Trezzano Sul Naviglio, Real Estate & Homes for sale

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE
- CUCINA: A vista
- BAGNO: finestrato con box doccia
- RIPOSTIGLIO
- CLIMATIZZAZIONE: 1 split posizionato nel disimpegno, installato nel 2025.
- BALCONE
- ESPOSIZIONE: Sud (ottima luminosità)
- PAVIMENTAZIONE: Grès porcellanato effetto parquet presente in tutto l'immobile, ad eccezione del bagno che è in grès porcellanato.
- INFISSI: PVC con doppio vetro.
- PERTINENZE: Solaio

COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI
- SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE: Circa 1.200 €/anno (€ 100/mese, comprensive di riscaldamento).
- RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole.
- ACQUA CALDA: Boiler a gas per acqua calda sanitaria posizionato esternamente (installato nel 2020/2021).
- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe C (69.48 kWh/m² anno)

INTERVENTI CONDOMINIALI ED EFFICIENTAMENTO (Superbonus 110% - 2021/2022)
- ISOLAMENTO: Installazione di cappotto termico esterno.
- CENTRALE TERMICA: Sostituzione della caldaia condominiale eseguita tra il 2024 e il 2025.
- INFISSI ESTERNI: Sostituiti.
- ZANZARIERE E VENEZIANE: Installate ex novo nel 2025.

CONDOMINIO E SERVIZI
- STRUTTURA: Scala B e scala C collegate.
- ACCESSIBILITÀ: Presenza di montacarichi ed ascensore esterno che collega il piano terra con il piano rialzato, così da evitare le scale all'ingresso dello stabile.
- SICUREZZA: Presenza di sistema a "Chiave Unica" che apre tutti gli ingressi esterni del complesso, permettendo di accedere in sicurezza alla struttura subito dopo aver parcheggiato, da qualsiasi ingresso.
- MANUTENZIONI: Sostituzione del cancello carraio (2025); rifacimento della pavimentazione condominiale interna tra gli edifici e tra le scale dello stabile e l'esterno; tinteggiatura della cancellata condominiale esterna (interventi già pagati e programmati tra il 2026 e il 2027).
- SERVIZIO DI PORTINERIA: Presente sei giorni su sette (Lunedì - Venerdì: 08:00 - 13:00 | 14:00 - 17:00; Sabato: 08:30 - 12:00).


Il Comune di Trezzano sul Naviglio si posiziona strategicamente nell'hinterland sud-ovest di Milano, offrendo un contesto residenziale dinamico che integra efficienza nei collegamenti e suggestivi spazi verdi lungo il Naviglio Grande, ideale per chi cerca una zona servita e a misura d'uomo.

TRASPORTI E MOBILITÀ
- COLLEGAMENTO FERROVIARIO: Stazione di Trezzano sul Naviglio (Linea S9), con collegamenti diretti verso hub strategici di Milano, tra cui Milano San Cristoforo (interscambio M4 per Centro e Linate), M2 Romolo (IULM), Tibaldi-Bocconi e Milano Lambrate.
- AUTOBUS E METROPOLITANA: Linee interurbane (tra cui 327 e 351) per un rapido collegamento con i capolinea M1 (Bisceglie) e M2 (Romolo/Famagosta).
- VIABILITÀ: Accesso immediato alla SS494 Nuova Vigevanese e alla Tangenziale Ovest (A50), con raccordi rapidi per la rete autostradale (A7, A4) e l'aeroporto di Linate.

SERVIZI E INFRASTRUTTURE
- COMMERCIO E SERVIZI: Ampia presenza di supermercati, parchi commerciali e negozi di vicinato, oltre a banche, uffici postali, bar e locali lungo il Naviglio.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Istituti scolastici completi (dall'infanzia alle medie), farmacie territoriali e vicinanza ai principali presidi sanitari dell'area sud-ovest di Milano.
- TEMPO LIBERO E SPORT: Centri sportivi comunali, palestre, piscina e una vivace offerta culturale.

CONTESTO AMBIENTALE
- AREE VERDI E NAVIGLIO: Caratterizzato dal Naviglio Grande e dalla vicinanza al Parco del Centenario, il comune offre parchi pubblici attrezzati e la nota pista ciclopedonale che collega Milano con il Parco del Ticino.
- VIVIBILITÀ: Contesto tranquillo e sicuro, molto apprezzato da famiglie e lavoratori per l'ottimo bilanciamento tra natura, servizi e facilità di spostamento verso la metropoli.


* La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale *

Rif: T92 - IMMOBILE LIBERO SUBITO! LAVORI 110% APPENA CONCLUSI! TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita alloggio di 3 locali oltre servizi con due balconi ed un vano solaio di pertinenza. Il complesso condominiale, denominato "Lotto Z", sito in Trezzano S/N, fu costruito nei primi anni 60' ed composto da diverse scale, giardini condominiali e ben 3 portinerie, con custode presente 6 giorni su 7. Nello specifico, parte del condominio, come nella scala di nostro interesse, ha subito i lavori del 110% garantendo così un miglior efficientamento energetico. Siamo nei pressi della piazza San Lorenzo, il centro del paese. Qui si trovano attività di ogni genere e mezzi di trasporto che collegano alla M1 di Bisceglie e passante ferroviario che collega sia alla M2 che alla M4. L'immobile di recente ha subito diverse migliorie con lavori che lo hanno ristrutturato parzialmente. Si sviluppa con ingresso su zona giorno con living di c.a. 20 mq ed accesso su un ampio balcone. la cucina semi-abitabile ha un secondo balcone di servizio. Il corridoio disimpegna la zona notte con 2 camere da letto ed il bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento ha dei serramenti in pvc vetro doppio, tende da sole e tapparelle elettriche ed impianto di condizionamento. Conclude la descrizione un comodo vano solaio posto al quinto ed ultimo piano dell'edificio.

Rif: T2 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido alloggio di tre locali oltre servizi con balcone e vano solaio di pertinenza. Il complesso condominiale del così detto Lotto Alberta nasce nei primi anni 60' del q.re Zingone di Trezzano S/N. Il complesso è composto da diverse scale mentre il condominio si sviluppa su 6 piani per un totale di 24 famiglie. Si trova a pochi passi dal centro del paese, la P.zza San Lorenzo, quindi strategicamente posizionato grazie alla presenza dei principali servizi, negozi, vie di comunicazione come la tangenziale ovest e mezzi di trasporto ATM e passante ferroviario. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla sua recente ristrutturazione ed è distribuito molto bene grazie ai suoi spaziosi interni. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con affaccio sul balcone, disimpegno che divide la zona notte tra bagno finestrato, ripostiglio ed ampia camera matrimoniale con una cabina armadio ricavata dalla cameretta. Caratteristiche principali dell'immobile sono la il rivestimento totale in parquet, i serramenti in legno vetro doppio, balcone con tendaggio, aria condizionata canalizzata. Completa la soluzione un comodo vano solaio pertinenziale posto all'ultimo piano dell'edificio.

Rif: B10 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 2 locali oltre servizi con vano cantina di pertinenza. L'immobile si trova nei pressi della Piazza San Lorenzo, fulcro del paese di Trezzano Sul Naviglio. Il complesso condominiale viene costruito negli anni 60' e viene denominato Lotto Zeta. Si compone su diverse scale ed offre un ampio cortile condominiale con tanto verde, posti auto a servizio dei condomini e portineria con custode dal Lunedì al Sabato. La zona è prettamente residenziale ed a pochi passi dal centro paese con tutti i servizi di prima necessità, scuole dell'infanzia e scuole primarie, mezzi di trasporto e facili collegamenti con la città di Milano e limitrofe. L'appartamento si sviluppa su ingresso con ripostiglio che divide l'immobile dall'ampia zona giorno con salone con balcone e la cucina abitabile dalla camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Conclude la descrizione una comoda cantina di pertinenza posta al piano seminterrato dell'edificio. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile. Non corrispondono allo stato attuale della proprietà.

Rif: B97 - TempoCasa Trezzano S/N propone in V.le Leonardo Da Vinci, a due passi dalla Piazza San Lorenzo, 2 locali ristrutturato e di ampia metratura con cucina separata e due balconi, con annesso vano solaio di pertinenza. L'immobile si eleva a pochi metri dal punto di ritrovo principale della cittadina. La Piazza di San Lorenzo, radice del Q.re Zingone, offre numerosi servizi commerciali di ogni genere, oltre al suo ampio spiazzale. La sua posizione strategica offre l'opportunità di poter raggiungere la stazione ferroviaria in pochi minuti di camminata e, l'ottimo collegamento con la tangenziale OVEST, concede la possibilità di raggiungere facilmente Milano e limitrofe. Internamente il condominio si presenta bene e sono state recentemente rifatte le facciate. Vi è servizio portineria 6 su 7, ampi spazi dove potersi godere casa propria ed un accurata pulizia degli spazi comuni, che rendono il posto sobrio e piacevole. L'appartamento, sito al quarto piano di sei, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone che espone sul cortile interno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa il tutto un vano solaio pertinenziale posto all'ultimo piano dell'edificio.

Rif: M5 - IDEALE PER INVESTIMENTO! TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita immobile di categoria C/2 posto al piano sottotetto con ottime possibilità di investimento e di cambio di destinazione d'uso. Il complesso condominiale denominato TR4 sorge a cavallo tra gli anni 90' e 2000. Il quartiere offre un parco interno con tanto verde ed attività commerciali ed a pochi passi si trova la passeggiata lungo il Naviglio ed il centro storico del paese con negozi di prima necessità e mezzi di trasporto oltre il facile collegamento con le principali vie di comunicazione con i paesi limitrofi e Milano. L'immobile si presenta in stato grezzo, così come da costruzione ed offre diverse possibilità di ristrutturazione, investimento ed utilizzo. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile. Non corrispondono allo stato attuale della proprietà.

Rif: B95 - TempoCasa Trezzano S/N Propone in vendita splendido alloggio di 2 locali oltre servizi con ampio terrazzo e cantina di pertinenza. Si eleva nel complesso condominiale Via Edison/Via Curiel, di costruzione del 2012, presentando un ottimo stato conservativo grazie alla recente costruzione che ha previsto un condominio con impianto fotovoltaico, rivestito in Klinker ed è composto da tre scale per un totale di circa 60 famiglie. La zona è prettamente centrale , coperta da qualsiasi tipo di servizio a due passi da casa come mezzi di trasporto tra cui passante ferroviario ed autobus ATM, negozi di prima necessità e di genere alimentare come il supermercato Il Gigante e facilmente collegata con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa con ingresso in zona giorno open space con ampia vetrata e collegata con il terrazzo di c.a. 10 mq, il disimpegno che ospita un comodo armadio ad uso ripostiglio e che divide il bagno finestrato e con vasca dall'ampia camera matrimoniale. L'immobile è completo di impianto di aria condizionata con pompa di calore, i serramenti sono in legno vetro doppio e la porta blindata. La recente costruzione permette il facile accesso grazie all'assenza di barriere architettoniche ed il collegamento con il piano interrato tramite ascensore per raggiungere cantine e box.

Rif: M20 - IDEALE PER INVESTIMENTO! Tempocasa Trezzano S/N propone in vendita monolocale con annessa cantina di pertinenza. L'immobile sorge in via Pergolesi, all'ingresso del quartiere boschetto. Ci troviamo in una zona residenziale all'insegna della tranquillità, ma allo stesso tempo ottimamente collegata per il raggiungimento della tangenziale ovest, il treno diretto a Milano Romolo M2, la linea 327 diretta Bisceglie M1 e le principali attività commerciali del territorio. L'appartamento, sito al quarto piano di uno stabile dei primi anni '80, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Caratteristiche da sottolineare sono la presenza del servizio di portineria 6 giorni su 7 e le spese condominiali contenute. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile. Non corrispondono allo stato attuale della proprietà.

Rif: B5 - Proponiamo in vendita immobile di due locali, libero subito e con box incluso nel prezzo. L'immobile si eleva in via Brunelleschi, in palazzo di recente costruzione, caratterizzato da teleriscaldamento e pannelli fotovoltaici che rendono le spese condominiali ampiamente sostenibili. La posizione offre molte comodità per raggiungere i principali luoghi e servizi del posto. L'appartamento, sito al primo piano, è libero ed immediatamente disponibile. Esso si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura ed un comodo terrazzino che affaccia su esposizione esterna. La descrizione prosegue con un corridoio che disimpegna la zona notte caratterizzata da una camera da letto che doppio punto luce ed un bagno finestrato. Completa la descrizione un comodo box ad uso autorimessa raggiungibile al piano direttamente con l'ascensore ed incluso nell'offerta di vendita. NB. LE NOSTRE OFFERTE, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATE SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO PROPOSTE AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE. Per ogni dubbio o esigenza il nostro staff ed il suo titolare sono a vostra completa disposizione.

Rif: B90 - RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A!!! TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido 2 locali di recente costruzione con terrazzo e box doppio. Il complesso è stato costruito nel 2019, in classe energetica A4 e si eleva in Via Maroncelli 1. Ogni scala è composta da 3 livelli e da 12 appartamenti. Il condominio, privo di barriere architettoniche e di impianti del gas, gode di impianto fotovoltaico, cappotto termico ed appartamenti con domotica. La zona è prettamente residenziale e molto tranquilla, con un grazioso affaccio su campi agricoli dove non vi è la possibilità di costruire. Si è serviti dal capolinea dell’autobus ATM 327 a pochi passi ed in pochi minuti di auto si raggiunge il centro paese. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno open space con cucina a vista ed accesso sull'ampio terrazzo di 15 mq. Il disimpegno della zona notte conduce al bagno principale con doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, con armadiatura su misura e cabina armadio. Caratteristiche da sottolineare sono le finiture moderne dell'immobile, il rivestimento dei pavimenti in grès porcellanato, impianto di videocitofono e di condizionamento con pompa di calore, impianto di teleriscaldamento a pavimento e serramenti in PVC triplo vetro. Conclude la descrizione un ampio box doppio di 27 mq ad uso autorimessa incluso nell'offerta.

Rif: T27 - Proponiamo in vendita immobile di 3 locali al quarto piano con balcone. Il fabbricato si eleva in piazza San Lorenzo, nel pieno centro di Trezzano e ricca di attività commerciali. La comodità dei servizi che offre la zona comprende anche la fermata della linea 327 diretta a Bisceglie e l'imbocco alla tangenziale ovest a poche decine di metri. Il fabbricato viene edificato negli anni 60 e solo 10 anni fa è stato soggetto ad una totale ristrutturazione esterna con cappotto che offre un'ottima efficienza energetica. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, con aria condizionata e serramenti con doppi vetri. La disposizione si compone di ingresso su ampio soggiorno con balcone che affaccia direttamente sulla piazza, cucina abitabile ed un corridoio che disimpegna tutta la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e ripostiglio. NB. I NOSTRI IMMOBILI, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATI SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO PROPOSTI AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE.

Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e massima tranquillità, questa è la soluzione ideale. Situato in via Donatello 19, in una via a senso unico riservata e lontana dal caos cittadino, l'immobile si trova al piano terra di un contesto residenziale. La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa: • Zona Giorno: L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, perfetta per i momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, una soluzione ideale che definisce perfettamente gli spazi • Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una prima confortevole camera da letto, due bagni, entrambi finestrati (uno dotato di vasca/doccia e l'altro con pratico box doccia) e una seconda camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. • Lo Spazio Esterno: Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante e ampio spazio esterno di circa 145 mq totali con giardino che abbraccia l'abitazione su quasi tutto il perimetro. Accessibile direttamente anche dalla camera matrimoniale, rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per cene estive, per chi ha animali domestici o per il gioco dei bambini. A completare questa imperdibile proposta, una cantina e un box auto I Punti di Forza di questa casa: • Contesto esclusivo: Via a senso unico, silenziosa e isolata dal traffico. • Spazio esterno unico: Giardino perimetrale di proprietà, elegante e riservato. • Comfort per la famiglia: Doppi servizi, entrambi con finestra. • Pertinenze complete: Box spazioso e cantina inclusi Ape in fase di rilascio La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

Rif: T11 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido alloggio di 3 locali completamente ristrutturato oltre servizi e con vano cantina pertinenziale. La costruzione è degli anni 60', nasce a ridosso del Naviglio e del centro storico del paese e si sviluppa su 8 piani. Il condominio si presenta in buono stato conservativo e si compone di due appartamenti per ogni piano per un totale di 14 famiglie. La zona centrale garantisce ogni servizio di prima necessità a pochi passi tra cui generi alimentari, poste italiane e banche, la parrocchia e l'oratorio del paese, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria con treni frequenti ed autobus del servizio ATM che creano comodi collegamenti. La posizione strategica permette il facile collegamento a Milano e limitrofe grazie all'estrema vicinanza con la Nuova e Vecchia Vigevanese ed alla tangenziale ovest. A servizio degli abitanti si ha inoltre la gradevole passeggiata lungo il Naviglio. L'appartamento gode di ottima manutenzione visto la recente ristrutturazione e gode di doppia esposizione che offre una ottima luminosità agli ambienti interni oltre alla piacevole vista del settimo piano. Si compone di ingresso su ampia zona giorno di c.a. 25 mq con il suo balcone e la cucina a vista anch'essa con il balcone di servizio. Il disimpegno divide poi la zona notte con una comoda lavandera/ripostiglio, bagno dalla metratura generosa rivestito in grès porcellanato e con doccia in cristallo e vasca da bagno, camera matrimoniale di 18 mq ed ampia cameretta con accesso sul balcone. L'appartamento è rivestito in parquet, è disposto di impianto di aria condizionata, serramenti esterni in alluminio vetro doppio di ampia grandezza a fornire tanta luce naturale e porta blindata. Conclude la descrizione un comodo vano cantina pertinenziale posto al piano interrato dell'edificio. LE NOSTRE PROPOSTE, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATE SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO OFFERTE AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE. Per ogni dubbio o esigenza il nostro staff ed il suo titolare sono a vostra completa disposizione!

Rif: Q67 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 4 locali oltre doppi servizi cantina e possibilità di box ad uso autorimessa. Il complesso condominiale si eleva in Via Ariosto, nel quartiere denominato "Boschetto". Il condominio è composto da un giardino ben curato e da tre scale, le quali ognuna di essa ha circa 30 famiglie e si sviluppano su 8 piani. A servizio del complesso si ha la portineria con custode presente 6 giorni su 7. La zona è conosciuta per la sua presenza di tanto verde e di zone residenziali prettamente composte da ville e villini. Nel quartiere si trovano scuole dell'infanzia e primarie oltre che servizi di trasporto come l'autobus 327 dell'ATM di Milano. A pochi minuti di auto si trova il centro del paese, la stazione ferroviaria oltre che supermercati. È una posizione strategica vista la facilità nel raggiungimento con le principali vie di comunicazione come la Nuova e Vecchia Vigevanese e la Tangenziale ovest. L'immobile si compone con ampio ingresso il quale sfocia nella zona living con balcone, collegata con la cucina, angolo pranzo ed il ripostiglio. Il corridoio separa la zona giorno e disimpegna la zona notte con un secondo ripostiglio, due bagni di cui uno principale e finestrato ed un secondo di servizio, una camera matrimoniale e due camerette della stessa metratura. L'appartamento ha subito la ristrutturazione dei due bagni e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videocitofono, porta blindata, serramenti esterni in legno vetro doppio ed impianto di aria condizionata con pompa di calore. Conclude la descrizione la cantina di pertinenza posta al piano terra del complesso condominiale e la possibilità di acquistare il box di 15 mq ad €25.000,00. LE NOSTRE PROPOSTE, PRIMA DI ESSERE PUBBLICATE SUI PORTALI IMMOBILIARI, VENGONO OFFERTE AI CLIENTI CHE CI HANNO DATO FIDUCIA E PRESENTI NELLA NOSTRA BANCA DATI. L'IMMOBILE POTREBBE GIÀ ESSERE IN TRATTATIVA ED A BREVE RIMOSSO DAL PORTALE. Per ogni dubbio o esigenza il nostro staff ed il suo titolare sono a vostra completa disposizione!

Rif: Q68 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita splendido alloggio di 4 locali e doppi servizi con annesso box doppio, posto al terzo piano del condominio. La palazzina si eleva in Via di Vittorio, cuore del quartiere TR1 di Trezzano S/N, ed è composta da 4 livelli. Il condominio, di costruzione dei primi anni '80, è posizionato strategicamente a pochi passi dai principali servizi e negozi di prima necessità. A 50 mt dall'abitazione si può trovare la fermata dell'autobus 327 di ATM e a pochi minuti si trova la stazione ferroviaria con il passante S9 di Trenord. Internamente l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di doppia esposizione est-ovest. L'ingresso porta all'ampia zona giorno con balcone e alla cucina semi-abitabile, con secondo balcone. Il disimpegno adiacente porta alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati e dotati di doccia in cristallo. Le camere affacciano su un terzo balcone coperto. Caratteristiche da sottolineare sono la pavimentazione in parquet in soggiorno e nella zona notte, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione nuova, serramenti esterni nuovi con vetri doppi e persiane in alluminio. Conclude la descrizione la cantina di pertinenza ed il box doppio di 28mq.

Trezzano sul naviglio - Trilocale situato all'interno di un recente complesso condominiale. Questo immobile al primo piano offre una superficie generosa e un terrazzo loggiato dotato di zanzariera, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno che si integra armoniosamente con la cucina abitabile, ideale per condividere piacevoli cene con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la cameretta rappresenta uno spazio versatile adatto a bambini o come studio. I due bagni finestrati sono pratici e funzionali: uno vanta una doccia moderna, mentre l'altro è fornito di vasca per momenti di puro benessere. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno conferisce calore agli ambienti, eccezion fatta per le camere dove troverai accogliente parquet. L'immobile inoltre è dotato di aria condizionata e zanzariere in tutta la casa, garantendo comfort durante tutto l'anno. Infissi in alluminio con triplo vetro ad isolamento termico. E’ presente anche l’antifurto Tecnoalarm. E' presente una caldaia unica condominiale, ogni appartamento gestisce il funzionamento e il consumo in autonomia. Completano questa proposta immobiliare una cantina utile per riporre oggetti ed un box auto disponibile al prezzo aggiuntivo di €30.000. Situato in una posizione strategica, nelle vicinanze trovi esercizi commerciali che soddisfano ogni tua esigenza quotidiana: supermercati, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Tutti i dati, le descrizioni, le fotografie, le planimetrie, le metrature e ogni altra informazione contenuta nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, potendo essere soggetti a errori, omissioni o modifiche. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: T19 - In una zona centrale di Trezzano sul Naviglio, ottimamente collegata alla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali da 102 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, inserito in un curato contesto condominiale dotato di cortile interno e comodo servizio di portineria, si presenta attualmente con un taglio classico e funzionale, composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile con affaccio diretto sul balcone e un utilissimo ripostiglio. Il vero punto di forza di questa abitazione è la sua straordinaria versatilità interna: grazie alla generosa metratura, l'appartamento è facilmente trasformabile in un quadrilocale, semplicemente spostando la cucina nel soggiorno per creare una moderna zona giorno con cucina a vista, e convertendo l'attuale cucina in una terza camera da letto o studio. La posizione è ideale per le famiglie e per chi ama la comodità: le scuole materne ed elementari si trovano proprio all'uscita del portone, azzerando lo stress degli spostamenti quotidiani, e tutti i principali servizi del quartiere sono comodamente accessibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti per Milano, grazie alla fermata della linea ATM 327 a pochi passi che porta direttamente alla metropolitana rossa di Bisceglie, e alla stazione del treno raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, che collega rapidamente alla fermata di Milano Romolo.

Rif: T1 - Proponiamo in vendita immobile di tre locali con ampio balcone e cucina separata. L'immobile sorge nel cuore del quartiere Zingone, in via Alessandro Manzoni. La zona centrale e strategica è a due passi dalla Piazza San Lorenzo e le sue molteplici attività commerciali, nonché di fronte alle scuole primarie e secondarie, biblioteca e dalla fermata della linea 327. Il palazzo viene edificato negli anni 60 ed è sicuramente uno dei più ricercati, non solo grazie alla zona, ma anche grazie alla sua singolare estetica con questi ampi balconi rivolti sull'ingresso e le loro ampie fioriere, ovvero alla presenza di una comoda portineria giornaliera. Internamente l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con elementi e finiture di ultima generazione. Come pavimentazione regna prevalentemente il parquet iroko, ad eccezione della cucina e del bagno caratterizzate da finiture in grès porcellanato. La casa si compone di ingressi su disimpegno che accompagna tutta l'abitazione in quest'ordine: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Conclude la descrizione un meraviglioso balcone di ampia metratura che costeggia tutta l'abitazione.

Rif: T88 - LAVORI ECOBONUS 110% RECENTEMENTE CONCLUSI! TEMPOCASA Trezzano S/N propone in vendita splendido ed ampio alloggio di 3 locali oltre servizi recentemente ristrutturato e con ampio balcone. L'immobile si eleva in Piazza San Lorenzo, centro del paese di Trezzano S/N, colma di servizi di prima necessità quale rende la posizione dell'alloggio un punto di forza di questa soluzione. A pochi passi si trova la fermata dell'autobus 327 che fa capolinea alla M1 di Bisceglie oltre la presenza della stazione ferroviaria e la Nuova Vigevanese a due passi. Di recente lo stabile ha subito varie migliorie grazie ai lavori ecobonus 110% che ha previsto il rifacimento delle facciate con cappotto termico oltre la sostituzione della caldaia centrale. L'edificio si eleva su 12 piani ed è provvista di servizio portineria dal Lunedì al Sabato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla sua recente ristrutturazione ed è composto da ingresso su disimpegno che porta alla zona giorno con la sua vivibile area living con cucina abitabile e accesso sul balcone. La zona notte è disimpegnata da un corridoio che divide la camera matrimoniale dalla cameretta e dal bagno finemente ristrutturato. L'immobile presenta caratteristiche e materiali quali la porta blindata, rivestimento dei pavimenti in grès porcellanato, riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC vetro doppio. La vendita dell'immobile si intende compresa di arredamento.

Rif: B87 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 2 locali oltre servizi con terrazzo e cantina di pertinenza. La costruzione è del 2007 e si presenta in ottimo stato conservativo dividendosi in due scale da circa 30 appartamenti l'una su un totale di 4 piani. Il complesso condominiale è tra i più richiesti del paese ed ha caratteristiche architettoniche di spicco e tanto verde intorno. La zona è tra il centro storico del paese e la P.zza San Lorenzo offrendo a pochi passi dall'abitazione qualsiasi tipo di servizio o attività commerciali di prima necessità. Si è ben collegati alla tangenziale ovest ed alla Nuova e Vecchia Vigevanese oltre ad avere il passante S9 a pochi minuti e gli autobus ATM. L'immobile ha spazi atipici per la tipologia dello stesso presentando spazi molto ampi ed una disposizione degli ambienti ottimale. L'ingresso è sulla zona giorno divisa in living e cucina a vista per un totale di 35 mq per l'ambiente giorno che affaccia sul terrazzo abitabile di 15 mq. La zona notte è composta da un ampio ripostiglio, bagno finestrato e con doccia e camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. L'appartamento ha caratteristiche come impianto di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore e serramenti in legno vetro doppio con zanzariere perimetrali sul terrazzo. Conclude la descrizione un comodo vano cantina posto al piano interrato dell'edificio.

Rif: T99 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita uno splendido alloggio di tre locali oltre servizi con box e cantina di pertinenza all'immobile principale. Si eleva in Via Benedetto Croce, fulcro del paese e centro nevralgico di attività e servizi, a pochi passi da scuole dell'infanzia e primarie, dalle principali vie di comunicazione che si collegano a Milano e paesi limitrofi ed a mezzi di trasporto come il passante S9 ed autobus ATM. Il condominio è di recente costruzione e viene costruito a cavallo tra il 2007 ed il 2008, con un piccolo cortile di ingresso, del verde ed uno stile architettonico che si contraddistingue tra gli edifici residenziali del paese. L'appartamento è di tre locali e offre spazi ampi sia nella zona giorno che nella zona notte disponendosi con un ingresso che si apre nella zona giorno divisa tra cucina a vista ed una zona living che totalizzano c.a. 40 mq di ambiente e da qui si accede al terrazzo di oltre 15 mq. La zona notte viene divisa da un piccolo disimpegno tra la matrimoniale di metratura generosa, cameretta e bagno finestrato con doccia in cristallo. La casa ha i suoi comfort principali come aria condizionata con pompa di calore, impianto di acqua calda e riscaldamento autonomo, zanzariere perimetrali sul terrazzo e presenta dei serramenti esterni in legno vetro doppio e porta blindata. Completa l'offerta il box e la cantina posti al piano interrato e di pertinenza all'immobile.

Rif: B90 - TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita ampio alloggio di 2 locali trasformabile in 3 locali oltre servizi con vano cantina di pertinenza. L'immobile si trova nei pressi della Piazza San Lorenzo, fulcro del paese di Trezzano Sul Naviglio. Il complesso condominiale viene costruito negli anni 60' e viene denominato Lotto Zeta. Si compone su diverse scale ed offre un ampio cortile condominiale con tanto verde, posti auto a servizio dei condomini e portineria con custode dal Lunedì al Sabato. La zona è prettamente residenziale ed a pochi passi dal centro paese con tutti i servizi di prima necessità, scuole dell'infanzia e scuole primarie, mezzi di trasporto e facili collegamenti con la città di Milano e limitrofe. L'appartamento è in buono stato conservativo e si sviluppa su disimpegno che divide l'immobile dall' ampia zona giorno con balcone comunicante con la camera da letto, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno finestrato con doccia. Caratteristiche da tenere presenti sono i serramenti esterni in PVC vetro doppio, porta blindata, impianto di condizionamento con pompa di calore ed impianto di videocitofono. Conclude la descrizione una comoda cantina di pertinenza posta al piano seminterrato dell'edificio.

Rif: Q25 - L'immobile sorge in P.zza San Lorenzo, zona centrale del Comune e ricca di attività commerciali. La palazzina sorge negli anni 60, per poi essere ripristinata verso la fine degli anni 90 su entrambe le facciate e recupero sottotetti. La posizione strategica lo rende uno dei palazzi più ambiti della zona, con i suoi tagli ariosi e grandi finestrate che affacciano sulla piazza. Internamente l'appartamento si dispone su una metratura molto generosa, forte dei suoi 135 mq ed una ristrutturazione totale eseguita circa 20 anni fa all'insegna della qualità. Non a caso troviamo finiture in noce, parquet in teak di ciliegio e muri in stucco veneziano in quasi tutta la casa, tapparelle elettriche su tutti i serramenti, zanzariere, predisposizione per l'antifurto, impianto di raffrescamento canalizzato e filodiffusione. Composizione zona giorno: ingresso su meraviglioso soggiorno di circa 26 mq, con ampia finestrata che regala tanta luce agli ambienti ed accesso ad un primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, ripostiglio ed un primo bagno. Si prosegue con un gradevole disimpegno con contro-soffitto ed illuminazione spot che offre l'accesso a tutta la zona notte, composta da: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, doppio ripostiglio in camera ed accesso ad un terzo balcone; cameretta con accesso al ripostiglio in quota ed al medesimo balcone; terza camera da letto, sempre con accesso al balcone. Conclude la descrizione della zona notte un meraviglioso bagno padronale con vasca idro-massaggio e due ripostigli. Cosa aspetti? chiamaci subito e fissa un appuntamento !!

Rif: B54 - Tempocasa Trezzano s/N propone in vendita un bilocale di 60 mq situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza San Lorenzo. L'immobile è inserito in un palazzo ben tenuto, che si distingue per la presenza di un cortile interno e di un servizio di portineria attivo tutti i giorni, garantendo ordine e sicurezza. Lo stabile è attualmente oggetto di una riqualificazione delle facciate: i lavori, ormai in fase di ultimazione, porteranno un miglioramento dell'efficienza energetica, un intervento che non solo rinnova l'estetica del palazzo ma assicura anche un risparmio sui consumi e un maggiore comfort termico all'interno dell'abitazione. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi pratica e ben suddivisa. Superato il disimpegno d’ingresso, troviamo sulla sinistra il soggiorno, proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina separata, che permette di mantenere l'area living distinta dalla zona cottura, al bagno e all'ampia camera da letto con balcone. Di pertinenza è presente una comoda cantina. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità: la vicinanza a Piazza San Lorenzo permette infatti di raggiungere tutti i servizi di prima necessità comodamente a piedi. La zona è molto servita anche sotto l'aspetto dei mezzi pubblici, grazie alla fermata del bus a pochi passi che conduce direttamente alla fermata della metropolitana di Bisceglie M1 ed alla stazione del treno a circa 5 minuti.

OPNE HOUSE , 9 MAGGIO DALLE 10,00 ALLE 13,00 Appartamento "Caleidoscopio" Spazioso e accogliente, con balcone e terrazzo Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 90 mq + oltre 60 mq di terrazzo a Trezzano Sul Naviglio, in una zona tranquilla e ben servita, circondata dal verde ma perfettamente collegata a tutto. Si tratta di un primo piano servito da ascensore di un palazzo di 5 piani. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, finito di ristrutturare nel 2023, presenta un nuovo cappotto termico con aumento della classe energetica ad A1. Presente un curato giardino condominiale che rende il complesso residenziale L'esposizione nord-est, sud-ovest garantisce una luminosità costante in tutta la giornata, con il sole che bacia l'appartamento tutto il pomeriggio. Zona Giorno: un ampio ingresso introduce ad un soggiorno le cui caratteristiche sono la luminosità garantita dalla porta finestra da cui si accede al vivibile balcone e al terrazzo, e la razionalità degli ampi spazi. Sul lato destro si apre la cucina abitabile collegata ad un comodissimo balconcino/dispensa. Zona Notte: si accede tramite un corridoio su cui si aprono un bagno principale finestrato, un bagno di servizio/lavanderia anch'esso finestrato, una camera da letto padronale e una cameretta. Lo spazio è ben distribuito e rende l'abitazione comoda e funzionale. Terrazzo: Grande rettangolo di cica 60 mq con ottima esposizione e soprattutto nessun affaccio sovrastante L'immobile, costruito alla fine degli anni 80, è dotato di un'impianto di riscaldamento autonomo a metano e di un sistema a radiatori/pannelli radianti; la caldaia moderna già a condensazione, recenti infissi in metallo/doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. N.B. Completa la proprietà un box fuori terra di 16 mq al prezzo di € 15.000,00 Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita così da scoprire la tua nuova casa! RE/MAX è differente nel mercato immobiliare perché collabora sempre con tutte le agenzie, sia del circuito RE/MAX sia di ogni altro circuito, garantendo la massima assistenza ai clienti fino al momento del rogito. CON REMAX PUOI AVERE LA POSSIBILITA' DI: --Una valutazione gratuita del tuo immobile --Una consulenza con il nostro consulente finanziario