Varazze, Real Estate & Homes for sale

Sarà possibile visionare questa unità abitativa dal giorno dell'OPEN HOUSE che si terrà Sabato 27 Giugno '26 dalle ore 11:00 alle ore 13:00 - richiesta prenotazione telefonica. Villa indipendente in vendita a Varazze, nella suggestiva zona di Castagnabuona, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 220 mq, offrendo ampi spazi su cinque locali. È composta da tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile, ideale per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato di conservazione, dispone di un balcone e un terrazzo che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato con terreno annesso, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Il box auto doppio e il magazzino offrono soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente e più efficiente. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera spazio, privacy e una posizione tranquilla ma ben collegata.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO SFOGO ESTERNO 2) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) ZONA TRANQUILLA E A DUE PASSI DALLE SPIAGGE 4) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5) GENEROSI SPAZI INTERNI VARAZZE,L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva In una delle zone più comode e apprezzate di Varazze, a brevissima distanza dal mare e da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un interessante appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una piacevole vivibilità degli spazi esterni e da una distribuzione interna funzionale. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno risulta accogliente e luminosa, con accesso diretto a un ampio giardino di proprietà di 25 metri quadrati, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno l’esterno in totale privacy. La cucina, separata e abitabile, offre anch’essa un collegamento diretto ad un cortile di 21 mq, rendendo gli spazi particolarmente pratici e vivibili nella quotidianità. La zona notte è ben distinta e composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e facilmente arredabili. Il bagno, finestrato, garantisce una buona aerazione naturale e dispone di uscita su un secondo cortile privato, ulteriore valore aggiunto dell’immobile che contribuisce a rendere la casa ancora più ariosa e funzionale. Uno dei due spazi esterni presenta inoltre un accesso indipendente direttamente dalla strada tramite cancelletto, consentendo un ingresso comodo e riservato senza la necessità di transitare dalle parti comuni del condominio, caratteristica particolarmente apprezzata sia per un utilizzo residenziale che per una casa vacanze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione, elemento che assicurano comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà una comoda cantina situata al quinto piano dell’edificio, ideale come spazio accessorio per deposito. La posizione, tranquilla ma allo stesso tempo estremamente strategica, permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il centro e tutti i servizi principali, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa al mare, perfetta per chi è alla ricerca di comodità, indipendenza e spazi esterni vivibili. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) 2 BALCONI VISTA MARE 2) FINEMENTE ED ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO 3) PALAZZINA CON FACCIATA E TETTO APPENA RIFATTI 4) AMPI SPAZI INTERNI 5) POSTI AUTO CONDOMINIALI CHIUSI DA SBARRA VARAZZE, l'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, ampio appartamento ristrutturato, in una delle zone più tranquille e ricercate di Varazze, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro, in una palazzina elegantemente rinnovata, dove facciata e tetto sono stati recentemente restaurati per offrire un contesto impeccabile e di alto livello. Al secondo piano si trova questa residenza raffinata, un appartamento che coniuga charme, comfort e una preziosa luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. L’ingresso accoglie con un disimpegno sobrio ed elegante, anticipando l’atmosfera di una casa pensata per chi ama le finiture curate e gli spazi importanti. Le tre camere da letto, ampie e silenziose, offrono un perfetto equilibrio tra relax e funzionalità, garantendo privacy e comfort in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, luminosa e ariosa, è ideale per chi desidera un ambiente conviviale ma discreto, mentre il grande soggiorno rappresenta un autentico spazio di rappresentanza: un ambiente sofisticato, impreziosito da una splendida apertura sul balcone con vista mare e panorama aperto, un vero e proprio quadro naturale che cambia colore con le ore del giorno. I due bagni, entrambi finestrati, sono concepiti per offrire massimo comfort, mentre il secondo balcone regala ulteriore luce e possibilità di affaccio. La palazzina, inoltre, dispone di comodi posti auto condominiali, con corte comune chiusa da sbarra elettrica un dettaglio di grande valore in un’area costiera molto richiesta. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un’abitazione di livello superiore, dove vivere il mare senza rinunciare a spazio, eleganza e tranquillità. Una residenza perfetta sia come dimora principale sia come seconda casa di prestigio, pensata per chi desidera un rifugio elegante e luminoso a pochi passi dalle spiagge di Varazze.La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero o all' indirizzo mail. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contatteci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

A pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, posizione ed un investimento sicuro. La doppia esposizione dona agli ambienti una piacevole luminosità ed una naturale ventilazione, rendendo ogni spazio accogliente e vivibile. L’ingresso si apre su soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ben organizzate ed un bagno moderno,. Il balcone rappresenta un prezioso sfogo esterno. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, l’appartamento garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica, comoda a tutti i servizi a due passi dal mare, lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività per affitti brevi. Classe energetica B. Un’opportunità pronta da vivere o mettere a reddito: contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) VISTA MARE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) 3 BALCONI 4) DOPPI SERVIZI 5) POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel cuore di Varazze, in una delle zone più ricercate della città, uno splendido appartamento in fase di ristrutturazione situato in Via San Francesco d’Assisi 36, al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: comoda a tutti i servizi, ai negozi, ai ristoranti e al lungomare, permette di vivere il mare e il centro cittadino senza la necessità di utilizzare l’auto. L’abitazione colpisce fin dal primo ingresso per l’eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e la cura dedicata alla ristrutturazione in corso d'opera, studiata per offrire comfort moderni e uno stile contemporaneo. La zona giorno è ampia e accogliente, con spazi ben distribuiti e una raffinata cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una ha il bagno en-suite, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e tranquillità, mentre i due bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali di qualità, garantiscono praticità e comfort. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli sfoghi esterni: l’appartamento dispone infatti di tre balconi, due dei quali godono di una splendida vista mare aperta che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica in ogni momento della giornata. La vicinanza al mare, unita alla visuale panoramica, rende questa soluzione particolarmente esclusiva e ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio, con impianti moderni e soluzioni orientate all’efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori caldo/freddo e l’abitazione è completamente priva di gas, una scelta sempre più apprezzata per sicurezza, praticità e gestione dei consumi. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni: facciata e tetto sono stati recentemente rifatti, un valore aggiunto importante che garantisce tranquillità e assenza di interventi straordinari nel breve periodo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto completamente ristrutturato, dotato di serranda elettrica ad apertura automatica, una soluzione estremamente comoda e rara vista la posizione centrale dell’immobile nel cuore di Varazze. dettaglio che contribuisce a mantenere basse le spese di gestione. Una proposta unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e qualità abitativa, in un contesto naturale suggestivo a breve distanza dal mare. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) AMPIO TERRAZZO VISTA MARE 2) SITO IN VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE 3) CLASSE ENERGETICA A2 4) POSTO AUTO DI PROPRIETA' 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva situato nella suggestiva località di Casanova, in Via Costa 37, questo ampio appartamento in villa di nuova costruzione che rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, dove comfort, innovazione e qualità degli spazi si fondono in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro e comodamente raggiungibile in auto. L’abitazione accoglie con una luminosa e generosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente moderno e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno, conducendo direttamente a uno splendido terrazzo di ampia metratura con vista mare. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo privilegiato dove rilassarsi, pranzare all’aperto o godere della quiete circostante, con uno sguardo che si apre sul paesaggio e sul blu del mare. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire privacy e comfort. Le due camere da letto matrimoniali sono entrambe spaziose, accoglienti e ben illuminate; una di esse dispone di bagno en suite, offrendo così una soluzione ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza o un ambiente più esclusivo. Il bagno principale, finestrato, è rifinito con attenzione e garantisce praticità e luminosità, mentre un comodo ripostiglio interno completa la funzionalità degli spazi, permettendo una gestione ordinata della casa. L’immobile, ultimato nel 2024, si distingue per le sue caratteristiche costruttive di ultima generazione e per l’elevata efficienza energetica, certificata in classe A2. La totale assenza di gas è compensata da un impianto autonomo basato su condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento, affiancati da pannelli solari dedicati esclusivamente all’appartamento, una soluzione che garantisce sostenibilità, risparmio energetico e bassi costi di gestione nel tempo. Completano la proprietà un posto auto privato e la collocazione all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proposta rappresenta una perfetta sintesi tra modernità, efficienza e qualità della vita, adatta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate del territorio ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Trilocale in ottime condizioni con ampi balconi e vista mare aperta In posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in Via Pizzorno 17, a Varazze, ideale come prima casa, casa vacanze o interessante investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, pronti da vivere. La zona giorno e gli ambienti principali sono valorizzati dalla presenza di due ampi balconi, perfetti per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. Punto di forza della proprietà è la splendida vista mare aperta, che regala scorci suggestivi e una piacevole sensazione di respiro e luminosità, rendendo ogni ambiente ancora più vivibile e rilassante. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, inserito in un contesto tranquillo ma comunque comodo ai principali servizi e al mare. Perché acquistare questo immobile? • Vista mare aperta e panoramica • Due ampi balconi vivibili • Ottime condizioni interne, pronto da abitare • Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento • Zona tranquilla e ricercata Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, luminosità e una vera vista mare in una delle località più apprezzate della riviera. Siamo Gabetti, sinonimo di affidabilità, esperienza e risultati concreti nel mercato immobiliare. Se stai cercando casa, vuoi investire o stai pensando di vendere il tuo immobile, siamo pronti ad aiutarti a fare la differenza. Vuoi vendere casa? Ti aspettiamo in agenzia per una valutazione professionale e senza impegno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NUOVA COSTRUZIONE 2) TERRAZZO VIVIBILE 3) A DUE PASSI DALLE SPIAGGE 4) SPESE DI GESTIONE IRRISORIE 5) DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente sia le spiagge che il centro cittadino, un raffinato trilocale di recente costruzione, ultimato nel 2021 e inserito in un contesto residenziale moderno e ben curato, servito da ascensore. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e contemporanea, dove il soggiorno con angolo cottura si sviluppa in un unico ambiente armonioso, pensato per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. Da qui si accede direttamente a uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, ma anche per rilassarsi durante le belle giornate grazie alla sua generosa metratura e fruibilità. La zona notte è ben separata e offre due camere da letto matrimoniali di dimensioni confortevoli, entrambe in grado di garantire tranquillità e privacy, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una seconda casa al mare con spazi ben organizzati. Il bagno, finestrato, è rifinito con gusto moderno e dotato di tutti i comfort necessari. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l’anno. Le finiture sono recenti e in linea con le più attuali esigenze abitative, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le spese condominiali risultano contenute, ulteriore elemento di interesse per chi cerca una soluzione efficiente anche dal punto di vista gestionale. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la comodità ai servizi, negozi e locali del centro rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, in una delle località più apprezzate della Riviera ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE 2) ULTIMO PIANO 3) TERRAZZA VISTA MARE 4) POSTO AUTO AMPIO INCLUSO 5) PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva In contesto esclusivo e di recente edificazione, elegante bilocale situato al quinto ed ultimo piano, perfetto per chi è alla ricerca di comfort, modernità e una vista impareggiabile. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per gli spazi ben distribuiti: ingresso su accogliente zona living con angolo cottura, ambiente ideale per vivere e ricevere, camera matrimoniale spaziosa e bagno rifinito con materiali di qualità. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con vista mare, un vero valore aggiunto che trasforma la casa in un’oasi di relax, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy. La palazzina, moderna ed elegante, è completamente priva di barriere architettoniche, garantendo massima accessibilità e comfort per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà un comodo posto auto, facilmente raggiungibile anche tramite piattaforma mobile, soluzione pratica e innovativa che valorizza ulteriormente l’immobile. Grazie alla posizione, alle finiture recenti e alla presenza della terrazza vista mare, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento ad alta redditività o come esclusiva casa vacanze. Un immobile pronto da vivere, capace di coniugare funzionalità, stile e qualità della vita. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' 3) COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE 4) AMPIO SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA' 5) NESSUNA SPESA DI GESTIONE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel verde e nella tranquillità della località Casanova, un piacevole bilocale situato in Via Costa 37 a Varazze, inserito all’interno di una villa di recente costruzione realizzata nel 2021, composta da sole cinque unità abitative e appena completamente ristrutturata. Il contesto è estremamente riservato e immerso nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal rumore, pur rimanendo a pochi minuti dal mare e dal centro di Varazze. L’appartamento si distingue per gli spazi esterni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso avviene direttamente su un ampio terrazzo, uno spazio vivibile perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del verde circostante. Dal terrazzo si accede alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e ben organizzata. Un comodo disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato, composto da antibagno e servizio, soluzione pratica che rende l’ambiente più funzionale. La proprietà è completata da due posti auto di proprietà e da un grande giardino comune che circonda la villa, uno spazio curato e piacevole che valorizza ulteriormente il contesto abitativo. Dal punto di vista impiantistico l’immobile risulta moderno ed efficiente: non sono presenti spese condominiali, il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori caldo/freddo e l’abitazione è completamente priva di gas, caratteristica che semplifica la gestione della casa e riduce i costi. La soluzione è ideale sia come seconda casa al mare, per chi cerca tranquillità e privacy, sia come investimento, grazie alla recente costruzione, alle basse spese di gestione e alla posizione immersa nel verde ma facilmente collegata alle spiagge e ai servizi di Varazze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

A pochi minuti a piedi dal centro di Varazze e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di nuova ristrutturazione, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e realizzata in Classe Energetica A, ideale per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. La posizione tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, con il centro commerciale Corte di Mare raggiungibile facilmente anche a piedi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi: accogliente soggiorno con angolo cottura due camere da letto doppi servizi terrazzino a tasca, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy L’appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni moderne e funzionali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in gres porcellanato elegante e resistente e porte interne firmate Garofoli, sinonimo di qualità e design italiano. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort e all’efficienza energetica. L’immobile è dotato di un sistema autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore multisplit Daikin modello Multi+, collegata a unità interne a parete per la climatizzazione e a un bollitore coibentato da 120 litri per l’acqua calda. Ogni unità è gestibile singolarmente tramite telecomando a infrarossi oppure da remoto tramite App dedicata, se presente connessione Wi-Fi, per una gestione semplice e intelligente della temperatura domestica. Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alle dotazioni moderne, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi, particolarmente richiesti in una località turistica come Varazze. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, perfetta come casa vacanze al mare o investimento a reddito Contattami per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA PRESTIGIOSA E ALTAMENTE ESCLUSIVA 2) APPARTAMENTO IN VILLA APPENA RISTRUTTURATA INTERAMENTE 3) AMPIO SPAZIO ESTERNO PRIVATO 4) DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI 5) POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DI VARIE METRATURE VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusivo appartamento in villa composta da solamente 5 unità immobiliari. La soluzione ha la seguente composizione: ingresso sulla zona giorno, composta da ampio living con parete cucina, da questo locale è possibile accedere allo spazio esterno, ampio cortile sviluppato ad L, spazio altamente sfruttabile per pranzi, cene e per vivere lo splendido clima ligure, con accesso inoltre aad uno splendido parco di proprietà esclsuiva del condominio, spazio ricco di verde, alberi da frutto e panchine per godersi al meglio la vista spettacolare che la zona regala. Proseguendo dalla zona giorno, attraverso disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto di metratura importante e da due servizi, il primo che serve anche la zona giorno, il secondo accessibile da una delle due camere per formare una vera e propria suite. A completare la proprietà vi è inoltre un ampio vano sito nel sottotetto della villa, spazio sfruttabile come magazzino, cantina oppure dispensa. Soluzione altamente esclusiva, sia per la zona di via Helvetia rinomata per la sua tranquillità e per la sua posizione a strapiombo sulla passeggiata Europa, immersa nel verde con una splendida cornice intorno, sia per l'ubicazione, una villa totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente.La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero o all' indirizzo mail. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZA CON VISTA 360° SUL MARE E SU TUTTO IL PAESE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) PALAZZINA CON ASCENSORE 4) AMPIA ZONA GIORNO 5) A UN PASSO DALLE SPIAGGE E NEL CUORE DI VARAZZE VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva ampio monolocale sito al quinto piano di una palazzina. La soluzione è composta da: ingresso sulla zona giorno, nella quale troviamo un comodo divano letto e una parete interamente attrezzata a cucina, con tripla esposizione e di conseguenza molto luminoso; proseguendo accediamo mediante scala ad uno splendido e unico nel suo genere terrazzo, da cui è possibile ammirare una splendida vista a 360° sul mare, sui tetti del centro storico e sullo splendido campanile del duomo di Sant'Ambrogio, essendo locato in una posizione veramente unica nel suo genere; spazio ottimale per pranzi e cene fuori durante la bella stagione e per godere dello splendido clima ligure e del meraviglioso paesaggio che questa posizione offre. Ottima soluzione come seconda casa, dato l'ottima organizzazione degli spazi interni grazie alla ristrutturazione appena eseguita, che permette di avere spazi interni ampiamente godibili pur essendo un monolocale, sia come investimento, data la posizione altamente centrale e strategica, che permette sicuramente rese ottimali per affitti a breve/medio termine. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: V0169 - Varazze, Via Sardi, zona Stazione, l'agenzia Tempocasa Varazze propone in vendita in esclusiva comoda soluzione di bilocale recentemente edificato, così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, solario e con possibilità di posto auto privato di 12 mq (prezzo su richiesta). Riscaldamento centralizzato con pompe di calore spese di circa 80 euro mensili. Appartamento costruito con classe energetica A Elettrodomestici inclusi: forno, lavapiatti, colonna frigo con congelatore separato, cappa aspirante, microonde, piatti e stoviglie, lavatrice, videocitofono, antifurto digitale con sirena, tapparella elettriche, cappotto esterno, termostato regolazione, temperatura riscaldamento. Ottima occasione come seconda casa o come investimento da inserire nel circuito degli affitti con buona resa. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

Nel rinomato comprensorio dei Piani di San Giacomo, a Varazze, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde della Riviera Ligure. L’abitazione, di 128 mq, si distingue per ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La zona giorno accoglie con un ampio salone open space, valorizzato da grandi finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e affacciano direttamente sul terrazzo privato con incantevole vista mare. La cucina, dal design contemporaneo, si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per vivere la casa con eleganza, comfort e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, oltre a due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali moderni e funzionali. Gli interni presentano pavimenti in gres effetto pietra scura, illuminazione LED integrata nei soffitti ribassati e dettagli ricercati che donano agli ambienti un’atmosfera raffinata e accogliente. All’esterno, la proprietà offre un esclusivo giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi in famiglia o serate con amici, sempre circondati dalla privacy e dalla tranquillità della posizione. Il terrazzo panoramico rappresenta uno dei punti di forza della casa: un angolo privilegiato da cui ammirare il blu del Mar Ligure e godere di momenti indimenticabili in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda corte carrabile, accessibile tramite due cancelli automatizzati, che garantisce praticità, sicurezza e facilità di accesso. La villa è inoltre in **classe energetica B**, un valore aggiunto che conferma l’attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e pronta da vivere, in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Varazze.

Scopri questa straordinaria villa semi-indipendente completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, situata nel suggestivo Comprensorio dei Piani di San Giacomo di Varazze. La proprietà, costruita nel 1970 e recentemente rigenerata, offre una perfetta fusione tra comfort moderno e charme tradizionale, con una meravigliosa vista mare che accarezza ogni ambiente. Lo Spazio e la Luminosità Gli interni si sviluppano su 128 m² commerciali distribuiti in 4 locali, dove il luminosissimo salone si apre verso una grande cucina a vista. Ampie vetrate con continuità verso il primo terrazzo inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo terrazzo, e una camera singola completano la zona notte, mentre due bagni finestrati garantiscono il massimo comfort. Outdoor e Accessibilità Il meraviglioso giardino privato di 1.000 m² e l'ampia corte esterna attrezzata rappresentano lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Doppio accesso carrabile con cancello automatico, box auto, cantina e locali tecnici completano le dotazioni. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è già presente, perfetta per chi sceglie la mobilità sostenibile. Efficienza Energetica e Comfort Abitativo L'impianto fotovoltaico a tetto da 3 kW con batterie di accumulo da 4 kW garantisce quasi totale autonomia energetica, mentre la pompa di calore freddo-caldo assicura il massimo benessere in ogni stagione. Serramenti in alluminio a taglio termico con avvolgibili, isolamento termico e acustico superiore, impianto elettrico completamente rifatto e facciata rigenerata: ogni dettaglio è stato curato per offrire una dimora esclusiva. La Posizione Perfetta Orientamento Sud, Questa proprietà è ideale per chi ricerca una dimora immersa nella natura, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. Una rara opportunità di vivere in armonia con l'ambiente, senza rinunciare alla praticità e alla modernità.

l progetto Scogli Neri sorge nella prestigiosa cornice dei Piani d'Invrea, in una posizione dominante che regala una vista mare mozzafiato, dove l'azzurro dell'acqua diventa il protagonista assoluto di ogni ambiente. Si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, concepita per garantire la massima efficienza energetica e inserita in un contesto estremamente riservato ed esclusivo. Per assicurare il massimo comfort abitativo e un’accessibilità fluida, la struttura è dotata di moderni ascensori a cremagliera che servono i diversi livelli del complesso. L'unicità dell'intervento risiede nel suo collegamento diretto con l'Orizzonte, che permette ai condomini di raggiungere comodamente a piedi la piscina, il bar e il ristorante. Questa integrazione perfetta tra la privacy di una residenza d'avanguardia e la bellezza naturale della costa rende Scogli Neri una soluzione abitativa unica, capace di offrire un'esperienza di vita sospesa tra cielo e mare. L'appartamento 8 è situato al primo e ultimo piano del complesso, una posizione che assicura indipendenza e una vista privilegiata. La zona giorno è concepita come un living con cucina open space, un ambiente unico e luminoso che si apre direttamente sul terrazzo fronte mare. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, completando una disposizione degli spazi razionale e moderna. La vista mare che si gode dall'abitazione e dal terrazzo rappresenta l'elemento distintivo di questa proprietà ai Piani d'Invrea. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo.

Il progetto Scogli Neri sorge nella prestigiosa cornice dei Piani d'Invrea, in una posizione dominante che regala una vista mare mozzafiato, dove l'azzurro dell'acqua diventa il protagonista assoluto di ogni ambiente. Si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, concepita per garantire la massima efficienza energetica e inserita in un contesto estremamente riservato ed esclusivo. Per assicurare il massimo comfort abitativo e un’accessibilità fluida, la struttura è dotata di moderni ascensori a cremagliera che servono i diversi livelli del complesso. L'unicità dell'intervento risiede nel suo collegamento diretto con l'Orizzonte, che permette ai condomini di raggiungere comodamente a piedi la piscina, il bar e il ristorante. Questa integrazione perfetta tra la privacy di una residenza d'avanguardia e la bellezza naturale della costa rende Scogli Neri una soluzione abitativa unica, capace di offrire un'esperienza di vita sospesa tra cielo e mare. L'appartamento 2 è posto al piano terra del complesso e dispone di un'ampia terrazza fronte mare ideale per godere del clima della costa. Lo spazio interno si articola in una generosa zona giorno, due camere da letto e due bagni. La progettazione mira a offrire massima funzionalità e una connessione costante con il paesaggio circostante, rendendo questa proprietà una scelta d'eccellenza all'interno dei Piani d'Invrea. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo.

Scogli Neri sarà un connubio armonioso tra l'eleganza moderna ed il design. Questa proprietà fronte mare è pensata per offrire spazi straordinariamente vivibili ed eleganti, unendo l'architettura a planimetrie open-concept. Dai parcheggi ai livelli superiori, l'ascensore panoramico rivela un complesso di lusso con balconi, terrazze e giardini privati che regalano viste panoramiche sul mar ligure. Gli appartamenti in vendita, si sviluppano su due piani con una metratura che varia tra i 70 e i 150 m2. Sono disponibili cinque appartamenti al piano terra e quattro al primo piano, tutti caratterizzati da alti standard di efficienza energetica, ampie vetrate e spazi esterni per vivere a diretto contatto con la splendida natura che il mar ligure regala. Il confine del complesso è il mare stesso, accanto alla famosa Passeggiata Europa di 5 chilometri. Il collegamento tra le abitazioni e il mare avverrà attraverso una breve passeggiata. Questa fusione di eleganza architettonica e bellezza naturale crea un ambiente unico e invitante che trasforma Scogli Neri in molto più di una residenza: è una destinazione di vita ineguagliabile. La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione privilegiata, che offre un ambiente di vita esclusivo e lussuoso, combinando una vista mozzafiato sul mare a 180 gradi, accesso diretto alla spiaggia e appartamenti impeccabili dotati di servizi all’avanguardia, con la massima attenzione ai dettagli e al comfort, materiali pregiati e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera unica. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo. Varazze è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la qualità della vita, con un clima mite che attira visitatori tutto l'anno. Questo quartiere è particolarmente apprezzato per la sua vicinanza al mare, le sue spiagge dorate e la passeggiata lungomare che invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. L'infrastruttura della zona è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere Genova in circa 30 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Varazze offre comodi collegamenti verso le principali città italiane. Per chi preferisce spostarsi in barca, il porto turistico di Varazze, la Marina, é situato a pochi minuti a piedi ed é un punto di riferimento per gli appassionati di yacht e nautica. Nelle vicinanze come non citare anche i numerosi campi da golf, le escursioni nei parchi naturali circostanti e l'accesso a rinomati ristoranti che offrono una cucina ligure di alto livello. Tra le bellezze naturali va ricordata la passeggiata Europa o Villa Araba, lunga circa 4,5 km, unisce Varazze con Cogoleto. Varazze si trova a 40 km da Genova.

Il progetto Scogli Neri sorge nella prestigiosa cornice dei Piani d'Invrea, in una posizione dominante che regala una vista mare mozzafiato, dove l'azzurro dell'acqua diventa il protagonista assoluto di ogni ambiente. Si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, concepita per garantire la massima efficienza energetica e inserita in un contesto estremamente riservato ed esclusivo. Per assicurare il massimo comfort abitativo e un’accessibilità fluida, la struttura è dotata di moderni ascensori a cremagliera che servono i diversi livelli del complesso. L'unicità dell'intervento risiede nel suo collegamento diretto con l'Orizzonte, che permette ai condomini di raggiungere comodamente a piedi la piscina, il bar e il ristorante. Questa integrazione perfetta tra la privacy di una residenza d'avanguardia e la bellezza naturale della costa rende Scogli Neri una soluzione abitativa unica, capace di offrire un'esperienza di vita sospesa tra cielo e mare. L'appartamento 1 è situato al piano terra e si distingue per la presenza di un'ampia terrazza fronte mare che estende lo spazio vivibile all'aperto. La distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni. Questa soluzione combina la comodità dell'accesso al piano con generosi spazi esterni, offrendo una vista aperta e un comfort abitativo di alto livello perfettamente integrato nel contesto esclusivo della costruzione. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo. Varazze è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la qualità della vita, con un clima mite che attira visitatori tutto l'anno. Questo quartiere è particolarmente apprezzato per la sua vicinanza al mare, le sue spiagge dorate e la passeggiata lungomare che invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. L'infrastruttura della zona è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere Genova in circa 30 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Varazze offre comodi collegamenti verso le principali città italiane. Per chi preferisce spostarsi in barca, il porto turistico di Varazze, la Marina, é situato a pochi minuti a piedi ed é un punto di riferimento per gli appassionati di yacht e nautica. Nelle vicinanze come non citare anche i numerosi campi da golf, le escursioni nei parchi naturali circostanti e l'accesso a rinomati ristoranti che offrono una cucina ligure di alto livello. Tra le bellezze naturali va ricordata la passeggiata Europa o Villa Araba, lunga circa 4,5 km, unisce Varazze con Cogoleto. Varazze si trova a 40 km da Genova.

Varazze Piani D'Invrea, Scopri il Tuo Paradiso al Mare: Splendido Bilocale per le tue vacanze o per un investimento in un contesto unico immerso nel verde a 800 mt da spiagge e calette indimenticabili. Sei pronto a vivere l'estate tutto l'anno? Ti presentiamo un fantastico bilocale che ti lascerà senza parole! Situato nella vivace Località Piani D'Invrea, questo appartamento ristrutturato è il rifugio ideale per chi cerca sole, mare e avventure. La posizione è da sogno: a soli 7/800 metri dal mare, potrai raggiungerlo in sella alla tua bici e goderti un lungomare mozzafiato lungo quasi 20 km, perfetto per piacevoli pedalate e romantiche passeggiate. Immagina di rilassarti su un poggiolo vivibile con vista sul mare, dove potrai sorseggiare un drink mentre ammiri il sole che tramonta. L'appartamento, ristrutturato con cura e arredato con gusto, è una vera oasi di comfort. È composto da un soggiorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto invitante e un bagno elegante. Inoltre, avrai a disposizione una comoda cantina per riporre le biciclette e l'attrezzatura per le tue avventure estive. Le giornate al mare non saranno mai noiose: potrai scoprire piccole calette nascoste e divertirti con gli amici sulla sabbia. Questo bilocale è anche un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi, permettendoti di conciliare relax e profitto. Infine, non dovrai preoccuparti del parcheggio: troverai facilmente spazio nelle immediate vicinanze, così potrai dedicarti solo al relax e alle nuove avventure. Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere un angolo di cielo a Varazze! Contattaci subito per organizzare una visita e preparati a innamorarti di questo splendido appartamento. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

RIF:VARAZZE Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura nel cuore di Varazze, una delle località più prestigiose della Riviera Ligure. Situato in posizione dominante e tranquilla, l’immobile offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Ligure grazie alla terrazza vivibile dove rilassarsi o cenare godendo dei tramonti sul mare. L’appartamento, raggiungibile da scalinata, dispone di oltre cinque locali ben distribuiti: - 4 camere da letto spaziose, alcune con bagno con accesso diretto dalla stanza, arredate con gusto moderno e colori accesi che donano energia agli ambienti; - 4 bagni; - cucina abitabile; - studio; - terrazzo vista mare; - giardino abitabile; - 2 box. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti moderni, infissi doppi vetri per il massimo comfort termico ed acustico. - aria condizionata - riscaldamento autonomo. La proprietà gode inoltre della vicinanza al centro storico di Varazze – rinomato per le sue botteghe tipiche, ristoranti gourmet e spiagge attrezzate raggiungibili comodamente a piedi – ma anche dell’assoluta privacy garantita dalla posizione rialzata immersa nel verde mediterraneo. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare o residenza estiva esclusiva nella splendida Liguria! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! GUarda il video https://youtu.be/NWBnyp5odjo richiesta € 750.000,00 comprensiva di 2 box Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) .

Situato nella ricercata cornice dei Piani d’Invrea a Varazze, questo luminoso bilocale posto al secondo piano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto signorile. L’appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di rinnovo tra il 2020 e il 2025, che ne ha rinfrescato lo stile e la funzionalità rendendolo pronto da abitare. L'ingresso accoglie su una zona living spaziosa con cucina open space a vista, equipaggiata con piastra a induzione, che si apre direttamente su un terrazzo dal respiro panoramico. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante con suggestivi scorci di mare sullo sfondo, offrendo uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La doppia esposizione sud-nord garantisce una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti, tra cui il bagno finestrato e la zona notte. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione e include una pratica cantina di pertinenza, fondamentale per l'organizzazione degli spazi. Una proposta pronta all'uso, perfetta sia come investimento che come raffinata casa per le vacanze.

Appartamento di 79 mq in vendita a Varazze situato nel tranquillo quartiere residenziale di Via Villagrande a circa 800 metri dalle spiagge. L'immobile è stato oggetto di una completa e moderna ristrutturazione nel 2021 che ha introdotto sistemi tecnologici all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.

Tecnologia e Finiture:
La casa dispone di un impianto di domotica che permette la gestione remota delle luci e del riscaldamento oltre alla climatizzazione presente in tutti gli ambienti principali. Gli interni si distinguono per finiture di pregio tra cui pavimenti in gres effetto legno infissi in doppio vetro tapparelle elettriche e porta blindata con tutti gli impianti regolarmente certificati.

Distribuzione degli Spazi Interni:
L'abitazione gode di una ottima luminosità naturale grazie all'esposizione a sud-est. Il cuore della casa è il soggiorno open space impreziosito da una cucina a penisola di alta qualità realizzata su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale esposta a sud e una seconda camera attualmente configurata come palestra e stanza armadi ma facilmente trasformabile in una camera da letto tradizionale. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e due balconi con un piacevole scorcio di vista mare.

Dettagli Condominiali e Prezzi:
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. La richiesta per l'acquisto della casa completa della cucina su misura è di 320.000 euro. In alternativa viene offerta la possibilità di acquistare l'immobile senza la cucina con una riduzione di 20.000 euro portando il prezzo di vendita a 300.000 euro.

Contatti e Informazioni:
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna pronta da abitare senza la necessità di ulteriori interventi.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa proposta immobiliare unica a Varazze.
Immobiliare 21 Varazze
tel. 019 96121
cel. 331 3560125
Via Coda 21 - Varazze (SV)

In Varazze, appena alle spalle del centro, proponiamo in vendita bilocale in via Piave 166, posto al piano attico, quinto e ultimo di palazzina dotata di ascensore. L'alloggio si compone di ingresso su living con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno. La vera chicca è la terrazza, 73 mq di puro relax, rivolta a sud con vista apertissima e parziale scorcio di mare. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e arredato esattamente come da immagini a corredo dell'annuncio, con possibilità di personalizzare le finiture. A completare la proprietà, al piano terreno è possibile acquistare box auto da monetizzare a parte per € 50.000, così come una cantina. L'estrema vicinanza al centro commerciale Corte di mare rende questa soluzione comodissima a soddisfare ogni esigenza del futuro proprietario. La richiesta è di € 280.000. Adiacente proponiamo altresì altro bilocale perfetto con terrazzo di mq 16 a € 220.000.