Tremezzina, Real Estate & Homes for sale

Remax propone nella splendida cornice del lago di Como, a Lenno - Tremezzina,vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una casa semi-indipendente con stupenda vista lago. L'appartamento è composto da: - un ampio salone con cucina a vista; - un terrazzo panoramico sul lago, di fronte al promontorio su cui sorge la famosa Villa del Balbianello; - una camera da letto con cabina armadio; - un bagno. Completano la proprietà una cantina. È inoltre possibile collegarsi al sottotetto, già predisposto con impianti elettrici e idraulici. L'appartamento può essere utilizzato come abitazione principale o affittato per brevi periodi, rappresentando quindi un ottimo investimento. La nostra società è disponibile per la gestione dell'appartamento e degli affitti. Tremezzina è una delle località più famose del lago di Como. A 3 km, verso Menaggio, si trovano la bellissima Villa Carlotta e Cadenabbia, da cui partono i traghetti per Bellagio e Varenna. Il piacevole microclima della zona permette di godere di giornate temperate anche in inverno. Gli aeroporti di Malpensa e Linate sono a circa 1 ora e 10 minuti, Lugano a 1 ora, Saint Moritz a 2 ore d'auto. Su richiesta, è possibile fornire l'appartamento completamente arredato a piacere del compratore. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Scegliere questo esclusivo bilocale in Tremezzina significa abbracciare uno stile di vita raffinato in una delle location più iconiche e ricercate del Lago di Como. Situata in una posizione panoramica privilegiata, questa residenza di nuova costruzione occupa l'ultimo piano di un contesto riservato, offrendo un rifugio di design dove la modernità architettonica incontra la bellezza senza tempo del paesaggio lariano. Dalle ampie vetrate della zona living, lo sguardo corre libero verso il lago, mentre il terrazzo privato diventa il palcoscenico ideale per colazioni baciate dal sole o aperitivi al tramonto, immersi in una cornice di assoluta tranquillità. L'abitazione, che si estende su una superficie di circa 65 mq, si distingue per un'estetica contemporanea e finiture di pregio, con ambienti completamente arredati con gusto sofisticato. La zona giorno, cuore pulsante della casa, integra una cucina moderna e funzionale, mentre la spaziosa camera matrimoniale e il bagno dal design ricercato garantiscono il massimo comfort. Un valore aggiunto di straordinaria rilevanza è rappresentato dalla potenzialità di ampliamento nel sottotetto, che offre la possibilità di creare un’ulteriore zona notte o uno studio privato, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. In questo percorso di valorizzazione, la parte venditrice assicura un’assistenza tecnica e consulenziale completa, supportando il futuro acquirente dalla fase progettuale fino all'esecuzione dei lavori. In un'ottica di sostenibilità e avanguardia, la proprietà vanta una Classe Energetica B con impianto full electric, garantendo un basso impatto ambientale e consumi ridottissimi, il tutto coronato dalla totale assenza di spese condominiali. Completano la proposta una lavanderia e una cantina di proprietà, dettagli funzionali che rendono questa dimora perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare sul Lago di Como.

Immerso nel cuore della splendida Tremezzina, questo antico mulino, ora in attesa di rinascere, rappresenta un'opportunità unica e affascinante sul Lago di Como. La sua posizione sopraelevata offre una vista lago che promette momenti di pura serenità. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione completa, il suo potenziale è immenso: si prestano alla creazione di una o due unità immobiliari distinte, perfette sia per residenza che per un'attiva destinazione turistica. La vera magia di questa proprietà risiede nel suo carattere storico e nella sua pertinenza esclusiva. Due lotti di giardino privato adiacenti all'antico mulino, uno dei quali conduce direttamente all'incantevole Val Perlana, offrendo un accesso diretto alla natura. Questo spazio esterno privato aggiunge un valore inestimabile, creando un'oasi di pace e bellezza. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca non solo una casa, ma un pezzo di storia da plasmare. Attrae sia famiglie che desiderano un rifugio romantico e un legame con il passato, sia investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà con un'anima autentica, capace di evocare il fascino intramontabile dei borghi di un tempo. Il carattere romantico e la posizione sul lago lo rendono un sogno a portata di mano.

In una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Como, nel comune di Tremezzina, proponiamo in vendita una splendida villetta immersa nel verde e nella tranquillità, con vista panoramica mozzafiato sul lago. L'immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli così composti: • Piano terra: ampia zona giorno con accesso diretto al giardino privato, cucina separata, antibagno e bagno. • Primo piano: tre camere da letto spaziose e luminose. La prima con accesso ad un balcone vista lago, la seconda con affaccio sul verde circostante, la terza con doppio accesso a un balcone e a una terrazza panoramica. Completa il piano un secondo bagno finestrato. • Piano secondo: locale sottotetto dotato di finestre e abbaini • Piano interrato: locale pluriuso, lavanderia, centrale termica e autorimessa doppia. La proprietà è ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi e al lago. Prezzo di vendita: €590.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: C 796 - Se sogni una dimora di prestigio immersa nella bellezza mozzafiato del Lago di Como, questa villa realizzerà i tuoi desideri. Situata nella rinomata Tremezzina, questa proprietà vanta una posizione privilegiata e offre un'esperienza di vita straordinaria. Caratteristiche Principali: Posizione Prestigiosa: La villa si sviluppa su tre piani e si trova in una delle località più esclusive della Tremezzina, garantendo tranquillità e privacy. Piano Terra: dispone di cucina moderna, un elegante soggiorno, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio, un portico terrazzo perfetto per cene all'aperto e un ampio giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi circondati dalla natura. Viste Panoramiche dal Piano terra e dal Primo Piano: Salendo al primo piano, troverai una spaziosa camera matrimoniale con bagno "en suite" dotato di doccia. Inoltre, una confortevole "family bedroom" con letto matrimoniale e divano letto, affacciata su un incantevole terrazzo in legno con vista sul lago e sulla piscina. Eleganza al Piano Meno 1: Il piano meno 1, con cavedio e vespaio areato, ospita due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Uno spazio elegante e accogliente per la massima comodità. Recente Costruzione e Finiture di Qualità: La Proprietà è di recente costruzione, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di ogni comfort moderno per garantire uno stile di vita all'insegna del lusso. Box Doppio: Completa la soluzione un comodo box doppio, fornendo sicurezza e praticità per il tuo parco auto. Questa proprietà unisce l'eleganza all'unicità della Tremezzina, offrendo un rifugio di lusso con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera esclusiva di questa dimora senza pari.

AMPIO BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZA PRIVATA E VISTA LAGO – MEZZEGRA Nel cuore di Mezzegra, in una delle località più apprezzate della Tremezzina, proponiamo ampio bilocale con terrazza privata e splendida vista aperta sul Lago di Como. L’immobile si trova in posizione tranquilla e gode di un’ottima esposizione solare, con ambienti luminosi e una piacevole vista lago che valorizza tutta la proprietà. L’ingresso si apre su una spaziosa living room con cucina a vista e camino, ambiente accogliente ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare sul Lago di Como. La zona notte ospita una camera molto ampia, in grado di accogliere fino a quattro posti letto. Il vero punto forte della proprietà è la grande terrazza privata vista lago, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere al meglio il panorama del centro lago. Completa la soluzione una comoda cantina. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; sono presenti alcuni piccoli interventi di personalizzazione e ammodernamento che permettono di valorizzare ulteriormente gli spazi. Posizione strategica: - A pochi minuti dal lago - Vicinanza a Menaggio e Bellagio - Contesto caratteristico e riservato. - Ideale come seconda casa o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento vista lago a Mezzegra con terrazza panoramica e ampi spazi abitativi nel cuore del Lago di Como.

Nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita interessante soluzione cielo-terra completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro e tapparelle in PVC. Al piano primo si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno con balcone già attrezzato di tenda parasole, cucina a vista e bagno. Dalla cucina si accede a una comoda veranda, collegata direttamente allo spazio verde privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, mentre all’ultimo piano troviamo un’ampia mansarda attualmente adibita a camera matrimoniale, completa di bagno en suite e finestra a tetto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata caldo/freddo, alimentazione a gas ed elettrica, e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà, a piano terra, un comodo box e un locale accessori incluso nel prezzo. Classe energetica D. Stabile edificato nel 1987 e recentemente oggetto di completa ristrutturazione. Contesto tranquillo e ben servito, in una delle zone più richieste del Lago di Como.

Prestigioso duplex con terrazzo e dehor vista lago – Tremezzina, Lago di Como In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo esclusiva residenza duplex di nuova costruzione, sviluppata su due livelli collegati internamente, con finiture di alto livello e una vista mozzafiato sul Lago di Como. Un’abitazione moderna e raffinata che combina comfort, eleganza e sostenibilità in uno dei borghi più ricercati e suggestivi del lago. Distribuzione interna Piano terra: ampia zona living con cucina a vista, bagno di servizio, camera da letto e locali accessori; accesso diretto a lavanderia e cantina di proprietà; dehor esterno ideale per pranzi e momenti di relax con vista lago. Piano primo: camera da letto matrimoniale, bagno principale e locale aggiuntivo ad uso soggiorno/studio o zona relax, eventualmente trasformabile in area notte occasionale; completano il piano un balcone panoramico con vista spettacolare sul lago. Caratteristiche principali Classe energetica B – full elettrico, con impianto di riscaldamento e raffrescamento caldo/freddo a basso impatto ambientale e consumi ridottissimi Zero spese condominiali (corpo indipendente) Finiture di pregio, materiali naturali, arredi su misura e impiantistica di ultima generazione Cappotto termico interno e tetto coibentato con lana di roccia, canali di scolo in rame Consegna prevista: fine gennaio 2026 L’immobile offre inoltre una potenzialità di sviluppo ulteriore, grazie alla possibilità di valorizzare il piano sottotetto, creando spazi aggiuntivi personalizzabili in base alle esigenze del futuro acquirente. La parte venditrice, in collaborazione con il costruttore, è disponibile a fornire consulenza tecnica e assistenza completa, sia per la progettazione e l’ottenimento dei permessi, sia per l’esecuzione dei lavori, qualora si desideri realizzare tale ampliamento. Un connubio perfetto tra design contemporaneo e quiete naturale, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Como in totale comfort, privacy ed esclusività, con la possibilità di accrescere il valore dell’investimento nel tempo.

Nel cuore pulsante della Tremezzina, una delle località più prestigiose e ricercate del Lago di Como, sorge questa magnifica villa di nuova costruzione a Mezzegra, un perfetto connubio tra architettura moderna e citazioni materiche della tradizione lariana. La proprietà si distingue per i suoi ricercati dettagli in pietra a vista e per una posizione privilegiata che regala una vista aperta e mozzafiato sul Golfo di Lenno, offrendo uno scenario naturale di incomparabile bellezza. L’ingresso principale conduce a un piano terra scenografico, dove un ampio salone inondato di luce naturale, grazie a grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente verso il giardino privato. La zona living è completata da una cucina abitabile di ampie dimensioni e da una zona notte che ospita due generose camere da letto, di cui una master suite dotata di cabina armadio, servite da due bagni rifiniti con cura. I due portici coperti rappresentano la naturale estensione degli spazi interni, ideali per il relax all'aria aperta e per godere del microclima unico della zona. Salendo al primo piano, l’atmosfera si fa ancora più intima: qui troviamo due ulteriori camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, vero belvedere privato sul blu del lago. La funzionalità della villa è elevata ai massimi standard dal piano seminterrato, una superficie imponente di circa 600 mq progettata per soddisfare ogni esigenza. Questo livello ospita un ampio garage capace di accogliere comodamente dalle 4 alle 6 autovetture, locali tecnici all'avanguardia, una spaziosa taverna e una suggestiva cantina a volta, spazio ideale per la conservazione di vini pregiati in un ambiente dal fascino senza tempo. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato di 1.100 mq, un’oasi di riservatezza dove è già prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista sul lago. Questa proprietà rappresenta una rarissima opportunità di investimento immobiliare sul Lago di Como, offrendo al futuro proprietario il privilegio della totale personalizzazione degli interni. Dalla scelta dei pavimenti e delle finiture di pregio alla selezione dei sanitari, delle porte interne e della scala scenografica, ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio gusto personale, trasformando questa villa di lusso nella propria residenza d’autore su misura.

Magnifico attico con travi a vista di nuova costruzione sito in casa di sole tre unità abitative in posizione tranquilla e soleggiata, con vista lago impagabile. L'appartamento vanta ingresso indipendente e ampio giardino di 1.200 mq di proprietà con la possibilità di realizzarvi la piscina con solarium. Si accede all'appartamento dal livello giardino ed internemente comprende: ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta e due ampi terrazzi di cui uno coperto, due camere da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede al soppalco con un locale aperto sulla zona giorno, un bagno e una piccola cameretta/studio. L'immobile viene consegnato completo di impianto elettrico e riscaldamento, oltre alla predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Da ultimare internamente con pavimenti, sanitari e porte interne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una esclusiva abitazione in un tranquillo contesto immerso nella natura.

Ampio appartamento di 136 mq situato nella rinomata località di Tremezzina, una delle perle del Lago di Como. Questo elegante immobile si sviluppa su due livelli e offre una vista mozzafiato sul lago, perfettamente abbinata a un giardino di proprietà che si estende per circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche Principali: • Piano Primo: Accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo panoramico, camera da letto luminosa e spaziosa e bagno; Da questo piano si accede al giardino privato. • Piano Terra: collegato internamente al piano superiore ma dotato anche di accesso privato ospita un locale adibito a taverna/salotto, un locale adibito a camera da letto con accesso al cortile,un bagno e una lavanderia. • Autorimessa: Ampia autorimessa che garantisce la massima comodità. Questo appartamento è pronto da abitare e viene venduto completo di arredo, rendendolo una soluzione chiavi in mano per chi desidera investire nel mercato immobiliare o trovare una seconda casa da sogno nei luoghi più affascinanti d'Italia..

Nel rinomato comune di Tremezzina, in posizione strategica a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq inserito in un contesto tranquillo e ben curato di sole 8 unità abitative. La soluzione, posta al primo piano, offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una prima casa funzionale in una delle zone più richieste del Lago di Como. L'abitazione è composta da: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico vista lago, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sul lago. Completano la proprietà una cantina al piano terreno, garage singolo e un posto auto scoperto. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta come prima casa per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di avere scuole, negozi e collegamenti a pochi minuti.

In una delle zone più affascinanti del Lago di Como, nella suggestiva Tremezzina – località Mezzegra – proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, privacy e una vista panoramica semplicemente impareggiabile. Questa proprietà di circa 100 mq si distingue per la posizione fantastica e l'esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti sempre luminosi e vivibili durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato di ben 80 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della totale tranquillità con vista lago. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone panoramico, ideali per vivere ogni giorno uno scenario unico, e un bagno funzionale e ben distribuito. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e una comoda lavanderia, elementi sempre più rari e richiesti. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. Assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Punti di forza: *Posizione panoramica di assoluto pregio *Esposizione solare eccellente *Giardino privato e terrazzo vivibile *Vista lago aperta *Ottime condizioni generali *Riscaldamento autonomo a metano *Nessuna spesa condominiale *Garage doppio Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Como. Opportunità unica: contattaci oggi stesso.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa di rappresentanza unica nel suo genere, risalente al 1873 e completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di una posizione strategica a breve distanza dal lago (circa 170 m) e dalle principali località del Lago di Como, offrendo una bellissima vista sulle montagne e lago.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da soffitti alti con affreschi originali dei primi del '900, finemente restaurati, e grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una raffinata sala da tè, una sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa con camino, oltre a un bagno di servizio.
I livelli della villa sono collegati da una scenografica scala di design in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale, affiancata da un comodo ascensore che serve tutti i piani, dal seminterrato alla mansarda.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre a uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale si distingue per gli affreschi d'epoca, il bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista sul giardino e sul lago. Il piano mansardato presenta un ampio ambiente living con soffitti alti e travi a vista, camino e bagno privato. Lo spazio è valorizzato da due terrazze, ideali per momenti di relax con vista panoramica.
La terrazza sul tetto rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, con una vista sul lago, perfetta per aperitivi al tramonto e momenti conviviali all'aperto.
La villa è circondata da un curato giardino di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e offre scorci suggestivi sul paesaggio lacustre e montano circostante.
Il livello seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero: locale hobby, area spa con sauna e doccia, piscina di design parzialmente coperta con sistema controcorrente e zona lounge esterna riservata, oltre a bagno e locale tecnico.

Impianti completamente rinnovati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema geotermico, pannelli solari e domotica avanzata gestibile da remoto.
Completa la proprietà un garage interrato collegato direttamente alla villa, con capacità fino a 6 auto e predisposizione per ricarica elettrica.

Tremezzina – Lenno Villa panoramica con vista lago, terrazzi e garage In posizione dominante e riservata, nella parte alta di Lenno (Tremezzina), proponiamo in vendita villa panoramica con vista sul Lago di Como, terrazzi e garage. La proprietà è situata alla fine dell’abitato, all’inizio della strada che conduce al Santuario di San Benedetto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con accesso carraio. Caratteristiche principali: • Vista lago aperta e panoramica • Posizione soleggiata e tranquilla • Giardino privato terrazzato • Terrazzi panoramici con vista lago • Accesso carraio e garage • Buone condizioni generali Distribuzione degli spazi: la villa si sviluppa su tre livelli oltre al garage. Piano giorno: • Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata vista lago e accesso al terrazzo panoramico vista lago • Zona pranzo con uscita su spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all’aperto • Cucina leggermente separata • Lavanderia / locale caldaia • Bagno di servizio con antibagno Piano superiore (soffitti alti con tetto a vista): • Camera matrimoniale con terrazzo privato e vista lago • Seconda camera matrimoniale con terrazzo fronte lago e accesso al giardino • Terza camera con uscita sul giardino e vista lago laterale • Bagno con vasca e doccia Piano seminterrato: • Ampio locale hobby / spazio multifunzionale • Bagno con doccia • Garage con accesso diretto alla scala interna della casa Il giardino, curato e in parte terrazzato, offre spazi esterni piacevoli e riservati, perfetti per il relax. SUPERFICI: Abitazione PT + P1°: 170,00 mq Balconi/Terrazzi: 30,00 mq Garage: 40,00 mq Piano seminterrato: 40,00 mq Giardino ca.: 300,00 mq Location Lenno, oggi frazione di Tremezzina, è uno dei borghi più apprezzati del Lago di Como, servito tutto l’anno: supermercati, ristoranti, spiagge, lido, battelli, bus, scuole e servizi. Famosa per la Villa del Balbianello, una delle location più iconiche del lago. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.

Villa storica con piscina – Lago di Como, Tremezzina

Edificata nel 1873, Villa Chopin è una proprietà di rara rappresentatività sul Lago di Como, completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con una cura meticolosa per dettagli, proporzioni e design. La dimora coniuga fascino d'epoca e comfort contemporaneo, valorizzata da una vista aperta su lago, montagne e Tremezzina.

Descrizione degli interni

L'ingresso introduce ad una dimora in cui architettura, materiali e tecnologia sono stati pensati per offrire eleganza, funzionalità e massima fruibilità quotidiana.

A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e scala interna: i gradini della scala che unisce i livelli sono realizzati in marmo bianco massiccio, con spessore di 9 cm, elemento di grande impatto e pregio.

Il piano terra accoglie un ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza: salone, sala da pranzo e veranda, con affacci verso il giardino. La zona di servizio comprende cucina, lavanderia e bagno. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e una scala interna.

Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere, uno studio e 3 bagni, con distribuzione razionale e spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Il secondo piano è dedicato alla penthouse, con bagno: un livello riservato, ideale come suite indipendente o piano dedicato agli ospiti.

Il piano interrato introduce ad una dimensione di benessere e relax: accessibile anche dal garage, ospita piscina interna/esterna, sauna e bagno, oltre al collegamento diretto con l'area di servizio.

Le finiture in pietra naturale caratterizzano fortemente la proprietà: sottotetto esterno, contorni delle finestre, solette dei balconi, colonne esterne e pilastrini sono realizzati in marmo rosa. Il pozzo esterno è in marmo bianco. I lavandini del piano notte sono in marmo bianco massiccio, confermando una coerenza materica di livello superiore.

Wellness e piscina

Il cuore dell'area wellness è una piscina di grande impatto scenografico, 10m x 3m, progettata in configurazione interna/esterna per essere fruibile in ogni stagione.
La porzione interna è impreziosita da un bassorilievo in marmo bianco (area 7m x 2m), mentre l'esterno della piscina è rivestito in granito rosa, con due incisioni raffiguranti figure femminili. Completa l'area una sauna e un bagno, con accesso comodo anche dal garage.

Esterni

La villa è circondata da un terreno di circa 1.600 mq, che offre scorci aperti e una cornice verde riservata. Gli elementi architettonici in marmo rosa definiscono l'estetica delle facciate e delle parti esterne, conferendo continuità e prestigio all'insieme.

Dotazioni e tecnologia

La proprietà è dotata di infrastruttura digitale e sistemi integrati di controllo:
Internet in fibra disponibile in tutta la casa e all'esterno,...

In una delle più belle località sul lago di Como, precisamente nella zona di Tremezzina, sorge questa splendida villa a schiera costruita nel 1978. L'edificio si estende su una superficie totale di 232 metri quadrati, distribuiti su tre piani e sette livelli. Al suo interno si trovano 9 ampi e luminosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per accogliere comodamente tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato a metano e composto da radiatori e pannelli radianti. La sua esposizione a sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Il giardino privato che circonda l'abitazione è un'oasi di tranquillità e relax, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un doppio box auto, utile per ospitare comodamente due automobili, più un ampio antispazio che consente di parcheggiare molte altre auto. In sintesi, una villa di prestigio che offre comfort, privacy e una vista incantevole sul lago di Como.

 Tremezzina – Elegante Residenza con Vista Lago Immersa in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate della Tremezzina, a pochi passi dal Lago  e comodamente vicina ai principali servizi, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica. Situata all’interno di un moderno residence di recente costruzione, dotato di piscina e solarium, l’abitazione si sviluppa su circa 70 mq e vanta un magnifico terrazzo coperto, perfetto per godere della bellissima vista lago L’appartamento, al primo piano, si distingue per un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che permettono l'accesso diretto al terrazzo. La cucina, elegante e funzionale, è open space e si fonde armoniosamente con l’area living, creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. La zona notte comprende due camere da letto, tutte molto luminose, e un elegante bagno, che completa il comfort dell’abitazione. La proprietà include una cantina e un ampio garage. Realizzata con materiali di altissima qualità e progettata con le più moderne tecnologie, l'abitazione è classificata in Classe A4, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno degli angoli più esclusivi e panoramici del Lago di Como. Prezzo € 750.000,00 Rif.MA064B

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in esclusiva una residenza di prestigio a Lenno, una delle località più incantevoli e ricercate del Lago di Como, a breve distanza dalla riva e dalla rinomata Villa del Balbianello. Questo affascinante immobile terra-cielo si sviluppa su due piani e offre due appartamenti distinti ma collegati da una caratteristica scala a chiocciola. Il primo appartamento, situato al primo piano, comprende una cucina ben attrezzata con accesso diretto al terrazzo, un accogliente soggiorno, una zona pranzo separata, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato e una seconda camera da letto singola. Il secondo appartamento, al piano superiore, offre una cucina con zona pranzo, un ampio salotto, una camera matrimoniale con cabina armadio, e un magnifico terrazzo che si affaccia sul lago, regalando una vista mozzafiato. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono i due appartamenti perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da bellezze naturali senza rinunciare alla modernità. L' immobile, situato in una zona tranquilla e residenziale ma al contempo vicina alle principali attrazioni turistiche, è l'ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti turistici, data la sua posizione esclusiva e la bellezza dei luoghi circostanti.**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Lago Como Lenno In posizione dominante immerso nel verde in piccolo complesso residenziale di recente costruzione con ascensore, favoloso appartamento termoautonomo di circa 150 mq posto su tre livelli composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che dominano il lago, angolo cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, particolare taverna in sasso, lavanderia, garage doppio. Grandi terrazzi e giardino completano questa bellissima proprietà dalla vista lago imperdibile. Rif.MA074A TREMEZZINA Tremezzina è una cittadina composta da molti piccoli paesi; si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, di fronte a Bellagio e all’Isola Comacina. E’ una cittadina bellassima, grazie anche alle ville famose, ai giardini e alle viste incantevoli sul Lago e sull’Isola Comacina. Le attrazioni principali sono Villa Carlotta e Villa Balbianello, ma tutto il territorio è ricco di chiese romaniche e cappelle. Tremezzina è facilmente raggiungibile da Como e è vicino a Menaggio e alla valle che porta verso Lugano e Svizzera.

Villa Indipendente con Giardino e Garage Lago di Como Lenno.. Zona residenziale molto soleggiata e tranquilla a circa 700 metri dal lago.. Bella villa indipendente di nuova costruzione di complessivi 360 mq con un bellissimo giardino privato pianeggiante di circa 800 mq circostante la villa. L'abitazione si sviluppa su due livelli dove al piano terreno di 135 mq troviamo l’ingresso principale, la cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con la vetrata affacciata sul giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due ampi bagni; dalla scala interna scendiamo al piano interrato di circa 145 mq dove troviamo la grande taverna, due stanze hobby e studio, un’ampia lavanderia, il bagno di servizio e una camera da letto ospiti oltre al locale cantina/deposito ed al garage per 4 auto di circa 80 mq con altri posti auto coperti interni. Possibilità di scelta delle finiture interne e di realizzare una piscina privata. Bella vista panoramica con esposizione a sud!! Ottime finiture. Ideale come prima abitazione. Euro 850.000,00 Rif. MC064 Note: - Accesso pedonale esterno e anche direttamente dal garage - Tutti i locali del piano interrato si affacciano con finestre/porte sull'intercapedine che circonda l'intera abitazione - Possibilità di realizzo di un ulteriore locale finestrato nel locale sottotetto accessibile con scala retrattile. - Classe energetica B

Tremezzo Lago Como Appartamento con Terrazzo e Garage.. Lago Como Tremezzina, in tranquilla posizione esclusiva molto soleggiata a 1 km dal lago.. Signorile Residence composto da due edifici con un'ampia piscina situata nella zona centrale con area giardino e solarium circostante!! Bellissimo APPARTAMENTO posto al piano primo ed ultimo di circa 100 mq complessivi oltre allo spazioso terrazzo di 12 mq DOMINANTE IL LAGO!! Al piano primo troviamo l'ingresso che accede alla cucina affacciata sul terrazzo e sul LAGO, la zona soggiorno e il bagno; saliamo al piano mansardato con travi in legno a vista (agibile non abitabile) dove troviamo un ampio locale open space adibito a camera, un secondo locale uso camera e il secondo bagno/lavanderia. Completamente arredato con mobilio di ottima qualità su misura, scorrevole nella zona giorno con la possibilità di separare le due zone, armadi a muro, tenda elettrica sul terrazzo. Al piano interrato troviamo il garage(5.6x3.00) con sul retro un locale deposito/cantina di 5 mq. Bellissimo affaccio sul lago e sulle montagne. Euro 398.000,00 Rif. MA056A

MA070 Tremezzina – Lenno Nel suggestivo borgo storico di Lenno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ampio terrazzo e splendida vista lago, inserito in una caratteristica casa di paese completamente ristrutturata nel rispetto dell'autenticità del luogo, composta da sole due unità abitative. L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende inoltre una camera matrimoniale, un bagno, un sottotetto e una cantina. La meravigliosa vista sul lago e il fascino autentico del contesto storico rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma sono presenti comodi parcheggi pubblici a breve distanza. Prezzo: € 275.000,00

Nel cuore di Lenno, suggestiva frazione di Tremezzina, a pochi passi dal pittoresco lungolago, dai rinomati ristoranti e dall’imbarcadero, sorge questa affascinante dimora storica di rara bellezza. La proprietà, risalente al XVII secolo e oggetto di attente ristrutturazioni, la prima negli anni ottanta e la seconda nel 1996 in occasione dei suoi 300 anni, si distingue per il suo carattere autentico e per la presenza di più corpi di fabbrica armoniosamente integrati. Tra questi spicca l’antico filatoio, straordinariamente conservato nelle sue forme originarie, che rappresenta un’opportunità unica per la creazione di ulteriori ambienti abitativi dal grande fascino. Gli interni, accoglienti e curati, custodiscono ancora oggi preziose finiture d’epoca che raccontano la storia della dimora, regalando un’atmosfera calda e senza tempo. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un incantevole terrazzo panoramico vista lago e sulla catena montuosa della Grigna, una raffinata sala da pranzo, una cucina funzionale, oltre a bagno, lavanderia e una suggestiva sala con camino – tutti con pavimenti d’epoca in gesso lombardo. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre eleganti camere da letto, ciascuna servita da bagno, garantendo comfort e privacy. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera con bagno, ideale come suite riservata o spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un appartamento indipendente ristrutturato, perfetto per accogliere familiari o ospiti, composto da soggiorno con cucina a vista, una camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino con vista lago e sulla catena montuosa della Grigna. All’esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq avvolge la dimora, comprensivo anche di giardini interni disposti su due livelli, arricchito da ulivi secolari e ampi spazi dedicati a parcheggio, offrendo un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La presenza di ulteriore capacità edificatoria rappresenta un valore aggiunto per eventuali sviluppi futuri. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà dal fascino storico, immersa nella bellezza senza tempo del Lago di Como. Tremezzina, comune rivierasco posto sulla sponda centro occidentale del lago di Como, è una delle località più famose e prestigiose della zona. La località di Lenno è molto conosciuta sia per il suo splendido lungolago dove ci sono numerosi ristoranti, negozi, enoteche e servizi che affacciano direttamente sul golfo di Venere, sia per la splendida villa del Balbianello; quest’ultima è una dimora aperta al pubblico che lo scorso anno è stato il secondo bene del FAI (Fondo Ambiente Italiano, associazione culturale) più visitato in Italia. La vicinanza e la comodità nel raggiungere le principali infrastrutture, quali l’aeroporto della Malpensa, comodamente raggiungibile in circa un’ora d’auto, la città di Milano che dista 70 km., e la città di Lugano, in Svizzera, che si trova a mezz’ora d’auto, hanno contribuito a rendere Tremezzina una delle località più richieste sul Lago di Como. Tremezzina è ubicata di fronte alla famosissima città di Bellagio, che è raggiungibile in soli 10 minuti di navigazione. Per gli amanti degli sport invernali o alpinistici estivi le più prestigiose località alpine sono raggiungibili in poco tempo; San Moritz dista soltanto 1 ora e mezzo d’auto e Livigno, zona duty free dove poter fare shopping in mezzo alle piste da sci, è a 2 ore d’auto circa.

MA060 - Appartamento con terrazza panoramica vista lago in dimora storica Tremezzina: Nel caratteristico borgo di Bonzanigo, a pochi minuti dal Lago, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un palazzo storico del Seicento. La proprietà si trova in un contesto autentico e suggestivo, tipico dei nuclei storici della zona, e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento.  L’appartamento,di circa 65mq, è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa accogliente dal camino e dalle travi in legno a vista. La camera da letto, ampia e caratterizzata da un soffitto a volta, gode dell’accesso diretto alla terrazza. Bagno. Punto di forza dell’immobile è la terrazza panoramica privata, uno spazio esterno vivibile e riservato da cui si apre una splendida vista sul Lago e sul paesaggio del Centro Lago. La proprietà gode di ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. La posizione è tranquilla ma comoda per raggiungere le principali località del lago. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è in buono stato ma offre la possibilità di essere personalizzato tramite interventi di aggiornamento. Una soluzione con grande potenziale, in una delle aree più richieste del Lago. Euro 265.000,00