Ventimiglia, Real Estate & Homes for sale

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita trilocale con ampia terrazza, nel cuore della tranquillità di Serro Inferiore. L'appartamento, sito al secondo piano, ha ingresso indipendente ed è composto da luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. L'ampio terrazzo panoramico conferisce un valore aggiunto all'immobile, offrendo uno spazio esclusivo da vivere quotidianamente e una suggestiva vista sul verde e sulle colline che caratterizzano il territorio. La proprietà è ulteriormente arricchita da una comoda cantina di circa 20 mq e da un terreno di circa 584 mq. Possibilità di parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze. Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa per chi cerca serenità e contatto con la natura, sia come casa vacanze per trascorrere momenti di relax in un contesto suggestivo e panoramico. € 139.000

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita grazioso bilocale situato nel cuore del centro storico di Ventimiglia. L’appartamento, situato al quarto piano, offre ambienti ben distribuiti e luminosi, con accogliente soggiorno dotato di angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Elemento di grande pregio è il terrazzo ampio e vivibile, con affaccio su una caratteristica piazzetta, che regala una vista aperta, dettaglio raro e nel centro storico. L’immobile dispone inoltre di una comoda zona lavanderia, un ripostiglio e di un ulteriore spazio nel sottotetto, ideale come area di deposito.. Il centro storico offre tutti i servizi di prima necessità ed è comodamente collegato al resto della città e alle spiagge tramite un ascensore esterno. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerosi parcheggi pubblici. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. € 165.000

In una delle zone più tranquille e riservate di Ventimiglia, a pochi passi dal mare e dalle incantevoli spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 91 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, eleganti e da una splendida vista sul mare. Situata al quinto piano ed ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore, la proprietà gode di un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si compone di un ampio e accogliente soggiorno, una cucina indipendente, due spaziose camere da letto e un bagno. Tutti i locali si affacciano direttamente su un magnifico terrazzo panoramico, autentico punto di forza della residenza, ideale per momenti di relax e convivialità con il mare come suggestivo sfondo. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: le spiagge e il lungomare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il centro cittadino, con i suoi servizi, ristoranti e collegamenti, è facilmente accessibile. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza principale, esclusiva casa vacanze o investimento di pregio, pensata per chi desidera vivere l’eleganza e il privilegio di una quotidianità affacciata sul mare della Riviera. 450.000 € Possibilità di acquistare un comodo garage nel medesimo condominio, al prezzo di € 45.000.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita appartamento sito a a pochi passi dal centro di Ventimiglia e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, della superficie di circa 83 mq, si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e funzionali. Internamente è composto da soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. A valorizzare ulteriormente l'offerta troviamo una cantina, un piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere durante la bella stagione, e un comodo posto auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro cittadino è facilmente raggiungibile a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati, servizi pubblici e collegamenti con i mezzi di trasporto. Grazie alla sua distribuzione interna, agli spazi accessori e alla posizione privilegiata, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa , sia come seconda casa per chi desidera un punto d'appoggio sulla splendida Riviera ligure. € 198.000

VENTIMIGLIA - LOCALITA' PEIDAIGO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita una porzione di casa con splendida vista mare situata in Località Peidiago, in posizione riservata e immersa nel verde. L’immobile, con una superficie di circa 117 mq, è composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno , cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La proprietà gode di ottima esposizione e suggestiva vista mare e sulle colline circostanti. Il contesto silenzioso e riservato rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, sia come seconda casa perfetta per trascorrere momenti di pace a pochi minuti dalla costa. La posizione strategica consente infatti di raggiungere comodamente il centro di Ventimiglia, i principali servizi e le spiagge in pochi minuti di auto, mantenendo al tempo stesso tutta la privacy e la serenità tipiche delle colline liguri. € 199.000 Possibilità acquisto magazzino di 49 mq a € 30.000,00 Possibilità acquisto magazzino/garage di 30 mq a € 40.000,00 Possibilità acquisto terreno di 926 mq a € 60.000,00 Possibilità acquisto terreno adibito a posto auto di 16 mq a € 15.000,00 Possibilità acquisto ampio parcheggio di 75 mq a € 60.000,00

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un affascinante appartamento d'epoca nel cuore di Ventimiglia, precisamente in Via Vittorio Veneto, a ridosso della rinomata Passeggiata Oberdan, una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalle spiagge, dal lungomare e da tutti i principali servizi.
La proprietà si trova al secondo piano di un elegante stabile storico servito da ascensore, edificato nei primi anni del Novecento, e conserva ancora oggi tutto il fascino autentico delle abitazioni di un tempo.
Internamente l'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da splendidi pavimenti originali, soffitti alti e raffinate boiserie che donano calore e personalità agli spazi. La superficie di circa 99 mq è distribuita in modo armonioso e funzionale, con tre ampi locali, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile separata.
Completano la proprietà due balconi tipici delle case storiche liguri, perfetti per respirare l'atmosfera autentica del centro cittadino.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi metri dal mare, immerso nel fascino storico di Ventimiglia, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un appartamento dal sapore senza tempo, perfetto sia come prima casa che come elegante residenza al mare.
Prezzo richiesto: €200.000
Rif. annuncio: VT01

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

La Tempocasa Sanremo ha il piacere di proporre in vendita un'esclusiva proprietà indipendente situata in Via Gianchette, una delle direttrici residenziali più strategiche e funzionali del comune di Ventimiglia. L'immobile, caratterizzato dalla totale indipendenza , si inserisce in un contesto che garantisce riservatezza pur rimanendo in immediata prossimità dei principali poli di servizio e delle infrastrutture cittadine. La proprietà è valorizzata da un ampio terreno circostante, un elemento di rara reperibilità nel mercato locale, che conferisce alla soluzione un respiro ambientale unico e molteplici possibilità di valorizzazione paesaggistica e funzionale. L'attuale stato dell'immobile, che richiede un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta un’opportunità di rilievo per l'acquirente intenzionato a realizzare un progetto architettonico su misura. La volumetria esistente permette una ridistribuzione degli spazi interni ottimizzata secondo i più moderni standard abitativi, offrendo la possibilità di impiegare materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione per l'efficientamento energetico. La posizione geografica ne eleva ulteriormente il profilo di interesse: la collocazione in Via Gianchette permette infatti di coniugare la tranquillità di una dimora privata con la rapidità di collegamento verso la Costa Azzurra e il Principato di Monaco, rendendo questa proposta ideale sia come residenza principale di rappresentanza, sia come asset immobiliare dal sicuro valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita appartamento di 73 mq da ristrutturare, situato nel cuore di Ventimiglia, a due passi da negozi, servizi, mezzi di trasporto e dalle splendide spiagge della città. L’immobile si trova al terzo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla ed è attualmente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Grazie alla disposizione interna, gli spazi risultano funzionali e si prestano perfettamente a una nuova riorganizzazione, con la possibilità di realizzare un comodo trilocale. Per offrire una visione più chiara del potenziale dell’abitazione, sono stati inseriti dei render che mostrano un’ipotesi di ristrutturazione, evidenziando come gli ambienti possano essere modernizzati e valorizzati attraverso una distribuzione più razionale e contemporanea degli spazi. La posizione strategica rende questa soluzione un’opportunità unica sia come prima casa che come seconda casa al mare. Una proposta ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e creare un ambiente moderno, pratico e completamente su misura. € 135.000

TRATTATIVA IN CORSO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare vende quadrilocale di 84 mq nel cuore della città di Ventimiglia, a 139.000 € - RIF. 1579
. Situato su via Garibaldi, in posizione estremamente comoda e strategica, a pochi passi dalla Cattedrale, dai parcheggi e dal pratico ascensore che collega il centro storico alla città e al mare. L’appartamento, posto al secondo piano, presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, affiancato da una cucina semiabitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio. La posizione centrale, l’immediata vicinanza ai servizi e il fascino autentico del centro storico rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. 139.000 €

VENTIMIGLIA AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita casa indipendente situata a pochi passi dal mare, dal centro di Ventimiglia ed inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti distinti, offrendo una soluzione versatile sia per uso familiare sia come investimento. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento di circa 80 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento di circa 106 mq con ingresso su soggiorno, disimpegno, tre camere, cucina e bagno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima luminosità. La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 50 mq, cantina e garage. La posizione è comoda e strategica, perfettamente collegata e vicina a tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza al mare che rende questa soluzione ancora più interessante e versatile. € 690.000

AG-DOM F162 - Ampia proprietà in vendita a Ventimiglia In un contesto unico, ricco di storia e bellezze naturali, vengono proposti in vendita due esclusivi appartamenti completamente ristrutturati, caratterizzati da interni raffinati e di altissimo livello qualitativo. Le residenze si trovano all’interno di un elegante e prestigioso complesso storico, rinomato per il suo fascino e per la posizione eccezionale, situato appena sopra la celebre costa dei Balzi Rossi. La proprietà è inserita in un parco privato circondato da una ricca e variegata vegetazione mediterranea e offre accesso a piscina e campo da tennis in un ambiente tranquillo ed esclusivo. La residenza si sviluppa su tre livelli - primo, secondo e ultimo piano - all’interno della storica Villa Voronoff, dotata di ascensore. I due appartamenti sono stati uniti armoniosamente creando un’unica abitazione ampia ed elegante. Il livello inferiore ospita una luminosa camera padronale con splendida vista mare, un bagno e un raffinato soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Da qui si accede a una terrazza ideale per momenti di relax con vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Il piano superiore comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a due patii esterni che conducono a una spettacolare terrazza con vista panoramica mozzafiato sulla baia di Mentone e sulla Costa Azzurra. La residenza è stata ristrutturata con estrema cura in ogni dettaglio e offre straordinarie viste sul mare da quasi ogni ambiente della proprietà. All’ultimo livello si trova inoltre una magnifica terrazza panoramica sul tetto - una delle più suggestive della Riviera - dotata di cucina esterna/barbecue e tende da sole, perfetta per ricevere ospiti o godersi tranquilli tramonti sul mare. La proprietà include due posti auto privati e l’accesso a esclusivi servizi condominiali quali portineria, solarium, ampia piscina, campo da tennis e un parco privato di circa due ettari con splendidi percorsi pedonali. Una proprietà rara e unica, capace di offrire una qualità di vita superiore - ideale per chi desidera una residenza realmente esclusiva sulla Riviera. Distanze:Centro abitato e servizi più vicini: 1,5 km (Mentone), Aeroporto Internazionale di Nizza: 47 km, Spiaggia: 1,4 km (Mentone), Stazione sciistica: 75 km (Limone Piemonte) Maggiori informazioni su Villa Voronoff: Villa Voronoff è una delle dimore storiche più affascinanti e significative della Riviera Italiana, situata nella località di Grimaldi, appena a ovest di Ventimiglia, vicino al confine francese e affacciata sul suggestivo tratto costiero dei Balzi Rossi. La villa fu costruita agli inizi del XX secolo ed è strettamente legata al chirurgo e scienziato russo-francese Serge Voronoff, celebre a livello internazionale negli anni Venti per le sue innovative - e all’epoca molto discusse - ricerche nel campo della terapia ormonale e della medicina del ringiovanimento. In quel periodo la dimora divenne una prestigiosa residenza privata e luogo d’incontro per aristocratici, intellettuali ed esponenti dell’élite culturale europea. Dal punto di vista architettonico, Villa Voronoff rappresenta un elegante esempio di architettura della Riviera tipica della Belle Époque, caratterizzata da ampie terrazze, grandi finestre e una posizione privilegiata che valorizza al massimo la luce naturale e le viste panoramiche sul Mediterraneo verso Mentone e Monaco. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la sua posizione unica all’interno di un vasto parco privato ricco di vegetazione mediterranea - palme, pini marittimi, cactus e piante esotiche - che crea un’atmosfera quasi botanica. Il contesto offre una rara combinazione di privacy, natura e vicinanza al mare. Nel tempo, la villa originale è stata sapientemente trasformata in un esclusivo complesso residenziale con appartamenti privati, preservandone il carattere storico e l’eleganza senza tempo. I residenti possono usufruire di giardini curati, piscina, solarium e campo da tennis, vivendo un’esperienza abitativa simile a un resort privato. Grazie alla vicinanza sia all’Italia sia alla Francia, la posizione risulta particolarmente strategica: Mentone è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre Monaco e Nizza sono facilmente accessibili in auto. Allo stesso tempo, l’area di Grimaldi mantiene un’atmosfera più tranquilla e autentica rispetto alle località più mondane della Costa Azzurra. Oggi Villa Voronoff è considerata uno degli indirizzi storici più prestigiosi della Riviera - un luogo dove storia, eleganza architettonica e panorami spettacolari sul mare si fondono in un contesto davvero straordinario. Vivere qui significa diventare parte della storia internazionale della Riviera.

Il Gruppo Immobiliare AGENZIA MODERNA propone in vendita trilocale situato nel suggestivo borgo medievale di Ventimiglia Alta, contesto ricco di storia e carattere. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, ed offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è tranquilla e riservata, con piacevole affaccio su una caratteristica piazzetta del borgo, che regala un’atmosfera unica e tipicamente ligure. L’immobile è comodamente servito da tutti i principali servizi di prima necessità (negozi, alimentari, bar e mezzi pubblici), raggiungibili a piedi. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo ascensore esterno che collega Ventimiglia Alta al porto turistico e al centro città di Ventimiglia, rendendo gli spostamenti semplici e agevoli. Parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come prima casa sia come immobile da reddito, in una delle zone più caratteristiche e richieste della città. € 88.000

TRATTATIVA IN CORSO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita ampio trilocale nel cuore del centro storico di Ventimiglia. L’appartamento, situato al terzo piano senza ascensore, è composto da ingresso accogliente, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto e doppi servizi, offrendo ambienti comodi e ben organizzati. La proprietà gode di una posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi gratuiti, un valore aggiunto per la zona. Ottimamente collegato al centro città e alle principali vie di comunicazione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come prima casa, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillosenza rinunciare alla comodità. € 175.000

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, a soli 450 metri dal mare, trilocale ristrutturato situato al piano rialzato all’interno di un curato complesso residenziale dotato di giardino, piscina e solarium condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre su una spaziosa sala con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. L’immobile è inoltre arricchito da due balconi che garantiscono buona esposizione e luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si trova in ottima posizione, tranquilla ma allo stesso tempo molto comoda al centro e a tutti i principali servizi, rendendo l’appartamento ideale sia come prima casa sia come casa vacanze nella splendida città di Ventimiglia. Completa la proprietà un pratico posto auto all’interno del cortile condominiale, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e vicina al mare. 249.000 €

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, in pieno centro a Ventimiglia, un appartamento di circa 80 mq, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni e già abitabile, distinguendosi per la distribuzione funzionale degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. L'ampio ingresso conduce alla cucina tinello, due camere da letto, adatte sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti, due bagni e un balcone, che garantiscono sfogo esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. Grazie alla sua metratura ben distribuita e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a pochi passi. 170.000 €

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, in pieno centro a Ventimiglia, un appartamento di circa 80 mq, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni e già abitabile, distinguendosi per la distribuzione funzionale degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, adatte sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti, un bagno e due balconi, che garantiscono sfogo esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. Grazie alla sua metratura ben distribuita e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a pochi passi. 185.000 €

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, in pieno centro a Ventimiglia, un appartamento di ampia metratura pari a 170 mq, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni, già abitabile, e si distingue per la generosità degli spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un salone doppio luminoso e ben proporzionato, ideale per una zona living e una sala da pranzo separate, ed una cucina, spaziosa e abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende quattro camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di locali aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti, due bagni e un comodo balcone. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione interna degli ambienti, l’immobile offre inoltre interessante possibilità di frazionamento in due appartamenti, entrambi dotabili di tutti i comfort, rendendolo ideale anche come investimento o per due nuclei familiari. 295.000 €

Appartamento di charme in posizione centrale a Ventimiglia Situato nel cuore di Ventimiglia, in via Cavour, questo incantevole appartamento di 100mq si trova al penultimo piano (4° su 5) servito da ascensore (caratteristica molto rara per la zona)di un palazzo in ottime condizioni. La posizione è perfetta per chi ama la vita di città e la vicinanza al mare. A due passi dalla stazione e dal centro storico, questo appartamento offre tutto ciò che si può desiderare. L'immobile è composto da: -Camera matrimoniale -Camere singola di generose dimensioni -Cucina -Soggiorno -Bagno -Balconata grande e soleggiata L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie all'esposizione a Sud ed Est. La grande balconata è il luogo ideale per godere del sole. Le due camere sono di generose dimensioni e offrono un'ottima illuminazione naturale. La cucina e il soggiorno offrono la possibilità di creare un openspace con cucina a vista, rendendo la zona giorno un ambiente spazioso e funzionale. Completano la proprietà ampio box auto e solaio all'ultimo piano. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita appartamento di 53 mq in posizione centralissima. Nel cuore di Ventimiglia, in zona comoda a tutti i servizi e ai negozi, proponiamo appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. L’alloggio è composto da cucina, due stanze e bagno e gode di doppia esposizione. A completare la proprietà una balconata di passaggio con affaccio su un silenzioso cortile interno. L’immobile si presenta già libero e sgombro, condizione che consente di avviare immediatamente gli interventi di ristrutturazione. Grazie alla metratura ben distribuita e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità: una volta ristrutturato, potrà trasformarsi in un’abitazione confortevole e funzionale, ideale sia come prima casa sia come investimento. € 95.000

TRATTATIVA IN CORSO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita ampio appartamento in pieno centro e a due passi dal mare. L'immobile, sito al terzo piano senza ascensore, si distingue per la generosa metratura, facilmente riorganizzabile e personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze abitative. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi, dai quali si gode di una piacevole vista mare che valorizza ulteriormente gli ambienti. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di rinnovamento e valorizzazione. La proprietà è inserita all’interno di un elegante palazzo d’epoca, recentemente interessato da un accurato intervento di ristrutturazione delle parti comuni esterne, che ha riguardato la facciata e la copertura, garantendo decoro, sicurezza e maggiore valore nel tempo. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze dell’edificio sono presenti diversi parcheggi, un plus raro e prezioso nel cuore della città. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. € 182.000

TRATTATIVA IN CORSO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di 77 mq situato nel cuore di Ventimiglia, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore ed è attualmente composto da: spazioso ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, l’appartamento è facilmente trasformabile in un moderno trilocale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza dell’immobile è il balcone angolare, che si sviluppa lungo l’intero perimetro dell’appartamento, in parte verandato, dal quale si gode di una piacevole vista mare laterale. Il condominio si presenta in ottime condizioni manutentive, con facciata, tetto e ascensore recentemente rinnovati. Completa la proprietà una comoda cantina. Posizione strategica: a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, nonché a pochi minuti dalle spiagge e dal lungomare. Soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze o investimento. € 165.000

AGENZIA MODERNA – Gruppo Immobiliare propone in vendita, a soli 4 km dal centro di Ventimiglia, una splendida porzione di casa di 224 mq, ristrutturata e disposta su più livelli. La proprietà dispone di ingresso indipendente e di un ampio spazio esterno che circonda l’abitazione, sviluppandosi sia sul fronte che sul retro. L'abitazione, al piano terra, accoglie un luminoso soggiorno, caratterizzato da un’ottima esposizione e da accesso diretto al giardino, oltre a una cucina funzionale. Il piano superiore ospita due camere da letto e un bagno Al terzo ed ultimo piano si trovano altre due camere da letto, di cui una con ampio terrazzo e vista panoramica. Il piano seminterrato, di metratura molto generosa, rappresenta un importante valore aggiunto: attualmente adibito in parte a lavanderia, offre numerose possibilità di personalizzazione e riorganizzazione secondo le proprie esigenze, come taverna, palestra, studio o area hobby. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti, il giardino privato e una posizione che assicura privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ben collegata al centro città. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, versatile e abitabile fin da subito, a pochi minuti dal cuore di Ventimiglia. €380.000

[Rif. DV-11480] Ventimiglia centralissima mansarda a 50 metri dal mare, al quarto ed ultimo piano di una palazzina comodissima a tutti i servizi e le spiagge. L'immobile di 93 mt. è luminoso e a 4 minuti dal mare. E' cosi composto: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con vasca, una cucina abitabile ed un piccolo terrazzino con vista sui tetti del centro. Inoltre dispone di riscaldamento autonomo ed una comoda cantina. Contattaci per maggiori informazioni 7 giorni su 7.

[Rif. DV-11398] Ventimiglia, nella tranquilla zona di Seglia, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con piscina e vista mare. La proprietà dispone al piano terra di un ampio garage. Al primo piano, si trova il primo appartamento, in ottime condizioni, composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno. Questo appartamento dispone di ingresso indipendente. Sullo stesso livello si sviluppa una grande terrazza frontale e laterale con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si gode una vista aperta fino al mare. Sul retro della casa è presente una terrazza con piscina fuori terra e zona solarium di recente realizzazione. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno, in buone condizioni manutentive. Anche questo alloggio beneficia di ingresso indipendente e si raggiunge tramite scala esterna. La villa è circondata da un terreno di circa 2.500 mq, attualmente in parte adibito a orto, e da ampie terrazze frontali e laterali con splendida vista sulle montagne e sul mare. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici per una maggiore autonomia energetica, riscaldamento con stufa a pellet e cancello elettrico. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un'abitazione spaziosa, soleggiata e immersa nella tranquillità.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita splendida casa indipendente nel caratteristico borgo di Sealza, comodamente raggiungibile, a pochi minuti da Ventimiglia e immersa nella quiete, a € 275.000 - RIF. 1564. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e presenta già interventi fondamentali eseguiti: il tetto è completamente nuovo, muri e facciate sono stati completamente rifatti. Al primo piano si trova un appartamento ristrutturato impreziosito da una vista mare mozzafiato. Gli altri tre livelli, attualmente da terminare, offrono ampi spazi versatili e personalizzabili: ideali per realizzare una grande abitazione, creare più appartamenti, oppure sviluppare un’attività ricettiva come affitta camere o bed & breakfast. L’appartamento principale, di circa 110 mq, conquista con il suo stile caldo e autentico grazie alle travi a vista. È composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina aperta con accesso diretto alla terrazza dalla quale si può godere di una magnifica vista mare, due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 12 mq, un rustico adiacente che aumenta ulteriormente la volumetria, trasformabile in dependance, studio o ulteriore unità abitativa, oltre a un terreno circostante, ideale per gli amanti del verde, per realizzare un giardino privato o un orto. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una vista mare suggestiva, che impreziosisce ogni angolo della casa e regala un’atmosfera unica. Una proposta che unisce fascino, riservatezza e praticità, ideale per chi desidera un ambiente autentico e al tempo stesso funzionale. Un immobile che offre spazio, carattere e un potenziale di crescita davvero interessante. € 275.000