A pochissimi metri dal Campiello di San Canciano e dal Campo dei Miracoli, appartamentino da sistemare con accesso esclusivo, ottimo come investimento o per avere un punto di appoggio in città, composto di cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio adibito a lavanderia.
Nel cuore di Cannaregio, in una delle zone più autentiche di Venezia, proponiamo immobile al piano terra attualmente accatastato come ufficio. La proprietà si compone di un unico vano ben distribuito e bagno. Gli spazi, compatti e funzionali, si prestano perfettamente a una trasformazione in accogliente pied-à-terra, ideale per chi desidera un punto d’appoggio in città. La posizione, comoda ai servizi e ai principali collegamenti, rende l’immobile interessante sia come investimento sia come soluzione abitativa per soggiorni a Venezia.
L'interessante opportunità che proponiamo è posta a due passi dal parco Savorgnan, nel sestiere di Cannaregio. Il parco, oggetto di recente restauro, è uno dei pochi spazi verdi in città e si sviluppa su una superficie totale di 9500 metri quadri ed è accessibile da tre punti strategici che collegano le arterie principali del sestiere; la fondamenta di Cannaregio, Campo San Geremia con l'imponente omonima chiesa e calle pesaro che ci conduce in Lista di Spagna dove abbiamo a pochi minuti di distanza la stazione dei treni Santa Lucia. La posizione è dunque strategica e ricca di servizi; non mancano per cui, a pochi metri dall'abitazione in oggetto, negozi e servizi di prima necessità utili per la vita di tutti i giorni. Varcata la soglia condominiale accediamo alle parti comuni del fabbricato che notiamo essere in ottimo stato manutentivo le quali ci accompagnano alla corte comune dove è possibile accedere alla proprietà la quale gode di ingresso indipendente. Accediamo all'unico ambiente principale dell'abitazione, utilizzato anche come zona notte, dotato di graziosa cucina ad angolo con vista sulla corte condominiale citata in precedenza. Grazie al funzionale antibagno con lavabo, posto nei pressi della cucina e separato da una porta interna, accediamo invece al servizio dotato di sanitari completi e box doccia di ampie dimensioni. La soluzione, oggetto di recente e sapiente restauro, è pronta all'uso ed è ideale come romantico punto d'appoggio utilizzabile sia come seconda casa che come soluzione da investimento essendo dotato di fosse settiche e agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.
Cannaregio San Girolamo - NUDA PROPRIETA' (proprietari di 80 anni) In un quartiere residenziale riservato e poco trafficato, proponiamo un appartamento al terzo piano ben tenuto e luminoso composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e soffitta uso ripostiglio. L’ubicazione dell’immobile, unita all’età anagrafica degli occupanti, rende questa proposta una ottima opportunità di investimento immobiliare. Alcune foto sono una simulazione 3D degli ambienti e non corrispondono allo stato attuale. Rif. 105 Gabetti Venezia – Esperienza e Innovazione nel Cuore della città Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.
VENEZIA, CANNAREGIO, nelle vicinanze del CAMPO SS. GIOVANNI e PAOLO, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, composto da: corridoio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Ideale per investimento. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 260.000,00. Rif. CG316
CANNAREGIO - APPARTAMENTO PORTA SOLA Si propone in vendita questo immobile situato nel richiestissimo Sestiere di Cannaregio, tra gli Ormesini e Madonna dell'Orto. L'immobile si trova al piano terra, e ha ingresso indipendente, quindi non ha condominio ne alcuna spesa. Attualmente è accatastato come magazzino, ma ha già l'autorizzazione approvata dal Comune per il cambio di destinazione d'uso ad appartamento, con autorizzazione delle fosse settiche all'ingresso, e un progetto che prevede : -Zona giorno con angolo cottura di circa 24 mq ;-2 camere matrimoniali ; -1 bagno finestrato (con possibilità di ricavarne 1 secondo cieco) ;-1 ripostiglio. Le pratiche di cambio d'uso vengono incluse nel prezzo. Ottima sia come opportunità di investimento per chi vuole avviare attività di locazione turistica, sia per chi vuole acquistare un bel pied-a-terre nel Centro Storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama l'agenzia!
Cannaregio Strada Nuova a pochi passi Campo S. Apostoli, in piccolo contesto condominiale con due unità abitative, bilocale al secondo piano con bagno e piccolo ripostiglio al piano terra. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un buon investimento. Rif. 101 Gabetti Venezia – Esperienza e Innovazione nel Cuore della città Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.
In vendita mini appartamento a Venezia, zona F.te Nove.
Si trova in una delle zone di Venezia più comode ai trasporti, essendo ben collegata all'aeroporto Marco Polo, alla ferrovia e P.le Roma, ma anche a 10 minuti a piedi dalle fermate in Canal Grande.
Attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche.
E' composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con antibagno.
Restaurato 3 anni fa.
Porta sola, non c'è condominio.
Dotato di riscaldamento autonomo e travi a vista.
Ideale come investimento.
VISITE ALL'IMMOBILE
Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.
CONSULENZA MUTUO
Presso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.
Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.
Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
RIF.: I/FVS081
For more information, please contact impREsa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FVS081.
Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com
CANNAREGIO - FONDAMENTE NOVE
In vendita questo appartamento ristrutturato porta sola, con fosse settiche e corte privata.
Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, nelle vicinanze delle Fondamente Nove e a pochi minuti da Rialto, proponiamo in vendita questo appartamento restaurato di recente e comodo sia a servizi sia ai mezzi essendo situato nei pressi dell'imbarcadero di Fte Nove.
Questo immobile ha ingresso indipendente, quindi il pregio di non avere un' entrata comune né tantomeno spese di condominio.
Si compone di un piccolo ingresso, piccola zona giorno sulla sinistra, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa questa proprietà una splendida corte privata, dove sono state realizzate le fosse, e un ripostiglio esterno.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Le fosse settiche sono certificate e omologate per 2 persone, l'immobile è inoltre dotato di agibilità, caratteristiche che lo rendono già idoneo e pronto per l'attività di locazione turistica.
Immobile ottimo sia come abitazione principale per 1/2 persone oppure perfetto come investimento.
Per fissare una visita, chiama in agenzia!
Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Venezia! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale situato nella storica zona di Cannaregio. Questo immobile al piano terra vanta un ingresso indipendente e uno scoperto privato di circa 20 mq, perfetto per godere della bellezza veneziana all'aperto. Con una superficie totale di 50 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con travi a vista che aggiungono carattere e calore agli ambienti. La disposizione include un cucinotto funzionale, un soggiorno, una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno. Inoltre, dispone di un ampio ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come studio o spazio extra. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: climatizzatore per le calde estati veneziane e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del benessere durante l'inverno. È importante sottolineare che la proprietà viene venduta arredata non ha spese condominiali ed è dotato di esclusiva fossa settica appena realizzata. Inoltre, questo immobile è inserito nel circuito delle affittanze turistiche con ottima rendita potenziale - una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento! VENETO CASE – DOLO Via T. Vecellio n. 7H Tel: 041/9690091 –375 1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it
Appartamento in autentico stile veneziano con travi a vista, situato in un quartiere molto tranquillo tra calli misteriose e nascoste, già adibito a locazione turistica. Composto da un piccolo ingresso, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, un'altra cameretta, cucinotto e un ampio scoperto privato. Dotato di fosse settiche e tutta la documentazione in regola, impianti appena rinnovati. Chi volesse acquistarlo come residenza o investirvi come locazione turistica troverebbe un'ottima opportunità, anche grazie alla sua posizione: a soli 7 minuti dal Ponte di Rialto e a 3 minuti a piedi dai principali centri di svago turistico, bar, negozi e ristoranti.
Bell'appartamento in una zona tranquilla di Venezia, Cannaregio, già adibito a locazione turistica con buona redditività. Fosse settiche presenti, appartamento rinnovato in stile veneziano al piano terra, composto da cucina, ampia camera matrimoniale, una stanza separata e una grande terrazza di circa 12 mq sempre al piano terra. Ottimo investimento per chi desidera affittare per locazioni turistiche, poiché si trova a soli 10 minuti a piedi, attraversando le calli veneziane, dal Ponte di Rialto. In alternativa, perfetto come investimento residenziale o pied-à-terre per chi vuole godersi la splendida Venezia.
VENEZIA cannaregio San Canciano appartamento luminoso al secondo e ultimo piano in piccolo immobile di due unità, composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale bagnoe ampia soffitta finestrata sovrastante l'intero appartamento cl.e G euro 320.000
Venezia, Cannaregio, San Felice. Appartamento al secondo piano, in ottime condizioni, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. Immobile dotato di certificato di agibilità. Classe energetica F ape 198,31 kwh/mqa euro 320.000,00 rif. 326
Poco distante da fondamenta Ormesini, in una corte molto silenziosa, con riva d'acqua, dall'atmosfera piacevole e rilassante, proponiamo al piano terra rialzato, un delizioso appartamento, curato nei minimi dettagli, completamente restaurato. Entrando veniamo accolti da una confortevole zona living, open space, che ospita un angolo salotto, una zona pranzo ed un cucinotto ben attrezzato. La camera matrimoniale molto ariosa e confortevole è servita da un bagno con doccia. La posizione è assolutamente strategica, vicina alle fermate del vaporetto, e ai maggiori punti di interesse oltre che alla fondamenta Misericordia avvolta da un'atmosfera vivace ed allegra, ricca di locali tipici, bacari, enoteche e ristorantini. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. E' possibile realizzare la fossa settica che lo rende ideale per essere messo a reddito attraverso la locazione turistica, oltre che come abitazione di appoggio su Venezia. Come potrete notare alcune foto si riferiscono a dei rendering che propongono alcune alternative di finiture e di arredo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.
Indissolubilmente collegata all’arte, Venezia nasconde preziosi tesori dietro ogni angolo. Oggi, prima di raggiungere il nostro appartamento, ci attende un incontro affascinante: il Teatro Malibran. Ci sentiamo immersi nella storia mentre ci avviciniamo a questo imponente edificio, sapendo che sorge dove un tempo si trovava la residenza di Marco Polo, un legame invisibile con epoche lontane. A pochi passi dal Malibran, attraversiamo calli che sembrano anch’esse voler raccontare storie di persone e cose. I nostri occhi si posano sugli elementi architettonici tipici del periodo veneto-bizantino, un'eco dei secoli XI e XII, lo stesso periodo in cui visse il celebre viaggiatore. Saliamo delle scale comode e, varcata la soglia, siamo sorpresi dalla luminosità che inonda l'ambiente. Le ampie finestre lasciano entrare una luce generosa, e i soffitti alti conferiscono un respiro allo spazio, rendendolo arioso e accogliente. Il nostro open space si rivela armonioso, con una cucina completa ideale per serate conviviali, una comoda zona pranzo e un angolo relax. Notiamo anche un piccolo spazio, discreto e funzionale, pensato per un angolo di lavoro. La camera da letto, infine, è un’oasi di pace dove il vociare vivace della città sembra magicamente svanire. Il bagno finestrato e un ampio ingresso completano l'immobile, pronto per essere subito vissuto. Questa proprietà ci ha sorpreso: la consideriamo un'opportunità ideale sia come residenza nel cuore pulsante di Venezia, sia come elegante pied-à-terre per fughe romantiche. Le finiture moderne, l'aria condizionata e gli spazi studiati con cura da un architetto, ci fanno percepire un senso di armonia e funzionalità. La sua posizione, la cura dei dettagli e l'atmosfera che abbiamo percepito, la rendono ideale per chi cerca un prezioso connubio tra storia, comfort e modernità.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.
Cannaregio: Nella suggestiva Venezia, abbiamo il piacere di presentare questo grazioso appartamento situato nei pressi di Campo dei Mori con ingresso porta sola, esente acqua alta! L'immobile, ideale per un single, coppie o anche per investimento (possibilità di fare le fosse settiche previa verifica da parte di un professionista), si presenta ristrutturato ed è composto da: Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista e zona soggiorno, zona disimpegno attrezzata con comode armadiature, camera matrimoniale ampia di 14,60 mq e servizio finestrato doccia. Il restauro recente si percepisce appena varcata la soglia, ogni decisione è stata presa in armonia con l'ambiente rendendolo unico e sfruttando ogni spazio con scelte studiate nel dettaglio. Il pavimento in tinta con le travi a vista da quel tocco di eleganza in più e dona carattere a tutti gli ambienti. Occasione da non lasciarsi sfuggire, chiamaci citando il Rif. 8A! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!
AX190b – Cannaregio – Vendesi ottima opportunità di investimento e pied-à-terre. Appartamento al piano rialzato, completamente restaurato, dotato di FOSSA SETTICA e agibilità. Inserito in un contesto condominiale unico con giardino comune, offre ambienti luminosi con soffitti alti 3 metri e travi a vista. L’immobile è così composto: • Ingresso • Ampio soggiorno/cucina • Camera matrimoniale • Bagno completo • Guardaroba/Ripostiglio • Grande giardino condominiale Classe energetica: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 330.000,00 punti di interesse: Cannaregio, Misericordia, Fondamente Nove, Strada Nuova, Stazione Santa lucia, Piazzale Roma. L’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile. Per maggiori informazioni: Agenzia di Venezia – San Polo – Campo San Stin 2397. Tel. 041.740089
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Meravigliosa unità immobiliare Residenziale sita a Venezia, Sestiere di Cannaregio, vicino Chiesa di Santa Fosca.Giardino Privato di Notevoli Dimensioni (caratteristica intrinseca Impareggiabile per la città ), Primo Piano con soffitti pari a 4 metri, Camera Tripla , Studio utilizzato come cameretta, Soggiorno, Cucina e Bagno Finestrato;Si presenta un' ottima opportunità e/o Soluzione immobiliare come prima Casa o investimento duraturo ( Locazione Turistica, 4+4,3+2, Transitorio....)Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Santa Marina Immobiliare AenaGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals.The company is strongly structured to offer customers multiple services.Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through:Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance.VISIT OUR SITEwww.santamarinaimmobiliareGruppo Santa Marina Immobiliare AenaGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve
Questo splendido appartamento di 50 metri quadri, posto al primo piano, ci accoglie con il calore delle travi a vista e l'eleganza del pavimento in stile veneziano, che sembrano raccontare la storia di un design raffinato e senza tempo. La luminosità naturale inonda ogni angolo e ci attrae, curiosi, verso la finestra che, in effetti, ci regala una vista incantevole sul canale ed aggiunge una piacevolissima sensazione di serenità. La camera matrimoniale è un rifugio perfetto, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del relax e della quiete. In un angolo di paradiso come questo, nel cuore di Venezia, il tempo sembra rallentare ed ogni giorno, ogni risveglio può trasformarsi in un piccolo lusso. La proprietà si trova in una palazzina di due sole unità, tutti i servizi sono prossimi e l’opportunità è molto attraente sia per uso pied-à-terre sia come investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall’Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.
CANNAREGIO Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il cucinotto separato garantisce praticità e ordine. Completa la proprietà un bagno finestrato, che assicura luce naturale e ottima ventilazione. Inoltre è dotato di travi a vista che rendono l'abitazione piu bella. L’immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, è situato al primo piano e gode di una posizione strategica in una zona centrale e particolarmente apprezzata. La collocazione consente di raggiungere comodamente ogni punto della città, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e a Piazzale Roma, entrambi a quindici minuti a piedi. L’area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Un importante vantaggio è la presenza di fosse settiche, che garantiscono una gestione efficiente delle acque reflue, un aspetto non trascurabile nel contesto veneziano. Da sottolineare il valore della zona, particolarmente piacevole e vivace: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi bar e ristoranti che animano il quartiere soprattutto nelle ore serali. Allo stesso tempo, l’area offre tutti i principali servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie e negozi di quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, garantendo così un’elevata qualità della vita quotidiana. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto 4+4.
A pochi passi da Ca’ d’ Oro, al primo piano di una tipica palazzina veneziana troviamo questo meraviglioso appartamento che è stato completamente restaurato mantenendo le caratteristiche d'epoca quali gli alti soffitti scanditi dalle travi a vista con i toni caldi del legno che vengono richiamati dal magnifico pavimento in parquet. La proprietà risulta essere l'investimento perfetto poiché è situato in una posizione strategica, defilato rispetto ai principali flussi turistici ma vicinissimo ai maggiori luoghi di interesse. L'appartamento si compone di un'ampia zona living con angolo cottura, una ariosa camera da letto matrimoniale e un moderno bagno finestrato con doccia. Le magnifiche finiture, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi rendono questa dimora perfetta come seconda casa o come potenziale investimento di pregio in una delle zone più autentiche della città. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.
Venezia Cannaregio: Siamo lieti di presentare ai nostri clienti un'occasione unica da cogliere al volo: A pochi passi dalla Strada Nova in contesto di sole 3 unità, proponiamo in vendita primo piano totalmente RISTRUTTURATO con riscaldamento AUTONOMO così composto: Accogliente ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera e servizio finestrato con doccia! Subito saltano all'occhio i dettagli e la cura del restauro fatto dai proprietari: parquet di rovere, mosaico in vetro di bisazza, oscuranti in compensato marino e travi a vista rendono questo appartamento elegante e raffinato, ideale per chi sia alla ricerca di un appartamento senza alcun lavoro da fare e libero in tempi brevi. Il contesto condominiale è curato e l'appartamento dispone di un comodo magazzino al piano terra con doppio ingresso! Chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif. 3! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!
Venezia, Cannaregio, San Canciano, appartamento al primo piano con affaccio su canale. L'appartamento è in buone condizioni e si compone di ingresso, due camere matrimoniali, bagno, cucina e magazzino al piano terra. La zona è molto tranquilla e silenziosa, l'appartamento è comodo a tutti i servizi e negozi di prima necessità. La proprietà è impreziosita da tipico balcone veneziano con affaccio su canale. Classe energetica F Ape 512,5 kwh/mqa euro 350.000,00 rif. 347
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