Valenzano, Real Estate & Homes for sale

Rif: VT-47965 - NOVITA' - Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Tempocasa Valenzano propone in vendita un rifinito appartamento di circa 110 mq, situato in via San Francesco d'Assisi, a pochi passi dal Municipio, dall'ufficio postale e da Largo Plebiscito. L'immobile è completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere; si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, dispone di doppi servizi (di cui uno con antibagno destinato a zona lavanderia) e una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno. Le rifiniture interne aggiungono un grande valore all'immobile: la pavimentazione in gres dona eleganza e praticità, la controsoffittatura con faretti integrati crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre il comfort climatico è garantito dal riscaldamento autonomo e da un moderno impianto di ventilazione canalizzato. Sono presenti, inoltre, termoarredi di design, magnifiche porte in legno pregiato e tanto altro. A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 21mq, elemento di grande valore per comfort e praticità. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e dotata di tutti i principali comfort. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito in agenzia per organizzare una visita. I consulenti Tempocasa sono pronti ad accompagnarti verso la tua nuova casa.

VALENZANO - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via Leuzzi, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi. L'appartamento è situato al 2° ed ultimo piano di uno stabile con poche unità abitative e si compone al suo interno di 3 ampi vani distribuiti su una superficie interna di circa 95mq come segue: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile e ampio soggiorno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio. L'immobile rappresenta una soluzione ideale anche come investimento: l'appartamento, infatti, è attualmente locato con un'ottima rendita mensile e si libererà entro fine marzo 2027. Completano la proprietà due importanti pertinenze, il posto auto assegnato e la comoda cantina. Lo stabile è attualmente interessato da lavori di manutenzione straordinaria con i relativi costi a carico della parte venditrice. CONTATTACI PER INFORMAZIONI E/O PER FISSARE LA TUA VISITA! 080.4602041 - 351.7055689

[Rif. DV-13747] Proponiamo in vendita un appartamento situato in via Capurso, nel comune di Valenzano. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di tre livelli, edificata nel 1985, e si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla buona distribuzione degli ambienti e alla doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ambiente ideale per i momenti di relax e di convivialità, e da una cucina separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili come camera matrimoniale, cameretta per bambini, stanza per gli ospiti oppure studio in base alle proprie esigenze. Completa il piano un bagno ben disimpegnato, un balcone che offre un gradevole sfogo esterno e uno spazioso patio, contribuendo a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. Attraverso una scala interna si accede al livello inferiore, dove è presente un'ampia tavernetta perfetta per organizzare pranzi e cene, creare una zona relax oppure realizzare uno spazio dedicato al tempo libero. Completa la proprietà un comodo posto auto in area condominiale, elemento che rende la soluzione ancora più pratica per la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e dispone di cancello elettrico, mentre la doppia esposizione assicura un'ottima ventilazione e una buona illuminazione degli ambienti durante tutta la giornata. La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'opportunità per valorizzare al meglio l'immobile, adattandolo ai propri gusti e alle moderne esigenze abitative. La posizione in via Capurso rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Valenzano, nelle vicinanze di scuole, negozi, servizi e dei principali collegamenti con Bari e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con ampi spazi, patio e posto auto, da personalizzare secondo il proprio stile, in una zona comoda e ben collegata.

Appartamento in vendita a Valenzano - Via Enrico Toti
AMPIO TRIVANI del 1986 - 3 vani - 129 mq - piano TERZO
AMPIO TRIVANI CON POSTO AUTO
Questa è la soluzione per chi cerca un tre vani ma non si accontenta delle metrature striminzite e pretende uno spaio funzionale per tutta la famiglia.
L'immobile è situato tra la stazione ferroviaria ed il mercato coperto, potete dimenticarvi l'auto per i vostri acquisti e rilassarvi; siamo vicini alle scuole elementari e medie, pensate a piedi potrete accompagnare i vostri figli e risolvere anche il problema del parcheggio davanti alle scuole !
Generoso e funzionale il nostro appartamento ci accoglie in salotto ed un piccolo disimpegno ci porta nell'ampia cucina, ristrutturata di recente negli impianti e nei rivestimenti con affaccio su un comodo terrazzino; le camere da letto sono due, ampie e luminose; a servizio troviamo un comodo bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia ed un ripostiglio per la gioia di noi mamme!
Il palazzo sarà interessato a breve da piccoli lavori di manutenzione che comprendono lucidatura dei pavimenti dei corridoi e pitturazione dell'interno che comunque si presenta già molto ben curato. I lavori sono stati già pagati dal proprietario.
Il posto auto assegnato e la cantinola di pertinenza completano il nostro immobile.
A te che stai leggendo, non aspettare altro tempo, gli immobili simili a Valenzano non ce ne sono, questa è la tua opportunità , Chiama ora e parliamone !
3 Buoni motivi per acquistare questo immobile
Complesso recintato con doppi ingressi
Posto auto
Ambienti luminosi e ampi
Metri quadri INTERNI: 125 mq
ESTERNI: 12 mq
Rifiniture: Porte in legno, 3 Condizionatori, Bagno con doccia idromassaggio
Stato di manutenzione Buono stato di manutenzione
Quota condominiale €71,00

Appartamento Valenzano – Via FermiAmpia metratura – ottima distribuzioneIn zona tranquilla e ben servita, all'interno di un complesso condominiale proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq interni, oltre balconi, con una superficie commerciale di circa 121 mq, completamente ristrutturato.L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso si apre su un ampio salone accogliente e particolarmente luminoso, ideale come zona living. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e pratico.La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da due bagni moderni, di cui uno adibito a bagno/lavanderia, soluzione molto funzionale per la gestione degli spazi.La casa è stata rifinita con materiali e soluzioni che ne aumentano comfort e vivibilità: è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi con vetrocamera a ribalta, tapparelle elettriche, controsoffittatura con giochi di luce, sistema d'allarme, pavimentazione in marmo, oltre a lavorazioni di falegnameria su misura che valorizzano gli ambienti e cancellate di sicurezza che garantiscono maggiore protezione.Completano la proprietà comodi balconi vivibili che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.La soluzione si trova a Valenzano, nelle immediate vicinanze di Bari, facilmente raggiungibile e ben collegata. Il contesto è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo servito da tutto ciò che è necessario alla vita quotidiana, come scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali.Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderni e una posizione strategica senza necessità di ulteriori interventi.

Rif: CA-4751 - Tempocasa Valenzano propone in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in una delle zone più centrali e servite del paese. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico. L'ingresso indipendente introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente organizzato con soggiorno/pranzo, bagno e caminetto. Una scala interna conduce al soppalco dove troviamo la zona notte. La soluzione si presenta in discrete condizioni interne, offrendo un ottimo margine di personalizzazione. La totale indipendenza garantisce inoltre l'assenza di spese condominiali, un grande vantaggio per la gestione dei costi. La posizione è un vero punto di forza: trovandosi in pieno centro, permette di raggiungere a piedi negozi, servizi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la casa fortemente attrattiva anche per potenziali inquilini (studenti o trasfertisti).

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE – VIA MONTRONE, VALENZANO

In una delle zone più servite e richieste di Valenzano, precisamente in Via Montrone, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi confortevoli.

L'immobile gode di una splendida doppia esposizione, elemento che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, oltre ad una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli ampi balconi rappresentano un valore aggiunto, perfetti per vivere spazi esterni in totale comodità.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da:

• Ampio soggiorno luminoso
• Cucina abitabile
• Due spaziose camere da letto
• Ripostiglio
• Bagno
• Ampi balconi con doppia esposizione

Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento sempre più ricercato e apprezzato.

Una soluzione ideale per chi desidera un immobile con spazi ben distribuiti, luminosità, comfort e una posizione strategica a pochi minuti da Bari e dai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: P2GIUGNO - PRIMA VOLTA SUL MERCATO! Tempocasa propone in vendita un grazioso trilocale sito al 4° ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. Siamo in Borgo San Filippo, una delle zone residenziali più ambite di Valenzano per la presenza di aree verdi, scuole, ferrovia, fermate autobus e servizi di ogni genere oltre che per la facilità di ingresso ed uscita dal paese. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 70mq e si compone al suo interno come segue: ingresso su sala a vista con attigua cucina in veranda (condonata), bagno, cameretta e camera matrimoniale. Troviamo, inoltre, un comodo posto auto assegnato all'interno del recinto condominiale accessibile da un cancello elettrico. Per chi avesse intenzione di acquistare questo immobile con l'ottenimento di un mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), con servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Villa bifamiliare in vendita – Via Madonna di Loreto n°12 – Valenzano (BA) Villa bifamiliare del 2007 – sei vani – 593 mq per le due ville VILLA BIFAMILIARE LUXURY Oggi ci proiettiamo in una delle zone residenziali più ambite e tranquille del paese, caratterizzata da ampi spazi e una piacevole atmosfera di riservatezza. Questa proprietà, prestigiosa per spazi, rifiniture e dimensioni, si distingue per un'architettura moderna e funzionale, per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro urbano. La villa si presenta come un corpo unico ed armonioso, in realtà trattasi di due comode unità abitative facilmente divisibili. Sviluppata su due superfici, sarete voi a decidere come vivere i vari ambienti, ma soprattutto potrete godere di un'ampia area verde all'aperto, ulivi spagnoli, un carrubo e tanti altri meravigliosi arbusti, sarà meraviglioso dedicarsi alla lettura del vostro libro preferito all'ombra di questi alberi. Un vialetto percorribile a piedi o in auto ci porta alla nostra dimora, si resta piacevolmente impressionati dal prato, dai viali in ciottoli e dalle grandi vetrate con infissi in bronzo che guardano il giardino. Entriamo in casa, ci accoglie un ampio open space inondato di luce grazie alle grandi vetrate a taglio termico, la cucina di design contemporaneo si incastra perfettamente al salotto grazie alla boiserie in legno che fa da cornice a tutta la casa ed un camino divisorio a doppia facciata ci permetterà di ammirare la fiamma da due ambienti diversi. Imponente la presenza del legno in più essenze utilizzato per i pavimenti, per le pareti e soprattutto per le porte in massello di rovere a tutta altezza. Un primo bagno molto spazioso con annessa zona lavanderia è ubicato nella zona living... La zona notte? Che meraviglia, abbiamo le camere da letto al piano terra, pensate, potreste vivere benissimo sfruttando solo questa superficie e lasciando la tavernetta per le feste con gli amici … Tre spaziose camere, le cabine armadio, ed un grande bagno padronale con vasca idromassaggio, ti aspetteranno a fine giornata per regalarti il riposo che meriti. Una scalinata d'autore conduce al piano inferiore, le linee curve delle pareti che si ripetono nei vari dettagli architettonici, trasmettono un senso di quiete e armonia. Tutta la zona della tavernetta è all'insegna dell'ospitalità, un box doppio vi permetterà di custodire le vostre auto. Le ville sono autonome per impianti e accessi, il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento renderanno confortevole il quotidiano, non vi dico altro, contattatemi, perché la casa dei sogni esiste davvero! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Grande proprietà in classe A4 perfettamente divisibile in due comode ville 2-Privacy e riservatezza a due passi dal centro cittadino 3-Rifiniture ed allestimenti di pregio MISURE IN METRI QUADRI: 593 mq totali su un lotto di circa 1500 mq di giardino, oltre pertinenze. RIFINITURE Classe energetica A4, pavimenti radianti caldo freddo Serie Living Bticino, impianto di domotica Telecamere di videosorveglianza, videocitofono, 5 ingressi separati, porte a scrigno in legno massello di rovere, cancellate zincate elettriche, infissi in bronzo a taglio termico STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo, pari al nuovo

Rif: BX-7435 - NUOVA COSTRUZIONE TERMINATA - CONSEGNA IMMEDIATA - POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI "SISMA BONUS" Proponiamo in vendita, nel cuore di Valenzano, un elegante appartamento di nuova costruzione, già ultimato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e spazi esterni vivibili. L’immobile, un raffinato 3 vani, si sviluppa interamente al piano terra e gode di ingresso indipendente, garantendo così massima privacy e autonomia. Gli ambienti interni, progettati con cura e attenzione ai dettagli, offrono una distribuzione funzionale e luminosa, perfetta per soddisfare le esigenze abitative contemporanee. L'appartamento si compone di un ampio living con cucina a vista, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, bagno di servizio dal quale si accede ad un patio interno riservato, spazio ideale per creare una zona lavanderia discreta e funzionale o un angolo verde privato, camera matrimoniale, cameretta e bagno principale. Completa la proprietà un'ulteriore area esterna esclusiva di circa 21mq (posto auto), dove è possibile parcheggiare un'autovettura. L'unità immobiliare, costruita con le più moderne tecnologie, è dotata di isolamento acustico interpiano e sull’intera unità abitativa, isolamento termico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e raffrescamento ad aria, pompa di calore, impianto fotovoltaico individuale da 3,5 KW, infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentato, predisposizione impianto d'allarme. Gas free. Quadrupla classe A certificata. Una proposta esclusiva, pronta da abitare, che unisce praticità, stile e indipendenza. Per chi avesse intenzione di acquistare questo immobile con l'ottenimento di un mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), con servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Valenzano (Ba)– Via Ognissanti In zona centrale, proponiamo in vendita soluzione indipendente al primo piano, completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in un progetto a reddito. L'immobile è composto da ingresso su ampio ambiente di circa 30mq. con possibilità di soppalco, cucina semi abitabile, bagno e balcone con affaccio interno. Punto di forza: terrazzo di proprietà, ideale come spazio esterno privato. Grazie all'indipendenza e alla distribuzione interna, si presta anche alla realizzazione di un B&B o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immagini elaborate con IA esclusivamente per rimuovere arredi e oggetti. Struttura e caratteristiche principali dell’immobile non sono state intenzionalmente modificate.Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: RS-7468 - Se sei alla ricerca di una casa che sappia unire l'indipendenza a comodi spazi interni/esterni e senza rinunciare alla comodità del posto auto fermati qui! Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una tranquilla traversa di Via Bari. La zona è centralissima e servitissima: a pochi passi troverete ogni tipo di attività commerciale, negozi, scuole e collegamenti, pur godendo della riservatezza di una via interna. L'immobile gode di doppia esposizione e si compone di 4 ampi vani ben distribuiti e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il vero punto di forza, tuttavia, sono gli spazi accessori e le pertinenze esclusive tra cui troviamo: - GIARDINO/PATIO RETROSTANTE di circa 40 mq: una rarità in centro, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. - MAGAZZINO di circa 16mq con accesso dal giardinetto, ideale come spazio di stoccaggio o per coltivare le tue passioni. - LOCALE USO DEPOSITO (interrato) di 45 mq: un ambiente generoso perfetto come ulteriore deposito. - POSTO AUTO: esterno all'immobile ma situato in un recinto condominiale, massima comodità di parcheggio in una zona così centrale. Una soluzione introvabile che unisce l'autonomia totale alla vivacità del centro cittadino. Libero subito! CHIAMACI E FISSA ORA LA TUA VISITA! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

“Il Nido” – Abitazione accogliente nel cuore di Valenzano
Ci sono case che non chiedono spazio, ma intimità.
Case che non cercano grandezza, ma equilibrio.
Il Nido, nasce proprio con questa vocazione: essere un luogo sicuro, raccolto, funzionale, dove ogni ambiente è pensato per la quotidianità e il benessere.

Valenzano – Piazza 2 Giugno
In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita una comoda abitazione a piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, facilmente accessibile e inserita in un contesto urbano con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e per la presenza di dotazioni che ne migliorano sicurezza e vivibilità quotidiana.

Distribuzione degli ambienti
L'abitazione è composta da:
• ingresso su soggiorno-cucina funzionale
• ampio bagno comodo e ben organizzato
• vano letto con balcone
• studiolo utilizzabile come spazio lavoro o cameretta
• ripostiglio
La configurazione lineare degli spazi consente una gestione efficiente della vita quotidiana, rendendo l'immobile adatto sia a single o coppie sia a chi necessita di un piccolo spazio di lavoro domestico.

Dotazioni e comfort
• infissi di sicurezza
• zanzariere
• buona organizzazione degli spazi interni
• piano terra facilmente accessibile senza barriere architettoniche
• posto auto in area condominiale
• cancello elettrico di accesso
La presenza del posto auto in area condominiale chiusa rappresenta un elemento di valore in una zona centrale, dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata.

Il contesto
Piazza 2 Giugno si colloca in una zona strategica di Valenzano, caratterizzata da:
• vicinanza a servizi e attività commerciali
• facilità di collegamento con Bari
• contesto urbano stabile e abitato tutto l'anno
• presenza di scuole, negozi e servizi di quartiere
Una posizione che consente di vivere in un centro tranquillo restando collegati al capoluogo.

Ideale per
• prima casa per single o giovane coppia
• abitazione per professionisti che lavorano su Bari
• investimento per locazione residenziale
• soluzione abitativa pratica e facilmente gestibile
• persone che cercano un piano terra con posto auto e sicurezza

Il senso del nome
Il Nido rappresenta l'idea di una casa raccolta, sicura e funzionale, pensata per accogliere la quotidianità con semplicità e ordine.

Rif: FL-9834 - Cerchi una casa spaziosa dove ogni membro della famiglia possa avere il proprio spazio? In Via Orazio Flacco, nel cuore di Valenzano, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani oltre accessori, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione su due balconi. L’appartamento si compone al suo interno come segue: ingresso nel disimpegno, salone doppio, camera-studio, cucina abitabile, sala da pranzo o cameretta, bagno e 2 ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 21mq situata al piano seminterrato dello stesso stabile. La posizione centrale permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere i principali servizi, scuole e attività commerciali. L'appartamento si presenta quasi interamente allo stato originario, offrendo l’incredibile opportunità di "rivedere" gli spazi e le rifiniture secondo le proprie necessità e gusti...qui puoi davvero realizzare la casa dei tuoi sogni. Chiamaci per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita prima che sia troppo tardi!

Rif: FL-7431 - NUOVA COSTRUZIONE TERMINATA - CONSEGNA IMMEDIATA - POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI "SISMA BONUS" ULTIMA DISPONIBILITÀ: Terzo piano - Superficie commerciale 80 mq (60 mq circa, 57 mq di terrazzo coperto) - 215.000 euro – Possibilità di acquistare separatamente BOX auto a piano interrato. INTERNO: L’appartamento è dotato di isolamento acustico interpiano e sull’intera unità abitativa, isolamento termico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e raffrescamento ad aria, pompa di calore, impianto fotovoltaico individuale da 3,5 KW, infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentato. Gas free. Quadrupla classe A certificata. Ampio bagno completo con finestra. POSIZIONE: Centralissimo. In prossimità di Largo Plebiscito. PUNTI DI FORZA: Nuova costruzione con finiture di qualità. Vicinanza a diversi punti di interesse. Caratteristiche specifiche •85 m² commerciali •2 vani •1 bagno •Terrazzo angolare •Ultimato nel 2025 •Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo •Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Costruzione •3º piano con ascensore Dotazione •Aria condizionata canalizzata.

Villa a schiera su due livelli, pronta da vivere.
Soluzione ideale per due nuclei familiari.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Villa sue due livelli nel complesso Parco Maisto. Piano rialzato di 124 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura; camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e aerazione naturale; seconda camera da letto; bagno con vasca e aerazione naturale; vano lavanderia. Piano seminterrato ristrutturato di 130 mq attualmente suddiviso in due ambienti indipendenti. Un bivani composto da zona giorno con angolo cottura e affaccio sul giardino; camera da letto; bagno con doccia e aerazione naturale. Un ampio monolocale composto da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura e zona notte separata da veletta in cartongesso; bagno con vasca e aerazione naturale.

FINITURE: Al piano rialzato: pavimentazione in parquet con posa in opera a spina di pesce; infissi in alluminio blindati e con doppio vetro; camino funzionante; climatizzatori in tutti gli ambienti. Al piano seminterrato: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet; infissi in alluminio con doppio vetro; ambienti climatizzati. Vespaio sottostante e camera d'aria sui muri perimetrali. Impianti separati tra i due livelli della villa. Inferriate; impianto di allarme; porta di ingresso blindata. APE E.

ESTERNO: Cortile di ingresso di 42 mq. Superficie esterna pavimentata di 90 mq. Balcone di mq. Giardino di 200 mq con alberi da frutto (aranci, limoni, mandarini, feijoa, gocce d'oro), piante e alberi della macchia mediterranea. Autoclave. Pannello solare per acqua calda sanitaria. All'interno del Parco Maisto è presente una piscina condominiale.

POSIZIONE: All'ingresso di Valenzano, in prossimità di attività commerciali. 3 km dagli ingressi alla Statale 100. 5,5 km dagli accessi alla Tangenziale di Bari.

PUNTI DI FORZA: Villa parzialmente ristrutturata e pronta da vivere. Complesso residenziale con piscina. Soluzione ideale per due nuclei familiari.

APPARTAMENTO IN VENDITA A VALENZANO, VIA GIUSEPPE TATARELLA 27 – 2 VANI – 65 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Valenzano – Via Tatarella

A pochi passi dal Parco San Pio, in zona residenziale ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita bivani in ottime condizioni.

L'immobile è ubicato al secondo piano di stabile dotato di ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni.

- Superficie ben organizzata

- Doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale

- Terrazzino a livello, ideale come spazio esterno vivibile

- Posto auto di proprietà

- Cantina

L'appartamento si presenta pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, considerata la posizione strategica e la forte richiesta locativa della zona.



Attualmente locato con contratto scadente il 09/12/2027



Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.



RIFINITURE:

- Porta blindata

- Infissi in anticorodal con doppio vetrocamera

- 1 Climatizzatore

- Caldaia a condensazione

- Porte in legno laccate

- Zanzariere

- Pavimentazione in ceramica

- Riscaldamento autonomo



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Pronto all'uso con pertinenze fondamenti come posto auto e cantina

2) Luminosità e spazio esterno vivibile

3) Posizione strategica e alta rendita



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 65 CIRCA

ESTERNI: MQ 15 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Ottime condizioni



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Rif: MR-7491 - Se cerchi una casa pronta da abitare, spaziosa e ricca di comfort, questa è la soluzione ideale. Situato a Valenzano, nella tranquilla zona Boscarello, proponiamo in vendita un rifinitissimo 3 vani di circa 100 mq, posto al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalla vista aperta. DISTRIBUZIONE INTERNA L’ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax o conviviali. La cucina è abitabile e spaziosa. La zona notte ben disimpegnata comprende: Camera matrimoniale ampia e confortevole; Cameretta ideale per figli o studio; Bagno padronale finestrato con vasca; Pratico bagno di servizio con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a due comodi balconi, di cui uno già attrezzato con tenda in PVC a chiusura elettrica, perfetta per creare un ambiente protetto in ogni stagione. ACCESSORI E PERTINENZE Vero valore aggiunto della proprietà è il lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, già interamente pavimentato: uno spazio esterno privato ideale per solarium o cene all'aperto. Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore, si trova un ampio box auto di circa 30 mq. FINITURE E COMFORT L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e non richiede interventi di ristrutturazione. È dotato di: Infissi a doppio taglio termico per il massimo isolamento; Tapparelle e inferriate di protezione a comando elettrico; Zanzariere su tutti gli infissi; Riscaldamento autonomo e videocitofono. PERCHÉ SCEGLIERLA? Vivere all'ultimo piano garantisce privacy e silenziosità, mentre la pertinenza del box auto e del terrazzo rende questa casa completa di ogni comodità moderna.

Rif: CG-7436 - In posizione centralissima a Valenzano, precisamente in Via San Rocco, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente ideale per chi cerca autonomia e vicinanza a tutti i principali servizi. Distribuzione degli spazi: Primo Piano: L'accesso avviene tramite una scala dedicata che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno principale. Secondo Piano: Attraverso un comodo disimpegno e una scala interna, si accede al piano superiore dove troviamo altre due stanze versatili, perfette come camere aggiuntive, studio o zona relax. Lastrico Solare: Salendo ulteriormente, si raggiunge la proprietà esclusiva del lastrico solare, un prezioso spazio esterno da attrezzare per godersi momenti all'aperto. Caratteristiche tecniche: La casa si presenta in discrete condizioni interne ed è dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo. La zona: Vivere in Via San Rocco significa avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, farmacie, tabacchi e numerose altre attività commerciali, rendendo la gestione quotidiana estremamente semplice e funzionale.

Rif: LQ-7486 - Tempocasa Valenzano propone in vendita, nel cuore di Valenzano, un comodo trilocale situato al 1° piano di uno stabile recentemente ristrutturato non dotato di ascensore. L'immobile si compone al suo interno di ampio salone, due comode camere da letto, bagno e cucina e gode di doppia esposizione per una luminosità e ventilazione ottimali; tra le rifiniture troviamo porta blindata, pavimentazione in marmo e cancellate di protezione. L'impianto idrico ed elettrico sono stati completamente rivisitati! Completa la proprietà una comoda cantinola con accesso dal vano scala condominiale. LIBERO SUBITO! CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!

Nel pieno centro di Valenzano, in Corso Aldo Moro, in una zona servitissima e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su tre livelli, completa di terrazzo. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, soluzione ideale per chi desidera una proprietà indipendente da personalizzare, in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi. N.B. Si specifica che il prezzo di vendita potrebbe subire variazioni in base allo stato di avanzamento lavori attualmente in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Rif: CS-4863 - Proponiamo in vendita un grazioso trivani semi indipendente, in ottime condizioni e recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L'immobile si apre su un accogliente salone a vista, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, comoda e ben organizzata ed il bagno adiacente, rifinito e con materiali moderni. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto. L'abitazione vanta due patii esterni: Il primo, con accesso diretto dal salone e affaccio dalla cucina, è funzionale ed ideale come zona lavanderia o spazio di stoccaggio. Il secondo, carrabile e con accesso esterno, rappresenta una comoda soluzione per il parcheggio della propria vettura o per chiunque desideri trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Non perdere questa proposta esclusiva! Contattaci per maggiori dettagli e/o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: BO-4719 - In zona centralissima proponiamo in vendita una comoda casa indipendente di circa 85 mq. L’abitazione è caratterizzata da un ampio ingresso, dal quale si accede ai vari ambienti del piano principale: cucina, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente una seconda camera ideale come studio, tavernetta o spazio multifunzione. Al primo piano troviamo una pratica zona lavanderia e un bellissimo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, persiane, pavimento in grès porcellanato ecc. La posizione centralissima rende l’immobile ideale per chi desidera tutti i servizi a portata di mano. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: CAR-2546 - A Valenzano, in zona Carella, nei pressi di Villa Carducci e del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un grazioso e rifinito tre vani situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si compone al suo interno di: ingresso, cucina, soggiorno, piccolo ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una importante e recente ristrutturazione; tra le varie finiture troviamo: porta blindata, pavimentazione in gres effetto legno, controsoffitti, faretti, infissi a doppio vetro, pergo-tende e tanto altro. La zona è servita da diverse attività commerciali quali supermercati, bar, pizzerie etc. e risulta strategica in quanto facilmente collegata a via Fanelli e alla statale 100. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque desideri vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

Valenzano - Precisamente a pochi passi dalla Piazza Centrale - In Via Santa Croce - proponiamo in vendita - all'interno di una piccola palazzina - appartamento al 1 piano completamente ristrutturato composto da : Ingresso con soggiorno a vista , comodo cucinino , 2 camere da letto e bagno con sanitari sospesi e piccola zona lavanderia . L'appartamento è provvisto di : Gres porcellanato effetto legno, porte a scrigno , climatizzatori in tutte le camere , infissi in vetrocamera con apertura in vasistas,tapparelle elettriche . L'appartamento è gia' libero ed è disponibile da subito . Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97.97 o 080/556.99.43. potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6b. VI ASPETTIAMO!