Velletri, Real Estate & Homes for sale

Immagina di vivere in una villa immersa nel verde , circondato da una natura lussureggiante , con grandi spazi interni ed esterni , in assoluta tranquillità ma a poca distanza dalla capitale Siamo nella provincia sud di Roma , ed esattamente nel comune di Velletri su una colle che ha la sua entrata dalla Via Appia a metà strada tra la cittadina di Genzano e di Velletri in posiziona dominante su quello che viene conosciuto in zona come "l'Olimpo di Velletri " . Una Villa unifamiliare di ampia metratura , con un terreno circostante di 4800 mq contenente 60 piante di ulivo , castagni ed alberi da frutto una depandance di 60 mq , una struttura di ricovero attrezzi , una grotta tipica di questa zona dove poter conservare olio e vini , pozzo artesiano per l'irrigazione del terreno Un lungo viale con piante fiorite ci conduce all'abitazione composta di due piani . Al pano terra ci accoglie uno splendido salone con magnifiche vetrate dove l'occhio si riposa alla sola vista del giardino, questo spazio è diviso in zona conversazione e zona pranzo adiacente ad una spaziosissima cucina pensata come le cucine di altri tempi, entrando sembra quasi di sentire il profumo di ottime pietanze , con zona operativa molto grande adatta a preparare prelibatezze per molti commensali e camino pensato per scaldare l'intera abitazione Nel disimpegno che ci conduce al piano superiore troviamo il primo bagno ampio e dotato di tutti i confort . Una bella scala ci porta alla prima stanza matrimoniale grandissima e con uscita sul terrazzo panoramico dove affacciano tutte le stanze del piano . L'ampiezza della stanza permetterebbe di creare anche un stanza guardaroba oppure una piccola zona adibita a palestra oltre al bagno che già è presente a completamento dell'appartamento patronale . un disimpegno ci porta ad un'ala della casa predisposta per essere un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia e luminosa e bagno , facilmente trasformabile in due stanze matrimoniali con bagno annesso . Dal terrazzo di questo primo piano si accede ad un solarium che sovrasta la superfice di parte dell'intera abitazione , con una vista a 360gradi sul panorama circostante Le caratteristiche di questa bella dimora sono particolarmente adatte per chi vuole migliorare la propria qualità di vita , un'abitazione immersa nel verde adatta principalmente ad una famiglia visti i grandi spazi di cui gode l'intera proprietà Contattami ora per prenotare la tua visita!!

Una rara opportunità d'investimento con ampi margini di sviluppo alle porte di Velletri A pochi minuti dal centro di Velletri, immersa nella quiete della campagna romana e impreziosita da una suggestiva vista che si apre fino al mare, questa affascinante tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, capace di coniugare residenzialità, sport e ospitalità. Il complesso comprende uno Sporting Club di circa 6.830 mq, una villa padronale dei primi del Novecento di 356 mq con corte esclusiva di circa 1.400 mq e tre fabbricati rurali, per una superficie complessiva di circa 120 mq, da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Lo Sporting Club dispone di reception, area ricreativa con bar, palestra, spogliatoi, infermeria, piscina con ampio solarium, tre campi da tennis in terra rossa e tre campi da padel, tutti dotati di illuminazione, oltre a comode aree parcheggio. I campi sportivi richiedono interventi di manutenzione e riqualificazione, offrendo interessanti prospettive di sviluppo e valorizzazione. La possibilità di convertire i campi da padel in campi da pickleball amplia ulteriormente le opportunità di investimento, intercettando una disciplina in costante crescita. La villa padronale, ristrutturata nel 2012, conserva il fascino dell'architettura originaria, con ambienti luminosi, soffitti alti e spazi pensati per accogliere e vivere ogni momento della giornata. Un elegante portico introduce all'ingresso della dimora, dove un raffinato disimpegno accompagna al grande salone con camino in marmo, autentico cuore della casa. La spaziosa cucina abitabile, con accesso diretto al pergolato esterno, invita a vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Il piano terra è completato da una camera e da un bagno. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, mentre il secondo livello si sviluppa in un ampio open space, estremamente versatile e ideale come studio, area hobby, palestra privata o ulteriore living. La proprietà necessita oggi di un intervento di ammodernamento che consentirà di reinterpretarne gli ambienti secondo uno stile contemporaneo, valorizzandone ulteriormente il carattere storico. Una parte della villa è già organizzata per l'accoglienza degli ospiti, con camere dedicate, zona salotto, bagno condiviso e patio riservato, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per un' attività ricettiva o di hospitality di charme. All'esterno, la corte privata di circa 1.400 mq ospita una scenografica piscina interrata in cemento armato di 9,40 x 24 metri, circondata da un'ampia area solarium che regala piacevoli momenti di relax nella totale privacy. Completano la tenuta una caratteristica grotta, un pozzo artesiano, una cisterna interrata per la raccolta delle acque e tre fabbricati rurali adiacenti, completamente da ristrutturare. Questi ultimi rappresentano un prezioso valore aggiunto e si prestano alla realizzazione di eleganti dependance, una spa, atelier creativi, spazi dedicati al wellness o ulteriori servizi a supporto della proprietà. Grazie alla combinazione di una posizione strategica, a soli 4 km dal centro di Velletri, della vocazione sportiva e dell'elevato potenziale di sviluppo, questa tenuta si propone come una soluzione ideale sia per chi desidera creare una prestigiosa residenza privata, sia per chi intende realizzare un esclusivo progetto ricettivo, sportivo o multifunzionale in uno dei contesti più autentici dei Castelli Romani. Velletri è un borgo dei Castelli Romani, Comune del Lazio con ca. 52.000 abitanti e apprezzato centro vitivinicolo (vino Velletri DOP), meta di turismo culturale e di villeggiatura. Il centro sportivo si trova a circa 4 km da Velletri a cui è collegato sia tramite treno sia tramite bus Schiaffini. Si trova a 38 km da Roma, 27 km da Anzio e 19 km dall’aeroporto di Roma-Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dimora di charme nella quiete dei Castelli Romani A pochi minuti dal centro di Velletri, immersa nella quiete della campagna romana, questa elegante villa dell'inizio Novecento rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di charme circondata dalla natura. La proprietà viene proposta in vendita in modo indipendente rispetto al più ampio complesso di cui fa parte, garantendo privacy, ampi spazi esterni e un'elevata versatilità d'uso. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 356 mq, conservando il fascino dell'architettura originaria e offrendo ambienti ampi e luminosi. L'ingresso, preceduto da un portico, introduce in un elegante disimpegno che conduce al grande salone con camino in marmo, cuore della casa e ideale per momenti di convivialità. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al pergolato esterno, una camera e un bagno. Al primo livello trovano spazio tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, mentre il secondo piano ospita un ampio ambiente open space, perfetto come area hobby, studio, sala fitness o ulteriore zona living. Attualmente la villa necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Una parte degli ambienti è organizzata per l'ospitalità, con camere dedicate, zona salotto, bagno condiviso e patio, rendendo la proprietà interessante anche per un utilizzo ricettivo. All'esterno, la corte privata di circa 1.400 mq ospita una splendida piscina interrata in cemento armato di generose dimensioni (9,40 x 24 metri) con ampia area solarium. Completano la proprietà una suggestiva grotta, un pozzo artesiano, una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua e tre fabbricati rurali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 120 mq, completamente da ristrutturare. Questi annessi rappresentano un'importante opportunità di valorizzazione, potendo essere trasformati in dependance per gli ospiti, spazi wellness, atelier o locali di servizio. Grazie alla posizione panoramica, alla vicinanza con Velletri e ai numerosi spazi disponibili, questa proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per un progetto di ospitalità di charme. Velletri è un borgo dei Castelli Romani, Comune del Lazio con ca. 52.000 abitanti e apprezzato centro vitivinicolo (vino Velletri DOP), meta di turismo culturale e di villeggiatura. Il centro sportivo si trova a circa 4 km da Velletri a cui è collegato sia tramite treno sia tramite bus Schiaffini. Si trova a 38 km da Roma, 27 km da Anzio e 19 km dall’aeroporto di Roma-Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Realty ONE Group Center propone in vendita Villa Unifamiliare di Prestigio con Parco Privato – Velletri, Colle Petrone Nel prestigioso contesto collinare di Colle Petrone, una delle zone residenziali più apprezzate di Velletri, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare di rilevanza storica, immersa nella quiete e nel verde, circondata da un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, completamente recintato e sapientemente curato. La proprietà, di circa 400 mq distribuiti su due livelli, si distingue per il fascino architettonico, gli ampi spazi interni e la versatilità degli ambienti, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per attività ricettive e di rappresentanza. L'immobile si compone di: * ampio ingresso di rappresentanza; * elegante salone con ambienti luminosi e di grande fascino; * cucina abitabile; * studio professionale; * cinque camere da letto di generose dimensioni; * cinque bagni; * scenografica scala interna che collega i due livelli; * numerosi locali di servizio e ripostigli. Completano la proprietà un ampio portico, un terrazzo panoramico, diversi locali accessori esterni, una caratteristica chiesetta privata, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità, oltre a doppio accesso carrabile, che garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Il parco, impreziosito da alberature, aree verdi e spazi perfettamente mantenuti, offre la massima privacy e crea una cornice esclusiva che valorizza ulteriormente la proprietà. La zona Colle Petrone è una delle aree più esclusive del comune di Velletri, apprezzata per la posizione dominante, il contesto elegante e la tranquillità che la caratterizza. Ben collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione verso Roma e i Castelli Romani, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il territorio circostante è noto per i suoi panorami, il clima piacevole e l'elevata qualità della vita, rendendo questa location particolarmente ricercata per residenze di prestigio. Potenzialità Grazie alle importanti dimensioni, all'unicità della struttura e alla presenza della chiesetta privata, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: prestigiosa residenza privata; location per eventi, matrimoni e cerimonie; struttura ricettiva di charme; casa di cura o residenza sanitaria privata; sede di rappresentanza, fondazione o istituto; Una dimora di grande prestigio, dove storia, eleganza e funzionalità si fondono in un contesto esclusivo, destinata a chi desidera una proprietà unica, ricca di fascino e dalle straordinarie potenzialità.

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

Velletri (RM) In zona prevalentemente collinare precisamente indicata come Colle degli Dei proponiamo in vendita una prestigiosa villa di mq 600 circa . L'immobile è stato costruito nel 1986 è posizionato su 4 livelli ed è inserito in un grande complesso residenziale molto signorile servito da un grande circolo sportivo con piscina e campi da tennis. All''ingresso del viale che conduce all'abitazione è situata un'area parcheggio ed un grande giardino con una stupenda fontana posta davanti ad una grande scalinata accompagnata da 4 altissime palme. Un ampio giardino terrazzato precede la porta dell'ingresso principale della villa ove all'interno è presente un ampio corridoio di accesso con una imponente scalinata in legno che conduce al piano inferiore. Una delle porte del corridoio ci introduce in una romantica sala da pranzo in stile antico ed affianco c'è l'accesso all'appartamentino della servitù . Sul lato opposto del corridoio d'ingresso è collocata inoltre un ampia cucina abitabile . In fondo al grande ingresso sono disposte due sontuose colonne in marmo nero con capitelli bianchi che presentano un raffinato salone triplo di rappresentanza con camino fornito di pavimenti in marmo pregiato con stupende decorazioni . Le pareti hanno dei bellissimi stucchi veneziani con altre varie decorazioni . Da un lato del salone un corridoio conduce a tre ampie camere da letto con relativi bagni . Una sinuosa scala posizionata in un'altro angolo del salone conduce invece al piano superiore ove i pavimenti sono di un favoloso e lucido parquet in legno pregiato che si estende per tutte le 5 camere da letto con i relativi bagni in camera . La suite matrimoniale possiede anche un camino ed grande balcone . Da una delle camere da letto del piano si raggiunge mediante una scala un'accogliente camera mansardata . Il piano terra presenta una ampia sala hobby con camino molto luminosa . In un lato della sala vi è l'accesso ad una bellissima sala biliardo . Sullo stesso lato vi è un disimpegno che conduce ad una zona notte con tre camere da letto con altri 3 relativi bagni . Nel disimpegno c'è una porta d'accesso ad una grande cantina e ad un ampio garage che può ospitare fino a 10 auto. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme con telecamere per tutta l'area dell'immobile. Le finestre sono fornite di grate e gli infissi sono in legno e doppio vetro antisfondamento. Completano la proprietà ampi balconi ,una terrazza, ed un grande portico adornato da bellissime siepi . Nel piano terra ci sono 5 locali tecnici ed il proseguimento del giardino si immerge in un grande parco con alberi di alto fusto e piante da frutta per un totale di mq 2500 circa. La location è ideale per cerimonie ed è adattabile anche a casa di riposo e hotel. Richiesta € 1.800.000

Proponiamo in vendita a Velletri un immobile accatastato come c2,precedentemente accatastato come civile abitazione, al piano terra di un edificio di tre piani,nel centro storico di Velletri con tutti i servizi a portata di mano, composto da 2 locali,soggiorno con angolo cottura una camera e un bagno . La superficie totale è di 40 mq, di cui 37 mq calpestabili, i muri sono in pietra viva cosi' come lo splendido sarco che divide il soggiorno dalla zona notte. L'appartamento si presenta in buono stato , pronto per essere abitato , o affittato come uso investimento, viste le innumerevoli richieste per la zona. Le spese condominiali ammontano a circa 8 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole in una zona tranquilla.

Velletri | Appartamento con cantina a pochi passi dal centro

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento in Nuda Proprietà di circa 60 mq situato a Velletri, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile è composto da una cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8-10 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature o oggetti personali.

Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione. L'appartamento si trova infatti a soli 170 metri da Piazza Cairoli, nel cuore della città, a circa 450 metri dall'Ospedale Paolo Colombo e a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Velletri, garantendo così ottimi collegamenti con Roma e i comuni limitrofi.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto, rendendo l'immobile particolarmente comodo per la vita di tutti i giorni.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa.

Appartamento ideale come investimento Nella verdeggiante campagna dei Castelli Romani, a Velletri, in via Ferruccio Parri, in un elegante contesto residenziale, proponiamo la vendita di un incantevole appartamento su due livelli, ideale come pied à terre o per uso investimento. Al piano d'ingresso si accede al soggiorno con angolo cucina e allo spazioso terrazzo principale dove fa mostra di sé una vasca idromassaggio 4 posti e confortevoli angoli relax. Al piano inferiore troviamo la camera con bagno en suite e un altro terrazzo. L’immobile è pronto per essere abitato, dotato di ogni confort e con prestazioni energetiche di alto profilo. A completare la proprietà un posto auto di 16 mq. Al momento è utilizzato con successo come B&B. Questo splendido bilocale è situato in un contesto tranquillo e riservato, a ridosso del Tribunale di Velletri e a pochi minuti da ogni genere di servizi e dalla stazione dei treni con collegamento diretto a Roma Termini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una soluzione unica nel suo genere Nel cuore più autentico della campagna laziale, a pochi minuti dal centro di Velletri, si cela un affascinante casale di fine Ottocento: una dimora che racconta il tempo e ne conserva intatto il carattere. Un curato viale d’accesso conduce alla proprietà, circa 300 mq distribuiti su due livelli fuori terra, immersa in un contesto riservato ed elegante, dove la quiete è protagonista. La posizione, dominante e privilegiata, regala scorci di rara suggestione: lo sguardo si apre sui Monti Lepini e si spinge fino al Circeo, in un continuo mutare di luci e colori che accompagna le stagioni e rende ogni giorno unico. Il casale, in ottimo stato di conservazione, custodisce il fascino autentico dell’epoca e si presta con naturale eleganza sia come residenza di rappresentanza sia come dimora privata di prestigio. Gli ambienti, ampi e armoniosi, sono valorizzati da elementi architettonici originali e materiali caldi e senza tempo. Varcata la soglia, un disimpegno — impreziosito da un suggestivo accesso alla grotta in tufo — introduce agli spazi del piano terra: il doppio salone e il tinello con cucina open-space, ambienti conviviali e luminosi, unificati da un magnifico pavimento in cotto che dona continuità e carattere. Completano il livello uno studio riservato e un bagno finestrato con doccia. Una scala in peperino con ringhiera artistica in ferro battuto accompagna al piano superiore, dove il cotto continua a raccontare la storia della casa. Qui si sviluppa la suite padronale, con bagno en suite, cabina armadio e accesso al balcone affacciato sul giardino e sul paesaggio circostante. Il piano è completato da tre camere — due matrimoniali e una cameretta — e un secondo bagno. Ogni ambiente gode di una vista panoramica che amplifica la sensazione di spazio e serenità. All’esterno, un parco privato di circa un ettaro avvolge la proprietà in un autentico abbraccio verde: circa 60 piante di ulivo garantiscono una piacevole produzione di olio, mentre essenze pregiate, alberi da frutto e piante ornamentali disegnano un paesaggio curato e ricco, capace di offrire privacy assoluta e un contatto profondo con la natura. A valorizzare ulteriormente la proprietà: un rustico con progetto già approvato per la demolizione e ricostruzione di due unità bifamiliari di circa 100 mq ciascuna, dotate di giardino, terrazzo e garage interrato di circa 60 mq — un’interessante opportunità di sviluppo residenziale o investimento; un magazzino con corte di pertinenza, assegnata al fabbricato oggetto di futura trasformazione. La presenza di pannelli solari completa una proprietà che coniuga il fascino della tradizione con elementi di efficienza contemporanea. Una dimora rara, capace di unire storia, bellezza e potenzialità, inserita in uno dei contesti più ricercati e residenziali del territorio veliterno. Una proprietà versatile, ideale come residenza per famiglie numerose o nuclei plurifamiliari, ma anche perfetta per accogliere progetti di ospitalità — come B&B o altre attività ricettive — nonché soluzioni abitative dedicate alla terza età, in un contesto riservato e immerso nella natura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel comune di Velletri, in Via Carlo Alberto, all’interno di un contesto residenziale composto da villini a schiera, proponiamo in vendita un’abitazione su più livelli caratterizzata da doppia esposizione, spazi funzionali e ascensore interno che collega tutti i piani. L’immobile dispone di giardino nella parte frontale, mentre sul retro della casa si sviluppa una comoda area esterna pavimentata, ideale come spazio conviviale o zona relax. Piano terra: ingresso, soggiorno con balcone e affaccio sul giardino frontale, cucina non abitabile con uscita verso la corte pavimentata posteriore. Presente l’ascensore interno che serve tutti i livelli dell’abitazione. Piano S1: ampia sala hobby, bagno finestrato e accesso diretto, tramite porta blindata, al garage doppio di proprietà. Primo piano: zona notte composta da camera matrimoniale di ampia metratura, seconda camera e bagno. Piano mansardato: due ulteriori camerette e un terzo bagno, soluzione ideale come area dedicata ai figli, studio o spazio ospiti. La proprietà è completata da posto auto coperto e garage doppio, elementi che garantiscono praticità e valore aggiunto alla soluzione. Abitazione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli, con ambienti versatili e un contesto residenziale tranquillo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel centro storico di Velletri (RM), Homepanda propone in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato, perfetto per vivere il centro senza rinunciare ai comfort, ma anche ottimo ad uso investimento, per locazioni a lungo termine, per attività di casa vacanze o ancora, per attività di studio professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: vieni accolto al piano terra da un ingresso funzionale, completo di uno spazioso bagno, che ti permetterebbe di sfruttare a pieno questo ambiente nel caso in cui tu voglia svolgere la tua attività professionale presso il tuo domicilio, fungendo ad esempio, da sala di attesa. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, hai la possibilità di accedere all'appartamento composto da un'ampia e confortevole zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere, di cui una di fronte l'ingresso e quindi anche valutabile come completamento di un eventuale studio professionale, senza dover rinunciare alla privacy di casa, e infine un bagno completo con doccia. Tra le dotazioni extra spiccano gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo a gas con caldaia recentemente sostituita e la connessione internet con fibra FTTH 1000 mega, ottima anche per chi lavora in smartworking. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione ideale per le tue esigenze. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

A Velletri, nella verde e panoramica campagna dei Castelli Romani, Engel & Völkers propone la vendita esclusiva di una suggestiva villa dei primi anni del Novecento sapientemente recuperata in chiave moderna. L’antica proprietà è posta in posizione dominante e si raggiunge percorrendo un viale lastricato con sanpietrini, fiancheggiato da siepi e vegetazione rigogliosa. La villa è infatti circondata da un grande parco di quasi un ettaro, con alberi secolari ed ulivi, che offrono una totale immersione nella natura, pur trovandosi a pochi minuti dal centro della città. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superfice complessiva di mq 576. Al piano terra si accede a un imponente ingresso, dove oggi hanno trovato spazio un biliardo, la scala che conduce al piano superiore, due stanze di servizio, una camera, due bagni e l’accesso al piano living dell’abitazione. Questo è composto da un sala da pranzo con camino e cucina a vista, una veranda in ferro battuto e vetro che riporta al sapore degli anni Venti del secolo scorso, un salotto per il relax e la tv, una stanza studio, un magnifico salone di rappresentanza con camino. In questo ambiente protagonista assoluta è la luce che lo inonda grazie alla esposizione a sud e alle grandi vetrate con grate a scomparsa e uscita sul giardino comunicante al ricercato gazebo in ferro battuto con riscaldamento a pavimento, dove godere di cene all’aperto anche nelle serate più fresche. L’intero piano primo è invece dedicato alla zona notte, un grande ambiente, il più riservato della casa, con soffitti alti 4 metri, dove una elegante e funzionale boiserie delinea gli spazi di armadi, spogliatoio, librerie, soppalchi, avvolgendo 3 camere da letto, di cui 2 con bagno en suite, oltre altri 2 bagni e con affacci che danno su una splendida terrazza da cui si gode di un bel panorama che arriva fino al mare e che si amplia ancor di più se si sale al lastrico solare raggiungibile da una scala a chiocciola in ferro. A rendere particolare e davvero unica questa proprietà contribuisce anche una piscina coperta e riscaldata, da utilizzare tutto l’anno, con ampie vetrate scorrevoli e vista su gli ulivi. Nel terreno sono presenti alberi da frutto, limoni e molte piante decorative che creano angoli incantevoli. La proprietà, in buone condizioni generali e la qualità dei pregiati materiali presenti partecipano ad evidenziarlo, oltre ad essere una residenza davvero perfetta per una famiglia numerosa, che ha bisogno di ambienti da dedicare a una professione, che ama ricevere in ambienti che possono essere di alta rappresentanza ma allo stesso tempo di elegante informalità. Gli spazi generosi e la straordinaria posizione la rendono ideale anche per attività legate alla ricezione turistica o enogastronomica. APE G. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Moderno Trilocale Chiavi in Mano senza spese condominiali Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq commerciali, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca (1950). L'immobile risulta pari al nuovo e pronto per essere abitato. GLI INTERNI: DESIGN E FUNZIONALITÀ L’ingresso si apre su una zona living luminosa e ariosa, caratterizzata da un bellissimo arco in mattoncini a vista che separa con stile l'area pranzo dalla zona relax. Pavimentazione: Un moderno gres porcellanato effetto legno grigio corre in tutta la casa, donando continuità e calore agli ambienti. Illuminazione: Controsoffittatura con faretti LED integrati per un’atmosfera moderna e basso consumo energetico. MASSIMO COMFORT: CLIMATIZZAZIONE A POMPA DI CALORE A differenza delle comuni abitazioni, questo appartamento è dotato di un moderno impianto a pompa di calore (caldo/freddo) già installato e pronto all'uso. Questa soluzione garantisce il massimo comfort climatico in ogni stagione, con un'efficienza energetica superiore e una gestione totalmente autonoma. LA ZONA NOTTE L'appartamento offre locali spaziosi e ben distribuiti, con un bagno moderno rifinito con materiali di prima scelta e sanitari contemporanei. La doppia esposizione parallela garantisce una ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto il giorno. L’ESTERNO E LA POSIZIONE L'immobile gode dell'uso di un giardino condominiale, ideale per chi cerca uno sfogo verde senza l'onere della manutenzione privata. Situato in Via dei Laghi 141, la posizione è strategica: vicina ai servizi ma riparata dal caos, perfetta per chi deve spostarsi verso Roma o il centro di Velletri. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Ultimo Piano: Maggiore privacy e nessuna abitazione sopra la testa. Spese Zero: Totale assenza di spese condominiali e riscaldamento autonomo (nessun costo fisso mensile). Pari al Nuovo

Il Tuo Angolo di Relax Immerso nel Verde All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una zona estremamente tranquilla, circondata dal verde ma vicina al centro e a tutti i servizi, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo. Trilocale su due livelli L’unità immobiliare qui proposta si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e un’ottima luminosità: • Piano Primo: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e balcone vivibile con un panorama mozzafiato. • Piano Secondo: l’ambiente è estremamente luminoso e ampiamente finestrato. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta leggermente mansardata con comodo ripostiglio sottotetto, un secondo bagno completo e un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere i costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici abbinati al boiler • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico per un perfetto mantenimento della temperatura. Sicurezza e Accessori • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono. • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. • Personalizzazione: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature per soddisfare ogni esigenza di spazio. • Nota fiscale: L'acquisto è soggetto ad IVA al 4% del costruttore.

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, a Velletri, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo. L'Appartamento qui descritto si trova al Primo Piano. Questa unità si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi su un unico livello e per un’eccezionale luminosità naturale: • Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio e accesso diretto a un balcone vivibile. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta dotata di balconcino privato, un pratico studio (ideale per lo smart-working) e un secondo bagno completo. • Outdoor: Un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un piccolo giardino pensile. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere drasticamente i costi di gestione e rispettare l'ambiente grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler per la produzione di acqua calda. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa per un calore naturale ed economico. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico con vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Sicurezza e Pertinenze • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono di ultima generazione. • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di comodi posti auto condominiali. • Extra: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature. Vendita soggetta ad IVA del 4%

Nuova Costruzione in Classe A2: Il Tuo Angolo di Relax Immerso nel Verde Descrizione del Complesso: all’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo, a Velletri, in via Monte Moricone 11. Trilocale su due livelli L’unità immobiliare qui proposta si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e un’ottima luminosità: • Piano Terra: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e balcone vivibile. • Piano Seminterrato: Nonostante il livello, l’ambiente è estremamente luminoso e ampiamente finestrato. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno completo e un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere i costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler abbinati. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico per un perfetto mantenimento della temperatura. Sicurezza e Accessori • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. • Personalizzazione: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature per soddisfare ogni esigenza di spazio. Classe Energetica: A2

Velletri – Delizioso Attico Mansardato con Terrazzo!

Sogni una casa accogliente immersa nel verde dei Castelli Romani? In via di Cori, a Velletri, proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato di 60 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla senza ascensore.

L'appartamento, luminoso e ben tenuto, si compone di:

Soggiorno con camino e angolo cottura

1 ampia camera da letto

Bagno con vasca

2 pratici soppalchi

All'esterno trovi un magnifico terrazzo panoramico affacciato sul verde, perfetto per i tuoi momenti di relax, con accesso diretto a un comodo ripostiglio.

Dotazioni:

Infissi in legno con doppio vetro

Inferiate

Porta blindata

Riscaldamento autonomo

Posto auto condominiale ad uso esclusivo

L'immobile è in buono stato e pronto da abitare! Ideale sia come prima casa che come investimento.

Non perdere questa occasione!
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Un’armonia di charme e natura in una residenza Ottocentesca La Engel&Völkers propone in esclusiva un incantevole casale ottocentesco di 272 mq immerso nel verde delle colline di Velletri, con vista privilegiata sul Monte Artemisio e più precisamente in Via Colle Petrone. Un’oasi di quiete e luminosità avvolge questa dimora storica, esaltando la raffinata ristrutturazione che ne ha preservato l’anima originaria. L’elegante salone, disposto su due livelli, stupisce per l’atmosfera accogliente e per la grande finestra che incornicia una suggestiva veduta sul giardino. Qui il sapiente lavoro dell’architetto ha armoniosamente fuso elementi d’epoca – come le porte in legno finemente restaurate e l’autentico pavimento in pietra – con scelte contemporanee di grande ricercatezza. Il piano terra e il mezzanino conservano tutto il fascino dei materiali antichi: il pavimento in cotto originale introduce ambienti caldi e sofisticati, dove trovano posto la cucina con camino, due camere da letto e due bagni. Una scenografica scala a vista conduce al primo piano, creando un raffinato dialogo tra antico e moderno. Questo livello, dotato anche di ingresso indipendente, ospita due camere da letto, un bagno e un ampio disimpegno che si apre su una terrazza panoramica di 40 mq: da qui lo sguardo si perde tra le colline e il parco privato di 4.000 mq, ricco di ulivi, castagni e alberi da frutto. A completare la proprietà, una seconda struttura adiacente composta da tre locali: due dedicati ad attività ricreative – tra cui una sala biliardo e una parete attrezzata per l’arrampicata – e un terzo attualmente utilizzato come officina. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura o un immobile con potenziale ricettivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Incantevole Residenza Indipendente a Velletri - Appia Sud

A Velletri, nei pressi della rotonda tra Appia Sud, Via dei Cinque Archi e Via Salvo D'Acquisto, proponiamo una splendida abitazione indipendente di circa 220 mq commerciali, immersa nella tranquillità di Via Carbonara, traversa di via della Carranella.

La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da presenza di alberi ombreggianti e ornamentali che garantiscono privacy e bellezza naturale.
L'accesso all'abitazione è al piano terra rialzato, attraverso un magnifico porticato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce, sulla destra, ad un accogliente salone di circa 35 mq con pavimentazione in cotto attrezzato di termo-camino e aria condizionata. Sulla sinistra, si trova una spaziosa cucina in muratura di circa 16 mq, anch'essa con pavimentazione in cotto e dotata di un suggestivo forno a legna e camino, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale.
Dall'ingresso, proseguendo dalla cucina, un pratico disimpegno introduce ad un bagno e ad una grande camera, oltre a fornire accesso diretto all'ampia cantina. Sempre dall'ingresso una scala interna in muratura conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano un corridoio, un bagno, ben 5 camere da letto munite di aria condizionata di cui una con bagno. Da ben tre di queste si accede ad un balcone coperto di circa 30 mq, impreziosito da un forno barbecue in muratura, un vero invito alle serate conviviali.

Sul retro del caseggiato, al piano terra, magazzini, rimessaggi e ampia cantina per un totale di circa 80 mq.
La proprietà è munita di cancello elettrico, pozzo con acqua potabile certificata.

Poco distante, su via Appia Sud e via Salvo D'Aquisto, supermercati (Eurospin, Carrefour, Conad, MD, dispensa Fantozzi), farmacia, stazione di servizio, scuole superiori (Alberghiero, Scientifico, Ragioneria, Linguistico).

Euro 235.000

Classe En.G

Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
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Proponiamo in vendita una splendida Villa ad uso abitativo divisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente che si erge con maestosità nel comune di Velletri (RM), offrendo uno spazio interno di 330 mq che promette comfort e eleganza in ogni angolo. Costruita negli anni '75, questa residenza vanta un'architettura signorile e una cura dei dettagli che la rendono un vero gioiello immobiliare. -Il Piano Terra è composto da cucina con camino, 2 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti, soggiorno e bagno. -Al piano primo troviamo l'ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno doppio con camino e cucina a vista completamente attrezzata, 4 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti e 2 bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Le finiture in noce nazionale con doppi vetri conferiscono un tocco di raffinatezza agli spazi e la presenza di un impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Infine ci sono due balconi panoramici che offrono una vista mare mozzafiato nonché sulla natura circostante, regalando emozioni uniche al sorgere e al tramonto del sole. Il giardino privato, curato con passione e attenzione, rappresenta un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta. La villa è dotata di cantina e di un box auto, garantendo spazio sufficiente per riporre comodamente ogni necessità. Il citofono, l'impianto di riscaldamento e le condizioni interne impeccabili confermano l'attenzione ai dettagli e la cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Con una posizione esposta in quadrupla direzione, questa residenza vanta una luminosità naturale eccezionale che illumina gli spazi interni con calore e armonia e una condizione interna impeccabile, la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e di prestigio. Libera da vincoli di occupazione, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna romana. Un'occasione unica per vivere il sogno di una vita all'insegna del lusso e del comfort.

Tranquillità e privacy nel verde dei Castelli Romani Nel verde collinare delle campagne veliterne, proponiamo in vendita questa esclusiva villa di ampia metratura, immersa in un parco di 30.000 mq punteggiato da un centinaio di alberi da frutto, 200 alberi di ulivo e una vasta pineta. Il comodo viale d’ingresso serpeggia nel verde della proprietà fino a condurre alla villa, posta in posizione dominante e realizzata esternamente in tufo lavorato, con tetti sfalsati. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superfice complessiva di 503 mq e dispone di cinque entrate con porte blindate, mentre tutte le finestre sono in legno massello con doppi vetri e infissi in ferro centinato. L’elegante ingresso principale introduce al piano terra con un ampio e accogliente salone con camino, per poi svilupparsi con la cucina abitabile con termocamino, uno studio e due bagni. La scala a giorno in legno pregiato accompagna al primo piano dove, tra eleganti armadi a muro, la grande camera padronale con bagno en suite e terrazzo vista parco spicca tra le altre quattro, ognuna con impianto tv e climatizzazione, servite da due bagni. A salire ancora una deliziosa mansarda abitabile di 30 mq riservata e con vista mozzafiato. La proprietà è monitorata da sistema di antifurto di ultima generazione. A rendere davvero unica questa proprietà contribuisce la bellissima piscina esterna che, con i suoi 22x11 metri, lo spogliatoio e i servizi, rende lo spazio esterno un’oasi di bellezza e tranquillità nel verde delle campagne circostanti. Completano la proprietà la dependance di 100 mq sormontata da una veranda, un gazebo in muratura con forno a legna, alcuni locali di rimessa, una grotta antica che si estende in profondità per decine di metri, un pozzo artesiano e una cisterna di oltre 30.000 litri. La villa si presenta come la residenza perfetta per una famiglia numerosa, che ama ricevere in ambienti di alta rappresentanza e al tempo stesso vivere a stretto contatto con la natura. Gli spazi interni perfettamente articolati e la posizione, a cinque minuti dal centro abitato di Velletri, la rendono la scelta ideale anche per attività legate alla ricezione turistica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella località di Poggi d'Oro, zona residenziale a ridosso del centro di Genzano di Roma, caratterizzata da importanti ville anche di interesse storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva una residenza di alta rappresentanza composta dalla villa padronale, una piccola depandance adiacente alla struttura principale, un garage quadruplo con magazzino annesso e un parco privato di ca. 6.500 mq. La villa è stata edificata nei primi anni del '900 in stile Liberty, è disposta su tre livelli più il piano mansarda e comprende un salone doppio con camino, altri due ampi saloni, cinque camere da letto, una cucina con predisposizione per la seconda al piano primo, quattro bagni di cui uno rifinito con ceramica sarda. Il piano terrà è caratterizzato da soffitti con volta a botte di cotto fatto a mano. Il parco panoramico attrezzato con due capienti riserve d’acqua e campo da tennis è pensato secondo lo stile tipicamente italiano ed è adornato da piante ed alberi ad alto fusto. Esiste la possibilità di acquistare un villino con ingresso indipendente di ca.80 mq completamente ristrutturato, inserito nel parco. La villa si trova a 2 km dal centro di Genzano di Roma, 5 dal centro di Velletri e 27 da Roma. Gode di una posizione privilegiata a circa 450 mt di altitudine con esposizione verso mare, mentre alle spalle vi è l'ingresso del parco dei Castelli Romani. I Monti Lepini, oltre a donare qualità all'aria regalano paesaggi stupendi in tutte le stagioni dell'anno, in particolare d'inverno quando le loro bianche vette si confondono con il promontorio del Circeo e la vista delle isole Pontine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso nella suggestiva cornice dei Colli Albani, nel comune di Velletri (RM), sorge questo splendido appartamento ad uso abitativo che incanta con i suoi 190 mq di spazio ben distribuito e curato nei minimi dettagli. Costruito nel 1975, questo gioiello architettonico vanta una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sulla natura circostante. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, è il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con amici. Le tre camere da letto ed una cameretta offrono spazi generosi e luminosi, ideali per riposare e rigenerarsi. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un balcone panoramico regala la possibilità di godere di splendide albe e tramonti, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di pace e tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è dotato di accesso per disabili, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Le condizioni interne sono ottime, frutto di una cura costante e attenta da parte dei proprietari. Libero da vincoli di occupazione, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente, immerso nella natura ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo unico, dove il comfort e la bellezza si fondono in un connubio perfetto. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa dimora.

VELLETRI – VIA PRATOLUNGO Tenuta con due abitazioni, uliveto e 8.400 mq di terreno Mls Prime - ID2578606 In uno dei contesti più suggestivi e panoramici di Velletri, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera spazio e un importante potenziale di valorizzazione. La tenuta si sviluppa su circa 8.400 mq di terreno prevalentemente pianeggiante, coltivato a uliveto e frutteto, e comprende due abitazioni indipendenti, oltre a diversi annessi agricoli. L'abitazione principale, di circa 143 mq, è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con affacci aperti sul verde e un piacevole portico panoramico che rende la casa perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione. Al piano sottostante è presente un magazzino agricolo di circa 119 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa o spazio multifunzionale. La seconda abitazione, di circa 145 mq, offre un'interessante opportunità di personalizzazione e sviluppo. Grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione con incremento della cubatura fino al 20%, rappresenta una rara occasione per realizzare una seconda villa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà tre annessi agricoli indipendenti di circa 45 mq, 48 mq e 43 mq, che aumentano ulteriormente la versatilità dell'intero complesso. Questa proposta si distingue per la combinazione di caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato: una casa già abitabile, un ampio terreno produttivo, spazi accessori importanti e la concreta possibilità di realizzare una seconda residenza valorizzando l'investimento nel tempo. Caratteristiche principali ✔ Terreno di circa 8.400 mq ✔ Uliveto e frutteto produttivi ✔ Abitazione principale ristrutturata e abitabile ✔ Seconda abitazione con possibilità di ampliamento del 20% ✔ Magazzino agricolo di 119 mq ✔ Tre annessi indipendenti ✔ Posizione panoramica e riservata ✔ Ideale per due famiglie o per chi cerca una proprietà da valorizzare Una soluzione unica per chi sogna una tenuta nel verde con ampi spazi, indipendenza e concrete prospettive di crescita del valore immobiliare. Classe Energetica: G Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G