrature, soffitti alti, dettagli architettonici originali dell’epoca, balconate panoramiche e affacci incantevoli sulle montagne circostanti. Ogni alloggio è dotato di cucina e bagno, con impianti autonomi o semi-autonomi, attualmente affittati per uso turistico o residenziale stagionale, con una rendita costante e interessante. L’immobile è in buono stato strutturale, con tetto rifatto recentemente e alcune unità già ristrutturate. Dispone di una cantina comune, locale tecnico e uno spazio esterno di proprietà, ideale per parcheggi o zona verde comune. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro del paese, vicino ai principali servizi, sentieri escursionistici e impianti sportivi. Viù è una località molto apprezzata per vacanze estive e fine settimana immersi nella natura, rendendo la casa ideale per affitti brevi o stagionali. 10 alloggi totali Ottima redditività annuale Immobile storico con fascino autentico Perfetto come casa vacanze, B&B o investimento a reddito Contesto unico per chi cerca un investimento solido in una località montana tranquilla, con grande potenziale di valorizzazione..

Nel cuore della tranquillità di Viù (TO), in Frazione Fucine 18, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato indipendente, immerso nella natura e ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà, completamente indipendente e sviluppata su più livelli, si distingue per la generosa metratura e per la presenza di ingressi separati, che la rendono perfetta sia come abitazione principale plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive come B&B o casa vacanze.
L'immobile offre una superficie abitativa di circa 185 mq ed è così composto:
Al piano semi-interrato troviamo tre comode cantine, ideali come spazi di deposito o per creare ambienti accessori.
Il piano primo accoglie la zona giorno con ingresso su cucina, sala da pranzo, bagno con doccia e un piacevole terrazzo vivibile di circa 24 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Al piano secondo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, servite da un ulteriore terrazzo di circa 24 mq.
Il piano terzo (ultimo) ospita una camera, due locali da ultimare – perfetti per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze – e un altro terrazzo di circa 24 mq.
All'esterno, la proprietà conquista con un ampio terrazzo principale di circa 60 mq, completo di zona barbecue e gazebo, ideale per vivere appieno la bella stagione.
Completano la proprietà un terreno pianeggiante di circa 1.400 mq, perfetto come giardino o orto, e un terreno boschivo di 2.276 mq situato a breve distanza (circa 1 km).
Presenti inoltre fabbricati accessori di grande utilità: un deposito di circa 40 mq e un ex fienile di circa 60 mq, con interessante potenziale di recupero.
Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e pellet, mentre l'acqua calda è garantita da boiler elettrico.
Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma anche per chi desidera investire in una proprietà versatile con ottime potenzialità di valorizzazione.
Prezzo estremamente interessante: € 45.000
Per informazioni e visite:
Daniele Regina – Agente Immobiliare
393 568 3959

Rif: VIU4 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare in una zona lontana dal traffico della città? Ecco quello che fa per te! Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo in vendita a Viù soluzione libera su 3 lati. La soluzione si dispone su due livelli; al piano terra abbiamo la cucina e il bagno, mentre al primo piano la camera da letto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMA COME SECONDA CASA 2. BUONA METRATURA 3. PERSONALIZZABILE 4. ZONA TRANQUILLA COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 oppure vienici a trovare a San Benigno in via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: VIU55AT - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita In frazione Col San Giovanni, nel comune di Viù, una graziosa casetta indipendente libera su quattro lati, ideale come casa vacanze per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente composto da soggiorno con angolo cottura. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno. La proprietà include anche un fienile ristrutturato, sapientemente recuperato per offrire ulteriore spazio abitativo. Qui troviamo un ingresso su disimpegno che conduce a una seconda zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a un comodo bagnetto di servizio. Salendo al piano superiore tramite scala interna, si accede a un’ulteriore camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un piacevole patio privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto durante le belle giornate. Il riscaldamento è autonomo con stufa. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione, risultando quindi subito abitabile senza necessità di lavori. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMXKXK39V/?mibextid=wwXIfr Pagina Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaavigliana?igsh=MTd0anRieDgxaTBwOQ==

Rif: VIU2 - Sei alla ricerca di una seconda casa dove passare il tuo tempo libero in tranquillità e fuori dalla città? Questa è la soluzione adatta a te! Noi della Tempocasa di San Benigno Canavese proponiamo in vendita a Viù soluzione indipendente libera su 4 lati. L'abitazione si dispone su due livelli: al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno e il bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove vi sono due camere da letto. A completamento della soluzione abbiamo il GIARDINO PRIVATO, il SOTTOTETTO e due CANTINE. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. INDIPENDENTE 2. ZONA TRANQUILLA 3. OTTIMA SECONDA CASA 4. GIARDINO PRIVATO COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno Canavese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: VIU3 - Sei alla ricerca di una seconda casa dove passare il tuo tempo libero in tranquillità e fuori dalla città? Questa è la soluzione adatta a te! Noi della Tempocasa di San Benigno Canavese proponiamo in vendita a Viù soluzione composta da due bilocali situati nello stesso contesto abitativo. Entrambe le abitazioni presentano una disposizione degli spazi ottimale: l’ingresso conduce alla cucina abitabile, proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto e il bagno. Ogni unità possiede un balcone privato, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. A completamento della soluzione abbiamo il BOX AUTO. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMO PER DUE NUCLEI FAMILIARI 2. ZONA TRANQUILLA 3. OTTIMA SECONDA CASA 4. BOX AUTO COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno Canavese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In frazione Chiaberge, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Viu', in zona comoda a tutti i servizi primari, Homepanda vende una bella soluzione semi indipendente libera sui tre lati e con ampio giardino privato. La casa si presenta in ottime condizioni interne ed è così composta: al piano terra con accesso privato (non collegato internamente con i piani sopra) vi sono due locali ampi con camino, ad oggi utilizzati come deposito ma sfruttabili per ricreare due camere da letto oppure una tavernetta di buone dimensioni; al primo piano, con accesso da scala esterna un tinello, cucinotto, soggiorno e bagno/servizio con lavatoio e wc finestrato. Sullo stesso piano un ampio e funzionale terrazzo. Dalla scala interna si accede al secondo piano dove vi sono due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone e una con bagno interno dotato di vasca, sanitari e finestrato. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2018 con uno spazio per rendere agevole l’accesso allo stesso, gli infissi sono in legno con doppi vetri, le ringhiere in legno, il riscaldamento con stufe a pellet e boiler a gas metano per l'acqua calda. Completano la proprietà una zona giardino con barbecue, una parte adibita a orto che circonda la proprieta' e uno spazio esterno di fronte alla casa ad uso parcheggio esterno per 3-4 auto.

In frazione Oldrì di Viù, a 700 metri dalla piazza del mercato, in posizione soleggiata e panoramica fabbricato libero su tre lati con giardino, orto terrazzato, cortile e terreni. L’abitazione è raggiungibile solamente a piedi percorrendo per circa 20 metri un sentiero privato insistente su terreno di proprietà. La vendita comprende due unità abitative distinte, adiacenti tra di loro, di cui: la prima si sviluppa su due livelli e presenta al piano terreno cucina abitabile e soggiorno, il piano primo, accessibile tramite scala interna, è composto da due camere da letto matrimoniali e dal bagno finestrato con vasca; il riscaldamento è garantito da due stufe a legna posizionate una su ciascun piano, l’acqua calda sanitaria è servita da un boiler elettrico; la seconda si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, il piano terreno è composto da cantina, cucinino e sala da pranzo, al piano primo si trovano una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca, al piano secondo un’altra camera da letto matrimoniale; il riscaldamento è garantito dal camino a legna al piano terreno, l’acqua calda sanitaria è servita da un boiler elettrico. I terreni, ad uso pascolo e prevalentemente scoscesi, sono adiacenti alla casa e hanno una superficie totale di 2400 mq. Entrambi i tetti delle due soluzioni sono in tegolato e sono stati interamente sostituiti, insieme alle solette in cemento e alle scale interne intorno al 1985 in seguito ad un incendio. L’acqua potabile è servita dalla Smat, la rete elettrica risulta ad oggi ancora attiva.

Nel cuore del paese e a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida casa indipendente di circa 200 mq commerciali, disposta comodamente su tre livelli collegati sia con scala interna che esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e costituito da ingresso, tre camere da letto, cucina, salone, studio, doppi servizi oltre a due locali di sgombero, una cantina ed un locale caldaia. Punti di forza dell'immobile: Spazi ampi e luminosi: 200 mq ben distribuiti su tre piani, perfetti per ospitare famiglia e amici. Giardino privato: un'oasi verde e riservata dove rilassarsi all'aria aperta godendosi il fresco. Vista panoramica: affaccio mozzafiato sulle montagne circostanti, per vivere la natura tutto l'anno. Posizione strategica: centralissima e comodissima, ti permette di raggiungere negozi, ristoranti e passeggiate a piedi in pochissimi minuti. Ideale come abitazione principale ma anche come rifugio per le vacanze in montagna.

In frazione Oldrì di Viù, posta a 800 metri dalla piazza del mercato e a 500 metri dalla piscina VerticalBlù, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, recintato e prevalentemente pianeggiante di circa 400 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati tramite scala interna: il piano terreno è composto da un ampio soggiorno con camino a legna, dal primo bagno finestrato con doccia, da un ampio magazzino e dalla cucina abitabile; il piano primo presenta tre camere da letto matrimoniali, il secondo bagno finestrato e la “sala giochi” con camino a pellet canalizzato; il secondo piano infine comprende tre ulteriori camere da letto matrimoniali, il terzo bagno finestrato, un ripostiglio e la sala con camino a legna. Conclude la vendita il piano cantine seminterrato. La casa si presenta in buono stato, atta all’utilizzo prevalentemente estivo e durante le mezze stagioni; il riscaldamento è parziale (non presente in tutti gli ambienti) ed avviene mediante due camini a legna e ad un camino a pellet canalizzato, posti ciascuno su uno dei tre livelli abitativi in corrispondenza dei soggiorni; sono stati installati tuttavia dei radiatori elettrici nelle camere da letto e nei bagni; gli infissi risultano essere tutti in legno a vetro singolo; la copertura del tetto è in tegolato. La proprietà è raggiungibile con i mezzi, tramite strada comunale asfaltata, tuttavia non si ha la possibilità di posteggio a causa dell’assenza di zona adibita a parcheggio frontale. Risulta presente allaccio alla rete elettrica, all’acqua potabile e alla fognatura.

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione Colletto del comune di Viù, una casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, con parte già pronta da vivere al piano terreno e possibilità di completamento dei piani superiori secondo le proprie esigenze. Al piano terreno, l’immobile si compone di una zona giorno con camino e cucina a vista, una piccola camera da letto o studio, una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e boiler elettrico, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno spazio esterno privato, piccolo ma funzionale, ideale per pranzare o cenare all’aperto. Questa porzione della casa è immediatamente abitabile. I piani superiori sono attualmente in fase di costruzione: il primo piano presenta la suddivisione dei muri già realizzata, mentre l’ultimo piano rimane aperto come open space, con le predisposizioni degli impianti già eseguite, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il tetto è nuovo, in ottime condizioni e completamente ispezionabile. L’immobile è servito da acquedotto privato di frazione, con costo annuo di circa € 60, e dispone di fossa biologica; non è allacciato alla rete fognaria comunale in quanto non presente. Si precisa che la soluzione è raggiungibile esclusivamente con veicolo privato, in quanto nella frazione non sono presenti mezzi pubblici, e che non vi sono servizi commerciali nelle immediate vicinanze: le prime botteghe e negozi si trovano a Viù paese, a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della montagna, con spazi personalizzabili e una parte già pronta da abitare.

Nella frazione Fubina di Viù, in un condominio ultimato nel 2006, alloggio trilocale al piano primo con tavernetta collegata internamente, posto auto riservato, giardino ad uso esclusivo di circa 40 mq, terrazzo panoramico, balcone e cantina. L’abitazione è composta da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e una cameretta; la tripla esposizione a est-sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco dell'intera giornata. L’immobile si presenta in ottimo stato e funzionante in ogni suo punto in quanto attualmente abitato dal proprietario; gli infissi sono tutti a vetro doppio, l’acqua calda sanitaria è fornita dalla caldaia autonoma a GPL. L’alloggio presenta due tipologie differenti di riscaldamento: il primo consiste di radiatori in alluminio, ubicati in ogni ambiente, alimentati o dalla caldaia autonoma a GPL o dalla termostufa autonoma a pellet; il secondo invece è composto dai due inverter caldo-freddo, posti nella zona giorno e nella camera da letto matrimoniale, installati nel 2019, i quali fungono anche da climatizzatori estivi. Le spese condominiali ammontano ad €500 annui comprensive dell’acqua potabile, dell’amministrazione, della manutenzione degli spazi esterni e del cancello elettrico a due ante. Il proprietario per aumentare l’efficienza energetica ha isolato, mediante appositi pannelli, il soffitto della zona cantine sottostante l’abitazione e la parete ad ovest.

Nella frazione Fubina di Viù casa libera su tre lati con cortile pianeggiante fronte casa, ampio terrazzo e portico; conclude le pertinenze esterne un terreno totalmente recintato ed in parte pianeggiante di circa 500 metri quadri adiacente all’abitazione. La frazione, chiamata Ramelette, dove è ubicata la suddetta casa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo un senitero di montagna in salita per circa 500 metri dalla strada provinciale. Grazie alla posizione e all’esposizione a sud-ovest l’immobile risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica su tutta la vallata. L’abitazione si sviluppa su tra livelli: il piano terreno presenta la cantina in pietra ed il magazzino; il piano primo, accessibile dal portico, è composto dalla cucina abitabile con stufa a legna e dalla prima camera da letto matrimoniale; passando per la scala esterna si raggiunge il terrazzo al piano secondo, dal quale si apre la porta sul disimpegno che collega la seconda e la terza camera matrimoniale ed una cameretta più piccola. Il tetto risulta essere in lamiera non coibentato, mentre i muri sono in pietra. L’immobile, un tempo usato come casa vacanze, negli ultimi 10 anni non è più stato utilizzato e ad oggi necessita di lavori di ristrutturazione.

Nella frazione Tornetti Benei di Viù porzione di quadrifamiliare libera su due lati e disposta su tre livelli con accesso carraio diretto, posto auto, magazzino privato e possibilità di fruire del giardino in comune con le altre tre abitazioni del suddetto fabbricato. Al piano terreno si trova l'ampia taverna dotata di camino a legna ventilato, angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala; tramite la scala interna si sale al piano primo composto dal bagno finestrato con doccia, dalla cucina abitabile e dal terrazzo privato e panoramico; al piano secondo si trovano la camera da letto matrimoniale, con soppalco e il secondo bagno finestrato. L’immobile, edificato nel 1995, si presenta in buono stato, anche se la proprietà non lo utilizza da alcuni anni; grazie all’esposizione a sud la risulta soleggiata per gran parte della giornata. Gli infissi sono tutti in legno a vetro doppio; il riscaldamento è garantito dai termosifoni, presenti in ogni stanza, alimentati dalla caldaia a GPL, inoltre il camino a legna ventilato riscalda il piano terreno; l'acqua potabile viene fornita dall'acquedotto privato dei Tornetti, al quale si corrisponde una quota annua di €25; il gas viene fornito dal bombolone comune, tuttavia il consumo viene quantificato per mezzo di contatori privati; è presente l'allaccio alla rete elettrica, ogni unità abitativa possiede un proprio contatore autonomo.

In frazione Cramoletti Superiori di Viù, a circa 1100 metri di altitudine, casa semindipendente libera su tre lati con piccolo cortiletto privato e terreno adiacente semi pianeggiante di 110 mq. L'immobile, grazie all'esposizione a sud, risulta luminoso e soleggiato per gran parte della giornata. Esso è raggiungibile solamente a piedi per mezzo della mulattiera lunga un centinaio di metri. La porta d'ingresso al piano terreno permette di accedere alla zona giorno, composta da un unico ambiente e riscaldabile tramite la stufa a legna; passando per il disimpegno/antibagno si accede al bagno finestrato con doccia. Salendo la scala interna in legno si raggiunge il piano primo, adibito a zona notte, dove si trovano le due camere da letto matrimoniali ed il balcone. L'immobile, di antica costruzione, è stato totalmente ristrutturato nel 1995 circa, con particolare riferimento: travatura in legno per sostegno del tetto; tetto in lamiera coibentato con polistirolo; vespaio aerato; impianto elettrico; impianto idraulico; infissi esterni in legno; infissi interni in legno a vetro singolo; boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria; fossa biologica per lo scarico delle acque reflue; soletta piano primo in muratura; scala interna in legno su misura. Risulta presente allacciamento alla rete elettrica; l'acqua potabile è servita dall'acquedotto privato di frazione al quale si versa una quota annua per l'allacciamento di circa €30; il riscaldamento avviene mediante stufa a legna.

Nel centro della soleggiata e panoramica frazione Pessinea di Viù casa semi dipendente su quattro livelli. Lasciata la macchina al parcheggio pubblico di frazione si raggiunge la casa solamente a piedi percorrendo la mulattiera per circa 100 metri. Il piano seminterrato è composto dalla cantina e dal servizio igienico esterno; il piano rialzato, accessibile da scala esterna, è composto dalla cucina abitabile con camino a legna; tramite la scala interna in legno si sale al piano primo dove si trova la camera da letto matrimoniale ed il balcone di proprietà, il quale vanta di vista panoramica sulla vallata. Conclude la proprietà il sottotetto al piano secondo accessibile tramite scala esterna posta sul retro del fabbricato. Grazie all’esposizione a sud la casa risulta soleggiata per gran parte della giornata; il tetto risulta quello originario in lose di pietra, il quale viene fatto regolarmente controllare; gli impianti e gli infissi risultano molto datati.

Nel centro della frazione Tornetti di Viù a circa 1.150 metri di altitudine casa semi indipendente, libera su tre lati. Lasciata la macchina ad uno dei parcheggi di frazione l’immobile è raggiungibile, solamente a piedi, salendo la mulattiera comunale per circa 110 metri, oppure scendendo per la scalinata comunale lunga circa 90 metri. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trovano la cantina ed un piccolo sottoscala; il piano rialzato, avente soletta in muratura, è composto dalla cucina abitabile con camino a legna e doppia esposizione; passando per la scala esterna, ma coperta si sale al piano primo composto dalle due camere da letto. Completano la proprietà i due servizi igienici esterni, i due balconi in cemento e il sottotetto non abitabile. Il tetto in tegolato è stato interamente sostituito negli anni 2000; l’impianto elettrico, ad oggi in funzione, è a canalina esterna; l’acqua potabile viene fornita dall’acquedotto privato di frazione, al quale si corrispondono €100 annui; è presente allaccio fognario.

Nel centro del paese di Viù, comodo a tutti i servizi, alloggio trilocale in buono stato al piano primo con magazzino e ulteriore ampia camera di 25 mq tutto disposto su di un unico livello. Salita una breve rampa di circa 10 gradini si accede al corridoio che collega tutti gli ambienti internamente: l’unità abitativa principale presenta un bagno finestrato con vasca, la cucina abitabile con puteget a legna, un salotto e la camera da letto matrimoniale. Gli impianti idraulico ed elettrico risultano ad oggi in funzione, anche se non di recente ristrutturazione; gli infissi sono in legno a vetro singolo. L’alloggio risulta allacciato alla fognatura, al servizio Smat, alla rete elettrica e al bombolone a gas di frazione; l’acqua calda sanitaria viene garantita dal boiler a gas, sostituito da pochi anni, mentre il riscaldamento avviene mediante il puteget a legna posto in cucina. Il condominio, composto da cinque unità abitative distinte, non presenta spese comuni; il tetto in buono stato è in tegolato ed è stato interamente sostituito circa 25 anni fa.

Nella frazione Tornetti Benei di Viù porzione di quadrifamigliare libera su due lati e disposta su tre livelli con accesso carraio diretto, posto auto, magazzino privato e possibilità di fruire del giardino in comune con le altre tre abitazioni del suddetto fabbricato. Al piano terreno si trova la cucina abitabile dotata di camino a legna ventilato, angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala; tramite la scala interna si sale al piano primo composto dal bagno finestrato con doccia e dalla prima camera da letto matrimoniale, con accesso al terrazzo privato; al piano secondo si trovano la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno finestrato con la lavatrice. L’immobile si presenta in ottimo stato e funzionante in ogni suo punto in quanto ad oggi i proprietari la utilizzano sovente, come seconda casa, durante i week end e la bella stagione; grazie all’esposizione a sud la casa risulta soleggiata per gran parte della giornata. Gli infissi risultano essere tutti in legno a vetro doppio; il riscaldamento è garantito dai termosifoni, presenti in ogni stanza, alimentati dalla caldaia a GPL, inoltre il camino a legna ventilato riscalda il piano terreno; l'acqua potabile viene fornita dall'acquedotto privato dei Tornetti, al quale si corrisponde una quota annua di €25; il gas viene fornito dal bombolone comune, tuttavia il consumo viene quantificato per mezzo di contatori privati; è presente l'allaccio alla rete elettrica, ogni unità abitativa possiede un proprio contatore autonomo.

In frazione Fubina di Viù terratetto semidipendente con orto di 20 mq, balcone e terrazzo privati. La casa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo la mulattiera comunale per circa 3 minuti dalla strada asfaltata. Il terrazzo al piano terreno permette di accedere alla cucina abitabile, la quale presenta riscaldamento tramite stufa a legna; salendo la scala interna si può raggiungere il piano primo adibito a zona notte, dove si trova la camera da letto doppia con il balcone. Concludono la proprietà al piano seminterrato il bagno con doccia e boiler elettrico e la cantina. Il tetto risulta quello originario in lose, nel 2023 è stata eseguita regolare manutenzione. La casa è dotata di una fossa biologica per lo scarico, è allacciata ad un acquadotto privato per l’acqua potabile e alla rete elettrica; tuttavia vi è la possibilità di collegamento al servizio Smat e alla rete fognaria.

A circa 1.150 metri di altitudine, nella frazione montana di Niquidetto, proponiamo in vendita una soluzione abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da finiture in stile rustico e ambienti ampi, adatti a chi cerca spazio e tranquillità in contesto naturale. L’immobile si raggiunge a piedi, percorrendo circa 20 metri dal centro della frazione, dove si può lasciare l’auto. L’accesso alla casa avviene salendo pochi gradini, che conducono direttamente all’ampia zona giorno, composta da una cucina con camino a legna e da una grande vetrata che regala una vista aperta e suggestiva sulla vallata. Un’apertura conduce a un ambiente con soppalco in legno, elemento distintivo dell’abitazione. Dal soppalco si accede a una zona rialzata che conduce a un balconcino con affaccio panoramico, dove si trova anche un comodo ripostiglio esterno, utile come spazio di servizio. Una scalinata interna in legno, in linea con lo stile dell’abitazione, collega il piano superiore al livello inferiore, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, finestrata e attualmente dotata di una stufa a legna collegata alla canna fumaria esistente. Il bagno, privo di finestra, è completo di doccia ed è in buone condizioni generali. L’immobile non dispone di spazi esterni privati, ma la posizione è immersa nel verde e offre numerosi percorsi escursionistici e sentieri nelle immediate vicinanze. Pur necessitando di interventi di personalizzazione e migliorie non strutturali, la casa si presenta solida e con buone potenzialità. Il tetto in lose è in buono stato, e l’approvvigionamento idrico avviene tramite una sorgente privata di frazione, soluzione tipica per le zone montane.

Vendesi Villa Bifamiliare a Polpresa di Viù inserita in terreno di circa 1750 mq completamente recintato e pianeggiante. Situata nella tranquilla e pittoresca località di Polpresa di Viù, questa affascinante villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, immersa nel verde e con ampie possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile: Costruita a metà anni '60 e oggetto di una ristrutturazione importante a metà degli anni '80, la villa offre due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie numerose o per creare una soluzione genitori-figli. Appartamento principale (piano terra): - Ampio salone con camino e tetto a vista, ideale per momenti di convivialità e relax - Cucina spaziosa e funzionale - Studio e disimpegno che garantiscono comfort e privacy - Tre camere da letto di generose dimensioni - Bagno completo Secondo appartamento (piano inferiore): - Cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e cantina, perfetto per ospiti o come unità indipendente Spazi esterni e garage: - Box auto doppio, pratico e comodo, con ulteriore spazio dedicato agli attrezzi e al deposito Questa proprietà si presenta in buone condizioni, pronta ad accogliere nuove idee di personalizzazione e miglioramento. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della natura, mantenendo comunque una buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Ideale per famiglie che desiderano una soluzione abitativa versatile, spaziosa e con ampi spazi di crescita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è l'occasione che stavi aspettando per acquistare la tua casa dei sogni a Polpresa di Viù!

In frazione Polpresa di Viù immobile libero su tre lati sito in posizione predominante e molto soleggiata con terrazzo panoramico. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trovano la cantina, un piccolo magazzino e la stalla; il piano primo presenta la cucina abitabile con camino a legna per il riscaldamento ed una cameretta, aventi entrambe pavimentazione in muratura; il secondo piano, accessibile tramite scala in legno esterna e coperta, è composto dalla camera da letto matrimoniale, da una piccola cameretta e dal terrazzo. La presenza di una pavimentazione in legno tra il piano primo ed il secondo agevola un’eventuale realizzazione di una scala interna. Il fabbricato è raggiungibile solamente a piedi percorrendo la mulattiera di frazione per circa 150 metri. La proprietà risulta interamente da ristrutturare, con particolare riferimento al tetto in losa; è presente l’allacciamento alla rete elettrica e all’acqua potabile.

In un contesto di tranquillità ed immersi nel verde delle montagne delle Vallei di Lanzo, in possizione dominante sulla valle con vista panoramica sul Rocciamelone, più precisamente in frazione Monbasso di Viù al confine con Germagnano casa semindipendente su due piani con giardino privato. Si raggiunge l'immobile solamente a piedi percorrendo il sentiero di frazione per circa 150 metri dopo aver lasciato la macchina nel parcheggio di frazione raggiungibile tramite strada asfaltata. L'immobile al piano terreno presenta l'ingresso su soggiorno con camino a legna, la cucina ed il bagno ultimano il piano terreno. Tramite la scala interna si accede al piano primo, composto da due camere da letto ed un locale perinenziale più piccolo. La casa ha il giardino esterno privato già recintato di circa 40 metri, in più il terrazzino vicino al ingresso. Il tetto è in tegole cemento. Il riscaldamento avviene tramite il camino a legna sito in soggiorno. L'immobile viene venduto completo degli arredi visibili in foto.

Nel centro di Viù, comoda a tutti i servizi del paese, in una palazzina di sei alloggi, priva di spese condominiali, alloggio bilocale al piano terra con balcone, avente accesso privo di gradini. La soluzione risulta affittata con un contratto 4+4 avente decorrenza da gennaio 2023 ad un canone annuo di €2400. Esso è composto dal bagno finestrato con doccia di recente ristrutturazione, dalla camera da letto e dalla cucina abitabile con stufa a pellet. L’immobile risulta esposto a sud-ovest e grazie alla sua tripla esposizione risulta molto luminoso e soleggiato per gran parte della giornata, in aggiunta il balcone di proprietà vanta di vista panoramica sulla vallata antistante. Negli anni sono stati eseguiti più lavori di ristrutturazione quali la sostituzione di tutti gli infissi in alluminio con doppio vetro, la ristrutturazione totale del bagno, la costruzione di veranda esterna tra la camera ed il bagno, l’installazione della stufa a pellet, la sostituzione dell’impianto elettrico originale, la sostituzione delle porte d’ingresso e interna, il rifacimento della pavimentazione in muratura sia dell’alloggio che delle scale condominiali. L’acqua potabile viene fornita dal servizio Smat, è presente l’allacciamento alla fognatura di paese e alla rete elettrica, infine l’acqua calda sanitaria è servita dal boiler autonomo elettrico posto in bagno. Il tetto condominiale è in tegolato, esso è stato parzialmente rivisto nel 2011, inoltre viene fatto revisionare annualmente; il bagno presenta accesso solamente dal balcone di proprietà.