Valsamoggia, Real Estate & Homes for sale

Rif: NP4F - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una *******NUDA PROPRIETA'**** e un ottimo investimento, La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento di 4 locali si trova al primo piano di uno stabile che è stato riclassificato nel 2023 per ottenere un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche un doppio garage e giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile che si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ampio terrazzo abitabile di 10 metri accessibile dalla sala e dalla cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Il doppio garage di 40 mq è un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità in centro a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca una posizione comoda e rilassante. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Porta blindata per la sicurezza - Infissi in PVC con doppio vetro per l'isolamento termico e acustico - Inferriate per la sicurezza - Condizionatori per il comfort - Porte in legno classiche per un tocco di eleganza - Bagno con doccia e sanitari appoggiati - Bagno con vasca e sanitari appoggiati - Riscaldamento autonomo per il comfort - Pavimento in gres in tutta la casa per la durabilità - Classe energetica B - Orientamento tripla esposizione S/O/N per la luce naturale PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, è un ottimo investimento, grazie alla sua posizione comoda e alla presenza di un doppio garage. Inoltre, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: NPAP17 - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una ****NUDA PROPRIETA'**** Vuoi fare un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Proponiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo luminoso appartamento, 4 locali si trova al terzo piano con ascensore ! L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche una comoda cantina. L'immobile è stato riclassificato con intervento bonus 110%, con l'inserimento del cappotto per una migliore efficienza energetica e la sostituzione di infissi e tapparelle! L'appartamento, di circa mq. 100, è spazioso, composto da un ingresso arredabile , un cucinotto e un salotto con balcone con affaccio sul verde, un disimpegno notte arredabile, due grandi camere matrimoniali, un grande salotto che dà sempre sul lungo balcone trasformabile in una terza camere e per finire un comodo bagno finestrato con doccia. Il contesto è tranquillo ma comodo, situato nel centro di Crespellano , ideale per chi cerca comodità! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: A488V - In contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, proponiamo in vendita ampio trilocale caratterizzato da spazi comodi, ben distribuiti e grande vivibilità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, dotata di balcone, perfetta per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Un comodo disimpegno separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine. ️ Zona notte Camera matrimoniale padronale con cabina armadio Seconda camera matrimoniale ampia Bagno padronale, pratico e ben organizzato Pertinenze Garage di 14 mq, comodo e facilmente accessibile Cantina di 7 mq, ideale come spazio di deposito ✨ Punti di forza Ottima distribuzione degli spazi Doppi sfoghi esterni (terrazzino e balcone) Ambienti luminosi e ariosi Contesto silenzioso e curato Zona perfetta, comoda a tutti i servizi e molto richiesta Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole, funzionale e completa di tutti gli spazi accessori. Le immagini presenti includono sia fotografie reali dell'immobile sia rendering illustrativi, realizzati al fine di rappresentare possibili soluzioni estetiche e di valorizzazione degli spazi.

Rif: A491v - Nel cuore di Bazzano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita un appartamento dalle generose metrature, ideale sia come investimento sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto di buona dimensione e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. La distribuzione interna degli ambienti rende l'appartamento particolarmente versatile e adatto sia a famiglie alla ricerca di una soluzione funzionale sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e alla presenza di più locali. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, grazie all'assenza dell'amministratore condominiale, un aspetto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione annuali. Una soluzione con ottime potenzialità, situata in una delle zone più comode e richieste di Bazzano, pronta per essere valorizzata e trasformata nella casa ideale.

Rif: A185V - TRILOCALE CON CAMINO E POSTI AUTO - BERSAGLIERA Elegante appartamento con sottotetto, camino e 2 posti auto – Valsamoggia (Bersagliera) In zona tranquilla e residenziale, precisamente in Valsamoggia – loc. Bersagliera, Via Prati di Soletto 8/D, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano senza ascensore all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale di sole 6 unità abitative. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni, con ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti in legno presenti in tutta la casa. Composizione: -Ingresso -Soggiorno con camino e angolo cottura arredato e funzionante -Disimpegno -una camera matrimoniale ampia (soppalcabile) con cabina armadio arredata -seconda camera matrimoniale spaziosa -antibagno arredato ad uso lavanderia -bagno completo con vasca idromassaggio e doccia Plus dell’immobile: Sottotetto (accesso con comoda scala), ideale come zona relax o smart working, dotato di lucernario, termosifone e pavimentazione Soffitti in legno in tutta l’abitazione (incluso sottotetto) Ottima luminosità Coibentazione efficiente Consumi luce e gas molto contenuti Accessori e pertinenze: Cantina 2 posti auto coperti di proprietà Spese condominiali pari a circa 800 € annue L’immobile viene venduto completo di arredi, tra cui: -Cucina completa di forno e lavastoviglie -Mobile soggiorno -Arredo bagno e antibagno -Cabina armadio -Scaffalature cantina Libero subito

Rif: A492V - In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la Tempocasa propone in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno pratico e ben organizzato. La proprietà è completata da un garage di pertinenza, ideale per chi desidera comodità e spazio aggiuntivo, e da un ampio giardino condominiale ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un'atmosfera riservata e rilassante. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla luminosità degli ambienti e alla presenza di tutti i comfort essenziali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti.

Rif: VPAL56 - Cerchi una Villetta con giardino privato in una zona tranquilla nella zona di Crespellano? Cerchi una casa con giardino privato? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, presenta una villetta con entrata indipendente, posto auto e giardino privato. ZONA: Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Valsamoggia (A1) e dall'area produttiva della Philip Morris. La via è un importante snodo per diverse aziende e attività. CARATTERISTICHE La villetta è disposta su PT e 1° Piano Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, un angol Cucina spazioso e accogliente ed un bagno di servizio. Al primo piano le 2 camere da letto, ognuna con bagno privato. Giardino e corte ad uso esclusivo della proprietà. Compresi: - Impianto di climatizzazione completo - Impianto d'allarme - Tende da sole - Zanzariere - Gazebo / Pergolato La villetta è corredata di Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce un ottimo efficienza energetica, la classe energetica è C, il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, non ci sono spese condominiali. Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, Contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

Rif: A287V - A pochi passi dal cuore di Bazzano, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi del paese, proponiamo una caratteristica soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità degli spazi. L’immobile si trova a circa 100 metri dalla piazza principale di Bazzano, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi negozi, scuole, supermercati, bar, ristoranti e servizi pubblici, vivendo così il paese nella sua quotidianità più autentica. Una soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di una casa accogliente, ben distribuita e pronta da vivere. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è stata mantenuta nel tempo con grande cura, presentandosi oggi in ottime condizioni generali. Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un soggiorno abitabile, ambiente caldo e confortevole ideale per i momenti di relax, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere pranzi e cene in famiglia o con amici. Gli ambienti risultano ben organizzati e piacevolmente vivibili. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia, elemento sempre più ricercato e fondamentale per la gestione quotidiana della casa. Il secondo piano ospita invece la vera zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie, figli, ospiti oppure per chi necessita di uno studio o di ambienti aggiuntivi da personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata, uno spazio esterno riservato e versatile dove poter ricavare una zona relax, o semplicemente godersi momenti all’aperto nella tranquillità della propria casa. Presente inoltre un comodo posto auto, valore aggiunto importantissimo per chi desidera vivere il centro senza problemi di parcheggio. Tra le caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante troviamo: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Infissi in doppio vetro Casa mantenuta molto bene Ottima distribuzione degli spazi Posizione centrale e servitissima Corte esclusiva Una casa che unisce il fascino delle soluzioni cielo-terra alla praticità degli spazi moderni, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e una posizione centrale in uno dei contesti più richiesti della Valsamoggia. Soluzioni con queste caratteristiche, nel pieno centro di Bazzano e senza spese condominiali, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa giusta per te.

Rif: A440V - Nel pieno centro di Bazzano, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca la prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona e alla praticità dell’abitazione. L’appartamento è organizzato in modo funzionale e accogliente. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e ben illuminato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al disimpegno, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo maggiore privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, facilmente arredabile e caratterizzata da una conformazione lineare che permette di sfruttare al massimo ogni angolo. Il bagno, situato in posizione centrale tra i vari ambienti, è pratico, ben distribuito e facilmente accessibile. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo, ideale per biciclette, utensili, scorte o oggetti stagionali. Un vantaggio importante, soprattutto in un contesto centrale come questo. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un plus di grande valore che consente di ridurre i consumi elettrici e di vivere la casa in modo più efficiente e sostenibile. Un elemento sempre più ricercato e apprezzato dagli acquirenti moderni. La posizione centrale rappresenta uno dei maggiori punti di forza: negozi, servizi, scuole, fermate autobus, supermercati e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Rif: A426V - CASA INDIPENDENTE DA SOGNO NEL CUORE DI SAVIGNO – TRA MODENA E BOLOGNA, TRA COLLINA E MONTAGNA! In una delle zone più belle e panoramiche di Savigno, dove la natura incontra la comodità e il silenzio si riempie di pace, sorge questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2007 e pronta per essere abitata da subito. La casa si sviluppa su ampi e luminosi ambienti: Ingresso accogliente Soggiorno caldo e conviviale Sala da pranzo abitabile Cucina vivibile e funzionale Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico Bagno spazioso Sottotetto sfruttabile di circa 110 mq, ideale per creare ulteriori spazi o zone relax All’esterno, un autentico angolo di paradiso privato: 5 ettari di bosco che garantiscono privacy e silenzio assoluto 2 ettari piantumati con rose, piccoli frutti, lavanda e officinali — una tavolozza di profumi e colori unici Giardino all’inglese curato in ogni minimo dettaglio Imponente pergolato di circa 25 metri, perfetto per cene estive e momenti conviviali Terrazzo esterno di quasi 20 mq con vista mozzafiato Due fienili: uno di piccole dimensioni da ristrutturare e uno di circa 120 mq con stalla annessa al piano inferiore Porcile regolarmente accatastato, personalizzabile e riconvertibile secondo le proprie esigenze (atelier, laboratorio, dependance, ecc.) Ampia area verde privata, mantenuta con cura e amore Un’opportunità unica anche dal punto di vista professionale! La proprietà è sede di un’azienda agricola già avviata e riconosciuta dalla Regione Emilia-Romagna come Fattoria Didattica, con attività consolidate e possibilità di ottenere un reddito immediato. Inoltre, i proprietari offrono un periodo iniziale di affiancamento, per accompagnare i nuovi acquirenti nella gestione e nel proseguimento dell’attività — un’occasione rara per chi sogna di unire vita e lavoro in un contesto naturale e autentico. La posizione è semplicemente magica: immerersa nel verde ma comoda alla strada principale, facilmente accessibile in ogni stagione. Da un punto del terreno si gode una vista spettacolare su San Luca, un dettaglio che regala emozione ogni giorno. ✨ E per chi ama i confini che uniscono: siete nel punto in cui Modena e Bologna si danno il cambio, dove in un passo è collina e in quello successivo è montagna — un equilibrio perfetto tra charme, natura e praticità. Una proprietà rara, pronta da vivere e da far fruttare. Un luogo che profuma di libertà, autenticità e possibilità. Perfetta per chi cerca una casa da sogno immersa nel verde, con il valore aggiunto di un’attività agricola già avviata e sostenibil

Rif: A489V - Nel cuore di Savigno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e dal fascino rustico grazie alle splendide assi in legno a vista presenti in tutto l’immobile. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno, sulla destra, si accede a un comodo balconcino ombreggiato, perfetto per trascorrere piacevoli serate all’aria aperta e godersi il fresco durante le calde estati. La zona giorno conduce direttamente a un bagno finestrato dotato di pratico box doccia e a una spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo oltre, separata da un muro con porta, troviamo una deliziosa saletta dedicata allo svago: uno spazio perfetto da adibire a sala cinema, area relax o angolo TV, ideale per trascorrere il tempo comodamente sul divano. Da questa stanza si accede poi alla seconda camera matrimoniale, anch’essa ampia e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, calore e tranquillità, immersa nel caratteristico contesto di Savigno.

Rif: A483V - PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO, IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi. Dall’ingresso si accede immediatamente alla zona notte dove troviamo sulla destra una prima camera da letto ampia e confortevole, oltre a un bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la seconda camera, anch’essa molto ampia e luminosa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di un balconcino che dona ulteriore sfogo esterno all’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta ristrutturato e dotato di aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mantenendo gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno.

Rif: A486V - Nel punto più autentico e vivo di Bazzano, direttamente affacciato sulla splendida piazza del paese, proponiamo un affascinante bilocale dal sapore unico, perfetto per chi desidera un investimento intelligente e subito redditizio. Qui non acquisti semplicemente un appartamento: acquisti l’atmosfera del centro storico, la comodità di avere tutto sotto casa e il fascino senza tempo di una delle zone più richieste della Valsamoggia. Situato al primo piano di una caratteristica palazzina del centro, l’immobile accoglie con una luminosa zona giorno, cucina separata, bagno finestrato, camera da letto e pratica cantina di circa 7 mq. Composizione: - ingresso su soggiorno/zona pranzo - cucina separata - bagno - camera matrimoniale - cantina di circa 7 mq La posizione è semplicemente impagabile: caffè, ristoranti, servizi, eventi e tutta la vita del paese appena fuori dalla porta. Perfetto per: investimento da mettere a reddito affitti brevi o turistici giovani professionisti coppie chi cerca un immobile caratteristico e centrale Una soluzione dal grande potenziale, in una location che continua a mantenere valore nel tempo. Per chi sa riconoscere le occasioni vere.

Rif: A487V - Ottima Opportunità di Investimento nel Cuore di Savigno Nel pieno centro del paese di Savigno, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con grande potenziale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, offre spazi interessanti e ben distribuiti: zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, due ampie camere matrimoniali e grande possibilità di personalizzazione degli interni. Il bagno attualmente non è presente all’interno dell’appartamento: in origine era collocato in area esterna, nella parte condominiale e ad uso comune. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente adatto a un progetto di ristrutturazione mirato, con possibilità di valorizzazione significativa. Posizione strategica, nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi e perfetta per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un investimento a reddito. Prezzo ottimo per una rivendita futura.

Rif: A284V - RIFERIMENTO: A284V La Tempocasa di Valsamoggia , località Bazzano, propone in vendita bilocale / trilocale con balcone , cantina e 2 posti auto. INTERNO: L'appartamento è situato al 2° piano SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso che affaccia su un lungo corridoio con accesso finale all'antibagno con caldaia a condensazione e bagno con servizi e box doccia. L'ingresso è direttamente collegato a un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera singola con accessi comunicanti. E' presente un balcone collegato al corridoio con fantastica vista sulla Rocca di Bazzano. L'immobile dispone di cantina privata. La soluzione è comprensiva di giardino di proprietà. L'immobile si trova in una zona centrale del paese di Bazzano, molto vicino ai servizi Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2025 il franchising ha sfondato il tetto delle 700 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.800 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli presenti in Spagna. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Rif: A474V - In palazzina del 2005, proponiamo grazioso bilocale in ottimo stato, situato al primo piano di un piccolo contesto di sole due unità abitative, con ingresso semi indipendente. L’appartamento si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone accessibile dal soggiorno. Completano la proprietà un garage di 15 mq con basculante automatizzato e il climatizzatore nella zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento completamente autonomo. Posizione ideale: nel pieno centro di Castelletto, comodo a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. L’immobile viene venduto completo di arredi, come da foto, pronto per essere abitato subito! Occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, moderna e in posizione strategica!

Rif: V064V - In zona Carrefour a Bazzano, una delle più richieste e tranquille, grazie alla sua via chiusa priva di traffico, proponiamo una villa a schiera centrale in pietra vista. La proprietà si articola su quattro livelli e offre ampi spazi. Piano Terra: ingresso con ripostiglio sottoscala, bagno, soggiorno/camera ospiti con camino e accesso al giardino sul retro. Primo Piano: cucina abitabile con balcone esposto a ovest, soggiorno con terrazza esposta a est.ì Secondo Piano: camera matrimoniale esposta ad ovest, camera singola ebagno con doccia esposti ad est. Terzo Piano: ampio sottotetto semiabitabile con scala in legno da sfruttare in base alle proprie necessità. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, e un’esposizione est-ovest che garantisce luminosità, l’immobile è in ottime condizioni. La tranquillità della via chiusa, con ulteriori posti auto esterni, rende questa casa un’opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta da vivere. Scopri quando verrà svolto l'open house e assicurati il tuo posto in lista, gli ingressi sono limitati.

Rif: CPA3 - Tempocasa Anzola propone un ampio 5 Locali a Crespellano Se cerchi un appartamento spazioso, con una struttura solida e già efficiente dal punto di vista energetico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in Via Cesare Lenzarini, nel cuore di Crespellano, proponiamo un cinque locali dalle ampie metrature ad un piano comodo, primo piano. Il Vero Valore Aggiunto L'immobile beneficia della recente riqualificazione totale tramite Superbonus 110%. Classe energetica da aggiornare dopo i lavori a cura del venditore (D da aggiornare) Questo significa che i lavori più costosi e strutturali sono già stati effettuati: -Tetto e Cappotto termico -Infissi in pvc doppio vetro e tapparelle nuove -Caldaia a condensazione All'interno, l'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendoti la tela bianca perfetta per ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che preferisci, contando su un involucro esterno già moderno ed efficiente. Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento di 107 mq si distingue per la luminosità e la generosità degli ambienti: -Zona Giorno: Ingresso arredabile (20mt), cucinotto separato con soggiorno e accesso al balcone -Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali di circa 18 metri cadauna (difficili da trovare con queste metrature) e bagno -Accessori: Una spaziosa cantina finestrata di 20 mq e un garage di 11 mq. Dettagli Tecnici e Costi Piano: 1° piano (su 3 totali, senza ascensore Riscaldamento: Autonomo (caldaia a condensazione) Basse spese Condominiali: Circa € 83 / mese. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita! Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Rif: A475V - Scopri questo accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, grazie alla presenza di una grande porta finestra e di una finestra con doppi vetri, che assicurano al tempo stesso un eccellente isolamento termico e acustico. La cucina, integrata nella zona living, crea un ambiente moderno, pratico e ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte offre due camere da letto spaziose: una con porta finestra e accesso diretto al giardino, perfetta per chi ama gli spazi esterni e la tranquillità del verde, e una seconda camera luminosa e ben arieggiata. Completa la proprietà un bagno comodo e funzionale, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, la disposizione intelligente degli spazi e il comfort garantito dai doppi vetri. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e pronta da vivere.

Rif: A483V - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente a un prezzo contenuto, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità: un trilocale con ingresso indipendente, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera la privacy e l’autonomia di una casa indipendente. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è situata in posizione strategica tra Monteveglio e Castelletto, in località La Bersagliera. Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un pratico ripostiglio, antibagno, lavanderia e bagno. Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento del piatto doccia e della pavimentazione delle camere, che contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità degli ambienti. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile.

Rif: STPA5 - ZONA Ci troviamo in Valsamoggia tra Calcara e Ponte Samoggia, in una zona tranquilla, poco distante dai maggiori servizi come Ufficio Postale, Scuole, Banche, Farmacia e Stazione ferroviaria che collega il paese a Bologna. A 5 minuti dal casello autostradale di Valsamoggia e a 1 minuto dalla via Emilia. Fermata autobus a 160 mt. IMMOBILE Trattasi di una porzione di Stalla, con piccolo giardino privato su due lati ad angolo, disposta su due livelli. Da ristrutturare completamente, assenti gli impianti e possibilità a spese dell'acquirente di trasformazione in residenziale. Completa la proprietà un magazzino posto in un fabbricato separato, all'interno del cortile. Possibilità di allacci acqua, gas e luce. Vicinato residenziale. CAPITOLATO Costruzione degli anni '60 con facciata in intonaco, non ci sono spese condominiali e ad oggi non vi è una Classe Energetica non essendoci un impianto di riscaldamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Indipendenza Ristrutturazione con possibilità di personalizzare Giardino privato e pertinenze di proprietà

Rif: A477V - In posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa terra-cielo libera su tre lati, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di proprietà tra corte privata, terreno pianeggiante e una suggestiva area boschiva. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: Accogliente soggiorno Cucina abitabile in open space con travi a vista Cantina e lavanderia in zona separata Bagno Primo Piano: Camera matrimoniale Seconda camera matrimoniale con accesso a una terza stanza comunicante Bagno Secondo Piano: Sottotetto con ulteriore camera matrimoniale Esterni: Magazzino (ex fienile) 4 garage Ampio terreno completamente pianeggiante, oltre a una porzione di bosco Nota: le immagini dell’annuncio sono state ottimizzate per valorizzare al meglio gli spazi, riordinando visivamente gli ambienti. Non sono state apportate modifiche a struttura, disposizione o caratteristiche dell’immobile. Perché acquistare questa soluzione: Ottima indipendenza Ampi spazi verdi privati Prezzo interessante Vicinanza ai principali servizi Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze Grande potenziale di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A479V - Villa unifamiliare indipendente su quattro lati con giardino privato In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ottima distribuzione degli spazi e totale indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, bagno di servizio e comoda lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Piano primo: zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, secondo bagno e due balconi. Completano la proprietà: Garage di 24 mq Giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati Ingresso indipendente Soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni vivibili, perfetta per famiglie.

Rif: A478V - RIFERIMENTO:A478V Nel cuore della zona centrale, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato all’ultimo piano, ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano o per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucinotto, ben organizzata e funzionale per la vita quotidiana. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e confortevoli, oltre a un bagno. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio accessorio. Grazie alla posizione centrale e all’ultimo piano, l’appartamento gode di buona luminosità e tranquillità, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per maggiori informazioni contattaci o vienici a trovare Tempocasa Valsamoggia Via Molino, 20-24 - Valsamoggia (BO) 3316110434 valsamoggia@tempocasa.it

Rif: A325V/1 - Proponiamo in vendita un terracielo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è caratterizzato da ingresso indipendente con accesso diretto a un giardino privato di circa 60 mq, oltre a terreno annesso di circa 500 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: ampia cantina che copre l’intera superficie della casa, ideale come deposito o spazio multifunzionale Piano terra: ingresso su soggiorno con cucinotto, con possibilità di modificare le tramezze e personalizzare gli ambienti Primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno di circa 12 mq Secondo piano: due camere matrimoniali Perché acquistare questa soluzione? Posizione strategica: a soli 2 minuti da Castelletto Contesto tranquillo e verdeggiante Inserita in un piccolo borgo composto da sole 4 unità abitative, tutte indipendenti Ideale per chi cerca privacy senza isolamento Completa la proprietà un posto auto assegnato per consuetudine (non di proprietà). Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella natura con spazi generosi e personalizzabili.