Viareggio, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13706] A Viareggio, in via Piave 46, proponiamo in vendita in esclusiva, questo appartamento di 78 mq, sito al terzo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. L'immobile è in uno stato di manutenzione ottimo e viene venduto arredato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso che da su un ampio e luminoso soggiorno di 24 mq, subito accanto troviamo una cucina abitabile di 10 mq e un ripostiglio di 1mq. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una cameretta di 8 mq e un bagno con doccia di 5 mq. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede alla terrazza abitabile, che offre una piacevole vista sui dintorni e sul mare, perfetto per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, che garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno. Completano la dotazione dell'immobile una cantina e un posto auto scoperto assegnato di 9 mq in spazio condominiale delimitato da cancello elettrico, che offre una comoda e furba soluzione di parcheggio. La posizione dell'appartamento, al terzo piano e con affacci aperti vista mare e con la doppia esposizione, garantisce tranquillità, privacy e luminosità. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in via Piave, una zona residenziale a Viareggio nel quartiere Don Bosco, nelle vicinanze della Città Giardino. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere aree verdi, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e una varietà di negozi e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La stazione ferroviaria di Viareggio dista circa 2 chilometri, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La spiaggia e il lungomare sono raggiungibili in soli 5 minuti di macchina e 15 a piedi, consentendo di godere delle bellezze del mare. Viareggio è una località rinomata per le sue spiagge, i ristoranti di pesce e il famoso Carnevale. Inoltre, la città offre una varietà di attività culturali e ricreative, come teatri, gallerie d'arte e aree verdi, che la rendono un luogo ideale per vivere.

UM256CV - Splendido trilocale al piano terra a Torre del Lago, a pochi minuti dal mare Situato in una tranquilla zona residenziale a Torre del Lago (comune di Viareggio), a pochi minuti dal mare e comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq. L'immobile è posto al piano terra di un ampio complesso residenziale di soli due piani, circondato da un giardino condominiale. Mantenuto in buone condizioni interne, l'appartamento vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno open-space con cucina a vista. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una comoda camera doppia), un funzionale ripostiglio adiacente al bagno dotato di doccia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto dell'immobile: la cucina e la camera matrimoniale hanno entrambe un pratico accesso diretto alla terrazza, regalando grande luminosità e vivibilità, mentre la cameretta si affaccia sul proprio balconcino privato. Completa la proprietà la comoda disponibilità di un posto auto privato scoperto. Ideale sia come investimento, vista la vicinanza strategica al litorale, sia come residenza principale per chi desidera uno spazio abitativo comodo e pronto per essere vissuto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento!

UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato. La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet. L’immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all’abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare. L’appartamento principale si sviluppa come segue: Superata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su misura – lasciata a disposizione dal proprietario –, un grande tavolo da pranzo che può accogliere fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza. Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso, offrendo ulteriore funzionalità all’ambiente. La zona notte, che si affaccia direttamente sull’Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch’essa con affaccio sul terrazzo. Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza. Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all’appartamento. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza interna (70 mq ca): uno spazio riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy o organizzare piacevoli barbecue durante la bella stagione. Il trilocale si sviluppa come segue: Dal pianerottolo delle scale si accede al trilocale indipendente. Questa unità è composta da un ampio vano attrezzato di cucina, terrazza a tasca fruibile e arredata, bagno ed ulteriore spazio adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio vano armadi, offrendo la massima versatilità sia per l’utilizzo personale che per investimento a breve termine. Contattaci per una visita!

VIRTUAL TOUR… fai una prima visita vistuale nell'immobile!!!

Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago

Una posizione invidiabile.
Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali.

Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta.

L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza.

- Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato.

- Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia.

- Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca.

- Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta.

Il Giardino Privato
La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno.

Un'opportunità unica: un'unica proprietaria
Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura.
L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni.

Non lasciartela scappare!

LA VIAREGGINA DEI CIGNI
ITALIA-TOSCANA-VERSILIA Fascino autentico di Viareggio, tra pineta e mare!!! OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE 0RE 10 ALLE ORE 12.

Immagina di uscire di casa e ritrovarti subito immerso nel verde della Pineta di Ponente, con il profumo del mare che accompagna la tua passeggiata verso il lungomare e il centro città.
Nel cuore più autentico di Viareggio proponiamo in vendita un caratteristico terratetto , perfetto per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, respirandone ogni giorno l'atmosfera rilassante e senza tempo.
La proprietà si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Zona giorno : L'ingresso indipendente conduce in una luminosa e accogliente zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il cucinotto, funzionale e riservato, è corredato da un comodo terrazzo. Completa il piano un pratico bagno di servizio.
Zona notte : Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali luminose, una cameretta e un grande bagno principale che serve comodamente la zona notte.
Mansarda : La mansarda, attualmente al grezzo, rappresenta un interessante valore aggiunto per la proprietà: uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale come ulteriore camera, studio, area smart working o angolo relax.
Perché sceglierla
• Posizione privilegiata, di fronte alla Pineta di Ponente e a pochi minuti dal mare
• Centro, lungomare e principali servizi raggiungibili in pochi minuti comodamente a piedi o in bicicletta
• Nessuna spesa condominiale: totale indipendenza e libertà
• Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici in Versilia!!!!
Una casa che non è soltanto un immobile, ma un autentico modo di vivere Viareggio.

LA VIAREGGINA DEI CIGNI
ITALY-TUSCANY-VERSILIA The authentic charm of Viareggio, between the pine forest and the sea!!!

Imagine leaving your home and immediately finding yourself immersed in the greenery of the Pineta di Ponente, with the scent of the sea accompanying your walk towards the seafront and the city center.
In the most authentic heart of Viareggio, we offer for sale a characteristic townhouse, perfect for those who want to experience the city on foot or by bicycle, breathing in its relaxing and timeless atmosphere every day.
The property is spread over several levels, offering welcoming and well-distributed spaces.
Living area : The private entrance leads to a bright and welcoming living area, ideal for spending pleasant moments with family or friends. The functional and private kitchenette opens onto a comfortable terrace. A practical guest bathroom completes the floor.
Sleeping area : Going upstairs we find two large, bright double bedrooms, a single bedroom, and a large main bathroom that conveniently serves the sleeping area.
Attic : The attic, currently unfinished, represents an interesting added value for the property: a versatile space that can be customized according to your needs, ideal as an additional bedroom, study, smart working area, or relaxation corner.
Why choose it :
• Privileged position, facing the Pineta di Ponente and a few minutes from the sea
• Center, seafront and main services can be reached in a few minutes comfortably on foot or by bicycle
• No condominium fees: total independence and freedom
• Ideal both as a main residence and as an investment for tourist rentals in Versilia!!!!
A house that is not just a property, but an authentic way of living in Viareggio.

RIF. FT-VILLA. Villino vicino al mare completamente ristrutturato
Bellissimo villino completamente e finemente ristrutturato
Nella bellissima cittadina balneare di Viareggio, a pochi passi dalla grande pineta e dalla rinomata passeggiata proponiamo un elegante villino di 280 mq su due livelli, Questa straordinaria proprietà, recentemente ristrutturata e luminosissima grazie alle grandi finestre, offre 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie che cercano spazio e comfort oppute per chi vuole fare un ottimo investimento sfruttandola come B&B.Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.

Il villino è dotato di 4 bagni, garantendo così la massima comodità per tutti gli occupanti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con una terrazza di 30 mq e un balcone di 10 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box/garage di 35 mq al piano terra e una corte/cortile di 10 mq, offrendo ulteriori spazi per il parcheggio o per attività all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è arredato, completo di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Viareggio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: G

Esclusiva Viareggina in Via Mazzini – Eleganza e Privacy nel Cuore della Città ​Nel cuore pulsante di Viareggio, in una delle vie più ricercate e signorili — Via Mazzini — proponiamo in vendita una splendida Viareggina, un perfetto connubio tra il fascino architettonico d'epoca e il comfort abitativo moderno. ​Questa proprietà rappresenta una vera rarità: una casa indipendente che offre spazi esterni vivibili e una privacy difficile da trovare nel centro città. ​Interni: Spazio e Luce ​La residenza è stata pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima riservatezza a tutta la famiglia. ​Bagni: 3 bagni finemente rifiniti, studiati per offrire comfort e praticità. ​Living: Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da volumi che rispecchiano la tipicità e il prestigio delle case in stile viareggino. ​Esterni: Un Oasi di Relax ​La proprietà vanta sfoghi esterni di rara bellezza: ​Giardino Privato: Un cortile esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. ​Terrazza Vivibile: Un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi il clima mite della Versilia in assoluta privacy. ​Il Valore Aggiunto: La Dépendance ​A impreziosire ulteriormente la proprietà, una funzionale dépendance posta nel giardino, attrezzata ad uso lavanderia con bagno annesso. Questa soluzione è ideale come zona di servizio, spazio per gli ospiti o area dedicata ai propri hobby. ​Posizione Strategica ​Vivere in Via Mazzini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il mare e la celebre Passeggiata, sia il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi, vivendo al contempo in una via residenziale tranquilla e di prestigio

A pochi passi dal mare, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita un raffinato attico fronte mare, perfetto per chi desidera un'abitazione esclusiva con una vista impareggiabile. Situato all'interno di un signorile condominio con ingresso in marmo, servito da ascensore comodamente posizionato accanto all'ingresso dell'appartamento, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'attico si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto: due con affaccio diretto sul mare, ideali per godere ogni giorno di un panorama unico, e una con vista sulla pineta, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Completano la zona notte due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia sul terrazzo lato pineta, dove trovano spazio la caldaia esterna e una comoda area lavanderia. Il cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto alla magnifica terrazza fronte mare: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli occasioni conviviali, sempre accompagnati da una vista mozzafiato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto. Spese condominiali: € 333 mensili, comprensive di servizio di portineria, amministrazione, pulizia e manutenzione del verde delle parti comuni. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare con stile, comfort ed esclusività.

Rif: 181 - Tempocasa propone in vendita, in una delle zone più richieste e comode del quartiere Campo d’Aviazione, un luminoso appartamento di quattro locali situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti di relax, impreziosito dalla presenza di un balcone che dona luce e sfogo esterno all’ambiente. Accanto troviamo la cucina abitabile, separata e ben organizzata, con veranda, perfetta da utilizzare come zona lavanderia o come spazio aggiuntivo di servizio. La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno che porta alle tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per un figlio, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati, una caratteristica molto apprezzata che garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile inoltre dispone di un comodo ripostiglio e terrazza vivibile e cantina utilizzabile come posto bici e motorini. Mentre la palazzina è impreziosita da un giardino condominiale su 3 lati e un parcheggio condominiale per le auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona è tranquilla ma allo stesso tempo estremamente comoda, con supermercati, farmacia e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, in pochi minuti è possibile raggiungere sia il centro città che il mare, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. L’appartamento si presenta completamente da personalizzare, offrendo così l’opportunità creare una casa su misura. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampie metrature, una zona servita e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017-3701563405 DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif. UL132MCFR -Attico luminoso con Rooftop nel centro di Viareggio A pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dal cuore pulsante di Viareggio, proponiamo un raffinato attico situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una residenza che si distingue per l’incredibile luminosità, le finiture di pregio e gli impareggiabili spazi esterni. Gli Interni: Eleganza su Unico Livello L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico piano, dove il marmo bianco di Carrara dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda ogni stanza: Zona Giorno: Un ampio open space dal taglio moderno con cucina a vista, perfetto per l'accoglienza e la convivialità, oltre ad un bagno di servizio ad uso ospiti Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose ognuna con bagno dedicato. Outdoor al piano: Da ogni zona dell' appartamento si accede a diverse terrazze vivibili, ideali per la colazione all’aperto o per godersi il fresco serale. Il "Plus" Esclusivo: Un Solarium Privato Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di oltre 55 mq ad uso esclusivo situato al piano superiore. Uno spazio dominante e riservato, che offre la possibilità di installare un pergolato di circa 30 mq con fotovoltaico oltre ad un comodo spazio uso bagno. Questo ambiente è la tela bianca ideale per creare una zona lounge di lusso, un solarium privato o un giardino pensile con vista a 360° sulla città. Comodità e Accessori Per chi necessita di ampio spazio per auto, moto o attrezzature nautiche, vi è la possibilità di acquistare un garage di 44 mq al piano terra corredato di porta basculante automatica; una metratura generosa, rarissima da trovare in zona. Perché scegliere questo Attico: Spazi Esterni Dominanti: Oltre 85 mq totali tra terrazze e lastrico solare. Luminosità Totale: Grandi vetrate e tripla esposizione. Privacy & Comfort: Piano alto, ascensore e finiture in marmo. Versatilità: Ambienti pronti da abitare ma con grande potenziale di personalizzazione. Nota:- Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. - Alcune immagini presenti nell’annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a scopo illustrativo. Rappresentano un’ipotesi di arredo, pensata per valorizzare le potenzialità dell’immobile. Contattaci per una visita!

### Villa Esclusiva in Stile Liberty a Viareggio Presentiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del '900, situata nella pittoresca città di Viareggio. Questa villa, esempio perfetto di architettura liberty, è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, conservando il suo fascino originale e arricchendola con tutti i comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 550 m² ed è distribuita su tre eleganti livelli collegati tra loro da raffinate scalinate con balaustre in ferro battuto artigianale. Gli interni sono decorati con pavimenti in marmo pregiato con mosaici originali, e comprende un totale di 17 stanze, tra cui 8 spaziose camere da letto e 5 bagni moderni, che la rendono ideale sia come residenza per grandi famiglie che come investimento per attività turistiche. La villa dispone di una cucina abitabile molto grande al piano seminterrato ed una molto luminosa al terzo livello, diverse aree soggiorno adatte per momenti di relax e un accogliente camino al piano terra che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. I balconi e le terrazze, si affacciano sulla strada che porta al mare in pochi passi a piedi, oppure nella corte interna dove si trova anche la depandance. Situata a soli 50 metri dal mare, la proprietà è accessibile tramite un elegante passo carrabile che conduce a un porticato coperto molto elegante, decorato con marmi e stucchi oltre ad una grande porta a vetri in stile liberty. Completa questa proprietà di prestigio una raffinata depandance su tre livelli, trasformata in un piccolo appartamento autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere l'eleganza intramontabile dello stile liberty, in una delle località più rinomate della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva.

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

TORRE DEL LAGO PUCCINI – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E AMPIA TERRAZZA, VICINO AL GRAN TEATRO PUCCINI
Stai cercando un appartamento accogliente, con due camere e un ampio spazio esterno da vivere, in una posizione ideale per goderti il mare, il lago e le bellezze della Toscana?
Questa soluzione a Torre del Lago Puccini potrebbe essere la casa che stai cercando.Cosa rende questa casa speciale?️ Circa 67 mq ben distribuiti
️ Terrazza coperta di circa 14 mq
️ Due camere da letto
️ Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
️ Cucina funzionale
️ Bagno con vasca
️ Comoda zona lavanderia
️ Aria condizionata
️ Ambienti in buone condizioni e pronti da utilizzare
️ Contesto residenziale tranquillo
️ Vicino al Gran Teatro Giacomo Puccini e al Lago di Massaciuccoli
️ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento
La proprietà si trova a Torre del Lago Puccini, in Via Cimarosa, all'interno di un tranquillo contesto residenziale.Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa, organizzati in maniera semplice e funzionale.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, nel quale trovano comodamente spazio sia l'area relax sia la zona pranzo. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare nell'ambiente e conducono direttamente alla terrazza coperta.La cucina è separata dal soggiorno e offre uno spazio pratico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la terrazza di circa 14 mq: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per fare colazione all'aperto, pranzare durante la bella stagione, leggere un libro o rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o sul lago. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arredata, e da una seconda camera, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio.Il bagno, finestrato e completo di vasca, serve comodamente tutta l'abitazione.Completa la proprietà una pratica zona lavanderia separata, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana senza occupare gli spazi principali della casa.L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, caratteristica molto apprezzata soprattutto durante i mesi estivi.A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione. Torre del Lago è conosciuta in tutto il mondo per il forte legame con Giacomo Puccini e per il celebre Gran Teatro all'aperto, inserito nello splendido scenario del Lago di Massaciuccoli.La proprietà permette quindi di vivere vicino a un luogo ricco di cultura, musica e natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge della Versilia e ai principali servizi.La posizione è inoltre strategica per raggiungere Viareggio e le principali località della costa, ma anche città d'arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche.Una soluzione versatile e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e immerso nella storia e nell'atmosfera unica dei luoghi di Giacomo Puccini.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Studio Immobiliare Sarah propone attico appena ristrutturato al Quartiere Varignano.
L'immobile, molto luminoso, si trova al secondo piano con ascensore e vanta una metratura di 120 mq.
L'appartamento è così composto: grande salone doppio con terrazzo, cucinotto abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo abitabile, una camera singola, un bagno molto grande finestrato (predisposto per essere diviso in due bagni più piccoli nelle camere) con doppio lavabo, vasca jacuzzi e doccia. Posto auto privato in zona condominiale interna.
L'immobile è corredato da: doppi vetri, cappotto termico, aria condizionata, caldaia a condensazione ancora in garanzia, pavimenti in marmo e granito, impianti a norma ed è posizionato in classe energetica E.
E' situato in zona molto tranquilla e silenziosa vicina al centro, al mare (1 km) e a tutti i servizi. Pronto per essere abitato senza ulteriori interventi!

NUOVO SUL MERCATO!!! APPARTAMENTO MAESTRALE!!! OPEN HOUSE SABATO 22AGOSTO DALLE 10:00 ALLE 12:00Situato all'ultimo piano di un condominio dalle facciate appena rifatte e servito da ascensore, Maestrale è un bellissimo appartamento ideale sia per residenti che per appoggio mare. L'ingresso avviene tramite porta blindata, e si apre sull'ampia zona giorno open space, dotata di doppia porta finestra con accesso al balcone ad angolo, rendendo l'ambiente luminoso ed arioso; un pratico muretto divide idealmente la zona cucina dal resto della zona giorno. Un disimpegno poi conduce al primo bagno finestrato ed all'ampia camera matrimoniale dotata di balcone. Nella zona giorno infine troviamo una scala a chiocciola che porta alla parte superiore dell'appartamento, dove ci accoglie un ambiente molto grande dotato di camino e armadi a muro, utile sia come seconda camera che come ulteriore zona living a seconda delle esigenze. Sempre a questo piano dell'appartamento troviamo un secondo bagno, un ripostiglio sottotetto, un balcone ma soprattutto una terrazza abitabile rivolta verso mare, esposizione magnifica per godersi dei momenti di relax al tramonto! Infine, a corredo dell'appartamento troviamo un posto auto condominiale.Cosa aspetti!? Chiamaci per un appuntamento!!!

Studio Immobiliare Sarah propone attico in zona Italmaco a Viareggio.
L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'attico vanta ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile. E' composto da zona giorno con ingresso, cucina con angolo cottura e soggiorno con ingresso sulla grande terrazza, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale ed un bagno.
L'immobile si trova nella prima periferia di Viareggio, a poca distanza dal mare e dal centro città.. Ottima soluzione !
Chiamateci per una visita!

A due passi dal lago, in una porzione di bifamiliare che sa di casa.
Immersa in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare costruita a fine anni '90: la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale libertà.
L' immobile si distingue per essere libero su tre lati, un vero valore aggiunto raro da trovare. Il fronte accoglie con un curato giardino d'ingresso, il lato ospita comodo spazio per il parcheggio auto e un pratico box attrezzi, mentre sul retro si apre un soleggiato giardino di gradevoli dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o giochi con i più piccoli.
GLI INTERNI:
Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio
Primo piano (zona notte): due camere matrimoniali, una camera singola e bagno padronale
Secondo piano: ulteriore camera matrimoniale, ideale come suite indipendente o zona ospiti
Piano seminterrato: ampia taverna, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio...spazi funzionali che completano perfettamente la casa
Una distribuzione degli spazi pensata per accogliere famiglie numerose senza rinunciare alla privacy, con quattro camere totali e ben tre bagni.

N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento.
Immobile gestito da Fondocasa.

Si propone, in zona Marco Polo a Viareggio, bellissimo terratetto con terrazza abitabile e doppio ingresso. L 'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente al salotto con caminetto, angolo cottura, bagno finestrato con doccia, disimpegno con accesso alla resede esterna, camera matrimoniale e ripostiglio; al primo piano cucina abitabile con accesso alla splendida terrazza abitabile, sala con altro balcone, ripostiglio, bagno grande finestrato con doccia e due camere matriminiali, di cui una con bellissima vita sulle Alpi Apuane che dona ariosità e rilassatezza all'ambiente. Le condizioni interne dell'immobili sono buone ed è già abitabile, molto luminoso e silenzioso, dotato di riscaldamento singolo. La posizione in splendita zona prestigiosa di Viareggio, vicino al mare, alla paseggiata con negozi e ristoranti a due passi e a tutti i servizi rendono questo immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Ottimo investimento. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l’impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Le linee autobus più vicine sono VIA MARONCELLI ANG.PALERMO (70 m), VIA M.POLO CIMITERI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MORGANTI (150 m) e SCUOLA MATERNA MARIA IMMACOLATA (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. VIANI VIAREGGIO (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUDA PROPRIETA' - VILLINO LAURETTABenvenuti in questo splendido villino singolo dotato di ogni comfort. Ricostruito interamente dagli attuali proprietari a fine anni ‘90, la casa è stata pensata per ogni esigenza della famiglia. Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno spazio esterno per mangiare e rilassarsi sono solo le parti principali della casa. I vari locali esterni sono predisposti per ospitare un garage, una cantina e anche una eventuale seconda unità indipendente, ideale per familiari ed ospiti. Inoltre a tutti gli accessori, il piano superiore è dotato sia di comodo ed ampio ripostiglio sia di una terrazza abitabile. Villino Lauretta è un'ottimo investimento per il futuro, per chi cerca una soluzione già piena di amore

Viareggio - Darsena,
davanti alla pineta di Levante

si offre in vendita VILLETTA D'ANGOLO di mq 220 disposta su 2 livelli:

Al piano primo, ampio soggiorno, due camere, cucina con accesso a corte esterna, disimpegno per bici e motorino.
Al piano primo si accede mediante un accesso autonomo e si compone di ampio soggiorno (o terza camera), cucina, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio.
Corredata da un terrazzino interno e una ampia terrazza che gira su 2 lati.

In totale 5 camere da letto e 3 bagni!!!

POSSIBILITA' DI DIVIDERLA IN 2 UNITA' ABITATIVE

IDEALE PER 2 FAMIGLIE

... o DA METTERE A REDDITO

In ottimo stato di manutenzione.

Rif. V722

Richiesta €490.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.01384 Rif.Ag. 3942V2 - Viareggio Marco Polo/Don Bosco In ottima posizione, a monte della Via Aurelia, ma in zona ottimamente servita, vendesi appartamento su due livelli, posto al piano terzo/quarto ed ultimo, corredato di ascensore, posto auto nella zona a comune, chiusa con sbarra e vano ad uso ripostiglio, posto al piano seminterrato ed accessibile anche con ascensore. L'immobile dispone di ampi spazi e terrazze vivibili ai due ai piani, perfetto per una famiglia di più persone, le condizioni sono buone. Si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con attigua cucina, tutti questi vani accedono alla terrazza, disimpegno notte con armadi, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. Dal disimpegno si accede al piano superiore a mezzo di una bella scala a chiocciola. Questo piano è accessibile anche dal vano scale a comune e dall'ascensore, pertanto può essere anche autonomo. Si compone di una saletta d'ingresso, una camera matrimoniale, una camera media, tutti questi vani accedono alla terrazza coperta, un bagno con doccia e finestra. La superficie coperta è di circa mq. 120 oltre a terrazze e ripostiglio. La richiesta è di euro 320.000 tratt. [Classe energetica: G] Rif. 3942V2 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Opportunità da non perdere a Torre del Lago !! In zona residenziale a pochi minuti dal mare e servitissima, proponiamo splendido edificio anteriormente adibito a Bed & Breakfast. L'immobile ha una superficie di oltre 300mq disposta su tre livelli a piani sfalsati ed è stato oggetto di un intervento nel 2010 che ha aumentato il numero delle camere da letto disponibili così come la sua classificazione energetica grazie anche all'installazione di impianto foto-voltaico che ha portato l'immobile in Classe D.
Lo stato di conservazione è ottimo, con numerosi interventi di manutenzione fatti nel tempo che permettono di poter riaprire l'attività recettiva in pochissimo tempo. L'edificio è altresì dotato di una splendida e ampia veranda esterna ideale per ospitare le colazioni dei propri ospiti o per essere trasformata in un magnifico giardino d'inverno direttamente collegato al salone principale. L'immobile, data l'ampia metratura, è anche adatto per essere trasformato in due appartamenti separati !!
Completano la residenza una terrazza frontale, svariati balconi panoramici, la zona lavanderia e una cucina professionale completa di attrezzature.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di riservatezza, alcuni dati relativi all'immobile potrebbero non essere riportati integralmente. Ulteriori informazioni, documentazione, planimetrie e dettagli saranno forniti esclusivamente ai clienti realmente interessati, previo contatto diretto.Per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà con la massima professionalità e riservatezza.

David Jurza – Tailor Made Real Estate

VIAREGGIO - EX CAMPO D'AVIAZIONE: Vicino alla pineta, villa ristrutturata libera sui quattro lati con giardino/resede sui due lati con ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2018 con ottime e curate rifiniture, attualmente è divisa in due unità indipendente ma è una sola unità. La prima unità si sviluppa al solo piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. La seconda unità si sviluppa al piano primo e secondo con accesso indipendente dal piano terra, ampio open-space con soggiorno, pranzo, cucina ed ampie vetrate scorrevoli per l'accesso alla terrazza attrezzata al piano secondo; camera matrimoniale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone al piano primo. Per una maggiore sicurezza e solidità strutturare la villa è stata ristrutturata secondo la normativa antisismica. Climatizzazione in tutte le stanze Classe Energetica: G

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita zona Terminetto.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina fornita di ascensore e vanta ottime condizioni di manutenzione.
La zona giorno è composta da salotto, cucina, terrazzo aperto dove trascorrere momenti in compagnia per pranzi e cene, un terrazzino di servizio ed un comodo ripostiglio.
La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera media e cameretta, oltre che da due bagni.
Completano la proprietà il garage coperto e la cantina di proprietà.
ARIA CONDIZIONATA.
Chiamate per prenotare una visita a questo immobile, ottima posizione a pochi minuti dal centro e dalla costa.. Imperdibile!