Trezzano Sul Naviglio, Real Estate & Homes for sale

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE
- CUCINA: A vista
- BAGNO: finestrato con box doccia
- RIPOSTIGLIO
- CLIMATIZZAZIONE: 1 split posizionato nel disimpegno, installato nel 2025.
- BALCONE
- ESPOSIZIONE: Sud (ottima luminosità)
- PAVIMENTAZIONE: Grès porcellanato effetto parquet presente in tutto l'immobile, ad eccezione del bagno che è in grès porcellanato.
- INFISSI: PVC con doppio vetro.
- PERTINENZE: Solaio

COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI
- SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE: Circa 1.200 €/anno (€ 100/mese, comprensive di riscaldamento).
- RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole.
- ACQUA CALDA: Boiler a gas per acqua calda sanitaria posizionato esternamente (installato nel 2020/2021).
- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe C (69.48 kWh/m² anno)

INTERVENTI CONDOMINIALI ED EFFICIENTAMENTO (Superbonus 110% - 2021/2022)
- ISOLAMENTO: Installazione di cappotto termico esterno.
- CENTRALE TERMICA: Sostituzione della caldaia condominiale eseguita tra il 2024 e il 2025.
- INFISSI ESTERNI: Sostituiti.
- ZANZARIERE E VENEZIANE: Installate ex novo nel 2025.

CONDOMINIO E SERVIZI
- STRUTTURA: Scala B e scala C collegate.
- ACCESSIBILITÀ: Presenza di montacarichi ed ascensore esterno che collega il piano terra con il piano rialzato, così da evitare le scale all'ingresso dello stabile.
- SICUREZZA: Presenza di sistema a "Chiave Unica" che apre tutti gli ingressi esterni del complesso, permettendo di accedere in sicurezza alla struttura subito dopo aver parcheggiato, da qualsiasi ingresso.
- MANUTENZIONI: Sostituzione del cancello carraio (2025); rifacimento della pavimentazione condominiale interna tra gli edifici e tra le scale dello stabile e l'esterno; tinteggiatura della cancellata condominiale esterna (interventi già pagati e programmati tra il 2026 e il 2027).
- SERVIZIO DI PORTINERIA: Presente sei giorni su sette (Lunedì - Venerdì: 08:00 - 13:00 | 14:00 - 17:00; Sabato: 08:30 - 12:00).


Il Comune di Trezzano sul Naviglio si posiziona strategicamente nell'hinterland sud-ovest di Milano, offrendo un contesto residenziale dinamico che integra efficienza nei collegamenti e suggestivi spazi verdi lungo il Naviglio Grande, ideale per chi cerca una zona servita e a misura d'uomo.

TRASPORTI E MOBILITÀ
- COLLEGAMENTO FERROVIARIO: Stazione di Trezzano sul Naviglio (Linea S9), con collegamenti diretti verso hub strategici di Milano, tra cui Milano San Cristoforo (interscambio M4 per Centro e Linate), M2 Romolo (IULM), Tibaldi-Bocconi e Milano Lambrate.
- AUTOBUS E METROPOLITANA: Linee interurbane (tra cui 327 e 351) per un rapido collegamento con i capolinea M1 (Bisceglie) e M2 (Romolo/Famagosta).
- VIABILITÀ: Accesso immediato alla SS494 Nuova Vigevanese e alla Tangenziale Ovest (A50), con raccordi rapidi per la rete autostradale (A7, A4) e l'aeroporto di Linate.

SERVIZI E INFRASTRUTTURE
- COMMERCIO E SERVIZI: Ampia presenza di supermercati, parchi commerciali e negozi di vicinato, oltre a banche, uffici postali, bar e locali lungo il Naviglio.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Istituti scolastici completi (dall'infanzia alle medie), farmacie territoriali e vicinanza ai principali presidi sanitari dell'area sud-ovest di Milano.
- TEMPO LIBERO E SPORT: Centri sportivi comunali, palestre, piscina e una vivace offerta culturale.

CONTESTO AMBIENTALE
- AREE VERDI E NAVIGLIO: Caratterizzato dal Naviglio Grande e dalla vicinanza al Parco del Centenario, il comune offre parchi pubblici attrezzati e la nota pista ciclopedonale che collega Milano con il Parco del Ticino.
- VIVIBILITÀ: Contesto tranquillo e sicuro, molto apprezzato da famiglie e lavoratori per l'ottimo bilanciamento tra natura, servizi e facilità di spostamento verso la metropoli.


* La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale *

[Rif. DV-12248] In Via Adelina Patti, a Trezzano sul Naviglio, proponiamo una raffinata villa ristrutturata dove il protagonista assoluto è il grande giardino privato. Questo spazio esterno, arricchito da rigogliosi alberi da frutto, rappresenta un'oasi di pace ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il piano superiore si distingue per la luminosità degli ambienti, con un elegante salone doppio con camino e zona cucina che si affacciano sul balcone, oltre a tre camere e doppi servizi. Il piano inferiore, totalmente indipendente e protetto da porta blindata, offre un secondo appartamento completo con soggiorno doppio, cucina, suite matrimoniale e bagno padronale; è inoltre presente una seconda camera di generose dimensioni, attualmente personalizzata come area dedicata agli acquari. L'anima "green" della casa è garantita da un impianto fotovoltaico da 10 Kw con accumulo da 5kw e scaldacqua solare. Il comfort sarà ulteriormente elevato a giugno con i nuovi infissi in vetroresina con triplo vetro. Climatizzata in quasi tutti gli ambienti e circondata dal verde, questa villa è la sintesi perfetta tra tecnologia moderna, ampi volumi e la libertà di un grande giardino privato a pochi minuti da Milano.

Rif: T92 - IMMOBILE LIBERO SUBITO! LAVORI 110% APPENA CONCLUSI! TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita alloggio di 3 locali oltre servizi con due balconi ed un vano solaio di pertinenza. Il complesso condominiale, denominato "Lotto Z", sito in Trezzano S/N, fu costruito nei primi anni 60' ed composto da diverse scale, giardini condominiali e ben 3 portinerie, con custode presente 6 giorni su 7. Nello specifico, parte del condominio, come nella scala di nostro interesse, ha subito i lavori del 110% garantendo così un miglior efficientamento energetico. Siamo nei pressi della piazza San Lorenzo, il centro del paese. Qui si trovano attività di ogni genere e mezzi di trasporto che collegano alla M1 di Bisceglie e passante ferroviario che collega sia alla M2 che alla M4. L'immobile di recente ha subito diverse migliorie con lavori che lo hanno ristrutturato parzialmente. Si sviluppa con ingresso su zona giorno con living di c.a. 20 mq ed accesso su un ampio balcone. la cucina semi-abitabile ha un secondo balcone di servizio. Il corridoio disimpegna la zona notte con 2 camere da letto ed il bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento ha dei serramenti in pvc vetro doppio, tende da sole e tapparelle elettriche ed impianto di condizionamento. Conclude la descrizione un comodo vano solaio posto al quinto ed ultimo piano dell'edificio.

Rif: T2 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido alloggio di tre locali oltre servizi con balcone e vano solaio di pertinenza. Il complesso condominiale del così detto Lotto Alberta nasce nei primi anni 60' del q.re Zingone di Trezzano S/N. Il complesso è composto da diverse scale mentre il condominio si sviluppa su 6 piani per un totale di 24 famiglie. Si trova a pochi passi dal centro del paese, la P.zza San Lorenzo, quindi strategicamente posizionato grazie alla presenza dei principali servizi, negozi, vie di comunicazione come la tangenziale ovest e mezzi di trasporto ATM e passante ferroviario. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla sua recente ristrutturazione ed è distribuito molto bene grazie ai suoi spaziosi interni. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con affaccio sul balcone, disimpegno che divide la zona notte tra bagno finestrato, ripostiglio ed ampia camera matrimoniale con una cabina armadio ricavata dalla cameretta. Caratteristiche principali dell'immobile sono la il rivestimento totale in parquet, i serramenti in legno vetro doppio, balcone con tendaggio, aria condizionata canalizzata. Completa la soluzione un comodo vano solaio pertinenziale posto all'ultimo piano dell'edificio.

Rif: B10 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 2 locali oltre servizi con vano cantina di pertinenza. L'immobile si trova nei pressi della Piazza San Lorenzo, fulcro del paese di Trezzano Sul Naviglio. Il complesso condominiale viene costruito negli anni 60' e viene denominato Lotto Zeta. Si compone su diverse scale ed offre un ampio cortile condominiale con tanto verde, posti auto a servizio dei condomini e portineria con custode dal Lunedì al Sabato. La zona è prettamente residenziale ed a pochi passi dal centro paese con tutti i servizi di prima necessità, scuole dell'infanzia e scuole primarie, mezzi di trasporto e facili collegamenti con la città di Milano e limitrofe. L'appartamento si sviluppa su ingresso con ripostiglio che divide l'immobile dall'ampia zona giorno con salone con balcone e la cucina abitabile dalla camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Conclude la descrizione una comoda cantina di pertinenza posta al piano seminterrato dell'edificio. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile. Non corrispondono allo stato attuale della proprietà.

Rif: B97 - TempoCasa Trezzano S/N propone in V.le Leonardo Da Vinci, a due passi dalla Piazza San Lorenzo, 2 locali ristrutturato e di ampia metratura con cucina separata e due balconi, con annesso vano solaio di pertinenza. L'immobile si eleva a pochi metri dal punto di ritrovo principale della cittadina. La Piazza di San Lorenzo, radice del Q.re Zingone, offre numerosi servizi commerciali di ogni genere, oltre al suo ampio spiazzale. La sua posizione strategica offre l'opportunità di poter raggiungere la stazione ferroviaria in pochi minuti di camminata e, l'ottimo collegamento con la tangenziale OVEST, concede la possibilità di raggiungere facilmente Milano e limitrofe. Internamente il condominio si presenta bene e sono state recentemente rifatte le facciate. Vi è servizio portineria 6 su 7, ampi spazi dove potersi godere casa propria ed un accurata pulizia degli spazi comuni, che rendono il posto sobrio e piacevole. L'appartamento, sito al quarto piano di sei, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone che espone sul cortile interno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa il tutto un vano solaio pertinenziale posto all'ultimo piano dell'edificio.

Rif: B98 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita grazioso alloggio di 2 locali oltre servizi con due balconi, vano cantina di pertinenza in ottima posizione. L'immobile si eleva nel Quartiere Marchesina di Trezzano S/N, zona conosciuta per i servizi a pochi passi di prima necessità ed i comodi collegamenti ai paesi limitrofi ed a Milano. A pochi minuti si trova la Tangenziale Ovest, Autobus e Stazione Ferroviaria. Il complesso condominiale viene costruito negli anni 70' ed è composto da una scala che si sviluppa su 4 piani con un totale di 9 famiglie. Il condominio offre un comodo cortile posto sul retro del condominio. L'appartamento offre la doppia esposizione ed è composto da ingresso su disimpegno che porta alla zona giorno con salotto che affaccia su un balcone, l'angolo cucina separata e poi un corridoio che disimpegna la zona notte con ripostiglio, ampia camera matrimoniale con balcone ed il bagno finestrato con doccia. Conclude la descrizione un comodo vano cantina di pertinenza posto al piano seminterrato del condominio.

Rif: B95 - TempoCasa Trezzano S/N Propone in vendita splendido alloggio di 2 locali oltre servizi con ampio terrazzo e cantina di pertinenza. Si eleva nel complesso condominiale Via Edison/Via Curiel, di costruzione del 2012, presentando un ottimo stato conservativo grazie alla recente costruzione che ha previsto un condominio con impianto fotovoltaico, rivestito in Klinker ed è composto da tre scale per un totale di circa 60 famiglie. La zona è prettamente centrale , coperta da qualsiasi tipo di servizio a due passi da casa come mezzi di trasporto tra cui passante ferroviario ed autobus ATM, negozi di prima necessità e di genere alimentare come il supermercato Il Gigante e facilmente collegata con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa con ingresso in zona giorno open space con ampia vetrata e collegata con il terrazzo di c.a. 10 mq, il disimpegno che ospita un comodo armadio ad uso ripostiglio e che divide il bagno finestrato e con vasca dall'ampia camera matrimoniale. L'immobile è completo di impianto di aria condizionata con pompa di calore, i serramenti sono in legno vetro doppio e la porta blindata. La recente costruzione permette il facile accesso grazie all'assenza di barriere architettoniche ed il collegamento con il piano interrato tramite ascensore per raggiungere cantine e box.

Rif: B5 - Proponiamo in vendita immobile di due locali, libero subito e con box incluso nel prezzo. L'immobile si eleva in via Brunelleschi, in palazzo di recente costruzione, caratterizzato da teleriscaldamento e pannelli fotovoltaici che rendono le spese condominiali ampiamente sostenibili. La posizione offre molte comodità per raggiungere i principali luoghi e servizi del posto. L'appartamento, sito al primo piano, è libero ed immediatamente disponibile. Esso si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura ed un comodo terrazzino che affaccia su esposizione esterna. La descrizione prosegue con un corridoio che disimpegna la zona notte caratterizzata da una camera da letto che doppio punto luce ed un bagno finestrato. Completa la descrizione un comodo box ad uso autorimessa raggiungibile al piano direttamente con l'ascensore ed incluso nell'offerta di vendita. NB. LE NOSTRE OFFERTE, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATE SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO PROPOSTE AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE. Per ogni dubbio o esigenza il nostro staff ed il suo titolare sono a vostra completa disposizione.

Rif: B90 - RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A!!! TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido 2 locali di recente costruzione con terrazzo e box doppio. Il complesso è stato costruito nel 2019, in classe energetica A4 e si eleva in Via Maroncelli 1. Ogni scala è composta da 3 livelli e da 12 appartamenti. Il condominio, privo di barriere architettoniche e di impianti del gas, gode di impianto fotovoltaico, cappotto termico ed appartamenti con domotica. La zona è prettamente residenziale e molto tranquilla, con un grazioso affaccio su campi agricoli dove non vi è la possibilità di costruire. Si è serviti dal capolinea dell’autobus ATM 327 a pochi passi ed in pochi minuti di auto si raggiunge il centro paese. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno open space con cucina a vista ed accesso sull'ampio terrazzo di 15 mq. Il disimpegno della zona notte conduce al bagno principale con doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, con armadiatura su misura e cabina armadio. Caratteristiche da sottolineare sono le finiture moderne dell'immobile, il rivestimento dei pavimenti in grès porcellanato, impianto di videocitofono e di condizionamento con pompa di calore, impianto di teleriscaldamento a pavimento e serramenti in PVC triplo vetro. Conclude la descrizione un ampio box doppio di 27 mq ad uso autorimessa incluso nell'offerta.

Rif: T27 - Proponiamo in vendita immobile di 3 locali al quarto piano con balcone. Il fabbricato si eleva in piazza San Lorenzo, nel pieno centro di Trezzano e ricca di attività commerciali. La comodità dei servizi che offre la zona comprende anche la fermata della linea 327 diretta a Bisceglie e l'imbocco alla tangenziale ovest a poche decine di metri. Il fabbricato viene edificato negli anni 60 e solo 10 anni fa è stato soggetto ad una totale ristrutturazione esterna con cappotto che offre un'ottima efficienza energetica. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, con aria condizionata e serramenti con doppi vetri. La disposizione si compone di ingresso su ampio soggiorno con balcone che affaccia direttamente sulla piazza, cucina abitabile ed un corridoio che disimpegna tutta la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e ripostiglio. NB. I NOSTRI IMMOBILI, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATI SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO PROPOSTI AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE.

Rif: T11 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido alloggio di 3 locali completamente ristrutturato oltre servizi e con vano cantina pertinenziale. La costruzione è degli anni 60', nasce a ridosso del Naviglio e del centro storico del paese e si sviluppa su 8 piani. Il condominio si presenta in buono stato conservativo e si compone di due appartamenti per ogni piano per un totale di 14 famiglie. La zona centrale garantisce ogni servizio di prima necessità a pochi passi tra cui generi alimentari, poste italiane e banche, la parrocchia e l'oratorio del paese, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria con treni frequenti ed autobus del servizio ATM che creano comodi collegamenti. La posizione strategica permette il facile collegamento a Milano e limitrofe grazie all'estrema vicinanza con la Nuova e Vecchia Vigevanese ed alla tangenziale ovest. A servizio degli abitanti si ha inoltre la gradevole passeggiata lungo il Naviglio. L'appartamento gode di ottima manutenzione visto la recente ristrutturazione e gode di doppia esposizione che offre una ottima luminosità agli ambienti interni oltre alla piacevole vista del settimo piano. Si compone di ingresso su ampia zona giorno di c.a. 25 mq con il suo balcone e la cucina a vista anch'essa con il balcone di servizio. Il disimpegno divide poi la zona notte con una comoda lavandera/ripostiglio, bagno dalla metratura generosa rivestito in grès porcellanato e con doccia in cristallo e vasca da bagno, camera matrimoniale di 18 mq ed ampia cameretta con accesso sul balcone. L'appartamento è rivestito in parquet, è disposto di impianto di aria condizionata, serramenti esterni in alluminio vetro doppio di ampia grandezza a fornire tanta luce naturale e porta blindata. Conclude la descrizione un comodo vano cantina pertinenziale posto al piano interrato dell'edificio. LE NOSTRE PROPOSTE, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATE SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO OFFERTE AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE. Per ogni dubbio o esigenza il nostro staff ed il suo titolare sono a vostra completa disposizione!

Rif: Q67 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 4 locali oltre doppi servizi cantina e possibilità di box ad uso autorimessa. Il complesso condominiale si eleva in Via Ariosto, nel quartiere denominato "Boschetto". Il condominio è composto da un giardino ben curato e da tre scale, le quali ognuna di essa ha circa 30 famiglie e si sviluppano su 8 piani. A servizio del complesso si ha la portineria con custode presente 6 giorni su 7. La zona è conosciuta per la sua presenza di tanto verde e di zone residenziali prettamente composte da ville e villini. Nel quartiere si trovano scuole dell'infanzia e primarie oltre che servizi di trasporto come l'autobus 327 dell'ATM di Milano. A pochi minuti di auto si trova il centro del paese, la stazione ferroviaria oltre che supermercati. È una posizione strategica vista la facilità nel raggiungimento con le principali vie di comunicazione come la Nuova e Vecchia Vigevanese e la Tangenziale ovest. L'immobile si compone con ampio ingresso il quale sfocia nella zona living con balcone, collegata con la cucina, angolo pranzo ed il ripostiglio. Il corridoio separa la zona giorno e disimpegna la zona notte con un secondo ripostiglio, due bagni di cui uno principale e finestrato ed un secondo di servizio, una camera matrimoniale e due camerette della stessa metratura. L'appartamento ha subito la ristrutturazione dei due bagni e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videocitofono, porta blindata, serramenti esterni in legno vetro doppio ed impianto di aria condizionata con pompa di calore. Conclude la descrizione la cantina di pertinenza posta al piano terra del complesso condominiale e la possibilità di acquistare il box di 15 mq ad €25.000,00. LE NOSTRE PROPOSTE, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATE SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO OFFERTE AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE. Per ogni dubbio o esigenza il nostro staff ed il suo titolare sono a vostra completa disposizione!

Rif: Q68 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido alloggio di 4 locali e doppi servizi con annesso box doppio, posto al terzo piano del condominio. La palazzina si eleva in Via di Vittorio, cuore del quartiere TR1 di Trezzano S/N, ed è composta da 4 livelli. Il condominio, di costruzione dei primi anni '80, è posizionato strategicamente a pochi passi dai principali servizi e negozi di prima necessità. A 50 mt dall'abitazione si può trovare la fermata dell'autobus 327 di ATM e a pochi minuti si trova la stazione ferroviaria con il passante S9 di Trenord. Internamente l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di doppia esposizione est-ovest. L'ingresso porta all'ampia zona giorno con balcone e alla cucina semi-abitabile, con secondo balcone. Il disimpegno adiacente porta alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati e dotati di doccia in cristallo. Le camere affacciano su un terzo balcone coperto. Caratteristiche da sottolineare sono la pavimentazione in parquet in soggiorno e nella zona notte, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione nuova, serramenti esterni nuovi con vetri doppi e persiane in alluminio. Conclude la descrizione la cantina di pertinenza ed il box doppio di 28mq.

Rif: V60 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita villetta di testa su 2 livelli ristrutturata recentemente con giardino di c.a. 1000 mq. Il Quartiere Azalee si sviluppa tra gli anni 70' e 80' e ricopre una delle aree più verdi e ricercate del paese di Trezzano S/N. A pochi passi si trovano " I Portici", quale centro storico del paese, ben servito da attività commerciali di ogni genere e di prima necessità. L'immobile è immerso in un viale pieno di verde, circondato da soluzioni dello stesso genere e si presenta in ottimo stato conservativo grazie alla recente ristrutturazione effettuata negli ultimi 5 anni. L'alloggio è ubicato in via Arno ed affaccia sulle esposizioni est e ovest che permettono di avere un ottima luminosità in casa. Questa è disposta su due livelli e si sviluppa come di seguito: PIANO TERRA: Ingresso su un ampio cortile con la possibilità di avere diversi posti auto e da cui si può accedere al giardino piantumato di c.a. 1.000 mq ed alla veranda di ingresso. Si accede alla zona giorno di c.a. 35 mq rivestita completamente in grès porcellanato separata dalla cucina abitabile ed una zona living con possibilità di installare un camino a legna. Si ha poi un disimpegno che porta all'ampio bagno con zona lavanderia e ripostiglio. Dalla zona living si può accedere alla veranda posta sul retro che affaccia sul giardino. PIANO PRIMO: Le comode scale uniscono l'area giorno alla zona notte con tre spaziose camere di cui una con accesso sul balcone, una matrimoniale ed una terza camera. Completa il primo piano un bagno ristrutturato e rivestito in grés porcellanato. La soluzione è completamente indipendente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione con diversi accorgimenti di ammodernamento. Caratteristiche da specificare sono l' impianto di allarme, impianto di condizionamento con pompa di calore, zanzariere su tutti gli infissi e la caldaia, installata con la recente ristrutturazione.

Rif: T97 - TEMPOCASA Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 3 locali oltre servizi posto su due livelli, ristrutturato e con possibilità di acquisto box ad € 20.000. L'immobile si eleva nella "Cascina Marchesina", denominata così per via del quartiere in cui è stata costruita, precisamente nel 1997, anno in cui questa caratteristica cascina è stata completamente rivalutata. Il complesso condominiale offre un parco interno ben curato e con tanto verde oltre ad avere impianti sportivi come il campo da calcio ed il campo da tennis a valorizzare ulteriormente la vivibilità e l'apprezzamento dello stesso. Recentemente sono stati effettuati lavori straordinari tra cui il rifacimento del tetto, garanzia che offre un ottimo stato conservativo della struttura. La posizione strategica permette un facile raggiungimento con le vie di comunicazione che collegano la città di Milano ed i comuni limitrofi come la tangenziale ovest, la Nuova e Vecchia Vigevanese ed a pochi passi si trova la fermata dell'autobus STAV ed il passante ferroviario. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli con ingresso su ampia zona giorno con camino a legna e cucina abitabile. Il disimpegno porta al bagno finestrato ed alla comoda scala che porta al piano superiore, mansardato e con balcone ed il disimpegno divide la cameretta dal secondo bagno, anch'esso finestrato, concludendo con l'ampia camera matrimoniale. Caratteristiche da specificare sono la doppia esposizione, impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente, sistema di allarme, serramenti in legno vetro doppio e tendaggi sul balcone. Conclude la descrizione un box ad uso autorimessa di c.a. 15 mq posto al piano interrato con possibilità di acquisto ad € 20.000.

Rif: T19 - In una zona centrale di Trezzano sul Naviglio, ottimamente collegata alla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali da 102 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, inserito in un curato contesto condominiale dotato di cortile interno e comodo servizio di portineria, si presenta attualmente con un taglio classico e funzionale, composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile con affaccio diretto sul balcone e un utilissimo ripostiglio. Il vero punto di forza di questa abitazione è la sua straordinaria versatilità interna: grazie alla generosa metratura, l'appartamento è facilmente trasformabile in un quadrilocale, semplicemente spostando la cucina nel soggiorno per creare una moderna zona giorno con cucina a vista, e convertendo l'attuale cucina in una terza camera da letto o studio. La posizione è ideale per le famiglie e per chi ama la comodità: le scuole materne ed elementari si trovano proprio all'uscita del portone, azzerando lo stress degli spostamenti quotidiani, e tutti i principali servizi del quartiere sono comodamente accessibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti per Milano, grazie alla fermata della linea ATM 327 a pochi passi che porta direttamente alla metropolitana rossa di Bisceglie, e alla stazione del treno raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, che collega rapidamente alla fermata di Milano Romolo.

Rif: T1 - Proponiamo in vendita immobile di tre locali con ampio balcone e cucina separata. L'immobile sorge nel cuore del quartiere Zingone, in via Alessandro Manzoni. La zona centrale e strategica è a due passi dalla Piazza San Lorenzo e le sue molteplici attività commerciali, nonché di fronte alle scuole primarie e secondarie, biblioteca e dalla fermata della linea 327. Il palazzo viene edificato negli anni 60 ed è sicuramente uno dei più ricercati, non solo grazie alla zona, ma anche grazie alla sua singolare estetica con questi ampi balconi rivolti sull'ingresso e le loro ampie fioriere, ovvero alla presenza di una comoda portineria giornaliera. Internamente l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con elementi e finiture di ultima generazione. Come pavimentazione regna prevalentemente il parquet iroko, ad eccezione della cucina e del bagno caratterizzate da finiture in grès porcellanato. La casa si compone di ingressi su disimpegno che accompagna tutta l'abitazione in quest'ordine: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Conclude la descrizione un meraviglioso balcone di ampia metratura che costeggia tutta l'abitazione.

Rif: t21 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato nel 2022 che rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa moderna e pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato alle locazioni, affittandolo per intero oppure ottimizzandone la resa attraverso l'affitto a singole stanze. L’immobile si trova in una posizione centrale e strategica a soli cinquanta metri dalla fermata dell'autobus che conduce direttamente a Bisceglie, capolinea della metropolitana rossa di Milano. L'appartamento è inserito all'interno di contesto condominiale che si sviluppa attorno a un gradevole cortile interno. La ristrutturazione completa dell’immobile ha azzerato qualsiasi eventuale costo di manutenzione. Gli interni sono valorizzati da una pavimentazione in grès porcellanato che unisce estetica e massima praticità mentre l'orientamento a sud-est garantisce una splendida luminosità naturale per tutta la giornata. Grande attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e all'efficienza energetica con l'installazione di una porta blindata e di nuovi infissi con doppio vetro antisfondamento completi di cassonetti sostituiti di recente. La localizzazione rappresenta un enorme valore aggiunto poiché la zona è ricca di servizi essenziali come supermercati, farmacie, poste e banche, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione rappresenta un prodotto immobiliare completo, sicuro e pronto da abitare o da inserire sul mercato delle locazioni. Vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita guidata all'interno della proprietà.

Rif: T88 - LAVORI ECOBONUS 110% RECENTEMENTE CONCLUSI! TEMPOCASA Trezzano S/N propone in vendita splendido ed ampio alloggio di 3 locali oltre servizi recentemente ristrutturato e con ampio balcone. L'immobile si eleva in Piazza San Lorenzo, centro del paese di Trezzano S/N, colma di servizi di prima necessità quale rende la posizione dell'alloggio un punto di forza di questa soluzione. A pochi passi si trova la fermata dell'autobus 327 che fa capolinea alla M1 di Bisceglie oltre la presenza della stazione ferroviaria e la Nuova Vigevanese a due passi. Di recente lo stabile ha subito varie migliorie grazie ai lavori ecobonus 110% che ha previsto il rifacimento delle facciate con cappotto termico oltre la sostituzione della caldaia centrale. L'edificio si eleva su 12 piani ed è provvista di servizio portineria dal Lunedì al Sabato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla sua recente ristrutturazione ed è composto da ingresso su disimpegno che porta alla zona giorno con la sua vivibile area living con cucina abitabile e accesso sul balcone. La zona notte è disimpegnata da un corridoio che divide la camera matrimoniale dalla cameretta e dal bagno finemente ristrutturato. L'immobile presenta caratteristiche e materiali quali la porta blindata, rivestimento dei pavimenti in grès porcellanato, riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC vetro doppio. La vendita dell'immobile si intende compresa di arredamento.

Rif: B87 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 2 locali oltre servizi con terrazzo e cantina di pertinenza. La costruzione è del 2007 e si presenta in ottimo stato conservativo dividendosi in due scale da circa 30 appartamenti l'una su un totale di 4 piani. Il complesso condominiale è tra i più richiesti del paese ed ha caratteristiche architettoniche di spicco e tanto verde intorno. La zona è tra il centro storico del paese e la P.zza San Lorenzo offrendo a pochi passi dall'abitazione qualsiasi tipo di servizio o attività commerciali di prima necessità. Si è ben collegati alla tangenziale ovest ed alla Nuova e Vecchia Vigevanese oltre ad avere il passante S9 a pochi minuti e gli autobus ATM. L'immobile ha spazi atipici per la tipologia dello stesso presentando spazi molto ampi ed una disposizione degli ambienti ottimale. L'ingresso è sulla zona giorno divisa in living e cucina a vista per un totale di 35 mq per l'ambiente giorno che affaccia sul terrazzo abitabile di 15 mq. La zona notte è composta da un ampio ripostiglio, bagno finestrato e con doccia e camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. L'appartamento ha caratteristiche come impianto di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore e serramenti in legno vetro doppio con zanzariere perimetrali sul terrazzo. Conclude la descrizione un comodo vano cantina posto al piano interrato dell'edificio.

Rif: T99 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita uno splendido alloggio di tre locali oltre servizi con box e cantina di pertinenza all'immobile principale. Si eleva in Via Benedetto Croce, fulcro del paese e centro nevralgico di attività e servizi, a pochi passi da scuole dell'infanzia e primarie, dalle principali vie di comunicazione che si collegano a Milano e paesi limitrofi ed a mezzi di trasporto come il passante S9 ed autobus ATM. Il condominio è di recente costruzione e viene costruito a cavallo tra il 2007 ed il 2008, con un piccolo cortile di ingresso, del verde ed uno stile architettonico che si contraddistingue tra gli edifici residenziali del paese. L'appartamento è di tre locali e offre spazi ampi sia nella zona giorno che nella zona notte disponendosi con un ingresso che si apre nella zona giorno divisa tra cucina a vista ed una zona living che totalizzano c.a. 40 mq di ambiente e da qui si accede al terrazzo di oltre 15 mq. La zona notte viene divisa da un piccolo disimpegno tra la matrimoniale di metratura generosa, cameretta e bagno finestrato con doccia in cristallo. La casa ha i suoi comfort principali come aria condizionata con pompa di calore, impianto di acqua calda e riscaldamento autonomo, zanzariere perimetrali sul terrazzo e presenta dei serramenti esterni in legno vetro doppio e porta blindata. Completa l'offerta il box e la cantina posti al piano interrato e di pertinenza all'immobile.

Rif: B90 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 2 locali trasformabile in 3 locali oltre servizi con vano cantina di pertinenza. L'immobile si trova nei pressi della Piazza San Lorenzo, fulcro del paese di Trezzano Sul Naviglio. Il complesso condominiale viene costruito negli anni 60' e viene denominato Lotto Zeta. Si compone su diverse scale ed offre un ampio cortile condominiale con tanto verde, posti auto a servizio dei condomini e portineria con custode dal Lunedì al Sabato. La zona è prettamente residenziale ed a pochi passi dal centro paese con tutti i servizi di prima necessità, scuole dell'infanzia e scuole primarie, mezzi di trasporto e facili collegamenti con la città di Milano e limitrofe. L'appartamento è in buono stato conservativo e si sviluppa su disimpegno che divide l'immobile dall' ampia zona giorno con balcone comunicante con la camera da letto, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno finestrato con doccia. Caratteristiche da tenere presenti sono i serramenti esterni in PVC vetro doppio, porta blindata, impianto di condizionamento con pompa di calore ed impianto di videocitofono. Conclude la descrizione una comoda cantina di pertinenza posta al piano seminterrato dell'edificio.

Rif: Q25 - L'immobile sorge in P.zza San Lorenzo, zona centrale del Comune e ricca di attività commerciali. La palazzina sorge negli anni 60, per poi essere ripristinata verso la fine degli anni 90 su entrambe le facciate e recupero sottotetti. La posizione strategica lo rende uno dei palazzi più ambiti della zona, con i suoi tagli ariosi e grandi finestrate che affacciano sulla piazza. Internamente l'appartamento si dispone su una metratura molto generosa, forte dei suoi 135 mq ed una ristrutturazione totale eseguita circa 20 anni fa all'insegna della qualità. Non a caso troviamo finiture in noce, parquet in teak di ciliegio e muri in stucco veneziano in quasi tutta la casa, tapparelle elettriche su tutti i serramenti, zanzariere, predisposizione per l'antifurto, impianto di raffrescamento canalizzato e filodiffusione. Composizione zona giorno: ingresso su meraviglioso soggiorno di circa 26 mq, con ampia finestrata che regala tanta luce agli ambienti ed accesso ad un primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, ripostiglio ed un primo bagno. Si prosegue con un gradevole disimpegno con contro-soffitto ed illuminazione spot che offre l'accesso a tutta la zona notte, composta da: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, doppio ripostiglio in camera ed accesso ad un terzo balcone; cameretta con accesso al ripostiglio in quota ed al medesimo balcone; terza camera da letto, sempre con accesso al balcone. Conclude la descrizione della zona notte un meraviglioso bagno padronale con vasca idro-massaggio e due ripostigli. Cosa aspetti? chiamaci subito e fissa un appuntamento !!

Rif: B54 - Tempocasa Trezzano s/N propone in vendita un bilocale di 60 mq situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza San Lorenzo. L'immobile è inserito in un palazzo ben tenuto, che si distingue per la presenza di un cortile interno e di un servizio di portineria attivo tutti i giorni, garantendo ordine e sicurezza. Lo stabile è attualmente oggetto di una riqualificazione delle facciate: i lavori, ormai in fase di ultimazione, porteranno un miglioramento dell'efficienza energetica, un intervento che non solo rinnova l'estetica del palazzo ma assicura anche un risparmio sui consumi e un maggiore comfort termico all'interno dell'abitazione. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi pratica e ben suddivisa. Superato il disimpegno d’ingresso, troviamo sulla sinistra il soggiorno, proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina separata, che permette di mantenere l'area living distinta dalla zona cottura, al bagno e all'ampia camera da letto con balcone. Di pertinenza è presente una comoda cantina. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità: la vicinanza a Piazza San Lorenzo permette infatti di raggiungere tutti i servizi di prima necessità comodamente a piedi. La zona è molto servita anche sotto l'aspetto dei mezzi pubblici, grazie alla fermata del bus a pochi passi che conduce direttamente alla fermata della metropolitana di Bisceglie M1 ed alla stazione del treno a circa 5 minuti.